林業(yè)用地租用合同

林業(yè)用地租用合同合同編號：__________林業(yè)用地租用合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條林業(yè)用地描述1.1林業(yè)用地位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2林業(yè)用地的四至界限如下：（1）東至：__________（2）南至：__________（3）西至：__________（4）北至：__________1.3林業(yè)用地現(xiàn)狀：__________。第二條租用期限2.1本合同的租用期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)提前三個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式（1）租金為每平方米__________元/年。（2）租金共計：__________元/年。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每年年初，乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)年的租金。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)保證乙方在租用期限內(nèi)對林業(yè)用地享有合法、穩(wěn)定的使用權(quán)。4.2乙方應(yīng)按合同約定合理使用林業(yè)用地，不得擅自改變林業(yè)用地的用途，不得損害林業(yè)用地上的植被。4.3乙方在租用期限內(nèi)，如有需要進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)或施工，應(yīng)提前向甲方提出申請，并按甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。4.4乙方在租用期限內(nèi)，應(yīng)遵守國家有關(guān)林業(yè)、環(huán)保、土地等方面的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動。第五條合同的變更和解除5.1合同履行過程中，如遇特殊情況，需變更或解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前六個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)提前三個月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供林業(yè)用地或擅自改變林業(yè)用地的用途，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__________%。6.3雙方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.林業(yè)用地權(quán)屬證明2.乙方經(jīng)營計劃及環(huán)保評估報告3.租金支付證明4.合同變更/解除協(xié)議5.違約金計算公式6.爭議解決機(jī)構(gòu)證明7.簽字蓋章頁二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供林業(yè)用地或改變用途：甲方未能按照合同約定提供林業(yè)用地或擅自改變林業(yè)用地用途的行為。2.乙方未按約定支付租金：乙方未能按照合同約定的時間和方式支付租金的行為。3.乙方擅自改變林業(yè)用地用途：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自改變林業(yè)用地的原定用途。4.乙方違法活動：乙方在林業(yè)用地上進(jìn)行違反國家法律法規(guī)的行為。三、法律名詞及解釋：1.林業(yè)用地：指用于林業(yè)生產(chǎn)的土地。2.租用期限：指乙方租用甲方林業(yè)用地的合同約定時間。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的林業(yè)用地使用費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.爭議解決機(jī)構(gòu)：指雙方在合同中約定的解決合同爭議的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供林業(yè)用地或改變用途。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方進(jìn)行友好協(xié)商，要求甲方按照合同約定提供林業(yè)用地或恢復(fù)原用途。如協(xié)商無果，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方可以催告乙方在合理期限內(nèi)支付租金，如乙方仍未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.問題：乙方擅自改變林業(yè)用地用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止改變用途的行為，并按照原約定用途恢復(fù)林業(yè)用地。乙方擅自改變用途所導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)予以賠償。4.問題：乙方在林業(yè)用地上進(jìn)行違法活動。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法活動，并承擔(dān)因此造成的一切法律責(zé)任。如乙方不停止違法活動，甲方有權(quán)解除合