2025建筑工程承包合同書

?合同編號(hào)：合同各方：甲方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：1.4工程規(guī)模：1.5工程預(yù)算：第二條合同價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方報(bào)價(jià)已包含施工圖紙、工程量清單、工程規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的所有工作內(nèi)容和費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及國家標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝和進(jìn)度要求進(jìn)行施工，保證工程安全，減少施工過程中的噪音、揚(yáng)塵等對(duì)周圍環(huán)境的影響。3.3甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款，配合乙方完成工程施工。第四條合同價(jià)款的支付4.1雙方確認(rèn)，本合同價(jià)款分為三次支付，具體支付時(shí)間和比例如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格并交付使用后，支付合同總價(jià)款的40%。4.2甲方未按時(shí)支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照遲延支付金額的日利率支付滯納金。第五條工程驗(yàn)收5.1工程完成后，乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量符合要求。5.2甲方應(yīng)在收到乙方竣工報(bào)告后七個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。5.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格后按照甲方的要求進(jìn)行整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%至5%。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)遲延支付違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為遲延支付金額的日利率。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)有效，如地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等。解決辦法：合同簽訂前，雙方進(jìn)行信息核實(shí)，如有虛假信息，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.工程質(zhì)量問題。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.合同價(jià)款支付。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款，遲延支付的，應(yīng)承擔(dān)遲延支付違約責(zé)任。乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票和收據(jù)，確保合同價(jià)款的合規(guī)使用。4.工期延誤。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程施工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任。甲方應(yīng)合理調(diào)整工程進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。5.合同解除或終止。解決辦法：在合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致解除或終止合同，否則任何一方不得單方面解除或終止合同。如一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并追究違約方相應(yīng)責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的委托方，負(fù)責(zé)委托乙方進(jìn)行工程施工。2.乙方：指合同中的承包方，負(fù)責(zé)按照甲方要求進(jìn)行工程施工。3.合同總價(jià)：指雙方約定的完成工程施工所需支付的金額。4.工期：指雙方約定的完成工程施工所需的時(shí)間。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.自檢：指乙方在工程施工過程中，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行的自我檢查。7.驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度等方面的檢查。8.有效期內(nèi)：指合同雙方約定的合同生效時(shí)間和終止時(shí)間之間的期限。9.遲延履行違約責(zé)任：指一方未按照合同約定時(shí)間完成工作的，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。10.法律法規(guī)：指中華人民共和國現(xiàn)行的法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)范性文件。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類建筑工程的承包合同，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)等建筑項(xiàng)目的施工。2.適用于工程項(xiàng)目的分包與總包合同。3.適用于工程咨詢、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等與建筑工程相關(guān)的服務(wù)合同。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按照實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。2.不可抗力：因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等）導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的，雙方可協(xié)商暫停或解除合同，并免除相應(yīng)責(zé)任。3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同履行過程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。4.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的