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建設(shè)工程質(zhì)保金協(xié)議樣本合同編號(hào):__________地址:聯(lián)系電話:聯(lián)系人:地址:聯(lián)系電話:聯(lián)系人:鑒于甲方為建設(shè)工程項(xiàng)目的業(yè)主,乙方為該項(xiàng)目的施工單位,雙方為了保障工程質(zhì)量,明確質(zhì)保金的相關(guān)事項(xiàng),根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、質(zhì)保金的定義及金額1.質(zhì)保金是指乙方為確保工程質(zhì)量,按照甲方的要求,在工程交付后一定期限內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行保修、保養(yǎng)而設(shè)立的保證金。2.本工程的質(zhì)保金金額為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。二、質(zhì)保金的支付及退還1.乙方在工程交付后七個(gè)工作日內(nèi),按照本協(xié)議約定的金額,向甲方支付質(zhì)保金。2.質(zhì)保金自乙方支付之日起,按照甲方指定的銀行賬戶進(jìn)行凍結(jié)。3.質(zhì)保金將在工程交付后滿一年,且在乙方履行完合同約定的保修、保養(yǎng)義務(wù)后,由甲方按照約定退還給乙方。4.若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未能履行保修、保養(yǎng)義務(wù),甲方有權(quán)從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)金額,作為對(duì)甲方損失的賠償。三、質(zhì)保金的監(jiān)管1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后七個(gè)工作日內(nèi),向乙方出具質(zhì)保金收款憑證。2.質(zhì)保金應(yīng)存放在甲方指定的銀行賬戶,雙方共同監(jiān)管。3.未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得提前支取質(zhì)保金。四、違約責(zé)任1.乙方未按照約定支付質(zhì)保金的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付違約金,違約金為質(zhì)保金金額的10%。2.甲方未按照約定退還質(zhì)保金的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方支付違約金,違約金為質(zhì)保金金額的10%。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:__________簽訂日期:__________一、附件列表:1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.工程項(xiàng)目批準(zhǔn)文件4.工程設(shè)計(jì)文件5.工程施工方案6.工程預(yù)算書7.質(zhì)保金支付憑證8.質(zhì)保金退還憑證9.違約金支付憑證10.法院訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按照約定支付質(zhì)保金,認(rèn)定違約。2.甲方未按照約定退還質(zhì)保金,認(rèn)定違約。3.乙方在質(zhì)保期內(nèi)未能履行保修、保養(yǎng)義務(wù),認(rèn)定違約。4.甲方提前支取質(zhì)保金,認(rèn)定違約。5.雙方未按照約定解決爭(zhēng)議,認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋:1.甲方:指建設(shè)工程項(xiàng)目的業(yè)主。2.乙方:指該項(xiàng)目的施工單位。3.質(zhì)保金:為確保工程質(zhì)量,按照甲方的要求,在工程交付后一定期限內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行保修、保養(yǎng)而設(shè)立的保證金。4.違約金:一方違反合同約定,按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.保修、保養(yǎng)義務(wù):乙方在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行的維修、保養(yǎng)工作。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.乙方未按照約定支付質(zhì)保金:甲方可以解除合同,并要求乙方支付違約金。2.甲方未按照約定退還質(zhì)保金:乙方可以解除合同,并要求甲方支付違約金。3.乙方在質(zhì)保期內(nèi)未能履行保修、保養(yǎng)義務(wù):甲方可以從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)金額,作為對(duì)甲方損失的賠償。4.甲方提前支取質(zhì)保金:乙方可以解除合同,并要求甲方支付違約金。5.雙方未按照約定解決爭(zhēng)議:任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.建設(shè)工程項(xiàng)目需要確保工程質(zhì)量。2.施工單位需要
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