山水景觀房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓五

山水景觀房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓五合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方持有的房產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方保證所持有的房產(chǎn)具有完整的產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：_________________________元整）購買甲方持有的山水景觀房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，將購房款一次性支付給甲方。2.3甲方應(yīng)在收到乙方購房款后____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。三、房產(chǎn)過戶及交付3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的證件和材料。3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，甲方將房產(chǎn)交付給乙方。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2如甲方未按本合同約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。4.3如乙方未按本合同約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方持有的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)稅費支付憑證4.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成的證明文件5.雙方簽字（或蓋章）的合同正本二、違約行為及認定：1.甲方未按本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)、未提供必要的證件和材料、未將房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方未按本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時支付購房款。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指持有山水景觀房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓方。2.乙方：指購買甲方持有的山水景觀房產(chǎn)的受讓方。3.房產(chǎn)：指位于__________的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，面積為__________平方米。4.購房款：指乙方支付給甲方的購買房產(chǎn)的款項。5.違約金：指違約方按照本合同約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：甲方應(yīng)及時提供必要的證件和材料，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.乙方未按時支付購房款：乙方應(yīng)按照本合同約定及時支付購房款，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，甲方未將房產(chǎn)交付給乙方：甲方應(yīng)按照本合同約定，在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后將房產(chǎn)交付給乙方。五、所有應(yīng)用場景