建筑驗收拆除施工合同

建筑驗收拆除施工合同合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于：2.乙方是具備相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)拆除施工單位，愿意承擔工程的拆除施工任務(wù)；3.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：乙方負責(zé)按照甲方的要求，對工程范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物等進行拆除，并清理施工場地；1.4工程工期：自雙方簽訂本合同之日起至工程拆除完畢之日止，工期約為____個月；1.5工程質(zhì)量標準：符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。第二條雙方義務(wù)2.1甲方義務(wù)（1）提供工程所需的各項資料，包括但不限于建筑設(shè)計文件、施工圖紙、施工方案等；（2）負責(zé)辦理工程所需的各種審批手續(xù)，包括但不限于拆除施工許可、安全評估等；（3）向乙方支付工程款項，按時提供施工所需的場地、設(shè)備、材料等；（4）協(xié)調(diào)解決工程施工過程中的有關(guān)事項，確保工程順利進行。2.2乙方義務(wù)（1）按照甲方的要求，編制施工組織設(shè)計、安全施工方案，并報甲方審批；（2）嚴格按照批準的施工方案進行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進度等目標的實現(xiàn)；（3）負責(zé)施工場地的安全防護，確保施工過程中對周邊環(huán)境及人員的安全不影響；（4）承擔工程施工過程中的所有費用，包括但不限于人工、材料、設(shè)備等；（5）配合甲方完成工程驗收工作。第三條合同價格3.1乙方向甲方提供的工程拆除施工服務(wù)價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元；3.2甲方支付乙方工程款項，按照雙方約定的付款進度進行；3.3雙方約定，如有不可抗力等因素導(dǎo)致工程進度延誤，乙方應(yīng)根據(jù)實際情況合理調(diào)整工程價格。第四條付款與結(jié)算（1）工程開工后____天內(nèi)，支付工程總價的30%；（2）工程進度達到50%時，支付工程總價的30%；（3）工程驗收合格后，支付工程總價的30%；（4）剩余10%作為質(zhì)保金，工程質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題，予以支付。4.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付款項。第五條工程驗收5.1工程拆除完成后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行自檢，并向甲方提供驗收申請；5.2甲方收到驗收申請后，組織相關(guān)人員對工程進行驗收，并在驗收合格后出具驗收報告；5.3雙方按照本合同約定的質(zhì)量標準進行驗收，如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：工程總價×0.5%×逾期天數(shù)；6.2甲方未按照約定時間支付工程款項，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式同上；6.3雙方因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)立即通知對方，并根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程拆除完畢之日止；8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計文件2.施工圖紙3.施工方案4.拆除施工許可5.安全評估報告6.施工組織設(shè)計7.安全施工方案8.工程驗收報告9.付款憑證10.驗收申請11.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成工程，視為違約。2.甲方未按照約定時間支付工程款項，視為違約。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標準，視為違約。4.甲方未按照約定提供施工場地、設(shè)備、材料等，視為違約。5.雙方因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，不視為違約，但需及時通知對方并協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指位于某一地址的房地產(chǎn)開發(fā)商。2.乙方：指具備相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)拆除施工單位。3.工程：指位于某一地點的建筑驗收拆除施工。4.工期：指自雙方簽訂合同之日起至工程拆除完畢之日止的時間。5.工程質(zhì)量標準：指符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準的要求。6.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，合理調(diào)整工程進度，確保工程按時完成。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。3.付款延誤：甲方應(yīng)按照約定時間支付工程款項，如發(fā)生延誤，應(yīng)支付違約金。4.施工場地、設(shè)備、材料等未按約定提供：甲方應(yīng)及時提供所需資源，確保工程順利進行。5.發(fā)生爭議：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。