徐州公園場地租賃合同

徐州公園場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將其擁有的徐州公園場地出租給乙方使用，場地具體位置、面積等詳見附件一。1.2乙方承租場地用于舉辦（用途），包括但不限于展覽、活動、慶典等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為（年），自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）場地租賃費：人民幣（大寫）（金額），（元/平方米/月）；（2）其他費用：包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等，具體費用按甲方實際發(fā)生費用向乙方收取。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每（月/季度/年）支付一次，每次支付（期限）前應(yīng)支付當(dāng)期租金。（2）乙方支付租金時，應(yīng)向甲方出具合法的支付憑證。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證場地的合法性，確保乙方在使用場地的過程中不受第三方侵權(quán)。（2）按照約定提供場地，確保場地設(shè)施完好，滿足乙方正常使用需求。（3）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金。（4）協(xié)調(diào)解決乙方在使用場地過程中與第三方產(chǎn)生的糾紛。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用場地，不得擅自改變場地用途。（2）按照約定支付租金及其他相關(guān)費用，不得逾期支付。（3）愛護場地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（4）遵守場地的管理制度，服從甲方的管理。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方未按照約定提供場地，或乙方未按照約定支付租金及其他費用，均視為違約。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.場地位置、面積等詳細信息2.租賃用途說明3.租金支付憑證4.場地設(shè)施狀況報告5.第三方權(quán)益確認(rèn)文件6.補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供場地，包括但不限于場地設(shè)施不完善、場地用途限制等。2.乙方未按照約定支付租金及其他費用，包括但不限于逾期支付、支付金額不足等。3.乙方擅自改變場地用途，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。4.甲方干涉乙方正常使用場地，影響乙方活動進行。5.甲方隨意提高租金，導(dǎo)致乙方經(jīng)營成本增加。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場地并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場地的時間長度。4.租金：指承租方為使用場地而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.場地設(shè)施不完善：與甲方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)維修或更換設(shè)施。2.租金支付糾紛：查看合同約定的支付方式和時間，如遇逾期支付，及時發(fā)出催款通知，必要時可尋求法律途徑解決。3.改變場地用途：如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變場地用途，應(yīng)立即制止并要求其恢復(fù)原狀，必要時可解除合同。4.甲方干涉乙方正常使用：如甲方干涉乙方正常使用場地，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并可要求賠償損失。5.隨意提高租金：如甲方隨意提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付增加部分，并可要求履行原合同。五、所有應(yīng)用場景：1.舉辦各類展覽、活動、慶典等。2.企業(yè)、機構(gòu)