學(xué)校周邊加油站租賃協(xié)議模板

學(xué)校周邊加油站租賃協(xié)議模板合同編號(hào)：__________學(xué)校周邊加油站租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)石油天然氣管道保護(hù)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其加油站出租給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、加油站基本信息1.1加油站名稱(chēng)：__________1.2加油站地址：__________1.3加油站土地性質(zhì)：__________1.4加油站經(jīng)營(yíng)范圍：__________二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離加油站，并將加油站恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定使用加油站，但不得擅自改變加油站用途。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的石油天然氣管道保護(hù)法規(guī)，確保加油站的安全運(yùn)營(yíng)。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)加油站經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)用等。4.4乙方應(yīng)確保加油站內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備安全可靠，及時(shí)進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證加油站設(shè)施、設(shè)備的安全運(yùn)行，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。5.2甲方應(yīng)按照約定提供加油站場(chǎng)地，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3甲方應(yīng)對(duì)加油站內(nèi)的安全隱患及時(shí)進(jìn)行排查、整改。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。七、爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.加油站所有權(quán)證明2.加油站土地使用權(quán)證明3.加油站經(jīng)營(yíng)許可證4.乙方經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明5.保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)單據(jù)6.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄7.加油站安全檢查報(bào)告8.加油站設(shè)施設(shè)備清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供加油站場(chǎng)地，或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.甲方未能保證加油站設(shè)施、設(shè)備的安全運(yùn)行，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損。3.乙方未按約定支付租金，或延遲支付租金。4.乙方擅自改變加油站用途，或未遵守國(guó)家石油天然氣管道保護(hù)法規(guī)。5.乙方未及時(shí)進(jìn)行設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)，導(dǎo)致安全隱患。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有加油站所有權(quán)和土地使用權(quán)，并將加油站出租給他人的一方。2.承租方：指租賃加油站用于經(jīng)營(yíng)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指承租方為使用加油站支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.加油站設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)問(wèn)題，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換損壞設(shè)備，確保加油站正常運(yùn)行。2.乙方經(jīng)營(yíng)不善，可能導(dǎo)致加油站虧損。解決辦法：乙方應(yīng)改進(jìn)經(jīng)營(yíng)策略，提高經(jīng)營(yíng)效益。3.加油站周邊環(huán)境發(fā)生變化，影響乙方經(jīng)營(yíng)。解決辦法：乙方應(yīng)密切關(guān)注周邊環(huán)境變化，及時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。4.政府政策調(diào)整，影響加油站經(jīng)營(yíng)。解決辦法：乙方應(yīng)密切關(guān)注政策動(dòng)態(tài)，合規(guī)經(jīng)營(yíng)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有加油站