賓館酒店三年租賃合同范本

賓館酒店三年租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意將其所有的賓館酒店物業(yè)出租給乙方使用，并且乙方愿意承租甲方的賓館酒店物業(yè)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)及租賃期限1.2本合同租賃期限為三年，自__________年____月____日起至__________年____月____日止。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方。租金的標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付租金的方式為轉(zhuǎn)賬支付，賬號信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________三、租賃用途及經(jīng)營管理3.1乙方租賃租賃物業(yè)僅用于__________用途，不得用于任何非法活動。3.2乙方應(yīng)按甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定進行經(jīng)營管理，保證租賃物業(yè)的安全、衛(wèi)生和秩序。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負責租賃物業(yè)的基本設(shè)施和設(shè)備的維修及保養(yǎng)，保證其正常使用。4.2乙方負責日常的維護和保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)的安全和衛(wèi)生。五、保險5.1乙方應(yīng)按甲方的要求購買相應(yīng)的物業(yè)保險，并將保險單復印件交甲方留存。5.2乙方應(yīng)在保險到期前一個月內(nèi)續(xù)保，否則甲方有權(quán)解除本合同。六、合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按約定提供租賃物業(yè)，乙方有權(quán)解除本合同。6.3本合同到期后，如雙方未續(xù)簽，則自動終止。七、違約責任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年____月____日附件一：租賃物業(yè)情況說明（此處附上租賃物業(yè)的具體情況說明）一、附件列表：1.租賃物業(yè)情況說明2.保險單據(jù)3.支付憑證4.物業(yè)維修保養(yǎng)記錄5.租賃物業(yè)經(jīng)營收益證明二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金：逾期支付、少額支付或拒付。2.甲方未按約定提供租賃物業(yè)：延遲交付、不完整交付或交付的物業(yè)不符合約定。3.乙方未按約定使用租賃物業(yè)：用于非法活動、違反租賃用途。4.甲方未按約定進行維修保養(yǎng)：設(shè)施設(shè)備故障、長期未修復、修復質(zhì)量不符合標準。三、法律名詞及解釋：1.出租人：擁有物業(yè)所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租人：租賃物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間長度。4.租金：承租人為使用物業(yè)支付給出租人的費用。5.違約行為：未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付糾紛：明確租金支付時間、金額和方式，設(shè)置提醒機制。2.物業(yè)交付糾紛：詳細記錄交付過程，確認物業(yè)狀態(tài)，拍照留存證據(jù)。3.物業(yè)使用糾紛：明確租賃用途，設(shè)置監(jiān)控和巡查機制，防止非法活動。4.維修保養(yǎng)糾紛：建立維修保養(yǎng)記錄，約定維修響應(yīng)時間和質(zhì)量標準。五、所有應(yīng)用場景：1.賓館酒店經(jīng)營者租賃物業(yè)進行經(jīng)營活動。2.個人或企