2025標(biāo)準(zhǔn)的建筑工程合同

?合同編號(hào)：甲方：（全稱(chēng)）地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：乙方：（全稱(chēng)）地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于甲方為項(xiàng)目業(yè)主，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方承建工程項(xiàng)目的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱(chēng)：（工程名稱(chēng)）1.2工程地點(diǎn)：（工程地點(diǎn)）1.3工程內(nèi)容：（工程內(nèi)容簡(jiǎn)要描述）1.4工程規(guī)模：（工程規(guī)模）1.5工程預(yù)算：（工程預(yù)算）二、合同價(jià)格與支付2.1雙方確認(rèn)，本合同工程項(xiàng)目的總造價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例向乙方支付合同價(jià)款。具體支付方式如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度付款：按照工程實(shí)際進(jìn)度，每完成一個(gè)付款節(jié)點(diǎn)，甲方支付相應(yīng)進(jìn)度款項(xiàng)。（3）尾款：工程驗(yàn)收合格并辦理驗(yàn)收手續(xù)后，甲方支付合同總價(jià)的10%。三、工程進(jìn)度與質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)和返工費(fèi)用。四、安全生產(chǎn)與環(huán)保4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保施工安全。4.2乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)工作，防止污染和損害。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格并辦理驗(yàn)收手續(xù)后失效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：年月日日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和生效：確保雙方在簽訂合具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，合同內(nèi)容符合法律法規(guī)和公序良俗。解決辦法為，在簽訂合同前，甲方應(yīng)核實(shí)乙方的資質(zhì)和能力，確保乙方為合法成立并有效存在的法人或其他組織。2.工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。解決辦法為，甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，對(duì)不符合標(biāo)準(zhǔn)的工程要求乙方及時(shí)整改。3.進(jìn)度和工期：乙方應(yīng)按照約定的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。解決辦法為，甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查，對(duì)延期完工的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.合同價(jià)款的支付：甲方應(yīng)按照約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例向乙方支付合同價(jià)款。解決辦法為，雙方應(yīng)明確約定付款時(shí)間、付款比例和付款方式，甲方按照約定的時(shí)間向乙方支付相應(yīng)的價(jià)款。5.違約責(zé)任：一方違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。解決辦法為，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行合同義務(wù)，如發(fā)生違約情況，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.民事權(quán)利能力：指民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指民事主體通過(guò)自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。3.法律法規(guī)：指國(guó)家權(quán)力機(jī)關(guān)依照法定程序制定的具有普遍約束力的規(guī)范性文件。4.公序良俗：指社會(huì)公共秩序和善良風(fēng)俗，是法律規(guī)定的民事行為應(yīng)當(dāng)遵守的原則。5.資質(zhì)：指從事特定行業(yè)所應(yīng)具備的條件和能力，包括人員、設(shè)備、技術(shù)等。6.工程質(zhì)量：指工程建設(shè)項(xiàng)目滿足使用目的的各種性能指標(biāo)，包括安全性、可靠性、適用性、耐久性等。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的金錢(qián)賠償。8.工期：指合同約定的工程開(kāi)始施工至工程竣工交付的時(shí)間。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類(lèi)建筑工程項(xiàng)目的施工合同，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)、公共設(shè)施等建筑項(xiàng)目的建設(shè)。2.當(dāng)甲方作為項(xiàng)目業(yè)主，乙方作為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位時(shí)，雙方簽訂本合同以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按照約定的比例承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但甲方應(yīng)盡快采取措施減少損失，并通知乙方。3.工程保險(xiǎn)：乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理工程保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。4.工程驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并將驗(yàn)收?qǐng)?bào)告提交給甲方。甲方有權(quán)組織驗(yàn)收，對(duì)不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的工程要求乙方進(jìn)行整改。5.保修責(zé)任：工程交付使用后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的保修責(zé)