2025房屋贈與合同格式

?合同編號：合同雙方：身份證號：地址：聯系電話：身份證號：地址：聯系電話：鑒于甲方愿意將其擁有的房屋贈與乙方，為確保雙方權益，經甲乙雙方友好協商，特訂立本贈與合同，共同遵照執(zhí)行。第一條房屋基本信息房屋位于：（省、市、縣（區(qū)））、（街道）、（房屋棟號）（單元）（室），不動產權證號：。第二條贈與條件1.甲方保證對其贈與的房屋享有完全的處分權，該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律限制情況。2.乙方接受贈與房屋后，應遵守相關法律法規(guī)，承擔房屋管理和維護責任。3.甲方贈與房屋的目的僅為幫助乙方解決住房問題，乙方不得將房屋用于任何非法活動。第三條贈與房屋的交付1.本合同簽訂后，甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方盡快取得房屋所有權。2.房屋過戶手續(xù)辦理完畢，甲方將房屋及其附屬設施、配套設施完整無缺地交付給乙方。第四條贈與房屋的產權轉移1.甲方應保證在贈與房屋過戶過程中，房屋權屬清晰，無任何法律糾紛。2.乙方應按照我國法律規(guī)定，按時足額繳納房屋過戶所產生的相關稅費。3.房屋過戶手續(xù)辦理完畢，甲方應將房屋所有權證、不動產權證等權屬證明文件交付給乙方。第五條違約責任1.如甲方違反本合同第二條第1款的承諾，導致房屋贈與不能完成，甲方應承擔相應的違約責任。2.如乙方違反本合同第三條第2款的承諾，導致房屋贈與不能完成，乙方應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：注意事項：1.確保合同雙方的身份證號碼、聯系方式和地址等信息真實有效，以免影響合同的履行和糾紛的處理。2.甲方應保證對贈與的房屋享有完全的處分權，不存在任何權屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律限制情況。3.乙方在接受贈與房屋后，應遵守相關法律法規(guī)，承擔房屋管理和維護責任。4.甲方贈與房屋的目的僅為幫助乙方解決住房問題，乙方不得將房屋用于任何非法活動。5.在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，甲乙雙方應按時足額繳納相關稅費。6.如甲方違反合同承諾，導致房屋贈與不能完成，甲方應承擔相應的違約責任。7.如乙方違反合同承諾，導致房屋贈與不能完成，乙方應承擔相應的違約責任。8.在履行合同過程中如發(fā)生糾紛，應友好協商解決；協商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.贈與人：指無償將自己的財產轉讓給他人的民事行為人。2.受贈人：指接受他人贈與的民事行為人。3.房屋贈與：指贈與人將其房屋無償轉讓給受贈人的行為。4.處分權：指權利人對財產進行處置、處分的權利，包括轉讓、設定負擔、贈與、捐贈等。5.權屬糾紛：指因財產權屬關系產生的糾紛。6.過戶：指將不動產或動產的所有權、使用權等權利從一方轉移到另一方的行為。7.所有權：指所有人對其財產享有占有、使用、收益和處分的權利。8.不動產權證：指證明不動產所有權、使用權等權利的法定證件。9.違約責任：指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定所應承擔的民事責任。10.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過友好協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.當贈與人愿意將其擁有的房屋無償贈與給受贈人時。2.當受贈人接受贈與的房屋，并同意遵守相關法律法規(guī)和合同條款時。3.當雙方需要明確贈與房屋的權屬轉移、交付、過戶等事項時。4.當雙方希望通過合同明確違約責任、爭議解決等事項時。補充條款：1.贈與房屋的內部裝修、家具家電等附屬設施的具體情況。2.贈與房屋的物業(yè)費、取暖費等費用由誰承擔。3.贈與房屋的維修、保養(yǎng)等責任由誰承擔。4.贈與房屋的保險、稅費等費用由誰承擔。5.贈與房屋的過戶手續(xù)辦理的具體流程和時間安排。6.贈與房屋的所有權、使用權等權利的證明文件和交付方式。7.雙方對于房屋贈與合同的保密義務和信息披露要求。8.雙方對于房屋贈與合同的變更、解除和終止的條件和程序。9.雙方對于房屋贈與合同的違約責任的具體規(guī)定。10.雙方對于房屋贈與合同的爭議解決的方式和程序。附件列表：1.贈與人身份證復印件。2.受贈人身份證復印件。3.房屋所有權證、不動產權證等權屬證明文件的復印件。4.房屋過戶所產生的相關稅費的支付憑證。5.房屋內部裝修、家具家電等附屬