2024版城市更新安置房購(gòu)置及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市更新安置房購(gòu)置及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.雙方基本信息2.1出售方基本信息2.2購(gòu)買(mǎi)方基本信息3.安置房基本情況3.1安置房的位置與面積3.2安置房的權(quán)利義務(wù)3.3安置房的權(quán)屬證明4.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式4.1購(gòu)房總價(jià)4.2支付方式及時(shí)間4.3付款憑證與手續(xù)5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及登記5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)5.2產(chǎn)權(quán)登記辦理5.3登記費(fèi)用及承擔(dān)6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行義務(wù)6.2違約責(zé)任及處理7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密條款7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2保密義務(wù)與范圍8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同有效期限11.合同附件與補(bǔ)充11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1風(fēng)險(xiǎn)提示12.2其他特別約定13.合同簽署與見(jiàn)證13.1簽署時(shí)間與地點(diǎn)13.2見(jiàn)證人信息14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》1.1.3《城市更新條例》等相關(guān)法律法規(guī)1.2合同訂立的目的與原則1.2.1目的：明確雙方在2024版城市更新安置房購(gòu)置及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易安全、高效進(jìn)行。1.2.2原則：遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，依法維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.雙方基本信息2.1出售方基本信息2.1.1名稱(chēng)：_______2.1.2地址：_______2.1.3法定代表人：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2購(gòu)買(mǎi)方基本信息2.2.1名稱(chēng)：_______2.2.2地址：_______2.2.3法定代表人：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______3.安置房基本情況3.1安置房的位置與面積3.1.1安置房位于：_______3.1.2安置房建筑面積：_______平方米3.2安置房的權(quán)利義務(wù)3.2.1出售方權(quán)利：3.2.1.1出售安置房；3.2.1.2依法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；3.2.1.3要求購(gòu)買(mǎi)方按時(shí)足額支付購(gòu)房款。3.2.2出售方義務(wù)：3.2.2.1依法提供合法的安置房；3.2.2.2按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；3.2.2.3承擔(dān)因安置房產(chǎn)生的稅費(fèi)。3.2.3購(gòu)買(mǎi)方權(quán)利：3.2.3.1按時(shí)足額支付購(gòu)房款；3.2.3.2依法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；3.2.3.3依法享有安置房的所有權(quán)。3.2.4購(gòu)買(mǎi)方義務(wù)：3.2.4.1按合同約定支付購(gòu)房款；3.2.4.2按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；3.2.4.3承擔(dān)因購(gòu)房產(chǎn)生的稅費(fèi)。3.3安置房的權(quán)屬證明3.3.1出售方應(yīng)提供合法有效的安置房權(quán)屬證明文件；3.3.2購(gòu)買(mǎi)方有權(quán)要求查閱、復(fù)印相關(guān)權(quán)屬證明文件。4.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式4.1購(gòu)房總價(jià)：_______元整4.2支付方式及時(shí)間：4.2.1首付款：_______元整，于_______年_______月_______日前支付；4.2.2尾款：_______元整，于_______年_______月_______日前支付；4.3付款憑證與手續(xù)：4.3.1購(gòu)買(mǎi)方支付購(gòu)房款后，應(yīng)取得相應(yīng)的付款憑證；4.3.2出售方應(yīng)提供合法的收款憑證。5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及登記5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)5.1.1出售方應(yīng)在_______日內(nèi)將安置房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)至購(gòu)買(mǎi)方名下；5.1.2雙方應(yīng)共同辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；5.2產(chǎn)權(quán)登記辦理5.2.1產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)由購(gòu)買(mǎi)方負(fù)責(zé)辦理；5.2.2出售方應(yīng)予以配合，提供必要的資料。5.3登記費(fèi)用及承擔(dān)5.3.1產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由購(gòu)買(mǎi)方承擔(dān)。6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行義務(wù)6.1.1出售方應(yīng)按合同約定提供合法的安置房；6.1.2購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)按合同約定支付購(gòu)房款；6.1.3雙方應(yīng)按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。6.2違約責(zé)任及處理6.2.1若一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；6.2.2違約金的計(jì)算方法及標(biāo)準(zhǔn)：_______；6.2.3若違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密條款8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1安置房及相關(guān)資料的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸出售方所有；8.1.2購(gòu)買(mǎi)方在使用過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸購(gòu)買(mǎi)方所有。8.2保密義務(wù)與范圍8.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；8.2.2保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后_______年。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇及仲裁規(guī)則由雙方協(xié)商確定。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1出售方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.2購(gòu)買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后_______日內(nèi)仍未支付；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿；10.2.2合同履行完畢；10.2.3合同解除。11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定；11.2合同有效期限11.2.1合同自簽訂之日起生效；11.2.2合同有效期限為_(kāi)______年。12.合同附件與補(bǔ)充12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：12.1.1.1安置房權(quán)屬證明文件；12.1.1.2付款憑證；12.1.1.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)相關(guān)文件。12.2補(bǔ)充協(xié)議12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1風(fēng)險(xiǎn)提示13.1.1雙方應(yīng)充分了解城市更新政策及安置房交易風(fēng)險(xiǎn)，自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)；13.1.2雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。13.2其他特別約定13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；13.2.2本合同未盡事宜，以法律法規(guī)及政策為準(zhǔn)。14.合同簽署與保管14.1合同簽署14.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份；14.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同保管14.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同及附件，確保合同的完整性；14.2.2合同遺失或損壞，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的是為了確保交易的安全、高效和合法。16.第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；16.1.3第三方應(yīng)承諾遵守法律法規(guī)及本合同的約定。16.2程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；16.2.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)，并及時(shí)報(bào)告服務(wù)進(jìn)展。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；17.1.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1限額設(shè)定18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，一般不超過(guò)服務(wù)費(fèi)用的_______倍；18.1.2若法律法規(guī)對(duì)第三方責(zé)任限額有明確規(guī)定，從其規(guī)定。18.2限額適用18.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的情形；18.2.2第三方責(zé)任限額不適用于第三方因不可抗力或不可預(yù)見(jiàn)因素導(dǎo)致的損失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方僅對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任；19.1.2甲乙雙方之間的合同責(zé)任由甲乙雙方承擔(dān)。19.2權(quán)利劃分19.2.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定要求甲乙雙方履行相應(yīng)的義務(wù)；19.2.2第三方無(wú)權(quán)干預(yù)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1本合同解除或終止；20.1.2第三方完成協(xié)議約定的服務(wù)；20.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2終止后的處理20.2.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告及費(fèi)用結(jié)算清單；20.2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理與第三方介入相關(guān)的后續(xù)事宜。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式21.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；21.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)21.2.1雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；21.2.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇及仲裁規(guī)則由雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.安置房權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件，并加蓋單位公章或個(gè)人簽名。說(shuō)明：證明安置房權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。2.付款憑證要求：提供銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等付款憑證的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明購(gòu)房款已支付，確保交易資金安全。3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)相關(guān)文件要求：提供房產(chǎn)交易合同、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)、身份證件等文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需文件。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議原件或復(fù)印件。說(shuō)明：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。5.補(bǔ)充協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議原件或復(fù)印件。說(shuō)明：對(duì)本合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充和說(shuō)明。6.服務(wù)報(bào)告要求：提供第三方完成服務(wù)后的報(bào)告原件或復(fù)印件。說(shuō)明：記錄第三方服務(wù)過(guò)程及成果。7.費(fèi)用結(jié)算清單要求：提供第三方服務(wù)費(fèi)用結(jié)算清單原件或復(fù)印件。說(shuō)明：明確第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議原件或復(fù)印件。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決方式及機(jī)構(gòu)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出售方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：向購(gòu)買(mǎi)方支付_______元違約金，并賠償購(gòu)買(mǎi)方因此遭受的損失。示例：出售方未如實(shí)告知安置房存在重大質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致購(gòu)買(mǎi)方拒絕接收房屋。2.購(gòu)買(mǎi)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定：向出售方支付_______元違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的利息損失。示例：購(gòu)買(mǎi)方未在約定時(shí)間內(nèi)支付首付款，導(dǎo)致出售方遭受利息損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在評(píng)估過(guò)程中故意提供虛假報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方損失。4.合同解除違約責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付_______元違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：出售方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，導(dǎo)致合同解除。5.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)及影響，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：一方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。全文完。2024版城市更新安置房購(gòu)置及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律2.合同主體2.1出賣(mài)人信息2.2買(mǎi)受人信息2.3第三方（如有）3.安置房購(gòu)置3.1安置房基本情況3.2安置房購(gòu)置價(jià)格3.3安置房購(gòu)置方式4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)4.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)4.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)間4.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用5.付款方式5.1付款期限5.2付款方式5.3逾期付款責(zé)任6.安置房交付6.1安置房交付時(shí)間6.2安置房交付條件6.3交付后的質(zhì)量保證7.產(chǎn)權(quán)登記7.1產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)7.2產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間7.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用8.保修責(zé)任8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2通知與送達(dá)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.合同主體2.1出賣(mài)人信息出賣(mài)人名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2買(mǎi)受人信息買(mǎi)受人名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3第三方（如有）第三方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.安置房購(gòu)置3.1安置房基本情況安置房坐落：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________建筑面積：____________________用途：____________________3.2安置房購(gòu)置價(jià)格購(gòu)置價(jià)格：____________________計(jì)價(jià)方式：____________________3.3安置房購(gòu)置方式購(gòu)置方式：____________________4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)4.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)戶(hù)手續(xù)：____________________4.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)間過(guò)戶(hù)時(shí)間：____________________4.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用過(guò)戶(hù)費(fèi)用：____________________5.付款方式5.1付款期限付款期限：____________________5.2付款方式付款方式：____________________5.3逾期付款責(zé)任逾期付款責(zé)任：____________________6.安置房交付6.1安置房交付時(shí)間交付時(shí)間：____________________6.2安置房交付條件交付條件：____________________6.3交付后的質(zhì)量保證質(zhì)量保證：____________________7.產(chǎn)權(quán)登記7.1產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)登記手續(xù)：____________________7.2產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間登記時(shí)間：____________________7.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用登記費(fèi)用：____________________8.保修責(zé)任8.1保修范圍1.建筑主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、管道、欄桿等主體結(jié)構(gòu)工程，保修期限為房屋交付后五年；2.電氣系統(tǒng)、給排水管道、電梯等配套設(shè)施，保修期限為房屋交付后兩年；3.其他配套設(shè)施和設(shè)備的保修期限，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)執(zhí)行。8.2保修期限如前款所述，保修期限自房屋交付之日起計(jì)算。8.3保修責(zé)任出賣(mài)人應(yīng)按本合同約定的保修范圍和期限，對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行保修。保修期內(nèi)，因出賣(mài)人責(zé)任導(dǎo)致房屋及配套設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，出賣(mài)人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，所需費(fèi)用由出賣(mài)人承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.出賣(mài)人未按約定時(shí)間交付房屋或未按約定條件交付房屋；2.買(mǎi)受人未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款；3.出賣(mài)人提供的房屋質(zhì)量不符合合同約定；4.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：1.支付違約金；2.修復(fù)或更換不符合約定的房屋及配套設(shè)施；3.承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；4.按照法律規(guī)定承擔(dān)其他違約責(zé)任。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商、調(diào)解不成，雙方同意提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同解除11.1合同解除條件1.任何一方嚴(yán)重違約；2.因不可抗力致使合同無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理合同解除后的有關(guān)事宜。12.合同終止12.1合同終止條件1.合同約定的義務(wù)全部履行完畢；2.合同解除；3.雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序合同終止應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)終止。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理合同終止后的有關(guān)事宜。13.合同生效及修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，必須以?shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋本合同的解釋權(quán)歸出賣(mài)人所有。14.2通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知和送達(dá)，按合同約定的地址和方式執(zhí)行。14.3合同附件本合同的附件包括：房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件、付款憑證、產(chǎn)權(quán)登記證明等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的范圍內(nèi)，包括但不限于：1.提供的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、報(bào)告、評(píng)估等；2.協(xié)助辦理的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、登記等手續(xù)；3.監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量等。15.2.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：1.對(duì)于第三方提供的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、報(bào)告、評(píng)估等，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元；2.對(duì)于第三方協(xié)助辦理的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、登記等手續(xù)，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元；3.對(duì)于第三方在工程監(jiān)督中的責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元。15.3第三方介入程序15.3.1第三方選擇甲乙雙方在合同中約定第三方的選擇方式，如由甲方推薦、乙方推薦或雙方共同選擇。15.3.2第三方介入時(shí)間第三方介入時(shí)間應(yīng)與合同約定的相關(guān)事項(xiàng)同步，如評(píng)估、監(jiān)理等應(yīng)在合同約定的工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)進(jìn)行。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同約定，并對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。16.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)或協(xié)助，并及時(shí)提供必要的信息和資料。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分1.第三方提供的服務(wù)或協(xié)助如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由第三方承擔(dān)責(zé)任；2.甲方向第三方支付的服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)質(zhì)量保證。17.2第三方與乙方的劃分1.第三方提供的服務(wù)或協(xié)助如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由第三方承擔(dān)責(zé)任；2.乙方向第三方支付的服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)質(zhì)量保證。17.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任如第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，甲乙雙方共同造成損失，則甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自的責(zé)任比例承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)或協(xié)助；19.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；19.3第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行其職責(zé)。20.第三方變更如第三方需更換人員或調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可進(jìn)行。21.第三方終止如第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定進(jìn)行妥善處理。22.第三方違約如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.安置房購(gòu)置合同附件安置房基本情況說(shuō)明安置房購(gòu)置價(jià)格明細(xì)安置房購(gòu)置方式說(shuō)明2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)附件產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所需材料清單產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用明細(xì)3.付款憑證附件付款憑證付款時(shí)間記錄付款金額確認(rèn)4.安置房交付確認(rèn)書(shū)安置房交付時(shí)間記錄安置房交付條件說(shuō)明安置房交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.產(chǎn)權(quán)登記證明附件產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表產(chǎn)權(quán)登記證明產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用收據(jù)6.保修服務(wù)記錄附件保修服務(wù)記錄表保修服務(wù)響應(yīng)時(shí)間記錄保修服務(wù)維修記錄7.違約金支付憑證附件違約金支付憑證違約金支付時(shí)間記錄違約金支付金額確認(rèn)8.爭(zhēng)議解決文件附件爭(zhēng)議解決申請(qǐng)書(shū)爭(zhēng)議解決協(xié)議爭(zhēng)議解決仲裁裁決書(shū)或法院判決書(shū)9.第三方介入服務(wù)協(xié)議附件第三方介入服務(wù)協(xié)議第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)第三方服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明10.合同附件合同附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同合同附件二：付款安排表合同附件三：違約責(zé)任說(shuō)明說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：1.1未按約定時(shí)間交付房屋；1.2房屋交付不符合約定條件；1.3逾期付款。乙方違約行為：2.1未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款；2.2付款方式不符合約定；2.3逾期付款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋日租金的違約金；2.2房屋交付不符合約定條件，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用；2.3甲方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)千分之二的違約金。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.4乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)千分之二的違約金；2.5乙方付款方式不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；2.6乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)千分之二的違約金。3.違約行為示例說(shuō)明示例1：甲方應(yīng)于2024年3月1日交付房屋，但實(shí)際交付時(shí)間為2024年3月10日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋日租金的違約金，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。示例2：乙方應(yīng)于2024年4月1日支付第一筆購(gòu)房款人民幣_(tái)___________________元，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年4月10日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)千分之二的違約金，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。全文完。2024版城市更新安置房購(gòu)置及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2術(shù)語(yǔ)與定義1.3相關(guān)法律法規(guī)2.項(xiàng)目背景與概述2.1項(xiàng)目背景介紹2.2項(xiàng)目概述2.3項(xiàng)目目標(biāo)3.安置房購(gòu)置3.1安置房購(gòu)置方式3.2安置房購(gòu)置價(jià)格3.3安置房購(gòu)置流程3.4安置房購(gòu)置資金來(lái)源4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)4.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)方式4.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)4.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用4.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)間5.支付方式與期限5.1支付方式5.2支付期限5.3逾期付款責(zé)任6.合同期限與解除6.1合同期限6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求10.3合同備案機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1合同附件11.2合同修改11.3合同解釋權(quán)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同終止后的權(quán)利義務(wù)13.1合同終止后權(quán)利義務(wù)13.2合同終止后爭(zhēng)議解決14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署地點(diǎn)14.2合同簽署日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方的定義（1）甲方：指在合同中購(gòu)買(mǎi)安置房并辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的單位或個(gè)人。（2）乙方：指在合同中出售安置房并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的單位或個(gè)人。1.2術(shù)語(yǔ)與定義（1）“安置房”指由甲方根據(jù)城市更新項(xiàng)目提供的用于安置原住民的住宅房屋。（2）“產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)”指甲方將安置房的產(chǎn)權(quán)從乙方名下轉(zhuǎn)移到甲方名下的法律程序。1.3相關(guān)法律法規(guī)合同的簽訂、履行及解除應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。2.項(xiàng)目背景與概述2.1項(xiàng)目背景介紹本合同所指城市更新項(xiàng)目，系甲方根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)劃進(jìn)行的城市更新改造項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目概述項(xiàng)目范圍包括拆除舊有房屋、新建安置房等。2.3項(xiàng)目目標(biāo)通過(guò)項(xiàng)目實(shí)施，改善原住民居住條件，提升城市形象。3.安置房購(gòu)置3.1安置房購(gòu)置方式甲方通過(guò)購(gòu)買(mǎi)乙方提供的安置房，取得該房所有權(quán)。3.2安置房購(gòu)置價(jià)格安置房購(gòu)置價(jià)格以雙方協(xié)商一致的價(jià)格為準(zhǔn)。3.3安置房購(gòu)置流程（1）甲方與乙方簽訂本合同；（2）甲方支付購(gòu)置款；（3）乙方協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；3.4安置房購(gòu)置資金來(lái)源甲方購(gòu)置安置房的資金來(lái)源于自有資金或合法融資。4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)4.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)方式乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理安置房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)（1）房屋所有權(quán)證轉(zhuǎn)移登記；（2）房屋他項(xiàng)權(quán)利變更登記；4.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起60個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助甲方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.支付方式與期限5.1支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式向乙方支付購(gòu)置款。5.2支付期限甲方應(yīng)在合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付購(gòu)置款。5.3逾期付款責(zé)任甲方逾期付款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的每日萬(wàn)分之五作為違約金。6.合同期限與解除6.1合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為三年。6.2合同解除條件（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，經(jīng)另一方通知后30日內(nèi)未予糾正；6.3合同解除程序解除合同應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）一方未按合同約定支付購(gòu)置款；（2）一方未按合同約定協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；（3）一方違反保密義務(wù)；7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約賠償方式違約賠償以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，按照雙方協(xié)商一致的方式確定。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議雙方應(yīng)在接到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（2）如協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.保密條款9.1保密信息范圍雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬于保密信息。9.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.合同生效與備案10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案要求雙方應(yīng)在本合同生效之日起30個(gè)工作日內(nèi)，將本合同向相關(guān)部門(mén)備案。10.3合同備案機(jī)構(gòu)本合同備案機(jī)構(gòu)為合同簽訂地房地產(chǎn)管理部門(mén)。11.其他約定11.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）安置房購(gòu)置清單；（2）產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)相關(guān)文件；11.2合同修改本合同的修改必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。11.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。12.2合同終止條件合同期滿或雙方達(dá)成一致解除合同時(shí)，合同終止。12.3合同解除與終止程序合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。13.合同終止后的權(quán)利義務(wù)13.1合同終止后權(quán)利義務(wù)（1）已履行完畢的義務(wù)；（2）已經(jīng)發(fā)生的爭(zhēng)議；（3）合同終止后的爭(zhēng)議解決。13.2合同終止后爭(zhēng)議解決合同終止后的爭(zhēng)議，按照本合同第8條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地為雙方約定的地點(diǎn)。14.2合同簽署日期本合同簽署日期為雙方簽字（或蓋章）日期。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念本合同中的第三方，指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額第三方在履行本合同過(guò)程中因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中另行約定，但不得超過(guò)本合同約定甲乙雙方各自責(zé)任限額的總額。15.2.2第三方責(zé)任的承擔(dān)第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若第三方無(wú)法承擔(dān)全部責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定分擔(dān)剩余責(zé)任。15.2.3第三方責(zé)任的免除因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約