2024年度工業(yè)園區(qū)停車場建設(shè)及運(yùn)營合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工業(yè)園區(qū)停車場建設(shè)及運(yùn)營合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1停車場建設(shè)內(nèi)容2.2停車場運(yùn)營內(nèi)容3.建設(shè)工期3.1建設(shè)工期起止時(shí)間3.2建設(shè)工期延誤責(zé)任4.運(yùn)營方式4.1運(yùn)營管理模式4.2運(yùn)營收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.3運(yùn)營服務(wù)內(nèi)容5.投資及資金籌措5.1投資總額5.2資金籌措方式5.3資金使用計(jì)劃6.施工單位資質(zhì)要求6.1施工單位資質(zhì)等級(jí)6.2施工單位業(yè)績要求6.3施工單位人員要求7.工程設(shè)計(jì)及施工7.1工程設(shè)計(jì)要求7.2施工圖紙及資料7.3施工過程監(jiān)督8.質(zhì)量保證8.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量檢測與驗(yàn)收8.3質(zhì)量責(zé)任9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2安全生產(chǎn)措施9.3事故處理10.環(huán)境保護(hù)10.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任10.2環(huán)境保護(hù)措施10.3環(huán)境監(jiān)測與治理11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約爭議解決13.爭議解決方式13.1爭議解決途徑13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同生效、終止及附件14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：工業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)乙方：停車管理有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)工業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)乙方地址：市區(qū)路號(hào)停車管理有限公司1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1385乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：13967890第二條合同標(biāo)的2.1停車場建設(shè)內(nèi)容建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：停車場地面硬化、照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、出入口管理設(shè)施等。2.2停車場運(yùn)營內(nèi)容運(yùn)營內(nèi)容包括但不限于：停車場的日常管理、車輛停放服務(wù)、車輛調(diào)度、收費(fèi)管理等。第三條建設(shè)工期3.1建設(shè)工期起止時(shí)間建設(shè)工期自合同簽訂之日起計(jì)算，共計(jì)6個(gè)月。3.2建設(shè)工期延誤責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的0.5%作為違約金。第四條運(yùn)營方式4.1運(yùn)營管理模式乙方采用自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧的管理模式。4.2運(yùn)營收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照政府相關(guān)部門規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.3運(yùn)營服務(wù)內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：24小時(shí)開放、快速出入、車輛安全保障、客戶咨詢服務(wù)等。第五條投資及資金籌措5.1投資總額本合同項(xiàng)目總投資額為人民幣500萬元。5.2資金籌措方式乙方負(fù)責(zé)籌集全部投資資金，具體方式包括但不限于自籌、融資等。5.3資金使用計(jì)劃資金使用計(jì)劃詳見附件一《資金使用計(jì)劃表》。第六條施工單位資質(zhì)要求6.1施工單位資質(zhì)等級(jí)乙方應(yīng)具備建設(shè)行政部門核發(fā)的相應(yīng)等級(jí)的施工資質(zhì)證書。6.2施工單位業(yè)績要求乙方應(yīng)具備類似項(xiàng)目施工經(jīng)驗(yàn)，并提供相關(guān)業(yè)績證明材料。6.3施工單位人員要求乙方應(yīng)配備充足的技術(shù)人員和施工人員，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。第七條工程設(shè)計(jì)及施工7.1工程設(shè)計(jì)要求工程設(shè)計(jì)應(yīng)滿足國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保。7.2施工圖紙及資料乙方應(yīng)按照甲方要求提供完整、準(zhǔn)確的施工圖紙及資料。7.3施工過程監(jiān)督甲方應(yīng)派駐監(jiān)督人員對(duì)施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合要求。第八條質(zhì)量保證8.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。8.2質(zhì)量檢測與驗(yàn)收乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量檢測，并在施工過程中進(jìn)行自檢、互檢和專檢。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一道工序。8.3質(zhì)量責(zé)任如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程返工或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第九條安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)。9.2安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全生產(chǎn)措施，包括但不限于安全教育培訓(xùn)、安全防護(hù)設(shè)施、事故應(yīng)急預(yù)案等。9.3事故處理發(fā)生安全生產(chǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取有效措施進(jìn)行搶救，并及時(shí)向甲方報(bào)告，同時(shí)配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理。第十條環(huán)境保護(hù)10.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取措施減少施工過程中的環(huán)境污染。10.2環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)采取有效的環(huán)境保護(hù)措施，如噪聲控制、粉塵治理、廢水處理等。10.3環(huán)境監(jiān)測與治理乙方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測，發(fā)現(xiàn)環(huán)境污染問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行治理。第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件在合同履行過程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.2合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方可解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍不履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（3）法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。11.3合同變更與解除程序任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更或解除協(xié)議。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形（1）未按時(shí)履行合同義務(wù)；（2）提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）違反合同約定的質(zhì)量、安全、環(huán)保要求；（4）其他違約行為。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約爭議解決違約爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。第十三條爭議解決方式13.1爭議解決途徑合同雙方的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.3爭議解決程序爭議解決應(yīng)遵循法定程序，確保公平、公正。第十四條合同生效、終止及附件14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件（1）合同約定的工期結(jié)束；（2）合同解除；（3）合同雙方協(xié)商一致終止；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。14.3合同附件清單本合同附件包括但不限于：（1）資金使用計(jì)劃表；（2）施工圖紙及資料；（3）其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及分類1.1第三方定義在本合同中，第三方是指合同雙方以外的、參與合同實(shí)施、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方分類（1）中介方：指在合同雙方之間提供中介服務(wù)，協(xié)助合同達(dá)成或履行的第三方。（2）監(jiān)理方：指對(duì)合同項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保合同質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合要求的第三方。（3）咨詢方：指提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助合同雙方解決合同實(shí)施過程中遇到問題的第三方。（4）其他第三方：指除上述三類以外的其他參與合同實(shí)施的第三方。第二條第三方介入條款2.1第三方介入條件在合同履行過程中，如合同雙方認(rèn)為有必要引入第三方介入，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入程序（1）合同雙方提出第三方介入需求，并說明理由。（2）雙方共同確定第三方類型及具體要求。（3）合同雙方與第三方協(xié)商，達(dá)成合作協(xié)議。（4）合作協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。3.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方在履行協(xié)議過程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失，應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）超出責(zé)任限額的部分，由合同雙方自行承擔(dān)。第四條第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行協(xié)議過程中，對(duì)甲方負(fù)責(zé)，并接受甲方監(jiān)督。（2）甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度、成本等進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行協(xié)議過程中，對(duì)乙方負(fù)責(zé)，并接受乙方監(jiān)督。（2）乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度、成本等進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。4.3第三方與合同雙方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行協(xié)議過程中，對(duì)合同雙方共同負(fù)責(zé)。（2）合同雙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度、成本等進(jìn)行共同監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。第五條第三方介入的合同變更5.1合同變更條件在第三方介入過程中，如合同內(nèi)容需要變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致。5.2合同變更程序（1）合同雙方和第三方共同提出合同變更需求。（2）協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。（3）變更協(xié)議經(jīng)合同雙方和第三方簽字蓋章后生效。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)：合同雙方和第三方可共同選定仲裁委員會(huì)。（2）人民法院：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的合同終止7.1合同終止條件（1）合同雙方和第三方協(xié)商一致終止合同。（2）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行協(xié)議。（3）法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。7.2合同終止程序（1）合同雙方和第三方共同提出合同終止需求。（2）協(xié)商一致后，簽訂書面終止協(xié)議。（3）終止協(xié)議經(jīng)合同雙方和第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.資金使用計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目建設(shè)各階段所需資金金額、用途及時(shí)間節(jié)點(diǎn)。說明：此附件用于確保項(xiàng)目資金合理使用，防止資金挪用。2.施工圖紙及資料要求：提供完整、準(zhǔn)確的施工圖紙和設(shè)計(jì)資料，包括但不限于結(jié)構(gòu)圖、電氣圖、給排水圖等。說明：此附件用于指導(dǎo)施工過程，確保工程質(zhì)量。3.施工單位資質(zhì)證書要求：提供施工單位資質(zhì)等級(jí)證書，證明其具備相應(yīng)的施工能力。說明：此附件用于確保施工單位具備完成項(xiàng)目的能力。4.施工單位業(yè)績證明材料要求：提供與本項(xiàng)目類似工程的成功案例，證明其施工經(jīng)驗(yàn)。說明：此附件用于評(píng)估施工單位的施工能力。5.安全生產(chǎn)措施要求：制定詳細(xì)的安全生產(chǎn)措施，包括安全教育培訓(xùn)、安全防護(hù)設(shè)施、事故應(yīng)急預(yù)案等。說明：此附件用于確保施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)。6.環(huán)境保護(hù)措施要求：制定詳細(xì)的環(huán)境保護(hù)措施，包括噪聲控制、粉塵治理、廢水處理等。說明：此附件用于確保項(xiàng)目實(shí)施過程中的環(huán)境保護(hù)。7.質(zhì)量檢測報(bào)告要求：提供項(xiàng)目實(shí)施過程中的質(zhì)量檢測報(bào)告，證明工程質(zhì)量符合要求。說明：此附件用于確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。8.運(yùn)營管理方案要求：制定詳細(xì)的運(yùn)營管理方案，包括收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容、客戶管理等。說明：此附件用于確保停車場運(yùn)營管理的規(guī)范性和高效性。9.合同變更協(xié)議要求：在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。說明：此附件用于明確合同變更的具體內(nèi)容。10.爭議解決協(xié)議要求：在發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面爭議解決協(xié)議，明確解決爭議的方式和程序。說明：此附件用于確保爭議得到及時(shí)、有效的解決。說明二：違約行為及