2024版存量房居間買賣合同新版本：智能家居升級(jí)版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版存量房居間買賣合同新版本：智能家居升級(jí)版本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同雙方基本信息1.5合同標(biāo)的概述2.智能家居設(shè)備清單2.1設(shè)備名稱及型號(hào)2.2設(shè)備數(shù)量及規(guī)格2.3設(shè)備品牌及產(chǎn)地2.4設(shè)備安裝及調(diào)試2.5設(shè)備售后服務(wù)3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)期限3.3居間服務(wù)費(fèi)用3.4居間服務(wù)方式3.5居間服務(wù)成果4.買賣雙方權(quán)利與義務(wù)4.1買方權(quán)利與義務(wù)4.2賣方權(quán)利與義務(wù)4.3買賣雙方共同遵守事項(xiàng)5.交易條件5.1交易價(jià)格5.2付款方式及時(shí)間5.3交易稅費(fèi)承擔(dān)5.4交易款項(xiàng)支付方式6.居間服務(wù)費(fèi)用支付6.1居間服務(wù)費(fèi)用金額6.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式6.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間6.4居間服務(wù)費(fèi)用收取依據(jù)7.交付及驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間7.2房屋交付地點(diǎn)7.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.4居間服務(wù)成果驗(yàn)收8.居間服務(wù)成果的維護(hù)與管理8.1居間服務(wù)成果的維護(hù)責(zé)任8.2居間服務(wù)成果的維護(hù)費(fèi)用8.3居間服務(wù)成果的管理責(zé)任8.4居間服務(wù)成果的管理費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約賠償金額9.4違約糾紛解決方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決期限11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：智能家居設(shè)備清單13.2附件二：房屋買賣合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版存量房居間買賣合同智能家居升級(jí)版”。1.2合同簽訂日期：____年____月____日。1.3合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)。1.4合同雙方基本信息：1.4.1買方：1.4.1.1名稱：____1.4.1.2地址：____1.4.1.3聯(lián)系人：____1.4.1.4聯(lián)系電話：____1.4.2賣方：1.4.2.1名稱：____1.4.2.2地址：____1.4.2.3聯(lián)系人：____1.4.2.4聯(lián)系電話：____1.5合同標(biāo)的概述：本合同標(biāo)的為位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的房屋及其智能家居設(shè)備。2.智能家居設(shè)備清單2.1設(shè)備名稱及型號(hào)：2.1.1設(shè)備一：____型號(hào)____2.1.2設(shè)備二：____型號(hào)____2.1.3設(shè)備三：____型號(hào)____2.2設(shè)備數(shù)量及規(guī)格：2.2.1設(shè)備一：____臺(tái)/套____2.2.2設(shè)備二：____臺(tái)/套____2.2.3設(shè)備三：____臺(tái)/套____2.3設(shè)備品牌及產(chǎn)地：2.3.1設(shè)備一：____品牌____，產(chǎn)地____2.3.2設(shè)備二：____品牌____，產(chǎn)地____2.3.3設(shè)備三：____品牌____，產(chǎn)地____2.4設(shè)備安裝及調(diào)試：2.4.1安裝時(shí)間：____年____月____日之前。2.4.2調(diào)試時(shí)間：____年____月____日之前。2.5設(shè)備售后服務(wù)：2.5.1售后服務(wù)期限：____年____月____日之前。2.5.2售后服務(wù)內(nèi)容：____2.5.3售后服務(wù)聯(lián)系方式：____3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍：3.1.1協(xié)助買方與賣方進(jìn)行房屋買賣談判。3.1.2協(xié)助辦理房屋買賣相關(guān)手續(xù)。3.1.3協(xié)助辦理智能家居設(shè)備相關(guān)手續(xù)。3.2居間服務(wù)期限：3.2.1居間服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3居間服務(wù)費(fèi)用：3.3.1居間服務(wù)費(fèi)用為____元。3.4居間服務(wù)方式：3.4.1面談服務(wù)。3.4.2電話服務(wù)。3.4.3電子郵件服務(wù)。3.5居間服務(wù)成果：3.5.1協(xié)助完成房屋買賣交易。3.5.2協(xié)助完成智能家居設(shè)備安裝及調(diào)試。4.買賣雙方權(quán)利與義務(wù)4.1買方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1買方有權(quán)了解房屋及智能家居設(shè)備的真實(shí)情況。4.1.2買方應(yīng)按照約定支付房屋及智能家居設(shè)備的款項(xiàng)。4.2賣方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1賣方有權(quán)要求買方按照約定支付房屋及智能家居設(shè)備的款項(xiàng)。4.2.2賣方應(yīng)保證房屋及智能家居設(shè)備的真實(shí)情況與描述相符。5.交易條件5.1交易價(jià)格：5.1.1房屋交易價(jià)格為____元。5.1.2智能家居設(shè)備交易價(jià)格為____元。5.2付款方式及時(shí)間：5.2.1買方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋及智能家居設(shè)備的款項(xiàng)。5.3交易稅費(fèi)承擔(dān)：5.3.1買賣雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策規(guī)定承擔(dān)交易稅費(fèi)。5.4交易款項(xiàng)支付方式：5.4.1買方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項(xiàng)至賣方指定賬戶。6.居間服務(wù)費(fèi)用支付6.1居間服務(wù)費(fèi)用金額：6.1.1居間服務(wù)費(fèi)用為____元。6.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：6.2.1買方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用至居間方指定賬戶。6.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：6.3.1居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為____年____月____日之前。6.4居間服務(wù)費(fèi)用收取依據(jù)：6.4.1居間服務(wù)費(fèi)用收取依據(jù)為《____市居間服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》。7.交付及驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間：7.1.1房屋交付時(shí)間為____年____月____日之前。7.2房屋交付地點(diǎn)：7.2.1房屋交付地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號(hào)。7.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：7.3.1房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。7.3.2買方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。7.4居間服務(wù)成果驗(yàn)收：7.4.1居間服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定及國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。7.4.2買方應(yīng)在居間服務(wù)成果交付后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。8.居間服務(wù)成果的維護(hù)與管理8.1居間服務(wù)成果的維護(hù)責(zé)任：8.1.1買方負(fù)責(zé)智能家居設(shè)備的日常維護(hù)。8.1.2賣方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)。8.2居間服務(wù)成果的維護(hù)費(fèi)用：8.2.1智能家居設(shè)備的維護(hù)費(fèi)用由買方承擔(dān)。8.2.2房屋的維護(hù)費(fèi)用由賣方承擔(dān)。8.3居間服務(wù)成果的管理責(zé)任：8.3.1買方負(fù)責(zé)智能家居設(shè)備的日常管理。8.3.2賣方負(fù)責(zé)房屋的日常管理。8.4居間服務(wù)成果的管理費(fèi)用：8.4.1智能家居設(shè)備的管理費(fèi)用由買方承擔(dān)。8.4.2房屋的管理費(fèi)用由賣方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1買方未按時(shí)支付房屋及智能家居設(shè)備的款項(xiàng)。9.1.2賣方未按時(shí)交付房屋或智能家居設(shè)備。9.1.3居間方未按約定提供居間服務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為____元。9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。9.3違約賠償金額：9.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，由人民法院判決。9.4違約糾紛解決方式：9.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛。9.4.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，爭(zhēng)議雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1合同簽訂地的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序：10.3.1雙方應(yīng)按照法律程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。10.3.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合。10.4爭(zhēng)議解決期限：10.4.1爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)。11.合同解除11.1合同解除情形：11.1.1任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未履行。11.1.2合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。11.2合同解除程序：11.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。11.3合同解除后的處理：11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及智能家居設(shè)備的交付、款項(xiàng)支付等事項(xiàng)。11.3.2解除合同后，居間服務(wù)費(fèi)用不予退還。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1合同雙方簽字蓋章。12.1.2居間方收到居間服務(wù)費(fèi)用。12.2合同終止條件：12.2.1合同履行完畢。12.2.2合同依法解除。12.3合同終止后的處理：12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。12.3.2合同終止后，居間服務(wù)費(fèi)用不予退還。13.合同附件13.1附件一：智能家居設(shè)備清單。13.2附件二：房屋買賣合同。13.3附件三：其他相關(guān)文件。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供輔助服務(wù)或參與本合同履行的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方的類型：包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件：16.1.1甲乙雙方一致同意。16.1.2符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議。16.2.2第三方在合作協(xié)議中明確其權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。17.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)17.1第三方的權(quán)利：17.1.1按照合作協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.1.2依法獨(dú)立行使職責(zé)，不受甲乙雙方干預(yù)。17.1.3在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。17.2第三方的義務(wù)：17.2.1按照合作協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料保密。17.2.3按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成的損失，其賠償責(zé)任不得超過合作協(xié)議中約定的金額。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或其他非因自身原因造成的損失，不負(fù)賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額的具體約定：18.2.1在智能家居設(shè)備安裝及調(diào)試過程中，第三方對(duì)設(shè)備損壞或損失承擔(dān)賠償責(zé)任，責(zé)任限額為____元。18.2.2在房屋買賣過程中，第三方對(duì)房屋信息提供錯(cuò)誤或評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確造成的損失，責(zé)任限額為____元。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分：19.1.1甲乙雙方各自承擔(dān)因自身原因造成的損失。19.1.2第三方對(duì)因其履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：19.2.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以合作協(xié)議為準(zhǔn)。19.2.2第三方與其他方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各自簽訂的協(xié)議或法律法規(guī)確定。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更的條件：20.1.1甲乙雙方一致同意。20.1.2符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。20.2合同變更的程序：20.2.1甲乙雙方與第三方共同商定合同變更內(nèi)容。20.2.2甲乙雙方與第三方簽訂合同變更協(xié)議。20.2.3合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：21.1.1雙方通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。21.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：21.2.1合同簽訂地的人民法院。22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除的條件：22.1.1第三方違反合作協(xié)議。22.1.2第三方因不可抗力無(wú)法履行職責(zé)。22.2合同解除的程序：22.2.1甲乙雙方與第三方協(xié)商解除合同。22.2.2甲乙雙方與第三方簽訂合同解除協(xié)議。22.2.3合同解除協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。23.第三方介入后的合同終止23.1合同終止的條件：23.1.1合同履行完畢。23.1.2合同依法解除。23.2合同終止的處理：23.2.1甲乙雙方與第三方共同處理合同終止后的善后事宜。23.2.2第三方在合同終止后，應(yīng)按照約定退還已收取的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能家居設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明智能家居設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、品牌、產(chǎn)地等信息。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：房屋買賣合同要求：詳細(xì)列明房屋買賣雙方的基本信息、房屋信息、交易價(jià)格、付款方式、稅費(fèi)承擔(dān)等內(nèi)容。說明：本合同作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋維修基金繳納證明、智能家居設(shè)備保修卡等。說明：本文件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：居間服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明居間服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未按時(shí)支付房屋及智能家居設(shè)備的款項(xiàng)。1.2賣方未按時(shí)交付房屋或智能家居設(shè)備。1.3居間方未按約定提供居間服務(wù)。1.4第三方違反合作協(xié)議。1.5第三方因故意或重大過失造成的損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為____元。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。2.3第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成的損失，其賠償責(zé)任不得超過合作協(xié)議中約定的金額。2.4第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或其他非因自身原因造成的損失，不負(fù)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1買方未按時(shí)支付房屋款項(xiàng)，構(gòu)成違約行為，應(yīng)向賣方支付違約金____元，并賠償因延期付款而產(chǎn)生的利息損失。3.2賣方未按時(shí)交付房屋，構(gòu)成違約行為，應(yīng)向買方支付違約金____元，并承擔(dān)因延期交付房屋而產(chǎn)生的損失。3.3居間方未按約定提供居間服務(wù)，構(gòu)成違約行為，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金____元，并賠償由此產(chǎn)生的損失。3.4第三方在智能家居設(shè)備安裝過程中，因操作失誤導(dǎo)致設(shè)備損壞，構(gòu)成違約行為，應(yīng)向買方支付設(shè)備維修費(fèi)用____元。3.5第三方在房屋買賣過程中，因提供錯(cuò)誤信息導(dǎo)致交易失敗，構(gòu)成違約行為，應(yīng)向賣方支付違約金____元，并賠償因信息錯(cuò)誤造成的損失。全文完。2024版存量房居間買賣合同新版本：智能家居升級(jí)版1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3居間服務(wù)方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋配套設(shè)施3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)期限3.3居間服務(wù)費(fèi)用3.4居間服務(wù)方式4.居間服務(wù)費(fèi)用支付4.1支付方式4.2支付時(shí)間4.3支付金額5.買賣合同條款5.1買賣合同簽訂5.2買賣合同內(nèi)容5.3買賣合同生效6.居間服務(wù)方權(quán)利義務(wù)6.1居間服務(wù)方權(quán)利6.2居間服務(wù)方義務(wù)7.買受人權(quán)利義務(wù)7.1買受人權(quán)利7.2買受人義務(wù)8.出賣人權(quán)利義務(wù)8.1出賣人權(quán)利8.2出賣人義務(wù)9.買賣合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.居間服務(wù)方違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：智能家居升級(jí)方案14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名或名稱：1.1.2出賣人身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：1.1.3出賣人住所地：1.2買受人信息1.2.1買受人姓名或名稱：1.2.2買受人身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：1.2.3買受人住所地：1.3居間服務(wù)方信息1.3.1居間服務(wù)方名稱：1.3.2居間服務(wù)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：1.3.3居間服務(wù)方住所地：2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.1.1所在市、縣（區(qū)）：2.1.2詳細(xì)地址：2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2.1房屋所有權(quán)證號(hào)：2.2.2房屋他項(xiàng)權(quán)證號(hào)：2.3房屋面積2.3.1建筑面積：2.3.2使用面積：2.4房屋結(jié)構(gòu)2.4.1房屋結(jié)構(gòu)類型：2.4.2房屋建筑年代：2.5房屋配套設(shè)施2.5.1供水供電情況：2.5.2供暖情況：2.5.3燃?xì)馇闆r：2.5.4電梯情況：2.5.5其他配套設(shè)施：3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.1.1協(xié)助買賣雙方簽訂房屋買賣合同；3.1.2協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；3.1.3協(xié)助買賣雙方辦理貸款手續(xù)；3.1.4提供合同相關(guān)的法律咨詢；3.2居間服務(wù)期限3.2.1居間服務(wù)開始日期：3.2.2居間服務(wù)結(jié)束日期：3.3居間服務(wù)費(fèi)用3.3.1居間服務(wù)費(fèi)金額：3.3.2居間服務(wù)費(fèi)支付方式：3.3.3居間服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：3.4居間服務(wù)方式3.4.1面談溝通；3.4.2電子郵件溝通；3.4.3其他溝通方式：4.居間服務(wù)費(fèi)用支付4.1支付方式4.1.1銀行轉(zhuǎn)賬；4.1.2現(xiàn)金支付；4.2支付時(shí)間4.2.1居間服務(wù)開始后第X個(gè)工作日內(nèi)支付；4.3支付金額4.3.1居間服務(wù)費(fèi)總額為人民幣X元整。5.買賣合同條款5.1買賣合同簽訂5.1.1買賣雙方應(yīng)在居間服務(wù)方提供的合同模板基礎(chǔ)上簽訂正式的房屋買賣合同；5.1.2買賣合同簽訂后，居間服務(wù)方應(yīng)協(xié)助雙方辦理合同登記備案手續(xù)；5.2買賣合同內(nèi)容5.2.1房屋買賣合同的各項(xiàng)條款應(yīng)明確、完整；5.2.2合同內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定；5.3買賣合同生效5.3.1買賣合同自雙方簽字蓋章之日起生效；6.居間服務(wù)方權(quán)利義務(wù)6.1居間服務(wù)方權(quán)利6.1.1收取居間服務(wù)費(fèi)用；6.1.2要求買賣雙方履行合同義務(wù)；6.2居間服務(wù)方義務(wù)6.2.1誠(chéng)實(shí)守信，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；6.2.2保守買賣雙方的商業(yè)秘密；6.2.3協(xié)助買賣雙方辦理過戶手續(xù)；7.買受人權(quán)利義務(wù)7.1買受人權(quán)利7.1.1享有合同約定的權(quán)利；7.1.2要求出賣人交付符合合同約定的房屋；7.2買受人義務(wù)7.2.1按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用；7.2.2履行合同約定的義務(wù)；8.出賣人權(quán)利義務(wù)8.1出賣人權(quán)利8.1.1享有房屋所有權(quán)；8.1.2要求買受人按照合同約定支付購(gòu)房款；8.1.3在合同約定的期限內(nèi)完成房屋交付；8.2出賣人義務(wù)8.2.1確保房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；8.2.2按照合同約定交付房屋及附屬設(shè)施；8.2.3配合買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。9.買賣合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正的；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。10.居間服務(wù)方違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1居間服務(wù)方未按約定提供居間服務(wù)的；10.1.2居間服務(wù)方泄露買賣雙方商業(yè)秘密的；10.2違約責(zé)任10.2.1居間服務(wù)方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用；10.2.2居間服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2居間服務(wù)方收到居間服務(wù)費(fèi)用；12.2合同終止條件12.2.1居間服務(wù)期滿；12.2.2合同解除；12.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.1.1房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)包括房屋基本情況、買賣雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容；13.2附件二：智能家居升級(jí)方案13.2.1智能家居升級(jí)方案應(yīng)當(dāng)包括升級(jí)內(nèi)容、費(fèi)用、實(shí)施時(shí)間等內(nèi)容。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；14.1.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；14.2合同解釋14.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決；14.2.2本合同未盡事宜的協(xié)商結(jié)果，可作為本合同的補(bǔ)充條款；14.3合同附件效力14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢或其他服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在本合同項(xiàng)下提供的協(xié)助、咨詢或其他服務(wù)，其責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，向甲乙雙方收取相應(yīng)的費(fèi)用。15.4第三方的介入條件15.4.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。15.5第三方的介入程序15.5.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商確定介入事宜，并簽署相關(guān)協(xié)議。16.第三方介入后的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的協(xié)助、咨詢或其他服務(wù)符合合同約定。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其不損害甲方的合法權(quán)益。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在相關(guān)協(xié)議中約定。17.1.2若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)最終責(zé)任。18.1.2若第三方服務(wù)不符合合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)最終責(zé)任。18.2.2若第三方服務(wù)不符合合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方對(duì)其他方的責(zé)任，由其他方自行與第三方協(xié)商解決。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署合同變更協(xié)議。19.2合同變更后的責(zé)任19.2.1合同變更后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除20.1.1如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。20.2合同解除后的責(zé)任20.2.1合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決21.1.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。21.2爭(zhēng)議解決方式21.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止22.1.1第三方介入后，如合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件，合同終止。22.2合同終止后的責(zé)任22.2.1合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：房屋買賣合同應(yīng)包含房屋基本情況、買賣雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容；合同內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定；雙方簽字蓋章。2.附件二：智能家居升級(jí)方案要求：智能家居升級(jí)方案應(yīng)包括升級(jí)內(nèi)容、費(fèi)用、實(shí)施時(shí)間等內(nèi)容；升級(jí)方案應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤；升級(jí)方案作為合同附件，具有同等法律效力。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等；協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署；協(xié)議內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、原因、生效日期等；協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽署；協(xié)議內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等；協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽署；協(xié)議內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付款項(xiàng)；第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)；任何一方未按合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定；若違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)超出部分的責(zé)任。示例說明：若甲方未按合同約定支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失；若第三方未按協(xié)議約定提供智能家居升級(jí)服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括退還服務(wù)費(fèi)用及賠償損失；若任何一方未按合同約定履行義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。全文完。2024版存量房居間買賣合同新版本：智能家居升級(jí)版2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.智能家居升級(jí)內(nèi)容5.1升級(jí)方案5.2升級(jí)設(shè)備5.3升級(jí)費(fèi)用6.交付與驗(yàn)收6.1交付條件6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收時(shí)間7.權(quán)益和義務(wù)7.1甲方權(quán)益7.2乙方權(quán)益7.3甲方義務(wù)7.4乙方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.解除合同9.1解除條件9.2解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止程序13.其他約定13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署與附件14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3附件清單第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“智能家居”是指通過物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，將家庭中的各種設(shè)備通過網(wǎng)絡(luò)連接，實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程控制、自動(dòng)化操作和安全管理的系統(tǒng)。1.2.2“升級(jí)內(nèi)容”是指根據(jù)雙方約定，對(duì)房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施進(jìn)行升級(jí)改造，包括但不限于智能安防、智能照明、智能家電等。2.雙方基本信息2.1甲方信息甲方名稱：[買方全稱]甲方住所：[買方地址]甲方聯(lián)系電話：[買方電話]2.2乙方信息乙方名稱：[賣方全稱]乙方住所：[賣方地址]乙方聯(lián)系電話：[賣方電話]3.房屋基本信息3.1房屋位置房屋位于[具體地址]，具體座落為[具體樓層/單元號(hào)]。3.2房屋面積房屋建筑面積為[具體面積]平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為[具體結(jié)構(gòu)]，如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等。3.4房屋用途房屋用途為[具體用途]，如：住宅、商用等。4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格本合同房屋交易價(jià)格為人民幣[具體金額]元整。4.2支付方式4.2.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付房屋總價(jià)款的[具體百分比]作為定金。4.2.2剩余房款應(yīng)在房屋過戶登記后[具體天數(shù)]內(nèi)一次性付清。5.智能家居升級(jí)內(nèi)容5.1升級(jí)方案5.1.1智能安防系統(tǒng)5.1.2智能照明系統(tǒng)5.1.3智能家電系統(tǒng)5.2升級(jí)設(shè)備5.2.1智能安防設(shè)備：[具體品牌及型號(hào)]5.2.2智能照明設(shè)備：[具體品牌及型號(hào)]5.2.3智能家電設(shè)備：[具體品牌及型號(hào)]5.3升級(jí)費(fèi)用智能家居升級(jí)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元整，包含在房屋總價(jià)款內(nèi)。6.交付與驗(yàn)收6.1交付條件6.1.1賣方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。6.1.2賣方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明文件及相關(guān)合法證件。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1房屋交付時(shí)應(yīng)符合合同約定的條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施設(shè)備等。6.2.2智能家居系統(tǒng)應(yīng)按照升級(jí)方案正常運(yùn)作。6.3驗(yàn)收時(shí)間6.3.1買方應(yīng)在房屋交付之日起[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3.2如買方在驗(yàn)收期內(nèi)提出異議，賣方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)予以解決。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋；8.1.2賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題；8.1.3買方未按約定時(shí)間支付房款；8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同；8.2違約責(zé)任8.2.1若賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的[具體百分比]；8.2.2若賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失；8.2.3若買方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付房款金額的[具體百分比]；8.2.4若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；若非因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.解除合同9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2解除程序9.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同；9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；9.2.3解除合同后，雙方應(yīng)協(xié)商處理剩余款項(xiàng)及違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁；10.1.3若仲裁不成，任何一方均有權(quán)向[具體法院]提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]10.2.2[具體法院名稱]11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除與終止12.1合同解除條件合同解除條件見第九條“解除合同”。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照本合同約定處理剩余款項(xiàng)及違約責(zé)任。13.其他約定13.1不可抗力條款如因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2通知方式除非本合同另有約定，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址或電子郵箱。13.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、智能家居升級(jí)方案、付款計(jì)劃表等。14.合同簽署與附件14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為[具體地點(diǎn)]。14.3附件清單附件清單如下：1.房屋買賣合同2.智能家居升級(jí)方案3.付款計(jì)劃表4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭(zhēng)議的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1提供房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)；15.2.2提供法律咨詢與代理；15.2.3提供貸款服務(wù)；15.2.4提供房屋裝修與升級(jí)服務(wù)；15.2.5提供爭(zhēng)議調(diào)解服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)任何一方需引入第三方時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明第三方介入的原因、范圍和預(yù)期效果。16.2介入同意對(duì)方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)對(duì)第三方介入申請(qǐng)進(jìn)行答復(fù)，同意或拒絕介入。16.3介入?yún)f(xié)議雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所述責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償最高額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)；17.2.2第三