2024年度空置房屋買(mǎi)賣(mài)合同：含裝修押金及退還規(guī)定3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度空置房屋買(mǎi)賣(mài)合同：含裝修押金及退還規(guī)定本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明3.買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息3.1買(mǎi)方信息3.2賣(mài)方信息4.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.裝修押金條款5.1押金金額5.2押金交付時(shí)間5.3押金用途5.4押金退還條件5.5押金退還程序6.房屋交付條件及時(shí)間6.1房屋交付條件6.2房屋交付時(shí)間7.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)7.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理7.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)7.3過(guò)戶(hù)時(shí)間8.房屋質(zhì)量及保修責(zé)任8.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2保修期限8.3保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2仲裁或訴訟11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)12.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同在中華人民共和國(guó)境內(nèi)生效，適用中華人民共和國(guó)法律。2.房屋基本情況2.1房屋坐落：市區(qū)路號(hào)棟室。2.2房屋面積：平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。2.4房屋用途：住宅。2.5房屋權(quán)屬證明：已取得房屋所有權(quán)證。3.買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息3.1買(mǎi)方信息：3.1.1名稱(chēng)：有限公司3.1.2法定代表人：3.1.3注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)3.2賣(mài)方信息：3.2.1名稱(chēng)：個(gè)人3.2.2姓名：3.2.3身份證號(hào)碼：X4.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣捌拾萬(wàn)元整（￥800,000.00）。4.2支付方式：4.2.1買(mǎi)方應(yīng)于合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的%作為定金。4.2.2買(mǎi)方應(yīng)于房屋交付之日起個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房屋總價(jià)款的%。4.2.3房屋交付后的個(gè)月內(nèi)，買(mǎi)方應(yīng)支付房屋總價(jià)款的剩余部分。5.裝修押金條款5.1押金金額：人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。5.2押金交付時(shí)間：買(mǎi)方支付定金的同時(shí)交付裝修押金。5.3押金用途：用于支付房屋裝修期間產(chǎn)生的維修費(fèi)用。5.4押金退還條件：5.4.1房屋裝修完畢且無(wú)損壞。5.4.2買(mǎi)方支付完畢房屋總價(jià)款及裝修押金。5.5押金退還程序：5.5.1買(mǎi)方提出退還押金申請(qǐng)。5.5.2賣(mài)方在收到申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.房屋交付條件及時(shí)間6.1房屋交付條件：6.1.1房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)齊全。6.1.2房屋無(wú)租賃、抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。6.1.3房屋內(nèi)部裝修符合合同約定。6.2房屋交付時(shí)間：買(mǎi)方支付房屋總價(jià)款后個(gè)工作日內(nèi)。7.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)7.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理：7.1.1賣(mài)方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。7.1.2買(mǎi)方積極配合賣(mài)方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。7.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)：7.2.1房屋過(guò)戶(hù)稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)。7.2.2房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由賣(mài)方承擔(dān)。7.3過(guò)戶(hù)時(shí)間：買(mǎi)方支付房屋總價(jià)款后個(gè)工作日內(nèi)完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。8.房屋質(zhì)量及保修責(zé)任8.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)，應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的住宅質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到合同約定的使用要求。8.2保修期限：8.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)保修期為房屋交付之日起年。8.2.2房屋裝修及配套設(shè)施保修期為房屋交付之日起年。8.3保修責(zé)任：8.3.1賣(mài)方應(yīng)在房屋保修期內(nèi)對(duì)房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)保修責(zé)任。8.3.2保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致買(mǎi)方損失的，賣(mài)方應(yīng)予以賠償。8.3.3保修責(zé)任不因房屋的交付而免除。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋。9.1.2買(mǎi)方未按約定支付房屋價(jià)款。9.1.3一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。9.2.2違約金按未履行部分金額的%計(jì)算。9.2.3因違約給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑：10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟：10.2.1如選擇仲裁，雙方應(yīng)提交書(shū)面仲裁申請(qǐng)，并約定仲裁機(jī)構(gòu)。10.2.2如選擇訴訟，雙方應(yīng)按照法定程序向人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署并簽字蓋章。11.1.2買(mǎi)方支付定金。11.2合同終止條件：11.2.1房屋交付并完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。11.2.2合同約定的其他終止條件。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)。12.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同。12.3其他相關(guān)文件。13.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)13.1合同簽訂時(shí)間：年月日。13.2合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供服務(wù)的第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。2.第三方介入目的2.1明確第三方介入是為了保障合同各方權(quán)益，提高合同履約效率，確保合同條款的順利執(zhí)行。3.第三方介入方式3.1.1中介機(jī)構(gòu)提供信息匹配、合同起草、見(jiàn)證等服務(wù)。3.1.2擔(dān)保公司提供履約擔(dān)保服務(wù)。3.1.3律師事務(wù)所提供法律咨詢(xún)、合同審核等服務(wù)。3.1.4監(jiān)理單位提供項(xiàng)目監(jiān)管、質(zhì)量控制等服務(wù)。4.第三方責(zé)任與義務(wù)4.1.1按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、公正、高效的服務(wù)。4.1.2對(duì)所提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.1.3對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2.1中介機(jī)構(gòu)：不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的%。5.2.2擔(dān)保公司：不超過(guò)擔(dān)保金額的%。5.2.3律師事務(wù)所：不超過(guò)律師服務(wù)費(fèi)用的%。5.2.4監(jiān)理單位：不超過(guò)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的%。6.第三方費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方費(fèi)用由合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)。6.2如合同未約定，由提出第三方介入的一方承擔(dān)。7.第三方變更與退出7.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。7.2第三方退出合同需提前天通知甲乙雙方，并履行相關(guān)手續(xù)。8.第三方介入合同效力8.1第三方介入合同作為本合同的一部分，與甲乙雙方簽訂的合同具有同等法律效力。8.2第三方介入合同發(fā)生爭(zhēng)議的，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。9.第三方與其他方的權(quán)利義務(wù)劃分9.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：9.1.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)按甲方與第三方簽訂的合同執(zhí)行。9.1.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)按乙方與第三方簽訂的合同執(zhí)行。9.1.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)按本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的合同共同執(zhí)行。10.第三方介入合同終止10.1第三方介入合同終止的條件如下：10.1.1合同約定的第三方介入目的已實(shí)現(xiàn)。10.1.2合同約定的第三方介入期限屆滿(mǎn)。10.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同。10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.第三方介入合同變更11.1第三方介入合同變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。12.第三方介入合同的保存12.1第三方介入合同由甲乙雙方各保存一份，作為合同附件。13.第三方介入合同爭(zhēng)議處理13.1第三方介入合同爭(zhēng)議處理按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。14.特別條款14.1本合同中的第三方介入條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)：證明房屋所有權(quán)歸屬的法定文件。2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同：本合同主體部分，詳細(xì)記載買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)。3.房屋裝修圖紙及施工方案：如有裝修，需提供裝修圖紙及施工方案，用于房屋交付后的裝修驗(yàn)收。4.裝修材料清單：列出裝修所需材料名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量等信息。5.裝修施工記錄：記錄裝修過(guò)程中的施工過(guò)程，包括施工時(shí)間、施工內(nèi)容等。6.付款憑證：包括定金支付憑證、房屋總價(jià)款支付憑證等。7.房屋交付驗(yàn)收單：房屋交付時(shí)，雙方簽字確認(rèn)的交付驗(yàn)收單。8.第三方介入合同：如有第三方介入，需提供第三方介入合同。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如有爭(zhēng)議，雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。10.補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明要求：1.附件名稱(chēng)應(yīng)與附件內(nèi)容相符。2.附件內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確、清晰。3.附件應(yīng)由雙方簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋。1.2買(mǎi)方未按約定支付房屋價(jià)款。1.3一方違反合同約定的其他義務(wù)。1.4第三方未履行合同約定的責(zé)任。1.5因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約金按未履行部分金額的%計(jì)算。2.3因違約給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.4不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。2.買(mǎi)方未按約定支付房屋價(jià)款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。3.第三方未履行合同約定的責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度空置房屋買(mǎi)賣(mài)合同：含裝修押金及退還規(guī)定1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.交付與接收4.1交付時(shí)間4.2接收條件4.3接收手續(xù)5.裝修情況5.1裝修內(nèi)容5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)5.3裝修押金6.裝修押金退還規(guī)定6.1退還條件6.2退還時(shí)間6.3退還方式7.房屋使用與維護(hù)7.1使用規(guī)定7.2維護(hù)責(zé)任7.3違約責(zé)任8.房屋租賃條款8.1租賃期限8.2租金及支付方式8.3租賃條件9.房屋權(quán)屬變更9.1權(quán)屬變更原因9.2變更手續(xù)9.3變更時(shí)間10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：_________1.1.2甲方法定代表人：_________1.1.3甲方地址：_________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：_________1.2.2乙方法定代表人：_________1.2.3乙方地址：_________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________2.房屋基本情況2.1房屋位置：_________，具體地址：_________2.2房屋面積：_________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________2.4房屋用途：_________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_______元整）3.2支付方式：_________3.3付款時(shí)間：_________4.交付與接收4.1交付時(shí)間：_________4.2接收條件：_________4.3接收手續(xù)：_________5.裝修情況5.1裝修內(nèi)容：_________5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：_________5.3裝修押金：人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_______元整）6.裝修押金退還規(guī)定6.1退還條件：6.1.1乙方按照合同約定完成房屋的裝修；6.1.2乙方無(wú)違反合同約定的行為；6.1.3乙方提前通知甲方，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；6.2退還時(shí)間：_________6.3退還方式：_________7.房屋使用與維護(hù)7.1使用規(guī)定：7.1.1乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途；7.1.2乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞；7.2維護(hù)責(zé)任：_________7.3違約責(zé)任：7.3.1乙方如違反使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.3.2乙方如損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.房屋租賃條款8.1租賃期限8.1.1租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。8.1.2租賃期限屆滿(mǎn)前，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前_________天書(shū)面通知對(duì)方。8.2租金及支付方式8.2.1租金為人民幣_(tái)________元/月，共計(jì)_________個(gè)月，總額為人民幣_(tái)________元整。8.2.2租金支付方式：_________8.2.3支付時(shí)間：_________8.3租賃條件8.3.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定；8.3.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押；8.3.3乙方應(yīng)保持房屋的整潔，并承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用。9.房屋權(quán)屬變更9.1權(quán)屬變更原因9.1.1因房屋買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、繼承等原因?qū)е路课輽?quán)屬變更；9.2變更手續(xù)9.2.1雙方應(yīng)積極配合辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)；9.2.2甲方應(yīng)在收到乙方提供的所有必要文件后_________個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢；9.3變更時(shí)間9.3.1房屋權(quán)屬變更手續(xù)應(yīng)在合同簽訂之日起_________個(gè)月內(nèi)完成。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.2任何一方未按照本合同約定履行付款義務(wù)；10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因違約所造成的損失；10.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為_(kāi)________元；10.3違約賠償10.3.1違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償超出部分的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如雙方協(xié)商不成，可提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1仲裁程序應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.合同解除12.1解除條件12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.1.2因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.2解除程序12.2.1解除合同的一方應(yīng)提前_________天書(shū)面通知對(duì)方；12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜；12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。13.合同終止13.1終止條件13.1.1租賃期限屆滿(mǎn)；13.1.2合同解除；13.2終止程序13.2.1雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜；13.3終止后果13.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起至合同終止日止，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方、乙方以外的，為促成本合同的簽訂或履行提供中介、咨詢(xún)、代理或其他服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的介入方式15.2.1.1作為中介方，促成甲方與乙方之間的交易；15.2.1.2作為咨詢(xún)方，提供專(zhuān)業(yè)的意見(jiàn)或建議；15.2.1.3作為代理方，代表甲方或乙方履行合同義務(wù)。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利：15.3.1.1獲取合理的報(bào)酬或服務(wù)費(fèi)用；15.3.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和信息。15.3.2第三方的義務(wù)：15.3.2.1尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得泄露其商業(yè)秘密；15.3.2.2按照合同約定履行中介、咨詢(xún)或代理職責(zé)，確保其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效率。15.3.3第三方的責(zé)任：15.3.3.1對(duì)于其提供的錯(cuò)誤信息或服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；15.3.3.2第三方不得利用介入本合同的機(jī)會(huì)，謀取不正當(dāng)利益。16.甲乙方的額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)影響其與乙方之間的合同關(guān)系；16.1.2甲方應(yīng)向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱(chēng)、法定代表人、聯(lián)系方式等。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息；16.2.2乙方應(yīng)明確告知第三方其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：17.1.1第三方因其介入本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不得超過(guò)_________元；17.1.2第三方賠償金額的計(jì)算，應(yīng)基于實(shí)際損失和合理預(yù)期能夠避免的損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，應(yīng)另行簽訂中介合同、咨詢(xún)合同或代理合同，與本合同無(wú)關(guān)；18.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，應(yīng)另行簽訂中介合同、咨詢(xún)合同或代理合同，與本合同無(wú)關(guān)；18.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。18.3第三方與其他各方的關(guān)系：18.3.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)嚴(yán)格按照其合同約定執(zhí)行；18.3.2第三方對(duì)甲方、乙方的責(zé)任，應(yīng)明確界定，避免責(zé)任交叉或責(zé)任不清的情況發(fā)生。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等證明房屋權(quán)屬的文件。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含房屋產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件。2.房屋現(xiàn)狀描述報(bào)告要求：由第三方鑒定機(jī)構(gòu)出具的房屋現(xiàn)狀描述報(bào)告，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況等。說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)描述房屋現(xiàn)狀，并附有相關(guān)圖片。3.裝修圖紙及預(yù)算要求：提供房屋裝修的設(shè)計(jì)圖紙及預(yù)算清單。說(shuō)明：圖紙應(yīng)包括房屋平面圖、立面圖、剖面圖等，預(yù)算清單應(yīng)詳細(xì)列出裝修材料、人工費(fèi)等費(fèi)用。4.裝修押金收據(jù)要求：提供甲方收取乙方裝修押金的收據(jù)。說(shuō)明：收據(jù)應(yīng)注明收據(jù)編號(hào)、收款時(shí)間、收款金額等信息。5.房屋交接清單要求：提供房屋交接清單，詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的狀況。說(shuō)明：清單應(yīng)包含房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、家具、電器、裝飾品等物品的名稱(chēng)、數(shù)量、狀況等信息。6.租賃合同要求：提供房屋租賃合同，明確租賃期限、租金、支付方式等內(nèi)容。說(shuō)明：租賃合同應(yīng)包括租賃雙方的基本信息、房屋信息、租賃條款等。7.房屋權(quán)屬變更文件要求：提供房屋權(quán)屬變更的相關(guān)文件，如房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。說(shuō)明：文件應(yīng)包括變更登記的時(shí)間、變更原因、變更后的權(quán)屬信息等。8.違約金收據(jù)要求：提供違約金的收據(jù)。說(shuō)明：收據(jù)應(yīng)注明收據(jù)編號(hào)、收款時(shí)間、收款金額等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付乙方每日_________元的違約金，直至交付房屋。1.2甲方未按時(shí)退還裝修押金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)退還乙方裝修押金，并支付逾期退還的利息。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付每日_________元的違約金，直至支付購(gòu)房款。2.2乙方未按時(shí)完成房屋裝修責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付每日_________元的違約金，直至完成房屋裝修。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方提供虛假信息或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償甲方或乙方的實(shí)際損失，并支付相應(yīng)的違約金。全文完。2024年度空置房屋買(mǎi)賣(mài)合同：含裝修押金及退還規(guī)定2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2法律法規(guī)引用2.房屋信息2.1房屋基本狀況2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋裝修情況3.買(mǎi)賣(mài)雙方信息3.1買(mǎi)方信息3.2賣(mài)方信息4.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格4.2支付方式及時(shí)間5.交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.裝修押金6.1押金金額6.2押金支付時(shí)間6.3押金退還條件7.押金退還流程7.1退還條件7.2退還流程7.3退還時(shí)間8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2合同附件12.3合同修改13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同簽署與日期14.1簽署人信息14.2簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1本合同中“房屋”指賣(mài)方擁有的位于_______市_______區(qū)_______路的_______號(hào)房屋，建筑面積為_(kāi)______平方米，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)______。1.1.3本合同中“裝修押金”指乙方在房屋交付前支付的，用于保證房屋裝修質(zhì)量及完好無(wú)損的保證金。1.1.4本合同中“交付”指甲方將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備按照約定的狀態(tài)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付給乙方。1.1.5本合同中“驗(yàn)收”指乙方在房屋交付后，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備符合約定的狀態(tài)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.2法律法規(guī)引用本合同簽訂及履行過(guò)程中，如遇法律法規(guī)的變動(dòng)，以變動(dòng)后的法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.房屋信息2.1房屋基本狀況2.1.1房屋位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)，為多層住宅，共計(jì)_______層，本房屋位于第_______層。2.1.2房屋建筑面積為_(kāi)______平方米，土地使用面積為_(kāi)______平方米。2.1.3房屋用途為_(kāi)______，用途符合城市規(guī)劃要求。2.2房屋權(quán)屬證明2.2.1甲方應(yīng)提供房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。2.2.2甲方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議或糾紛。3.買(mǎi)賣(mài)雙方信息3.1買(mǎi)方信息3.1.1乙方全稱(chēng)為_(kāi)______，法定代表人為_(kāi)______，聯(lián)系電話為_(kāi)______。3.2賣(mài)方信息3.2.1甲方全稱(chēng)為_(kāi)______，法定代表人為_(kāi)______，聯(lián)系電話為_(kāi)______。4.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格4.1.1本房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)______萬(wàn)元整（大寫(xiě)：_______）。4.2支付方式及時(shí)間4.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款。4.2.2房款支付方式為_(kāi)______。5.交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.2.1乙方應(yīng)在房屋交付后_______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。5.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備符合本合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.裝修押金6.1押金金額6.1.1乙方應(yīng)在房屋交付前支付裝修押金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______）。6.2押金支付時(shí)間6.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付裝修押金。6.3押金退還條件6.3.1房屋交付時(shí)，房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備無(wú)損壞，裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.3.2乙方應(yīng)在房屋交付后_______個(gè)工作日內(nèi)提出退還押金申請(qǐng)。7.押金退還流程7.1退還條件7.1.1甲方應(yīng)在房屋交付時(shí)，對(duì)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查，確認(rèn)無(wú)損壞。7.1.2乙方應(yīng)在房屋交付后_______個(gè)工作日內(nèi)提出退還押金申請(qǐng)。7.2退還流程7.2.1甲方在收到乙方退還押金申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。7.2.2甲方應(yīng)在退還押金時(shí)，出具押金退還證明。7.3退還時(shí)間7.3.1甲方應(yīng)在房屋交付后_______個(gè)工作日內(nèi)退還全部裝修押金。8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期入住，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款_______%的違約金。8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款_______%的違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，部分或全部免除違約責(zé)任。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同生效。11.2合同終止條件11.2.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同履行完畢。11.2.2合同因不可抗力無(wú)法履行而終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.1.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式相互通知。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)合同、房屋權(quán)屬證明、付款憑證等。12.3合同修改12.3.1合同的修改必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.1.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.2合同副本份數(shù)14.合同簽署與日期14.1簽署人信息14.1.1甲方（蓋章）：_______14.1.2乙方（蓋章）：_______14.2簽署日期14.2.1甲方簽署日期：_______年_______月_______日14.2.2乙方簽署日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱(chēng)“第三方”是指在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中提供中介服務(wù)、法律咨詢(xún)、評(píng)估鑒定、資金監(jiān)管等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入情形2.1甲方或乙方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，經(jīng)協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同履行。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同及約定職責(zé)，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，包括但不限于：3.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行信息溝通，促成交易達(dá)成；3.1.2法律咨詢(xún)方：提供法律意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方解決法律問(wèn)題；3.1.3評(píng)估鑒定方：對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，出具評(píng)估報(bào)告；3.1.4資金監(jiān)管方：監(jiān)管交易資金，確保交易安全。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，要求甲乙雙方提供必要的配合。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)恪守職業(yè)道德，保守甲乙雙方商業(yè)秘密。5.2第三方應(yīng)按照本合同約定，履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額為本合同約定交易金額的_______%。7.第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方之間為委托代理關(guān)系。7.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由第三方自行承擔(dān)。8.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.3補(bǔ)充協(xié)議的簽訂時(shí)間不得晚于本合同簽訂時(shí)間。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，