2024版房地產中介服務合同中英術語規(guī)范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產中介服務合同中英術語規(guī)范文本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2法定術語解釋1.3專業(yè)術語說明2.合同雙方信息2.1房地產中介機構信息2.2客戶信息2.3代理人信息（如有）3.服務內容與范圍3.1中介服務具體內容3.2服務范圍界定3.3服務期限4.服務費用與支付4.1費用結構4.2費用計算方式4.3付款方式與時間5.服務流程與進度5.1服務流程步驟5.2服務進度監(jiān)控5.3服務延期處理6.信息保密與合規(guī)6.1信息保密條款6.2合規(guī)性要求6.3違規(guī)責任7.權利與義務7.1房地產中介機構權利7.2房地產中介機構義務7.3客戶權利7.4客戶義務8.糾紛解決8.1糾紛解決機制8.2糾紛調解程序8.3糾紛訴訟途徑9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.其他條款13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同未盡事宜14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同生效時間第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1房地產：指土地、建筑物及其附屬設施。1.1.2中介服務：指房地產中介機構在房地產交易過程中提供的包括但不限于信息提供、咨詢、代理等服務的總稱。1.1.3代理：指房地產中介機構在客戶授權下，代表客戶進行房地產交易活動的行為。1.2法定術語解釋1.2.1房地產交易：指房地產買賣、租賃、抵押等法律行為。1.2.2產權：指房地產所有權及其相關權利。1.3專業(yè)術語說明1.3.1房源：指可供出售或出租的房地產。1.3.2成交價：指房地產交易的實際成交價格。2.合同雙方信息2.1房地產中介機構信息2.1.1名稱：_____________________2.1.2法定代表人：_____________________2.1.3注冊地址：_____________________2.1.4聯(lián)系電話：_____________________2.2客戶信息2.2.1名稱：_____________________2.2.2法定代表人：_____________________2.2.3注冊地址：_____________________2.2.4聯(lián)系電話：_____________________2.3代理人信息（如有）2.3.1名稱：_____________________2.3.2聯(lián)系電話：_____________________3.服務內容與范圍3.1中介服務具體內容3.1.1提供房地產市場信息；3.1.2代理房地產買賣、租賃業(yè)務；3.1.3協(xié)助辦理產權過戶、抵押等手續(xù)。3.2服務范圍界定3.2.1服務范圍僅限于中國大陸地區(qū)；3.2.2服務對象為合法注冊的房地產交易主體。3.3服務期限3.3.1本合同服務期限為____個月。4.服務費用與支付4.1費用結構4.1.1服務費用包括但不限于傭金、稅費等；4.1.2傭金比例為成交價的____%。4.2費用計算方式4.2.1傭金計算以成交價為準，按比例收取；4.2.2稅費根據(jù)國家相關規(guī)定計算。4.3付款方式與時間4.3.1傭金支付方式：____；4.3.2傭金支付時間：成交后____個工作日內。5.服務流程與進度5.1服務流程步驟5.1.1雙方簽訂本合同；5.1.2客戶提供相關資料；5.1.3中介機構進行市場調查；5.1.4雙方協(xié)商交易事宜；5.1.5辦理產權過戶、抵押等手續(xù)；5.1.6交易完成。5.2服務進度監(jiān)控5.2.1中介機構每月向客戶匯報服務進度；5.2.2客戶有權要求中介機構提供服務進度報告。5.3服務延期處理5.3.1如因不可抗力等原因導致服務延期，雙方應協(xié)商解決；6.信息保密與合規(guī)6.1信息保密條款6.1.1雙方對本合同內容、交易信息等負有保密義務；6.1.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2合規(guī)性要求6.2.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，確保交易合法合規(guī)；6.2.2中介機構應遵守行業(yè)規(guī)范，為客戶提供優(yōu)質服務。6.3違規(guī)責任6.3.1如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任；6.3.2如一方違反合規(guī)性要求，應承擔相應的法律責任。7.權利與義務7.1房地產中介機構權利7.1.1收取合同約定的服務費用；7.1.2要求客戶提供真實、完整的資料；7.1.3在服務期限內，有權終止本合同。7.2房地產中介機構義務7.2.1按照合同約定提供服務；7.2.2保守客戶秘密；7.2.3按時完成服務。7.3客戶權利7.3.1要求中介機構提供真實、準確的信息；7.3.2要求中介機構提供優(yōu)質的服務；7.3.3拒絕不合理的要求。7.4客戶義務7.4.1按時支付服務費用；7.4.2提供真實、完整的資料；7.4.3遵守合同約定。8.糾紛解決8.1糾紛解決機制8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2糾紛調解程序8.2.1雙方可自愿選擇第三方調解機構進行調解；8.2.2調解結果對雙方均有約束力。8.3糾紛訴訟途徑8.3.1訴訟時效為自知道或應當知道權利受到侵害之日起兩年；8.3.2訴訟費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容；9.1.2變更內容應以書面形式進行。9.2合同解除條件9.2.1因不可抗力導致合同無法履行；9.2.2一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方未在合理期限內糾正；9.2.3合同約定的解除條件成就。9.3合同解除程序9.3.1解除合同應以書面形式通知對方；9.3.2解除合同后，雙方應立即終止合同約定的權利義務。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章；10.1.2合同經公證或登記；10.1.3合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3合同約定的其他終止條件成就。10.3合同終止程序10.3.1合同終止應以書面形式通知對方；10.3.2合同終止后，雙方應立即終止合同約定的權利義務。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律；11.1.2如合同內容與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。11.2管轄法院11.2.1本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄；11.2.2如有約定管轄法院，從其約定。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1通知應以書面形式發(fā)送；12.1.2通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式進行。12.2送達地址12.2.1房地產中介機構送達地址：_____________________12.2.2客戶送達地址：_____________________12.3送達方式12.3.1送達應以收到回執(zhí)為準；12.3.2如未收到回執(zhí)，應于送達后三個工作日內以其他方式再次送達。13.其他條款13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔責任；13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。13.2合同附件13.2.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分；13.2.2附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同未盡事宜13.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；13.3.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點：_____________________14.3合同生效時間14.3.1本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房地產交易過程中，為中介服務提供支持或協(xié)助的其他機構或個人，包括但不限于評估機構、律師事務所、公證機構等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，由第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助的情況。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任；16.1.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的____%。16.2第三方責任免除16.2.1如第三方提供的服務或協(xié)助是基于甲乙雙方的錯誤指示或提供的信息，第三方不承擔責任；16.2.2如因不可抗力導致第三方無法履行職責，第三方不承擔責任。17.第三方權利17.1第三方權利保障17.1.1第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助過程中，享有合法權利，包括但不限于獲取必要的信息、資料和權限；17.1.2第三方有權要求甲乙雙方在合理期限內提供必要的支持。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系由雙方另行約定；18.1.2甲方應保證第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助過程中，不受不合理的干擾或阻礙。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系由雙方另行約定；18.2.2乙方應保證第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助過程中，不受不合理的干擾或阻礙。18.3第三方與中介方的劃分18.3.1第三方與中介方之間的權利義務關系由雙方另行約定；18.3.2中介方應協(xié)助第三方完成服務或協(xié)助工作，并確保第三方在履行職責過程中不受不合理的干擾或阻礙。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請19.1.1甲乙雙方均可向對方提出第三方介入的申請；19.1.2申請應說明第三方介入的目的、范圍和預期效果。19.2第三方介入的同意19.2.1甲乙雙方應就第三方介入達成書面同意；19.2.2同意應明確第三方的職責、權利義務和責任限額。19.3第三方介入的實施19.3.1第三方介入的實施應按照甲乙雙方約定的程序進行；19.3.2第三方應按照合同約定提供專業(yè)服務或協(xié)助。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更20.1.1如需變更第三方介入的內容或方式，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式進行；20.1.2變更后的第三方介入應重新約定責任限額。20.2第三方介入的解除20.2.1如需解除第三方介入，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方；20.2.2解除后的第三方應立即停止服務或協(xié)助工作，并按照合同約定進行結算。21.第三方介入的費用21.1第三方介入費用的承擔21.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方另行約定；21.1.2費用承擔方式應在合同中明確。21.2第三方介入費用的結算21.2.1第三方介入費用應在服務或協(xié)助完成后進行結算；21.2.2結算應按照合同約定的方式和期限進行。22.第三方介入的記錄與報告22.1第三方介入的記錄22.1.1第三方應記錄介入過程中的重要事項，包括但不限于工作內容、發(fā)現(xiàn)的問題、建議等；22.1.2記錄應真實、完整、準確。22.2第三方介入的報告22.2.1第三方應定期向甲乙雙方提供介入報告；第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供有效的身份證件復印件。說明：用于證明甲方身份的真實性。2.乙方身份證明文件要求：提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本或個人身份證件復印件。說明：用于證明乙方身份的真實性及合法經營資質。3.房地產權證要求：提供房地產權證的復印件。說明：用于證明房地產的產權歸屬。4.房地產交易合同要求：提供買賣或租賃合同的復印件。說明：用于證明房地產交易的合法性。5.房地產評估報告要求：提供第三方評估機構出具的評估報告。說明：用于確定房地產的市場價值。6.房地產中介服務合同要求：提供雙方簽訂的中介服務合同的復印件。說明：用于證明中介服務的合法性和具體內容。7.付款憑證要求：提供付款的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)。說明：用于證明服務費用的支付情況。8.通知文件要求：提供書面通知的復印件。說明：用于證明雙方之間的通知行為。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入的書面協(xié)議。說明：用于明確第三方介入的職責、權利義務和責任限額。10.糾紛解決相關文件要求：提供糾紛解決過程中的相關文件，如調解協(xié)議、訴訟文書等。說明：用于證明糾紛解決的過程和結果。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付服務費用。責任認定：甲方應支付違約金，違約金為未支付費用的____%。示例：甲方應支付中介服務費用人民幣____元，如未按時支付，應支付違約金人民幣____元。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供服務。責任認定：乙方應退還已收取的服務費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方應提供價值人民幣____元的服務，如未提供，應退還甲方已支付的____元服務費用，并賠償甲方損失人民幣____元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務或協(xié)助。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。示例：第三方應提供價值人民幣____元的專業(yè)服務，如未提供，應賠償甲乙雙方損失人民幣____元。4.合同解除違約行為及責任認定違約行為：一方未按約定解除合同。責任認定：違約方應支付違約金，違約金為合同總金額的____%。示例：一方應按約定解除合同，如未解除，應支付違約金人民幣____元。全文完。2024版房地產中介服務合同中英術語規(guī)范文本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房地產中介服務1.2甲方（委托人）1.3乙方（房地產中介機構）1.4房地產交易1.5傭金1.6合同期限1.7合同解除2.甲方義務2.1提供真實、準確、完整的房地產信息2.2配合乙方進行房地產交易2.3支付傭金2.4不得泄露乙方商業(yè)秘密3.乙方義務3.1按照甲方要求提供房地產中介服務3.2保守甲方商業(yè)秘密3.3不得泄露客戶信息3.4及時向甲方反饋房地產交易進展4.傭金支付4.1傭金計算方式4.2傭金支付時間4.3傭金支付方式4.4傭金退還5.合同期限5.1合同起止時間5.2合同續(xù)簽5.3合同解除條件6.合同解除6.1雙方協(xié)商解除6.2甲方單方解除6.3乙方單方解除6.4解除合同后的處理7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約金的計算與支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.法律適用9.1合同適用法律9.2爭議解決法律10.其他約定10.1保密條款10.2通知與送達10.3合同附件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房地產中介服務：指乙方根據(jù)甲方要求，在房地產交易過程中提供的信息搜集、市場分析、交易撮合、合同起草、合同審核、過戶手續(xù)辦理等服務。1.2甲方（委托人）：指需要通過乙方提供房地產中介服務的自然人、法人或其他組織。1.3乙方（房地產中介機構）：指具備房地產中介資質，從事房地產中介業(yè)務的機構。1.4房地產交易：指房地產買賣、租賃等涉及房地產權益轉移的交易活動。1.5傭金：指甲方支付給乙方的報酬，用于補償乙方在提供房地產中介服務過程中產生的費用。1.6合同期限：指本合同生效之日起至約定的終止日期止的時間段。1.7合同解除：指在合同期限內，因約定事由或法定事由，合同當事人可以單方或雙方協(xié)商終止合同的行為。第二條甲方義務2.1提供真實、準確、完整的房地產信息：甲方應向乙方提供關于所委托房地產的權屬證明、交易限制、房屋狀況等真實、準確、完整的信息。2.2配合乙方進行房地產交易：甲方應積極配合乙方進行房地產交易活動，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助辦理相關手續(xù)等。2.3支付傭金：甲方應按照約定的傭金標準和支付方式，在合同約定的期限內支付傭金。2.4不得泄露乙方商業(yè)秘密：甲方在合同期限內及合同解除后，不得泄露乙方的商業(yè)秘密。第三條乙方義務3.1按照甲方要求提供房地產中介服務：乙方應按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效、優(yōu)質的房地產中介服務。3.2保守甲方商業(yè)秘密：乙方在提供房地產中介服務過程中，應保守甲方的商業(yè)秘密。3.3不得泄露客戶信息：乙方在提供房地產中介服務過程中，不得泄露客戶的個人信息和商業(yè)秘密。3.4及時向甲方反饋房地產交易進展：乙方應定期向甲方反饋房地產交易進展情況，包括但不限于交易談判、合同簽訂、過戶手續(xù)辦理等。第四條傭金支付4.1傭金計算方式：傭金按成交金額的一定比例計算，具體比例由雙方在合同中約定。4.2傭金支付時間：傭金在交易完成后，甲方支付給乙方。4.3傭金支付方式：傭金支付方式由雙方在合同中約定，可以是現(xiàn)金、轉賬等。4.4傭金退還：如因乙方原因導致交易未能完成，乙方應退還甲方已支付的傭金。第五條合同期限5.1合同起止時間：合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至約定的終止日期止。5.2合同續(xù)簽：合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。5.3合同解除條件：出現(xiàn)本合同第七條規(guī)定的解除條件時，合同可解除。第六條合同解除6.1雙方協(xié)商解除：經雙方協(xié)商一致，可以解除合同。6.2甲方單方解除：如乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。6.3乙方單方解除：如甲方違反合同約定，乙方有權解除合同。6.4解除合同后的處理：合同解除后，雙方應按照約定處理相關事宜，包括但不限于退還已收款項、辦理合同解除手續(xù)等。第七條違約責任7.1甲方違約責任：甲方未按時支付傭金或違反合同約定的其他義務，應承擔違約責任，支付違約金。7.2乙方違約責任：乙方未按時提供房地產中介服務或違反合同約定的其他義務，應承擔違約責任，支付違約金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同約定的爭議解決機構解決。8.2爭議解決機構：爭議提交至有管轄權的人民法院或仲裁委員會。8.3爭議解決費用：爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，由雙方根據(jù)責任大小分擔。第九條法律適用9.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決法律：爭議解決機構適用的法律為中華人民共和國法律。第十條其他約定10.1保密條款：雙方對本合同內容以及在進行房地產中介服務過程中獲取的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知與送達：雙方之間的通知和送達，應按照本合同約定的方式或雙方另行約定的方式辦理。10.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一項合同生效11.1合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二項合同解除12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2一方嚴重違約；12.1.3發(fā)生不可抗力；12.1.4法律法規(guī)變更導致合同無法履行。12.2合同解除程序：合同解除應提前通知對方，并在解除通知發(fā)出后的合理期限內辦理合同解除手續(xù)。第十三項合同變更13.1合同變更條件：合同簽訂后，如因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因導致合同內容需要調整，雙方可協(xié)商變更合同。13.2合同變更程序：合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第十四項合同終止14.1合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.2合同終止程序：合同終止后，雙方應按照約定辦理相關事宜，包括但不限于退還已收款項、辦理合同解除手續(xù)等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方：指在本合同履行過程中，因特定業(yè)務需要，經甲方或乙方同意，介入合同關系中的第三方機構或個人。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于房地產交易過程中，涉及但不限于評估、審計、鑒定、保險、擔保、法律咨詢等業(yè)務。第三條第三方介入的同意3.1甲方或乙方需在合同中明確表示同意第三方介入，并書面通知對方。3.2第三方介入前，甲方或乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權利和義務。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額：第三方在本合同項下的責任，以其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中約定的責任限額為準。4.2若第三方責任限額不足，甲方或乙方有權要求第三方增加責任限額。第五條第三方權利與義務5.1第三方權利：5.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，獨立開展業(yè)務，并享有相應的報酬。5.1.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助。5.1.3第三方有權要求甲方或乙方按照約定支付相關費用。5.2第三方義務：5.2.1第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地開展業(yè)務。5.2.2第三方應保守甲方或乙方的商業(yè)秘密。5.2.3第三方應按時提交業(yè)務報告，并對業(yè)務結果負責。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系：6.1.1第三方應向甲方提供真實、準確的業(yè)務報告。6.1.2甲方有權要求第三方對其業(yè)務進行監(jiān)督。6.1.3第三方違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔相應責任。6.2第三方與乙方的關系：6.2.1第三方應向乙方提供真實、準確的業(yè)務報告。6.2.2乙方有權要求第三方對其業(yè)務進行監(jiān)督。6.2.3第三方違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔相應責任。第七條第三方介入時的額外條款7.1甲方責任：7.1.1甲方應確保第三方提供的資料真實、完整。7.1.2甲方應按照約定支付第三方費用。7.1.3甲方應配合第三方開展業(yè)務。7.2乙方責任：7.2.1乙方應確保第三方提供的資料真實、完整。7.2.2乙方應按照約定支付第三方費用。7.2.3乙方應配合第三方開展業(yè)務。第八條第三方介入時的爭議解決8.1第三方介入過程中產生的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式解決。8.2若第三方介入過程中產生的爭議涉及第三方自身責任，由第三方自行承擔。第九條本合同修正的效力9.1本合同修正條款與本合同具有同等法律效力。9.2本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條本合同修正的生效條件10.1本合同修正需經甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。10.2本合同修正需以書面形式進行，并由各方簽字蓋章。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產權屬證明文件要求：提供房產證、土地使用權證等證明房地產權屬的文件。說明：附件應清晰、完整，并由產權人簽字或蓋章。2.房地產交易合同要求：提供買賣合同、租賃合同等涉及房地產交易的合同。說明：附件應包含合同雙方的基本信息、交易內容、價格、付款方式等。3.評估報告要求：提供第三方評估機構出具的房地產價值評估報告。說明：附件應包含評估目的、評估方法、評估結果等。4.審計報告要求：提供第三方審計機構出具的財務審計報告。說明：附件應包含審計目的、審計方法、審計結果等。5.鑒定報告要求：提供第三方鑒定機構出具的房地產質量、安全等鑒定報告。說明：附件應包含鑒定目的、鑒定方法、鑒定結果等。6.保險單要求：提供第三方保險公司出具的房地產保險單。說明：附件應包含保險種類、保險金額、保險期限等。7.擔保合同要求：提供第三方擔保機構出具的擔保合同。說明：附件應包含擔保金額、擔保期限、擔保方式等。8.法律咨詢意見書要求：提供律師出具的法律咨詢意見書。說明：附件應包含咨詢問題、咨詢意見、法律依據(jù)等。9.通知函要求：提供雙方之間的正式通知函。說明：附件應包含通知內容、通知日期、通知方式等。10.合同變更協(xié)議要求：提供雙方就合同變更內容達成的書面協(xié)議。說明：附件應包含變更內容、變更日期、變更后合同文本等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付傭金。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按未支付傭金金額的一定比例計算。示例：若甲方應支付10萬元傭金，但未按時支付，則應支付違約金1萬元。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供房地產中介服務。責任認定：乙方應退還甲方已支付的傭金，并賠償因此給甲方造成的損失。示例：若乙方未按約定提供中介服務，導致甲方交易失敗，乙方應退還5萬元傭金，并賠償損失2萬元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定：第三方應按照與甲方或乙方簽訂的協(xié)議承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、退還費用等。示例：若第三方評估機構提供虛假評估報告，導致甲方交易失敗，第三方應賠償甲方損失5萬元。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未按時參與爭議解決。責任認定：違約方應承擔爭議解決過程中產生的額外費用，并可能面臨敗訴的法律后果。示例：若乙方未按時參與爭議解決，應承擔因未按時參與而產生的額外仲裁費用。全文完。2024版房地產中介服務合同中英術語規(guī)范文本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2術語解釋2.合同雙方2.1房地產中介服務提供方2.2房地產中介服務需求方3.服務內容3.1服務范圍3.2服務項目3.3服務期限4.服務費用4.1費用計算方式4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.服務責任與義務5.1服務提供方責任5.2服務需求方責任5.3第三方責任6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定11.1知識產權11.2不可抗力11.3其他12.合同附件12.1附件一：房地產中介服務協(xié)議12.2附件二：服務費用明細表12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同份數(shù)與備案14.1合同份數(shù)14.2備案機關14.3備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“房地產中介服務提供方”指在本合同中提供房地產中介服務的個人或法人。1.1.2“房地產中介服務需求方”指在本合同中尋求房地產中介服務的個人或法人。1.1.3“服務內容”指房地產中介服務提供方根據(jù)本合同約定提供的服務項目。1.1.4“服務費用”指房地產中介服務需求方應支付給房地產中介服務提供方的費用。1.1.5“保密內容”指在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密或個人信息。1.2術語解釋1.2.1“服務范圍”指房地產中介服務提供方在本合同中應提供的服務區(qū)域和業(yè)務領域。1.2.2“服務項目”指房地產中介服務提供方在本合同中應具體實施的服務工作。1.2.3“服務期限”指本合同約定的服務開始至服務結束的時間段。2.合同雙方2.1房地產中介服務提供方2.1.1全稱：____________________2.1.2簡稱：____________________2.1.3地址：____________________2.1.4聯(lián)系人：____________________2.1.5聯(lián)系電話：____________________2.2房地產中介服務需求方2.2.1全稱：____________________2.2.2簡稱：____________________2.2.3地址：____________________2.2.4聯(lián)系人：____________________2.2.5聯(lián)系電話：____________________3.服務內容3.1服務范圍3.1.1本合同約定的服務范圍限于____________________地區(qū)。3.1.2服務范圍包括但不限于房地產買賣、租賃、咨詢、評估等業(yè)務。3.2服務項目3.2.1.1資料收集與整理；3.2.1.2房源發(fā)布與推廣；3.2.1.3客戶接待與溝通；3.2.1.4簽訂合同與交易手續(xù)辦理；3.2.1.5交易資金監(jiān)管；3.2.1.6交易后續(xù)服務。3.3服務期限3.3.1本合同服務期限自____________________起至____________________止。4.服務費用4.1費用計算方式4.1.1服務費用按照____________________標準計算。4.1.2服務費用包括但不限于傭金、稅費、手續(xù)費等。4.2費用支付方式4.2.1服務費用支付方式為____________________。4.2.2需求方應在合同約定的服務完成后支付服務費用。4.3費用支付時間4.3.1服務費用支付時間為____________________。5.服務責任與義務5.1服務提供方責任5.1.1房地產中介服務提供方應按照本合同約定提供真實、準確、完整的服務信息。5.1.2房地產中介服務提供方應確保服務過程中遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.2服務需求方責任5.2.1房地產中介服務需求方應如實提供相關信息，配合服務提供方完成服務。5.2.2需求方應按照本合同約定支付服務費用。5.3第三方責任5.3.1因第三方原因導致本合同無法履行或履行不符合約定的，由第三方承擔相應責任。6.保密條款6.1保密內容6.1.1本合同約定的保密內容為雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密或個人信息。6.2保密期限6.2.1本合同約定的保密期限為____________________。6.3違約責任6.3.1若任何一方違反保密義務，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________提起訴訟。7.2爭議解決機構7.2.1本合同爭議解決機構為____________________。7.3爭議解決程序7.3.1雙方應按照爭議解決機構的程序進行爭議解決。8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同雙方經協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。8.1.2合同變更應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除8.2.1.1服務提供方未按約定提供服務質量，經提醒后仍未改進；8.2.1.2服務需求方未按約定支付服務費用；8.2.1.3因不可抗力導致合同無法履行；8.2.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.2合同解除應以書面形式通知對方，并自通知到達對方時生效。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿；9.2.2合同解除；9.2.3因不可抗力導致合同無法履行。10.法律適用與管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本合同爭議的解決，由合同簽訂地的人民法院管轄。11.其他約定11.1知識產權本合同中涉及到的任何知識產權，均歸各自權利人所有。11.2不可抗力因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。11.3其他本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.合同附件12.1附件一：房地產中介服務協(xié)議12.2附件二：服務費用明細表12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為____________________。13.3簽署人員房地產中介服務提供方代表：（簽字）房地產中介服務需求方代表：（簽字）14.合同份數(shù)與備案14.1合同份數(shù)本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份。14.2備案機關本合同需報送____________________備案。14.3備案手續(xù)雙方應按照相關規(guī)定辦理備案手續(xù)，備案費用由____________________承擔。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因特定需求或服務提供需要，由甲乙雙方共同邀請或選定的，提供特定服務或協(xié)助的個人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關聯(lián)公司、員工或代理人。15.2第三方責權利15.2.1第三方應遵守本合同及甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。15.2.2第三方有權獲得