2024版房地產開發(fā)項目合作跨境電商合作協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產開發(fā)項目合作跨境電商合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1合作方甲2.2合作方乙3.合作項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目類型4.合作內容4.1合作方式4.2合作期限4.3合作目標5.資金投入與分配5.1投資總額5.2投資比例5.3投資方式5.4分配方式6.權利與義務6.1合作方甲的權利與義務6.2合作方乙的權利與義務7.項目開發(fā)與管理7.1項目開發(fā)計劃7.2項目管理組織7.3項目進度控制8.市場營銷與推廣8.1市場營銷策略8.2推廣活動安排8.3品牌建設9.物業(yè)管理9.1物業(yè)管理服務內容9.2物業(yè)管理費用9.3物業(yè)管理責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同終止與解除11.1合同終止條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.違約責任12.1違約責任承擔方式12.2違約責任計算方法12.3違約責任賠償范圍13.保密條款13.1保密內容13.2保密期限13.3違約責任14.其他約定14.1法律適用14.2爭議解決14.3合同生效14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房地產開發(fā)項目”指本合同項下的住宅、商業(yè)、辦公等綜合性質的開發(fā)項目。1.1.2“跨境電商”指通過互聯(lián)網(wǎng)平臺進行跨國貿易活動。1.1.3“合作方甲”指甲方，即負責房地產開發(fā)的項目公司。1.1.4“合作方乙”指乙方，即負責跨境電商運營的公司。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.合作雙方2.1合作方甲2.1.1公司名稱：房地產開發(fā)有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3注冊資本：1000萬元2.1.4注冊地址：市區(qū)路號2.2合作方乙2.2.1公司名稱：跨境電商有限公司2.2.2法定代表人：2.2.3注冊資本：500萬元2.2.4注冊地址：市區(qū)路號3.合作項目概述3.1項目名稱：國際商貿城3.2項目地點：市區(qū)3.3項目規(guī)模：占地100畝，總建筑面積30萬平方米3.4項目類型：住宅、商業(yè)、辦公綜合性質4.合作內容4.1合作方式：合作開發(fā)與運營4.2合作期限：自本合同簽訂之日起，至項目竣工驗收并交付使用之日止。4.3合作目標：實現(xiàn)項目的高效開發(fā)、快速銷售和良好運營。5.資金投入與分配5.1投資總額：人民幣10億元5.2投資比例：合作方甲占60%，合作方乙占40%5.3投資方式：以貨幣形式投入，投資款用于項目建設、市場營銷、物業(yè)管理等。5.4分配方式：按投資比例進行分配，項目收益按投資比例分成。6.權利與義務6.1合作方甲的權利與義務6.1.1負責項目的開發(fā)、建設、竣工驗收和交付使用。6.1.2負責項目的市場營銷和推廣。6.1.3負責項目的物業(yè)管理。6.2合作方乙的權利與義務6.2.1負責項目的跨境電商運營。6.2.2負責項目的市場調研和產品定位。6.2.3負責項目的客戶服務與售后。7.項目開發(fā)與管理7.1項目開發(fā)計劃：根據(jù)項目實際情況，制定詳細的開發(fā)計劃，包括項目進度、資金投入、質量標準等。7.2項目管理組織：成立項目管理委員會，負責項目的整體規(guī)劃、決策和協(xié)調。7.3項目進度控制：嚴格按照開發(fā)計劃執(zhí)行，確保項目按期完成。8.市場營銷與推廣8.1市場營銷策略8.1.1制定整體市場營銷策略，包括品牌定位、市場細分、目標客戶群體等。8.1.2合作方甲負責制定住宅部分的市場營銷策略，合作方乙負責制定商業(yè)和辦公部分的市場營銷策略。8.2推廣活動安排8.2.1定期舉辦線上線下推廣活動，提升項目知名度和吸引潛在客戶。8.2.2利用社交媒體、網(wǎng)絡廣告、戶外廣告等多種渠道進行宣傳。8.3品牌建設8.3.1合作雙方共同打造項目品牌，提升品牌形象和市場競爭力。9.物業(yè)管理9.1物業(yè)管理服務內容9.1.1提供住宅、商業(yè)、辦公等物業(yè)的日常維護和管理服務。9.1.2負責公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、安全監(jiān)控等。9.2物業(yè)管理費用9.2.1物業(yè)管理費用根據(jù)實際服務內容和收費標準確定。9.2.2物業(yè)管理費用由業(yè)主按月繳納。9.3物業(yè)管理責任9.3.1物業(yè)管理方對物業(yè)管理區(qū)域內發(fā)生的安全事故負有責任。9.3.2物業(yè)管理方應確保物業(yè)設施設備的正常運行。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1雙方同意選擇仲裁委員會作為爭議解決機構。10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應立即通知對方，并盡快開始仲裁程序。11.合同終止與解除11.1合同終止條件11.1.1合作期限屆滿，項目竣工驗收并交付使用。11.1.2合作雙方協(xié)商一致，決定終止合同。11.2合同解除條件11.2.1一方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.3合同解除程序11.3.1提出解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除原因。12.違約責任12.1違約責任承擔方式12.1.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2違約責任計算方法12.2.1違約金按合同約定比例計算。12.3違約責任賠償范圍12.3.1賠償范圍包括直接損失和可得利益損失。13.保密條款13.1保密內容13.1.1雙方在本合同履行過程中獲得的一切商業(yè)秘密和技術信息。13.2保密期限13.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合作終止后5年。13.3違約責任13.3.1違反保密義務的一方應承擔相應的違約責任。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決14.2.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于項目開發(fā)計劃、物業(yè)管理方案、市場營銷方案等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因特定目的被合作方甲或合作方乙邀請或授權參與項目活動的獨立第三方，包括但不限于中介方、咨詢顧問、施工方、監(jiān)理方等。15.2第三方的引入15.2.1合作方甲或合作方乙在履行本合同時，可根據(jù)項目需要引入第三方。15.2.2引入第三方前，應征得另一方的同意，并確保第三方具備完成相關工作的能力和資質。15.3第三方的責任與義務15.3.1第三方應遵守本合同的相關規(guī)定，并承擔相應的責任和義務。15.3.2第三方應保證其提供的服務或產品符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應確保第三方在介入項目過程中，其行為符合本合同的規(guī)定。16.1.2甲方應對第三方的工作進行監(jiān)督，確保其工作質量。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應確保第三方在介入項目過程中，其行為符合本合同的規(guī)定。16.2.2乙方應對第三方的工作進行監(jiān)督，確保其工作質量。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方在本合同項下的責任，除因故意或重大過失造成的損失外，其責任限額不超過其接受服務的報酬。17.2限額計算17.2.1第三方的責任限額按照其接受服務的報酬的一定比例計算，具體比例由合作方甲和合作方乙協(xié)商確定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分18.1.1第三方在履行本合同時，其行為產生的責任由第三方自行承擔。18.1.2合作方甲和合作方乙對第三方的行為不承擔連帶責任。18.2權利劃分18.2.1第三方在履行本合同時，享有合同約定的權利。18.2.2合作方甲和合作方乙在第三方介入項目時，仍享有合同約定的權利。18.3溝通與協(xié)調18.3.2任何一方在溝通中發(fā)現(xiàn)問題，應及時通知其他方，共同協(xié)商解決。19.第三方的更換19.1第三方的更換條件19.1.1第三方在履行本合同時，如出現(xiàn)嚴重違約行為，合作方有權要求更換第三方。19.2更換程序19.2.1合作方提出更換第三方的要求，應書面通知對方，并說明更換原因。19.2.2對方在接到通知后，應在合理期限內同意更換第三方。20.第三方的退出20.1第三方的退出條件20.1.1第三方在履行本合同時，如因不可抗力或其他原因無法繼續(xù)履行，可申請退出。20.2退出程序20.2.1第三方提出退出申請，應書面通知合作方，并說明退出原因。20.2.2合作方在接到通知后，應在合理期限內同意或拒絕退出申請。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目開發(fā)計劃詳細要求：包含項目進度安排、資金投入計劃、質量標準等。說明：項目開發(fā)計劃是項目實施的重要依據(jù)，應詳細列出每個階段的目標和任務。2.物業(yè)管理方案詳細要求：包含物業(yè)管理服務內容、收費標準、責任劃分等。說明：物業(yè)管理方案是確保項目交付后能夠良好運行的關鍵文件。3.市場營銷方案詳細要求：包含市場營銷策略、推廣活動安排、品牌建設計劃等。說明：市場營銷方案是提升項目知名度和吸引客戶的重要手段。4.第三方資質證明文件詳細要求：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、相關許可證、專業(yè)資格證書等。說明：第三方資質證明文件是確保其具備完成工作能力的重要憑證。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、機構、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是預防或解決合同履行過程中爭議的重要文件。6.保密協(xié)議詳細要求：明確保密內容、期限、違約責任等。說明：保密協(xié)議是保護雙方商業(yè)秘密的重要法律文件。7.第三方合同詳細要求：包括但不限于服務合同、咨詢合同、施工合同等。說明：第三方合同是第三方與雙方簽訂的具體服務或產品提供協(xié)議。8.項目驗收報告詳細要求：包含項目驗收標準、驗收結果、存在問題等。說明：項目驗收報告是項目完成的重要文件，用于確認項目質量。9.財務報表詳細要求：包含投資總額、資金使用情況、收益分配等。說明：財務報表是項目財務狀況的反映，用于監(jiān)督資金使用情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：合作方未按合同約定時間完成項目進度。合作方未按合同約定提供資金。第三方未按合同約定提供合格的服務或產品。合作方未按合同約定進行市場營銷。合作方未按合同約定進行物業(yè)管理。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金按合同約定比例計算，如未約定，按實際損失的一定比例計算。賠償損失包括直接損失和可得利益損失。3.示例說明：示例一：合作方甲未按合同約定時間完成項目進度，導致項目延期交付。合作方甲應支付違約金，并根據(jù)延誤時間計算賠償損失。示例二：第三方未按合同約定提供合格的服務，導致項目質量不達標。第三方應承擔違約責任，并負責修復或更換不合格的服務。示例三：合作方乙未按合同約定進行市場營銷，導致項目銷售不達預期。合作方乙應承擔違約責任，并采取措施提高銷售業(yè)績。全文完。2024版房地產開發(fā)項目合作跨境電商合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1合作方一2.1.1名稱2.1.2地址2.1.3聯(lián)系人2.1.4聯(lián)系方式2.2合作方二2.2.1名稱2.2.2地址2.2.3聯(lián)系人2.2.4聯(lián)系方式3.合作內容3.1項目概述3.2合作目標3.3合作期限4.合作方式4.1合作模式4.2合作流程5.合作責任與義務5.1合作方一責任與義務5.1.1負責事項5.1.2承諾事項5.2合作方二責任與義務5.2.1負責事項5.2.2承諾事項6.合作收益分配6.1收益分配原則6.2收益分配比例6.3收益分配方式7.合作風險承擔7.1風險識別7.2風險評估7.3風險承擔8.合作變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：合作項目詳細說明12.2附件二：合作方一資質證明文件12.3附件三：合作方二資質證明文件13.其他約定13.1保密條款13.2通知條款13.3不可抗力條款14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“房地產開發(fā)項目”指本合同雙方合作開發(fā)的房地產項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途；（2）“跨境電商”指通過互聯(lián)網(wǎng)平臺進行的跨境商品交易；（3）“合作方一”指在本合同中承擔房地產開發(fā)項目主體責任的當事人；（4）“合作方二”指在本合同中承擔跨境電商平臺運營責任的當事人；（5）“合作期限”指本合同約定的合作開始至終止的期間；（6）“收益”指合作雙方根據(jù)本合同約定所獲得的收益；（7）“違約”指一方違反本合同約定的義務或條款。1.2解釋對本合同條款的解釋，以本合同內容為準。如對本合同條款存在歧義或爭議，應按合作雙方的共同理解進行解釋。第二條合作雙方2.1合作方一（1）名稱：房地產開發(fā)有限公司（2）地址：省市區(qū)路號（3）聯(lián)系人：2.2合作方二（1）名稱：跨境電商有限公司（2）地址：省市區(qū)路號（3）聯(lián)系人：第三條合作內容3.1項目概述本合作項目為位于市區(qū)的一處房地產開發(fā)項目，占地面積畝，總建筑面積萬平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公等多種業(yè)態(tài)。3.2合作目標（1）合作方一負責房地產開發(fā)項目的建設、銷售和物業(yè)管理；（2）合作方二負責利用跨境電商平臺推廣銷售合作方一開發(fā)的房地產項目，并吸引海外買家。3.3合作期限本合作期限自雙方簽署本合同之日起至房地產項目竣工驗收合格并交付使用之日止。第四條合作方式4.1合作模式本合作采用“合作開發(fā)+跨境電商銷售”的模式。4.2合作流程（1）合作方一負責項目的前期籌備、規(guī)劃設計、建設施工等工作；（2）合作方二負責跨境電商平臺的搭建、運營和推廣；（3）雙方共同制定銷售策略，合作方二負責具體執(zhí)行；（4）銷售收益按照約定的比例進行分配。第五條合作責任與義務5.1合作方一責任與義務（1）按照本合同約定，完成房地產開發(fā)項目的建設、銷售和物業(yè)管理；（2）確保項目質量、安全、環(huán)保等方面的合規(guī)性；（3）提供必要的支持與合作方二進行跨境電商銷售。5.2合作方二責任與義務（1）按照本合同約定，搭建、運營和推廣跨境電商平臺；（2）負責海外市場的拓展和客戶服務；（3）提供必要的支持與合作方一進行房地產項目的銷售。第六條合作收益分配6.1收益分配原則本合同約定的收益分配原則為：風險共擔、利益共享。6.2收益分配比例合作收益按照雙方約定的比例進行分配，具體比例由雙方另行簽訂補充協(xié)議確定。6.3收益分配方式合作收益的分配方式為：按季度或年度結算，結算后支付至雙方指定的賬戶。第七條合作風險承擔7.1風險識別本合同合作過程中可能存在的風險包括但不限于政策風險、市場風險、建設風險、運營風險等。7.2風險評估合作雙方應共同對可能存在的風險進行評估，并采取相應的防范措施。7.3風險承擔合作雙方應根據(jù)風險評估結果，按照各自承擔的風險責任，共同承擔合作過程中的風險。第八條合作變更與解除8.1變更條件（1）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行；（2）合作雙方協(xié)商一致，且變更內容不違反法律法規(guī)及本合同約定；（3）法律法規(guī)或政策調整導致本合同無法繼續(xù)履行。8.2變更程序（1）任何一方提出變更要求，應提前書面通知對方；（2）合作雙方應在收到變更要求后十五日內進行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，雙方應簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的補充部分。8.3解除條件（1）合作一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后十五日內仍未采取補救措施；（2）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行；（3）法律法規(guī)或政策調整導致本合同無法繼續(xù)履行。8.4解除程序（1）任何一方提出解除要求，應提前書面通知對方；（2）合作雙方應在收到解除要求后十五日內進行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，雙方應簽署書面解除協(xié)議，作為本合同的補充部分。第九條違約責任9.1違約情形（1）未按照本合同約定履行合作責任和義務；（2）未按照本合同約定分配收益；（3）未按照本合同約定承擔風險；（4）泄露對方商業(yè)秘密或違反保密條款。9.2違約責任（1）違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）因違約導致合同無法履行的，違約方應承擔全部責任；（3）違約方應賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）合作雙方應友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構仲裁委員會。10.3爭議解決程序（1）仲裁申請應在爭議發(fā)生后三十日內提交；（2）仲裁庭應在收到仲裁申請之日起六十日內作出仲裁裁決；（3）仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）合作雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。第十二條合同附件12.1附件一：合作項目詳細說明（1）項目地理位置；（2）項目規(guī)劃及設計；（3）項目投資預算；（4）項目預期收益。12.2附件二：合作方一資質證明文件（1）營業(yè)執(zhí)照副本；（2）資質證書副本；（3）相關許可證明。12.3附件三：合作方二資質證明文件（1）營業(yè)執(zhí)照副本；（2）跨境電商平臺運營許可；（3）相關許可證明。第十三條其他約定13.1保密條款（1）合作雙方對本合同內容及其相關商業(yè)秘密負有保密義務；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內容。13.2通知條款（1）合作雙方應通過書面形式進行通知；（2）通知送達地址為雙方在合同中約定的地址。13.3不可抗力條款（1）不可抗力指自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況；（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入14.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除合作雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構、監(jiān)理單位、設計單位、施工單位、審計機構等。14.2第三方介入情形（1）合作雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助；（2）法律法規(guī)要求必須引入第三方進行監(jiān)督或評估；（3）合同履行過程中，因特殊情況需要第三方介入。14.3第三方選擇與授權（1）合作雙方應共同選擇第三方，并簽訂相應的服務協(xié)議；（2）第三方應具備相應的資質和條件，能夠滿足合同履行的需要；（3）合作雙方應授權第三方在合同約定的范圍內行使相關權利和義務。14.4第三方責任與權利（1）第三方應按照合同約定，履行其職責，并對自身行為負責；（2）第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬和費用；（3）第三方有權根據(jù)合同約定，向合作雙方提出意見和建議。14.5第三方與其他各方的關系（1）第三方與合作雙方的關系基于合同約定，應遵守合同條款；（2）第三方不得泄露合作雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方不得損害合作雙方的合法權益。第十五條甲乙方在第三方介入時的額外條款15.1甲方的額外條款（1）甲方應確保第三方具備相應的資質和條件；（2）甲方應監(jiān)督第三方的工作進度和質量；（3）甲方應配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。15.2乙方的額外條款（1）乙方應確保第三方的工作符合合同要求；（2）乙方應監(jiān)督第三方的工作進度和質量；（3）乙方應配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。第十六條第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中的“責任限額”指第三方因自身原因導致合作雙方遭受損失時，應承擔的最高賠償限額。16.2責任限額確定（1）合作雙方應在簽訂服務協(xié)議時，明確第三方的責任限額；（2）責任限額應根據(jù)第三方的資質、服務內容和合同金額等因素綜合確定。16.3責任限額適用范圍（1）責任限額適用于第三方因故意或重大過失導致合作雙方遭受的損失；（2）責任限額不適用于不可抗力、自然災害等第三方無法預見、無法避免且無法克服的情況。16.4責任限額的調整（1）如第三方資質、服務內容或合同金額發(fā)生變化，合作雙方可協(xié)商調整責任限額；（2）責任限額的調整應書面通知合作雙方，并作為合同附件。第十七條第三方違約處理17.1違約情形第三方在履行合同過程中，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。17.2違約責任（1）第三方應賠償合作雙方因違約行為遭受的直接經(jīng)濟損失；（2）第三方應承擔因違約行為導致的其他責任，如信譽損失等。17.3違約處理程序（1）合作雙方應書面通知第三方違約事實；（2）第三方應在收到違約通知后十五日內采取補救措施；（3）如第三方未采取補救措施，合作雙方可依法要求第三方承擔違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作項目詳細說明要求：包含項目地理位置、規(guī)劃及設計、投資預算、預期收益等詳細信息。說明：此附件用于明確合作項目的具體內容和雙方合作的基礎。2.合作方一資質證明文件要求：包括營業(yè)執(zhí)照副本、資質證書副本、相關許可證明等。說明：此附件用于證明合作方一具備房地產開發(fā)項目的主體資格和能力。3.合作方二資質證明文件要求：包括營業(yè)執(zhí)照副本、跨境電商平臺運營許可、相關許可證明等。說明：此附件用于證明合作方二具備跨境電商平臺運營的合法資格和能力。4.第三方服務協(xié)議要求：明確第三方提供的服務內容、費用、責任、權利等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合作過程中的行為和責任。5.保密協(xié)議要求：明確合作雙方及第三方對商業(yè)秘密的保密義務和責任。說明：此附件用于保護合作雙方的商業(yè)秘密不被泄露。6.違約責任協(xié)議要求：明確違約行為的認定標準、違約責任及賠償方式。說明：此附件用于規(guī)范違約行為及違約責任的承擔。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：此附件用于規(guī)范爭議解決的過程和結果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按照合同約定履行合作責任和義務；未按照合同約定分配收益；未按照合同約定承擔風險；泄露對方商業(yè)秘密或違反保密條款；第三方未履行服務協(xié)議或違約。2.責任認定標準：違約行為的嚴重程度；違約行為對合作雙方造成的直接經(jīng)濟損失；違約行為對合作雙方信譽的影響；違約行為的可預見性和避免可能性。3.違約責任示例：違約行為：合作方一未按時完成房地產開發(fā)項目，導致項目延期交付。責任認定：合作方一應承擔因延期交付導致的違約責任，包括但不限于賠償合作方二的損失、支付違約金等。違約行為：合作方二未按照約定推廣銷售房地產項目，導致銷售業(yè)績未達到預期。責任認定：合作方二應承擔因未達到銷售業(yè)績導致的違約責任，包括但不限于賠償合作方一的損失、支付違約金等。違約行為：第三方未按服務協(xié)議提供專業(yè)服務，導致項目質量不達標。責任認定：第三方應承擔因服務質量不達標導致的違約責任，包括但不限于賠償合作雙方的損失、支付違約金等。全文完。2024版房地產開發(fā)項目合作跨境電商合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合作方名稱1.2合作方地址1.3合作方法定代表人或授權代表1.4合作方聯(lián)系方式2.合作項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目性質2.4項目規(guī)模2.5項目進度3.合作內容3.1跨境電商業(yè)務合作3.2房地產開發(fā)業(yè)務合作3.3雙方合作方式4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期4.3合作期限延期條件及程序5.合作費用及支付方式5.1合作費用總額5.2合作費用支付方式5.3費用支付時間及逾期處理6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務6.3保密期限7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.違約責任8.1違約行為定義8.2違約責任承擔8.3違約賠償計算方法9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責任承擔10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：項目合作協(xié)議11.2附件二：跨境電商合作協(xié)議11.3附件三：其他相關文件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的效力13.合同解除及終止后的權利義務13.1合同解除后的權利義務13.2合同終止后的權利義務14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同適用法律14.3合同生效日期14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合作方一名稱：房地產開發(fā)有限公司1.2合作方一地址：省市區(qū)路號1.3合作方一法定代表人：1.5合作方二名稱：跨境電商有限公司1.6合作方二地址：省市區(qū)路號1.7合作方二法定代表人：2.合作項目概述2.1項目名稱：國際社區(qū)2.2項目地點：省市區(qū)路號2.3項目性質：住宅、商業(yè)、教育綜合體2.4項目規(guī)模：占地面積500畝，總建筑面積100萬平方米2.5項目進度：已取得土地使用權，正在辦理規(guī)劃審批手續(xù)3.合作內容3.1跨境電商業(yè)務合作3.1.1雙方合作開展跨境電商業(yè)務，共同開拓國際市場3.1.2合作方一提供房地產開發(fā)項目所需的建材、家具等商品3.1.3合作方二負責跨境電商平臺的運營和推廣3.2房地產開發(fā)業(yè)務合作3.2.1合作方一負責房地產開發(fā)項目的建設和管理3.2.2合作方二提供房地產開發(fā)項目的營銷和銷售渠道4.合作期限4.1合作起始日期：2024年1月1日4.2合作終止日期：2028年12月31日4.3合作期限延期條件及程序：如雙方同意延期，應提前三個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議5.合作費用及支付方式5.1合作費用總額：人民幣壹億元整（￥100,000,000）5.2合作費用支付方式：分期支付，具體支付時間及比例如下：5.2.1合作起始日期起3個月內支付30%5.2.2項目竣工后支付30%5.2.3項目交付使用后支付30%5.2.4合作期滿后支付10%5.3費用支付時間及逾期處理：如逾期支付，應按每日萬分之五支付滯納金6.保密條款6.1保密信息定義：雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等6.2保密義務：雙方應對保密信息嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露6.3保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年內7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合作過程中產生的爭議7.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.3爭議解決程序：按照我國相關法律法規(guī)和訴訟程序進行8.違約責任8.1違約行為定義8.1.1合作方一方未按合同約定履行合作義務，包括但不限于未按時支付費用、未按計劃推進項目等8.1.2合作方一方違反保密條款，泄露對方保密信息8.1.3合作方一方未按照合同約定解決爭議，導致對方損失8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失8.2.2違約方應支付違約金，違約金數(shù)額為合同總額的5%8.3違約賠償計算方法8.3.1賠償金額根據(jù)守約方實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、合理費用等8.3.2如無法確定實際損失，違約方應按照違約金數(shù)額賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1合作方一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正9.1.2發(fā)生不可抗力事件，且該事件導致合同無法履行9.1.3合同約定的解除條件成就9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，違約方應書面通知對方9.2.2收到解除通知后，守約方應在7日內確認解除9.2.3解除合同后，雙方應盡快辦理合同解除手續(xù)9.3合同解除后的責任承擔9.3.1雙方應按照合同約定承擔相應的責任9.3.2合同解除后，尚未支付的費用按比例退還10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同經(jīng)相關政府部門審批10.1.3合同簽訂日期10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿10.2.2合同解除10.2.3合同約定的終止條件成就10.3合同終止后的處理10.3.1雙方應按照合同約定處理合同終止后的相關事宜10.3.2合同終止后，雙方應相互配合，辦理相關手續(xù)11.合同附件11.1附件一：項目合作協(xié)議11.1.1項目合作協(xié)議詳細內容11.2附件二：跨境電商合作協(xié)議11.2.1跨境電商合作協(xié)議詳細內容11.3附件三：其他相關文件11.3.1合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2合同變更內容不影響合同目的的實現(xiàn)12.2合同變更程序12.2.1雙方簽署合同變更協(xié)議12.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.3合同變更后的效力12.3.1合同變更協(xié)議生效后，原合同條款與變更協(xié)議不一致的，以變更協(xié)議為準13.合同解除及終止后的權利義務13.1合同解除后的權利義務13.1.1雙方應按照合同約定處理合同解除后的權利義務13.1.2合同解除后，雙方應相互配合，辦理相關手續(xù)13.2合同終止后的權利義務13.2.1雙方應按照合同約定處理合同終止后的權利義務13.2.2合同終止后，雙方應相互配合，辦理相關手續(xù)14.其他約定事項14.1合同解釋14.1.1本合同如有歧義，應按合同目的進行解釋14.2合同適用法律14.2.1本合同適用中華人民共和國法律14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4合同份數(shù)及效力14.4.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關服務、咨詢、中介等作用的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于項目咨詢、市場調研、技術服務、融資服務、法律咨詢、審計服務等。15.3第三方介入程序15.3.1甲、乙雙方在需要第三方介入時，應提前30日書面通知對方，并共同確定第三方介入的具體事宜。15.3.2第三方介入前，甲、乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議或合同，明確雙方的權利義務。15.4第三方責任限額15.4.1第三方在履行服務過程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過其收取服務費用的兩倍。15.4.2如第三方存在故意或重大過失，造成甲、乙雙方損失的，責任限額不適用上述規(guī)定。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的直接合作。16.2第三方在提供服務過程中，應嚴格遵守甲乙雙方的要求和約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。16.3第三方在履行服務過程中產生的任何爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.第三方介入時的額外條款17.1.1第三方服務內容描述17.1.2第三方服務期限17.1.3第三方服務費用及支付方式17.1.4第三方服務成果交付及驗收標準17.1.5第三方違約責任17.2.1第三方服務成果對甲乙雙方合作項目的影響17.2.2第三方服務成果的保密義務17.2.3第三方服務成果的知識產權歸屬18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的直接合作，其服務僅限于協(xié)助甲乙雙方履行合同。18.2第三方與項目相關方的劃分說明：18.2.1第三方與開發(fā)商的關系：第三方為開發(fā)商提