2024版廠房租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：關(guān)于租賃合同備案登記及終止3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版廠房租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：關(guān)于租賃合同備案登記及終止本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同條款解釋2.租賃合同備案登記2.1備案登記流程2.2備案登記材料2.3備案登記費(fèi)用3.租賃合同備案登記的效力3.1法律效力3.2行政效力4.租賃合同備案登記的變更4.1變更原因4.2變更流程4.3變更材料5.租賃合同備案登記的終止5.1終止原因5.2終止流程5.3終止材料6.租賃合同備案登記的解除6.1解除原因6.2解除流程6.3解除材料7.租賃合同備案登記的爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.租賃合同備案登記的保密義務(wù)8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.租賃合同備案登記的解除條件9.1解除條件9.2解除通知9.3解除后果10.租賃合同備案登記的違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.租賃合同備案登記的生效日期11.1生效日期11.2生效條件12.租賃合同備案登記的解除通知12.1解除通知方式12.2解除通知期限12.3解除通知效力13.租賃合同備案登記的終止通知13.1終止通知方式13.2終止通知期限13.3終止通知效力14.其他條款14.1合同解除14.2合同終止14.3合同修改14.4合同效力14.5爭議解決14.6適用法律14.7合同份數(shù)14.8附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“租賃合同”指甲方將廠房出租給乙方使用的協(xié)議。1.1.2“備案登記”指甲方將租賃合同報送給相關(guān)部門進(jìn)行登記。1.1.3“終止”指租賃合同因某種原因而結(jié)束。1.2合同條款解釋1.2.1本合同中所有條款的表述，均以本條所述的定義為準(zhǔn)。2.租賃合同備案登記2.1備案登記流程2.1.1甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后15日內(nèi)，將租賃合同報送給當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T進(jìn)行備案登記。2.1.2乙方應(yīng)予以協(xié)助，提供相關(guān)證明材料。2.2備案登記材料2.2.1租賃合同原件2.2.2甲方、乙方的營業(yè)執(zhí)照副本2.2.3房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.3備案登記費(fèi)用2.3.1備案登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.租賃合同備案登記的效力3.1法律效力3.1.1備案登記后的租賃合同具有法律效力，對甲方和乙方均具有約束力。3.2行政效力3.2.1備案登記后的租賃合同可以作為辦理工商登記、稅務(wù)登記等行政手續(xù)的依據(jù)。4.租賃合同備案登記的變更4.1變更原因4.1.1租賃合同內(nèi)容發(fā)生變更，如租金、租賃期限、使用性質(zhì)等。4.2變更流程4.2.1甲方應(yīng)在變更后15日內(nèi)，將變更后的租賃合同報送給當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T進(jìn)行變更登記。4.3變更材料4.3.1變更后的租賃合同原件4.3.2乙方的同意證明或變更原因的相關(guān)證明材料5.租賃合同備案登記的終止5.1終止原因5.1.1租賃合同到期5.1.2甲方或乙方違約5.1.3不可抗力5.2終止流程5.2.1甲方應(yīng)在終止原因發(fā)生后的15日內(nèi)，將終止后的租賃合同報送給當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T進(jìn)行終止登記。5.3終止材料5.3.1終止后的租賃合同原件5.3.2終止原因的相關(guān)證明材料6.租賃合同備案登記的解除6.1解除原因6.1.1甲方或乙方違約6.1.2不可抗力6.2解除流程6.2.1甲方或乙方應(yīng)在解除原因發(fā)生后的15日內(nèi)，將解除后的租賃合同報送給當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T進(jìn)行解除登記。6.3解除材料6.3.1解除后的租賃合同原件6.3.2解除原因的相關(guān)證明材料8.租賃合同備案登記的保密義務(wù)8.1保密內(nèi)容8.1.1租賃合同內(nèi)容及備案登記信息8.2保密期限8.2.1保密期限自租賃合同簽訂之日起至租賃合同終止后三年止。8.3違約責(zé)任8.3.1任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.租賃合同備案登記的解除條件9.1解除條件9.1.1乙方未按合同約定支付租金9.1.2甲方未按合同約定提供符合約定的廠房9.2解除通知9.2.1解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，送達(dá)對方。9.3解除后果9.3.1解除通知發(fā)出后，租賃合同自通知送達(dá)之日起解除。10.租賃合同備案登記的違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按合同約定提供廠房或提供不符合約定的廠房10.1.2乙方未按合同約定支付租金或使用廠房10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。11.租賃合同備案登記的生效日期11.1生效日期11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效條件11.2.1雙方已按合同約定履行了各自的權(quán)利和義務(wù)。12.租賃合同備案登記的解除通知12.1解除通知方式12.1.1解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。12.2解除通知期限12.2.1解除通知應(yīng)在解除條件成就后的15日內(nèi)發(fā)出。12.3解除通知效力12.3.1解除通知發(fā)出后，租賃合同解除。13.租賃合同備案登記的終止通知13.1終止通知方式13.1.1終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。13.2終止通知期限13.2.1終止通知應(yīng)在終止原因發(fā)生后的15日內(nèi)發(fā)出。13.3終止通知效力13.3.1終止通知發(fā)出后，租賃合同終止。14.其他條款14.1合同解除14.1.1合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定的條件和程序。14.2合同終止14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。14.3合同修改14.3.1合同的任何修改均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.4合同效力14.4.1本合同對雙方具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除。14.5爭議解決14.5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。14.6適用法律14.6.1本合同適用中華人民共和國法律。14.7合同份數(shù)14.7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.8附件14.8.1本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1“第三方”指在租賃合同履行過程中，為促成合同履行或解決合同爭議而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入應(yīng)遵循自愿原則，并經(jīng)甲乙雙方同意。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方均可向第三方提出介入申請。16.2第三方介入的審查16.2.1第三方在收到介入申請后，應(yīng)審查甲乙雙方提供的合同及相關(guān)材料。16.3第三方介入的決定16.3.1第三方在審查完畢后，應(yīng)根據(jù)事實(shí)和法律作出是否介入的決定。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方的職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)客觀、公正地處理甲乙雙方的爭議。17.1.2第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的證據(jù)和資料。17.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方進(jìn)行詢問。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入的費(fèi)用由申請方承擔(dān)，但甲乙雙方另有約定的除外。18.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、仲裁費(fèi)等。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律規(guī)定執(zhí)行。19.3第三方責(zé)任限額包括但不限于直接損失和間接損失。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方介入后，其職責(zé)僅限于協(xié)助解決甲乙雙方的爭議，不參與甲乙雙方的日常租賃關(guān)系。20.2第三方不得利用其介入地位謀取不正當(dāng)利益。20.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持正常的租賃關(guān)系，不得因第三方介入而影響租賃合同的履行。21.第三方介入的終止21.1第三方介入后，如甲乙雙方達(dá)成一致意見，可終止第三方介入。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行租賃合同。22.第三方介入的爭議解決22.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。23.第三方介入的保密義務(wù)23.1第三方在介入過程中應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。24.第三方介入的后續(xù)責(zé)任24.1第三方介入結(jié)束后，其對于介入過程中的信息、資料等仍負(fù)有保密義務(wù)。24.2第三方介入結(jié)束后，如因第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方發(fā)生爭議，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。25.第三方介入的特殊條款25.1如合同中未對第三方介入作出具體規(guī)定，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃合同備案登記表要求：填寫完整，包括甲方、乙方的基本信息，廠房信息，租賃期限等。說明：作為備案登記的正式文件。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件或復(fù)印件，證明甲方擁有出租房屋的權(quán)利。說明：用于證明甲方出租房屋的合法性。3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供甲方營業(yè)執(zhí)照副本原件或復(fù)印件，證明甲方具備合法經(jīng)營資格。說明：用于證明甲方具備簽訂租賃合同的資格。4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照副本原件或復(fù)印件，證明乙方具備合法經(jīng)營資格。說明：用于證明乙方具備簽訂租賃合同的資格。5.變更登記申請表要求：填寫完整，包括變更內(nèi)容，變更原因等。說明：用于申請變更備案登記。6.解除登記申請表要求：填寫完整，包括解除原因，解除日期等。說明：用于申請解除備案登記。7.解除通知要求：書面形式，明確解除租賃合同的原因和日期。說明：用于通知對方解除租賃合同。8.爭議解決協(xié)議要求：書面形式，約定爭議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供符合約定的廠房。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因甲方違約而遭受的損失。示例：甲方未按約定時間提供廠房，導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因停產(chǎn)而產(chǎn)生的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償甲方因乙方違約而遭受的損失。示例：乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并賠償因乙方違約而產(chǎn)生的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在介入過程中故意或重大過失造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因第三方違約而遭受的損失。示例：第三方在評估過程中因故意提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求第三方賠償。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：因地震導(dǎo)致廠房無法使用，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024版廠房租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：關(guān)于租賃合同備案登記及終止1本合同目錄一覽1.補(bǔ)充協(xié)議背景及目的2.定義及解釋3.租賃合同備案登記3.1備案登記時間3.2備案登記手續(xù)3.3備案登記費(fèi)用及承擔(dān)3.4備案登記結(jié)果通知3.5備案登記變更4.租賃合同終止4.1終止條件4.2終止通知4.3終止手續(xù)4.4租賃房屋返還4.5租金結(jié)算5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機(jī)構(gòu)5.3爭議解決期限6.法律適用及管轄7.協(xié)議生效及終止8.通知及送達(dá)9.其他約定事項(xiàng)10.不可抗力11.協(xié)議附件12.協(xié)議修訂13.協(xié)議份數(shù)14.協(xié)議簽署日期第一部分：合同如下：1.補(bǔ)充協(xié)議背景及目的1.2本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，旨在保障雙方權(quán)益，確保租賃關(guān)系的合法性、穩(wěn)定性，并明確雙方在租賃合同備案登記及終止過程中的權(quán)利義務(wù)。2.定義及解釋2.1“備案登記”是指根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方在租賃合同簽訂后，在規(guī)定時間內(nèi)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門進(jìn)行合同備案登記。2.2“終止”是指原租賃合同約定的租賃期限屆滿，或因雙方協(xié)商一致、法定事由等原因?qū)е伦赓U關(guān)系終止。3.租賃合同備案登記3.1乙方應(yīng)在原租賃合同簽訂后的十個工作日內(nèi)，向甲方提供相關(guān)資料，甲方協(xié)助乙方辦理租賃合同備案登記手續(xù)。1.雙方有效身份證明；2.原租賃合同；3.房屋權(quán)屬證明；4.其他相關(guān)證明材料。3.3備案登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用以當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的規(guī)定為準(zhǔn)。3.4甲方應(yīng)在收到乙方提供的資料后五個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方完成備案登記手續(xù)。3.5甲方應(yīng)在備案登記完成后，將備案證明文件交予乙方。3.6如因甲方原因?qū)е聜浒傅怯浳茨芗皶r完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.租賃合同終止4.1原租賃合同約定的租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽租賃合同，視為租賃關(guān)系終止。1.乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后十日內(nèi)仍未支付；2.乙方違反原租賃合同約定，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失；3.因不可抗力導(dǎo)致原租賃合同無法繼續(xù)履行；4.雙方協(xié)商一致解除租賃合同。4.3乙方應(yīng)在租賃關(guān)系終止后五個工作日內(nèi)，將租賃房屋返還給甲方。4.4乙方在租賃關(guān)系終止前，應(yīng)按照原租賃合同的約定，支付完畢剩余租金及相應(yīng)費(fèi)用。5.爭議解決5.1雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。5.2爭議解決機(jī)構(gòu)為甲方所在地仲裁委員會。5.3爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)。6.法律適用及管轄6.1本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方因履行本補(bǔ)充協(xié)議發(fā)生的爭議，提交甲方所在地人民法院管轄。8.通知及送達(dá)8.1除非另有約定，所有通知、文件或要求應(yīng)根據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議的約定以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。8.2通知應(yīng)以掛號信、快遞或?qū)Ｈ诉f送的方式發(fā)送，以郵戳日期或遞送日期為準(zhǔn)。甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]電話：[乙方聯(lián)系電話]8.4任何一方更改通知地址，應(yīng)提前五個工作日以書面形式通知對方。8.5通知自送達(dá)對方或?qū)Ψ街付ǖ慕邮杖藭r視為送達(dá)。9.其他約定事項(xiàng)9.1本補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成原租賃合同不可分割的一部分，與原租賃合同具有同等法律效力。9.2本補(bǔ)充協(xié)議的任何條款，除非雙方書面同意修改，否則不得變更。9.3本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，按照原租賃合同的約定執(zhí)行。10.不可抗力10.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2如發(fā)生不可抗力，受影響的當(dāng)事人應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。10.3發(fā)生不可抗力事件，合同各方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可按本補(bǔ)充協(xié)議的爭議解決條款處理。11.協(xié)議附件11.1本補(bǔ)充協(xié)議的附件與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。1.原租賃合同復(fù)印件；2.備案登記證明復(fù)印件；3.其他與租賃合同相關(guān)的文件。12.協(xié)議修訂12.1本補(bǔ)充協(xié)議的修訂需經(jīng)雙方書面同意，并簽署修改后的協(xié)議文本。12.2修訂后的協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有約束力。13.協(xié)議份數(shù)13.1本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.協(xié)議簽署日期14.1本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（簽字）：[乙方簽字]14.3簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及介入15.1“第三方”是指在原租賃合同及本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助解決爭議的任何個人或?qū)嶓w。15.2第三方介入的情形包括但不限于：1.提供中介服務(wù)，促成甲乙雙方簽訂或履行合同；2.提供專業(yè)咨詢，如法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等；3.協(xié)助執(zhí)行合同，如房屋維護(hù)、設(shè)備保養(yǎng)等；4.作為爭議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。16.第三方責(zé)任16.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方的責(zé)任限額如下：1.對于提供中介服務(wù)的第三方，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定；2.對于提供專業(yè)咨詢的第三方，其責(zé)任限額為咨詢費(fèi)用的一定比例；3.對于協(xié)助執(zhí)行合同的第三方，其責(zé)任限額為因第三方原因?qū)е碌闹苯咏?jīng)濟(jì)損失的一定比例。17.第三方權(quán)利1.收取約定的服務(wù)費(fèi)用；2.要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；3.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系如下：1.第三方與甲方之間的關(guān)系，以甲乙雙方與第三方簽訂的委托合同或合作協(xié)議為準(zhǔn)；2.第三方與乙方之間的關(guān)系，以甲乙雙方與第三方簽訂的委托合同或合作協(xié)議為準(zhǔn)；3.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，以本補(bǔ)充協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。19.第三方介入的程序19.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并在通知中明確第三方的名稱、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，明確各自的權(quán)利義務(wù)，并簽署相關(guān)協(xié)議。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件如下：1.合同履行完畢；2.雙方同意終止第三方介入；3.第三方完成其職責(zé)；4.發(fā)生不可抗力事件。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料交接等。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會、調(diào)解機(jī)構(gòu)等，按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理。22.第三方介入的記錄與保存22.1甲乙雙方應(yīng)記錄第三方介入的相關(guān)活動，包括但不限于會議記錄、通信記錄、協(xié)議文本等。22.2記錄應(yīng)妥善保存，以備日后查閱或作為證據(jù)使用。23.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)23.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定或?qū)嶋H發(fā)生情況承擔(dān)。23.2費(fèi)用承擔(dān)的具體方式、比例和支付時間應(yīng)在相關(guān)協(xié)議中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2024版廠房租賃合同》要求：合同應(yīng)為正式文本，包含甲乙雙方簽字或蓋章。說明：原租賃合同的正式文本，為本補(bǔ)充協(xié)議的依據(jù)。2.《廠房租賃合同備案登記證明》要求：由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門出具，證明合同已備案登記。說明：作為租賃合同備案的官方證明文件。3.《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方職責(zé)和權(quán)利。說明：第三方介入合同履行過程中的法律文件。4.《爭議解決協(xié)議》要求：甲乙雙方與第三方（如仲裁委員會）簽訂的協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：用于解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。5.《費(fèi)用結(jié)算清單》要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的發(fā)生時間和金額。說明：用于記錄和結(jié)算合同履行過程中的費(fèi)用。6.《房屋交接清單》要求：詳細(xì)記錄房屋及設(shè)施狀況，包括損壞情況。說明：用于房屋交接時的確認(rèn)文件。7.《維修保養(yǎng)記錄》要求：記錄房屋及設(shè)施的維修保養(yǎng)情況。說明：用于維護(hù)房屋及設(shè)施的使用狀態(tài)。8.《通知函》要求：書面通知對方關(guān)于合同履行中的事項(xiàng)。說明：用于正式通知對方相關(guān)事宜。9.《會議紀(jì)要》要求：記錄會議內(nèi)容，包括參會人員、討論事項(xiàng)和決議。說明：用于記錄甲乙雙方或與第三方會議的內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。甲方未按時提供租賃房屋。乙方違反租賃合同約定，造成房屋損壞。甲方未履行房屋維護(hù)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金一定比例的滯納金。甲方未按時提供租賃房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金一定比例的違約金。乙方造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。甲方未履行房屋維護(hù)義務(wù)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。3.示例說明：示例一：乙方未按時支付租金，逾期五日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金5%的滯納金。示例二：甲方未按時提供租賃房屋，逾期三天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金3%的違約金。示例三：乙方在租賃期間，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。示例四：甲方未定期對房屋進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方損失。全文完。2024版廠房租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：關(guān)于租賃合同備案登記及終止2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物及地點(diǎn)2.1租賃標(biāo)的物描述2.2租賃標(biāo)的物位置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期5.租賃合同備案登記5.1備案登記要求5.2備案登記責(zé)任5.3備案登記費(fèi)用6.租賃終止條件6.1合同終止情形6.2合同終止程序6.3終止后責(zé)任承擔(dān)7.租賃期滿后的處理7.1租賃期滿續(xù)租7.2租賃期滿退租7.3租賃期滿雙方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2通知方式10.3合同附件11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同附件及補(bǔ)充說明13.1附件一：租賃標(biāo)的物清單13.2附件二：租賃合同備案登記證明13.3附件三：其他相關(guān)證明文件14.合同解釋及適用法律14.1合同解釋原則14.2適用法律第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2承租方基本信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________2.租賃標(biāo)的物及地點(diǎn)2.1租賃標(biāo)的物描述標(biāo)的物名稱：____________________標(biāo)的物規(guī)格型號：____________________標(biāo)的物數(shù)量：____________________標(biāo)的物使用年限：____________________2.2租賃標(biāo)的物位置租賃地址：____________________租賃面積：____________________平方米3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元整4.2支付方式：首付款：人民幣____元整，于____年____月____日前支付月租金：人民幣____元整，每月____日前支付付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.租賃合同備案登記5.1備案登記要求：租賃雙方應(yīng)于租賃合同簽訂后____日內(nèi)，將租賃合同及相關(guān)材料報送當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案。5.2備案登記責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)提供備案所需的材料，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。承租方配合租賃方完成備案登記手續(xù)。5.3備案登記費(fèi)用：備案登記費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，具體金額為____元。6.租賃終止條件6.1合同終止情形：租賃期滿，雙方協(xié)商一致終止合同。出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行。承租方違反合同約定，經(jīng)租賃方催告后仍不改正。6.2合同終止程序：雙方應(yīng)提前____日書面通知對方，約定終止合同的具體日期。終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行資產(chǎn)盤點(diǎn)、清場等工作。6.3終止后責(zé)任承擔(dān)：租賃期滿或合同終止后，承租方應(yīng)將租賃標(biāo)的物完好無損地返還給租賃方。雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。7.租賃期滿后的處理7.1租賃期滿續(xù)租：租賃期滿前，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽租賃合同，續(xù)租期限為____年。續(xù)租租金可根據(jù)市場行情進(jìn)行調(diào)整。7.2租賃期滿退租：租賃期滿后，承租方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行資產(chǎn)盤點(diǎn)、清場等工作。租賃方應(yīng)在____日內(nèi)將租賃標(biāo)的物收回，并退還承租方剩余租金。7.3租賃期滿雙方責(zé)任：租賃期滿或合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形承租方未按時支付租金。承租方違反租賃合同的約定，造成租賃標(biāo)的物損壞。承租方未經(jīng)租賃方同意，擅自改變租賃標(biāo)的物的用途或結(jié)構(gòu)。承租方違反消防安全規(guī)定，造成安全事故。8.2違約責(zé)任承擔(dān)對于未按時支付租金的，承租方應(yīng)向租賃方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。對于造成租賃標(biāo)的物損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。對于擅自改變租賃標(biāo)的物用途或結(jié)構(gòu)的，承租方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。對于違反消防安全規(guī)定造成安全事故的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃方所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為租賃方所在地的人民法院。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。10.2通知方式雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。10.3合同附件合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的物清單、租賃合同備案登記證明、其他相關(guān)證明文件。11.合同簽署及生效日期11.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期本合同自____年____月____日起生效。12.合同附件及補(bǔ)充說明12.1附件一：租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)列明租賃標(biāo)的物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、使用年限等。12.2附件二：租賃合同備案登記證明由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門出具的租賃合同備案登記證明。12.3附件三：其他相關(guān)證明文件根據(jù)合同需要，可能包括的身份證明、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。13.合同解釋及適用法律13.1合同解釋原則合同的解釋應(yīng)遵循公平、公正的原則，以合同目的為依據(jù)。13.2適用法律本合同適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。14.合同份數(shù)本合同一式____份，租賃方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或雙方一致同意介入本合同關(guān)系的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款的順利執(zhí)行，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入方式第三方介入可以通過提供專業(yè)服務(wù)、擔(dān)保、評估、調(diào)解、仲裁或法律咨詢等方式實(shí)現(xiàn)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1第三方責(zé)任第三方在介入本合同關(guān)系時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對自身提供的服務(wù)或作出的判斷承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。16.3第三方與其他各方的劃分第三方與甲乙雙方及其他各方的關(guān)系應(yīng)明確界定，第三方僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對其他第三方承擔(dān)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方因提供的服務(wù)或作出的判斷導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)性質(zhì)和合同約定等因素綜合確定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整如有需要，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整第三方的責(zé)任限額。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入?yún)f(xié)議甲乙