2024年度飯店租賃合同市場(chǎng)推廣與合作機(jī)制3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度飯店租賃合同市場(chǎng)推廣與合作機(jī)制本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.飯店租賃基本信息2.1飯店名稱(chēng)2.2飯店地址2.3飯店面積2.4飯店類(lèi)型3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)條款4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制4.4其他相關(guān)費(fèi)用5.飯店設(shè)施及設(shè)備5.1飯店設(shè)施清單5.2設(shè)備使用規(guī)定5.3設(shè)備維修責(zé)任6.飯店經(jīng)營(yíng)與管理6.1經(jīng)營(yíng)范圍6.2經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任6.3市場(chǎng)推廣責(zé)任7.合作機(jī)制7.1合作方式7.2合作內(nèi)容7.3合作期限7.4合作費(fèi)用8.市場(chǎng)推廣策略8.1推廣目標(biāo)8.2推廣方式8.3推廣費(fèi)用9.廣告宣傳9.1廣告內(nèi)容9.2廣告發(fā)布9.3廣告效果評(píng)估10.市場(chǎng)反饋10.1市場(chǎng)調(diào)查10.2反饋收集10.3反饋處理11.飯店維護(hù)與保養(yǎng)11.1維護(hù)責(zé)任11.2保養(yǎng)責(zé)任11.3維修費(fèi)用承擔(dān)12.合同解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3終止條件12.4終止程序13.違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償14.爭(zhēng)議解決與法律適用14.1爭(zhēng)議解決方式14.2法律適用14.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：飯店乙方：市場(chǎng)推廣公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.飯店租賃基本信息2.1飯店名稱(chēng)飯店2.2飯店地址市區(qū)路號(hào)2.3飯店面積10000平方米2.4飯店類(lèi)型商務(wù)型酒店3.租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃終止日期2027年12月31日3.3租賃期限延長(zhǎng)條款如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后可簽訂租賃期限延長(zhǎng)協(xié)議。4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額每月人民幣50萬(wàn)元整。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。4.3租金調(diào)整機(jī)制如國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整，租金可相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整幅度及方式由雙方另行協(xié)商確定。4.4其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、清潔費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。5.飯店設(shè)施及設(shè)備5.1飯店設(shè)施清單客房、餐廳、會(huì)議室、健身房、游泳池等。5.2設(shè)備使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用飯店設(shè)施及設(shè)備，不得擅自改裝或損壞。5.3設(shè)備維修責(zé)任飯店設(shè)施及設(shè)備的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，大修及更換由雙方協(xié)商確定。6.飯店經(jīng)營(yíng)與管理6.1經(jīng)營(yíng)范圍乙方在甲方飯店內(nèi)進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)，不得超出飯店經(jīng)營(yíng)范圍。6.2經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及飯店規(guī)章制度，確保飯店正常運(yùn)營(yíng)。6.3市場(chǎng)推廣責(zé)任乙方負(fù)責(zé)飯店的市場(chǎng)推廣工作，提高飯店知名度和入住率。7.合作機(jī)制7.1合作方式雙方建立長(zhǎng)期戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，共同推進(jìn)飯店市場(chǎng)推廣工作。7.2合作內(nèi)容包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、廣告宣傳、活動(dòng)策劃等。7.3合作期限合作期限為2024年1月1日至2027年12月31日。7.4合作費(fèi)用合作費(fèi)用為每月人民幣30萬(wàn)元整，由乙方承擔(dān)。8.市場(chǎng)推廣策略8.1推廣目標(biāo)提高飯店在目標(biāo)市場(chǎng)的知名度和美譽(yù)度，實(shí)現(xiàn)年度入住率增長(zhǎng)10%。8.2推廣方式包括但不限于線(xiàn)上廣告投放、社交媒體營(yíng)銷(xiāo)、線(xiàn)下活動(dòng)舉辦等。8.3推廣費(fèi)用推廣費(fèi)用總額為人民幣200萬(wàn)元，具體分配如下：線(xiàn)上廣告投放：80萬(wàn)元社交媒體營(yíng)銷(xiāo)：60萬(wàn)元線(xiàn)下活動(dòng)舉辦：40萬(wàn)元9.廣告宣傳9.1廣告內(nèi)容廣告內(nèi)容應(yīng)突出飯店的特色和服務(wù)，包括但不限于客房設(shè)施、餐飲服務(wù)、會(huì)議設(shè)施等。9.2廣告發(fā)布廣告發(fā)布渠道包括但不限于各大搜索引擎、社交媒體平臺(tái)、行業(yè)雜志等。9.3廣告效果評(píng)估每月對(duì)廣告效果進(jìn)行評(píng)估，包括率、轉(zhuǎn)化率等關(guān)鍵指標(biāo)，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整廣告策略。10.市場(chǎng)反饋10.1市場(chǎng)調(diào)查定期進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，了解消費(fèi)者需求和偏好。10.2反饋收集通過(guò)問(wèn)卷調(diào)查、客戶(hù)滿(mǎn)意度調(diào)查等方式收集市場(chǎng)反饋。10.3反饋處理對(duì)收集到的反饋進(jìn)行分類(lèi)、整理和分析，并制定相應(yīng)的改進(jìn)措施。11.飯店維護(hù)與保養(yǎng)11.1維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)飯店的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。11.2保養(yǎng)責(zé)任定期對(duì)飯店進(jìn)行清潔、保養(yǎng)和檢修，確保飯店環(huán)境整潔。11.3維修費(fèi)用承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。12.合同解除與終止12.1解除條件任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。12.2解除程序解除合同需提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.3終止條件合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致，合同自然終止。13.違約責(zé)任13.1違約行為包括但不限于未按時(shí)支付租金、違反經(jīng)營(yíng)規(guī)定、泄露商業(yè)機(jī)密等。13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，最高不超過(guò)合同總金額的10%。14.爭(zhēng)議解決與法律適用14.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、物業(yè)管理公司、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件及程序2.1介入條件雙方同意并書(shū)面確認(rèn)；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；第三方提供的服務(wù)或參與的內(nèi)容符合本合同要求。2.2介入程序2.1.1甲乙雙方書(shū)面協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事項(xiàng)；2.1.2雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等；2.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2責(zé)任限額3.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議或合同中約定，最高不超過(guò)合同總金額的10%；3.2.2第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方4.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求履行職責(zé)；4.1.2第三方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和資料；4.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。4.2第三方與乙方4.2.1第三方應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督，按照乙方的要求履行職責(zé)；4.2.2第三方有權(quán)要求乙方提供必要的工作條件和資料；4.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。4.3第三方與其他各方4.3.1第三方與其他各方之間的關(guān)系由各自簽訂的合同或協(xié)議約定；4.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重其他各方的合法權(quán)益。5.第三方介入后的合同變更5.1合同變更5.1.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；5.1.2合同變更應(yīng)書(shū)面確認(rèn)，并通知其他相關(guān)方。5.2合同解除5.2.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情形，應(yīng)按照本合同相關(guān)條款執(zhí)行；5.2.2合同解除時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決6.1.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決；6.1.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。6.2法律適用6.2.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，適用本合同約定的法律適用條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.合同雙方法定代表人身份證復(fù)印件4.第三方資質(zhì)證明文件5.第三方服務(wù)協(xié)議或合同6.市場(chǎng)推廣方案及預(yù)算7.飯店設(shè)施設(shè)備清單8.租金支付憑證9.其他相關(guān)費(fèi)用支付憑證10.飯店維護(hù)保養(yǎng)記錄11.市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告12.廣告宣傳資料13.市場(chǎng)反饋記錄14.合同變更協(xié)議15.合同解除協(xié)議16.爭(zhēng)議解決文件附件要求：1.附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方確認(rèn)的復(fù)印件；2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、有效；3.附件應(yīng)由合同雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付租金：甲方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算；違反飯店經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：甲方未按時(shí)支付租金，逾期10天，應(yīng)支付滯納金5000元。1.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算；違反市場(chǎng)推廣策略：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：乙方未按時(shí)支付租金，逾期15天，應(yīng)支付滯納金7500元。1.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；違反服務(wù)協(xié)議或合同：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方未按約定進(jìn)行市場(chǎng)推廣，導(dǎo)致飯店入住率下降，應(yīng)賠償損失人民幣10萬(wàn)元。全文完。2024年度飯店租賃合同市場(chǎng)推廣與合作機(jī)制1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同租賃范圍及期限2.1租賃標(biāo)的物2.2租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.房屋及設(shè)施使用規(guī)則4.1房屋使用范圍4.2設(shè)施使用規(guī)定4.3維修與保養(yǎng)5.市場(chǎng)推廣與合作機(jī)制5.1市場(chǎng)推廣目標(biāo)5.2合作內(nèi)容與方式5.3市場(chǎng)推廣費(fèi)用承擔(dān)6.合作成果及考核6.1合作成果指標(biāo)6.2考核方法與標(biāo)準(zhǔn)6.3獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰措施7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納時(shí)間7.3保證金退還條件8.合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：________甲方住所：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系電話(huà)：________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：________乙方住所：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系電話(huà)：________2.合同租賃范圍及期限2.1租賃標(biāo)的物本合同租賃標(biāo)的物為位于________的________，面積________平方米。2.2租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_______元/月。3.2支付方式乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶(hù)。3.3付款時(shí)間乙方應(yīng)按月支付租金，租金支付期限為每月____日前。4.房屋及設(shè)施使用規(guī)則4.1房屋使用范圍乙方僅限于租賃標(biāo)的物范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.2設(shè)施使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用租賃房屋內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3維修與保養(yǎng)租賃期間，房屋及設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.市場(chǎng)推廣與合作機(jī)制5.1市場(chǎng)推廣目標(biāo)乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行市場(chǎng)推廣，共同提升飯店知名度。5.2合作內(nèi)容與方式乙方應(yīng)參與甲方制定的市場(chǎng)推廣計(jì)劃，包括但不限于線(xiàn)上線(xiàn)下宣傳、活動(dòng)策劃等。5.3市場(chǎng)推廣費(fèi)用承擔(dān)市場(chǎng)推廣費(fèi)用由甲乙雙方按比例分擔(dān)，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。6.合作成果及考核6.1合作成果指標(biāo)本合同合作成果以飯店?duì)I業(yè)收入增長(zhǎng)率為主要考核指標(biāo)。6.2考核方法與標(biāo)準(zhǔn)甲方每月對(duì)乙方的合作成果進(jìn)行考核，并記錄在案。6.3獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰措施7.租賃保證金7.1保證金金額本合同租賃保證金為人民幣_(tái)_______元。7.2保證金繳納時(shí)間乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)繳納租賃保證金。7.3保證金退還條件租賃期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約行為，甲方將在____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。8.合同變更及解除8.1合同變更合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。8.2合同解除條件1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；2）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無(wú)法履行；3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，以書(shū)面形式通知對(duì)方，并辦理合同解除手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形1）甲方未能按時(shí)交付租賃房屋或提供的設(shè)施不符合約定；2）乙方未按時(shí)支付租金；3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用方式；4）乙方違反市場(chǎng)推廣合作協(xié)議；5）其他違反本合同約定的事項(xiàng)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月的租金作為違約金；2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月的租金作為違約金；3）因違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______仲裁委員會(huì)。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)在____日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明材料。11.2合同附件1）租賃房屋的平面圖；2）市場(chǎng)推廣合作協(xié)議；3）其他與本合同相關(guān)的文件。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件本合同租賃期滿(mǎn)或因雙方協(xié)商一致解除合同而終止。13.合同簽署及生效日期本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自____年____月____日起生效。14.合同附件合同附件詳見(jiàn)第11.2條。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱(chēng)的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因市場(chǎng)推廣、技術(shù)服務(wù)、合同履行監(jiān)督等需要，經(jīng)甲乙雙方同意介入的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額最高不超過(guò)其從甲乙雙方獲得的報(bào)酬或服務(wù)費(fèi)用。3.第三方介入的同意3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)甲乙雙方的市場(chǎng)推廣活動(dòng)、技術(shù)服務(wù)等進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，確保其提供的市場(chǎng)推廣、技術(shù)服務(wù)等符合合同要求。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)合同，第三方不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方指定的渠道進(jìn)行。7.第三方介入的具體條款7.1市場(chǎng)推廣服務(wù)7.1.1第三方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方制定市場(chǎng)推廣方案，并監(jiān)督實(shí)施。7.1.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告市場(chǎng)推廣效果，并提出改進(jìn)建議。7.2技術(shù)服務(wù)7.2.1第三方負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供必要的技術(shù)支持，確保飯店設(shè)施的正常運(yùn)行。7.2.2第三方應(yīng)定期對(duì)飯店設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。8.第三方責(zé)任承擔(dān)8.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2第三方責(zé)任承擔(dān)范圍包括但不限于：1）因市場(chǎng)推廣活動(dòng)導(dǎo)致飯店聲譽(yù)受損；2）因技術(shù)服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致飯店設(shè)施損壞；3）因第三方自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.第三方介入的變更與解除9.1如第三方無(wú)法履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2第三方介入的變更或解除，應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。11.第三方介入的費(fèi)用11.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定，并納入本合同。12.第三方介入的保密12.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)本合同履行過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密予以保密。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃房屋平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注房屋結(jié)構(gòu)、面積、門(mén)窗位置等，并附有比例尺。附件說(shuō)明：本平面圖作為租賃房屋現(xiàn)狀的附件，用于確認(rèn)租賃范圍。2.市場(chǎng)推廣合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確市場(chǎng)推廣目標(biāo)、合作內(nèi)容、費(fèi)用分擔(dān)、成果考核等。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為市場(chǎng)推廣合作的附件，用于規(guī)范甲乙雙方市場(chǎng)推廣行為。3.技術(shù)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確技術(shù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、維護(hù)保養(yǎng)等。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為技術(shù)服務(wù)合作的附件，用于規(guī)范技術(shù)服務(wù)行為。4.不可抗力證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含不可抗力事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、影響等。附件說(shuō)明：本證明作為不可抗力事件發(fā)生的附件，用于確定合同解除或變更的條件。5.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含合同變更、解除、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同變更或解除的附件，用于補(bǔ)充和修改合同條款。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為爭(zhēng)議解決的附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決流程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未能按時(shí)交付租賃房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月的租金作為違約金。示例：甲方未能按時(shí)交付租賃房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期營(yíng)業(yè)，甲方應(yīng)支付違約金。1.2提供的設(shè)施不符合約定責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方提供的空調(diào)設(shè)備不符合約定，乙方因此遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月的租金作為違約金。示例：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用方式責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1市場(chǎng)推廣效果未達(dá)到預(yù)期責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方市場(chǎng)推廣效果未達(dá)到預(yù)期，導(dǎo)致飯店收入減少，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1保密違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度飯店租賃合同市場(chǎng)推廣與合作機(jī)制2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1飯店名稱(chēng)及地址2.2飯店面積及結(jié)構(gòu)2.3飯店設(shè)施及設(shè)備情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.租賃用途5.1飯店經(jīng)營(yíng)內(nèi)容5.2經(jīng)營(yíng)范圍限制6.飯店維護(hù)與管理6.1飯店設(shè)施設(shè)備的維護(hù)6.2飯店衛(wèi)生管理6.3飯店安全管理7.市場(chǎng)推廣與合作機(jī)制7.1市場(chǎng)推廣計(jì)劃7.2合作方式及內(nèi)容7.3合作期限7.4合作費(fèi)用及分成8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1飯店租賃面積圖11.2飯店設(shè)施設(shè)備清單11.3其他相關(guān)文件12.合同變更12.1合同變更程序12.2合同變更內(nèi)容12.3合同變更生效13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定14.1合同雙方約定的其他事項(xiàng)14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)飯店名稱(chēng)：___________租賃方名稱(chēng)：___________1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表飯店法定代表人或授權(quán)代表姓名：___________租賃方法定代表人或授權(quán)代表姓名：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式飯店聯(lián)系方式：電話(huà)___________，郵箱___________租賃方聯(lián)系方式：電話(huà)___________，郵箱___________2.租賃標(biāo)的物2.1飯店名稱(chēng)及地址飯店名稱(chēng)：___________飯店地址：___________2.2飯店面積及結(jié)構(gòu)飯店總面積：___________平方米結(jié)構(gòu)：___________2.3飯店設(shè)施及設(shè)備情況設(shè)施設(shè)備清單：___________設(shè)施設(shè)備狀況：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期終止日期：____年____月____日3.3租賃期限的延長(zhǎng)如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額年租金總額：___________元4.2租金支付方式按月支付，每月____日前支付上月租金4.3租金支付時(shí)間支付時(shí)間：每月____日前4.4違約責(zé)任如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的滯納金。5.租賃用途5.1飯店經(jīng)營(yíng)內(nèi)容經(jīng)營(yíng)內(nèi)容：___________5.2經(jīng)營(yíng)范圍限制6.飯店維護(hù)與管理6.1飯店設(shè)施設(shè)備的維護(hù)日常維護(hù)由____方負(fù)責(zé)，定期維修由____方負(fù)責(zé)6.2飯店衛(wèi)生管理飯店衛(wèi)生由____方負(fù)責(zé)，定期清潔由____方負(fù)責(zé)6.3飯店安全管理飯店安全由____方負(fù)責(zé)，包括但不限于防火、防盜、防爆等措施7.市場(chǎng)推廣與合作機(jī)制7.1市場(chǎng)推廣計(jì)劃雙方共同制定市場(chǎng)推廣計(jì)劃，包括但不限于廣告宣傳、活動(dòng)策劃等7.2合作方式及內(nèi)容合作方式：___________合作內(nèi)容：___________7.3合作期限合作期限：____年____月____日至____年____月____日7.4合作費(fèi)用及分成合作費(fèi)用：___________收入分成比例：___________8.違約責(zé)任8.1違約行為定義1）未按約定時(shí)間支付租金；2）未按約定用途使用租賃物；3）損壞租賃物或設(shè)施設(shè)備；4）未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：1）支付違約金；2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；3）恢復(fù)原狀或采取補(bǔ)救措施。8.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得低于合同金額的____%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照____仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)：____10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件1）租賃期限屆滿(mǎn)；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4）一方違約導(dǎo)致合同解除。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問(wèn)題，包括但不限于：1）設(shè)施設(shè)備的歸還；2）未支付款項(xiàng)的結(jié)算；3）爭(zhēng)議的解決。11.合同附件11.1飯店租賃面積圖附件一：飯店租賃面積圖11.2飯店設(shè)施設(shè)備清單附件二：飯店設(shè)施設(shè)備清單11.3其他相關(guān)文件附件三：其他相關(guān)文件，如市場(chǎng)推廣計(jì)劃、合作協(xié)議等。12.合同變更12.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。12.2合同變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、合作方式等。12.3合同變更生效變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除13.1合同解除條件1）一方違約；2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序合同解除需以書(shū)面形式通知對(duì)方，并附具解除合同的理由。13.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問(wèn)題，包括但不限于：1）設(shè)施設(shè)備的歸還；2）未支付款項(xiàng)的結(jié)算；3）爭(zhēng)議的解決。14.其他約定14.1合同雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的其他事項(xiàng)，應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則協(xié)商解決。14.2合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)等，其具體定義及職責(zé)如下：15.1.1中介方：指在合同簽訂過(guò)程中，為甲乙雙方提供信息、撮合交易或提供相關(guān)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：指對(duì)租賃物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)。15.1.3監(jiān)理方：指對(duì)租賃物的建設(shè)、維修、使用等過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督的第三方機(jī)構(gòu)。15.1.4咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：指為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)的第三方機(jī)構(gòu)。15.2第三方職責(zé)15.2.1中介方：協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂，提供信息真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃物進(jìn)行公正、客觀(guān)的評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。15.2.3監(jiān)理方：對(duì)租賃物的建設(shè)、維修、使用等過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保質(zhì)量。15.2.4咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)，協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。15.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，并有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，其行為后果由甲方承擔(dān)。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方服務(wù)的提