2024年度社區(qū)公共區(qū)域保潔服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度社區(qū)公共區(qū)域保潔服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)項(xiàng)目2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)時(shí)間及周期3.1服務(wù)時(shí)間3.2服務(wù)周期4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3支付期限5.服務(wù)質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：服務(wù)清單11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.3附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2合同解釋12.3其他13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：服務(wù)清單14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)14.3附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[社區(qū)名稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方：[保潔服務(wù)公司名稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)項(xiàng)目（1）公共區(qū)域清潔：包括地面、墻壁、樓梯、扶手等的清掃、擦拭、拖地等。（2）垃圾收集與處理：按照規(guī)定時(shí)間收集社區(qū)內(nèi)垃圾，并進(jìn)行分類(lèi)處理。（3）綠化帶養(yǎng)護(hù)：修剪樹(shù)枝、草坪修剪、澆水、施肥等。（4）公共設(shè)施維護(hù)：對(duì)社區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行定期清潔和維護(hù)。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）公共區(qū)域清潔：每日至少進(jìn)行一次全面清潔，保持地面干凈，無(wú)污漬、無(wú)垃圾。（2）垃圾收集與處理：每日至少收集一次垃圾，保持垃圾收集點(diǎn)的整潔。（3）綠化帶養(yǎng)護(hù)：每周進(jìn)行一次修剪，每月進(jìn)行一次澆水、施肥。（4）公共設(shè)施維護(hù)：每月對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查和維護(hù)。3.服務(wù)時(shí)間及周期3.1服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成保潔服務(wù)。3.2服務(wù)周期保潔服務(wù)周期為一年，自[服務(wù)開(kāi)始日期]起至[服務(wù)結(jié)束日期]止。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用本次保潔服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[服務(wù)費(fèi)用金額]元。4.2支付方式（1）甲方應(yīng)于每月[支付日期]前，將當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方提供收款賬戶信息。5.服務(wù)質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保社區(qū)公共區(qū)域的衛(wèi)生整潔。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）公共區(qū)域清潔：地面無(wú)污漬、無(wú)垃圾，墻壁、樓梯、扶手等無(wú)灰塵。（2）垃圾收集與處理：垃圾收集點(diǎn)整潔，無(wú)異味，垃圾分類(lèi)準(zhǔn)確。（3）綠化帶養(yǎng)護(hù)：綠化帶內(nèi)無(wú)雜草，樹(shù)木修剪整齊，草坪整潔。（4）公共設(shè)施維護(hù)：公共設(shè)施完好，無(wú)損壞。5.3驗(yàn)收程序甲方將指定專人負(fù)責(zé)驗(yàn)收乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)在驗(yàn)收前通知甲方驗(yàn)收時(shí)間，甲方將按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。6.服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供保潔服務(wù)。（2）甲方應(yīng)向乙方提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠正常開(kāi)展保潔工作。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定提供保潔服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方社區(qū)的規(guī)章制度。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[所在地]人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)，并按照法律程序進(jìn)行。9.合同解除9.1合同解除條件（1）乙方未按合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均有權(quán)解除合同。（3）一方違約導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，非違約方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件（1）合同服務(wù)期滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）合同因法定事由而終止。11.合同附件11.1附件一：服務(wù)清單詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的保潔服務(wù)項(xiàng)目及具體要求。11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。11.3附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程。12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。12.3其他（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（2）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間[簽署日期]13.2簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]13.3簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.合同附件清單14.1附件一：服務(wù)清單14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)14.3附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或提高服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)其職責(zé)。15.3第三方介入方式（1）中介方：為甲乙雙方提供信息對(duì)接、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)。（2）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢和建議。（3）監(jiān)督方：對(duì)乙方服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)符合合同要求。（4）其他輔助方：根據(jù)合同履行需要，提供其他輔助服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)于超出其服務(wù)范圍的行為，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)疏忽或過(guò)失，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的[百分比]。（2）第三方因故意或重大過(guò)失造成損失，責(zé)任限額不受前款限制。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同要求，對(duì)乙方提供服務(wù)的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲方保持良好溝通，及時(shí)反饋乙方服務(wù)情況，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。18.2與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方建立合作關(guān)系，確保乙方按照合同要求提供服務(wù)。18.3與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間應(yīng)保持獨(dú)立，不參與任何可能導(dǎo)致利益沖突的活動(dòng)。19.第三方變更與退出19.1第三方變更甲乙雙方協(xié)商一致后，可更換第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2第三方退出（1）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知甲乙雙方。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，可要求第三方退出，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.本合同其他條款的適用本合同關(guān)于甲乙雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款，在第三方介入的情況下仍然適用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)清單詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的保潔服務(wù)項(xiàng)目及具體要求，包括但不限于清潔頻率、標(biāo)準(zhǔn)、區(qū)域等。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等，以及各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)。3.附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程，包括但不限于清潔質(zhì)量、垃圾處理、綠化養(yǎng)護(hù)等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，該附件用于明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：補(bǔ)充協(xié)議在合同履行過(guò)程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充，可簽訂本附件。6.附件六：爭(zhēng)議解決記錄記錄雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議及解決過(guò)程。7.附件七：合同履行情況報(bào)告乙方每月或每季度向甲方提交的服務(wù)報(bào)告，包括服務(wù)完成情況、存在問(wèn)題及改進(jìn)措施等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成服務(wù)；乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；乙方擅自變更服務(wù)內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)；乙方泄露甲方商業(yè)秘密；乙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)完成服務(wù)的，每延誤一天，應(yīng)支付[金額]元違約金；乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合要求；乙方擅自變更服務(wù)內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原服務(wù)內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)，并支付[金額]元違約金；乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)立即停止泄露行為