2024年度社區(qū)公共區(qū)域保潔服務合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度社區(qū)公共區(qū)域保潔服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式2.服務內容2.1服務范圍2.2服務項目2.3服務標準3.服務時間及周期3.1服務時間3.2服務周期4.服務費用及支付方式4.1服務費用4.2支付方式4.3支付期限5.服務質量及驗收標準5.1服務質量要求5.2驗收標準5.3驗收程序6.服務過程中的權利與義務6.1甲方權利與義務6.2乙方權利與義務7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：服務清單11.2附件二：服務費用明細11.3附件三：驗收標準12.其他約定事項12.1法律適用12.2合同解釋12.3其他13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：服務清單14.2附件二：服務費用明細14.3附件三：驗收標準第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[社區(qū)名稱]地址：[甲方詳細地址]乙方：[保潔服務公司名稱]地址：[乙方詳細地址]1.2雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.服務內容2.1服務范圍2.2服務項目（1）公共區(qū)域清潔：包括地面、墻壁、樓梯、扶手等的清掃、擦拭、拖地等。（2）垃圾收集與處理：按照規(guī)定時間收集社區(qū)內垃圾，并進行分類處理。（3）綠化帶養(yǎng)護：修剪樹枝、草坪修剪、澆水、施肥等。（4）公共設施維護：對社區(qū)內的公共設施進行定期清潔和維護。2.3服務標準（1）公共區(qū)域清潔：每日至少進行一次全面清潔，保持地面干凈，無污漬、無垃圾。（2）垃圾收集與處理：每日至少收集一次垃圾，保持垃圾收集點的整潔。（3）綠化帶養(yǎng)護：每周進行一次修剪，每月進行一次澆水、施肥。（4）公共設施維護：每月對公共設施進行一次全面檢查和維護。3.服務時間及周期3.1服務時間乙方應按照甲方要求，在規(guī)定時間內完成保潔服務。3.2服務周期保潔服務周期為一年，自[服務開始日期]起至[服務結束日期]止。4.服務費用及支付方式4.1服務費用本次保潔服務費用總額為人民幣[服務費用金額]元。4.2支付方式（1）甲方應于每月[支付日期]前，將當月保潔服務費用支付至乙方指定賬戶。（2）支付方式為銀行轉賬，乙方提供收款賬戶信息。5.服務質量及驗收標準5.1服務質量要求乙方提供的服務應達到本合同約定的服務標準，確保社區(qū)公共區(qū)域的衛(wèi)生整潔。5.2驗收標準（1）公共區(qū)域清潔：地面無污漬、無垃圾，墻壁、樓梯、扶手等無灰塵。（2）垃圾收集與處理：垃圾收集點整潔，無異味，垃圾分類準確。（3）綠化帶養(yǎng)護：綠化帶內無雜草，樹木修剪整齊，草坪整潔。（4）公共設施維護：公共設施完好，無損壞。5.3驗收程序甲方將指定專人負責驗收乙方提供的服務，乙方應在驗收前通知甲方驗收時間，甲方將按時進行驗收。6.服務過程中的權利與義務6.1甲方權利與義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定提供保潔服務。（2）甲方應向乙方提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠正常開展保潔工作。6.2乙方權利與義務（1）乙方應按照本合同約定提供保潔服務，確保服務質量。（2）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)和甲方社區(qū)的規(guī)章制度。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[所在地]人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序雙方應自爭議發(fā)生之日起30日內提交爭議解決申請，并按照法律程序進行。9.合同解除9.1合同解除條件（1）乙方未按合同約定提供服務的，甲方有權解除合同。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均有權解除合同。（3）一方違約導致合同目的無法實現(xiàn)的，非違約方有權解除合同。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應提前[提前通知期限]書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應按照合同約定進行結算。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件（1）合同服務期滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）合同因法定事由而終止。11.合同附件11.1附件一：服務清單詳細列出乙方應提供的保潔服務項目及具體要求。11.2附件二：服務費用明細詳細列出服務費用構成，包括但不限于人工費、材料費、設備費等。11.3附件三：驗收標準詳細列出各項服務的驗收標準和驗收流程。12.其他約定事項12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。12.3其他（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（2）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。13.合同簽署13.1簽署時間[簽署日期]13.2簽署地點[簽署地點]13.3簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.合同附件清單14.1附件一：服務清單14.2附件二：服務費用明細14.3附件三：驗收標準第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行或提高服務質量。（2）第三方具備相應的資質和能力，能夠獨立承擔其職責。15.3第三方介入方式（1）中介方：為甲乙雙方提供信息對接、協(xié)調溝通等服務。（2）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢和建議。（3）監(jiān)督方：對乙方服務過程進行監(jiān)督，確保服務符合合同要求。（4）其他輔助方：根據(jù)合同履行需要，提供其他輔助服務。16.第三方責任限額16.1第三方責任界定第三方在本合同中的責任限于其提供服務的范圍內，對于超出其服務范圍的行為，第三方不承擔任何責任。16.2第三方責任限額（1）第三方因提供服務過程中出現(xiàn)疏忽或過失，導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額為本合同服務費用總額的[百分比]。（2）第三方因故意或重大過失造成損失，責任限額不受前款限制。17.第三方責權利17.1第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責。（2）第三方有權根據(jù)合同要求，對乙方提供服務的過程進行監(jiān)督和檢查。17.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責。（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方與其他各方的關系18.1與甲方的關系第三方應與甲方保持良好溝通，及時反饋乙方服務情況，并配合甲方進行驗收。18.2與乙方的關系第三方應與乙方建立合作關系，確保乙方按照合同要求提供服務。18.3與其他第三方的關系第三方與其他第三方之間應保持獨立，不參與任何可能導致利益沖突的活動。19.第三方變更與退出19.1第三方變更甲乙雙方協(xié)商一致后，可更換第三方，并簽訂補充協(xié)議。19.2第三方退出（1）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前[提前通知期限]書面通知甲乙雙方。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，可要求第三方退出，并簽訂補充協(xié)議。20.本合同其他條款的適用本合同關于甲乙雙方權利義務、違約責任、爭議解決等條款，在第三方介入的情況下仍然適用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務清單詳細列出乙方應提供的保潔服務項目及具體要求，包括但不限于清潔頻率、標準、區(qū)域等。2.附件二：服務費用明細列出服務費用的構成，包括但不限于人工費、材料費、設備費等，以及各項費用的計算依據(jù)。3.附件三：驗收標準詳細列出各項服務的驗收標準和驗收流程，包括但不限于清潔質量、垃圾處理、綠化養(yǎng)護等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議當?shù)谌浇槿霑r，該附件用于明確第三方的角色、職責、權利和義務。5.附件五：補充協(xié)議在合同履行過程中，如需對合同內容進行變更或補充，可簽訂本附件。6.附件六：爭議解決記錄記錄雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議及解決過程。7.附件七：合同履行情況報告乙方每月或每季度向甲方提交的服務報告，包括服務完成情況、存在問題及改進措施等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時完成服務；乙方提供的服務質量不符合合同約定；乙方擅自變更服務內容或標準；乙方泄露甲方商業(yè)秘密；乙方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：乙方未按時完成服務的，每延誤一天，應支付[金額]元違約金；乙方提供的服務質量不符合合同約定的，甲方有權要求乙方進行整改，直至符合要求；乙方擅自變更服務內容或標準的，甲方有權要求乙方恢復原服務內容或標準，并支付[金額]元違約金；乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應立即停止泄露行為