2024版商業(yè)辦公空間裝修分期支付與租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商業(yè)辦公空間裝修分期支付與租賃合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.裝修項目概述3.1裝修范圍3.2裝修內(nèi)容3.3裝修標(biāo)準(zhǔn)4.裝修費用4.1總費用4.2分期支付計劃4.3付款方式5.分期支付時間節(jié)點5.1第一期支付5.2第二期支付5.3第三期支付5.4以后各期支付6.租賃期限6.1租賃起始日期6.2租賃終止日期7.租金支付7.1租金金額7.2支付方式7.3支付時間8.租賃用途8.1允許用途8.2禁止用途9.裝修成果驗收9.1驗收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗收程序9.3驗收時間10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024版商業(yè)辦公空間裝修分期支付與租賃合同》。1.1.2“甲方”指委托進行裝修并租賃辦公空間的當(dāng)事人。1.1.3“乙方”指承接裝修工程并提供租賃服務(wù)的當(dāng)事人。1.1.4“裝修項目”指甲方委托乙方進行的商業(yè)辦公空間裝修工程。1.1.5“分期支付”指甲方按照本合同約定的支付方式進行裝修費用的支付。1.1.6“租賃”指甲方租賃乙方提供的商業(yè)辦公空間。1.1.7“租金”指甲方按照本合同約定的金額和方式支付給乙方的費用。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，除非上下文另有規(guī)定，應(yīng)具有本條所賦予的含義。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方聯(lián)系人：2.1.4甲方聯(lián)系電話：2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方聯(lián)系人：2.2.4乙方聯(lián)系電話：3.裝修項目概述3.1裝修范圍3.1.1裝修面積：____平方米。3.1.2裝修內(nèi)容：包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、水電、通風(fēng)等。3.1.3裝修標(biāo)準(zhǔn)：參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求執(zhí)行。3.2裝修內(nèi)容3.2.1室內(nèi)裝修：包括墻面涂料、地板鋪設(shè)、隔斷搭建等。3.2.2室外裝修：包括門頭裝修、招牌制作、照明設(shè)施等。3.2.3水電改造：包括水電線路重新布局、插座安裝、燈具更換等。3.3裝修標(biāo)準(zhǔn)3.3.1裝修材料：選用環(huán)保、耐用的材料，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.3.2裝修工藝：嚴格按照施工規(guī)范進行，確保裝修質(zhì)量。4.裝修費用4.1總費用：____萬元整。4.2分期支付計劃4.2.1第一期支付：合同簽訂后____日內(nèi)支付總費用的____%。4.2.2第二期支付：裝修工程完成并驗收合格后____日內(nèi)支付總費用的____%。4.2.3第三期支付：租賃合同簽訂后____日內(nèi)支付總費用的____%。4.3付款方式4.3.1甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給乙方。4.3.2乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后出具相應(yīng)憑證。5.分期支付時間節(jié)點5.1第一期支付5.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付第一期款項。5.2第二期支付5.2.1乙方應(yīng)在裝修工程完成并驗收合格后____日內(nèi)通知甲方支付第二期款項。5.2.2甲方應(yīng)在收到乙方通知后____日內(nèi)支付第二期款項。5.3第三期支付5.3.1乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后____日內(nèi)通知甲方支付第三期款項。5.3.2甲方應(yīng)在收到乙方通知后____日內(nèi)支付第三期款項。5.4以后各期支付5.4.1甲方應(yīng)在每期租賃期限屆滿前____日內(nèi)支付相應(yīng)租金。6.租賃期限6.1租賃起始日期：____年____月____日。6.2租賃終止日期：____年____月____日。7.租金支付7.1租金金額：每月____元整。7.2支付方式7.2.1甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給乙方。7.2.2乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后出具相應(yīng)憑證。7.3支付時間7.3.1甲方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。7.3.2乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后出具相應(yīng)憑證。8.租賃用途8.1允許用途8.1.1甲方應(yīng)將租賃空間用于商業(yè)辦公活動。8.1.2甲方不得將租賃空間用于非法活動或違反公共秩序的行為。8.1.3甲方不得將租賃空間轉(zhuǎn)租或分租給第三方。8.2禁止用途8.2.1甲方不得在租賃空間內(nèi)進行任何有損結(jié)構(gòu)安全或違反消防規(guī)定的活動。8.2.2甲方不得在租賃空間內(nèi)存放易燃易爆物品或有害物質(zhì)。8.2.3甲方不得在租賃空間內(nèi)進行噪音擾民的活動。9.裝修成果驗收9.1驗收標(biāo)準(zhǔn)9.1.1裝修工程應(yīng)按照合同約定內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成。9.1.2裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。9.1.3裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)施工規(guī)范。9.2驗收程序9.2.1乙方應(yīng)在裝修工程完成后向甲方提供驗收報告。9.2.2甲方應(yīng)在收到驗收報告后____日內(nèi)進行驗收。9.2.3驗收不合格的，乙方應(yīng)在____日內(nèi)進行整改，直至合格。9.3驗收時間9.3.1驗收時間為每天上午9:00至下午5:00，節(jié)假日除外。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按時支付分期款項的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。10.1.2甲方違反租賃用途的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按合同約定完成裝修工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。10.2.2乙方未能保證裝修質(zhì)量或違反環(huán)保要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。12.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后合同生效。13.1.2甲方支付第一期款項后合同生效。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于裝修圖紙、工程預(yù)算、驗收報告等。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意并簽字蓋章。14.3合同解除14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。14.4合同終止14.4.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.2.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的合理報酬。15.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系。15.3.2第三方不得直接與甲方或乙方進行任何形式的交易或利益輸送。15.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垺?6.1.2申請應(yīng)包括第三方的基本信息、介入目的、服務(wù)內(nèi)容、報酬標(biāo)準(zhǔn)等。16.2第三方介入的審批16.2.1甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請后____日內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入。16.2.2同意第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.3第三方介入的監(jiān)督16.3.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)的情況。16.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進展。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額為____萬元整。17.2第三方的賠償責(zé)任17.2.1第三方的賠償責(zé)任應(yīng)按照補充協(xié)議的約定執(zhí)行。17.2.2若補充協(xié)議未明確賠償責(zé)任，第三方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3第三方的責(zé)任免除17.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在瑕疵，導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容后，第三方介入終止。18.1.2經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，第三方介入可提前終止。18.2第三方介入的終止程序18.2.1第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂終止協(xié)議。18.2.2終止協(xié)議應(yīng)明確終止原因、終止時間、雙方的權(quán)利義務(wù)等。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入的爭議解決方式19.1.1第三方介入的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2第三方介入的爭議解決機構(gòu)19.2.1本合同第三方介入的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修圖紙要求：詳細展示裝修項目的設(shè)計方案，包括空間布局、材料使用、施工工藝等。說明：裝修圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)清晰、準(zhǔn)確。2.工程預(yù)算要求：詳細列出裝修項目的各項費用，包括材料費、人工費、設(shè)備租賃費等。3.裝修合同要求：明確裝修工程的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、付款方式等。說明：裝修合同是雙方履行裝修工程的重要文件。4.驗收報告要求：詳細記錄裝修工程的驗收結(jié)果，包括質(zhì)量、進度、費用等。說明：驗收報告是確認裝修工程是否合格的重要依據(jù)。5.租賃合同要求：明確租賃期限、租金、支付方式、租賃用途等。說明：租賃合同是雙方租賃關(guān)系的法律依據(jù)。6.付款憑證要求：記錄甲乙雙方支付和收取款項的憑證。說明：付款憑證是雙方履行支付義務(wù)的證明。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的途徑和方式。說明：爭議解決協(xié)議是雙方解決爭議的依據(jù)。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、報酬、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付分期款項。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例：若甲方未按時支付第一期款項，應(yīng)向乙方支付總款項的____%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按合同約定完成裝修工程。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例：若乙方未按合同約定完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付總款項的____%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其責(zé)任限額。示例：若第三方因自身原因?qū)е录追綋p失，應(yīng)賠償甲方____萬元。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致裝修工程無法按時完成，雙方可協(xié)商延期完成。全文完。2024版商業(yè)辦公空間裝修分期支付與租賃合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.辦公空間描述3.1辦公空間位置3.2辦公空間面積3.3辦公空間設(shè)施4.裝修內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修項目4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)4.3裝修費用5.支付方式與分期安排5.1首付款5.2分期付款計劃5.3付款時間5.4逾期付款責(zé)任6.租賃期限與使用6.1租賃期限6.2使用范圍6.3使用限制7.租金及相關(guān)費用7.1租金金額7.2租金支付方式7.3其他費用8.裝修完成與驗收8.1裝修完成時間8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗收程序9.維護與管理9.1維護責(zé)任9.2管理責(zé)任9.3維護費用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.合同附件13.1附件一：裝修清單13.2附件二：分期付款計劃表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同生效與修改14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義本合同是指出租方將其擁有的商業(yè)辦公空間租賃給承租方使用，承租方分期支付裝修費用并按約定支付租金的合同。1.2術(shù)語解釋（1）“出租方”指擁有商業(yè)辦公空間并同意將其出租給承租方使用的法人或其他組織。（2）“承租方”指愿意租賃商業(yè)辦公空間并支付相應(yīng)費用的法人或其他組織。（3）“辦公空間”指出租方擁有的、符合合同約定的商業(yè)辦公用途的場所。（4）“裝修”指對辦公空間進行必要的改造和裝飾，使其達到約定的使用標(biāo)準(zhǔn)。（5）“裝修費用”指承租方為完成裝修所發(fā)生的全部費用。（6）“租金”指承租方按約定支付給出租方的使用辦公空間的費用。第二條合同雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________2.2承租方信息承租方名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第三條辦公空間描述3.1辦公空間位置辦公空間位于：________________具體地址：________________3.2辦公空間面積辦公空間總面積：________________平方米3.3辦公空間設(shè)施辦公空間內(nèi)配備有：________________第四條裝修內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修項目裝修項目包括但不限于：________________4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)參照：________________4.3裝修費用裝修費用總計：________________元第五條支付方式與分期安排5.1首付款首付款金額：________________元支付時間：________________5.2分期付款計劃分期付款計劃如下：第1期：裝修費用總額的________________%，支付時間：________________第2期：裝修費用總額的________________%，支付時間：________________第3期：裝修費用總額的________________%，支付時間：________________第4期：裝修費用總額的________________%，支付時間：________________5.3付款時間除首付款外，其余分期付款應(yīng)在約定的時間內(nèi)一次性支付。5.4逾期付款責(zé)任如承租方逾期付款，應(yīng)向出租方支付逾期付款金額的________________%作為違約金。第六條租賃期限與使用6.1租賃期限租賃期限為：________________年6.2使用范圍承租方僅限于在辦公空間內(nèi)進行商業(yè)辦公活動。6.3使用限制（1）承租方不得將辦公空間用于非法活動。（2）承租方不得擅自改變辦公空間的建筑結(jié)構(gòu)。（3）承租方不得損害辦公空間的設(shè)施設(shè)備。第七條租金及相關(guān)費用7.1租金金額租金金額：________________元/月7.2租金支付方式租金按月支付，每月__日為支付日。7.3其他費用（1）物業(yè)管理費：________________元/月（2）水電費：按實際使用量繳納（3）其他費用：________________第八條裝修完成與驗收8.1裝修完成時間裝修工程應(yīng)在租賃期限開始前__個月完成。8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）裝修項目齊全，無遺漏；（3）裝修設(shè)施設(shè)備運行正常；（4）裝修工程無安全隱患。8.3驗收程序（1）裝修工程完成后，出租方應(yīng)通知承租方進行驗收；（2）驗收時，雙方應(yīng)共同參與，并簽署驗收報告；（3）如驗收合格，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認；（4）如驗收不合格，出租方應(yīng)在__日內(nèi)進行整改，直至合格。第九條維護與管理9.1維護責(zé)任（1）出租方負責(zé)辦公空間的日常維護；（2）承租方負責(zé)辦公空間內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護。9.2管理責(zé)任出租方負責(zé)辦公空間的物業(yè)管理，包括但不限于安全、衛(wèi)生、綠化等。9.3維護費用維護費用由出租方承擔(dān)，但如因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方承擔(dān)維修費用。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）出租方未按約定提供辦公空間；（2）承租方未按約定支付租金或裝修費用；（3）任何一方違反合同約定的其他條款。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）如違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的責(zé)任。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件（1）出租方或承租方違約；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他法律規(guī)定的合同終止情形。11.3解除或終止程序（1）任何一方要求解除或終止合同時，應(yīng)提前__個月書面通知對方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序（1）雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起__日內(nèi)提交爭議解決申請；（2）人民法院應(yīng)依法受理并公正審理。12.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第十三條合同附件13.1附件一：裝修清單詳細列明裝修項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價及總價。13.2附件二：分期付款計劃表詳細列明每期付款的金額、時間及逾期付款的違約金。13.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于租賃雙方的身份證明、辦公空間平面圖等。第十四條合同生效與修改14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改程序（1）任何一方要求修改合同時，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方應(yīng)就修改內(nèi)容達成一致意見；（3）修改后的合同應(yīng)重新簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在合同履行過程中，因特定事項需要介入合同關(guān)系中的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、擔(dān)保方等。第二條第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于：（1）提供專業(yè)服務(wù)，如裝修監(jiān)理、評估等；（2）協(xié)助解決合同履行中的爭議；（3）提供資金擔(dān)保，確保合同履行；（4）保障合同各方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因其提供的專業(yè)服務(wù)或介入行為造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。3.2責(zé)任限額應(yīng)合理確定，不得低于第三方實際承擔(dān)的風(fēng)險。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保合同履行；（2）第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在合同履行過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求合同各方提供必要的資料和配合；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中對合同各方進行監(jiān)督和檢查。4.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害合同各方合法權(quán)益；（2）第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容；（3）第三方應(yīng)按時完成其職責(zé)，不得無故拖延。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與出租方、承租方之間的關(guān)系（1）第三方與出租方、承租方之間為合同關(guān)系，各自享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；（2）第三方在合同履行過程中，應(yīng)尊重出租方、承租方的合法權(quán)益。5.2第三方與中介方的關(guān)系（1）如第三方為中介方，其與出租方、承租方之間為委托代理關(guān)系；（2）中介方應(yīng)按照委托人的要求，提供真實、準(zhǔn)確、全面的信息；（3）中介方在合同履行過程中，應(yīng)維護委托人的合法權(quán)益。5.3第三方與監(jiān)理方、評估方的關(guān)系（1）監(jiān)理方、評估方在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)；（2）監(jiān)理方、評估方應(yīng)保證其提供的監(jiān)理、評估報告的真實性、準(zhǔn)確性；（3）監(jiān)理方、評估方在合同履行過程中，應(yīng)尊重出租方、承租方的合法權(quán)益。第六條第三方介入時的額外條款及說明6.1第三方介入前，雙方應(yīng)就第三方介入的必要性、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等進行協(xié)商一致；6.2第三方介入后，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確第三方在合同履行過程中的具體職責(zé)和權(quán)利；6.3第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤男姓系K或損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；6.4第三方介入期間，出租方、承租方應(yīng)按照合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，合同各方應(yīng)按照合同約定和補充協(xié)議履行其權(quán)利和義務(wù)；7.2第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤男姓系K或損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；7.3第三方介入期間，出租方、承租方應(yīng)密切關(guān)注第三方履行職責(zé)的情況，確保合同履行。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入期間，如發(fā)生爭議，應(yīng)由合同各方協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同解除與終止9.1第三方介入期間，如發(fā)生合同解除或終止的情形，應(yīng)按照合同約定和補充協(xié)議執(zhí)行；9.2第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤獬蚪K止，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條第三方介入后的合同修改10.1第三方介入期間，如需修改合同，應(yīng)經(jīng)合同各方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議；10.2補充協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：裝修清單詳細要求：列明裝修項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價及總價；裝修項目應(yīng)包括但不限于墻面、地面、門窗、水電、照明、通風(fēng)、消防等；附件一應(yīng)與合同一同簽署。2.附件二：分期付款計劃表詳細要求：列明每期付款的金額、時間及逾期付款的違約金；分期付款計劃應(yīng)與合同中的分期付款安排一致；附件二應(yīng)與合同一同簽署。3.附件三：辦公空間平面圖詳細要求：提供辦公空間的平面布局圖，標(biāo)明各區(qū)域的用途和尺寸；平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，并與實際辦公空間相符；附件三應(yīng)與合同一同簽署。4.附件四：租賃雙方的身份證明詳細要求：出租方和承租方應(yīng)提供有效的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等；身份證明文件應(yīng)真實、有效，并與租賃雙方的身份信息一致；附件四應(yīng)與合同一同簽署。5.附件五：裝修工程驗收報告詳細要求：驗收報告應(yīng)詳細記錄裝修工程的質(zhì)量、進度和驗收結(jié)果；驗收報告應(yīng)由出租方、承租方和第三方共同簽署；附件五應(yīng)與合同一同簽署。6.附件六：補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應(yīng)詳細列明合同履行過程中的特殊事項、變更內(nèi)容等；補充協(xié)議應(yīng)與合同具有同等法律效力；附件六應(yīng)與合同一同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按約定支付租金或裝修費用；未按約定完成裝修工程；擅自改變辦公空間的建筑結(jié)構(gòu)；損壞辦公空間的設(shè)施設(shè)備；違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；違約金金額根據(jù)違約行為的嚴重程度和實際損失確定；賠償損失包括但不限于直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說明：承租方未按約定支付租金，逾期__天，應(yīng)向出租方支付__%的違約金；出租方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的辦公空間，導(dǎo)致承租方無法正常使用，出租方應(yīng)賠償承租方__元；承租方擅自改變辦公空間的建筑結(jié)構(gòu)，造成安全隱患，承租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償出租方__元。全文完。2024版商業(yè)辦公空間裝修分期支付與租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.裝修工程概述2.1裝修項目名稱2.2裝修地點2.3裝修面積2.4裝修內(nèi)容3.裝修工程進度3.1裝修階段劃分3.2各階段起止時間3.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)4.分期支付方式4.1首付款比例4.2分期支付節(jié)點4.3每期支付金額4.4逾期付款違約金5.租賃期限及租金5.1租賃期限5.2租金金額5.3租金支付方式5.4租金調(diào)整機制6.租賃物業(yè)用途6.1物業(yè)用途約定6.2違約責(zé)任7.物業(yè)維護與管理7.1物業(yè)維護責(zé)任7.2管理費用7.3物業(yè)維修責(zé)任8.物業(yè)交付與驗收8.1物業(yè)交付條件8.2驗收程序8.3驗收標(biāo)準(zhǔn)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2法律適用13.3合同附件14.合同簽訂及份數(shù)14.1合同簽訂時間14.2合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________2.裝修工程概述2.1裝修項目名稱裝修項目名稱：____________________2.2裝修地點裝修地點：____________________2.3裝修面積裝修面積：____________________平方米2.4裝修內(nèi)容裝修內(nèi)容：____________________3.裝修工程進度3.1裝修階段劃分裝修階段劃分：初步設(shè)計階段施工圖設(shè)計階段施工階段竣工驗收階段3.2各階段起止時間各階段起止時間：初步設(shè)計階段：____年____月____日至____年____月____日施工圖設(shè)計階段：____年____月____日至____年____月____日施工階段：____年____月____日至____年____月____日竣工驗收階段：____年____月____日至____年____月____日3.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，以及雙方約定的具體驗收標(biāo)準(zhǔn)。4.分期支付方式4.1首付款比例首付款比例：_____________%（例如：30%）4.2分期支付節(jié)點分期支付節(jié)點：設(shè)計費支付：____年____月____日施工款支付：按照工程進度分階段支付4.3每期支付金額每期支付金額：根據(jù)工程進度和合同約定，具體金額以雙方確認的支付計劃為準(zhǔn)。4.4逾期付款違約金逾期付款違約金：_____________%（例如：1%），自逾期之日起計算至實際付款日止。5.租賃期限及租金5.1租賃期限租賃期限：____年____月____日至____年____月____日5.2租金金額租金金額：每月人民幣____________元5.3租金支付方式租金支付方式：每月前十個工作日支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。5.4租金調(diào)整機制租金調(diào)整機制：根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商，每年調(diào)整一次租金，調(diào)整幅度不超過_____________%。6.租賃物業(yè)用途6.1物業(yè)用途約定物業(yè)用途約定：僅用于商業(yè)辦公用途。6.2違約責(zé)任違約責(zé)任：若乙方違反物業(yè)用途約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.物業(yè)維護與管理7.1物業(yè)維護責(zé)任物業(yè)維護責(zé)任：甲方負責(zé)物業(yè)的日常維護和管理，確保物業(yè)的正常使用。7.2管理費用管理費用：每月人民幣____________元，由乙方支付。7.3物業(yè)維修責(zé)任物業(yè)維修責(zé)任：在正常使用情況下，物業(yè)的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。8.物業(yè)交付與驗收8.1物業(yè)交付條件物業(yè)交付條件：裝修工程按照合同約定完成并驗收合格；物業(yè)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議；物業(yè)符合國家規(guī)定的使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用條件。8.2驗收程序驗收程序：甲方應(yīng)于裝修工程完成后五個工作日內(nèi)通知乙方進行驗收；乙方應(yīng)在收到通知后三個工作日內(nèi)進行驗收；驗收不合格的，乙方應(yīng)在驗收后五個工作日內(nèi)向甲方提出書面整改要求，甲方應(yīng)在收到整改要求后十個工作日內(nèi)完成整改。8.3驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)外觀整潔，無損壞；水電設(shè)施齊全，功能正常；建筑結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患；室內(nèi)裝修符合設(shè)計要求，無質(zhì)量問題。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方未按合同約定進行裝修，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；若甲方未按合同約定支付款項，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。9.2乙方違約責(zé)任乙方違約責(zé)任：若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金；若乙方違反物業(yè)用途約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件合同解除條件：雙方協(xié)商一致；一方違約，另一方有權(quán)解除合同；出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件合同終止條件：租賃期限屆滿；合同解除。11.爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方協(xié)商解決；爭議無法協(xié)商解決的，提交____________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：____________仲裁委員會。12.合同生效及變更12.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。12.2合同變更程序合同變更程序：任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。13.其他約定事項13.1不可抗力條款不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。13.2法律適用法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同附件合同附件：包括但不限于裝修設(shè)計圖紙、工程進度表、付款計劃表等。14.合同簽訂及份數(shù)14.1合同簽訂時間合同簽訂時間：____年____月____日。14.2合同份數(shù)及效力合同份數(shù)及效力：本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍裝修工程監(jiān)理；財務(wù)審計；法律咨詢；技術(shù)支持；保險擔(dān)保等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。16.3第三方介入時間第三方介入時間應(yīng)在合同履行過程中，具體時間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)，確保符合合同約定；對其提供的服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利獲取甲乙雙方提供的必要信息；在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督；享有合同約定的報酬。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身原因造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。18.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙