2024版房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)法律咨詢(xún)專(zhuān)項(xiàng)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)法律咨詢(xún)專(zhuān)項(xiàng)協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同履行期限2.1法律咨詢(xún)范圍2.2法律咨詢(xún)方式2.3法律咨詢(xún)內(nèi)容3.1法律咨詢(xún)費(fèi)用3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.1法律咨詢(xún)成果4.2成果提交方式4.3成果提交時(shí)間5.1保密條款5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后果7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限8.1法律適用8.2合同附件8.3其他約定9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同備案10.1合同變更10.2合同補(bǔ)充10.3合同解除11.1違約責(zé)任11.2違約賠償11.3違約爭(zhēng)議解決12.1合同解除12.2合同終止12.3合同解除或終止后果13.1合同解除或終止通知13.2合同解除或終止程序13.3合同解除或終止日期14.1合同解除或終止后事宜14.2合同解除或終止后糾紛解決14.3合同解除或終止后責(zé)任承擔(dān)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)方）：名稱(chēng)、地址、法定代表人、聯(lián)系電話1.1.2乙方（法律咨詢(xún)方）：名稱(chēng)、地址、法定代表人、聯(lián)系電話1.2合同簽訂日期1.2.1本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.3合同履行期限1.3.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.1法律咨詢(xún)范圍2.1.1乙方應(yīng)就甲方在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中遇到的法律問(wèn)題提供咨詢(xún)，包括但不限于土地、規(guī)劃、建設(shè)、銷(xiāo)售等環(huán)節(jié)。2.2法律咨詢(xún)方式2.2.1乙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)咨詢(xún)等方式為甲方提供法律咨詢(xún)服務(wù)。2.3法律咨詢(xún)內(nèi)容2.3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的問(wèn)題，提供相關(guān)的法律意見(jiàn)、建議和解決方案。3.1法律咨詢(xún)費(fèi)用3.1.1本合同法律咨詢(xún)費(fèi)用總額為_(kāi)___元。3.2費(fèi)用支付方式3.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付____%的咨詢(xún)費(fèi)用，余款于法律咨詢(xún)工作完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3費(fèi)用支付時(shí)間3.3.1費(fèi)用支付時(shí)間：____年____月____日至____年____月____日。4.1法律咨詢(xún)成果4.1.1乙方應(yīng)于法律咨詢(xún)工作完成后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交法律咨詢(xún)報(bào)告。4.2成果提交方式4.2.1法律咨詢(xún)報(bào)告應(yīng)以紙質(zhì)文件和電子文件兩種形式提交。4.3成果提交時(shí)間4.3.1成果提交時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。5.1保密條款5.1.1甲方和乙方對(duì)本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.2保密期限5.2.1本合同保密期限自合同簽訂之日起____年。5.3違約責(zé)任5.3.1若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.1合同解除條件6.1.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。6.2合同解除程序6.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。6.3合同解除后果6.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。8.1法律適用8.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。8.2合同附件8.2.1.1甲方提供的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)相關(guān)資料；8.2.1.2乙方提供的服務(wù)清單；8.2.1.3雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議。8.3其他約定8.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效日期9.2.1本合同生效日期為_(kāi)___年____月____日。9.3合同備案9.3.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定向相關(guān)部門(mén)備案。10.1合同變更10.1.1合同的任何變更必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。10.2合同補(bǔ)充10.2.1本合同如有補(bǔ)充條款，視為合同的一部分。10.3合同解除10.3.1除本合同第六條規(guī)定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。11.1違約責(zé)任11.1.1若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約賠償11.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同總金額的____%。11.3違約爭(zhēng)議解決11.3.1違約爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.1合同解除12.1.1在合同有效期內(nèi)，任何一方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定解除合同。12.2合同終止12.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。12.3合同解除或終止后果12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜。13.1合同解除或終止通知13.1.1合同解除或終止的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出。13.2合同解除或終止程序13.2.1合同解除或終止的程序應(yīng)遵循本合同約定的解除條件及程序。13.3合同解除或終止日期13.3.1合同解除或終止的日期以雙方書(shū)面通知的日期為準(zhǔn)。14.1合同解除或終止后事宜14.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)、資料等事宜。14.2合同解除或終止后糾紛解決14.2.1合同解除或終止后的糾紛解決方式，應(yīng)遵循本合同第十一條規(guī)定的違約爭(zhēng)議解決方式。14.3合同解除或終止后責(zé)任承擔(dān)14.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，為甲方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助，或因合同履行需要介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1.1提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等；15.2.1.2提供融資、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)；15.2.1.3提供中介服務(wù)，如土地交易、房產(chǎn)銷(xiāo)售等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)，由合同雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議中明確約定。15.4甲乙方增加的額外條款15.4.1.1第三方資質(zhì)要求：甲方和乙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件，以確保其具備提供相關(guān)服務(wù)的資格和能力。15.4.1.2第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)明確第三方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)質(zhì)量、完成時(shí)間、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。15.4.1.3第三方責(zé)任承擔(dān)：明確第三方在提供服務(wù)過(guò)程中可能出現(xiàn)的責(zé)任，以及責(zé)任承擔(dān)的方式和范圍。15.5第三方責(zé)權(quán)利界定15.5.1第三方權(quán)利：15.5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。15.5.1.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，使用甲方和乙方提供的資源。15.5.2第三方義務(wù)：15.5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工作任務(wù)。15.5.2.2第三方應(yīng)遵守甲方和乙方的工作安排，不得擅自更改工作計(jì)劃。15.5.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5.3第三方責(zé)任：15.5.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。15.5.3.2第三方違反合同約定，給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方與甲方的關(guān)系：15.6.1.1第三方作為甲方合同履行的一部分，其行為后果由甲方承擔(dān)。15.6.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。15.6.2第三方與乙方的關(guān)系：15.6.2.1第三方作為乙方合同履行的一部分，其行為后果由乙方承擔(dān)。15.6.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。15.6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：15.6.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，應(yīng)以書(shū)面協(xié)議為準(zhǔn)。15.6.3.2甲方和乙方應(yīng)共同確保第三方能夠按照合同約定履行義務(wù)。15.7第三方介入的程序15.7.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前與對(duì)方協(xié)商，并在本合同中明確第三方的角色、責(zé)任和權(quán)利。15.7.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。15.7.3第三方介入過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)相關(guān)資料1.1土地使用證1.2規(guī)劃許可證1.3建設(shè)工程規(guī)劃許可證1.4工程施工許可證1.5工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告1.6銷(xiāo)售許可證2.乙方提供的服務(wù)清單2.1法律咨詢(xún)報(bào)告2.2法律意見(jiàn)書(shū)2.3法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告2.4法律文件審核意見(jiàn)3.其他補(bǔ)充協(xié)議3.1第三方合作協(xié)議3.2保密協(xié)議3.3費(fèi)用支付協(xié)議3.4爭(zhēng)議解決協(xié)議附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：要求內(nèi)容完整、真實(shí)，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求。附件2：要求內(nèi)容清晰、明確，具備法律效力。附件3：要求雙方簽字蓋章，經(jīng)雙方認(rèn)可后生效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)支付乙方咨詢(xún)費(fèi)用1.2乙方未按時(shí)提交法律咨詢(xún)成果1.3第三方未按合同約定履行義務(wù)1.4任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按時(shí)支付乙方咨詢(xún)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方未按時(shí)提交法律咨詢(xún)成果，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3第三方未按合同約定履行義務(wù)，由第三方承擔(dān)違約責(zé)任，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。2.4任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付乙方咨詢(xún)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并賠償因延遲付款造成的利息損失。乙方未按時(shí)提交法律咨詢(xún)成果，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延遲獲得咨詢(xún)成果而遭受的損失。第三方未按合同約定履行義務(wù)，如施工質(zhì)量問(wèn)題，甲方和乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行修復(fù)，并賠償因此造成的損失。一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，被泄露方有權(quán)要求泄露方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，并賠償因商業(yè)秘密泄露造成的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024版房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)法律咨詢(xún)專(zhuān)項(xiàng)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2專(zhuān)用名詞解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1法律咨詢(xún)范圍2.2項(xiàng)目階段劃分2.3服務(wù)提供方式3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1咨詢(xún)方權(quán)利3.2咨詢(xún)方義務(wù)3.3客戶(hù)權(quán)利3.4客戶(hù)義務(wù)4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式4.2費(fèi)用支付時(shí)間4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2使用許可6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3爭(zhēng)議解決8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件9.4終止后的處理10.其他條款10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同份數(shù)11.合同附件11.1項(xiàng)目背景資料11.2法律意見(jiàn)書(shū)11.3服務(wù)記錄12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案手續(xù)14.合同解除14.1解除條件14.2解除程序14.3解除后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“本合同”指2024版房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)法律咨詢(xún)專(zhuān)項(xiàng)協(xié)議。1.1.2“咨詢(xún)方”指提供法律咨詢(xún)服務(wù)的乙方。1.1.3“客戶(hù)”指委托咨詢(xún)方提供法律咨詢(xún)服務(wù)的甲方。1.1.4“法律咨詢(xún)”指咨詢(xún)方根據(jù)甲方需求提供的法律意見(jiàn)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律文件審核等服務(wù)。1.2專(zhuān)用名詞解釋1.2.1“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目”指甲方計(jì)劃開(kāi)發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.2.2“法律法規(guī)”指中華人民共和國(guó)現(xiàn)行的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)及規(guī)范性文件。2.服務(wù)內(nèi)容2.1法律咨詢(xún)范圍2.1.1甲方在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目過(guò)程中涉及的土地使用、規(guī)劃許可、建設(shè)施工、銷(xiāo)售管理等方面的法律問(wèn)題。2.1.2甲方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中可能面臨的法律風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)策略。2.2項(xiàng)目階段劃分2.2.1項(xiàng)目前期：包括項(xiàng)目可行性研究、土地使用權(quán)獲取、規(guī)劃設(shè)計(jì)等。2.2.2項(xiàng)目中期：包括施工許可、建設(shè)施工、預(yù)售許可等。2.2.3項(xiàng)目后期：包括項(xiàng)目交付、物業(yè)管理、售后服務(wù)等。2.3服務(wù)提供方式2.3.1咨詢(xún)方應(yīng)按照甲方需求，及時(shí)提供書(shū)面法律意見(jiàn)。2.3.2咨詢(xún)方應(yīng)參與甲方組織的項(xiàng)目討論會(huì)議，提供現(xiàn)場(chǎng)法律咨詢(xún)。3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1咨詢(xún)方權(quán)利3.1.1收取甲方按照約定支付的服務(wù)費(fèi)用。3.1.2要求甲方提供必要的項(xiàng)目資料。3.1.3在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使專(zhuān)業(yè)判斷。3.2咨詢(xún)方義務(wù)3.2.1按照合同約定，提供高質(zhì)量的法律咨詢(xún)服務(wù)。3.2.2保守甲方商業(yè)秘密。3.2.3按時(shí)提交法律意見(jiàn)書(shū)。3.3客戶(hù)權(quán)利3.3.1要求咨詢(xún)方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。3.3.2對(duì)咨詢(xún)方提供的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。3.4客戶(hù)義務(wù)3.4.1按時(shí)支付咨詢(xún)費(fèi)用。3.4.2提供必要的項(xiàng)目資料。3.4.3配合咨詢(xún)方開(kāi)展工作。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式4.1.1服務(wù)費(fèi)用按照合同約定的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。4.1.2計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：按小時(shí)計(jì)費(fèi)、按項(xiàng)目階段計(jì)費(fèi)、按服務(wù)內(nèi)容計(jì)費(fèi)。4.2費(fèi)用支付時(shí)間4.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間支付咨詢(xún)費(fèi)用。4.2.2首期費(fèi)用在合同簽訂后支付，其余費(fèi)用根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度分階段支付。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.3.1如遇國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)變動(dòng)，導(dǎo)致咨詢(xún)費(fèi)用發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整。5.保密條款5.1保密信息范圍5.1.1甲方提供的項(xiàng)目資料、商業(yè)秘密、技術(shù)信息等。5.1.2咨詢(xún)方在服務(wù)過(guò)程中了解到的甲方業(yè)務(wù)信息。5.2保密義務(wù)5.2.1雙方對(duì)本合同中涉及到的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。5.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。5.3違約責(zé)任5.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1本合同中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有。6.1.2如需將知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)經(jīng)對(duì)方同意。6.2使用許可6.2.1甲方有權(quán)在項(xiàng)目范圍內(nèi)使用咨詢(xún)方提供的法律意見(jiàn)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等成果。6.2.2咨詢(xún)方有權(quán)在業(yè)務(wù)宣傳中使用本合同作為案例。6.3違約責(zé)任6.3.1如一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按合同約定支付咨詢(xún)費(fèi)用。8.1.2咨詢(xún)方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。8.1.3雙方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息。8.1.4雙方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款，侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對(duì)于甲方未支付咨詢(xún)費(fèi)用的違約行為，咨詢(xún)方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息。8.2.2對(duì)于咨詢(xún)方未提供服務(wù)質(zhì)量的行為，甲方有權(quán)要求咨詢(xún)方進(jìn)行整改，直至滿足甲方要求。8.2.3對(duì)于泄露保密信息的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.2.4對(duì)于侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為，違約方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.3爭(zhēng)議解決8.3.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1本合同爭(zhēng)議解決方式為仲裁。9.1.2仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議提交至中國(guó)國(guó)際貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)向約定的仲裁機(jī)構(gòu)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。9.3.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。9.3.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。10.1.2甲方支付首期咨詢(xún)費(fèi)用。10.2合同變更程序10.2.1合同任何條款的變更，均需雙方書(shū)面同意。10.2.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。10.3合同終止條件10.3.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)法繼續(xù)履行合同。10.4終止后的處理10.4.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。11.其他條款11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指因自然現(xiàn)象、社會(huì)現(xiàn)象或政府行為等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情形。11.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.2合同附件11.2.1本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.3合同份數(shù)11.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.1.1本合同自雙方代表簽字之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地為合同簽訂地。12.3簽署人員12.3.1甲方代表：________________________12.3.2乙方代表：________________________13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.1.1本合同應(yīng)向相關(guān)政府部門(mén)進(jìn)行備案。13.2備案手續(xù)13.2.1雙方應(yīng)按照備案機(jī)關(guān)的要求辦理備案手續(xù)。14.合同解除14.1解除條件14.1.1合同生效后，任何一方在履行合同過(guò)程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。14.2解除程序14.2.1解除合同前，一方應(yīng)書(shū)面通知另一方，并說(shuō)明解除理由。14.3解除后的處理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系的非合同當(dāng)事人。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.1.3第三方介入的目的在于提高合同履行的效率、保障合同履行、降低風(fēng)險(xiǎn)等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或其他報(bào)酬。15.2.2第三方有義務(wù)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保守合同當(dāng)事人的商業(yè)秘密。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議確定。15.3.2第三方在合同中的地位是獨(dú)立的，不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的責(zé)任。15.3.3第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外義務(wù)16.1.1甲方應(yīng)確保第三方符合合同約定，并有權(quán)要求乙方提供第三方資質(zhì)證明。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，并及時(shí)向乙方反饋第三方的工作情況。16.2乙方的額外義務(wù)16.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，并提供必要的支持。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。16.2.3乙方應(yīng)向甲方報(bào)告第三方的工作情況，并及時(shí)解決第三方在工作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的利益。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1如第三方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力等原因造成的損失，其責(zé)任限額可適當(dāng)調(diào)整。17.2.2責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更程序18.1.1如因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。18.2合同變更的內(nèi)容18.2.1補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。18.2.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)調(diào)整甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，以適應(yīng)第三方介入的情況。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式19.1.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，仍按本合同的爭(zhēng)議解決方式處理。19.1.2如第三方介入引起的爭(zhēng)議涉及第三方自身責(zé)任，第三方應(yīng)自行承擔(dān)。19.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)19.2.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，提交至本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目背景資料要求：包括項(xiàng)目概述、開(kāi)發(fā)計(jì)劃、市場(chǎng)分析、土地使用證明等。說(shuō)明：用于咨詢(xún)方了解項(xiàng)目情況，制定相應(yīng)的法律咨詢(xún)方案。2.附件二：法律法規(guī)匯編要求：收集與項(xiàng)目相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件等。3.附件三：法律意見(jiàn)書(shū)要求：咨詢(xún)方根據(jù)項(xiàng)目情況，提供的書(shū)面法律意見(jiàn)。說(shuō)明：用于甲方了解項(xiàng)目法律風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施。4.附件四：服務(wù)記錄要求：記錄咨詢(xún)方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)等。說(shuō)明：作為合同履行情況的證明材料。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系。6.附件六：補(bǔ)充協(xié)議要求：因第三方介入或其他原因，甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：用于調(diào)整合同內(nèi)容，適應(yīng)合同履行過(guò)程中的變化。7.附件七：爭(zhēng)議解決文件要求：記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程中的文件、證據(jù)等。說(shuō)明：作為爭(zhēng)議解決的法律依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按時(shí)支付咨詢(xún)費(fèi)用。1.1.2提供虛假項(xiàng)目資料，誤導(dǎo)咨詢(xún)方。1.1.3違反保密條款，泄露咨詢(xún)方商業(yè)秘密。1.2乙方違約行為1.2.1未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。1.2.2未按時(shí)提交法律意見(jiàn)書(shū)。1.2.3違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。1.3第三方違約行為1.3.1未按合同約定履行職責(zé)。1.3.2泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。1.3.3侵犯甲乙雙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任認(rèn)定2.1.1甲方未按時(shí)支付咨詢(xún)費(fèi)用，應(yīng)支付逾期付款利息。2.1.2乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方整改。2.1.3第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。3.違約責(zé)任示例3.1甲方未按時(shí)支付咨詢(xún)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，利息按每日千分之五計(jì)算。3.2乙方在提供法律咨詢(xún)過(guò)程中，因工作失誤導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)合同總金額的10%。3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償甲方損失，賠償金額由雙方協(xié)商確定。全文完。2024版房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)法律咨詢(xún)專(zhuān)項(xiàng)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模3.法律咨詢(xún)內(nèi)容3.1法律咨詢(xún)范圍3.2法律咨詢(xún)方式3.3法律咨詢(xún)期限4.法律服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.法律服務(wù)成果5.1成果形式5.2成果提交時(shí)間5.3成果質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.法律服務(wù)責(zé)任6.1法律服務(wù)提供方責(zé)任6.2法律服務(wù)受托方責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同解除后的處理11.1費(fèi)用結(jié)算11.2保密義務(wù)11.3違約責(zé)任12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目基本情況12.2附件二：法律咨詢(xún)清單12.3附件三：保密協(xié)議13.其他約定13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：________有限公司乙方：________律師事務(wù)所1.2雙方地址甲方地址：________省________市________區(qū)________街道________號(hào)乙方地址：________省________市________區(qū)________街道________號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：________甲方聯(lián)系電話：________乙方聯(lián)系人：________乙方聯(lián)系電話：________2.協(xié)議標(biāo)的2.1項(xiàng)目名稱(chēng)________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)________省________市________區(qū)2.3項(xiàng)目性質(zhì)住宅、商業(yè)及配套設(shè)施2.4項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e約________平方米，其中住宅面積________平方米，商業(yè)面積________平方米3.法律咨詢(xún)內(nèi)容3.1法律咨詢(xún)范圍包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)、土地使用權(quán)取得、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑工程合同、預(yù)售合同、銷(xiāo)售管理、物業(yè)管理等方面的法律咨詢(xún)。3.2法律咨詢(xún)方式以面談、電話溝通、電子郵件等方式進(jìn)行。3.3法律咨詢(xún)期限自本合同簽訂之日起至________年________月________日止。4.法律服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額人民幣_(tái)_______元整。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在每次咨詢(xún)前支付相應(yīng)的費(fèi)用，具體支付方式為_(kāi)_______。4.3費(fèi)用支付時(shí)間每次咨詢(xún)后________日內(nèi)支付。5.法律服務(wù)成果5.1成果形式以書(shū)面文件形式提供，包括但不限于法律意見(jiàn)書(shū)、律師函、法律文件審核意見(jiàn)等。5.2成果提交時(shí)間每次咨詢(xún)完成后________日內(nèi)提交。5.3成果質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保合法合規(guī)。6.法律服務(wù)責(zé)任6.1法律服務(wù)提供方責(zé)任乙方應(yīng)按照本合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的法律咨詢(xún)服務(wù)，確保法律意見(jiàn)的準(zhǔn)確性。6.2法律服務(wù)受托方責(zé)任甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行法律咨詢(xún)，及時(shí)提供所需資料，確保法律咨詢(xún)的順利進(jìn)行。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按照本合同約定提供法律咨詢(xún)服務(wù)，或者提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2甲方未按照本合同約定支付法律咨詢(xún)費(fèi)用。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的咨詢(xún)費(fèi)用，并賠償由此給甲方造成的損失。8.2.2若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金，并賠償由此給乙方造成的損失。8.3違約金8.3.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于已支付咨詢(xún)費(fèi)用20%的違約金。8.3.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于未支付咨詢(xún)費(fèi)用10%的違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)________仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致解除。10.2.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)一方通知另一方，且雙方確認(rèn)不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。10.3合同解除程序10.3.1雙方協(xié)商一致解除的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。10.3.2因不可抗力解除的，應(yīng)提供不可抗力事件的證明文件。11.合同解除后的處理11.1費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括已支付和未支付的咨詢(xún)費(fèi)用。11.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，合同解除后，該保密義務(wù)仍然有效。11.3違約責(zé)任合同解除前已發(fā)生的違約行為，雙方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目基本情況包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)、土地使用權(quán)證、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案等。12.2附件二：法律咨詢(xún)清單詳細(xì)列出甲方所需的法律咨詢(xún)服務(wù)項(xiàng)目。12.3附件三：保密協(xié)議13.其他約定13.1不可抗力不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或者履行成本增加的情況。13.2合同變更任何對(duì)本合同的變更，均應(yīng)以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同解除本合同的解除，除本合同第十條規(guī)定的情形外，不得單方解除。14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)_______年________月________日。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，無(wú)需其他條件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方引入，為本合同提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、降低風(fēng)險(xiǎn)或解決合同履行中的特定問(wèn)題。3.第三方選擇與引入3.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方共同決定，并考慮第三方的專(zhuān)業(yè)能力、信譽(yù)、服務(wù)費(fèi)用等因素。3.2乙方應(yīng)在甲方同意的前提下，將第三方的相關(guān)資料提交甲方審核。3.3第三方引入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的信息在本合同中明確列出。4.第三方責(zé)任4.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額4.2.1第三方因提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)失誤或疏忽，導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2.2第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的________%，或根據(jù)實(shí)際情況另行約定。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以保障其服務(wù)的正常進(jìn)行。6.第三方與其他各方的