2024版房地產(chǎn)項目合規(guī)性審查顧問合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項目合規(guī)性審查顧問合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.項目背景及目標2.1項目背景介紹2.2項目審查目標3.顧問服務內(nèi)容3.1審查范圍3.2審查內(nèi)容3.3審查標準4.服務期限及進度安排4.1服務期限4.2服務進度安排5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.合同雙方權利義務6.1甲方權利義務6.2乙方權利義務7.項目變更及終止7.1項目變更流程7.2項目終止條件7.3項目終止后的處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：項目背景資料12.2附件二：審查標準12.3附件三：服務進度計劃13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同簽署14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方住所：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.1.5甲方電子郵箱：________1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方住所：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________1.2.5乙方電子郵箱：________2.項目背景及目標2.1項目背景介紹2.1.1項目名稱：________2.1.2項目地點：________2.1.3項目業(yè)主：________2.1.4項目投資總額：________2.2項目審查目標2.2.1審查項目合規(guī)性2.2.2提供合規(guī)性建議2.2.3保障項目順利實施3.顧問服務內(nèi)容3.1審查范圍3.1.1項目立項審批文件3.1.2土地使用權證3.1.3建設工程規(guī)劃許可證3.1.4建設工程施工許可證3.1.5項目資金來源證明3.2審查內(nèi)容3.2.1合規(guī)性審查3.2.2法規(guī)適用性審查3.2.3風險評估3.3審查標準3.3.1國家相關法律法規(guī)3.3.2地方政府相關規(guī)定3.3.3乙方內(nèi)部管理制度4.服務期限及進度安排4.1服務期限4.1.1自合同生效之日起至項目驗收合格之日止4.2服務進度安排4.2.1第一個月：完成項目背景資料收集4.2.2第二個月：完成項目合規(guī)性審查4.2.3第三個月：提出合規(guī)性建議及風險評估報告4.2.4第四個月：協(xié)助甲方進行合規(guī)性整改4.2.5第五個月：完成項目驗收合格5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額：________元5.2費用支付方式5.2.1首付款：合同簽訂后________日內(nèi)支付總額的________%5.2.2中期款：第一個月結(jié)束后支付總額的________%5.2.3結(jié)算款：項目驗收合格后支付總額的________%5.3費用支付時間5.3.1首付款：合同簽訂后________日內(nèi)5.3.2中期款：第一個月結(jié)束后________日內(nèi)5.3.3結(jié)算款：項目驗收合格后________日內(nèi)6.合同雙方權利義務6.1甲方權利義務6.1.1按約定支付服務費用6.1.2提供項目相關資料6.1.3配合乙方完成審查工作6.2乙方權利義務6.2.1按約定完成審查工作6.2.2保證審查結(jié)果的客觀、公正6.2.3對甲方提供的服務保密8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1本合同內(nèi)容及項目相關信息8.1.2甲方提供的項目資料8.1.3乙方在履行合同過程中了解到的商業(yè)秘密8.2保密期限8.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后________年8.3違約責任8.3.1任何一方違反保密義務，應立即停止泄露行為8.3.2違約方應承擔由此產(chǎn)生的全部法律責任8.3.3違約方應支付違約金，違約金金額為泄露信息價值的________%9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定完成審查工作9.1.2甲方未按約定支付服務費用9.1.3任何一方違反保密義務9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔由此產(chǎn)生的全部法律責任9.2.2違約方應支付違約金，違約金金額為合同總金額的________%9.2.3雙方可協(xié)商解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成，提交________仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構10.2.1仲裁機構名稱：________10.2.2仲裁規(guī)則：________11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2甲方支付首付款11.2合同解除條件11.2.1任何一方違約11.2.2因不可抗力導致合同無法履行12.合同附件12.1附件一：項目背景資料12.1.1項目立項審批文件12.1.2土地使用權證12.1.3建設工程規(guī)劃許可證12.1.4建設工程施工許可證12.1.5項目資金來源證明12.2附件二：審查標準12.2.1國家相關法律法規(guī)12.2.2地方政府相關規(guī)定12.2.3乙方內(nèi)部管理制度12.3附件三：服務進度計劃12.3.1第一個月：完成項目背景資料收集12.3.2第二個月：完成項目合規(guī)性審查12.3.3第三個月：提出合規(guī)性建議及風險評估報告12.3.4第四個月：協(xié)助甲方進行合規(guī)性整改12.3.5第五個月：完成項目驗收合格13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份13.3合同簽署13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期：________14.2簽署地點：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關事宜的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介方、鑒定機構、評估機構、審計機構等。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方在合同中明確約定，如需第三方介入，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式同意第三方介入。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應向?qū)Ψ教峁┑谌降幕拘畔?，包括但不限于第三方名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式等。3.2第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。4.第三方介入的職責4.1.1對項目進行鑒定、評估、審計等；4.1.2對合同履行情況進行監(jiān)督；4.1.3提供專業(yè)意見和建議；4.1.4協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。5.第三方介入的權利5.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息；5.1.2對項目進行實地考察；5.1.3要求甲乙雙方提供相關資料；5.1.4對甲乙雙方進行質(zhì)詢。6.第三方介入的義務6.1.1嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；6.1.2對甲乙雙方提供的信息保密；6.1.3按照約定的時間和標準完成工作；6.1.4對工作結(jié)果承擔責任。7.第三方責任限額7.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應承擔相應的賠償責任。7.2第三方責任限額為本合同總金額的________%。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方的關系為委托關系，第三方僅對甲乙雙方負責。8.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。8.3第三方不得利用甲乙雙方提供的信息謀取不正當利益。9.第三方介入的費用9.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同總金額。9.2第三方介入的費用支付方式、時間等，按照合同約定執(zhí)行。10.第三方介入的變更10.1如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.2更換第三方后，原第三方與甲乙雙方的權利義務關系終止。11.第三方介入的終止11.1第三方介入的終止條件包括：11.1.1合同履行完畢；11.1.2第三方職責履行完畢；11.1.3甲乙雙方協(xié)商一致；11.1.4出現(xiàn)不可抗力因素。12.第三方介入的后續(xù)處理12.1第三方介入終止后，甲乙雙方應共同對第三方的工作進行評估，并形成書面報告。12.2如第三方工作存在瑕疵，甲乙雙方應協(xié)商解決，必要時可要求第三方承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目背景資料要求：包含項目立項審批文件、土地使用權證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、項目資金來源證明等。說明：附件一用于證明項目的合法性和可行性，是乙方進行合規(guī)性審查的基礎資料。2.附件二：審查標準要求：包括國家相關法律法規(guī)、地方政府相關規(guī)定、乙方內(nèi)部管理制度等。說明：附件二作為審查的依據(jù)，確保審查工作的合法性和準確性。3.附件三：服務進度計劃要求：詳細列出每個階段的工作內(nèi)容、時間節(jié)點和預期成果。說明：附件三用于監(jiān)督和評估乙方的工作進度，確保項目按時完成。4.附件四：合同雙方基本信息要求：包括甲乙雙方的名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系電話、電子郵箱等。說明：附件四用于明確合同雙方的身份信息，便于合同履行和溝通。5.附件五：保密協(xié)議要求：明確雙方在合同履行過程中的保密義務和違約責任。說明：附件五用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責、權利和義務，以及甲乙雙方與第三方的關系。說明：附件六用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同履行過程中的公正性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務費用乙方未按約定完成審查工作任何一方違反保密義務第三方未按約定履行職責2.責任認定標準：違約方應承擔由此產(chǎn)生的全部法律責任違約方應支付違約金，違約金金額為合同總金額的________%違約方應賠償由此給對方造成的損失3.違約責任示例：甲方未按約定支付服務費用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金和賠償損失。乙方未按約定完成審查工作，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。任何一方違反保密義務，違約方應承擔相應的法律責任，并支付違約金。第三方未按約定履行職責，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的法律責任，并支付違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)項目合規(guī)性審查顧問合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同目的及范圍2.1合同目的2.2合同范圍3.顧問服務內(nèi)容3.1項目合規(guī)性審查3.2文件編制與審核3.3法律意見書出具3.4項目風險評估3.5其他相關服務4.服務期限及進度安排4.1服務期限4.2服務進度安排5.顧問費用及支付方式5.1顧問費用總額5.2費用支付方式5.3支付時間及條件6.合作方式及權利義務6.1合作方式6.2雙方權利6.3雙方義務7.信息保密7.1保密內(nèi)容7.2保密義務7.3違約責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項12.1合同附件12.2其他約定事項13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)13.2合同簽署14.其他14.1適用法律14.2合同解釋權14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1甲方名稱：[甲方全稱]1.1.2甲方地址：[甲方詳細地址]1.1.3乙方名稱：[乙方全稱]1.1.4乙方地址：[乙方詳細地址]1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.2.1甲方法定代表人或授權代表姓名：[法定代表人姓名或授權代表姓名]1.2.2乙方法定代表人或授權代表姓名：[法定代表人姓名或授權代表姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.3.2甲方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3.3乙方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.3.4乙方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.合同目的及范圍2.1合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方對房地產(chǎn)項目進行合規(guī)性審查，確保項目符合相關法律法規(guī)和政策要求。2.2合同范圍2.2.1對房地產(chǎn)項目的法律法規(guī)和政策合規(guī)性進行審查；2.2.2提供項目合規(guī)性風險評估報告；2.2.3協(xié)助甲方修改和完善項目相關文件；2.2.4出具項目合規(guī)性法律意見書；2.2.5提供項目合規(guī)性咨詢服務。3.顧問服務內(nèi)容3.1項目合規(guī)性審查3.1.1乙方應按照甲方提供的項目資料，對項目的合法性、合規(guī)性進行審查；3.1.2審查內(nèi)容包括但不限于土地使用權、房屋建筑、環(huán)保、消防安全、土地規(guī)劃、房地產(chǎn)交易等方面的法律法規(guī)和政策；3.1.3乙方應提出書面審查意見，包括但不限于合規(guī)性分析、存在問題的描述及建議解決方案。3.2文件編制與審核3.2.1乙方應根據(jù)項目合規(guī)性審查結(jié)果，協(xié)助甲方編制項目合規(guī)性相關文件；3.2.2審核內(nèi)容包括但不限于文件內(nèi)容是否完整、準確，是否符合法律法規(guī)和政策要求。3.3法律意見書出具3.3.1乙方應出具項目合規(guī)性法律意見書，明確項目的合規(guī)性結(jié)論及依據(jù)；3.3.2法律意見書應加蓋乙方公章，并由乙方法定代表人或授權代表簽字。3.4項目風險評估3.4.1乙方應對項目可能存在的合規(guī)風險進行評估，并提出相應的防范措施；3.4.2評估內(nèi)容應包括但不限于項目實施過程中可能遇到的法律法規(guī)和政策變化風險。3.5其他相關服務3.5.1乙方應提供項目合規(guī)性咨詢服務，包括但不限于解答甲方疑問、提供合規(guī)性指導等；3.5.2其他相關服務內(nèi)容可根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致進行調(diào)整。4.服務期限及進度安排4.1服務期限本合同服務期限自[起始日期]至[終止日期]。4.2服務進度安排4.2.1乙方應在[具體日期]內(nèi)完成項目合規(guī)性審查；4.2.2乙方應在[具體日期]內(nèi)完成項目合規(guī)性風險評估報告；4.2.3乙方應在[具體日期]內(nèi)完成項目合規(guī)性法律意見書；4.2.4乙方應在[具體日期]內(nèi)完成項目合規(guī)性咨詢服務。5.顧問費用及支付方式5.1顧問費用總額本合同顧問費用總額為人民幣[金額]元。5.2費用支付方式5.2.1甲方應在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)向乙方支付50%的費用；5.2.2乙方完成服務后，甲方應在[具體日期]內(nèi)向乙方支付剩余50%的費用；5.2.3如有其他支付方式，甲乙雙方應另行協(xié)商確定。6.合作方式及權利義務6.1合作方式甲乙雙方應本著平等、自愿、誠信的原則進行合作，共同完成合同約定的服務內(nèi)容。6.2雙方權利6.2.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供合規(guī)性審查服務；6.2.2甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成服務內(nèi)容；6.2.3甲方有權對乙方提供的服務提出意見和建議。6.3雙方義務6.3.1乙方應按照合同約定提供合規(guī)性審查服務，確保服務質(zhì)量；6.3.2乙方應在規(guī)定時間內(nèi)完成服務內(nèi)容，并及時向甲方報告工作進展；6.3.3乙方應遵守國家法律法規(guī)和政策，確保服務內(nèi)容合法合規(guī)。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方有權在乙方未按照合同約定提供服務質(zhì)量或服務進度嚴重滯后時，書面通知乙方解除合同；8.1.2乙方在合同履行過程中嚴重違反保密義務，造成甲方損失的，甲方有權解除合同；8.1.3因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2合同終止條件8.2.1合同約定的服務期限屆滿，且雙方無續(xù)約意愿的，合同終止；8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同的，合同終止；8.2.3因一方違約，對方依法解除合同，合同終止。8.3解除或終止程序8.3.1解除或終止合同，應提前[具體天數(shù)]書面通知對方；9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按照合同約定提供服務質(zhì)量或服務進度嚴重滯后的；9.1.2乙方違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密的；9.1.3乙方未按照合同約定完成服務內(nèi)容的；9.1.4甲方未按照合同約定支付費用的。9.2違約責任承擔9.2.1乙方違約的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等；9.2.2甲方違約的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在[具體天數(shù)]內(nèi)進行協(xié)商；10.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同的任何變更，均需經(jīng)雙方書面同意；11.2.2變更后的合同內(nèi)容，應作為本合同的附件。12.其他約定事項12.1合同附件本合同附件包括但不限于：12.1.1項目合規(guī)性審查報告；12.1.2項目合規(guī)性風險評估報告；12.1.3項目合規(guī)性法律意見書；12.1.4其他雙方約定的文件。12.2其他約定事項12.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；12.2.2本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.2合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章后生效。14.其他14.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋權對本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。14.3合同附件清單本合同附件清單如下：14.3.1項目合規(guī)性審查報告；14.3.2項目合規(guī)性風險評估報告；14.3.3項目合規(guī)性法律意見書；14.3.4其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行并提供相關服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方應具備相應的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行要求；15.2.3第三方介入應不影響合同目的的實現(xiàn)。15.3第三方責權利15.3.1第三方應按照合同約定，履行相應的服務或協(xié)助義務；15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；15.3.3第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關系：第三方應直接向甲方提供服務，甲方對第三方的服務承擔最終責任。15.4.2第三方與乙方的關系：第三方應向乙方提供協(xié)助，乙方對第三方的協(xié)助承擔最終責任。15.4.3第三方與其他各方的關系：第三方與合同外的其他各方無直接合同關系，但應遵守國家法律法規(guī)和政策。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額的確定16.1.1第三方責任限額應根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力及合同約定的服務內(nèi)容確定；16.1.2第三方責任限額應在合同中明確約定。16.2第三方責任限額的承擔16.2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但不超過合同約定的責任限額；16.2.2第三方責任限額的承擔，應按照合同約定及國家法律法規(guī)執(zhí)行。17.第三方變更17.1第三方變更的條件17.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意；17.1.2第三方變更應不影響合同目的的實現(xiàn)。17.2第三方變更的程序17.2.1第三方變更應提前[具體天數(shù)]書面通知甲乙雙方；17.2.2第三方變更后，甲乙雙方應重新簽訂或修改合同，明確新的第三方責任限額及權利義務。18.第三方退出18.1第三方退出的條件18.1.1第三方退出需經(jīng)甲乙雙方書面同意；18.1.2第三方退出不應影響合同目的的實現(xiàn)。18.2第三方退出的程序18.2.1第三方退出應提前[具體天數(shù)]書面通知甲乙雙方；19.第三方介入的合同附件19.1第三方介入合同附件應包括但不限于：19.1.1第三方資質(zhì)證明；19.1.2第三方服務協(xié)議；19.1.3第三方責任限額協(xié)議；19.1.4其他雙方約定的文件。20.其他20.1本合同中關于第三方介入的條款，如有與國家法律法規(guī)沖突的，以國家法律法規(guī)為準；20.2本合同中關于第三方介入的條款，如有未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目合規(guī)性審查報告詳細要求和說明：審查報告應包含項目合規(guī)性分析、存在問題、建議解決方案等內(nèi)容，由乙方出具并加蓋乙方公章。2.項目合規(guī)性風險評估報告詳細要求和說明：風險評估報告應包含項目合規(guī)風險識別、風險評估等級、風險應對措施等內(nèi)容，由乙方出具并加蓋乙方公章。3.項目合規(guī)性法律意見書詳細要求和說明：法律意見書應包含項目合規(guī)性結(jié)論、法律法規(guī)依據(jù)、合規(guī)性建議等內(nèi)容，由乙方出具并加蓋乙方公章。4.第三方資質(zhì)證明詳細要求和說明：第三方介入時，應提供其相關資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。5.第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：第三方服務協(xié)議應明確第三方的服務內(nèi)容、服務標準、費用、責任等內(nèi)容，由甲乙雙方與第三方共同簽訂。6.第三方責任限額協(xié)議詳細要求和說明：第三方責任限額協(xié)議應明確第三方的責任限額、賠償范圍、賠償方式等內(nèi)容，由甲乙雙方與第三方共同簽訂。7.其他雙方約定的文件詳細要求和說明：其他雙方約定的文件包括但不限于會議紀要、備忘錄、補充協(xié)議等，用于記錄雙方協(xié)商一致的事項。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照合同約定提供服務質(zhì)量或服務進度嚴重滯后的責任認定標準：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。示例說明：若乙方未在約定時間內(nèi)完成項目合規(guī)性審查，導致甲方項目進度延誤，甲方有權要求乙方賠償因延誤造成的損失。2.乙方違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密的責任認定標準：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因泄露商業(yè)秘密造成的損失，并承擔相應的法律責任。示例說明：若乙方在合同履行過程中泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方遭受經(jīng)濟損失或信譽損害，甲方有權要求乙方賠償損失。3.甲方未按照合同約定支付費用的責任認定標準：甲方應承擔違約責任，支付乙方未支付的合同費用，并承擔相應的違約金。示例說明：若甲方未在約定時間內(nèi)支付乙方服務費用，乙方有權要求甲方支付相應違約金，并有權暫停或終止服務。4.第三方未按照合同約定履行服務或協(xié)助義務的責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方在合同履行過程中未能履行服務或協(xié)助義務，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應賠償損失。5.因不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應協(xié)商解決合同無法履行的問題，若無法解決，合同可依法解除。示例說明：若因自然災害等不可抗力事件導致合同無法履行，甲乙雙方應協(xié)商解決或依法解除合同。全文完。2024版房地產(chǎn)項目合規(guī)性審查顧問合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目背景及目的2.1項目概述2.2審查目的2.3審查范圍3.顧問服務內(nèi)容3.1合規(guī)性審查標準3.2審查方法及流程3.3審查報告要求4.服務期限及進度安排4.1服務期限4.2進度安排4.3延期處理5.服務費用及支付方式5.1服務費用5.2支付方式5.3付款時間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3爭議解決8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同份數(shù)12.合同簽訂12.1簽訂時間12.2簽訂地點12.3簽訂人員13.合同附件13.1項目資料清單13.2審查報告模板13.3其他相關文件14.合同附件14.1合同簽署頁14.2合同簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：合規(guī)性審查顧問事務所1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方住所地甲方住所地：省市區(qū)路號乙方住所地：省市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條項目背景及目的2.1項目概述本項目為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的住宅項目，位于市區(qū)，占地面積平方米，總建筑面積平方米。2.2審查目的為確保本項目在開發(fā)過程中符合國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及公司內(nèi)部管理規(guī)定，乙方將對甲方提供合規(guī)性審查服務。2.3審查范圍1.土地使用權取得及使用；2.項目立項及規(guī)劃審批；3.施工許可及驗收；4.項目資金來源及使用；5.項目合同及合同履行；6.項目運營及售后服務。第三條顧問服務內(nèi)容3.1合規(guī)性審查標準審查標準依據(jù)國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及公司內(nèi)部管理規(guī)定執(zhí)行。3.2審查方法及流程1.乙方根據(jù)甲方提供的項目資料，進行初步了解；2.乙方對項目進行現(xiàn)場勘查，收集相關資料；3.乙方對收集到的資料進行分析，提出合規(guī)性審查意見；3.3審查報告要求1.審查報告應包含審查依據(jù)、審查過程、審查結(jié)論及建議；2.審查報告應真實、準確、完整；3.審查報告應在服務期限內(nèi)完成。第四條服務期限及進度安排4.1服務期限本合同服務期限為自合同簽訂之日起至審查報告提交之日止，共計個月。4.2進度安排1.第1個月：乙方完成項目初步了解，提交初步審查意見；3.第個月：乙方提交審查報告。4.3延期處理如因甲方原因?qū)е路掌谙扪悠?，乙方有權要求甲方支付相應延期費用。第五條服務費用及支付方式5.1服務費用本合同服務費用為人民幣萬元整。5.2支付方式1.甲方應在合同簽訂之日起個工作日內(nèi)支付50%的服務費用；2.乙方提交審查報告后個工作日內(nèi)，甲方支付剩余50%的服務費用。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.甲方提供的項目資料；3.乙方在審查過程中了解到的甲方商業(yè)秘密。6.2保密期限本合同保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后年。6.3違約責任如因乙方違反保密條款，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。第八條違約責任8.1違約情形1.乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量完成審查工作的；2.甲方未按照合同約定支付服務費用的；3.任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密的；4.任何一方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行或提前解除合同的。8.2違約責任承擔1.乙方未按時完成審查工作，每逾期一天，應向甲方支付合同總金額的1%作為違約金；2.甲方未按時支付服務費用，每逾期一天，應向乙方支付合同總金額的1%作為違約金；3.違反保密條款的一方，應賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；4.因任何一方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行或提前解除合同的，違約方應賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.3爭議解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭議解決機構1.協(xié)商：雙方應盡最大努力通過協(xié)商解決爭議；2.調(diào)解：協(xié)商不成時，雙方可共同選擇一名或三名調(diào)解員進行調(diào)解；3.仲裁：雙方可選擇仲裁機構進行仲裁；4.訴訟：協(xié)商、調(diào)解、仲裁均未解決時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用1.協(xié)商、調(diào)解不產(chǎn)生費用；2.仲裁費用由敗訴方承擔；3.訴訟費用按照法律規(guī)定承擔。第十條合同解除10.1合同解除條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.一方違約，另一方給予書面通知后日內(nèi)未采取補救措施或補救措施無效。10.2合同解除程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議；2.因不可抗力導致合同無法履行，一方應及時通知對方，并提供相關證明；3.一方違約，另一方給予書面通知后日內(nèi)未采取補救措施或補救措施無效，守約方有權解除合同。10.3合同解除后果1.合同解除后，雙方應按照合同約定進行結(jié)算；2.合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務；3.合同解除后，雙方應妥善處理已發(fā)生的合同關系。第十一、十二、十三、十四條合同生效及終止、其他約定、合同附件、合同簽訂11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.一方違約，另一方給予書面通知后日內(nèi)未采取補救措施或補救措施無效。12.其他約定12.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2合同附件本合同附件包括但不限于項目資料清單、審查報告模板、其他相關文件。12.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1項目資料清單1.土地使用權證；2.項目立項批復；3.規(guī)劃許可證；4.施工許可證；5.其他相關資料。13.2審查報告模板1.審查依據(jù)；2.審查過程；3.審查結(jié)論；4.建議。13.3其他相關文件1.雙方簽訂的保密協(xié)議；2.雙方協(xié)商一致的補充協(xié)議。14.合同簽訂14.1簽訂時間本合同簽訂時間為年月日。14.2簽訂地點本合同簽訂地點為省市區(qū)路號。14.3簽訂人員甲方代表：乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指本合同簽訂后，因特定原因需要介入本合同履行過程中的獨立第三方機構、個人或其他實體。1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、法律顧問、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入原因及程序2.1第三方介入原因1.為了確保合同履行過程中的合規(guī)性、公正性、專業(yè)性；2.為了解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議；3.為了提高合同履行的效率；4.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方介入的情況。2.2第三方介入程序1.甲乙雙方應就第三方介入的原因、范圍、職責等事項進行充分協(xié)商；2.甲乙雙方共同確定第三方人選，并簽訂相關協(xié)議；3.第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求和協(xié)議約定，履行相關職責。第三條第三方職責及權利3.1第三方職責1.第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，對合同履行過程中的相關事項進行審查、評估、審計等；2.第三方應客觀、公正、獨立地履行職責，不得偏袒任何一方；3.第三方應及時向甲乙雙方報告審查、評估、審計結(jié)果，并提出相關建議。3.2第三方權利1.第三方有權要求甲乙雙方提供與合同履行相關的資料和證明；2.第三方有權要求甲乙雙方配合其履行職責；3.第三方有權根據(jù)審查、評估、審計結(jié)果，提出調(diào)整合同履行方案的建議。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額1.第三方因履行職責過程中出現(xiàn)的失誤或故意行為導致的損失，其責任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定；2.第三方責任限額不超過合同總金額的%。4.2責任限額的承擔1.第三方責任限額的承擔，按照甲乙雙方在協(xié)議中約定的責任承擔方式執(zhí)行；2.若第三方責任限額不足以賠償損失，甲乙雙方應按照合同約定承擔相應的賠償責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系1.第三方與甲方之間不存在任何利益關系，其職責僅限于為合同履行提供專業(yè)服務；2.第三方在履行職責過程中，應維護甲方的合法權益。5.2第三方與乙方的關系1.第三方與乙方之間不存在任何利益關系，其職責僅限于為合同履行提供專業(yè)服務；2.第三方在履行職責過程中，應維護乙方的合法權益。5.3第三方與合同履行相關方的關系1.第三方與合同履行相關方（如供應商、施工單位等）之間不存在任何利益關系，其職責僅限于為合同履行提供專業(yè)服務；2.第三方在履行職責過程中，應維護合同履行相關方的合法權益。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更1.第三方介入后，若因第三方介入原因需要對合同進行變更，甲乙雙方應協(xié)商一致；2.合同變更應簽訂書面協(xié)議，并明確變更內(nèi)容。6.2變更后的合同效力1.變更后的合同繼續(xù)有