2024年度智慧城市電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園入駐服務(wù)合同協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智慧城市電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園入駐服務(wù)合同協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同標(biāo)的物2.1電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園的概述2.2入駐服務(wù)內(nèi)容3.入駐費(fèi)用及支付方式3.1入駐費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3支付時(shí)間及期限4.入駐期限4.1入駐開始時(shí)間4.2入駐結(jié)束時(shí)間5.入駐條件及要求5.1入駐前的準(zhǔn)備工作5.2入駐后的運(yùn)營規(guī)范5.3甲方提供的服務(wù)及支持6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密信息范圍7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件11.合同附件11.1附件一：入駐服務(wù)協(xié)議11.2附件二：其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2法律適用及管轄12.3合同的解除與終止13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：X智慧城市電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園甲方地址：X省X市X區(qū)X路X號(hào)甲方法定代表人：X1.2合同乙方乙方名稱：X企業(yè)乙方地址：X省X市X區(qū)X路X號(hào)乙方法定代表人：X2.合同標(biāo)的物2.1電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園的概述本合同標(biāo)的物為位于X省X市X區(qū)X路X號(hào)的X智慧城市電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園，該產(chǎn)業(yè)園占地面積X平方米，建筑面積X平方米，共計(jì)X套辦公場(chǎng)所。2.2入駐服務(wù)內(nèi)容（1）提供辦公場(chǎng)所及配套設(shè)施；（2）提供網(wǎng)絡(luò)接入及IT支持；（3）提供物業(yè)管理及安全保衛(wèi)服務(wù)；（4）提供商務(wù)咨詢及市場(chǎng)推廣服務(wù)。3.入駐費(fèi)用及支付方式3.1入駐費(fèi)用總額乙方入駐費(fèi)用總額為人民幣X萬元整。3.2費(fèi)用支付方式（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)支付入駐費(fèi)用的50%；（2）乙方應(yīng)在入駐開始前X個(gè)工作日內(nèi)支付入駐費(fèi)用的剩余50%。3.3支付時(shí)間及期限乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。4.入駐期限4.1入駐開始時(shí)間乙方入駐開始時(shí)間為合同生效之日起X個(gè)工作日。4.2入駐結(jié)束時(shí)間乙方入駐期限為X年，自入駐開始之日起計(jì)算。5.入駐條件及要求5.1入駐前的準(zhǔn)備工作（1）營業(yè)執(zhí)照副本；（2）法定代表人身份證明；（3）相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書；（4）入駐申請(qǐng)報(bào)告。5.2入駐后的運(yùn)營規(guī)范（1）遵守國家法律法規(guī)及產(chǎn)業(yè)園管理制度；（2）不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)；（3）不得影響他人正常辦公；（4）保持辦公場(chǎng)所的整潔與安全。5.3甲方提供的服務(wù)及支持（1）協(xié)助乙方辦理入駐手續(xù)；（2）提供必要的商務(wù)咨詢及市場(chǎng)推廣服務(wù)；（3）協(xié)助乙方解決入駐過程中的問題。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按約定提供入駐服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為入駐費(fèi)用總額的X%；（2）甲方未按約定提供物業(yè)管理及安全保衛(wèi)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為入駐費(fèi)用總額的X%。6.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按約定支付入駐費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的X%；（2）乙方違反入駐運(yùn)營規(guī)范的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起X日內(nèi)將爭(zhēng)議事項(xiàng)書面通知對(duì)方；（2）自一方收到爭(zhēng)議通知之日起X日內(nèi)，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商不成或一方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回應(yīng)的，爭(zhēng)議雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在X日內(nèi)采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同解除程序（1）一方提出合同解除請(qǐng)求，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方在X日內(nèi)未提出異議，視為同意解除；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方就變更事項(xiàng)達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同終止條件（1）合同約定的入駐期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致終止合同。11.合同附件11.1附件一：入駐服務(wù)協(xié)議11.2附件二：其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬乙方在入駐期間產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除雙方另有約定外，歸乙方所有。12.2法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。12.3合同的解除與終止本合同的解除與終止，均應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)約定。13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得泄露合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1本合同所述第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方邀請(qǐng)的，為提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、調(diào)解、仲裁或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。（1）提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)；（2）進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估及可行性分析；（3）提供法律、財(cái)務(wù)咨詢；（4）擔(dān)任調(diào)解人或仲裁員；（5）提供擔(dān)?；蛐庞帽ＷC；（6）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方服務(wù)。2.第三方介入的申請(qǐng)與同意2.1甲乙雙方任何一方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的具體事項(xiàng)和理由。2.2接到通知的一方應(yīng)在X日內(nèi)書面回復(fù)對(duì)方是否同意第三方介入。2.3若一方不同意第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)；（2）第三方在提供第三方服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方在提供第三方服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)約定。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，提出合理化建議。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為人民幣X萬元整。4.2若第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失，其賠償金額不得超過責(zé)任限額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持獨(dú)立，不得與任何一方存在利益沖突。5.2第三方在提供第三方服務(wù)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3第三方在提供第三方服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方約定的保密義務(wù)。5.4第三方在提供第三方服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)約定。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。6.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。7.第三方的更換7.1若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可更換第三方。7.2更換第三方應(yīng)遵循本合同的相關(guān)規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件：（1）第三方完成其服務(wù)職責(zé)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定或第三方提出終止。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：入駐服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：該附件應(yīng)詳細(xì)列明甲方為乙方提供的入駐服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等，以及乙方應(yīng)遵守的入駐規(guī)則和規(guī)范。說明：入駐服務(wù)協(xié)議是本合同的重要組成部分，用于明確雙方在入駐期間的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求：該附件應(yīng)包括物業(yè)管理范圍、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、維修保養(yǎng)責(zé)任、安全防范措施等內(nèi)容。說明：物業(yè)管理協(xié)議是入駐服務(wù)的一部分，確保入駐企業(yè)能夠在一個(gè)安全、有序的環(huán)境中運(yùn)營。3.附件三：網(wǎng)絡(luò)安全與信息安全協(xié)議詳細(xì)要求：該附件應(yīng)規(guī)定網(wǎng)絡(luò)安全與信息保護(hù)措施，包括數(shù)據(jù)加密、訪問控制、安全審計(jì)等。說明：網(wǎng)絡(luò)安全與信息安全協(xié)議保障入駐企業(yè)的數(shù)據(jù)安全和網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定。4.附件四：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議詳細(xì)要求：該附件應(yīng)明確入駐企業(yè)及其員工在入駐期間產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬。說明：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議確保知識(shí)產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)和使用權(quán)得到明確。5.附件五：費(fèi)用清單詳細(xì)要求：該附件應(yīng)詳細(xì)列出所有費(fèi)用項(xiàng)目，包括入駐費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。說明：費(fèi)用清單是雙方確認(rèn)費(fèi)用項(xiàng)目和金額的依據(jù)。6.附件六：違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：該附件應(yīng)詳細(xì)列明各種違約行為及其相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：違約責(zé)任協(xié)議是合同中違約行為和責(zé)任認(rèn)定的具體化。7.附件七：爭(zhēng)議解決程序詳細(xì)要求：該附件應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的方式、程序和期限。說明：爭(zhēng)議解決程序附件為雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)提供了解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定提供入駐服務(wù)。未按約定維護(hù)物業(yè)管理。未按約定保障網(wǎng)絡(luò)安全與信息安全。乙方違約行為：未按約定支付費(fèi)用。違反入駐規(guī)則和規(guī)范。侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方責(zé)任認(rèn)定：若甲方未按約定提供入駐服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)費(fèi)用總額的X%。乙方責(zé)任認(rèn)定：若乙方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的X%。若乙方違反入駐規(guī)則和規(guī)范，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：示例一：若甲方未按約定在入駐開始前提供網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣X元。示例二：若乙方在入駐期間擅自更改辦公場(chǎng)所的布局，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。全文完。2024年度智慧城市電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園入駐服務(wù)合同協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3住所地1.4聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1簽訂依據(jù)2.2簽訂目的3.入駐園區(qū)條件及要求3.1入駐園區(qū)的基本條件3.2入駐園區(qū)的要求3.3入駐申請(qǐng)及審核流程4.入駐園區(qū)費(fèi)用及支付方式4.1入駐園區(qū)費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3違約責(zé)任5.入駐園區(qū)使用范圍及權(quán)限5.1使用范圍5.2使用權(quán)限5.3限制性條款6.電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營管理6.1運(yùn)營管理組織架構(gòu)6.2運(yùn)營管理職責(zé)6.3運(yùn)營管理制度7.園區(qū)設(shè)施及服務(wù)7.1園區(qū)設(shè)施7.2園區(qū)服務(wù)7.3服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)8.園區(qū)安全保障及應(yīng)急管理8.1安全保障措施8.2應(yīng)急管理措施9.電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營期限及續(xù)約9.1運(yùn)營期限9.2續(xù)約條件及程序10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決方式11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效及附件12.1合同生效條件12.2附件13.合同的修改、補(bǔ)充及解釋13.1修改程序13.2補(bǔ)充內(nèi)容13.3解釋14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：智慧城市電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園管理有限公司1.1.2承租方：______有限公司1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.2.1出租方法定代表人：1.2.2承租方法定代表人：1.3住所地1.3.1出租方住所地：省市區(qū)路號(hào)1.3.2承租方住所地：省市區(qū)路號(hào)1.4聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1簽訂依據(jù)2.1.1國家及地方相關(guān)法律法規(guī)2.1.2智慧城市電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園管理有限公司相關(guān)規(guī)定2.2簽訂目的2.2.1明確雙方的權(quán)利義務(wù)2.2.2促進(jìn)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)健康發(fā)展3.入駐園區(qū)條件及要求3.1入駐園區(qū)的基本條件3.1.1具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照3.1.2符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位和發(fā)展方向3.1.3具備一定的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益3.2入駐園區(qū)的要求3.2.1服從園區(qū)管理3.2.2不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)3.2.3遵守園區(qū)各項(xiàng)規(guī)章制度3.3入駐申請(qǐng)及審核流程3.3.1提交入駐申請(qǐng)3.3.2出租方進(jìn)行審核3.3.3簽訂入駐協(xié)議4.入駐園區(qū)費(fèi)用及支付方式4.1入駐園區(qū)費(fèi)用4.1.1場(chǎng)地租賃費(fèi)用4.1.2水電費(fèi)4.1.3其他相關(guān)費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.2.1按月支付4.2.2通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付4.3違約責(zé)任4.3.1未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向出租方支付滯納金5.入駐園區(qū)使用范圍及權(quán)限5.1使用范圍5.1.1在約定的場(chǎng)地內(nèi)開展電子商務(wù)業(yè)務(wù)5.1.2使用園區(qū)提供的配套設(shè)施和服務(wù)5.2使用權(quán)限5.2.1享有園區(qū)提供的公共服務(wù)5.2.2享有園區(qū)舉辦的相關(guān)活動(dòng)的優(yōu)先權(quán)5.3限制性條款5.3.1不得改變園區(qū)場(chǎng)地用途5.3.2不得擅自轉(zhuǎn)租、分租場(chǎng)地6.電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營管理6.1運(yùn)營管理組織架構(gòu)6.1.1設(shè)立園區(qū)管理委員會(huì)6.1.2設(shè)立運(yùn)營管理部6.2運(yùn)營管理職責(zé)6.2.1負(fù)責(zé)園區(qū)的整體運(yùn)營管理6.2.2負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的日常管理6.3運(yùn)營管理制度6.3.1制定園區(qū)管理制度6.3.2定期召開園區(qū)工作會(huì)議8.園區(qū)設(shè)施及服務(wù)8.1園區(qū)設(shè)施8.1.1辦公場(chǎng)地：提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的辦公場(chǎng)地，包括辦公桌、椅子、網(wǎng)絡(luò)接入等基本設(shè)施。8.1.2配套設(shè)施：提供食堂、休息室、健身房、停車場(chǎng)等配套設(shè)施。8.1.3安全設(shè)施：配置監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施、應(yīng)急照明等安全設(shè)施。8.2園區(qū)服務(wù)8.2.1行政服務(wù)：提供行政事務(wù)辦理、證照辦理、企業(yè)注冊(cè)等服務(wù)。8.2.2技術(shù)支持：提供網(wǎng)絡(luò)技術(shù)支持、系統(tǒng)維護(hù)、網(wǎng)絡(luò)安全保障等服務(wù)。8.2.3市場(chǎng)推廣：協(xié)助企業(yè)進(jìn)行市場(chǎng)推廣、品牌宣傳、展會(huì)參展等服務(wù)。8.3服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)8.3.1行政服務(wù)：提供24小時(shí)咨詢服務(wù)，確保企業(yè)及時(shí)獲得行政支持。8.3.2技術(shù)支持：保障網(wǎng)絡(luò)暢通，系統(tǒng)故障24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)處理。8.3.3市場(chǎng)推廣：每年至少組織兩次行業(yè)交流活動(dòng)，幫助企業(yè)拓展市場(chǎng)。9.園區(qū)安全保障及應(yīng)急管理9.1安全保障措施9.1.1設(shè)立安全保衛(wèi)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的治安巡邏和安全管理。9.1.2定期進(jìn)行安全檢查，確保消防設(shè)施、應(yīng)急通道等安全設(shè)施完好。9.1.3對(duì)園區(qū)內(nèi)企業(yè)進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。9.2應(yīng)急管理措施9.2.1制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、地震、疫情等突發(fā)事件的處理流程。9.2.2定期組織應(yīng)急演練，提高園區(qū)內(nèi)企業(yè)的應(yīng)急反應(yīng)能力。9.2.3建立信息報(bào)告制度，確保在緊急情況下及時(shí)傳達(dá)信息。10.園區(qū)運(yùn)營期限及續(xù)約10.1運(yùn)營期限10.1.1本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。10.2續(xù)約條件及程序10.2.1在合同到期前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約。10.2.2續(xù)約需滿足園區(qū)運(yùn)營管理的相關(guān)規(guī)定，并簽訂新的入駐服務(wù)合同。11.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任11.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.1.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。11.2爭(zhēng)議解決方式11.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2出現(xiàn)法定解除合同的情形，如一方嚴(yán)重違約等。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.合同生效及附件13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.1.2出租方收到全部入駐費(fèi)用后生效。13.2附件13.2.1入駐申請(qǐng)表13.2.2場(chǎng)地租賃合同13.2.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，可能介入合同執(zhí)行、提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、提供融資支持等與合同履行相關(guān)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1中介機(jī)構(gòu)：如律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司等。1.2.2專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如技術(shù)咨詢公司、市場(chǎng)調(diào)研公司等。1.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：如資產(chǎn)評(píng)估公司、工程造價(jià)咨詢公司等。1.2.4融資機(jī)構(gòu)：如銀行、投資公司等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額的確定：2.2.1雙方應(yīng)在合同中約定第三方責(zé)任限額，明確第三方在違約情況下的賠償責(zé)任上限。2.2.2.1第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍；2.2.2.2第三方提供服務(wù)可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；2.2.2.3合同雙方的風(fēng)險(xiǎn)承受能力。3.第三方責(zé)任劃分3.1第三方責(zé)任劃分原則：3.1.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，對(duì)因其違約行為造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.1.2第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致違約，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。3.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：3.2.1甲乙雙方對(duì)第三方的行為負(fù)有監(jiān)督和管理的責(zé)任，應(yīng)確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。3.2.2第三方對(duì)甲乙雙方負(fù)有誠信履約的責(zé)任，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2.3第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)另行簽訂協(xié)議明確。4.第三方介入時(shí)的額外條款及說明4.1第三方介入前的通知義務(wù)4.1.1甲乙雙方在引入第三方前，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。4.1.2通知應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效益等。4.2第三方介入后的協(xié)調(diào)機(jī)制4.2.2雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。4.3第三方介入后的責(zé)任承擔(dān)4.3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е逻`約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3.2第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致違約，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，合理分擔(dān)損失。4.4第三方介入后的保密義務(wù)4.4.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.4.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方介入后的爭(zhēng)議解決5.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。5.3第三方介入后，如爭(zhēng)議涉及第三方，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入爭(zhēng)議解決程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.入駐申請(qǐng)表要求：填寫完整，包括企業(yè)基本信息、入駐目的、預(yù)期規(guī)模等。說明：此表用于申請(qǐng)入駐園區(qū)，是審核入駐資格的重要依據(jù)。2.場(chǎng)地租賃合同要求：雙方簽字蓋章，明確租賃期限、租金、費(fèi)用支付方式等。說明：此合同是雙方租賃關(guān)系的正式文件，具有法律效力。3.園區(qū)管理制度要求：內(nèi)容完整，包括園區(qū)內(nèi)企業(yè)的行為規(guī)范、安全管理、環(huán)境保護(hù)等。說明：此制度是園區(qū)運(yùn)營的基本規(guī)范，所有入駐企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格遵守。4.運(yùn)營管理協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，明確運(yùn)營管理職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：此協(xié)議是明確甲乙雙方在運(yùn)營管理方面的權(quán)利義務(wù)。5.保密協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，明確保密內(nèi)容和范圍、違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。6.費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用名稱、金額、支付時(shí)間等。說明：此清單是費(fèi)用支付的依據(jù)，確保雙方對(duì)費(fèi)用有清晰的了解。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：雙方及第三方簽字蓋章，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議是第三方提供服務(wù)時(shí)的正式文件，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付費(fèi)用：如租金、水電費(fèi)等。未遵守園區(qū)管理制度：如擅自改變場(chǎng)地用途、違反環(huán)保規(guī)定等。未履行保密義務(wù)：如泄露商業(yè)秘密等。未按時(shí)提交相關(guān)文件：如入駐申請(qǐng)表、財(cái)務(wù)報(bào)表等。嚴(yán)重?fù)p害園區(qū)其他入駐企業(yè)利益：如惡意競(jìng)爭(zhēng)、破壞園區(qū)環(huán)境等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的嚴(yán)重程度：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，分為輕微、一般、嚴(yán)重等。違約行為的發(fā)生次數(shù)：根據(jù)違約行為的發(fā)生次數(shù)，判斷違約方的責(zé)任大小。違約行為的后果：根據(jù)違約行為造成的損失，確定違約方的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，具體金額按合同約定執(zhí)行。處理措施：出租方有權(quán)采取法律手段追討欠款，包括但不限于起訴、仲裁等。全文完。2024年度智慧城市電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園入駐服務(wù)合同協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的3.產(chǎn)業(yè)園入駐服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.入駐單位的基本要求4.1入駐單位性質(zhì)4.2入駐單位資質(zhì)4.3入駐單位規(guī)模5.入駐流程5.1申請(qǐng)入駐5.2審核通過5.3簽訂合同5.4辦理入駐手續(xù)6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用組成6.2支付方式6.3逾期支付處理7.產(chǎn)業(yè)園管理與服務(wù)7.1產(chǎn)業(yè)園管理制度7.2服務(wù)內(nèi)容7.3日常維護(hù)8.產(chǎn)業(yè)園配套設(shè)施8.1辦公設(shè)施8.2生活設(shè)施8.3附屬設(shè)施9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：入駐單位基本信息表13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：產(chǎn)業(yè)園管理制度14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：智慧城市電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園乙方：[入駐單位名稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.合同簽訂背景及目的甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方入駐甲方智慧城市電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園事宜，達(dá)成如下協(xié)議。3.產(chǎn)業(yè)園入駐服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍（1）辦公場(chǎng)所租賃；（2）網(wǎng)絡(luò)接入；（3）公共設(shè)施使用；（4）物業(yè)管理；（5）市場(chǎng)推廣；（6）培訓(xùn)交流；（7）其他增值服務(wù)。3.2服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[終止日期]止。3.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式（1）服務(wù)費(fèi)用為人民幣[金額]元/年；（2）乙方應(yīng)在每年[具體日期]前支付下一年的服務(wù)費(fèi)用；（3）支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.入駐單位的基本要求4.1入駐單位性質(zhì)乙方應(yīng)為依法注冊(cè)的企業(yè)、個(gè)體工商戶或其他合法組織。4.2入駐單位資質(zhì)（1）營業(yè)執(zhí)照；（2）稅務(wù)登記證；（3）組織機(jī)構(gòu)代碼證；（4）法定代表人身份證復(fù)印件。4.3入駐單位規(guī)模乙方員工人數(shù)不應(yīng)超過[人數(shù)]人。5.入駐流程5.1申請(qǐng)入駐（1）入駐申請(qǐng)表；（2）營業(yè)執(zhí)照副本；（3）法定代表人身份證復(fù)印件；（4）其他相關(guān)證明材料。5.2審核通過甲方收到乙方申請(qǐng)后，在[審核期限]內(nèi)對(duì)乙方提交的材料進(jìn)行審核。5.3簽訂合同經(jīng)甲方審核通過后，雙方簽訂本合同。5.4辦理入駐手續(xù)乙方按照甲方要求，辦理入駐手續(xù)，包括但不限于簽訂租賃合同、繳納相關(guān)費(fèi)用等。6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用組成（1）辦公場(chǎng)所租賃費(fèi)用；（2）網(wǎng)絡(luò)接入費(fèi)用；（3）公共設(shè)施使用費(fèi)用；（4）物業(yè)管理費(fèi)用；（5）市場(chǎng)推廣費(fèi)用；（6）培訓(xùn)交流費(fèi)用；（7）其他增值服務(wù)費(fèi)用。6.2支付方式（1）乙方應(yīng)在每年[具體日期]前支付下一年的服務(wù)費(fèi)用；（2）支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]；（3）乙方應(yīng)確保在支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，將款項(xiàng)匯入甲方指定的賬戶。7.產(chǎn)業(yè)園管理與服務(wù)7.1產(chǎn)業(yè)園管理制度甲方應(yīng)制定并實(shí)施產(chǎn)業(yè)園管理制度，確保產(chǎn)業(yè)園的運(yùn)營管理規(guī)范有序。7.2服務(wù)內(nèi)容（1）確保乙方辦公場(chǎng)所的清潔、安全；（2）保障乙方網(wǎng)絡(luò)接入的穩(wěn)定、可靠；（3）維護(hù)公共設(shè)施的完好；（4）提供物業(yè)管理服務(wù)；（5）協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣；（6）組織培訓(xùn)交流活動(dòng)；（7）提供其他增值服務(wù)。8.產(chǎn)業(yè)園配套設(shè)施8.1辦公設(shè)施（1）辦公桌椅；（2）文件柜；（3）打印機(jī)、復(fù)印機(jī)；（4）會(huì)議室；（5）休息區(qū)。8.2生活設(shè)施（1）食堂；（2）員工宿舍；（3）衛(wèi)生間；（4）健身房；（5）停車場(chǎng)。8.3附屬設(shè)施（1）快遞收發(fā)點(diǎn)；（2）銀行ATM機(jī)；（3）便利店；（4）醫(yī)務(wù)室；（5）活動(dòng)中心。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方違反產(chǎn)業(yè)園管理制度，造成不良影響；（3）甲方未按約定提供服務(wù)；（4）任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)立即糾正違約行為；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金為未履行義務(wù)部分服務(wù)費(fèi)用的一定比例；（3）因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3違約賠償（1）未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：每日按未支付費(fèi)用的一定比例支付滯納金；（2）違反產(chǎn)業(yè)園管理制度：根據(jù)違約情節(jié)，支付一定數(shù)額的違約金；（3）未按約定提供服務(wù)：按實(shí)際損失支付賠償金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[可選的仲裁委員會(huì)名稱]。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：[詳細(xì)說明仲裁或訴訟的程序和步驟]。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）一方無力履行合同義務(wù)；（3）不可抗力；（4）合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方，并說明解除理由。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)，并處理合同解除后的相關(guān)事宜。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。13.合同附件13.1附件一：入駐單位基本信息表13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：產(chǎn)業(yè)園管理制度14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[合同期限]年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，保障各方權(quán)益。15.3第三方介入方式（1）技術(shù)服務(wù)：第三方提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的技術(shù)服務(wù)內(nèi)容。（2）監(jiān)理：第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。（3）評(píng)估：第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，提供專業(yè)意見和建議。（4）中介：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成協(xié)議，促成合作。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方為獨(dú)立合同關(guān)系，各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任。16.2第三方介入合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議。16.3第三方介入合同應(yīng)明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額第三方因其違約行為給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過[金額]元。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方責(zé)任承擔(dān)方式如下：（1）第三方違約：由第三方直接向受損方賠償；（2）第三方違反其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議：由第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利獲取第三方在介入過程中，有權(quán)獲取甲乙雙方提供的必要信息，包括但不限于合同內(nèi)容、服務(wù)記錄、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。18.2第三方權(quán)利行使第三方在介入過程中，有權(quán)按照協(xié)議約定行使權(quán)利，包括但不限于監(jiān)督、檢查、評(píng)估、建議等。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定，甲方對(duì)第三方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定，乙方對(duì)第三方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方與其他各方的劃分第三方與合同中未明確提及的其他