2024版土地征用與安置補(bǔ)償協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地征用與安置補(bǔ)償協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2政策法規(guī)引用2.征地范圍與面積2.1征地范圍界定2.2征地面積確認(rèn)3.征地目的與用途3.1征地目的說明3.2征地用途規(guī)定4.征地程序與審批4.1征地申請與審批流程4.2征地公告與聽證5.征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與方式5.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)5.2補(bǔ)償方式規(guī)定6.補(bǔ)償金額計(jì)算與支付6.1補(bǔ)償金額計(jì)算方法6.2補(bǔ)償支付方式與時間7.安置方式與安置標(biāo)準(zhǔn)7.1安置方式說明7.2安置標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定8.安置補(bǔ)償費(fèi)用結(jié)算8.1結(jié)算程序與方式8.2結(jié)算時間與期限9.土地權(quán)屬變更與登記9.1土地權(quán)屬變更程序9.2土地權(quán)屬登記手續(xù)10.爭議解決機(jī)制10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.違約責(zé)任與處理11.1違約責(zé)任界定11.2違約處理措施12.合同生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件13.不可抗力條款13.1不可抗力定義13.2不可抗力應(yīng)對措施14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義（1）土地：指本合同約定的被征用的國有土地；（2）被征用土地所有權(quán)人：指依法享有被征用土地所有權(quán)的單位或個人；（3）補(bǔ)償：指因征用土地給被征用土地所有權(quán)人造成的損失所給予的貨幣補(bǔ)償；（4）安置：指為被征用土地所有權(quán)人提供的工作、生活等方面的安置措施；（5）安置補(bǔ)償協(xié)議：指本合同；1.2政策法規(guī)引用本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。2.征地范圍與面積2.1征地范圍界定本合同約定的征地范圍為甲方（土地征收方）申請的項(xiàng)目用地，具體范圍以甲方提供的征地紅線圖為準(zhǔn)；2.2征地面積確認(rèn)經(jīng)甲方測量，本次征地面積為平方米，乙方（被征用土地所有權(quán)人）予以確認(rèn)。3.征地目的與用途3.1征地目的說明本次征地目的為滿足甲方項(xiàng)目的建設(shè)需求；3.2征地用途規(guī)定本次征地用途為項(xiàng)目用地。4.征地程序與審批4.1征地申請與審批流程甲方按照法定程序向有關(guān)部門提出征地申請，并取得相關(guān)批準(zhǔn)文件；4.2征地公告與聽證甲方應(yīng)在取得征地批準(zhǔn)文件后，依法進(jìn)行征地公告，并組織聽證。5.征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與方式5.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)本合同補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)政策法規(guī)；5.2補(bǔ)償方式規(guī)定補(bǔ)償方式為貨幣補(bǔ)償，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等。6.補(bǔ)償金額計(jì)算與支付6.1補(bǔ)償金額計(jì)算方法（1）土地補(bǔ)償費(fèi)按被征用土地前三年平均年產(chǎn)值的6至10倍計(jì)算；（2）安置補(bǔ)助費(fèi)按被征用土地前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍計(jì)算；（3）其他補(bǔ)償費(fèi)用按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定計(jì)算；6.2補(bǔ)償支付方式與時間（1）甲方應(yīng)在征地批準(zhǔn)文件取得后30日內(nèi)，將土地補(bǔ)償費(fèi)支付給乙方；（2）安置補(bǔ)助費(fèi)在乙方安置方案確定后30日內(nèi)支付；（3）其他補(bǔ)償費(fèi)用在相關(guān)事項(xiàng)完成后的30日內(nèi)支付。8.安置方式與安置標(biāo)準(zhǔn)8.1安置方式說明（1）貨幣安置：根據(jù)乙方意愿，可選擇一次性貨幣補(bǔ)償；（3）就業(yè)安置：甲方提供相應(yīng)崗位，優(yōu)先安排乙方家庭成員就業(yè)；8.2安置標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定安置標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）房屋安置：房屋質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，且面積不低于被征用土地面積；（2）就業(yè)安置：甲方提供的崗位應(yīng)與乙方家庭成員的技能和經(jīng)驗(yàn)相匹配；（3）社會保障：甲方協(xié)助乙方家庭成員辦理社會保險(xiǎn)轉(zhuǎn)移接續(xù)手續(xù)。9.安置補(bǔ)償費(fèi)用結(jié)算9.1結(jié)算程序與方式安置補(bǔ)償費(fèi)用結(jié)算程序如下：（1）乙方根據(jù)安置方式選擇，向甲方提出書面申請；（2）甲方審核乙方申請，確認(rèn)安置方案；（3）雙方簽訂安置協(xié)議，明確安置補(bǔ)償費(fèi)用；（4）甲方按照協(xié)議約定支付安置補(bǔ)償費(fèi)用；9.2結(jié)算時間與期限安置補(bǔ)償費(fèi)用結(jié)算時間為簽訂安置協(xié)議后的30日內(nèi)，逾期甲方應(yīng)支付違約金。10.土地權(quán)屬變更與登記10.1土地權(quán)屬變更程序土地權(quán)屬變更程序如下：（1）甲方取得征地批準(zhǔn)文件后，依法辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)；（2）乙方在規(guī)定時間內(nèi)配合甲方辦理土地權(quán)屬變更登記；10.2土地權(quán)屬登記手續(xù)土地權(quán)屬登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)予以配合。11.爭議解決機(jī)制11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣裾暾堈{(diào)解；11.2爭議解決程序爭議解決程序如下：（1）雙方書面提出爭議事項(xiàng)；（2）調(diào)解機(jī)構(gòu)受理爭議，組織調(diào)解；（3）調(diào)解達(dá)成一致意見，雙方簽訂調(diào)解協(xié)議；（4）調(diào)解協(xié)議具有法律效力。12.違約責(zé)任與處理12.1違約責(zé)任界定雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；12.2違約處理措施違約處理措施如下：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約金；（2）因違約造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償；（3）違約方拒不履行合同義務(wù)，守約方有權(quán)解除合同。13.合同生效、變更與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；13.3合同終止條件（1）合同約定的目的實(shí)現(xiàn)；（2）合同約定的期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；14.2通知與送達(dá)本合同通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、直接送達(dá)、傳真等；14.3合同份數(shù)與效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）需要專業(yè)評估、設(shè)計(jì)、施工等服務(wù)的項(xiàng)目；（2）需要解決合同履行中的爭議或糾紛；（3）需要提供財(cái)務(wù)、法律、技術(shù)等咨詢服務(wù)的項(xiàng)目；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他需要第三方介入的情形。15.3第三方選擇與授權(quán)（1）第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同；（2）甲方和乙方應(yīng)授權(quán)第三方在合同約定的范圍內(nèi)代表其行事。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）按照服務(wù)合同約定，提供專業(yè)、及時、高質(zhì)量的服務(wù)；（2）對在履行服務(wù)過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密；（3）因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）按照服務(wù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同約定范圍內(nèi)，使用甲方和乙方提供的相關(guān)資料、設(shè)備等；（3）根據(jù)服務(wù)合同約定，對甲方和乙方提出合理建議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方對甲方和乙方的賠償責(zé)任最高不超過其服務(wù)合同約定的金額。17.2責(zé)任限額確定（1）根據(jù)第三方服務(wù)合同約定的服務(wù)費(fèi)用的一定比例確定；（2）根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容的重要性和潛在風(fēng)險(xiǎn)確定；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他方式。17.3責(zé)任限額適用（1）第三方在履行服務(wù)過程中造成甲方或乙方的損失；（2）第三方違反保密義務(wù)，泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系基于服務(wù)合同，甲方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系基于服務(wù)合同，乙方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方（除甲方和乙方外）的關(guān)系由各自簽訂的服務(wù)合同約定。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，原合同條款可能需要根據(jù)第三方介入的具體情況進(jìn)行變更。變更后的合同條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。19.2合同變更程序合同變更程序如下：（1）甲乙雙方和第三方共同討論變更事項(xiàng)；（2）協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.征地紅線圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注征地范圍，包括邊界、面積等信息。說明：本附件用于界定征地范圍，為合同附件之一。2.征地批準(zhǔn)文件詳細(xì)要求：包含征地批準(zhǔn)的具體內(nèi)容、批準(zhǔn)文號、批準(zhǔn)日期等。說明：本附件為合同生效的前提條件，為合同附件之一。3.土地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括土地所有權(quán)證、使用權(quán)證等，證明土地權(quán)屬。說明：本附件用于確認(rèn)土地權(quán)屬，為合同附件之一。4.安置補(bǔ)償方案詳細(xì)要求：明確安置方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。說明：本附件用于指導(dǎo)安置補(bǔ)償?shù)膶?shí)施，為合同附件之一。5.安置協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括安置方式、補(bǔ)償金額、支付時間等。說明：本附件為甲乙雙方達(dá)成安置補(bǔ)償協(xié)議的書面文件，為合同附件之一。6.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件為第三方介入時的服務(wù)合同，為合同附件之一。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，為合同附件之一。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：本附件用于記錄合同變更情況，為合同附件之一。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時支付征地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等；責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）未按時提供安置房屋或就業(yè)崗位；責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（3）未按時辦理土地權(quán)屬變更登記；責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時配合甲方辦理土地權(quán)屬變更登記；責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）未按時提供相關(guān)證明文件；責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)；責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。（2）泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。全文完。2024版土地征用與安置補(bǔ)償協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2相關(guān)法律法規(guī)2.征地范圍與用途2.1征地范圍界定2.2征地用途說明3.征地程序與審批3.1征地申請與審批3.2征地公告與聽證4.征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與方式4.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.2補(bǔ)償方式5.安置補(bǔ)償方案5.1安置方式5.2補(bǔ)償金額5.3安置期限6.征地補(bǔ)償費(fèi)用支付6.1支付方式6.2支付時間6.3支付責(zé)任7.土地權(quán)屬變更7.1土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移7.2土地權(quán)屬登記8.環(huán)境保護(hù)與恢復(fù)8.1環(huán)境保護(hù)要求8.2土地恢復(fù)措施9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：征地補(bǔ)償明細(xì)表13.2附件二：安置補(bǔ)償明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1簽署時間14.2生效時間第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指本《2024版土地征用與安置補(bǔ)償協(xié)議書》。1.1.2“甲方”指實(shí)施征地的政府部門或單位。1.1.3“乙方”指被征地的土地所有權(quán)人或使用權(quán)人。1.1.4“征地范圍”指甲方依法劃定的征用土地的具體區(qū)域。1.1.5“征用土地用途”指甲方征用土地的規(guī)劃用途。1.1.6“補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)”指根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和地方政策確定的補(bǔ)償金額標(biāo)準(zhǔn)。1.1.7“安置補(bǔ)償方案”指甲方為乙方提供的土地征收后的安置和補(bǔ)償方案。1.2相關(guān)法律法規(guī)1.2.1本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2.2本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.征地范圍與用途2.1征地范圍界定2.1.1征地范圍以甲方提供的征地紅線圖為準(zhǔn)。2.1.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行征地范圍的界定工作。2.2征用土地用途說明2.2.1征用土地用途為甲方規(guī)劃建設(shè)的公共基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。2.2.2甲方應(yīng)向乙方提供征用土地的具體用途說明。3.征地程序與審批3.1征地申請與審批3.1.1甲方應(yīng)向有權(quán)審批的部門提出征地申請。3.1.2乙方應(yīng)配合甲方提供相關(guān)證明材料。3.2征地公告與聽證3.2.1甲方應(yīng)在征地范圍內(nèi)進(jìn)行公告，告知征地事宜。3.2.2乙方有權(quán)要求舉行聽證會，對征地事宜提出意見和建議。4.征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與方式4.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.1.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等。4.2補(bǔ)償方式4.2.1補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償和實(shí)物補(bǔ)償。4.2.2乙方有權(quán)選擇其中一種或兩種補(bǔ)償方式。5.安置補(bǔ)償方案5.1安置方式5.1.1安置方式包括貨幣安置、實(shí)物安置和異地安置。5.1.2甲方應(yīng)根據(jù)乙方的實(shí)際情況提供適宜的安置方式。5.2補(bǔ)償金額5.2.1補(bǔ)償金額根據(jù)征地范圍、土地用途、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等因素確定。5.2.2補(bǔ)償金額應(yīng)一次性支付給乙方。5.3安置期限5.3.1安置期限自合同生效之日起計(jì)算。5.3.2甲方應(yīng)在安置期限內(nèi)完成乙方安置工作。6.征地補(bǔ)償費(fèi)用支付6.1支付方式6.1.1補(bǔ)償費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬支付。6.1.2甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付補(bǔ)償費(fèi)用。6.2支付時間6.2.1甲方應(yīng)在征地公告之日起60日內(nèi)支付土地補(bǔ)償費(fèi)。6.2.2甲方應(yīng)在安置期限屆滿前支付安置補(bǔ)助費(fèi)。6.3支付責(zé)任6.3.1甲方承擔(dān)支付征地補(bǔ)償費(fèi)用的責(zé)任。6.3.2乙方應(yīng)配合甲方完成征地補(bǔ)償費(fèi)用的支付工作。8.環(huán)境保護(hù)與恢復(fù)8.1環(huán)境保護(hù)要求8.1.1甲方在征用土地過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取必要措施保護(hù)生態(tài)環(huán)境。8.1.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行環(huán)境保護(hù)工作，不得在征用土地上從事破壞環(huán)境的活動。8.2土地恢復(fù)措施8.2.1征地完成后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對征用土地進(jìn)行生態(tài)環(huán)境恢復(fù)。8.2.2甲方應(yīng)制定土地恢復(fù)方案，并在合同約定的期限內(nèi)完成恢復(fù)工作。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。9.1.3任何一方不得擅自中斷合同履行。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為雙方共同認(rèn)可的仲裁委員會。9.2.2仲裁委員會的仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同生效與期限10.1合同生效條件10.1.1雙方代表簽字蓋章。10.1.2甲方完成征地審批程序。10.1.3乙方確認(rèn)收到征地補(bǔ)償款。10.2合同期限10.2.1本合同自生效之日起至乙方完成土地交付之日止。10.2.2合同期限最長不超過5年。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1甲方未按約定支付征地補(bǔ)償款的。11.1.2乙方未按約定配合甲方進(jìn)行征地工作的。11.1.3雙方違反合同約定，造成對方損失的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。12.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同的。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿。12.2.2雙方履行完畢合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。13.合同附件13.1附件一：征地補(bǔ)償明細(xì)表13.1.1詳細(xì)列明征地補(bǔ)償?shù)母黜?xiàng)費(fèi)用及金額。13.2附件二：安置補(bǔ)償明細(xì)表13.2.1詳細(xì)列明安置補(bǔ)償?shù)母黜?xiàng)費(fèi)用及金額。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1包括但不限于土地權(quán)屬證明、環(huán)境保護(hù)方案等。14.合同簽署與生效14.1簽署時間14.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2生效時間14.2.1本合同自生效之日起至乙方完成土地交付之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指本合同當(dāng)事人之外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，任何一方或雙方共同邀請或同意第三方參與合同部分或全部內(nèi)容的執(zhí)行。15.2范圍15.2.1第三方介入可能涉及但不限于評估、監(jiān)理、咨詢、調(diào)解、仲裁等服務(wù)。16.第三方介入的同意與程序16.1同意16.1.1任何一方希望引入第三方時，應(yīng)提前通知對方，并取得對方的書面同意。16.2程序16.2.1雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。16.2.2第三方介入后，應(yīng)及時通知對方，并提供第三方服務(wù)協(xié)議的副本。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議和本合同的規(guī)定履行其職責(zé)。17.1.2第三方對因其過錯或疏忽導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)保持獨(dú)立性和客觀性，不得偏袒任何一方。17.2.2第三方應(yīng)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成服務(wù)。18.第三方的責(zé)任限額18.1限額定義18.1.1“責(zé)任限額”指第三方因違約行為造成的損失，其賠償?shù)淖罡呓痤~。18.2限額設(shè)定18.2.1雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中應(yīng)約定責(zé)任限額。18.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等因素合理確定。18.3限額的調(diào)整18.3.1如有需要，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)劃分19.1第三方與甲方19.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照服務(wù)協(xié)議和本合同的規(guī)定履行職責(zé)。19.1.2甲方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方與乙方19.2.1乙方有權(quán)要求第三方按照服務(wù)協(xié)議和本合同的規(guī)定履行職責(zé)。19.2.2乙方應(yīng)提供必要的信息和便利條件，以協(xié)助第三方完成服務(wù)。19.3第三方與其他第三方19.3.1如有多個第三方介入同一合同，各方應(yīng)協(xié)商確定彼此的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系。19.3.2各方應(yīng)尊重彼此的獨(dú)立性，不得干涉對方的正常服務(wù)。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1合同履行完畢或部分履行后。20.1.2第三方完成其服務(wù)任務(wù)。20.1.3雙方或第三方單方終止第三方服務(wù)協(xié)議。20.2終止程序20.2.1雙方應(yīng)提前通知第三方，并共同確認(rèn)終止服務(wù)協(xié)議。20.2.2第三方應(yīng)在終止后提供服務(wù)報(bào)告和成果。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：征地補(bǔ)償明細(xì)表要求：詳細(xì)列明征地補(bǔ)償?shù)母黜?xiàng)費(fèi)用及金額，包括但不限于土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等。說明：該表格應(yīng)與合同一致，并由雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：安置補(bǔ)償明細(xì)表要求：詳細(xì)列明安置補(bǔ)償?shù)母黜?xiàng)費(fèi)用及金額，包括但不限于安置方式、安置期限、補(bǔ)償金額等。說明：該表格應(yīng)與合同一致，并由雙方簽字確認(rèn)。3.附件三：土地權(quán)屬證明要求：提供乙方土地所有權(quán)或使用權(quán)的相關(guān)證明文件。說明：該證明文件應(yīng)由相關(guān)政府部門出具，并由乙方提供復(fù)印件。4.附件四：環(huán)境保護(hù)方案要求：詳細(xì)說明甲方在征用土地過程中應(yīng)采取的環(huán)境保護(hù)措施。說明：該方案應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)編制，并由甲方提供。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方在合同中的角色、職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任限額等。說明：該協(xié)議應(yīng)由雙方與第三方共同簽訂，并由三方簽字確認(rèn)。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序及費(fèi)用等。說明：該協(xié)議應(yīng)由雙方簽訂，并由雙方簽字確認(rèn)。7.附件七：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于征地公告、聽證會記錄、土地恢復(fù)方案等。說明：根據(jù)合同履行過程中的具體情況，提供相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按約定支付征地補(bǔ)償款的。1.2乙方未按約定配合甲方進(jìn)行征地工作的。1.3第三方未按服務(wù)協(xié)議和本合同的規(guī)定履行職責(zé)的。1.4雙方違反合同約定，造成對方損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方未按約定支付征地補(bǔ)償款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2乙方未按約定配合甲方進(jìn)行征地工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.3第三方未按服務(wù)協(xié)議和本合同的規(guī)定履行職責(zé)的，應(yīng)根據(jù)其違約行為和責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.4雙方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)根據(jù)損失的大小和雙方過錯的比例，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.示例說明3.1示例一：甲方未按約定支付征地補(bǔ)償款，乙方因此遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方的損失，并支付違約金。3.2示例二：第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償損失。3.3示例三：雙方因誤解導(dǎo)致合同無法履行，根據(jù)損失的大小和雙方過錯的比例，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版土地征用與安置補(bǔ)償協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.征地范圍及面積2.1征地范圍2.2征地面積3.征地目的及用途3.1征地目的3.2征地用途4.征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償方式4.2補(bǔ)償金額4.3補(bǔ)償期限5.安置補(bǔ)償方式5.1安置方式5.2安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.3安置期限6.補(bǔ)償款支付方式6.1支付方式6.2支付時間6.3支付條件7.土地權(quán)屬變更手續(xù)7.1權(quán)屬變更手續(xù)7.2權(quán)屬變更期限7.3權(quán)屬變更費(fèi)用8.土地使用年限及續(xù)期8.1土地使用年限8.2土地續(xù)期條件8.3土地續(xù)期費(fèi)用9.環(huán)境保護(hù)及生態(tài)補(bǔ)償9.1環(huán)境保護(hù)要求9.2生態(tài)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)9.3生態(tài)補(bǔ)償期限10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決期限10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理13.3不可抗力證明14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：村村民委員會1.2雙方地址甲方：市區(qū)街道路號乙方：市區(qū)街道村1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：139xxxx56782.征地范圍及面積2.1征地范圍本次征地方案涉及市區(qū)街道村的部分土地，具體范圍為：東至路，南至河，西至路，北至街。2.2征地面積本次征用土地總面積為100畝，具體地塊詳見附件《征地范圍圖》。3.征地目的及用途3.1征地目的為滿足甲方開發(fā)建設(shè)住宅項(xiàng)目的需要，改善村民居住條件。3.2征地用途本次征用的土地將用于建設(shè)住宅小區(qū)、商業(yè)配套設(shè)施及公共設(shè)施。4.征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償方式補(bǔ)償方式包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。4.2補(bǔ)償金額土地補(bǔ)償費(fèi)按每畝萬元計(jì)算，安置補(bǔ)償費(fèi)按每戶萬元計(jì)算，地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按實(shí)際損失計(jì)算。4.3補(bǔ)償期限補(bǔ)償款支付期限為自合同簽訂之日起個月內(nèi)。5.安置補(bǔ)償方式5.1安置方式安置方式包括貨幣安置、實(shí)物安置及異地安置。5.2安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)貨幣安置標(biāo)準(zhǔn)按每戶萬元計(jì)算；實(shí)物安置標(biāo)準(zhǔn)按每戶平方米計(jì)算；異地安置標(biāo)準(zhǔn)按每戶萬元計(jì)算。5.3安置期限安置期限為自合同簽訂之日起個月內(nèi)。6.補(bǔ)償款支付方式6.1支付方式補(bǔ)償款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.2支付時間補(bǔ)償款支付時間為補(bǔ)償協(xié)議簽訂后日內(nèi)。6.3支付條件支付條件為甲方將補(bǔ)償款劃入乙方指定賬戶，乙方出具收款憑證。7.土地權(quán)屬變更手續(xù)7.1權(quán)屬變更手續(xù)甲方負(fù)責(zé)辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)，乙方配合提供相關(guān)資料。7.2權(quán)屬變更期限權(quán)屬變更手續(xù)辦理期限為自合同簽訂之日起個月內(nèi)。7.3權(quán)屬變更費(fèi)用權(quán)屬變更費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.土地使用年限及續(xù)期8.1土地使用年限本次征用的土地使用年限為70年，自土地使用權(quán)登記之日起計(jì)算。8.2土地續(xù)期條件土地使用權(quán)到期后，如需續(xù)期，乙方應(yīng)提前個月向甲方提出申請，并按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定辦理續(xù)期手續(xù)。8.3土地續(xù)期費(fèi)用土地續(xù)期費(fèi)用按照國家規(guī)定的基準(zhǔn)地價(jià)及續(xù)期政策執(zhí)行。9.環(huán)境保護(hù)及生態(tài)補(bǔ)償9.1環(huán)境保護(hù)要求甲方在開發(fā)建設(shè)過程中，必須遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施保護(hù)生態(tài)環(huán)境。9.2生態(tài)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)生態(tài)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)被征用土地的生態(tài)價(jià)值及保護(hù)要求確定，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。9.3生態(tài)補(bǔ)償期限生態(tài)補(bǔ)償期限自土地征用之日起至土地恢復(fù)原狀或達(dá)到補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為止。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起日內(nèi)，雙方應(yīng)就爭議解決達(dá)成一致意見。10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期為年月日。11.3合同終止條件合同終止條件包括：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。11.4合同終止日期合同終止日期以合同約定的終止條件實(shí)現(xiàn)之日為準(zhǔn)。12.違約責(zé)任12.1違約情形包括但不限于：未按約定支付補(bǔ)償款、未按約定完成安置、未按約定辦理權(quán)屬變更手續(xù)等。12.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。12.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和損失程度確定，雙方協(xié)商解決。13.不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商，可部分或全部免除責(zé)任。13.3不可抗力證明不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應(yīng)及時提供相關(guān)證明材料。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有變更，應(yīng)書面通知對方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、監(jiān)督、評估或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個人或其他實(shí)體。15.2第三方介入的情形1.雙方需要第三方提供專業(yè)評估、咨詢或技術(shù)服務(wù)；2.雙方需要第三方監(jiān)督合同履行情況；3.雙方需要第三方調(diào)解合同爭議；4.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方選擇第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可由法院指定。15.4第三方職責(zé)第三方在合同履行過程中的職責(zé)包括：1.根據(jù)合同約定，提供專業(yè)評估、咨詢或技術(shù)服務(wù)；2.監(jiān)督合同履行情況，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；3.調(diào)解合同爭議，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成和解；4.完成合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的其他職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。16.2責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致的損失；2.因甲乙雙方違約導(dǎo)致的損失；3.因第三方已盡合理注意義務(wù)但仍無法避免的損失。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方在合同履行過程中，與甲方構(gòu)成委托代理關(guān)系。甲方授權(quán)第三方代表其履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)忠實(shí)履行代理職責(zé)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方在合同履行過程中，與乙方構(gòu)成委托代理關(guān)系。乙方授權(quán)第三方代表其履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)忠實(shí)履行代理職責(zé)。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在合同履行過程中，與甲乙雙方構(gòu)成獨(dú)立第三方關(guān)系。第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)保持中立，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入的額外條款18.1第三方費(fèi)用第三方介入合同履行所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)。18.2第三方介入期限第三方介入合同履行的期限，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.3第三方介入的終止第三方介入合同履行，如無特殊