2024版房產(chǎn)最高額抵押擔保及景觀設計合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)最高額抵押擔保及景觀設計合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人1.2抵押人1.3景觀設計方2.抵押物信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.抵押擔保金額3.1抵押擔?？傤~3.2抵押擔保比例4.抵押期限4.1抵押起始日期4.2抵押終止日期5.抵押物價值評估5.1評估機構(gòu)5.2評估方法5.3評估結(jié)果6.抵押登記手續(xù)6.1抵押登記機關(guān)6.2抵押登記手續(xù)辦理6.3抵押登記費用7.景觀設計內(nèi)容7.1設計范圍7.2設計標準7.3設計方案8.設計費用8.1設計費用總額8.2設計費用支付方式8.3設計費用支付時間9.設計期限9.1設計起始日期9.2設計終止日期10.設計成果交付10.1設計成果形式10.2設計成果交付時間10.3設計成果驗收11.違約責任11.1抵押人違約責任11.2抵押權(quán)人違約責任11.3景觀設計方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人抵押權(quán)人名稱：銀行股份有限公司抵押權(quán)人地址：省市區(qū)路號抵押權(quán)人法定代表人：抵押權(quán)人聯(lián)系電話：011.2抵押人抵押人名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司抵押人地址：省市區(qū)路號抵押人法定代表人：抵押人聯(lián)系電話：021.3景觀設計方景觀設計方名稱：景觀設計有限公司景觀設計方地址：省市區(qū)路號景觀設計方法定代表人：景觀設計方聯(lián)系電話：032.抵押物信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：1000平方米2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：住宅2.4房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)權(quán)屬：抵押人所有3.抵押擔保金額3.1抵押擔?？傤~抵押擔?？傤~：人民幣1000萬元整3.2抵押擔保比例抵押擔保比例：100%4.抵押期限4.1抵押起始日期抵押起始日期：2024年1月1日4.2抵押終止日期抵押終止日期：2025年12月31日5.抵押物價值評估5.1評估機構(gòu)評估機構(gòu)名稱：資產(chǎn)評估有限公司5.2評估方法評估方法：市場比較法5.3評估結(jié)果評估結(jié)果：抵押物價值為人民幣1000萬元整6.抵押登記手續(xù)6.1抵押登記機關(guān)抵押登記機關(guān)：市不動產(chǎn)登記中心6.2抵押登記手續(xù)辦理抵押登記手續(xù)辦理：抵押人應在抵押期限屆滿前辦理抵押登記手續(xù)6.3抵押登記費用抵押登記費用：人民幣1000元整，由抵押人承擔8.設計費用8.1設計費用總額設計費用總額：人民幣50萬元整8.2設計費用支付方式設計費用支付方式：（1）設計合同簽訂后，景觀設計方提交初步設計方案，抵押人支付設計費用總額的30%作為預付款；（2）景觀設計方提交最終設計方案，抵押人支付設計費用總額的40%；（3）景觀設計方完成設計工作并提交相關(guān)文件，抵押人支付設計費用總額的20%；（4）設計項目驗收合格后，抵押人支付設計費用總額的10%作為尾款。8.3設計費用支付時間設計費用支付時間：（1）預付款支付時間：設計合同簽訂后5個工作日內(nèi)；（2）提交最終設計方案后的支付時間：提交后10個工作日內(nèi)；（3）完成設計工作后的支付時間：提交相關(guān)文件后10個工作日內(nèi)；（4）驗收合格后的支付時間：驗收合格后30個工作日內(nèi)。9.設計期限9.1設計起始日期設計起始日期：2024年2月1日9.2設計終止日期設計終止日期：2024年7月31日10.設計成果交付10.1設計成果形式設計成果形式：（1）景觀設計方案圖紙；（2）景觀設計方案說明書；（3）景觀設計方案相關(guān)資料。10.2設計成果交付時間設計成果交付時間：設計終止日期后5個工作日內(nèi)。10.3設計成果驗收設計成果驗收：（1）抵押人應在設計成果交付后5個工作日內(nèi)進行驗收；（2）驗收合格后，抵押人簽署驗收合格證明；（3）驗收不合格的，景觀設計方應在接到通知后10個工作日內(nèi)進行修改，直至合格。11.違約責任11.1抵押人違約責任（1）抵押人未按時支付設計費用的，應向景觀設計方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日千分之五；（2）抵押人未按時辦理抵押登記手續(xù)的，應承擔相應的法律責任。11.2抵押權(quán)人違約責任（1）抵押權(quán)人未按時支付抵押擔保金額的，應向抵押人支付逾期付款違約金，違約金比例為每日千分之五；（2）抵押權(quán)人未按時解除抵押關(guān)系的，應承擔相應的法律責任。11.3景觀設計方違約責任（1）景觀設計方未按時提交設計成果的，應向抵押人支付違約金，違約金比例為每日千分之五；（2）景觀設計方提交的設計成果不合格的，應重新設計，直至合格。12.爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會12.3爭議解決費用爭議解決費用：由敗訴方承擔。13.合同生效及終止13.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件：（1）抵押期限屆滿；（2）抵押物被依法拍賣或變賣；（3）抵押權(quán)人行使抵押權(quán)；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同解除條件合同解除條件：（1）一方違約，另一方提出解除合同；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項14.1其他約定事項一其他約定事項一：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二其他約定事項二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三其他約定事項三：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同履行或提供專業(yè)服務的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、審計機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方職責15.2.1評估機構(gòu)評估機構(gòu)負責對抵押物的價值進行評估，其職責包括但不限于：（1）按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行評估；（2）獨立、客觀、公正地出具評估報告；（3）對評估過程中獲取的保密信息予以保密。15.2.2監(jiān)理機構(gòu)監(jiān)理機構(gòu)負責對設計及施工過程進行監(jiān)督管理，其職責包括但不限于：（1）監(jiān)督設計及施工質(zhì)量；（2）確保設計及施工符合合同約定和設計標準；（3）對設計及施工過程中的問題提出建議和整改措施。15.2.3審計機構(gòu)審計機構(gòu)負責對合同履行過程中的財務狀況進行審計，其職責包括但不限于：（1）審查合同履行過程中的財務記錄；（2）確保財務記錄的真實性、合法性和完整性；（3）對審計過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出意見和建議。15.2.4律師事務所律師事務所提供法律咨詢服務，其職責包括但不限于：（1）對合同條款進行法律審查；（2）提供合同履行過程中的法律建議；（3）處理合同履行過程中出現(xiàn)的法律糾紛。15.2.5會計師事務所會計師事務所提供會計咨詢服務，其職責包括但不限于：（1）審查合同履行過程中的會計記錄；（2）確保會計記錄的真實性、合法性和完整性；（3）對會計過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出意見和建議。15.3第三方責任限額15.3.1責任范圍第三方的責任范圍限于其職責范圍內(nèi)，超出職責范圍的行為不承擔相應責任。15.3.2責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）評估機構(gòu)：不超過評估價值的1%；（2）監(jiān)理機構(gòu)：不超過監(jiān)理費用的1%；（3）審計機構(gòu)：不超過審計費用的1%；（4）律師事務所：不超過法律咨詢服務費用的1%；（5）會計師事務所：不超過會計咨詢服務費用的1%。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲方的責任劃分第三方與甲方之間的責任劃分以合同約定為準，甲方應承擔第三方職責范圍內(nèi)的責任。15.4.2第三方與乙方的責任劃分第三方與乙方之間的責任劃分以合同約定為準，乙方應承擔第三方職責范圍內(nèi)的責任。15.4.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，第三方應獨立履行其職責，不受其他各方的影響。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請甲乙雙方任何一方需引入第三方時，應提前30個工作日向?qū)Ψ教岢錾暾垼⒄f明第三方介入的理由和預期目標。16.2第三方介入的同意對方應在接到申請后的15個工作日內(nèi)給予書面答復，同意或不同意第三方介入。16.3第三方介入的確認經(jīng)甲乙雙方同意后，第三方應及時與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務。16.4第三方介入的實施第三方介入后，應按照合作協(xié)議的約定履行職責，并及時向甲乙雙方報告工作進展。17.第三方介入的終止17.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方完成其職責；（3）甲乙雙方協(xié)商一致；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。17.2第三方介入的終止程序第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細要求和說明：抵押物清單應詳細列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、價值等信息，并由抵押人簽字確認。2.附件二：抵押物價值評估報告詳細要求和說明：評估報告應由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包括評估方法、評估依據(jù)、評估過程和評估結(jié)果等內(nèi)容。3.附件三：抵押登記證明詳細要求和說明：抵押登記證明應由抵押登記機關(guān)出具，證明抵押登記手續(xù)已經(jīng)辦理完成。4.附件四：景觀設計方案詳細要求和說明：設計方案應包括圖紙、說明書、設計標準、設計圖紙及相關(guān)資料，并由景觀設計方簽字確認。5.附件五：設計費用支付憑證詳細要求和說明：支付憑證應包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等，證明設計費用已按約定支付。6.附件六：設計成果驗收報告詳細要求和說明：驗收報告應由甲乙雙方共同簽署，證明設計成果已經(jīng)按照合同約定完成。7.附件七：第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：合作協(xié)議應明確第三方介入的具體事宜，包括職責、權(quán)利、義務、費用等。8.附件八：爭議解決相關(guān)文件詳細要求和說明：包括仲裁裁決書、調(diào)解書等，證明爭議已通過仲裁或調(diào)解解決。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為及責任認定違約行為：未按時支付抵押擔保金額責任認定：抵押人應向抵押權(quán)人支付逾期付款違約金，違約金比例為每日千分之五。2.抵押權(quán)人違約行為及責任認定違約行為：未按時解除抵押關(guān)系責任認定：抵押權(quán)人應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。3.景觀設計方違約行為及責任認定違約行為：未按時提交設計成果責任認定：景觀設計方應向抵押人支付違約金，違約金比例為每日千分之五。4.景觀設計方違約行為及責任認定違約行為：提交的設計成果不合格責任認定：景觀設計方應重新設計，直至合格；如因設計問題導致工程延期或損失，景觀設計方應承擔相應責任。5.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按照協(xié)議履行職責責任認定：第三方應根據(jù)協(xié)議約定承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：如果抵押人未按時支付抵押擔保金額，則應向抵押權(quán)人支付逾期付款違約金，例如，若逾期10天，則應支付人民幣500元的違約金。全文完。2024版房產(chǎn)最高額抵押擔保及景觀設計合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義1.2抵押擔保定義1.3景觀設計定義2.合同主體2.1抵押權(quán)人2.2抵押人2.3設計方3.抵押物描述3.1房產(chǎn)位置與面積3.2房產(chǎn)用途3.3房產(chǎn)狀況4.抵押擔保金額4.1抵押擔?？傤~4.2分期還款金額4.3逾期還款罰息5.抵押擔保期限5.1抵押擔保起始日期5.2抵押擔保終止日期5.3逾期抵押擔保責任6.抵押物處置6.1抵押物處置條件6.2抵押物處置程序6.3抵押物處置收益分配7.景觀設計內(nèi)容7.1設計范圍7.2設計要求7.3設計階段8.設計費用8.1設計費用總額8.2設計費用支付方式8.3設計費用支付時間9.設計成果交付9.1設計成果交付時間9.2設計成果交付方式9.3設計成果驗收標準10.設計變更與調(diào)整10.1設計變更條件10.2設計變更程序10.3設計變更費用11.設計保密與知識產(chǎn)權(quán)11.1設計保密要求11.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.3知識產(chǎn)權(quán)保護措施12.違約責任12.1抵押人違約責任12.2抵押權(quán)人違約責任12.3設計方違約責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決費用14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義：本合同所指房產(chǎn)，是指位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，土地面積為[具體面積]平方米，用途為[具體用途]的房產(chǎn)。1.2抵押擔保定義：本合同所指抵押擔保，是指抵押人將其名下的房產(chǎn)作為抵押物，向抵押權(quán)人提供擔保，確保抵押權(quán)人債權(quán)的實現(xiàn)。1.3景觀設計定義：本合同所指景觀設計，是指對房產(chǎn)周邊環(huán)境進行規(guī)劃、設計，包括但不限于綠化、水景、道路、設施等方面的設計。2.合同主體2.1抵押權(quán)人：[抵押權(quán)人全稱]，住所地為[抵押權(quán)人地址]。2.2抵押人：[抵押人全稱]，住所地為[抵押人地址]。2.3設計方：[設計方全稱]，住所地為[設計方地址]。3.抵押物描述3.1房產(chǎn)位置與面積：房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，土地面積為[具體面積]平方米。3.2房產(chǎn)用途：房產(chǎn)用途為[具體用途]，包括但不限于居住、辦公、商業(yè)等。3.3房產(chǎn)狀況：房產(chǎn)現(xiàn)狀為[具體狀況]，包括建筑結(jié)構(gòu)、設施設備等。4.抵押擔保金額4.1抵押擔?？傤~：抵押擔?？傤~為人民幣[具體金額]元。4.2分期還款金額：分期還款金額為人民幣[具體金額]元，每期還款時間為[具體時間]。4.3逾期還款罰息：逾期還款罰息為每日萬分之五。5.抵押擔保期限5.1抵押擔保起始日期：抵押擔保起始日期為[具體日期]。5.2抵押擔保終止日期：抵押擔保終止日期為[具體日期]。5.3逾期抵押擔保責任：抵押人逾期還款，抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物，抵押人承擔相應的法律責任。6.抵押物處置6.1抵押物處置條件：抵押人違約，抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物。6.2抵押物處置程序：抵押物處置程序按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。6.3抵押物處置收益分配：抵押物處置收益優(yōu)先償還抵押權(quán)人債權(quán)，剩余部分歸抵押人所有。8.設計費用8.1設計費用總額：景觀設計費用總額為人民幣[具體金額]元。8.2設計費用支付方式：設計費用支付方式為分期支付，具體支付計劃如下：8.2.1設計方案確認后支付設計費用的30%；8.2.2設計施工圖完成并經(jīng)審核通過后支付設計費用的40%；8.2.3工程驗收合格后支付設計費用的20%；8.2.4設計保修期滿后支付設計費用的10%。8.3設計費用支付時間：各階段設計費用應在約定的支付期限內(nèi)支付，逾期支付需按每日萬分之五支付滯納金。9.設計成果交付9.1設計成果交付時間：設計方應在合同約定的時間內(nèi)完成設計并交付設計成果，具體交付時間為[具體日期]。9.2設計成果交付方式：設計成果以電子文檔形式交付至抵押權(quán)人指定的電子郵箱。9.3設計成果驗收標準：設計成果應符合國家相關(guān)設計規(guī)范和標準，并滿足合同約定的設計要求。10.設計變更與調(diào)整10.1設計變更條件：因不可抗力或設計方設計錯誤等原因，需要對設計進行調(diào)整時，可進行設計變更。10.2設計變更程序：設計變更需經(jīng)抵押權(quán)人和設計方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。10.3設計變更費用：設計變更費用由提出變更方承擔，如變更增加費用，應在變更協(xié)議中明確。11.設計保密與知識產(chǎn)權(quán)11.1設計保密要求：設計方應嚴格保密抵押權(quán)人的商業(yè)秘密，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得向任何第三方泄露設計內(nèi)容。11.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬：設計成果的知識產(chǎn)權(quán)歸設計方所有，抵押權(quán)人獲得在抵押物范圍內(nèi)使用該設計成果的權(quán)利。11.3知識產(chǎn)權(quán)保護措施：設計方應采取適當措施保護其知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，有權(quán)依法追究侵權(quán)人的法律責任。12.違約責任12.1抵押人違約責任：抵押人未按約定償還債務，抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物，并追究抵押人的違約責任。12.2抵押權(quán)人違約責任：抵押權(quán)人未按約定履行合同義務，抵押人有權(quán)要求抵押權(quán)人承擔違約責任。12.3設計方違約責任：設計方未按約定完成設計任務或設計成果不符合要求，抵押權(quán)人有權(quán)要求設計方承擔違約責任。13.爭議解決13.1爭議解決方式：合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。13.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。14.合同生效與終止14.1合同生效條件：本合同自各方代表簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件：本合同因抵押擔保債務履行完畢、抵押物處置完畢或其他法定原因終止。14.3合同解除程序：任何一方需解除合同，應提前[具體時間]書面通知對方，并經(jīng)對方同意。合同解除后，各方應按約定履行剩余義務。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等，為合同履行過程中提供專業(yè)服務的機構(gòu)或個人。15.2.1合同雙方協(xié)商一致；15.2.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力；15.2.3第三方介入的內(nèi)容和方式應在合同中明確。15.3第三方責任劃分：15.3.1第三方在合同履行過程中，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對提供的服務承擔相應的責任。15.3.2第三方對因其提供的服務導致合同雙方權(quán)益受損的，應承擔相應的賠償責任。15.3.3第三方責任與合同雙方責任不重疊，第三方責任不因合同雙方的責任而免除。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲方的額外責任：16.1.1甲方向第三方提供必要的資料和條件，確保第三方能夠順利履行職責；16.1.2甲方向第三方支付約定的服務費用；16.1.3甲方向第三方提供必要的協(xié)助和配合。16.2乙方的額外責任：16.2.1乙方應配合第三方進行現(xiàn)場勘查、評估等工作；16.2.2乙方應向第三方提供必要的資料和條件，確保第三方能夠順利履行職責；16.2.3乙方應按照約定支付第三方服務費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方因提供的服務導致合同雙方權(quán)益受損的，其賠償責任不得超過[具體金額]元。17.2責任限額的計算方式：17.2.1以第三方提供的服務費用為基數(shù)，按照一定比例計算責任限額；17.2.2責任限額的計算方式應在合同中明確。18.第三方資質(zhì)要求18.1.1具備相應的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書；18.1.2具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗和專業(yè)能力；19.第三方介入的合同變更19.1合同變更：第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，應經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止：第三方介入結(jié)束后，合同繼續(xù)履行至約定的終止日期。如因第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，合同雙方可協(xié)商解除合同。22.第三方介入的保密義務22.1保密義務：第三方在介入過程中，對獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證明文件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書、房屋所有權(quán)登記證明等文件，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰。說明：用于證明房產(chǎn)的合法性和抵押權(quán)的成立。2.抵押物評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，對抵押物的價值進行評估。3.設計方案要求：設計方提供的景觀設計方案，包括總平面圖、效果圖、施工圖等。說明：用于指導施工，確保景觀設計符合要求。4.設計合同要求：設計方與抵押權(quán)人簽訂的設計合同，明確雙方的權(quán)利義務。說明：作為設計方提供服務的依據(jù)，保障設計成果的質(zhì)量。5.第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、行業(yè)經(jīng)驗證明等。說明：用于證明第三方具備提供相應服務的資格和能力。6.第三方服務協(xié)議要求：第三方與合同雙方簽訂的服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、期限等。說明：作為第三方提供服務的合同依據(jù)，保障雙方權(quán)益。7.支付憑證要求：合同雙方支付款項的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。說明：用于證明合同雙方履行了付款義務。8.爭議解決文件要求：合同雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，包括協(xié)商記錄、仲裁裁決等。說明：用于記錄爭議解決過程，保障雙方權(quán)益。9.合同變更協(xié)議要求：合同雙方在合同履行過程中簽訂的變更協(xié)議。說明：用于明確合同變更內(nèi)容，保障合同的有效性。10.合同解除協(xié)議要求：合同雙方在合同履行過程中簽訂的解除協(xié)議。說明：用于明確合同解除原因和后續(xù)處理事項。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為及責任認定：違約行為：未按約定償還債務。責任認定：抵押人應向抵押權(quán)人支付逾期還款利息，并承擔相應的違約責任。示例：抵押人未按約定在規(guī)定時間內(nèi)償還貸款，應支付逾期利息，并承擔相應的違約金。2.抵押權(quán)人違約行為及責任認定：違約行為：未按約定履行合同義務。責任認定：抵押權(quán)人應向抵押人支付違約金，并承擔相應的違約責任。示例：抵押權(quán)人未按約定在規(guī)定時間內(nèi)提供擔保，應支付違約金，并承擔相應的違約責任。3.設計方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定完成設計任務或設計成果不符合要求。責任認定：設計方應承擔相應的違約責任，包括但不限于重新設計、退還設計費用、賠償損失等。示例：設計方未按約定時間完成設計方案，應重新設計，并退還部分設計費用。4.第三方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定提供專業(yè)服務或提供的服務不符合要求。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、退還服務費用等。示例：第三方提供的評估報告存在重大失誤，應承擔賠償責任，并退還評估費用。5.其他違約行為及責任認定：違約行為：違反合同約定的保密義務、違反合同約定的交付義務等。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：合同一方泄露商業(yè)秘密，應承擔賠償責任，并支付違約金。全文完。2024版房產(chǎn)最高額抵押擔保及景觀設計合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)用途3.抵押擔保信息3.1抵押擔保金額3.2抵押擔保期限3.3抵押物范圍3.4抵押物處置方式4.景觀設計信息4.1景觀設計范圍4.2景觀設計方案4.3景觀設計費用5.合同履行5.1合同履行期限5.2合同履行方式5.3合同履行地點6.抵押物維護6.1抵押物維護責任6.2抵押物維護費用6.3抵押物維護標準7.抵押物保險7.1抵押物保險金額7.2抵押物保險期限7.3抵押物保險費用8.抵押物價值評估8.1抵押物價值評估機構(gòu)8.2抵押物價值評估方法8.3抵押物價值評估結(jié)果9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償標準11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效通知13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容14.2其他約定事項生效時間第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]；[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]；[乙方電子郵箱]第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址[房產(chǎn)所在詳細地址]2.2房產(chǎn)面積[房產(chǎn)建筑面積]平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)甲方對該房產(chǎn)擁有完全產(chǎn)權(quán)。2.4房產(chǎn)用途該房產(chǎn)用途為[具體用途]。第三條抵押擔保信息3.1抵押擔保金額抵押擔保金額為人民幣[抵押擔保金額]元。3.2抵押擔保期限抵押擔保期限自本合同簽訂之日起至[抵押擔保期限]。3.3抵押物范圍抵押物范圍為甲方提供的位于[房產(chǎn)坐落地址]的房產(chǎn)。3.4抵押物處置方式抵押物處置方式為[具體處置方式]，包括但不限于拍賣、變賣等。第四條景觀設計信息4.1景觀設計范圍景觀設計范圍為[房產(chǎn)坐落地址]周邊的景觀設計。4.2景觀設計方案景觀設計方案為[具體設計方案]，包括但不限于綠化、水體、照明等。4.3景觀設計費用景觀設計費用為人民幣[景觀設計費用]元。第五條合同履行5.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為[合同履行期限]。5.2合同履行方式合同履行方式為[具體履行方式]，包括但不限于甲方提供房產(chǎn)、乙方完成景觀設計等。5.3合同履行地點合同履行地點為[房產(chǎn)坐落地址]。第六條抵押物維護6.1抵押物維護責任甲方負責抵押物的維護，確保抵押物處于良好狀態(tài)。6.2抵押物維護費用抵押物維護費用由甲方承擔，具體費用為[抵押物維護費用]元。6.3抵押物維護標準抵押物維護標準應符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。第七條抵押物保險7.1抵押物保險金額抵押物保險金額為人民幣[抵押物保險金額]元。7.2抵押物保險期限抵押物保險期限自本合同簽訂之日起至[抵押物保險期限]。7.3抵押物保險費用抵押物保險費用由甲方承擔，具體費用為[抵押物保險費用]元。第八條抵押物價值評估8.1抵押物價值評估機構(gòu)抵押物價值評估機構(gòu)為[評估機構(gòu)名稱]，具備相關(guān)資質(zhì)。8.2抵押物價值評估方法抵押物價值評估方法采用[評估方法]，包括但不限于市場法、成本法等。8.3抵押物價值評估結(jié)果抵押物價值評估結(jié)果為人民幣[評估價值]元，評估結(jié)果作為抵押擔保金額的依據(jù)。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。9.2合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力事件等。9.3合同變更與解除程序第十條違約責任10.1違約情形違約情形包括但不限于：未按時履行合同義務、未達到合同約定的質(zhì)量標準等。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償標準違約賠償標準根據(jù)具體違約情形及損失情況確定，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[爭議解決機構(gòu)名稱]，具體機構(gòu)由雙方協(xié)商確定。11.3爭議解決程序爭議解決程序需遵循相關(guān)法律法規(guī)及爭議解決機構(gòu)的規(guī)則。第十二條合同生效12.1合同生效條件合同生效條件為雙方簽字蓋章，且符合法律法規(guī)規(guī)定的其他生效條件。12.2合同生效時間合同生效時間為[合同生效時間]。12.3合同生效通知合同生效后，雙方應在[通知期限]內(nèi)相互通知對方合同生效。第十三條合同附件13.1合同附件清單合同附件清單如下：1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件2.景觀設計方案3.抵押物評估報告4.保險合同5.其他相關(guān)文件13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應與合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的組成部分。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容其他約定事項內(nèi)容如下：[具體約定事項]14.2其他約定事項生效時間其他約定事項自本合同簽訂之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2.1評估機構(gòu)：負責對抵押物進行價值評估的機構(gòu)。2.2.2設計機構(gòu)：負責景觀設計工作的機構(gòu)。2.2.3保險公司：負責為抵押物購買保險的保險公司。2.2.4法律服務機構(gòu)：提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務的機構(gòu)。2.2.5中介機構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進行交易的中介機構(gòu)。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣[責任限額]元。第三條第三方介入的觸發(fā)條件3.1.1合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助。3.1.2合同履行過程中，出現(xiàn)爭議需要第三方進行調(diào)解或仲裁。3.1.3法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入的情況。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。4.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方的基本信息、職責范圍、責任限額等內(nèi)容明確寫入合同附件。第五條第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方在履行職責過程中，應遵守合同約定，并對自身行為負責。5.2甲乙雙方應各自承擔合同約定的責任，第三方不承擔甲乙雙方的責任。5.3第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，甲乙雙方應承擔相應的責任。第六條第三方權(quán)利和義務6.1第三方的權(quán)利：6.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用。6.1.2在履行職責過程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)。6.2第三方的義務：6.2.1按照合同約定，履行專業(yè)服務或協(xié)助義務。6.2.2對履行職責過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密予以保密。6.2.3如發(fā)現(xiàn)合同履行過程中存在違規(guī)行為，應及時通知甲乙雙方。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔。7.2如合同未約定，則由觸發(fā)第三方介入的一方承擔。第八條第三方介入的合同變更8.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行。8.2第三方介入的合同變更不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務。第九條第三方介