2024版工業(yè)園區(qū)廠房買賣合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工業(yè)園區(qū)廠房買賣合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息1.3雙方聯(lián)系方式2.廠房基本信息2.1廠房名稱2.2廠房地址2.3廠房面積2.4廠房用途2.5廠房產權狀況2.6廠房配套設施3.合同簽訂背景與目的3.1簽訂合同背景3.2簽訂合同目的4.廠房買賣價格4.1買賣價格4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點5.交付與驗收5.1交付時間5.2交付地點5.3驗收標準5.4驗收程序6.違約責任6.1買方違約責任6.2賣方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.合同附件10.1附件一：廠房照片10.2附件二：廠房產權證明10.3附件三：其他相關證明文件11.合同履行監(jiān)督11.1履行監(jiān)督主體11.2履行監(jiān)督內容11.3履行監(jiān)督方式12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內容13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同生效14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：1.1.2買方住所：1.1.3買方法定代表人：1.1.4買方聯(lián)系電話：1.1.5買方電子郵箱：1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：1.2.2賣方住所：1.2.3賣方法定代表人：1.2.4賣方聯(lián)系電話：1.2.5賣方電子郵箱：2.廠房基本信息2.1廠房名稱：工業(yè)園區(qū)廠房2.2廠房地址：市區(qū)工業(yè)園區(qū)路號2.3廠房面積：10000平方米2.4廠房用途：工業(yè)生產、倉儲2.5廠房產權狀況：賣方擁有該廠房的完全產權2.6廠房配套設施：供電、供水、排水、消防、電梯等3.合同簽訂背景與目的3.1簽訂合同背景：鑒于買方需要購置廠房用于工業(yè)生產，賣方愿意出售其擁有的工業(yè)園區(qū)廠房3.2簽訂合同目的：明確雙方的權利和義務，確保廠房買賣交易的順利進行4.廠房買賣價格4.1買賣價格：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）4.2付款方式：買方分兩次支付，首付款于合同簽訂之日起五日內支付，尾款在廠房交付后三個月內支付4.3付款時間節(jié)點：首付款：人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）尾款：人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）5.交付與驗收5.1交付時間：2024年3月31日5.2交付地點：市區(qū)工業(yè)園區(qū)路號5.3驗收標準：按照國家相關標準和合同約定進行驗收5.4驗收程序：買方在收到廠房后五日內進行驗收，賣方應予以配合6.違約責任6.1買方違約責任：6.1.1未按約定時間支付首付款，每逾期一日，應向賣方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）6.1.2未按約定時間支付尾款，每逾期一日，應向賣方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）6.1.3未按約定進行驗收，應承擔相應的責任和損失6.2賣方違約責任：6.2.1未按約定時間交付廠房，每逾期一日，應向買方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）6.2.2廠房不符合約定標準，應負責修復或退還部分或全部房款7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁解決7.2爭議解決機構：仲裁委員會8.合同解除8.1解除條件：8.1.1買方嚴重違約，如不按約定支付房款8.1.2賣方嚴重違約，如不按約定交付廠房8.1.3因不可抗力導致合同無法履行8.2解除程序：8.2.1任何一方提出解除合同，應書面通知對方8.2.2雙方應在接到解除通知之日起十五日內，就解除事宜達成書面協(xié)議9.合同生效及期限9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同期限：本合同自生效之日起至廠房交付完畢之日止10.合同附件10.1附件一：廠房照片10.2附件二：廠房產權證明10.3附件三：其他相關證明文件11.合同履行監(jiān)督11.1履行監(jiān)督主體：買方有權對合同履行情況進行監(jiān)督11.2履行監(jiān)督內容：廠房交付、產權轉移、配套設施等11.3履行監(jiān)督方式：買方有權要求賣方提供相關證明文件，并有權實地檢查12.合同變更12.1變更條件：因不可抗力、政策調整等原因需要變更合同內容12.2變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，并作為合同附件12.3變更內容：包括但不限于廠房面積、價格、交付時間等13.合同解除13.1解除條件：合同約定的解除條件成就13.2解除程序：13.2.1提出解除方應書面通知對方13.2.2雙方應在接到解除通知之日起十五日內，就解除事宜達成書面協(xié)議13.2.3解除協(xié)議生效后，雙方應按照協(xié)議約定處理相關事宜14.其他約定事項14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中“第三方”指非甲乙雙方的任何第三方機構、個人或其他實體，包括但不限于中介方、評估機構、咨詢顧問、監(jiān)理單位等。15.2介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項義務，確保交易的順利進行。16.第三方介入程序16.1介入申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。16.2.1協(xié)商確定第三方介入的具體內容、職責和權限。16.2.2簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確甲乙雙方與第三方的權利義務。17.第三方責任限額17.1責任范圍：第三方在合同履行過程中，因過錯造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額：第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的10%。17.3責任承擔：第三方責任限額內的損失，由第三方賠償；超過部分，由甲乙雙方按比例分擔。18.第三方權利18.1第三方有權根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議，對甲乙雙方履行合同的情況進行監(jiān)督和評估。18.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責。18.3第三方有權根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議，對甲乙雙方進行必要的指導和建議。19.第三方義務19.1第三方應遵守合同約定和介入?yún)f(xié)議，忠實履行職責。19.2第三方應保證其提供的評估、咨詢、監(jiān)理等服務符合行業(yè)標準。19.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方是甲乙雙方共同聘請的協(xié)助方，不屬于任何一方的雇員或代理人。20.2第三方與其他各方的責任劃分：20.2.1第三方對甲乙雙方的損失承擔責任，但不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定相互承擔責任。20.2.2第三方對非合同當事人的損失不承擔責任。20.2.3第三方在履行職責過程中，如因不可抗力等原因導致合同無法履行，不承擔責任。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更程序：如第三方介入導致合同內容需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。21.2合同變更內容：變更協(xié)議應包括但不限于第三方介入的具體內容、職責、權限和責任限額等。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議解決方式，仍按本合同約定的爭議解決條款執(zhí)行。22.2第三方介入爭議：如第三方介入導致甲乙雙方產生爭議，應由第三方協(xié)助解決；如第三方無法解決，則按本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。23.第三方介入后的合同終止23.1合同終止條件：如第三方介入因故終止，應滿足合同約定的終止條件。23.2合同終止程序：第三方介入終止后，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議。23.3合同終止后果：合同終止后，甲乙雙方應根據(jù)終止協(xié)議處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房照片要求：清晰展示廠房外觀、內部結構、配套設施等。說明：照片應足以證明廠房現(xiàn)狀與合同描述相符。2.附件二：廠房產權證明要求：提供廠房所有權證書或購房合同等證明文件。說明：證明文件需經相關部門確認真實有效。3.附件三：其他相關證明文件要求：包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證、環(huán)保驗收報告等。說明：證明文件需證明廠房符合相關法律法規(guī)要求。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內容、職責、權限和責任限額。說明：協(xié)議需經甲乙雙方簽字蓋章后生效。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的具體內容、生效日期等。說明：協(xié)議需經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.附件六：合同終止協(xié)議要求：明確合同終止的原因、生效日期等。說明：協(xié)議需經甲乙雙方簽字蓋章后生效。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構等。說明：協(xié)議需經甲乙雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按約定時間支付房款1.1.2未按約定時間交付廠房1.1.3廠房不符合約定標準1.1.4未按約定進行驗收1.2乙方違約行為：1.2.1未按約定時間支付房款1.2.2未按約定時間交付廠房1.2.3廠房不符合約定標準1.2.4未按約定進行驗收2.責任認定標準：2.1甲乙雙方違約行為，應根據(jù)合同約定和實際情況，確定違約責任。2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.違約責任示例：3.1甲方未按約定時間支付首付款，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。3.2乙方未按約定時間交付廠房，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。3.3廠房不符合約定標準，乙方應負責修復或退還部分或全部房款。全文完。2024版工業(yè)園區(qū)廠房買賣合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方當事人2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.工廠概況3.1工廠名稱3.2工廠地址3.3工廠面積3.4工廠結構3.5工廠設施4.買賣雙方4.1買方信息4.2賣方信息5.買賣標的5.1工廠所有權轉移5.2工廠使用權限5.3工廠附屬設施6.買賣價格6.1買賣價格總額6.2付款方式6.3付款時間7.履約保證7.1買方履約保證7.2賣方履約保證8.交房與驗收8.1交房時間8.2驗收標準8.3驗收程序9.違約責任9.1買方違約責任9.2賣方違約責任10.不可抗力10.1定義10.2影響范圍10.3處理方式11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效范圍14.其他約定14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024版工業(yè)園區(qū)廠房買賣合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號1.5合同雙方當事人：（一）買方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________（二）賣方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條定義與解釋2.1定義：（一）“工業(yè)園區(qū)”是指經政府批準設立的，以工業(yè)生產為主，配套服務設施齊全的特定區(qū)域。（二）“廠房”是指合同約定的買賣標的，具體包括廠房本體及附屬設施。（三）“買賣價格”是指買方購買廠房所支付的全部款項。2.2解釋：本合同中未明確定義的術語，按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。第三條工廠概況3.1工廠名稱：____________________3.2工廠地址：____________________3.3工廠面積：____________________平方米3.4工廠結構：____________________3.5工廠設施：____________________第四條買賣雙方4.1買方信息：（一）名稱：____________________（二）地址：____________________（三）法定代表人：____________________（四）聯(lián)系電話：____________________4.2賣方信息：（一）名稱：____________________（二）地址：____________________（三）法定代表人：____________________（四）聯(lián)系電話：____________________第五條買賣標的5.1工廠所有權轉移：（一）賣方同意將廠房的全部所有權及使用權轉讓給買方。（二）買方在支付全部款項后，取得廠房的所有權和使用權。5.2工廠使用權限：（一）買方在取得廠房所有權和使用權的范圍內，有權對廠房進行經營、使用、收益和處分。（二）買方在使用廠房過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.3工廠附屬設施：（一）廠房附屬設施包括但不限于：____________________（二）買方在取得廠房所有權和使用權的范圍內，享有附屬設施的使用權。第六條買賣價格6.1買賣價格總額：____________________元6.2付款方式：（一）買方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付_____%的定金。（二）買方在取得廠房所有權和使用權的范圍內，應支付剩余的_____%款項。6.3付款時間：（一）定金支付時間：合同簽訂之日起____個工作日內。（二）剩余款項支付時間：____________________第七條履約保證7.1買方履約保證：（一）買方應按照合同約定的時間、方式和金額支付款項。（二）買方應按照合同約定使用廠房，不得擅自改變廠房結構和使用性質。7.2賣方履約保證：（一）賣方應按照合同約定的時間和標準交付廠房。（二）賣方應保證廠房在交付時符合合同約定的質量標準。第八部分：交房與驗收8.1交房時間：賣方應于____年____月____日前，將廠房交付給買方使用。8.2驗收標準：（一）廠房本體應無結構性缺陷，墻面、地面、屋頂?shù)炔课粦秸⒗喂?，無滲漏。（二）廠房內的設施設備應齊全、完好，符合合同約定的質量要求。（三）廠房的附屬設施應正常運行，無損壞。8.3驗收程序：（一）買方應在交房后____個工作日內，對廠房進行驗收。（二）驗收過程中，如有質量問題，買方應及時通知賣方，并要求賣方在____個工作日內予以修復。（三）驗收合格后，買方應在驗收報告上簽字確認。第九部分：違約責任9.1買方違約責任：（一）買方未按約定時間支付款項，應向賣方支付_____%的違約金。（二）買方擅自改變廠房結構或使用性質，應承擔相應的法律責任。9.2賣方違約責任：（一）賣方未按約定時間交付廠房，應向買方支付_____%的違約金。（二）賣方交付的廠房不符合約定質量標準，應負責修復或更換，并承擔由此產生的費用。第十部分：不可抗力10.1定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。10.2影響范圍：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行的，雙方應協(xié)商解決，必要時可暫停履行合同。10.3處理方式：（一）雙方應及時通知對方，并提供不可抗力事件的證明。（二）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。（三）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方可協(xié)商解除合同。第十一部分：合同解除11.1解除條件：（一）一方違反合同約定，經對方催告后____個工作日內仍未履行。（二）發(fā)生不可抗力事件，經雙方協(xié)商一致認為無法繼續(xù)履行合同。（三）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。11.2解除程序：（一）一方提出解除合同，應書面通知對方。（二）對方在接到通知后____個工作日內，未提出異議，視為同意解除合同。11.3解除后果：（一）合同解除后，雙方應按照合同約定處理已履行部分。（二）合同解除后，未履行的部分不再履行。第十二部分：爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構：____仲裁委員會。12.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。第十三部分：合同生效13.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期：____年____月____日。13.3生效范圍：本合同適用于合同雙方當事人及合同約定的事項。第十四部分：其他約定（一）廠房平面圖（二）廠房設施清單（三）其他相關文件14.2合同變更：本合同的任何變更，均應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。14.3合同解除：本合同的解除，應按照本合同“第十一部分：合同解除”的規(guī)定執(zhí)行。14.4合同終止：本合同履行完畢或依法解除后，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與劃分1.1第三方是指在本合同履行過程中，非合同雙方當事人，但為合同履行提供相關服務或參與合同履行的個人或機構。1.2.1中介機構：如房地產中介、律師事務所、會計師事務所等。1.2.2技術服務方：如工程設計、施工、監(jiān)理等。1.2.3評估機構：如土地評估、資產評估等。1.2.4政府部門或監(jiān)管機構。1.3第三方與其他各方的劃分：1.3.1第三方與甲方的關系：第三方應按照甲方的要求和指示行事，甲方對第三方的行為承擔連帶責任。1.3.2第三方與乙方的關系：第三方應按照乙方的授權和合同約定履行職責，乙方對第三方的行為承擔責任。1.3.3第三方與合同雙方的關系：第三方對合同雙方均應承擔相應的法律責任，不得損害合同雙方的合法權益。第二條第三方介入的額外條款2.1第三方介入的必要性：2.1.1在合同履行過程中，如遇特殊情況，合同雙方可邀請第三方介入，以協(xié)助合同履行。2.1.2第三方介入應經合同雙方書面同意。2.2第三方介入的程序：2.2.1合同雙方應書面通知第三方介入的事項、目的和預期結果。2.2.2第三方應在接到通知后____個工作日內，書面確認是否接受介入請求。2.2.3第三方接受介入請求后，應與合同雙方簽訂補充協(xié)議，明確各自的權利和義務。2.3第三方介入的期限：2.3.1第三方介入的期限應根據(jù)具體情況確定，最長不得超過____個月。第三條第三方的責任與義務3.1第三方的責任限額：3.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.1.2第三方的責任限額為本合同買賣價格總額的_____%。3.2第三方的義務：3.2.1第三方應按照合同約定和補充協(xié)議的約定，履行其職責。3.2.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.2.3第三方應按照合同約定的時間、方式和標準完成工作。第四條第三方的權利4.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責。4.2第三方有權要求甲方和乙方按照約定支付其服務費用。第五條第三方的責任免除5.1因不可抗力或其他非第三方原因導致合同無法履行或履行不符合約定的，第三方不承擔責任。5.2第三方在履行職責過程中，因甲方或乙方提供的信息不準確、不完整或不及時導致的損失，第三方不承擔責任。第六條第三方的更換6.1如第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤或違反合同約定，合同雙方可要求更換第三方。6.2第三方更換的程序：6.2.1合同雙方應書面通知第三方更換的理由。6.2.2第三方在接到通知后____個工作日內，書面確認是否同意更換。6.2.3第三方同意更換后，合同雙方應重新選擇第三方，并簽訂補充協(xié)議。第七條第三方的退出7.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因需要退出，應提前____個工作日書面通知合同雙方。7.2第三方退出后，合同雙方應重新選擇第三方，并簽訂補充協(xié)議，確保合同履行的連續(xù)性。第八條本條款的補充與解釋8.1本條款未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商解決。8.2本條款的補充和解釋，應以書面形式進行，并經合同雙方簽字（或蓋章）確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工廠平面圖要求：清晰展示廠房的布局、尺寸和功能分區(qū)。2.工廠設施清單要求：詳細列出廠房內的所有設施，包括但不限于設備、工具、儀器等。說明：設施清單是確認廠房配套設施是否齊全的依據(jù)。3.工廠權屬證明文件要求：提供廠房所有權證明、土地使用權證明等法律文件。說明：權屬證明文件是確保廠房合法買賣的重要憑證。4.工廠驗收報告要求：由買方或第三方驗收機構出具，確認廠房符合合同約定。說明：驗收報告是確認廠房交付質量的重要文件。5.買賣雙方身份證明文件要求：提供買賣雙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證、法人代表證明等。說明：身份證明文件是確認買賣雙方合法身份的依據(jù)。6.買賣雙方簽訂的補充協(xié)議要求：合同雙方就合同履行過程中產生的新問題達成的書面協(xié)議。說明：補充協(xié)議是對合同條款的補充和細化，有助于明確雙方的權利和義務。7.買賣雙方與第三方簽訂的協(xié)議要求：合同雙方與第三方就合同履行過程中的合作達成的書面協(xié)議。說明：第三方協(xié)議是確保第三方在合同履行中履行職責的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方未按約定時間支付款項。1.2賣方未按約定時間交付廠房。1.3買方擅自改變廠房結構或使用性質。1.4賣方交付的廠房不符合約定質量標準。1.5第三方未按約定履行職責。1.6合同雙方未按約定履行補充協(xié)議。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，由違約方承擔相應的違約責任。2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。2.3違約金的具體數(shù)額由合同雙方在合同中約定。2.4賠償損失包括但不限于直接損失和間接損失。3.違約責任示例說明：3.1買方未按約定時間支付款項，應向賣方支付_____%的違約金。3.2賣方未按約定時間交付廠房，應向買方支付_____%的違約金。3.3買方擅自改變廠房結構或使用性質，應承擔相應的法律責任，包括但不限于恢復原狀、賠償損失等。3.4賣方交付的廠房不符合約定質量標準，應負責修復或更換，并承擔由此產生的費用。3.5第三方未按約定履行職責，應向合同雙方承擔相應的賠償責任。全文完。2024版工業(yè)園區(qū)廠房買賣合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期及地點2.廠房基本信息2.1廠房位置及面積2.2廠房結構及設施2.3廠房權屬證明3.交易價格及支付方式3.1交易價格及組成3.2付款方式及時間3.3付款條件及違約責任4.交付及接收4.1廠房交付時間4.2廠房接收條件及程序4.3廠房交付后的維護責任5.過戶手續(xù)及稅費5.1過戶手續(xù)辦理5.2稅費承擔5.3稅費計算及繳納方式6.違約責任6.1付款違約責任6.2交付違約責任6.3其他違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的責任9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：廠房權屬證明10.2附件二：付款憑證10.3附件三：其他相關文件11.合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)11.2合同副本份數(shù)12.合同生效12.1合同生效時間12.2合同生效條件13.合同簽署13.1簽署人身份證明13.2簽署時間14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版工業(yè)園區(qū)廠房買賣合同”。1.2合同雙方基本信息：1.2.1甲方（出賣方）：名稱、地址、法定代表人或負責人姓名及聯(lián)系方式。1.2.2乙方（買受方）：名稱、地址、法定代表人或負責人姓名及聯(lián)系方式。1.3合同簽訂日期及地點：合同簽訂日期為____年__月__日，簽訂地點為____市____區(qū)____街道____號。2.廠房基本信息2.1廠房位置及面積：廠房位于____市____區(qū)____街道____號，占地面積為____平方米。2.2廠房結構及設施：廠房為____層結構，主要設施包括____、____、____等。2.3廠房權屬證明：甲方應提供廠房權屬證明文件，包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證等。3.交易價格及支付方式3.1交易價格及組成：廠房交易價格為人民幣____元整，包括但不限于廠房本體、附屬設施、土地使用權等。3.2付款方式及時間：乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內支付全部交易價款。3.3付款條件及違約責任：3.3.1乙方應按照約定的付款時間支付款項。3.3.2如乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付____%的違約金。4.交付及接收4.1廠房交付時間：甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內將廠房交付給乙方。4.2廠房接收條件及程序：4.2.1乙方應在甲方通知的交付時間前到達交付地點。4.2.2乙方應在交付現(xiàn)場對廠房進行驗收。4.3廠房交付后的維護責任：廠房交付后，甲方不再承擔廠房的維護責任，乙方應自行負責廠房的維護和保養(yǎng)。5.過戶手續(xù)及稅費5.1過戶手續(xù)辦理：甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內辦理廠房的過戶手續(xù)。5.2稅費承擔：廠房過戶產生的稅費由____方承擔。5.3稅費計算及繳納方式：稅費按照國家相關規(guī)定計算，乙方應在辦理過戶手續(xù)時繳納。6.違約責任6.1付款違約責任：如甲方未按約定時間交付廠房，應向乙方支付____%的違約金。6.2交付違約責任：如乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付____%的違約金。6.3其他違約責任：雙方如有其他違約行為，應根據(jù)違約行為的具體情況，按照國家法律法規(guī)和合同約定承擔相應的違約責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同爭議解決方式為協(xié)商、調解和仲裁。8.2爭議解決機構：8.2.1協(xié)商：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2.2調解：如協(xié)商不成，雙方可選擇向____仲裁委員會申請調解。8.2.3仲裁：如調解不成，任何一方均有權向____仲裁委員會申請仲裁。8.3爭議解決程序：8.3.1雙方應在爭議發(fā)生后____個工作日內向對方提出書面爭議解決請求。8.3.2爭議解決機構應在收到爭議解決請求后____個工作日內開始調解或仲裁程序。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行。9.1.3一方嚴重違約，另一方提出解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方。9.2.2收到解除合同通知的一方應在____個工作日內給予答復。9.3合同解除后的責任：9.3.1雙方應按照合同約定處理已履行的部分。9.3.2因合同解除產生的損失，雙方應根據(jù)過錯承擔相應責任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的終止條件成就。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3合同因不可抗力而終止。10.3合同終止后的處理：10.3.1雙方應按照合同約定處理未履行的部分。10.3.2合同終止后，雙方應結清各自的權利和義務。11.合同附件11.1附件一：廠房權屬證明11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關文件12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。12.2合同副本份數(shù)：合同副本____份，用于內部存檔或報送相關部門。13.合同簽署13.1簽署人身份證明：雙方簽署人須提供有效的身份證明文件。13.2簽署時間：本合同自雙方簽署之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有變更，應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。14.3本合同一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助或服務的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、審計機構等。16.第三方介入的引入16.1引入條件：甲乙雙方可協(xié)商一致，引入第三方參與合同的履行，以提供專業(yè)服務、協(xié)助合同履行或解決合同履行中的爭議。17.第三方介入的類型17.1服務提供方：第三方作為服務提供方，根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務，如評估、審計、咨詢等。17.2爭議解決方：第三方作為爭議解決方，協(xié)助或主持合同履行中的爭議解決程序。17.3監(jiān)理方：第三方作為監(jiān)理方，對合同履行過程進行監(jiān)督，確保合同約定得到履行。18.第三方介入的程序18.1引入程序：甲乙雙方應書面同意引入第三方，并明確第三方的權利和義務。18.2第三方選定：甲乙雙方應共同選定第三方，或由一方提出，經另一方同意。18.3第三方協(xié)議：甲乙雙方與第三方應簽訂獨立的協(xié)議，明確各自的權利和義務。19.第三方責任限額19.1責任范圍：第三方的責任限于其提供的專業(yè)服務范圍，不承擔超出該范圍的合同責任。19.2限額約定：甲乙雙方應在第三方協(xié)議中約定第三方的責任限額，如出現(xiàn)責任，第三方應承擔的賠償金額不得超過該限額。19.3限額計算：責任限額可根據(jù)第三方服務的性質、合同金額等因素確定。20.第三方與其他各方的責任劃分20.1