2024年度房屋租賃合同：房東與租戶之間的房屋租賃協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同：房東與租戶之間的房屋租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1房東姓名1.2房東身份證號碼1.3房東聯(lián)系方式1.4租戶姓名1.5租戶身份證號碼1.6租戶聯(lián)系方式2.房屋的基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間4.4違約金5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護責任6.1房屋使用規(guī)范6.2房屋維護責任6.3房屋損壞賠償7.物業(yè)管理費用7.1物業(yè)管理費用金額7.2支付方式7.3付款時間8.附屬設施及公共區(qū)域使用8.1附屬設施使用規(guī)定8.2公共區(qū)域使用規(guī)定8.3附屬設施及公共區(qū)域損壞賠償9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止合同的通知方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1房東姓名：1.2房東身份證號碼：110101199003071.3房東聯(lián)系方式：138001380001.4租戶姓名：1.5租戶身份證號碼：1101011990030712351.6租戶聯(lián)系方式：139001390002.房屋的基本信息2.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)1號樓2單元202室2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：兩室一廳一衛(wèi)2.4房屋用途：居住2.5房屋配套設施：空調(diào)、熱水器、洗衣機、冰箱、電視、網(wǎng)絡等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個月，雙方協(xié)商一致可續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2支付方式：每月租金于每月的15日前支付至房東指定賬戶4.3付款時間：每月15日4.4違約金：如租戶未按時支付租金，每延遲一日需支付當月租金的2%作為違約金5.房屋押金5.1押金金額：人民幣10,000元5.2押金退還條件：租賃期滿后，房屋及附屬設施無損壞且無欠費5.3押金退還方式：租賃期滿后，無損壞及欠費的情況下，押金在一個月內(nèi)退還至租戶指定賬戶6.房屋使用及維護責任6.1房屋使用規(guī)范：租戶須按照房屋原設計用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途6.2房屋維護責任：租戶負責房屋內(nèi)的日常維護及清潔，但房屋主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的維修由房東負責6.3房屋損壞賠償：租戶在使用過程中對房屋造成的損壞，須承擔修復或賠償責任7.物業(yè)管理費用7.1物業(yè)管理費用金額：每月人民幣1,000元7.2支付方式：每月物業(yè)管理費用與租金同時支付7.3付款時間：每月15日8.附屬設施及公共區(qū)域使用8.1附屬設施使用規(guī)定：租戶可正常使用房屋內(nèi)的附屬設施，如遇損壞，應及時通知房東進行維修8.2公共區(qū)域使用規(guī)定：租戶應遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得在公共區(qū)域內(nèi)堆放雜物或進行影響他人正常生活的行為8.3附屬設施及公共區(qū)域損壞賠償：租戶對附屬設施或公共區(qū)域造成的損壞，應承擔賠償責任9.合同解除及終止9.1合同解除條件：合同期限內(nèi)，任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同9.2合同終止條件：租賃期滿或合同約定的終止條件成就時，合同終止9.3解除或終止合同的通知方式：解除或終止合同應以書面形式通知對方，并注明解除或終止的原因10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決10.2爭議解決機構(gòu)：北京市仲裁委員會10.3爭議解決程序：按照北京市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁11.合同生效及變更11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議11.3合同解除條件：合同解除需符合合同約定的解除條件，并以書面形式通知對方12.法律適用及管轄12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律12.2管轄法院：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄13.其他約定事項13.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充13.2其他約定事項二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.3其他約定事項三：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同簽署14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同簽署地點：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)1號樓2單元202室14.3合同簽署人簽字：房東（）簽字、租戶（）簽字第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方指除甲乙雙方以外的，為促成、協(xié)助或監(jiān)督合同履行而介入合同關系的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律服務機構(gòu)等。15.2第三方介入方式：第三方介入合同關系，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同目的的實現(xiàn)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方或他人權益受損的，應承擔相應的法律責任。16.2第三方責任限額：第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，超出責任限額部分，由第三方自行承擔。17.甲乙雙方額外條款17.1介入條件：在合同履行過程中，如甲乙雙方認為需要第三方介入，應書面通知對方，并說明介入的原因和目的。17.2介入程序：第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的職責、權限、責任等事項達成一致，并簽訂合作協(xié)議。17.3介入費用：第三方介入所產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按合作協(xié)議約定承擔。18.第三方責權利劃分18.1第三方職責：第三方應根據(jù)合作協(xié)議，協(xié)助甲乙雙方履行合同，監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的的實現(xiàn)。18.2第三方權利：第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關資料、參與會議、提出建議等。18.3第三方義務：第三方應恪守職業(yè)道德，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：第三方在介入合同關系后，應向甲方提供合同履行情況的報告，甲方有權要求第三方就合同履行情況進行說明。19.2第三方與乙方的劃分：第三方在介入合同關系后，應向乙方提供合同履行情況的報告，乙方有權要求第三方就合同履行情況進行說明。19.3第三方與第三方本身的劃分：第三方在介入合同關系后，應保持獨立，不得與甲乙雙方中的任何一方產(chǎn)生利益沖突。20.第三方介入后的合同履行20.1合同變更：第三方介入后，如需對合同進行變更，應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。20.2合同解除：第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情形，應按本合同約定的解除程序進行。20.3合同終止：第三方介入后，如合同履行完畢或合同期限屆滿，合同終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同正本2.房屋租賃合同副本3.房東身份證復印件4.租戶身份證復印件5.房屋產(chǎn)權證復印件6.房屋租賃登記備案證明7.房屋租賃押金收據(jù)8.物業(yè)管理費用收據(jù)9.房屋裝修合同（如有）10.房屋裝修驗收報告（如有）11.房屋維修記錄（如有）12.第三方合作協(xié)議（如有）13.爭議解決協(xié)議（如有）14.其他相關文件詳細要求和說明：1.所有附件應為原件或經(jīng)雙方簽字認可的復印件。2.附件應清晰、完整，無涂改、偽造等情況。3.附件應由甲乙雙方各保留一份，并妥善保管。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租戶未按時支付租金房東未按時退還押金租戶擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途房東未妥善維護房屋及附屬設施第三方在介入過程中違反合作協(xié)議2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，由違約方承擔相應責任。違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔修復費用等。責任認定以事實為依據(jù)，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交爭議解決機構(gòu)裁決。簡要示例說明：示例一：租戶未按時支付租金，應向房東支付違約金，并補足所欠租金。示例二：房東未妥善維護房屋，導致房屋損壞，應承擔修復費用。示例三：第三方在介入過程中違反合作協(xié)議，應承擔違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年度房屋租賃合同：房東與租戶之間的房屋租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東姓名1.2房東身份證號碼1.3房東聯(lián)系方式1.4租戶姓名1.5租戶身份證號碼1.6租戶聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋配套設施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)簽方式4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期4.4水電費繳納方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護責任6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋損壞賠償7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1房屋轉(zhuǎn)租條件7.2房屋轉(zhuǎn)借條件7.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借審批程序8.房屋租賃期間相關費用8.1物業(yè)管理費8.2停車費8.3其他費用9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任9.3違約金10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決地點10.3爭議解決期限11.合同附件11.1房屋租賃合同附件11.2相關證明文件12.合同生效及修改12.1合同生效日期12.2合同修改程序13.其他約定事項13.1雙方同意的其他事項13.2其他約定事項的履行14.合同簽署及日期14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東姓名：1.2房東身份證號碼：056781.3房東聯(lián)系方式：138001380001.4租戶姓名：1.5租戶身份證號碼：056791.6租戶聯(lián)系方式：139001390002.房屋基本信息2.1房屋地址：市區(qū)路號2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：多層住宅2.4房屋裝修情況：精裝修2.5房屋配套設施：家具、家電齊全3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃期限續(xù)簽方式：租賃期滿前一個月，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額：每月5000元4.2租金支付方式：每月初支付前一個月的租金4.3租金支付日期：每月1日4.4水電費繳納方式：租戶承擔實際使用費用，每月底繳納至物業(yè)管理處5.房屋押金5.1押金金額：10000元5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋無損壞，且結(jié)清所有費用5.3押金退還流程：租戶提出退還押金申請，房東在收到申請后7個工作日內(nèi)退還6.房屋使用及維護責任6.1房屋使用范圍：僅限于居住用途，不得用于商業(yè)活動6.2房屋維護責任：房屋內(nèi)部及公共區(qū)域內(nèi)的日常維護由租戶負責6.3房屋損壞賠償：租戶對房屋造成的損壞，需賠償相應費用7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1房屋轉(zhuǎn)租條件：經(jīng)房東書面同意后方可轉(zhuǎn)租7.2房屋轉(zhuǎn)借條件：不得將房屋轉(zhuǎn)借給他人7.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借審批程序：租戶需提前一個月向房東提出書面申請，經(jīng)房東同意后方可進行8.房屋租賃期間相關費用8.1物業(yè)管理費：每月150元，由租戶承擔8.2停車費：無固定停車位，如需停車，租戶需自行與物業(yè)管理處協(xié)商解決，費用由租戶承擔8.3其他費用：包括但不限于燃氣費、網(wǎng)絡費、有線電視費等，由租戶承擔實際使用費用9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件：租賃期滿、房屋損壞無法修復、雙方協(xié)商一致、不可抗力等原因9.2違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約金：違約金為每月租金的10%，最高不超過一個月的租金10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：協(xié)商解決，協(xié)商不成可向租賃房屋所在地的法院提起訴訟10.2爭議解決地點：租賃房屋所在地的法院10.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決11.合同附件11.1房屋租賃合同附件：房屋租賃合同副本、房屋驗收清單、押金收據(jù)等11.2相關證明文件：房屋產(chǎn)權證明、房屋租賃許可證等12.合同生效及修改12.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同修改程序：任何一方提出修改合同內(nèi)容，需書面通知對方，雙方協(xié)商一致后進行修改，修改后的合同具有同等法律效力13.其他約定事項13.1雙方同意的其他事項：租賃期間，雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，維護房屋及公共安全13.2其他約定事項的履行：雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務14.合同簽署及日期14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同簽署地點：市區(qū)路號第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：第三方介入指在房屋租賃過程中，由甲乙雙方共同認可并委托的，具備相關資質(zhì)和能力的機構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、法律服務機構(gòu)、物業(yè)服務企業(yè)等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、租賃期間的監(jiān)督、合同糾紛的調(diào)解、房屋的維修養(yǎng)護等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件：甲乙雙方在簽訂合同時或租賃期間，經(jīng)協(xié)商一致，決定引入第三方介入。16.2程序：甲乙雙方應書面通知對方，并共同選擇合適的第三方。第三方介入前，需與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。17.第三方介入的權利與義務17.1權利：17.1.1第三方有權根據(jù)服務協(xié)議，對房屋租賃合同的履行情況進行監(jiān)督。17.1.2第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的咨詢服務。17.1.3第三方有權在甲乙雙方同意的情況下，參與合同糾紛的調(diào)解。17.2義務：17.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。17.2.2第三方應按照服務協(xié)議約定，履行相關職責。17.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.第三方介入的費用承擔18.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)服務協(xié)議約定分擔。18.2若第三方介入導致甲乙雙方產(chǎn)生額外費用，由責任方承擔。19.第三方責任限額19.1第三方在履行服務協(xié)議過程中，因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。19.2第三方責任限額為服務協(xié)議約定金額的20%，最高不超過人民幣50萬元。20.第三方介入的終止與解除20.1第三方介入期間，甲乙雙方可協(xié)商一致終止或解除第三方介入。20.2第三方介入終止或解除后，第三方應將相關資料和費用結(jié)算清單提交給甲乙雙方。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方介入僅限于甲乙雙方約定的范圍，第三方不承擔甲乙雙方在合同中未明確約定的責任。21.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的獨立地位，不得干預甲乙雙方的正常協(xié)商和決策。21.3第三方與其他各方（如物業(yè)管理方、其他租戶等）之間的糾紛，由各方自行解決，第三方不承擔責任。22.第三方介入的補充條款22.1第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合第三方的各項工作。22.2第三方介入后，甲乙雙方應及時向第三方提供必要的信息和資料。22.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，共同協(xié)商解決問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本：詳細記錄甲乙雙方的租賃關系、權利義務等。2.房屋驗收清單：記錄房屋交付時的狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設施設備、裝修等。3.押金收據(jù)：證明押金已支付，并約定