2024年度房屋買賣合同:含有裝修及附屬設施詳細條款3篇_第1頁
2024年度房屋買賣合同:含有裝修及附屬設施詳細條款3篇_第2頁
2024年度房屋買賣合同:含有裝修及附屬設施詳細條款3篇_第3頁
2024年度房屋買賣合同:含有裝修及附屬設施詳細條款3篇_第4頁
2024年度房屋買賣合同:含有裝修及附屬設施詳細條款3篇_第5頁
已閱讀5頁,還剩46頁未讀, 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領

文檔簡介

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣合同:含有裝修及附屬設施詳細條款本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋產權2.3房屋面積3.裝修及附屬設施3.1裝修范圍3.2附屬設施清單3.3裝修標準4.裝修費用4.1裝修費用總額4.2付款方式4.3付款時間5.質量保證5.1裝修質量保證5.2附屬設施質量保證6.驗收標準6.1裝修驗收標準6.2附屬設施驗收標準7.違約責任7.1裝修違約責任7.2附屬設施違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同續(xù)簽11.1合同續(xù)簽條件11.2合同續(xù)簽程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同解除后的處理13.1裝修及附屬設施處理13.2費用結算14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中,“房屋”指位于[具體地址]的房產,擁有[產權性質]。1.1.2“裝修”指對房屋內部進行的裝飾和設備安裝工程。1.1.3“附屬設施”指房屋內外的附屬建筑物、設備、裝飾品等。1.1.4“買受人”指購買房屋的當事人。1.1.5“出賣人”指出售房屋的當事人。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術語,應按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.房屋信息2.1房屋地址:[具體地址]2.2房屋產權:[產權性質]2.3房屋面積:[面積]平方米3.裝修及附屬設施3.1裝修范圍:包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、水電改造等。3.2附屬設施清單:3.2.1家具:[清單]3.2.2廚房設備:[清單]3.2.3衛(wèi)浴設備:[清單]3.2.4電器設備:[清單]3.3裝修標準:[裝修標準描述]4.裝修費用4.1裝修費用總額:[費用總額]4.2付款方式:4.2.1首付款:[金額]元,在合同簽訂后[天數]內支付。4.2.2分期付款:[具體分期及金額]4.3付款時間:4.3.1首付款支付時間:[具體日期]4.3.2分期付款時間:[具體日期]5.質量保證5.1裝修質量保證:5.1.1裝修工程完成后,買受人有權在[天數]內進行驗收。5.1.2出賣人保證裝修工程符合國家相關質量標準,如有質量問題,應在[天數]內進行修復。5.2附屬設施質量保證:5.2.1出賣人保證附屬設施符合國家相關質量標準,如有質量問題,應在[天數]內進行更換或修復。6.驗收標準6.1裝修驗收標準:6.1.1裝修工程完成后,墻面、地面、天花板等表面平整,無裂縫、脫落等缺陷。6.1.2水電設施安裝規(guī)范,無漏電、漏水等現象。6.1.3門窗安裝牢固,開啟靈活。6.2附屬設施驗收標準:6.2.1家具、廚房設備、衛(wèi)浴設備、電器設備等均符合產品說明書要求,功能正常。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。8.1.2如協(xié)商不成,任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁委員會]仲裁。8.1.3仲裁裁決為終局裁決,對雙方均有約束力。8.2爭議解決程序8.2.1提出仲裁申請的一方應向仲裁委員會提交書面仲裁申請。8.2.2仲裁委員會受理后,應通知另一方,并給予答辯期限。8.2.3仲裁委員會應按照仲裁規(guī)則進行審理,并作出裁決。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定,經另一方書面通知后未在[天數]內糾正的,另一方有權解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時,雙方均有權解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應書面通知另一方。9.2.2解除合同后,雙方應按照合同約定進行財產返還和費用結算。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。10.1.2本合同需經雙方法定代表人或授權代表簽字(或蓋章)。10.2合同生效日期10.2.1本合同生效日期為[具體日期]。11.合同續(xù)簽11.1合同續(xù)簽條件11.1.1雙方均可在本合同到期前[天數]內提出續(xù)簽意向。11.1.2續(xù)簽條件應與原合同基本一致。11.2合同續(xù)簽程序11.2.1雙方協(xié)商一致后,簽訂續(xù)簽協(xié)議。11.2.2續(xù)簽協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致,可對本合同進行變更。12.1.2變更內容不得違反法律法規(guī)和公序良俗。12.2合同變更程序12.2.1變更內容應以書面形式記錄。12.2.2變更內容經雙方簽字(或蓋章)后生效。13.合同解除后的處理13.1裝修及附屬設施處理13.1.1合同解除后,出賣人應將房屋恢復至合同簽訂前的狀態(tài)。13.1.2買受人應將已支付的款項中未對應的部分退還給出賣人。13.2費用結算13.2.1雙方應按照合同約定進行費用結算。13.2.2費用結算完成后,雙方應相互出具結算確認書。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行。14.1.2通知送達地址為[具體地址]。14.2不可抗力14.2.1本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2.2因不可抗力導致合同無法履行的,雙方互不承擔違約責任。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、律師、審計機構等。15.1.2第三方介入合同事項應基于甲乙雙方的共同意愿,并經書面同意。15.2第三方的責任15.2.1第三方在合同事項中提供的服務應確保其專業(yè)性和公正性。15.2.2第三方對其提供的服務承擔相應的法律責任。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權根據合同約定收取服務費用。15.3.2第三方有權在合同約定范圍內行使監(jiān)督、評估、建議等權利。16.甲乙雙方的額外條款16.1第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方同意,在合同履行過程中,如遇特殊情況,可邀請第三方介入。16.1.2第三方介入的具體事項、范圍和期限由甲乙雙方共同確定。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應書面通知第三方介入事項,并明確介入范圍和期限。16.2.2第三方應在接到通知后[天數]內作出回應,并參與合同事項的解決。17.第三方的責任限額17.1第三方責任限額的確定17.1.1第三方的責任限額應根據其提供服務的內容和性質由甲乙雙方協(xié)商確定。17.1.2第三方責任限額應在合同中明確約定。17.2第三方責任限額的適用17.2.1第三方在合同事項中的責任,不得超過合同約定的責任限額。17.2.2如第三方責任超過約定限額,超出部分由甲乙雙方根據實際情況分擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方提供的服務,甲方應按照合同約定支付費用。18.1.2第三方對甲方造成損失的,甲方有權要求第三方承擔相應責任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方提供的服務,乙方應按照合同約定支付費用。18.2.2第三方對乙方造成損失的,乙方有權要求第三方承擔相應責任。18.3第三方與其他各方的劃分18.3.1第三方對合同其他相關方的責任,應根據合同約定和相關法律法規(guī)確定。18.3.2第三方與其他各方之間的責任劃分,應以書面協(xié)議為準。19.第三方的獨立性19.1第三方在合同事項中應保持獨立性,不得偏袒任何一方。19.1.1第三方在提供專業(yè)服務時,應基于事實和法律法規(guī),獨立作出判斷。19.1.2第三方不得利用其介入地位謀取不正當利益。20.第三方的保密義務20.1第三方在合同履行過程中,對甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務。20.1.1第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.1.2第三方違反保密義務的,應承擔相應的法律責任。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.房屋買賣合同:詳細列明房屋的基本信息、買賣雙方信息、交易金額、付款方式、交付時間等。2.裝修及附屬設施清單:包括家具、廚房設備、衛(wèi)浴設備、電器設備等的品牌、型號、數量、規(guī)格等。3.裝修工程圖紙:展示裝修設計的平面圖、立面圖、剖面圖等。4.裝修合同:詳細列明裝修工程的具體內容、施工期限、質量標準、驗收標準等。5.付款憑證:包括首付款、分期付款的銀行匯款憑證或現金收據等。6.驗收報告:由第三方驗收機構出具的房屋裝修及附屬設施驗收報告。7.爭議解決協(xié)議:如雙方協(xié)商不成,提交仲裁委員會或法院解決爭議的協(xié)議。8.合同變更協(xié)議:雙方就合同內容變更達成的書面協(xié)議。9.合同解除協(xié)議:雙方就合同解除達成的書面協(xié)議。10.第三方介入協(xié)議:明確第三方介入事項、范圍、期限及費用的協(xié)議。附件詳細要求和說明:1.所有附件均需為原件或經甲乙雙方簽字(或蓋章)的復印件。2.附件內容應真實、完整,與合同內容相符。3.附件應由雙方各自保存一份。說明二:違約行為及責任認定:1.甲方違約行為及責任認定:未按時支付購房款:應向乙方支付違約金,并承擔相應的利息。未按時交付房屋:應向乙方支付違約金,并賠償乙方因此遭受的損失。未能按照合同約定完成裝修:應向乙方支付違約金,并承擔裝修修復費用。2.乙方違約行為及責任認定:未按時交付房屋:應向甲方支付違約金,并賠償甲方因此遭受的損失。未按時完成裝修:應向甲方支付違約金,并承擔裝修修復費用。未能按照合同約定提供附屬設施:應向甲方支付違約金,并承擔設施更換或修復費用。3.第三方違約行為及責任認定:第三方未能按約定提供專業(yè)服務:應向甲乙雙方支付違約金,并承擔因服務不合格導致的損失。第三方泄露商業(yè)秘密:應承擔相應的法律責任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。簡要示例說明:甲方逾期支付首付款,按照合同約定,甲方應向乙方支付首付款金額的[百分比]%作為違約金,并承擔相應的利息。乙方未按時完成裝修工程,按照合同約定,乙方應向甲方支付裝修工程總價的[百分比]%作為違約金,并承擔因裝修延誤導致的甲方損失。第三方在提供裝修驗收服務時,未能發(fā)現嚴重質量問題,導致甲方遭受損失,第三方應向甲方支付相應損失金額的[百分比]%作為違約金,并承擔修復費用。全文完。2024年度房屋買賣合同:含有裝修及附屬設施詳細條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬證明3.裝修及附屬設施3.1裝修標準3.2裝修項目清單3.3附屬設施清單4.交付標準及時間4.1房屋交付標準4.2裝修完成交付時間5.費用及支付方式5.1房屋總價5.2裝修費用5.3附屬設施費用5.4付款方式6.合同履行6.1出賣方責任6.2買受方責任6.3履行期限7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一:房屋位置圖12.2附件二:裝修項目清單12.3附件三:附屬設施清單13.其他約定13.1通知方式13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署及生效日期第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1名稱:________________________1.1.2法定代表人:____________________1.1.3注冊地址:____________________1.1.4聯系電話:____________________1.1.5身份證號:____________________1.2買受方信息1.2.1名稱:________________________1.2.2法定代表人:____________________1.2.3注冊地址:____________________1.2.4聯系電話:____________________1.2.5身份證號:____________________2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在區(qū)域:____________________2.1.2詳細地址:____________________2.2房屋面積2.2.1總建筑面積:____________________2.2.2使用面積:____________________2.3房屋結構2.3.1結構類型:____________________2.3.2建筑年代:____________________2.4房屋權屬證明2.4.1房屋所有權證號:____________________2.4.2房屋所有權人:____________________3.裝修及附屬設施3.1裝修標準3.1.1裝修風格:____________________3.1.2裝修材料:____________________3.1.3裝修品牌:____________________3.2裝修項目清單3.2.1墻面處理:____________________3.2.2地面鋪設:____________________3.2.3天花板處理:____________________3.2.4廚衛(wèi)設備:____________________3.3附屬設施清單3.3.1窗戶:____________________3.3.2門:____________________3.3.3燈具:____________________3.3.4空調:____________________3.3.5水暖:____________________4.交付標準及時間4.1房屋交付標準4.1.1完成裝修工程4.1.2設施設備齊全4.1.3滿足居住條件4.2裝修完成交付時間4.2.1預計裝修完成時間:____________________4.2.2確定交付時間:____________________5.費用及支付方式5.1房屋總價5.1.1房屋總價款:____________________5.2裝修費用5.2.1裝修總費用:____________________5.3附屬設施費用5.3.1附屬設施總費用:____________________5.4付款方式5.4.1付款節(jié)點:____________________5.4.2付款比例:____________________5.4.3付款方式:____________________6.合同履行6.1出賣方責任6.1.1按時交付房屋6.1.2保證房屋質量6.1.3協(xié)助辦理產權過戶6.2買受方責任6.2.1按時支付款項6.2.2配合辦理產權過戶6.3履行期限6.3.1合同履行期限:____________________6.3.2履行期限計算方式:____________________7.違約責任7.1違約情形7.1.1出賣方違約情形7.1.2買受方違約情形7.2違約責任承擔7.2.1出賣方違約責任7.2.2買受方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1本合同爭議解決方式為協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成,爭議解決方式為仲裁。8.2爭議解決機構8.2.1仲裁機構:____________________8.2.2仲裁地點:____________________8.2.3仲裁規(guī)則:____________________9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1出賣方未按時交付房屋且經買受方催告后仍超過合理期限的;9.1.2買受方未按時支付款項且經出賣方催告后仍超過合理期限的;9.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的;9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同的通知;9.2.2另一方收到通知后確認或拒絕;9.2.3若雙方確認,合同自通知送達之日起解除;9.2.4若一方拒絕,爭議解決機構將根據實際情況作出裁決。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件后,雙方應及時通知對方;10.2.2不可抗力事件持續(xù)期間,合同履行期限相應順延;10.2.3不可抗力事件解除后,合同繼續(xù)履行。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并蓋章;11.1.2買受方支付首付款;11.1.3合同經雙方簽字蓋章后,自付款之日起生效。11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期:____________________12.合同附件12.1附件一:房屋位置圖12.1.1房屋位置圖應包含房屋所在區(qū)域、街道、具體位置等信息。12.2附件二:裝修項目清單12.2.1裝修項目清單應詳細列出裝修項目、材料品牌、數量等。12.3附件三:附屬設施清單12.3.1附屬設施清單應包含窗戶、門、燈具、空調、水暖等設施的型號、品牌、數量等。13.其他約定13.1通知方式13.1.1雙方應通過書面形式相互通知。13.1.2通知送達地址為合同中約定的地址。13.2合同變更13.2.1合同變更需經雙方書面同意。13.2.2變更后的合同條款作為原合同的一部分。13.3合同解除13.3.1合同解除需按照第九條約定的程序進行。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期:____________________14.2合同生效日期:____________________第二部分:第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋買賣合同中,除甲乙雙方外的任何第三方機構或個人,包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。2.第三方介入的目的和條件2.1第三方介入的目的:2.1.1協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易;2.1.2提供專業(yè)服務,確保交易順利進行;2.1.3解決交易過程中可能出現的爭議。2.2第三方介入的條件:2.2.1雙方同意并書面確認第三方介入;2.2.2第三方具備相關資質和經驗;2.2.3第三方能夠提供必要的專業(yè)服務。3.第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中,因自身過錯導致甲乙雙方損失,應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額:3.2.1第三方責任限額為合同總價的10%;3.2.2若損失超過責任限額,第三方應承擔超出部分的賠償責任。4.第三方權利和義務4.1第三方權利:4.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息;4.1.2第三方有權根據甲乙雙方的要求,提供專業(yè)意見和建議;4.1.3第三方有權在甲乙雙方同意的情況下,對交易過程中的爭議進行調解或仲裁。4.2第三方義務:4.2.1第三方應恪守職業(yè)道德,保守甲乙雙方的商業(yè)秘密;4.2.2第三方應按照合同約定,提供專業(yè)、高效的服務;4.2.3第三方應嚴格按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范,履行自身職責。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分:5.1.1第三方與甲方之間,乙方作為甲方代理人,負責協(xié)調和溝通;5.1.2第三方應尊重甲方的合法權益,不得損害甲方利益。5.2第三方與乙方的劃分:5.2.1第三方與乙方之間,甲方作為乙方代理人,負責協(xié)調和溝通;5.2.2第三方應尊重乙方合法權益,不得損害乙方利益。5.3第三方與甲乙雙方的關系:5.3.1第三方作為甲乙雙方共同的服務提供者,應公平、公正地履行職責;5.3.2第三方不得偏袒任何一方,應維護甲乙雙方的合法權益。6.第三方介入后的合同條款調整6.1合同中增加第三方介入條款,明確第三方介入的目的、條件和責任;6.2合同中增加第三方責任限額條款,明確第三方在履行職責過程中的責任;6.3合同中增加第三方權利和義務條款,明確第三方在合同中的地位和職責;6.4合同中增加第三方與其他各方的劃分說明,明確第三方與甲乙雙方的關系。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入過程中,若甲乙雙方發(fā)生爭議,應通過協(xié)商解決;7.2若協(xié)商不成,可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:房屋所有權證復印件說明:提供房屋所有權證的復印件,以證明房屋的權屬清晰。2.附件二:房屋位置圖說明:提供房屋所在區(qū)域、街道、具體位置等信息,以便買方了解房屋的具體位置。3.附件三:裝修項目清單說明:詳細列出裝修項目、材料品牌、數量等,以明確裝修的具體內容和標準。4.附件四:附屬設施清單說明:包含窗戶、門、燈具、空調、水暖等設施的型號、品牌、數量等,確保買方了解房屋的附屬設施情況。5.附件五:裝修合同說明:提供裝修合同的副本,以證明裝修工程的真實性和合法性。6.附件六:房屋質量檢測報告說明:提供房屋質量檢測報告,證明房屋符合交付標準。7.附件七:付款憑證說明:提供付款憑證,證明買方已按時支付款項。8.附件八:產權過戶證明說明:提供產權過戶證明,證明房屋權屬已轉移至買方。9.附件九:第三方介入協(xié)議說明:提供第三方介入協(xié)議,明確第三方介入的目的、條件和責任。10.附件十:爭議解決協(xié)議說明:提供爭議解決協(xié)議,明確爭議解決方式、機構和程序。說明二:違約行為及責任認定:1.出賣方違約行為及責任認定:1.1未按時交付房屋:責任認定:出賣方應向買方支付違約金,違約金為房屋總價款的1%。示例:若約定交付時間為2024年6月1日,實際交付時間為2024年7月1日,則出賣方需支付買方房屋總價款的1%作為違約金。1.2房屋質量不符合約定:責任認定:出賣方應承擔維修責任,修復房屋至符合約定質量標準。示例:若約定房屋墻面需平整,實際交付時墻面存在明顯凹凸,則出賣方需負責修復墻面。2.買受方違約行為及責任認定:2.1未按時支付款項:責任認定:買受方應向出賣方支付違約金,違約金為未付款項的1%。示例:若約定支付時間為2024年6月1日,實際支付時間為2024年7月1日,則買受方需支付未付款項的1%作為違約金。2.2擅自變更房屋用途:責任認定:買受方應承擔恢復原狀的責任,并賠償因擅自變更用途而造成的損失。示例:若約定房屋僅用于居住,實際買受方將房屋用于商業(yè)經營,則買受方需恢復房屋原狀,并賠償由此造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定:3.1未按時完成服務:責任認定:第三方應向甲乙雙方支付違約金,違約金為服務費用的1%。示例:若約定第三方提供評估服務時間為2024年6月1日,實際完成時間為2024年7月1日,則第三方需支付服務費用的1%作為違約金。3.2服務質量不符合約定:責任認定:第三方應承擔修復責任,確保服務質量達到約定標準。示例:若第三方提供的服務不符合行業(yè)標準,則第三方需負責修復服務,直至達到約定標準。全文完。2024年度房屋買賣合同:含有裝修及附屬設施詳細條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋產權狀況3.裝修及附屬設施情況3.1裝修標準3.2裝修材料3.3附屬設施清單3.4裝修工程期限4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點4.4逾期付款責任5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2驗收標準5.3驗收流程5.4驗收不合格處理6.產權過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶費用承擔6.3過戶時間限制7.房屋稅費承擔7.1稅費種類7.2稅費承擔方式7.3稅費支付時間8.附屬設施產權歸屬8.1附屬設施定義8.2附屬設施產權歸屬8.3附屬設施使用權限9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任9.3解除合同程序10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同未盡事宜13.合同簽署及見證13.1合同簽署地點13.2合同簽署時間13.3合同見證人14.合同附件清單14.1房屋產權證復印件14.2裝修設計圖紙14.3其他相關文件第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱:____________________出賣方地址:____________________出賣方法定代表人:_____________出賣方聯系電話:________________1.2買受方信息買受方名稱:____________________買受方地址:____________________買受方法定代表人:_____________買受方聯系電話:________________2.房屋基本信息2.1房屋地址:____________________2.2房屋面積:____________________平方米2.3房屋用途:____________________2.4房屋產權狀況:____________________3.裝修及附屬設施情況3.1裝修標準:____________________3.2裝修材料:____________________3.3附屬設施清單:1.空調2.洗衣機3.冰箱4.油煙機5.燃氣熱水器3.4裝修工程期限:____________________4.交易價格及支付方式4.1交易價格:人民幣____________________元4.2付款方式:1.首付款:人民幣____________________元,于合同簽訂之日起____________________日內支付。2.尾款:人民幣____________________元,房屋交付前支付完畢。4.3付款時間節(jié)點:1.首付款支付時間:____________________2.尾款支付時間:____________________4.4逾期付款責任:若買受方逾期付款,應向出賣方支付_____%的逾期付款違約金。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間:____________________5.2驗收標準:____________________5.3驗收流程:1.買受方在房屋交付前向出賣方提出驗收申請。2.出賣方在接到驗收申請后____________________日內安排驗收。3.驗收合格,雙方簽署驗收合格證明。4.驗收不合格,雙方協(xié)商解決。5.4驗收不合格處理:若驗收不合格,出賣方應在____________________日內修復,修復費用由出賣方承擔。6.產權過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理:____________________6.2過戶費用承擔:1.買受方承擔房屋所有權轉移登記費。2.出賣方承擔契稅、印花稅等過戶相關費用。6.3過戶時間限制:房屋產權過戶手續(xù)應在房屋交付后____________________日內完成。7.房屋稅費承擔7.1稅費種類:____________________7.2稅費承擔方式:1.買受方承擔契稅、印花稅等稅費。2.出賣方承擔增值稅、個人所得稅等稅費。7.3稅費支付時間:稅費應在房屋交付前支付完畢。8.附屬設施產權歸屬8.1附屬設施定義:本合同所指附屬設施包括但不限于家具、家電、裝飾品等,具體清單見附件。8.2附屬設施產權歸屬:1.除合同另有約定外,房屋及其附屬設施的所有權歸買受方所有。2.裝修后的房屋及其附屬設施歸買受方所有,出賣方不得要求買受方退還裝修費用。8.3附屬設施使用權限:買受方在取得房屋及附屬設施所有權后,有權自行使用、處置或出租。9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件:1.出賣方未按合同約定交付房屋或交付的房屋不符合約定。2.買受方未按合同約定支付房款。3.因不可抗力導致合同無法履行。9.2違約責任:1.出賣方未按時交付房屋,應向買受方支付_____%的違約金。2.買受方未按時支付房款,應向出賣方支付_____%的違約金。3.因不可抗力導致合同解除,雙方互不承擔違約責任。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇:雙方發(fā)生爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交____________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構:____________________仲裁委員會10.3爭議解決程序:1.雙方在爭議發(fā)生后____________________日內向仲裁委員會提交仲裁申請。2.仲裁委員會受理后,按照仲裁規(guī)則進行審理。3.仲裁裁決為終局裁決,對雙方均有約束力。11.合同生效及終止11.1合同生效條件:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。11.2合同終止條件:1.房屋交付并完成產權過戶。2.合同約定的其他終止條件。11.3合同終止程序:合同終止后,雙方應按照約定進行財產交付和債權債務清算。12.其他約定事項12.1不可抗力條款:因地震、洪水、火災等不可抗力因素導致合同無法履行,雙方互不承擔違約責任。12.2合同附件:1.房屋產權證復印件2.裝修設計圖紙3.裝修材料清單4.其他相關文件12.3合同未盡事宜:本合同未盡事宜,按相關法律法規(guī)及行業(yè)習慣處理。13.合同簽署及見證13.1合同簽署地點:______________________13.2合同簽署時間:______________________13.3合同見證人:1.見證人姓名:____________________2.見證人單位:____________________14.合同附件清單14.1房屋產權證復印件14.2裝修設計圖紙14.3裝修材料清單14.4裝修工程合同14.5付款憑證14.6其他相關文件第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義:本合同所稱第三方,是指除合同雙方之外的,在合同履行過程中提供中介、咨詢、評估、見證等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式:1.中介方:負責提供買賣雙方信息、協(xié)調談判、促成交易等服務的機構或個人。2.咨詢方:提供專業(yè)咨詢、評估、建議等服務的機構或個人。3.評估方:對房屋價值進行評估的機構或個人。4.見證方:對合同簽訂、履行等過程進行見證的機構或個人。15.3第三方介入程序:1.第三方介入需經合同雙方同意,并簽訂書面協(xié)議。2.合同雙方應向第三方提供必要的資料和文件。3.第三方應根據合同約定履行職責。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額:1.第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的,應承擔相應的賠償責任。2.第三方責任限額由合同雙方在第三方協(xié)議中約定,但不得低于合同總金額的_____%。17.第三方責權利劃分17.1第三方權利:1.第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和文件。2.第三方有權根據合同約定收取服務費用。17.2第三方義務:1.第三方應恪守職業(yè)道德,保守商業(yè)秘密。2.第三方應按照合同約定提供專業(yè)、公正、高效的服務。17.3第三方與其他各方的劃分說明:1.第三方與合同雙方的關系為委托服務關系,第

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論