2024版辦公室租賃及IT設(shè)備維護服務(wù)合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版辦公室租賃及IT設(shè)備維護服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同生效日期2.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方權(quán)利2.2租賃方義務(wù)2.3承租方權(quán)利2.4承租方義務(wù)3.租賃物及租賃范圍3.1租賃物描述3.2租賃范圍3.3租賃物使用年限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款期限4.4逾期付款責任5.租賃期限及終止5.1租賃期限5.2租賃終止條件5.3租賃合同解除6.租賃物維修及保養(yǎng)6.1租賃物維修責任6.2租賃物保養(yǎng)責任6.3維修保養(yǎng)費用7.租賃物保險7.1保險責任7.2保險費用7.3保險范圍8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式9.3爭議解決地點10.合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：租賃物維修保養(yǎng)記錄10.3附件三：租賃合同履行情況記錄11.合同生效與變更11.1合同生效11.2合同變更11.3合同解除12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知送達12.3合同解除條件12.4合同解除程序13.合同解除后的處理13.1租賃物返還13.2租金結(jié)算13.3違約責任承擔14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同份數(shù)14.3合同備案第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期[簽訂日期]1.3合同簽訂地點[簽訂地點]1.4合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方權(quán)利2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.1.2甲方有權(quán)在租賃期間對租賃物進行合理使用。2.1.3甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時收回租賃物。2.2租賃方義務(wù)2.2.1甲方應(yīng)保證租賃物的完好，提供必要的維修保養(yǎng)服務(wù)。2.2.2甲方應(yīng)按照合同約定，按時提供租賃物。2.3承租方權(quán)利2.3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。2.3.2乙方有權(quán)在租賃期間提出合理的維修保養(yǎng)需求。2.4承租方義務(wù)2.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。2.4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或功能。2.4.3乙方應(yīng)保持租賃物的整潔，承擔租賃物因乙方使用造成的合理損耗。3.租賃物及租賃范圍3.1租賃物描述[詳細描述租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等]3.2租賃范圍[具體列出租賃物可使用的范圍和限制]3.3租賃物使用年限[租賃物的預(yù)計使用年限]4.租金及支付方式4.1租金金額[具體金額，例如：人民幣元]4.2支付方式[例如：每月支付，銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶]4.3付款期限[例如：每月的[具體日期]，例如每月10日]4.4逾期付款責任[逾期付款的違約金計算方式，例如：每日按租金的[具體比例]支付違約金]5.租賃期限及終止5.1租賃期限[具體租賃期限，例如：自[起始日期]至[終止日期]]5.2租賃終止條件[列舉可能導(dǎo)致租賃終止的條件，例如：合同到期、違約等情況]5.3租賃合同解除[合同解除的程序和條件]6.租賃物維修及保養(yǎng)6.1租賃物維修責任[明確租賃物維修的責任歸屬，例如：甲方負責日常維修，乙方負責因使用不當造成的損壞]6.2租賃物保養(yǎng)責任[明確租賃物保養(yǎng)的責任歸屬，例如：乙方負責租賃物的日常保養(yǎng)]6.3維修保養(yǎng)費用[維修保養(yǎng)費用的承擔方，例如：日常維修費用由甲方承擔，因乙方原因造成的損壞由乙方承擔]8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定支付租金。8.1.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或功能。8.1.3乙方未按合同約定合理使用租賃物。8.1.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責任承擔8.2.1乙方未支付租金的，應(yīng)按逾期天數(shù)每日支付[具體比例]的違約金。8.2.2乙方造成租賃物損壞的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.2.3一方違反合同約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)按照實際損失支付賠償金。8.3.2賠償金計算方式應(yīng)依據(jù)合同約定或相關(guān)法律規(guī)定。9.法律適用與爭議解決9.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。10.合同附件10.1附件一：租賃物清單[詳細列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息]10.2附件二：租賃物維修保養(yǎng)記錄[記錄租賃物維修保養(yǎng)的歷史記錄]10.3附件三：租賃合同履行情況記錄[記錄合同履行過程中的重要事項和雙方溝通記錄]11.合同生效與變更11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更任何合同變更均需雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。11.3合同解除合同解除需遵循合同約定或法律規(guī)定的程序。12.其他約定事項12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。12.2通知送達雙方的通知應(yīng)以書面形式送達，自送達之日起生效。12.3合同解除條件[具體列出合同解除的條件，例如：租賃物嚴重損壞、一方破產(chǎn)等]12.4合同解除程序合同解除需提前[具體天數(shù)]通知對方，并書面確認。13.合同解除后的處理13.1租賃物返還合同解除后，乙方應(yīng)立即將租賃物返還給甲方。13.2租金結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金和費用。13.3違約責任承擔合同解除后，違約方仍需承擔相應(yīng)的違約責任。14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)本合同共[具體份數(shù)]份。14.3合同備案本合同需向相關(guān)政府部門備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、設(shè)備維護或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同雙方的權(quán)益，以及提供專業(yè)化的服務(wù)。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同所指的責任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失的賠償最高額。16.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。17.第三方選擇與介入程序17.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但需確保第三方具備履行合同所需的能力和資質(zhì)。17.2第三方介入程序17.2.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達成一致，并簽訂書面協(xié)議。17.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包含第三方的服務(wù)內(nèi)容、責任范圍、費用支付等條款。17.2.3第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。18.第三方責任劃分18.1第三方責任范圍第三方的責任范圍限于其服務(wù)內(nèi)容和介入?yún)f(xié)議中約定的責任。18.2第三方與其他方責任劃分18.2.1第三方在履行合同過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。18.2.2第三方在履行合同過程中，若因甲乙雙方原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)各自承擔相應(yīng)的責任。18.2.3第三方在履行合同過程中，若因不可抗力造成損失，各方互不承擔責任。19.第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方權(quán)利19.1.1第三方有權(quán)按照介入?yún)f(xié)議的要求提供服務(wù)。19.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費用。19.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合。19.2第三方義務(wù)19.2.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的要求，提供高質(zhì)量、高效的服務(wù)。19.2.2第三方應(yīng)確保其服務(wù)的安全性、可靠性，避免對甲乙雙方造成損失。19.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。20.第三方介入費用20.1費用承擔第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定承擔。20.2費用結(jié)算第三方介入費用按月或按項目結(jié)算，具體結(jié)算方式在介入?yún)f(xié)議中明確。21.第三方介入?yún)f(xié)議變更與解除21.1變更第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。21.2解除第三方介入?yún)f(xié)議的解除需遵循介入?yún)f(xié)議中的約定或法律法規(guī)。22.第三方介入爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入爭議的解決方式與第九條“法律適用與爭議解決”中約定的方式相同。22.2爭議解決地點第三方介入爭議的解決地點與第九條“法律適用與爭議解決”中約定的地點相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求和說明：列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、購買日期、使用年限等信息。確保租賃物清單與實際租賃物一致。如有租賃物的損壞或變更，應(yīng)及時更新清單。2.附件二：租賃物維修保養(yǎng)記錄詳細要求和說明：記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)日期、維修保養(yǎng)項目、維修保養(yǎng)費用等。確保維修保養(yǎng)記錄的完整性和準確性。3.附件三：租賃合同履行情況記錄詳細要求和說明：記錄合同履行過程中的重要事項，包括租金支付、維修保養(yǎng)情況、爭議解決等。確保記錄的完整性和客觀性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：明確第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、責任范圍、費用支付等條款。確保協(xié)議的合法性和有效性。5.附件五：違約責任認定書詳細要求和說明：記錄違約行為的認定結(jié)果、違約責任認定標準、違約責任承擔等。確保認定書的合法性和公正性。6.附件六：爭議解決記錄詳細要求和說明：記錄爭議解決的過程、結(jié)果、雙方協(xié)商內(nèi)容等。確保記錄的完整性和客觀性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定支付租金。1.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或功能。1.3乙方未按合同約定合理使用租賃物。1.4第三方未按介入?yún)f(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量。1.5任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責任認定標準：2.1乙方未支付租金的，應(yīng)按逾期天數(shù)每日支付[具體比例]的違約金。2.2乙方造成租賃物損壞的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。2.3第三方未按介入?yún)f(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.4一方違反合同約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。3.示例說明：3.1示例一：乙方未按合同約定支付租金，逾期30天，應(yīng)支付[具體金額]的違約金。3.2示例二：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償損失。3.3示例三：第三方未按介入?yún)f(xié)議提供維修保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。2024版辦公室租賃及IT設(shè)備維護服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息1.3IT設(shè)備維護服務(wù)提供方基本信息2.租賃物描述2.1辦公室租賃范圍2.2IT設(shè)備清單及規(guī)格3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金標準4.2支付方式4.3欠費處理5.租賃費用及稅金5.1租金計算方式5.2稅金及附加費用5.3費用結(jié)算6.IT設(shè)備維護服務(wù)內(nèi)容6.1維護服務(wù)范圍6.2維護服務(wù)標準6.3維護服務(wù)響應(yīng)時間6.4維護服務(wù)費用7.維修與保養(yǎng)7.1維修責任7.2保養(yǎng)責任7.3維修費用7.4保養(yǎng)費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除情形10.2合同終止程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：辦公室租賃清單12.2附件二：IT設(shè)備清單12.3附件三：維護服務(wù)協(xié)議13.其他約定事項13.1隱私保護13.2通知方式13.3合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：[租賃方全稱]1.1.2法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]1.1.3聯(lián)系方式：[租賃方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.2出租方基本信息1.2.1名稱：[出租方全稱]1.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]1.2.3聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.3IT設(shè)備維護服務(wù)提供方基本信息1.3.1名稱：[IT設(shè)備維護服務(wù)提供方全稱]1.3.2法定代表人：[IT設(shè)備維護服務(wù)提供方法定代表人姓名]1.3.3聯(lián)系方式：[IT設(shè)備維護服務(wù)提供方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.租賃物描述2.1辦公室租賃范圍2.1.1租賃地址：[具體地址]2.1.2租賃面積：[面積單位及具體數(shù)值]2.1.3租賃空間布局：[描述辦公室內(nèi)部空間布局及設(shè)施]2.2IT設(shè)備清單及規(guī)格2.2.1設(shè)備名稱：[設(shè)備名稱]2.2.2設(shè)備型號：[設(shè)備型號]2.2.3設(shè)備數(shù)量：[數(shù)量]2.2.4設(shè)備規(guī)格：[詳細規(guī)格參數(shù)]3.租賃期限3.1租賃起止日期3.1.1租賃起始日期：[具體日期]3.1.2租賃終止日期：[具體日期]3.2租賃期限調(diào)整3.2.1租賃期限調(diào)整條件：[描述調(diào)整租賃期限的條件]3.2.2租賃期限調(diào)整程序：[描述調(diào)整租賃期限的程序]4.租金及支付方式4.1租金標準4.1.1租金金額：[租金單位及具體數(shù)值]4.1.2租金支付周期：[支付周期，如月、季度、年度等]4.2支付方式4.2.1支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.2.2支付賬戶：[收款賬戶信息]4.3欠費處理4.3.1欠費通知：[描述欠費通知方式及期限]4.3.2欠費追繳：[描述欠費追繳方式及程序]5.租賃費用及稅金5.1租金計算方式5.1.1計算公式：[租金計算公式]5.1.2計算依據(jù)：[租金計算依據(jù)]5.2稅金及附加費用5.2.1稅金計算：[稅金計算方法及稅率]5.2.2附加費用：[描述其他附加費用及計算方式]5.3費用結(jié)算5.3.1結(jié)算周期：[費用結(jié)算周期]5.3.2結(jié)算方式：[費用結(jié)算方式]6.IT設(shè)備維護服務(wù)內(nèi)容6.1維護服務(wù)范圍6.1.1維護服務(wù)項目：[列舉維護服務(wù)項目]6.1.2維護服務(wù)內(nèi)容：[詳細描述維護服務(wù)內(nèi)容]6.2維護服務(wù)標準6.2.1維護服務(wù)質(zhì)量標準：[描述維護服務(wù)質(zhì)量標準]6.2.2維護服務(wù)響應(yīng)時間：[維護服務(wù)響應(yīng)時間要求]6.3維護服務(wù)費用6.3.1維護服務(wù)費用標準：[維護服務(wù)費用標準]6.3.2維護服務(wù)費用結(jié)算：[維護服務(wù)費用結(jié)算方式]7.維修與保養(yǎng)7.1維修責任7.1.1維修范圍：[描述維修責任范圍]7.1.2維修期限：[維修期限要求]7.2保養(yǎng)責任7.2.1保養(yǎng)范圍：[描述保養(yǎng)責任范圍]7.2.2保養(yǎng)周期：[保養(yǎng)周期要求]7.3維修費用7.3.1維修費用承擔：[維修費用承擔方]7.3.2維修費用結(jié)算：[維修費用結(jié)算方式]7.4保養(yǎng)費用7.4.1保養(yǎng)費用承擔：[保養(yǎng)費用承擔方]7.4.2保養(yǎng)費用結(jié)算：[保養(yǎng)費用結(jié)算方式]8.違約責任8.1違約情形8.1.1租賃方違約情形8.1.1.1未按時支付租金8.1.1.2損壞租賃物8.1.2出租方違約情形8.1.2.1未按時提供租賃物8.1.2.2違反租賃合同約定8.2違約責任承擔8.2.1違約賠償：[描述違約賠償金額及計算方式]8.2.2違約解除合同：[描述因違約解除合同的條件及程序]9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決：[描述協(xié)商解決爭議的程序及期限]9.1.2仲裁解決：[描述仲裁解決爭議的程序及機構(gòu)]9.2爭議解決程序9.2.1提起爭議：[描述提起爭議的方式及期限]9.2.2爭議解決期限：[描述爭議解決期限]10.合同解除與終止10.1合同解除情形10.1.1雙方協(xié)商解除10.1.2一方違約導(dǎo)致解除10.2合同終止程序10.2.1提出終止：[描述提出終止合同的方式及期限]10.2.2終止生效：[描述合同終止生效的條件]11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1合同簽署：[描述合同簽署的條件]11.1.2合同登記：[描述合同登記的要求]11.2合同變更程序11.2.1變更通知：[描述變更合同的通知方式及期限]11.2.2變更生效：[描述合同變更生效的條件]12.合同附件12.1附件一：辦公室租賃清單12.1.1辦公室設(shè)施清單：[詳細列出辦公室內(nèi)所有設(shè)施及狀態(tài)]12.2附件二：IT設(shè)備清單12.2.1設(shè)備清單：[詳細列出IT設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等]12.3附件三：維護服務(wù)協(xié)議12.3.1維護服務(wù)協(xié)議條款：[詳細列出維護服務(wù)協(xié)議的條款及內(nèi)容]13.其他約定事項13.1隱私保護13.1.1信息保密：[描述雙方對信息保密的義務(wù)]13.2通知方式13.2.1通知送達：[描述通知送達的方式及有效期限]13.3合同份數(shù)13.3.1合同份數(shù)：[描述合同份數(shù)及分發(fā)的對象]14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1簽署時間：[具體簽署時間]14.2生效日期14.2.1生效條件：[描述合同生效的條件]14.2.2生效時間：[合同生效的具體時間]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂后，因合同履行需要，由甲乙雙方共同選定的或由一方指定的，參與合同履行過程中的任何個人或機構(gòu)。15.1.2第三方不包括本合同簽訂的甲乙雙方及其員工、法定代表人。16.第三方介入條件16.1第三方介入情形16.1.1為了確保合同履行的專業(yè)性，甲乙雙方可邀請具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方提供專業(yè)服務(wù)。16.1.2在合同履行過程中，如遇到甲乙雙方無法解決的問題，可邀請第三方進行調(diào)解或仲裁。17.第三方責任與權(quán)利17.1第三方責任17.1.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，履行合同規(guī)定的義務(wù)。17.1.2第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的條件和支持。17.2.2第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。18.第三方介入程序18.1第三方選任18.1.1第三方選任由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可提交仲裁委員會或人民法院裁決。18.1.2第三方選任后，甲乙雙方應(yīng)將第三方信息通知對方。19.第三方與其他各方的劃分19.1責任劃分19.1.1第三方僅對自身在合同履行過程中的行為負責，不承擔甲乙雙方因違約而產(chǎn)生的責任。19.1.2甲乙雙方各自承擔因自身違約而產(chǎn)生的責任。19.2權(quán)利劃分19.2.1第三方享有合同約定的權(quán)利，但不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.2.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的權(quán)利，不得無故干涉第三方的正常履行。20.第三方責任限額20.1第三方責任限額20.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失的，賠償總額不超過合同總金額的10%。20.1.2第三方責任限額適用于第三方在合同履行期間因疏忽、過失等原因造成的損失。20.2超出責任限額的處理20.2.1超出責任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。20.2.2協(xié)商不成時，可提交仲裁委員會或人民法院裁決。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更21.1.1當?shù)谌浇槿牒贤男袝r，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進行協(xié)商變更。21.1.2合同變更應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認。21.2合同變更的效力21.2.1合同變更后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照變更后的合同約定履行義務(wù)。21.2.2變更后的合同具有同等法律效力。22.第三方介入的合同解除22.1合同解除條件22.1.1第三方介入的合同，如出現(xiàn)嚴重違約情形，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。22.1.2嚴重違約情形包括但不