2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目投資融資居間代理服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目投資融資居間代理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1居間代理服務(wù)3.2投資融資服務(wù)3.3其他服務(wù)4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.合同解除和終止8.1解除條件8.2終止條件8.3解除和終止程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.法律適用和管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同變更和補(bǔ)充13.1變更程序13.2補(bǔ)充協(xié)議14.其他14.1合同附件14.2通知和通訊14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目投資融資居間代理服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“甲方”指委托房地產(chǎn)項(xiàng)目投資融資居間代理服務(wù)的房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)商或其授權(quán)代表。1.1.3“乙方”指提供房地產(chǎn)項(xiàng)目投資融資居間代理服務(wù)的居間代理機(jī)構(gòu)或其授權(quán)代表。1.1.4“服務(wù)內(nèi)容”指乙方根據(jù)甲方委托，提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目投資融資居間代理服務(wù)。1.1.5“投資融資”指乙方協(xié)助甲方尋找投資者和融資渠道，包括但不限于股權(quán)融資、債權(quán)融資等。1.1.6“居間代理服務(wù)”指乙方作為甲方與投資者之間的中介，提供信息傳遞、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)。1.1.7“保密信息”指任何一方在履行本合同過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他非公開信息。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋應(yīng)按照本合同的具體條款進(jìn)行理解。1.2.2如對(duì)本合同中的定義和解釋有爭(zhēng)議，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________3.服務(wù)內(nèi)容3.1居間代理服務(wù)3.1.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方尋找合適的投資者，并負(fù)責(zé)與投資者進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。3.1.2乙方應(yīng)向甲方提供投資者的背景資料、投資意向等信息。3.2投資融資服務(wù)3.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方制定投資融資方案，包括但不限于股權(quán)融資、債權(quán)融資等。3.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與投資者進(jìn)行談判，促成投資融資協(xié)議的簽訂。3.3其他服務(wù)3.3.1乙方應(yīng)提供與投資融資相關(guān)的法律、財(cái)務(wù)咨詢等服務(wù)。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期：____年____月____日4.2服務(wù)結(jié)束日期：____年____月____日5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：____元5.2付款方式：____（如分期付款，需詳細(xì)列出分期付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)）5.3付款時(shí)間：____（如按月付款，需詳細(xì)列出每月的付款日期）6.保密條款6.1保密信息6.1.1雙方對(duì)本合同及履行過(guò)程中所獲得的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。6.1.2保密信息包括但不限于甲方的項(xiàng)目信息、投資者的信息、談判過(guò)程中的信息等。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。6.2.2雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的安全。6.3違約責(zé)任6.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。8.合同解除和終止8.1解除條件8.1.1甲方有權(quán)在本合同生效后，提前____個(gè)工作日書面通知乙方解除本合同。8.1.2乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自泄露保密信息，甲方有權(quán)解除本合同。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。8.2終止條件8.2.1本合同服務(wù)期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)簽意向，合同自動(dòng)終止。8.2.2乙方完成本合同約定的全部服務(wù)內(nèi)容，合同終止。8.3解除和終止程序8.3.1解除或終止本合同，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。8.3.2本合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行本合同約定的義務(wù)。8.3.3乙方應(yīng)在合同解除或終止后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交服務(wù)報(bào)告和費(fèi)用結(jié)算清單。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1乙方未按約定履行居間代理服務(wù)，構(gòu)成違約。9.1.2甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任9.2.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。9.2.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。9.3違約賠償9.3.1如一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)，將爭(zhēng)議提交至約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議后____個(gè)月內(nèi)作出裁決。11.法律適用和管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院本合同簽訂地為____市，任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至____市人民法院管轄。12.合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期為____年____月____日。13.合同變更和補(bǔ)充13.1變更程序?qū)Ρ竞贤娜魏巫兏?，均?yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于：投資融資方案服務(wù)報(bào)告費(fèi)用結(jié)算清單14.2通知和通訊甲方：____________________乙方：____________________14.3合同附件清單本合同附件清單如下：附件一：投資融資方案附件二：服務(wù)報(bào)告附件三：費(fèi)用結(jié)算清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其直接關(guān)聯(lián)方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同時(shí)，因其自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。15.2.2第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的____%，超過(guò)該限額的部分，由甲乙雙方共同承擔(dān)。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行其職責(zé)。15.3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明：第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，提供約定的服務(wù)。甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。15.4.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明：第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，提供約定的服務(wù)。乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。15.4.3第三方與甲乙雙方的劃分說(shuō)明：第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，不得超出其權(quán)限。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方協(xié)商，應(yīng)提前通知甲乙雙方。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前的協(xié)商16.1.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。16.1.2第三方介入的協(xié)商結(jié)果應(yīng)以書面形式記錄。16.2第三方介入的批準(zhǔn)16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同書面批準(zhǔn)第三方介入本合同。16.3第三方介入后的通知16.3.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入后，書面通知對(duì)方。17.第三方介入的終止17.1第三方介入的終止條件17.1.1第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容。17.1.2第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。17.1.3第三方介入過(guò)程中發(fā)生嚴(yán)重違約行為。17.2第三方介入的終止程序17.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。17.2.2第三方應(yīng)在終止后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告和費(fèi)用結(jié)算清單。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式18.1.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。18.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)18.2.1雙方同意將第三方介入過(guò)程中的爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。18.3第三方介入的爭(zhēng)議解決程序18.3.1第三方介入爭(zhēng)議發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)，將爭(zhēng)議提交至約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。18.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議后____個(gè)月內(nèi)作出裁決。19.第三方介入的法律適用和管轄19.1第三方介入的法律適用本合同及第三方介入的相關(guān)事宜適用中華人民共和國(guó)法律。19.2第三方介入的管轄法院本合同簽訂地為____市，任何因第三方介入引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至____市人民法院管轄。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.投資融資方案詳細(xì)要求：包括投資融資的具體方案、預(yù)期收益、風(fēng)險(xiǎn)分析、資金使用計(jì)劃等。說(shuō)明：此附件用于明確投資融資的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：包括乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)過(guò)程、服務(wù)成果、存在的問(wèn)題及改進(jìn)建議等。說(shuō)明：此附件用于記錄乙方提供的服務(wù)過(guò)程和結(jié)果，便于雙方評(píng)估服務(wù)質(zhì)量。3.費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：包括服務(wù)費(fèi)用總額、支付方式、支付時(shí)間、已支付金額、未支付金額等。說(shuō)明：此附件用于明確服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式和支付情況。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：此附件用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同變更的具體內(nèi)容和生效日期。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定履行居間代理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。示例：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供投資者信息，導(dǎo)致甲方投資計(jì)劃延誤。2.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。3.第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲乙雙方支付賠償金。示例：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方未按約定履行服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金，賠償金額根據(jù)損失情況確定。示例：第三方未按約定提供投資融資方案，導(dǎo)致甲方投資計(jì)劃受影響。5.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)未按約定作出裁決責(zé)任認(rèn)定：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲乙雙方支付賠償金。示例：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)在約定時(shí)間內(nèi)未作出裁決，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目投資融資居間代理服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2術(shù)語(yǔ)定義1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同續(xù)簽1.6合同解除2.服務(wù)內(nèi)容2.1投資融資咨詢2.2市場(chǎng)調(diào)研與分析2.3項(xiàng)目評(píng)估與推薦2.4融資方案設(shè)計(jì)2.5融資渠道拓展2.6融資文件準(zhǔn)備2.7融資談判與協(xié)調(diào)2.8融資審批與放款2.9后續(xù)服務(wù)3.服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式3.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間3.4服務(wù)費(fèi)用調(diào)整4.保密條款4.1保密信息定義4.2保密義務(wù)4.3保密期限4.4保密信息的披露5.合作方責(zé)任5.1投資方責(zé)任5.2代理方責(zé)任5.3第三方責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約定義6.2違約責(zé)任6.3違約賠償6.4違約解除7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.合同變更與補(bǔ)充8.1合同變更8.2合同補(bǔ)充8.3合同變更與補(bǔ)充生效9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2通知內(nèi)容10.3送達(dá)方式10.4送達(dá)地點(diǎn)11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同附件12.1附件一：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.2附件二：保密協(xié)議12.3附件三：合作方資質(zhì)證明文件13.合同簽署與生效13.1合同簽署13.2合同生效14.其他約定14.1其他約定條款14.2其他約定生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“本合同”指《2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目投資融資居間代理服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“投資方”指在本合同中尋求投資融資的房地產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)主或開發(fā)商。1.1.3“代理方”指為本合同提供投資融資居間代理服務(wù)的一方。1.1.4“服務(wù)內(nèi)容”指代理方根據(jù)本合同約定提供的服務(wù)項(xiàng)目。1.1.5“保密信息”指在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他非公開信息。1.2術(shù)語(yǔ)定義1.2.1“投資融資咨詢”指代理方對(duì)投資方的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，提供投資可行性分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)。1.2.2“市場(chǎng)調(diào)研與分析”指代理方對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查，收集數(shù)據(jù)，分析市場(chǎng)趨勢(shì)，為投資方提供市場(chǎng)信息。1.2.3“項(xiàng)目評(píng)估與推薦”指代理方對(duì)投資方的項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，推薦合適的融資方案。1.2.4“融資方案設(shè)計(jì)”指代理方根據(jù)投資方需求，設(shè)計(jì)融資策略和方案。1.2.5“融資渠道拓展”指代理方協(xié)助投資方尋找合適的融資渠道。1.2.6“融資文件準(zhǔn)備”指代理方協(xié)助投資方準(zhǔn)備融資所需的各類文件。1.2.7“融資談判與協(xié)調(diào)”指代理方參與融資談判，協(xié)調(diào)各方利益。1.2.8“融資審批與放款”指代理方協(xié)助投資方辦理融資審批手續(xù)，確保放款順利進(jìn)行。1.2.9“后續(xù)服務(wù)”指代理方在融資完成后提供的持續(xù)跟蹤和咨詢服務(wù)。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。1.5合同續(xù)簽本合同期滿前____個(gè)月，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。1.6合同解除（1）一方嚴(yán)重違反本合同約定；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。2.服務(wù)內(nèi)容2.1投資融資咨詢2.1.1代理方應(yīng)在本合同期限內(nèi)為投資方提供投資融資咨詢，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、投資可行性分析等。2.1.2代理方應(yīng)在接到投資方咨詢請(qǐng)求后____個(gè)工作日內(nèi)，提供初步咨詢服務(wù)。3.服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用采用分期支付方式，具體支付時(shí)間如下：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用；（2）融資方案設(shè)計(jì)完成后支付第二期費(fèi)用；（3）融資審批通過(guò)后支付第三期費(fèi)用；（4）融資放款后支付尾期費(fèi)用。3.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間各期費(fèi)用支付時(shí)間如上款所述。3.4服務(wù)費(fèi)用調(diào)整如市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化，導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。4.保密條款4.1保密信息定義本合同中涉及的所有保密信息，包括但不限于投資方和代理方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。4.2保密義務(wù)4.2.1任何一方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。4.2.2保密義務(wù)不因本合同的終止而失效，保密期限為合同生效之日起____年。4.3保密期限本合同約定的保密期限為合同生效之日起____年。4.4保密信息的披露4.4.1在法律、法規(guī)要求或法院、仲裁機(jī)構(gòu)裁定的情形下，任何一方有權(quán)披露保密信息。4.4.2在保密信息已公開或已為公眾所知的情形下，任何一方無(wú)需承擔(dān)保密義務(wù)。5.合作方責(zé)任5.1投資方責(zé)任5.1.1投資方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料，并保證項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。5.1.2投資方應(yīng)積極配合代理方開展市場(chǎng)調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等工作。5.1.3投資方應(yīng)按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.2代理方責(zé)任5.2.1代理方應(yīng)按照本合同約定提供投資融資居間代理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2.2代理方應(yīng)保守投資方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.2.3代理方應(yīng)在接到投資方咨詢請(qǐng)求后____個(gè)工作日內(nèi)，提供初步咨詢服務(wù)。6.違約責(zé)任6.1違約定義本合同所稱違約，指任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的行為。6.2違約責(zé)任6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過(guò)本合同服務(wù)費(fèi)用總額的____%。6.3違約賠償違約方應(yīng)賠償因其違約行為給對(duì)方造成的直接損失和間接損失。6.4違約解除6.4.1如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4.2本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算服務(wù)費(fèi)用和違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方應(yīng)立即以書面形式通知對(duì)方，并附上爭(zhēng)議的具體內(nèi)容和理由。8.2.2接到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行回復(fù)。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更9.1.1本合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.1.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。9.2合同補(bǔ)充本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同變更與補(bǔ)充生效合同變更或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1如一方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，對(duì)方有權(quán)解除本合同。10.1.2如發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無(wú)法履行，雙方均可解除本合同。10.2合同終止條件10.2.1本合同約定的服務(wù)期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同。10.3合同解除與終止程序10.3.1解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。10.3.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)是否接受解除合同。10.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算服務(wù)費(fèi)用和違約責(zé)任。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，包括但不限于電子郵件、傳真、快遞等。11.2通知內(nèi)容11.2.1通知應(yīng)包含通知人的名稱、地址、聯(lián)系方式，以及通知的具體內(nèi)容。11.3送達(dá)方式11.3.1通知應(yīng)以掛號(hào)信或快遞方式送達(dá)，以郵戳或快遞單上的日期為送達(dá)日期。11.4送達(dá)地點(diǎn)11.4.1通知送達(dá)地點(diǎn)為雙方在合同中約定的地址。12.法律適用與管轄12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院本合同爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。13.合同附件13.1附件一：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.2附件二：保密協(xié)議13.3附件三：合作方資質(zhì)證明文件14.合同簽署與生效14.1合同簽署本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入15.1第三方定義本合同中所述“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，因特定服務(wù)或業(yè)務(wù)需要，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請(qǐng)參與的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同制定第三方介入方案，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的責(zé)任限于其直接參與的服務(wù)或業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)其未直接參與的部分不承擔(dān)任何責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、難度和風(fēng)險(xiǎn)等因素。16.2.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)本合同服務(wù)費(fèi)用總額的____%。16.2.3若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責(zé)。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，調(diào)整其服務(wù)內(nèi)容和方式。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.1.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)報(bào)告其工作進(jìn)展和遇到的問(wèn)題。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分第三方在本合同項(xiàng)下的職責(zé)應(yīng)與甲乙雙方明確劃分，避免職責(zé)交叉或遺漏。19.2責(zé)任劃分第三方責(zé)任限于其直接參與的服務(wù)或業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，甲乙雙方責(zé)任不因第三方介入而免除或轉(zhuǎn)移。19.3溝通與協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，共同協(xié)調(diào)解決第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1第三方已完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。20.1.2第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)重大問(wèn)題，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序20.2.1甲乙雙方應(yīng)以書面形式通知第三方，說(shuō)明終止介入的原因和具體日期。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式21.1.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。21.1.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。21.2爭(zhēng)議解決程序21.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方應(yīng)立即以書面形式通知對(duì)方，并附上爭(zhēng)議的具體內(nèi)容和理由。21.2.2接到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行回復(fù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列明本合同約定的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)、項(xiàng)目評(píng)估費(fèi)、融資方案設(shè)計(jì)費(fèi)、融資渠道拓展費(fèi)、融資文件準(zhǔn)備費(fèi)、融資談判與協(xié)調(diào)費(fèi)、融資審批與放款費(fèi)、后續(xù)服務(wù)費(fèi)等。附件說(shuō)明：此附件為合同附件，用于明確服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成和支付方式。2.附件二：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)保密信息的保密義務(wù)，包括保密信息的定義、保密期限、保密義務(wù)的范圍等。附件說(shuō)明：此附件為合同附件，用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。3.附件三：合作方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方及第三方（如有）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)授權(quán)文件等，以證明其具備履行合同的能力和資格。附件說(shuō)明：此附件為合同附件，用于證明合作方的合法性和資質(zhì)。4.附件四：第三方介入方案詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的程序和條件。附件說(shuō)明：此附件為合同附件，用于明確第三方介入的安排和合作細(xì)節(jié)。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和地點(diǎn)，以及爭(zhēng)議解決過(guò)程中可能產(chǎn)生的費(fèi)用。附件說(shuō)明：此附件為合同附件，用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決的具體操作。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)。違約方泄露保密信息。違約方未按照合同約定支付費(fèi)用。違約方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過(guò)本合同服務(wù)費(fèi)用總額的____%。若違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償其實(shí)際損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明示例一：若代理方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成融資方案設(shè)計(jì)，導(dǎo)致投資方錯(cuò)失融資機(jī)會(huì)，代理方應(yīng)賠償投資方因此遭受的損失。示例二：若投資方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，代理方有權(quán)解除合同，并要求投資方支付違約金。示例三：若第三方泄露投資方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償投資方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目投資融資居間代理服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂目的1.2合同雙方基本信息1.3合同履行期限2.服務(wù)內(nèi)容2.1居間代理服務(wù)范圍2.2居間代理服務(wù)方式2.3居間代理服務(wù)期限3.投資融資信息提供3.1投資融資項(xiàng)目信息3.2投資融資信息保密3.3投資融資信息更新4.居間代理費(fèi)用及支付4.1居間代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2居間代理費(fèi)用支付方式4.3居間代理費(fèi)用支付時(shí)間5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)5.3保密信息的處理6.履約責(zé)任與義務(wù)6.1居間代理方責(zé)任6.2投資方責(zé)任6.3履約責(zé)任追究7.違約責(zé)任7.1居間代理方違約責(zé)任7.2投資方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任追究8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更條件10.2合同補(bǔ)充方式10.3合同變更與補(bǔ)充效力11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效與終止時(shí)間12.其他約定12.1法律適用12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時(shí)間13.3簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1附件一：投資融資項(xiàng)目信息14.2附件二：居間代理服務(wù)協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議14.3附件三：保密協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同簽訂目的1.1本合同旨在明確房地產(chǎn)項(xiàng)目投資融資居間代理服務(wù)的內(nèi)容、雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在投資融資過(guò)程中的合作順利進(jìn)行。第二條合同雙方基本信息2.1居間方名稱：____________________2.2投資方名稱：____________________2.3居間方住所：____________________2.4投資方住所：____________________2.5聯(lián)系人及聯(lián)系方式：____________________第三條合同履行期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2居間代理服務(wù)期限為__年，自合同生效之日起計(jì)算。第四條服務(wù)內(nèi)容4.1居間代理服務(wù)范圍：居間方為投資方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目投資融資的相關(guān)信息搜集、市場(chǎng)分析、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。4.2居間代理服務(wù)方式：居間方通過(guò)電話、郵件、會(huì)議等方式與投資方保持溝通，及時(shí)反饋?lái)?xiàng)目進(jìn)展情況。4.3居間代理服務(wù)期限：居間代理服務(wù)期限自合同生效之日起計(jì)算，至房地產(chǎn)項(xiàng)目投資融資完成或合同解除之日止。第五條投資融資信息提供5.1居間方應(yīng)向投資方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目投資融資信息。5.2投資融資信息保密：居間方對(duì)投資方提供的投資融資信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)投資方同意，不得向任何第三方泄露。5.3投資融資信息更新：居間方應(yīng)及時(shí)更新投資融資信息，確保投資方了解最新進(jìn)展。第六條居間代理費(fèi)用及支付6.1居間代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：居間代理費(fèi)用為項(xiàng)目投資總額的__%，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。6.2居間代理費(fèi)用支付方式：居間代理費(fèi)用采用分期支付方式，具體支付時(shí)間及比例由雙方協(xié)商確定。6.3居間代理費(fèi)用支付時(shí)間：居間代理費(fèi)用在項(xiàng)目投資融資完成后__個(gè)工作日內(nèi)支付。第七條保密條款7.1保密信息定義：本合同項(xiàng)下涉及的保密信息包括但不限于投資方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息、居間代理服務(wù)過(guò)程中的商業(yè)秘密等。7.2保密義務(wù)：居間方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)投資方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密信息的處理：居間方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息的安全，防止泄露、損毀或丟失。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決程序：提交訴訟解決前，雙方應(yīng)給予對(duì)方合理期限進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商期限自一方提出爭(zhēng)議之日起不超過(guò)__個(gè)月。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條合同解除與終止9.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后__日內(nèi)仍未糾正；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件：合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同自動(dòng)終止。9.3合同解除與終止程序：合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更條件：在合同履行過(guò)程中，如雙方認(rèn)為有必要，可以協(xié)商對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。10.2合同補(bǔ)充方式：合同的補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并作為合同附件。10.3合同變更與補(bǔ)充效力：合同的變更或補(bǔ)充具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條規(guī)定：合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同自動(dòng)終止。11.3合同生效與終止時(shí)間：合同生效時(shí)間以雙方簽字蓋章之日為準(zhǔn)，合同終止時(shí)間以合同履行完畢或終止條件成就之日為準(zhǔn)。第十二條其他約定12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2.1專人送達(dá)；12.2.2郵寄（以郵戳為準(zhǔn)）；12.2.3電子郵件（以發(fā)送成功通知為準(zhǔn)）。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于投資融資項(xiàng)目信息、居間代理服務(wù)協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議、保密協(xié)議等。第十三條合同簽署13.1簽署主體：本合同由居間方和投資方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。13.2簽署時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為____________________。第十四條合同附件清單14.1附件一：投資融資項(xiàng)目信息14.2附件二：居間代理服務(wù)協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議14.3附件三：保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，指除居間方和投資方以外的，因本合同履行需要或經(jīng)雙方同意參與本合同相關(guān)事務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的同意2.1居間方和投資方同意，在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)事先取得對(duì)方的書面同意。2.2第三方介入的同意，應(yīng)以書面形式明確介入的具體事務(wù)、介入期限和介入條件。第三條第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1.1獲取與介入事務(wù)相關(guān)的必要信息；3.1.2依據(jù)合同約定和自身專業(yè)能力，獨(dú)立開展介入事務(wù)；3.1.3要求居間方和投資方提供必要的協(xié)助和支持。3.2.1按照合同約定和自身專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，完成介入事務(wù)；3.2.2對(duì)其介入事務(wù)的結(jié)果負(fù)責(zé)；3.2.3保守本合同項(xiàng)下的保密信息。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律另有規(guī)定外，以合同約定或第三方提供的擔(dān)保為準(zhǔn)。4.2.1第三方介入事務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；4.2.2第三方介入事務(wù)的預(yù)期收益；4.2.3第三方提供的擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)。4.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同附件。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入事務(wù)時(shí)，其與居間方、投資方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方服務(wù)關(guān)系。5.2居間方和投資方應(yīng)明確各自與第三方的權(quán)利義務(wù)，并在合同中予以體現(xiàn)。5.3居間方和投資方應(yīng)確保第三方在介入事務(wù)過(guò)程中，不受其內(nèi)部管理或決策的影響。第六條第三方介入的事務(wù)范圍6.1第三方介入的事務(wù)范圍包括但不限于：6.1.1對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估；6.1.2提供法律咨詢和意見(jiàn)；6.1.3進(jìn)行審計(jì)和財(cái)務(wù)分析；6.1.4協(xié)助談判和簽訂相關(guān)協(xié)議；6.1.5提供其他專業(yè)服務(wù)。6.2第三方介入的具體事務(wù)范圍應(yīng)在合同中明確約定。第七條第三方介入的事務(wù)費(fèi)用7.1第三方介入的事務(wù)費(fèi)用由居間方、投資方或第三方自行承擔(dān)。7.2第三方介入的事務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入事務(wù)完成后支付。