2024版賓館資產(chǎn)重組股份購買與經(jīng)營管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版賓館資產(chǎn)重組股份購買與經(jīng)營管理合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)1.2合同生效條件1.3合同簽訂時間與地點(diǎn)2.合同雙方基本信息2.1股份購買方基本信息2.2賓館經(jīng)營管理方基本信息3.股份購買與轉(zhuǎn)讓3.1股份購買價格3.2股份購買方式3.3股份轉(zhuǎn)讓條件3.4股份支付方式4.賓館經(jīng)營管理4.1經(jīng)營管理期限4.2經(jīng)營管理內(nèi)容4.3經(jīng)營管理目標(biāo)4.4經(jīng)營管理權(quán)責(zé)5.資產(chǎn)重組方案5.1資產(chǎn)重組原則5.2資產(chǎn)重組范圍5.3資產(chǎn)重組方式5.4資產(chǎn)重組流程6.財務(wù)與稅務(wù)6.1財務(wù)報表編制6.2稅務(wù)申報與繳納6.3財務(wù)審計6.4財務(wù)報告披露7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計算方法8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.合同附件10.1附件一：賓館資產(chǎn)清單10.2附件二：資產(chǎn)重組方案10.3附件三：經(jīng)營管理方案10.4附件四：其他相關(guān)文件11.合同解除或終止后的財產(chǎn)處理11.1財產(chǎn)清算11.2財產(chǎn)分配11.3財產(chǎn)移交12.保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)12.3保密責(zé)任13.合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)13.1合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)13.2合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)14.合同的其他條款14.1合同的解釋14.2合同的變更與解除14.3合同的終止14.4合同的續(xù)簽與終止14.5合同的生效與備案第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.2合同生效條件本合同自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同簽訂時間與地點(diǎn)本合同于2024年X月X日，在市區(qū)路號簽訂。2.合同雙方基本信息2.1股份購買方基本信息股份購買方名稱：有限公司法定代表人：注冊資本：人民幣X萬元注冊地址：省市區(qū)路號2.2賓館經(jīng)營管理方基本信息賓館經(jīng)營管理方名稱：賓館管理有限公司法定代表人：注冊資本：人民幣X萬元注冊地址：省市區(qū)路號3.股份購買與轉(zhuǎn)讓3.1股份購買價格股份購買價格為每股人民幣X元，共計人民幣X萬元。3.2股份購買方式股份購買方以現(xiàn)金方式支付購買價款。3.3股份轉(zhuǎn)讓條件股份轉(zhuǎn)讓需符合國家法律法規(guī)及公司章程的規(guī)定。3.4股份支付方式股份購買方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)支付全部購買價款。4.賓館經(jīng)營管理4.1經(jīng)營管理期限經(jīng)營管理期限為X年，自合同生效之日起計算。4.2經(jīng)營管理內(nèi)容賓館經(jīng)營管理方負(fù)責(zé)賓館的日常經(jīng)營管理，包括但不限于客房、餐飲、會議、休閑娛樂等業(yè)務(wù)。4.3經(jīng)營管理目標(biāo)賓館經(jīng)營管理方應(yīng)確保賓館的營業(yè)收入、利潤及服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定的目標(biāo)。4.4經(jīng)營管理權(quán)責(zé)賓館經(jīng)營管理方享有賓館的經(jīng)營決策權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營管理責(zé)任。5.資產(chǎn)重組方案5.1資產(chǎn)重組原則資產(chǎn)重組應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，確保各方利益。5.2資產(chǎn)重組范圍資產(chǎn)重組范圍為賓館的資產(chǎn)、負(fù)債及權(quán)益。5.3資產(chǎn)重組方式資產(chǎn)重組方式為股權(quán)收購。5.4資產(chǎn)重組流程資產(chǎn)重組流程包括盡職調(diào)查、簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)等。6.財務(wù)與稅務(wù)6.1財務(wù)報表編制賓館經(jīng)營管理方應(yīng)按照國家會計準(zhǔn)則編制財務(wù)報表，并報送股份購買方。6.2稅務(wù)申報與繳納賓館經(jīng)營管理方應(yīng)依法進(jìn)行稅務(wù)申報，并按時足額繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。6.3財務(wù)審計合同期限屆滿或發(fā)生合同約定情形時，股份購買方有權(quán)要求對賓館的財務(wù)狀況進(jìn)行審計。6.4財務(wù)報告披露賓館經(jīng)營管理方應(yīng)定期向股份購買方披露財務(wù)報告，確保信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。7.違約責(zé)任7.1違約情形本合同約定的違約情形包括但不限于：一方未按約定支付購買價款、未按約定履行經(jīng)營管理責(zé)任、未按約定披露財務(wù)報告等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償計算方法違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失或合同約定計算。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會。8.3爭議解決程序爭議提交仲裁委員會后，仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請書之日起X個月內(nèi)作出裁決。9.合同解除與終止9.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等。9.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、合同期限屆滿等。9.3合同解除或終止后的處理10.合同附件10.1附件一：賓館資產(chǎn)清單附件一詳細(xì)列明了賓館的固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等。10.2附件二：資產(chǎn)重組方案附件二詳細(xì)說明了資產(chǎn)重組的具體方案，包括重組的范圍、方式、時間等。10.3附件三：經(jīng)營管理方案附件三詳細(xì)規(guī)定了賓館經(jīng)營管理的具體措施和目標(biāo)。10.4附件四：其他相關(guān)文件附件四包括與合同履行相關(guān)的所有其他文件。11.合同解除或終止后的財產(chǎn)處理11.1財產(chǎn)清算合同解除或終止后，應(yīng)進(jìn)行財產(chǎn)清算，包括但不限于資產(chǎn)盤點(diǎn)、債權(quán)債務(wù)清理等。11.2財產(chǎn)分配財產(chǎn)分配應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行，確保各方利益。11.3財產(chǎn)移交財產(chǎn)移交應(yīng)在合同解除或終止后X日內(nèi)完成，包括但不限于資產(chǎn)、文件、憑證等的移交。12.保密條款12.1保密信息范圍保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息、客戶信息等。12.2保密義務(wù)雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3保密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。13.合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)13.1合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)合同解除或終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)按照本合同約定和法律規(guī)定處理。13.2合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)合同解除或終止后，雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系繼續(xù)有效，直至履行完畢。14.合同的其他條款14.1合同的解釋本合同的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。14.2合同的變更與解除合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。14.3合同的終止合同終止后，雙方應(yīng)相互通知，并妥善處理合同終止后的善后事宜。14.4合同的續(xù)簽與終止本合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽條款另行約定。14.5合同的生效與備案本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并報送相關(guān)部門備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等，或因合同履行需要而介入的任何個人或法人。15.2第三方介入方式a.中介服務(wù)：為甲乙雙方提供信息對接、談判協(xié)調(diào)、合同簽訂等中介服務(wù)；b.技術(shù)支持：提供專業(yè)技術(shù)、設(shè)備、軟件等支持；c.咨詢服務(wù)：提供法律、財務(wù)、市場等方面的咨詢服務(wù)；d.其他：因合同履行需要而介入的其他第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方因違反本合同規(guī)定而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定a.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和可能承擔(dān)的風(fēng)險確定；b.若合同中未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為人民幣X萬元。16.3責(zé)任限額的調(diào)整a.在合同履行過程中，若第三方提供的服務(wù)類型或可能承擔(dān)的風(fēng)險發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額；b.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式通知第三方，并經(jīng)其確認(rèn)。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)；b.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其職責(zé)。17.2第三方義務(wù)a.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同規(guī)定；b.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或信息真實(shí)、準(zhǔn)確、有效；c.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3第三方責(zé)任a.第三方因違反本合同規(guī)定而造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b.第三方責(zé)任包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)a.第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)按照本合同約定執(zhí)行；b.甲方有權(quán)監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，并對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)a.第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)按照本合同約定執(zhí)行；b.乙方有權(quán)監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，并對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)a.第三方應(yīng)遵守甲乙雙方之間的約定，確保其提供的服務(wù)不影響甲乙雙方的合法權(quán)益；b.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入前的審批a.甲乙雙方在引入第三方介入前，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意；b.第三方介入需符合國家法律法規(guī)和本合同規(guī)定。19.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)a.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)；b.若合同未約定，則由請求方承擔(dān)。19.3第三方介入的效果a.第三方介入不影響本合同的效力；b.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。19.4第三方介入的終止a.第三方介入的終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意；b.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：賓館資產(chǎn)清單要求：詳細(xì)列明賓館的固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等，包括資產(chǎn)名稱、數(shù)量、價值、使用狀況等信息。說明：資產(chǎn)清單作為合同附件，是確定資產(chǎn)重組范圍和價值的依據(jù)。2.附件二：資產(chǎn)重組方案要求：詳細(xì)說明資產(chǎn)重組的具體方案，包括重組的范圍、方式、時間、預(yù)期效果等。說明：資產(chǎn)重組方案是雙方達(dá)成共識的基礎(chǔ)，也是資產(chǎn)重組工作的指導(dǎo)文件。3.附件三：經(jīng)營管理方案要求：詳細(xì)規(guī)定賓館經(jīng)營管理的具體措施和目標(biāo)，包括服務(wù)質(zhì)量、營業(yè)收入、利潤等。說明：經(jīng)營管理方案是確保賓館順利運(yùn)營的關(guān)鍵，也是雙方合作的重要保障。4.附件四：其他相關(guān)文件要求：包括與合同履行相關(guān)的所有其他文件，如盡職調(diào)查報告、審計報告、法律意見書等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行的必要補(bǔ)充，有助于雙方了解合同背景和履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付購買價款；未按約定履行經(jīng)營管理責(zé)任；未按約定披露財務(wù)報告；未經(jīng)對方同意，泄露商業(yè)秘密；未按約定進(jìn)行資產(chǎn)重組；未按約定處理爭議；違反保密條款；其他違反本合同約定或法律法規(guī)的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：a.支付違約金；b.賠償損失；c.承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.違約示例說明：示例一：若甲方未按約定支付購買價款，則甲方應(yīng)向乙方支付合同金額X%的違約金。示例二：若乙方未按約定履行經(jīng)營管理責(zé)任，導(dǎo)致賓館營業(yè)收入低于合同約定的目標(biāo)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例三：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付甲方相應(yīng)的違約金。全文完。2024版賓館資產(chǎn)重組股份購買與經(jīng)營管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.賓館資產(chǎn)概況2.1賓館資產(chǎn)范圍2.2賓館資產(chǎn)價值評估2.3賓館資產(chǎn)權(quán)屬證明3.股份購買條款3.1股份購買價格3.2股份購買方式3.3股份支付方式3.4股份交付時間3.5股份登記手續(xù)4.經(jīng)營管理?xiàng)l款4.1經(jīng)營管理范圍4.2經(jīng)營管理期限4.3經(jīng)營管理目標(biāo)4.4經(jīng)營管理費(fèi)用4.5經(jīng)營管理責(zé)任5.財務(wù)管理?xiàng)l款5.1財務(wù)報表提交5.2財務(wù)審計5.3財務(wù)風(fēng)險控制5.4財務(wù)收益分配6.法律責(zé)任6.1違約責(zé)任6.2約定責(zé)任6.3違法責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決期限8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同解除條件8.4合同解除程序9.合同附件9.1附件一：賓館資產(chǎn)清單9.2附件二：股份購買協(xié)議9.3附件三：經(jīng)營管理協(xié)議9.4附件四：財務(wù)管理制度10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除程序11.合同續(xù)約11.1續(xù)約條件11.2續(xù)約程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同解除后的責(zé)任13.1解除合同后的財產(chǎn)處理13.2解除合同后的債務(wù)處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：賓館資產(chǎn)重組方（2）乙方：股份購買方1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊地址（1）甲方注冊地址：省市區(qū)路號（2）乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.賓館資產(chǎn)概況2.1賓館資產(chǎn)范圍（1）賓館大樓及附屬設(shè)施（2）賓館內(nèi)所有客房、餐廳、會議室等經(jīng)營場所（3）賓館內(nèi)的設(shè)備、家具、用品等固定資產(chǎn)2.2賓館資產(chǎn)價值評估（1）評估機(jī)構(gòu)：資產(chǎn)評估有限公司（2）評估基準(zhǔn)日：2024年1月1日（3）評估價值：人民幣萬元2.3賓館資產(chǎn)權(quán)屬證明（1）甲方提供賓館資產(chǎn)權(quán)屬證明文件（2）乙方確認(rèn)接收上述權(quán)屬證明文件3.股份購買條款3.1股份購買價格（1）購買價格為人民幣萬元（2）購買價格以評估價值為基準(zhǔn)3.2股份購買方式（1）乙方以現(xiàn)金方式購買甲方持有的賓館股份（2）購買股份占總股本的%3.3股份支付方式（1）乙方在合同簽訂后個工作日內(nèi)，向甲方支付萬元作為首付款（2）剩余萬元購買款在賓館經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)移后個工作日內(nèi)支付完畢3.4股份交付時間（1）乙方支付首付款后，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)辦理完畢股份交付手續(xù)（2）股份交付后，乙方取得賓館經(jīng)營管理權(quán)3.5股份登記手續(xù)（1）甲方負(fù)責(zé)辦理賓館股份變更登記手續(xù)（2）乙方取得股份后，有權(quán)要求甲方提供股份變更登記證明4.經(jīng)營管理?xiàng)l款4.1經(jīng)營管理范圍（1）乙方負(fù)責(zé)賓館的日常經(jīng)營管理（2）經(jīng)營管理范圍包括客房、餐廳、會議室等經(jīng)營場所4.2經(jīng)營管理期限（1）經(jīng)營管理期限為年（2）自賓館經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)移之日起計算4.3經(jīng)營管理目標(biāo)（1）提高賓館的經(jīng)營效益（2）提升賓館的服務(wù)質(zhì)量4.4經(jīng)營管理費(fèi)用（1）乙方承擔(dān)賓館的日常經(jīng)營管理費(fèi)用（2）經(jīng)營管理費(fèi)用包括但不限于人工、水電、維修等費(fèi)用4.5經(jīng)營管理責(zé)任（1）乙方對賓館的經(jīng)營管理工作負(fù)責(zé)（2）乙方應(yīng)確保賓館的合法合規(guī)經(jīng)營5.財務(wù)管理?xiàng)l款5.1財務(wù)報表提交（1）乙方應(yīng)在每個財務(wù)年度結(jié)束后的個工作日內(nèi)，向甲方提交賓館的財務(wù)報表（2）財務(wù)報表應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整5.2財務(wù)審計（1）甲方有權(quán)委托審計機(jī)構(gòu)對賓館的財務(wù)狀況進(jìn)行審計（2）審計費(fèi)用由甲方承擔(dān)5.3財務(wù)風(fēng)險控制（1）乙方應(yīng)建立健全財務(wù)風(fēng)險控制制度（2）乙方應(yīng)定期向甲方報告財務(wù)風(fēng)險狀況5.4財務(wù)收益分配（1）賓館的經(jīng)營收益按約定的比例在甲方和乙方之間分配（2）分配比例由雙方另行協(xié)商確定6.法律責(zé)任6.1違約責(zé)任（1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（2）違約責(zé)任的具體內(nèi)容和計算方式由雙方另行協(xié)商確定6.2約定責(zé)任（1）合同中未約定的責(zé)任，由雙方協(xié)商解決（2）協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟6.3違法責(zé)任（1）任何一方違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任（2）法律責(zé)任的具體內(nèi)容按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行8.合同生效與解除8.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效（2）乙方支付首付款后，合同生效8.2合同生效日期（1）合同生效日期為乙方支付首付款的當(dāng)日8.3合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后日內(nèi)仍未糾正的（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的8.4合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)9.合同附件9.1附件一：賓館資產(chǎn)清單（1）清單應(yīng)詳細(xì)列明賓館資產(chǎn)的范圍、數(shù)量、價值等信息（2）清單經(jīng)雙方確認(rèn)后作為合同附件9.2附件二：股份購買協(xié)議（1）協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定股份購買的價格、方式、支付時間等事項(xiàng)（2）協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后作為合同附件9.3附件三：經(jīng)營管理協(xié)議（1）協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定經(jīng)營管理的范圍、期限、目標(biāo)、費(fèi)用等事項(xiàng)（2）協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后作為合同附件9.4附件四：財務(wù)管理制度（1）制度應(yīng)詳細(xì)規(guī)定財務(wù)報表提交、審計、風(fēng)險控制、收益分配等事項(xiàng)（2）制度經(jīng)雙方簽字蓋章后作為合同附件10.合同變更與解除10.1合同變更程序（1）任何一方提出變更合同，應(yīng)書面通知對方（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議（3）變更協(xié)議作為合同附件10.2合同解除程序（1）同8.4合同解除程序11.合同續(xù)約11.1續(xù)約條件（1）合同到期前個月，雙方可協(xié)商續(xù)約（2）續(xù)約條件與原合同相同11.2續(xù)約程序（1）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面續(xù)約協(xié)議（2）續(xù)約協(xié)議作為合同附件12.合同終止12.1終止條件（1）合同到期（2）雙方協(xié)商一致解除合同12.2終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)（2）合同終止后，剩余款項(xiàng)和未履行義務(wù)應(yīng)按約定處理13.合同解除后的責(zé)任13.1解除合同后的財產(chǎn)處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)將各自的財產(chǎn)恢復(fù)原狀（2）如一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任13.2解除合同后的債務(wù)處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中的債務(wù)（2）如一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或監(jiān)督等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）第三方介入的范圍包括但不限于資產(chǎn)評估、法律咨詢、財務(wù)審計、項(xiàng)目管理、市場調(diào)查等。（2）第三方介入的具體事項(xiàng)由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中明確。15.3第三方選擇與授權(quán)（2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面授權(quán)第三方代表其進(jìn)行相關(guān)工作。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和授權(quán)，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，由第三方自行承擔(dān)。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和授權(quán)，獲取必要的信息和數(shù)據(jù)。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保工作質(zhì)量。（2）甲方有權(quán)對第三方的工作成果進(jìn)行審核，并提出意見和建議。17.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保工作質(zhì)量。（2）乙方有權(quán)對第三方的工作成果進(jìn)行審核，并提出意見和建議。17.3第三方與甲乙雙方（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。（2）第三方應(yīng)確保其工作成果符合合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為人民幣萬元。（2）責(zé)任限額的計算方法如下：a.第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，按照實(shí)際損失金額的%計算；b.第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，最高賠償金額不超過人民幣萬元。18.2責(zé)任限額的調(diào)整（1）甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額，并在合同附件中予以明確。（2）調(diào)整后的責(zé)任限額不得低于原責(zé)任限額。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更程序（1）甲乙雙方如需增加或變更第三方介入事項(xiàng)，應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。19.2合同解除與終止（1）如因第三方介入原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除或終止合同。（2）合同解除或終止后，第三方應(yīng)立即停止履行職責(zé)，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式（1）第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）爭議解決機(jī)構(gòu)由甲乙雙方共同選定，或由合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)處理。20.3爭議解決期限（1）爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起個工作日內(nèi)。（2）爭議未能在規(guī)定期限內(nèi)解決的，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：賓館資產(chǎn)清單要求：詳細(xì)列明賓館資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況、評估價值等信息。說明：作為合同附件，用于證明雙方對賓館資產(chǎn)的認(rèn)知和權(quán)屬轉(zhuǎn)移。2.附件二：股份購買協(xié)議要求：明確股份購買的價格、支付方式、交付時間、登記手續(xù)等細(xì)節(jié)。說明：作為合同附件，用于證明雙方對股份購買的具體約定。3.附件三：經(jīng)營管理協(xié)議要求：詳細(xì)約定經(jīng)營管理的范圍、期限、目標(biāo)、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。說明：作為合同附件，用于明確雙方在經(jīng)營管理方面的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：財務(wù)管理制度要求：規(guī)定財務(wù)報表提交、審計、風(fēng)險控制、收益分配等財務(wù)管理的具體措施。說明：作為合同附件，用于確保財務(wù)管理的規(guī)范性和透明度。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)的類型、費(fèi)用、責(zé)任、期限等具體內(nèi)容。說明：作為合同附件，用于約定第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時的處理方法。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時間等。說明：作為合同附件，用于證明雙方對合同變更的認(rèn)可。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、時間、后續(xù)處理等。說明：作為合同附件，用于證明雙方對合同解除的共識。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付股份購買款。未按時辦理股份交付手續(xù)。未按約定進(jìn)行賓館經(jīng)營管理。乙方違約：未按時支付首付款。未按約定進(jìn)行股份購買。未按約定進(jìn)行賓館經(jīng)營管理。第三方違約：未按約定提供專業(yè)服務(wù)。因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：按照合同約定支付違約金?；謴?fù)或賠償因違約行為給乙方造成的損失。乙方違約：按照合同約定支付違約金。恢復(fù)或賠償因違約行為給甲方造成的損失。第三方違約：按照合同約定支付違約金?；謴?fù)或賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。3.違約示例說明：甲方未按時支付股份購買款，導(dǎo)致乙方無法按時獲得賓館經(jīng)營管理權(quán)。甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因延遲獲得經(jīng)營管理權(quán)而遭受的損失。第三方在提供資產(chǎn)評估服務(wù)時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方對賓館資產(chǎn)的價值產(chǎn)生誤解。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版賓館資產(chǎn)重組股份購買與經(jīng)營管理合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同依據(jù)2.合同主體2.1甲方2.2乙方2.3合同生效條件3.資產(chǎn)重組股份購買3.1資產(chǎn)評估3.2股份購買價格3.3股份購買方式3.4股份交割時間及方式4.經(jīng)營管理4.1經(jīng)營范圍4.2經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)4.3經(jīng)營管理模式4.4經(jīng)營管理目標(biāo)5.財務(wù)管理5.1財務(wù)報表報送5.2財務(wù)審計5.3利潤分配5.4財務(wù)風(fēng)險控制6.合同期限與終止6.1合同期限6.2合同終止條件6.3合同解除程序7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同附件9.1附件一：資產(chǎn)清單9.2附件二：股份購買協(xié)議9.3附件三：經(jīng)營管理方案9.4附件四：財務(wù)報表10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.其他約定13.1保密條款13.2通知與送達(dá)13.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的本合同旨在明確甲方將賓館資產(chǎn)中的股份出售給乙方，乙方承擔(dān)賓館的經(jīng)營管理，實(shí)現(xiàn)賓館資產(chǎn)的保值增值，同時確保賓館的正常運(yùn)營和持續(xù)發(fā)展。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲乙雙方的實(shí)際情況，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，特訂立本合同。2.合同主體2.1甲方甲方為具有獨(dú)立法人資格的賓館資產(chǎn)所有者，具備完全民事行為能力。2.2乙方乙方為具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，具備完全民事行為能力，且具備賓館經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)。2.3合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。3.資產(chǎn)重組股份購買3.1資產(chǎn)評估甲方委托具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)對賓館資產(chǎn)進(jìn)行評估，評估結(jié)果作為股份購買價格的依據(jù)。3.2股份購買價格股份購買價格以評估結(jié)果為基礎(chǔ)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定。3.3股份購買方式乙方以現(xiàn)金方式購買甲方賓館資產(chǎn)中的股份。3.4股份交割時間及方式股份交割時間為合同生效之日起10個工作日內(nèi)，交割方式為甲方將股份轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.經(jīng)營管理4.1經(jīng)營范圍乙方負(fù)責(zé)賓館的日常經(jīng)營管理，包括但不限于客房、餐飲、會議、娛樂等業(yè)務(wù)。4.2經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)乙方應(yīng)組建一支具有豐富經(jīng)驗(yàn)的經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)賓館的日常運(yùn)營。4.3經(jīng)營管理模式賓館采用現(xiàn)代企業(yè)制度，實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，建立健全各項(xiàng)管理制度。4.4經(jīng)營管理目標(biāo)賓館的經(jīng)營目標(biāo)為提高賓客滿意度，實(shí)現(xiàn)賓館經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的統(tǒng)一。5.財務(wù)管理5.1財務(wù)報表報送乙方應(yīng)按月向甲方報送賓館的財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。5.2財務(wù)審計甲方有權(quán)委托審計機(jī)構(gòu)對賓館的財務(wù)狀況進(jìn)行審計。5.3利潤分配賓館實(shí)現(xiàn)盈利后，利潤分配方案由甲乙雙方協(xié)商確定。5.4財務(wù)風(fēng)險控制乙方應(yīng)建立健全財務(wù)風(fēng)險控制體系，確保賓館財務(wù)安全。6.合同期限與終止6.1合同期限本合同期限為十年，自合同生效之日起計算。6.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同期滿、甲乙雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。6.3合同解除程序合同解除需甲乙雙方書面協(xié)商一致，并簽署解除協(xié)議。7.違約責(zé)任7.1違約行為違約行為包括但不限于：未按約定支付股份轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)、未按約定履行經(jīng)營管理職責(zé)、違反保密義務(wù)等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償方式違約賠償方式為現(xiàn)金支付，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會；2.任何一方所在地的仲裁委員會。8.3爭議解決程序爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)后，應(yīng)按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.合同附件9.1附件一：資產(chǎn)清單附件一詳細(xì)列明了甲方賓館資產(chǎn)的具體情況，包括但不限于房產(chǎn)、設(shè)備、家具、存貨等。9.2附件二：股份購買協(xié)議附件二詳細(xì)規(guī)定了股份購買的具體條款，包括購買價格、支付方式、交割時間等。9.3附件三：經(jīng)營管理方案附件三詳細(xì)闡述了乙方的經(jīng)營管理計劃，包括但不限于市場定位、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、人員配置等。9.4附件四：財務(wù)報表10.合同生效與備案10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章，并經(jīng)各自法定代表人或授權(quán)代表簽字后生效。10.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案。11.合同解除與終止11.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。11.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同期滿、雙方達(dá)成終止協(xié)議、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。11.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行，包括書面通知、解除或終止協(xié)議的簽署等。12.其他約定12.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知與送達(dá)除非本合同另有約定，所有通知和送達(dá)均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方指定的地址。12.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理各自的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于財產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等。13.合同簽署13.1簽署時間本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同在甲乙雙方約定的地點(diǎn)簽署。13.3簽署代表本合同由甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽署。14.合同附件14.1附件一：資產(chǎn)清單14.2附件二：股份購買協(xié)議14.3附件三：經(jīng)營管理方案14.4附件四：財務(wù)報表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中所提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)、組織或其他實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的公平、公正執(zhí)行，提供專業(yè)的服務(wù)，以及解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入形式16.1中介方中介方是指在甲乙雙方之間提供中介服務(wù)，促成合同簽訂或履行過程中提供協(xié)助的第三方。16.2評估機(jī)構(gòu)評估機(jī)構(gòu)是指對賓館資產(chǎn)進(jìn)行評估的專業(yè)第三方機(jī)構(gòu)。16.3審計機(jī)構(gòu)審計機(jī)構(gòu)是指對賓館財務(wù)狀況進(jìn)行審計的專業(yè)第三方機(jī)構(gòu)。16.4法律顧問法律顧問是指為甲乙雙方提供法律咨詢、代理訴訟或仲裁服務(wù)的第三方律師。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過程中，對甲乙雙方或賓館造成的損失承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額執(zhí)行第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方或賓館遭受損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)權(quán)利界定18.1責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對其行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。