2024版房地產(chǎn)公司股東投資退出機制與清算協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)公司股東投資退出機制與清算協(xié)議本合同目錄一覽1.1釋義與定義1.2合同目的1.3合同主體1.4合同有效期1.5退出機制概述1.6退出條件與程序1.7退出方式與時間1.8退出補償與分配1.9清算程序1.10清算組組成與職責1.11清算期限與方式1.12清算財產(chǎn)處理1.13清算費用與債務(wù)處理1.14合同解除與終止1.15違約責任與爭議解決1.16合同附件與補充協(xié)議1.17合同生效與備案1.18其他約定事項第一部分：合同如下：第一條釋義與定義1.1“釋義”指本合同中使用的專業(yè)術(shù)語和特定概念的定義。1.2“股東”指在房地產(chǎn)公司中持有股份的自然人、法人或其他組織。1.3“投資退出”指股東將其持有的房地產(chǎn)公司股份全部或部分轉(zhuǎn)讓給其他股東或第三方。1.4“清算”指房地產(chǎn)公司因解散、破產(chǎn)或其他原因，對公司的資產(chǎn)、負債和權(quán)益進行清理和處理。1.5“退出機制”指股東根據(jù)本合同約定，實現(xiàn)投資退出的程序和方法。1.6“清算協(xié)議”指本合同關(guān)于清算程序、財產(chǎn)處理、費用和債務(wù)處理等方面的約定。第二條合同目的2.1明確股東投資退出和公司清算的規(guī)則和程序。2.2保護股東和公司的合法權(quán)益，確保退出和清算過程的順利進行。2.3規(guī)范房地產(chǎn)公司的經(jīng)營管理，促進公司的可持續(xù)發(fā)展。第三條合同主體3.1合同主體為房地產(chǎn)公司及其所有股東。3.2本合同適用于房地產(chǎn)公司所有股東。第四條合同有效期4.1本合同自簽訂之日起生效，至股東投資退出或公司清算完畢之日終止。第五條退出機制概述5.1股東可以按照本合同約定，在滿足退出條件時提出退出申請。5.2公司應(yīng)在收到退出申請后一定期限內(nèi)，對申請進行審核并作出答復(fù)。第六條退出條件與程序6.1退出條件：股東持有房地產(chǎn)公司股份的年限達到合同約定的期限。6.2退出程序：6.2.1股東向公司提出退出申請，并提交相關(guān)文件。6.2.2公司對退出申請進行審核，確認符合退出條件后，與股東協(xié)商確定退出價格和方式。6.2.3雙方簽訂退出協(xié)議，約定退出價格、支付方式和時間等事項。第七條退出方式與時間7.1退出方式：7.1.1股東將股份全部或部分轉(zhuǎn)讓給其他股東。7.1.2股東將股份全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2退出時間：7.2.1股東提出退出申請后，公司應(yīng)在一個月內(nèi)完成審核并答復(fù)。7.2.2股東與公司或第三方達成協(xié)議后，應(yīng)在三個月內(nèi)完成股份轉(zhuǎn)讓或款項支付。第八條退出補償與分配8.1退出補償：8.1.1股東退出時，其持有的股份按照公司凈資產(chǎn)價值進行評估。8.1.2退出補償金額為評估價值與股東實際出資額之間的差額。8.2分配方式：8.2.1退出補償款應(yīng)優(yōu)先用于償還公司債務(wù)。8.2.2剩余部分按照股東持股比例進行分配。第九條清算程序9.1清算程序啟動：9.1.1公司解散或破產(chǎn)時，由股東會或法院指定清算組。9.1.2清算組應(yīng)在收到清算指令后十日內(nèi)完成清算組的組建。9.2清算組職責：9.2.1對公司資產(chǎn)進行盤點、評估。9.2.2對公司債務(wù)進行清理。9.2.3對公司權(quán)益進行分配。第十條清算組組成與職責10.1清算組成員：10.1.1清算組成員由股東會或法院指定。10.1.2清算組成員應(yīng)具備財務(wù)、法律等相關(guān)專業(yè)知識。10.2職責：10.2.1負責清算工作的全面領(lǐng)導(dǎo)和管理。10.2.2負責制定清算方案，組織實施清算工作。10.2.3對清算過程中的重大事項進行決策。第十一條清算期限與方式11.1清算期限：11.1.1清算期限自清算組成立之日起計算，一般不超過六個月。11.1.2特殊情況下，經(jīng)股東會或法院批準，清算期限可以延長。11.2清算方式：11.2.1清算組應(yīng)采取公開、公正、公平的方式處理公司資產(chǎn)和債務(wù)。11.2.2清算過程中，清算組應(yīng)保持公司資產(chǎn)的完整性和安全性。第十二條清算財產(chǎn)處理12.1財產(chǎn)評估：12.1.1清算組應(yīng)對公司財產(chǎn)進行評估，確定其價值。12.2財產(chǎn)處置：12.2.1清算組應(yīng)根據(jù)評估結(jié)果，制定財產(chǎn)處置方案。12.2.2財產(chǎn)處置方案應(yīng)優(yōu)先考慮公司債務(wù)的償還。第十三條清算費用與債務(wù)處理13.1清算費用：13.1.1清算費用包括清算組工作費用、公告費用、評估費用等。13.1.2清算費用應(yīng)在清算財產(chǎn)中優(yōu)先支付。13.2債務(wù)處理：13.2.1清算組應(yīng)制定債務(wù)償還計劃，確保公司債務(wù)得到妥善處理。13.2.2債務(wù)償還順序應(yīng)遵循法律規(guī)定和合同約定。第十四條合同解除與終止14.1合同解除：14.1.1在合同履行過程中，如出現(xiàn)重大違約情形，任何一方均有權(quán)解除合同。14.2合同終止：14.2.1合同目的實現(xiàn)或合同期限屆滿，合同自然終止。14.2.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需要，由甲乙雙方共同認可的獨立第三方。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、評估服務(wù)、法律服務(wù)、咨詢服務(wù)等。2.第三方介入的引入與選擇2.1第三方的引入：2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方參與本合同的履行。2.1.2第三方的引入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方的選擇：2.2.1第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽和過往業(yè)績。2.2.2甲乙雙方應(yīng)共同對第三方進行盡職調(diào)查。3.第三方的責任與義務(wù)3.1責任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責。3.1.2第三方對因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失承擔賠償責任。3.2義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.第三方的責權(quán)利界定4.1權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量和標準完成工作。4.2.2第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督。5.第三方介入的具體條款5.1中介服務(wù)：5.1.1中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成交易或合同的簽訂。5.1.2中介方應(yīng)提供真實、準確、完整的信息。5.2評估服務(wù)：5.2.1評估方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，對相關(guān)資產(chǎn)或權(quán)益進行評估。5.2.2評估方應(yīng)提供評估報告，并對報告的真實性負責。5.3法律服務(wù)：5.3.1律師方應(yīng)提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等服務(wù)。5.3.2律師方應(yīng)確保其服務(wù)的合法性、合規(guī)性。6.第三方的責任限額6.1責任限額：6.1.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風險確定。6.1.2責任限額應(yīng)在合同中明確約定。6.2限額計算：6.2.1責任限額可以按固定金額、按比例或按實際損失計算。6.2.2責任限額的確定應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和風險因素。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方在合同履行中的角色和責任，避免責任不清。7.2第三方不應(yīng)被視為甲乙雙方的代理人或代表，其行為后果由第三方自行承擔。7.3第三方與其他各方之間的溝通和協(xié)調(diào)由甲乙雙方負責，第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作。8.第三方介入的合同變更8.1當?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同進行必要的變更，以適應(yīng)第三方介入的需要。8.2合同變更應(yīng)書面通知所有合同當事人，并作為合同附件。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同終止10.1當?shù)谌綗o法履行合同義務(wù)或違反合同約定時，甲乙雙方有權(quán)終止合同。10.2合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔相應(yīng)的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股東投資退出申請表詳細要求：股東填寫退出申請，包括退出原因、持股比例、退出方式等。說明：用于記錄股東退出申請的基本信息。2.退出協(xié)議詳細要求：甲乙雙方就退出價格、支付方式、時間等達成一致。說明：是股東退出投資的法律文件。3.公司清算方案詳細要求：清算組制定的清算方案，包括清算程序、財產(chǎn)處理、債務(wù)償還等。說明：用于指導(dǎo)清算工作的具體實施。4.財產(chǎn)評估報告詳細要求：評估方根據(jù)合同約定對財產(chǎn)進行評估，并提供評估報告。說明：用于確定退出補償金額的依據(jù)。5.清算費用清單詳細要求：清算過程中產(chǎn)生的各項費用，包括人員費用、公告費用等。說明：用于記錄清算過程中的費用支出。6.債務(wù)償還計劃詳細要求：清算組制定的債務(wù)償還計劃，包括償還順序、償還方式等。說明：用于確保公司債務(wù)得到妥善處理。7.第三方服務(wù)合同詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行中的行為。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：甲乙雙方就爭議解決方式達成一致。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。9.合同變更協(xié)議詳細要求：甲乙雙方就合同變更達成一致。說明：用于記錄合同變更的內(nèi)容。10.合同終止協(xié)議詳細要求：甲乙雙方就合同終止達成一致。說明：用于記錄合同終止的原因和后續(xù)處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：股東未按時提出退出申請，導(dǎo)致退出程序延誤。公司未按時答復(fù)退出申請，影響股東權(quán)益。清算組未按時完成清算工作，導(dǎo)致公司資產(chǎn)流失。第三方未按時完成服務(wù)，影響合同履行。2.責任認定標準：違約行為的嚴重程度。違約行為對合同履行的影響程度。違約方的過錯程度。3.違約責任示例：股東未按時提出退出申請，導(dǎo)致退出程序延誤，公司應(yīng)向股東支付違約金。公司未按時答復(fù)退出申請，影響股東權(quán)益，公司應(yīng)向股東支付違約金。清算組未按時完成清算工作，導(dǎo)致公司資產(chǎn)流失，清算組應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第三方未按時完成服務(wù)，影響合同履行，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)公司股東投資退出機制與清算協(xié)議1本合同目錄一覽1.1.投資退出機制概述1.2.投資退出條件1.3.投資退出程序1.4.投資退出時間1.5.投資退出價格1.6.投資退出收益分配1.7.投資退出稅費處理2.1.清算程序概述2.2.清算組組成及職責2.3.清算期間公司經(jīng)營管理2.4.資產(chǎn)清理與評估2.5.負債清理與處理2.6.清算費用及支出2.7.清算報告編制與審批2.8.清算后的財產(chǎn)分配3.1.股東權(quán)益及分紅3.2.股東分紅權(quán)3.3.股東分紅比例3.4.股東分紅時間3.5.股東分紅方式3.6.股東分紅調(diào)整4.1.股東權(quán)利義務(wù)4.2.股東參與公司決策4.3.股東信息查詢4.4.股東變更手續(xù)4.5.股東退出手續(xù)4.6.股東爭議解決5.1.合同解除與終止5.2.合同解除條件5.3.合同終止條件5.4.合同解除程序5.5.合同終止程序5.6.合同解除后的處理6.1.違約責任6.2.違約行為定義6.3.違約責任承擔方式6.4.違約責任賠償標準6.5.違約責任爭議解決7.1.保密條款7.2.保密信息定義7.3.保密義務(wù)7.4.保密期限7.5.違約責任8.1.爭議解決8.2.爭議解決方式8.3.爭議解決機構(gòu)8.4.爭議解決程序8.5.爭議解決費用9.1.合同生效及解除9.2.合同生效條件9.3.合同解除條件9.4.合同解除程序9.5.合同解除后的處理10.1.合同修改10.2.修改程序10.3.修改生效條件10.4.修改通知11.1.合同附件11.2.附件清單11.3.附件效力12.1.合同份數(shù)及生效日期12.2.合同份數(shù)12.3.合同生效日期12.4.合同簽署地點13.1.合同解釋13.2.合同解釋原則13.3.合同解釋爭議解決14.1.合同解除后的后續(xù)事項處理第一部分：合同如下：1.1投資退出機制概述本合同旨在明確房地產(chǎn)公司股東投資退出機制，保障股東合法權(quán)益，確保公司穩(wěn)定運營。1.2投資退出條件1.2.1股東提出退出申請；1.2.2公司經(jīng)營狀況符合國家相關(guān)法律法規(guī)及公司章程規(guī)定；1.2.3公司董事會同意股東退出申請。1.3投資退出程序1.3.1股東向公司董事會提出退出申請；1.3.2董事會審議通過后，通知股東；1.3.3股東與公司簽訂投資退出協(xié)議；1.3.4公司按照協(xié)議約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。1.4投資退出時間1.4.1自股東提出退出申請之日起，公司應(yīng)在30日內(nèi)完成投資退出程序；1.4.2如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當延長退出時間。1.5投資退出價格1.5.1投資退出價格根據(jù)公司凈資產(chǎn)值及市場公允價值確定；1.5.2雙方協(xié)商一致后，簽訂投資退出協(xié)議，明確退出價格。1.6投資退出收益分配1.6.1投資退出收益分配按照投資退出協(xié)議約定執(zhí)行；1.6.2股東應(yīng)按照約定時間領(lǐng)取投資退出收益。1.7投資退出稅費處理1.7.1股東在投資退出過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及稅收政策執(zhí)行；1.7.2公司協(xié)助股東辦理稅費繳納手續(xù)。第二部分：合同如下：2.1清算程序概述本合同明確了公司清算程序，確保清算過程的合法性、公正性和透明性。2.2清算組組成及職責2.2.1清算組由公司股東、董事、監(jiān)事及債權(quán)人代表組成；2.2.2清算組負責公司清算期間的經(jīng)營管理、資產(chǎn)清理、債務(wù)處理等工作。2.3清算期間公司經(jīng)營管理2.3.1清算期間，公司經(jīng)營管理由清算組負責；2.3.2清算組應(yīng)確保公司正常運營，維護公司利益。2.4資產(chǎn)清理與評估2.4.1清算組應(yīng)對公司資產(chǎn)進行全面清理，包括但不限于固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等；2.4.2清算組應(yīng)委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)對資產(chǎn)進行評估。2.5負債清理與處理2.5.1清算組應(yīng)對公司負債進行全面清理，包括但不限于債務(wù)、擔保、抵押等；2.5.2清算組應(yīng)積極與債權(quán)人協(xié)商，爭取債務(wù)減免。2.6清算費用及支出2.6.1清算費用及支出由公司承擔；2.6.2清算費用及支出應(yīng)列入清算報告中。2.7清算報告編制與審批2.7.1清算組應(yīng)編制清算報告，包括但不限于清算過程、資產(chǎn)清理、債務(wù)處理、費用支出等內(nèi)容；2.7.2清算報告經(jīng)股東會審議通過后生效。第三部分：合同如下：3.1股東權(quán)益及分紅3.1.1股東權(quán)益包括股權(quán)、分紅權(quán)、參與公司決策權(quán)等；3.1.2股東分紅權(quán)根據(jù)公司章程及股東會決議執(zhí)行。3.2股東分紅權(quán)3.2.1股東有權(quán)按持股比例參與公司分紅；3.2.2股東分紅權(quán)受法律保護。3.3股東分紅比例3.3.1股東分紅比例根據(jù)公司盈利狀況及股東會決議執(zhí)行；3.3.2股東分紅比例在投資退出協(xié)議中明確。3.4股東分紅時間3.4.1股東分紅時間為每年公司財務(wù)年度結(jié)束后；3.4.2股東分紅時間在投資退出協(xié)議中明確。3.5股東分紅方式3.5.1股東分紅方式包括現(xiàn)金分紅、股票分紅等；3.5.2股東分紅方式在投資退出協(xié)議中明確。3.6股東分紅調(diào)整3.6.1股東分紅可因公司經(jīng)營狀況、市場環(huán)境等因素進行調(diào)整；3.6.2股東分紅調(diào)整需經(jīng)股東會審議通過。8.1爭議解決8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決方式8.2.1爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟；8.2.2除非本合同另有約定，爭議解決應(yīng)采用協(xié)商或調(diào)解方式。8.3爭議解決機構(gòu)8.3.1若采用仲裁方式解決爭議，仲裁機構(gòu)為雙方共同選定的中國仲裁委員會；8.3.2若采用訴訟方式解決爭議，訴訟法院為合同簽訂地人民法院。8.4爭議解決程序8.4.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和爭議解決機構(gòu)的規(guī)則；8.4.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持誠實信用，積極配合。8.5爭議解決費用8.5.1爭議解決費用由敗訴方承擔；8.5.2若雙方協(xié)商一致，可由雙方分擔。9.1合同生效及解除9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；9.1.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除。9.2合同生效條件9.2.1雙方簽署本合同；9.2.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方各自指定的代表簽字之日起生效。9.3合同解除條件9.3.1本合同約定的解除條件成就；9.3.2雙方協(xié)商一致解除本合同。9.4合同解除程序9.4.1一方提出解除合同的通知；9.4.2另一方收到解除通知后，應(yīng)在15日內(nèi)給予答復(fù)；9.4.3若雙方未能在15日內(nèi)達成一致，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.5合同解除后的處理9.5.2雙方應(yīng)互相配合，確保合同解除后的權(quán)益得到妥善處理。10.1合同修改10.1.1本合同如有修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；10.1.2修改后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2修改程序10.2.1一方提出修改建議；10.2.2另一方收到修改建議后，應(yīng)在15日內(nèi)給予答復(fù)；10.2.3若雙方未能在15日內(nèi)達成一致，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.3修改生效條件10.3.1雙方簽署修改后的合同；10.3.2修改后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方各自指定的代表簽字之日起生效。10.4修改通知10.4.1修改后的合同應(yīng)通知所有相關(guān)方；10.4.2通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并保留送達憑證。11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于公司章程、股東會決議、董事會決議等；11.1.2附件與本合同具有同等法律效力。11.2附件清單11.2.1附件清單應(yīng)列明所有附件的名稱、編號及頁碼；11.2.2附件清單應(yīng)由雙方簽字確認。11.3附件效力11.3.1附件與本合同具有同等法律效力；11.3.2附件的解釋和適用應(yīng)與本合同一致。12.1合同份數(shù)及生效日期12.1.1本合同一式若干份，每份均具有同等法律效力；12.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同份數(shù)12.2.1本合同份數(shù)根據(jù)雙方實際需求確定；12.2.2每份合同應(yīng)標明份數(shù)。12.3合同生效日期12.3.1本合同生效日期為雙方簽字蓋章之日；12.3.2合同生效日期應(yīng)以公歷日期為準。12.4合同簽署地點12.4.1本合同簽署地點為雙方約定的地點；12.4.2合同簽署地點應(yīng)以具體地址為準。13.1合同解釋13.1.1本合同的解釋應(yīng)遵循誠實信用原則；13.1.2本合同的解釋應(yīng)以合同條款的字面意思為準。13.2合同解釋原則13.2.1合同解釋應(yīng)遵循文義解釋、體系解釋、目的解釋等原則；13.2.2合同解釋應(yīng)有利于維護合同雙方合法權(quán)益。13.3合同解釋爭議解決13.3.1若對本合同解釋發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；13.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。14.1合同解除后的后續(xù)事項處理14.1.2雙方應(yīng)互相配合，確保合同解除后的權(quán)益得到妥善處理。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入概述15.2第三方概念界定15.2.1第三方是指在本合同履行過程中，非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、法律顧問等。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在本合同中的責任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、合同約定以及相關(guān)法律法規(guī)確定。15.4第三方介入條件1.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；2.第三方介入的事項需經(jīng)甲乙雙方同意；3.第三方介入的事項需符合國家相關(guān)法律法規(guī)。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入程序如下：1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項及需求；2.甲乙雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；3.第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責。15.6第三方責任15.6.1第三方在本合同中的責任如下：1.按照協(xié)議或合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2.對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔相應(yīng)的法律責任；3.對其提供的服務(wù)過程中發(fā)生的損失承擔相應(yīng)的賠償責任。15.7第三方責任限額1.第三方服務(wù)的性質(zhì)；2.第三方服務(wù)的范圍；3.第三方服務(wù)的風險程度；4.相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。15.8第三方與其他各方的劃分說明15.8.1第三方與其他各方的劃分說明如下：1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系；2.第三方對甲乙雙方承擔相應(yīng)的法律責任；3.第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.9第三方介入的額外條款及說明1.甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的目的、范圍和期限；2.甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行其職責的能力和資質(zhì)；3.甲乙雙方應(yīng)明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)；4.甲乙雙方應(yīng)明確第三方責任限額及賠償方式；5.甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。15.10第三方介入的爭議解決15.10.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；15.10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。15.11第三方介入的保密條款15.11.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密；15.11.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.公司章程詳細要求：公司章程應(yīng)包括公司組織結(jié)構(gòu)、股東權(quán)利義務(wù)、公司治理結(jié)構(gòu)等內(nèi)容。說明：公司章程是公司最基本的規(guī)章制度，是規(guī)范公司運作的基礎(chǔ)。2.股東會決議詳細要求：股東會決議應(yīng)包括股東會召開的時間、地點、議題、表決結(jié)果等內(nèi)容。說明：股東會決議是股東會決策的書面記錄，具有法律效力。3.董事會決議詳細要求：董事會決議應(yīng)包括董事會召開的時間、地點、議題、表決結(jié)果等內(nèi)容。說明：董事會決議是董事會決策的書面記錄，具有法律效力。4.投資退出協(xié)議詳細要求：投資退出協(xié)議應(yīng)包括退出條件、退出程序、退出價格、收益分配等內(nèi)容。說明：投資退出協(xié)議是股東退出投資時雙方的權(quán)利義務(wù)約定。5.清算報告詳細要求：清算報告應(yīng)包括清算過程、資產(chǎn)清理、債務(wù)處理、費用支出等內(nèi)容。6.資產(chǎn)評估報告詳細要求：資產(chǎn)評估報告應(yīng)包括評估對象、評估方法、評估結(jié)果等內(nèi)容。說明：資產(chǎn)評估報告是評估公司資產(chǎn)價值的正式文件。7.稅費繳納憑證詳細要求：稅費繳納憑證應(yīng)包括稅費種類、繳納金額、繳納時間等內(nèi)容。說明：稅費繳納憑證是證明公司已履行納稅義務(wù)的文件。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議是雙方解決爭議的書面約定。9.合同修改協(xié)議詳細要求：合同修改協(xié)議應(yīng)包括修改內(nèi)容、修改日期、雙方簽字蓋章等內(nèi)容。說明：合同修改協(xié)議是雙方對原合同進行修改的書面文件。10.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等內(nèi)容。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：股東未按時支付投資退出款項。責任認定標準：股東應(yīng)按照合同約定的時間支付投資退出款項，逾期未支付視為違約。示例說明：若股東未在約定的時間內(nèi)支付投資退出款項，應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。2.違約行為：公司未按時完成資產(chǎn)清理。示例說明：若公司未在清算期間完成資產(chǎn)清理，清算組有權(quán)要求公司承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責任認定標準：第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定提供專業(yè)服務(wù)，未達到約定標準視為違約。示例說明：若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。4.違約行為：一方未履行保密義務(wù)。責任認定標準：雙方應(yīng)遵守保密義務(wù)，違反保密義務(wù)視為違約。示例說明：若一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。全文完。2024版房地產(chǎn)公司股東投資退出機制與清算協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2投資退出1.3清算1.4股東權(quán)益2.投資退出條件2.1退出原因2.2退出程序2.3退出期限2.4退出費用3.投資退出程序3.1通知與確認3.2估值與定價3.3退出協(xié)議簽署3.4資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓3.5退出款項支付4.清算程序4.1清算啟動4.2清算組成立4.3資產(chǎn)清理4.4債權(quán)債務(wù)處理4.5清算報告4.6清算結(jié)束5.股東權(quán)益處理5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓5.2股權(quán)回購5.3股權(quán)分紅5.4股權(quán)增減6.退出費用分擔6.1費用種類6.2費用計算6.3費用支付6.4費用爭議解決7.財務(wù)報告與審計7.1財務(wù)報告要求7.2審計要求7.3財務(wù)信息披露8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約賠償9.4違約爭議解決10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力通知10.3不可抗力影響10.4不可抗力解除11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除11.4合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：投資退出協(xié)議12.2附件二：清算報告12.3附件三：財務(wù)報告12.4附件四：其他相關(guān)文件13.通知與送達13.1通知方式13.2通知送達13.3送達地址13.4送達方式14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同修訂14.3合同附件效力14.4合同履行14.5合同解除14.6合同終止14.7合同解除條件14.8合同終止條件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2投資退出投資退出指股東在滿足本合同約定的條件下，將其在公司中的投資權(quán)益轉(zhuǎn)讓或退出。1.3清算清算指在公司解散或投資退出時，對公司資產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)進行清理，以實現(xiàn)股東權(quán)益的處理。1.4股東權(quán)益股東權(quán)益指股東在公司中的投資權(quán)益，包括股權(quán)、分紅權(quán)、表決權(quán)等。第二條投資退出條件2.1退出原因（1）股東個人原因；（2）股東對公司經(jīng)營不滿；（3）股東投資需求變更；（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的原因。2.2退出程序股東提出退出申請后，雙方應(yīng)按照本合同約定的程序進行投資退出。2.3退出期限自股東提出退出申請之日起，雙方應(yīng)在30日內(nèi)完成投資退出手續(xù)。2.4退出費用退出費用包括但不限于中介費、審計費、律師費等，雙方按照實際發(fā)生費用分擔。第三條投資退出程序3.1通知與確認股東提出退出申請后，應(yīng)向公司發(fā)出書面通知，公司應(yīng)在收到通知之日起5日內(nèi)確認收到。3.2估值與定價雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)對公司的凈資產(chǎn)進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果確定退出價格。3.3退出協(xié)議簽署雙方應(yīng)在估值與定價確定后，簽署投資退出協(xié)議。3.4資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓股東應(yīng)將其在公司中的投資權(quán)益轉(zhuǎn)讓給公司或第三方。3.5退出款項支付公司應(yīng)在投資退出協(xié)議簽署后15日內(nèi)，向股東支付退出款項。第四條清算程序4.1清算啟動公司解散或投資退出時，應(yīng)立即啟動清算程序。4.2清算組成立清算組由公司、股東及有關(guān)專業(yè)人士組成。4.3資產(chǎn)清理清算組應(yīng)全面清理公司資產(chǎn)，包括固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)等。4.4債權(quán)債務(wù)處理清算組應(yīng)處理公司債權(quán)債務(wù)，包括償還債務(wù)、收取債權(quán)等。4.5清算報告清算組應(yīng)在清算結(jié)束后，向股東提交清算報告。4.6清算結(jié)束清算結(jié)束后，清算組應(yīng)向股東提交清算結(jié)束報告。第五條股東權(quán)益處理5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓股東同意將其在公司中的投資權(quán)益轉(zhuǎn)讓給公司或第三方。5.2股權(quán)回購公司同意回購股東在公司中的投資權(quán)益。5.3股權(quán)分紅股東有權(quán)按照公司章程規(guī)定，享受公司分紅。5.4股權(quán)增減股東同意根據(jù)公司發(fā)展需要，對公司股權(quán)進行調(diào)整。第六條退出費用分擔6.1費用種類退出費用包括但不限于中介費、審計費、律師費等。6.2費用計算費用計算按照實際發(fā)生費用進行。6.3費用支付費用支付方式為現(xiàn)金支付。6.4費用爭議解決如發(fā)生費用爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第一部分：合同如下：第七條財務(wù)報告與審計7.1財務(wù)報告要求公司應(yīng)按照國家財務(wù)會計制度的規(guī)定，定期編制財務(wù)報告。7.2審計要求公司財務(wù)報告應(yīng)經(jīng)具有資質(zhì)的會計師事務(wù)所審計。7.3財務(wù)信息披露公司應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同約定，及時披露財務(wù)信息。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為所在地仲裁委員會。8.3爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。8.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第九條違約責任9.1違約行為任何一方違反本合同約定，構(gòu)成違約行為。9.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約行為的具體情況和損失程度確定。9.4違約爭議解決違約爭議解決方式參照第八條爭議解決方式。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)在事件發(fā)生后5日內(nèi)通知對方。10.3不可抗力影響不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力解除如不可抗力事件持續(xù)超過30日，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）公司解散；（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的原因。11.3合同解除合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。11.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未了事宜。第十二條合同附件12.1附件一：投資退出協(xié)議12.2附件二：清算報告12.3附件三：財務(wù)報告12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三條通知與送達13.1通知方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，包括但不限于掛號信、電子郵件等。13.2通知送達通知送達地址為雙方在合同中約定的地址。13.3送達地址送達地址如變更，一方應(yīng)在變更后5日內(nèi)書面通知對方。13.4送達方式送達方式參照13.1通知方式。第十四條其他約定事項14.1合同解釋本合同條款如含義不明確，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2合同修訂合同修訂需雙方協(xié)商一致，并簽署書面修訂協(xié)議。14.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同履行雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自義務(wù)。14.5合同解除條件合同解除條件參照第十一條合同終止條件。14.6合同終止條件合同終止條件參照第十一條合同終止條件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可并邀請的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或參與特定事務(wù)的個人或機構(gòu)。（1）評估機構(gòu)：負責對資產(chǎn)進行評估，提供估值報告。（2）審計機構(gòu)：負責對財務(wù)報告進行審計，確保財務(wù)信息的真實性。（3）律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助合同起草、修改及爭議解決。（4）會計師事務(wù)所：負責對公司財務(wù)進行審計，確保財務(wù)報告的合規(guī)性。（5）其他專業(yè)機構(gòu)：根據(jù)合同履行需要，由甲乙雙方共同認定的第三方。第二條第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。2.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行其職責。2.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額根據(jù)第三方介入的具體事項和合同約定確定。（1）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行失敗或損害甲乙雙方權(quán)益的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（2）第三方在履行職責過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同履行失敗或損害甲乙雙方權(quán)益的，不負賠償責任。（3）第三方責任限額不得超過合同總金額的10%。第四條第三方權(quán)利義務(wù)（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。（2）根據(jù)合同約定，獨立行使職責，不受甲乙雙方干涉。（3）在合同履行過程中，有權(quán)向甲乙雙方提出意見和建議。（1）按照合同約定，履行專業(yè)職責，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。（3）在合同履行過程中，及時向甲乙雙方報告工作進展和問題。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲