2024年度房地產代理銷售服務合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產代理銷售服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1房地產經紀機構名稱1.2房地產經紀機構地址1.3房地產經紀機構聯系方式1.4房地產經紀機構營業(yè)執(zhí)照1.5房地產經紀機構法定代表人1.6房地產經紀機構授權代表2.房地產項目的詳細信息2.1房地產項目名稱2.2房地產項目地址2.3房地產項目類型2.4房地產項目規(guī)模2.5房地產項目規(guī)劃用途2.6房地產項目配套設施3.合同期限及生效條件3.1合同期限3.2合同生效條件3.3合同終止條件4.服務內容與標準4.1房地產代理銷售服務內容4.2服務標準4.3服務質量保證5.委托方義務與責任5.1委托方提供資料5.2委托方支付費用5.3委托方配合工作5.4委托方承擔風險6.經紀機構義務與責任6.1經紀機構提供專業(yè)服務6.2經紀機構保密義務6.3經紀機構承擔違約責任7.費用及支付方式7.1服務費用7.2支付方式7.3支付時間7.4付款憑證8.傭金分配8.1傭金比例8.2傭金支付條件8.3傭金分配方式9.違約責任9.1委托方違約責任9.2經紀機構違約責任9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房地產項目詳細信息12.2附件二：委托方授權書12.3附件三：服務費用明細13.合同的修改與補充13.1修改程序13.2補充內容14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同份數14.3合同語言14.4其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1房地產經紀機構名稱：房地產經紀有限公司1.2房地產經紀機構地址：市區(qū)路號1.4房地產經紀機構營業(yè)執(zhí)照：營業(yè)執(zhí)照編號：X01.5房地產經紀機構法定代表人：1.6房地產經紀機構授權代表：2.房地產項目的詳細信息2.1房地產項目名稱：國際社區(qū)2.2房地產項目地址：市區(qū)路號2.3房地產項目類型：住宅、商業(yè)2.4房地產項目規(guī)模：占地畝，總建筑面積萬平方米2.5房地產項目規(guī)劃用途：居住、商業(yè)、辦公2.6房地產項目配套設施：健身房、游泳池、兒童游樂場、地下停車場等3.合同期限及生效條件3.1合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日3.2合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效3.3合同終止條件：合同期滿或雙方協商一致解除合同4.服務內容與標準4.1房地產代理銷售服務內容：包括但不限于市場調研、廣告宣傳、客戶接待、銷售代理等4.2服務標準：嚴格按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準執(zhí)行，確保服務質量5.委托方義務與責任5.1委托方提供資料：提供項目相關資料，包括但不限于項目規(guī)劃、設計、工程進度等5.2委托方支付費用：按合同約定支付服務費用5.3委托方配合工作：積極配合經紀機構開展銷售工作，包括但不限于提供場地、宣傳物料等5.4委托方承擔風險：承擔因政策、市場等因素導致的項目銷售風險6.經紀機構義務與責任6.1經紀機構提供專業(yè)服務：按照合同約定提供專業(yè)、高效的房地產代理銷售服務6.2經紀機構保密義務：對委托方提供的信息嚴格保密，不得泄露給任何第三方6.3經紀機構承擔違約責任：如因經紀機構原因導致合同無法履行，應承擔違約責任，并賠償委托方損失7.費用及支付方式7.1服務費用：根據項目規(guī)模及市場行情，雙方協商確定服務費用為人民幣萬元7.2支付方式：按季度支付，每季度支付服務費用的%7.3支付時間：每個季度一個工作日前支付7.4付款憑證：委托方應在支付費用后，向經紀機構提供付款憑證復印件8.傭金分配8.1傭金比例：根據項目銷售情況，雙方協商確定傭金比例為銷售總額的3%8.2.1銷售合同已簽訂并生效8.2.2客戶支付首付款8.2.3銷售款項已到賬8.3傭金分配方式：傭金按照雙方約定的比例分配，由經紀機構在傭金到賬后10個工作日內支付給委托方9.違約責任9.1委托方違約責任：9.1.1委托方未按時支付費用，每逾期一日，應向經紀機構支付未付款項的1%作為違約金9.1.2委托方提供虛假信息或故意隱瞞重要信息，導致經紀機構遭受損失的，委托方應賠償經紀機構的實際損失9.2經紀機構違約責任：9.2.1經紀機構未達到合同約定的銷售目標，應退還部分傭金，具體比例由雙方協商確定9.2.2經紀機構泄露委托方信息，委托方有權解除合同，并要求經紀機構賠償因此造成的損失10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議，協商不成的，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構：仲裁委員會10.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外11.合同解除與終止11.1合同解除條件：11.1.1合同約定的解除條件成就11.1.2雙方協商一致解除合同11.1.3因不可抗力導致合同無法履行11.2合同終止條件：11.2.1合同期限屆滿11.2.2雙方協商一致終止合同11.2.3因一方違約導致合同無法履行11.3合同解除程序：任何一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方，并說明解除理由12.合同附件12.1附件一：房地產項目詳細信息12.2附件二：委托方授權書12.3附件三：服務費用明細13.合同的修改與補充13.1修改程序：任何一方提出修改合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，修改內容作為合同的補充部分13.2補充內容：補充內容與本合同具有同等法律效力14.合同生效及其他14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同份數：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3合同語言：本合同采用中文書寫，具有同等法律效力14.4其他約定事項：雙方在本合同中未約定的事項，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系，提供相關服務或協助的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的同意：任何第三方介入合同關系，必須經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的協議。15.3第三方介入的協議：第三方介入合同關系時，應與甲乙雙方簽訂第三方介入協議，明確第三方的權利、義務和責任。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方同意第三方介入合同關系后，應確保第三方遵守本合同的相關條款。16.1.2甲方應向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其職責。16.1.3甲方對第三方在履行職責過程中產生的任何損失，不承擔責任。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方同意第三方介入合同關系后，應確保第三方遵守本合同的相關條款。16.2.2乙方應向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其職責。16.2.3乙方對第三方在履行職責過程中產生的任何損失，不承擔責任。17.第三方的責任限額17.1第三方責任限額：第三方介入合同關系后，其責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定。17.2責任限額的計算：17.2.1第三方責任限額以合同總金額的一定比例計算，具體比例由甲乙雙方協商確定。17.2.2第三方責任限額最高不超過合同總金額的%。18.第三方的權利18.1第三方在合同關系中的權利包括但不限于：18.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和協助。18.1.2根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或建議。18.1.3在合同約定范圍內，獨立行使職權。19.第三方的義務19.1第三方在合同關系中的義務包括但不限于：19.1.1遵守本合同及相關法律法規(guī)。19.1.2按照甲乙雙方的要求，履行相關職責。19.1.3對其在履行職責過程中知悉的甲乙雙方信息保密。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方對甲方承擔的責任，僅限于第三方介入協議中約定的范圍。20.1.2甲方對第三方在履行職責過程中產生的任何損失，不承擔責任。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方對乙方承擔的責任，僅限于第三方介入協議中約定的范圍。20.2.2乙方對第三方在履行職責過程中產生的任何損失，不承擔責任。20.3第三方與甲乙雙方的劃分：20.3.1第三方對甲乙雙方均不承擔責任，除非因第三方故意或重大過失導致損失。20.3.2第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致損失，不承擔責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產項目詳細信息要求：包括項目規(guī)劃、設計圖紙、工程進度、配套設施、項目周邊環(huán)境等詳細信息。說明：此附件用于提供房地產項目的全面信息，以便經紀機構進行市場調研和銷售推廣。2.附件二：委托方授權書要求：授權書需明確授權范圍、授權期限、授權代表等。說明：此附件用于證明委托方對授權代表的授權合法性，確保合同履行過程中的決策效率。3.附件三：服務費用明細要求：詳細列出服務費用構成、支付方式、支付時間等。說明：此附件用于明確服務費用的具體內容，保障雙方的權益。4.附件四：第三方介入協議要求：協議中需明確第三方的權利、義務、責任限額、責任劃分等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入合同關系，確保合同履行的穩(wěn)定性。5.附件五：銷售合同要求：銷售合同需包含買賣雙方的基本信息、房產信息、交易價格、付款方式等。說明：此附件用于證明房產銷售的合法性，保障交易雙方的權益。6.附件六：傭金支付憑證要求：憑證需包含支付時間、支付金額、支付方式等信息。說明：此附件用于證明傭金已支付，保障經紀機構的權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：委托方未按時支付費用經紀機構未達到合同約定的銷售目標第三方泄露甲乙雙方信息甲乙雙方未履行合同約定的配合義務2.責任認定標準：違約金：按合同約定支付違約金，具體比例由雙方協商確定。損失賠償：因違約行為造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任。合同解除：違約行為嚴重，導致合同無法履行的，非違約方有權解除合同。3.違約責任示例說明：委托方未按時支付費用：若委托方未在約定時間內支付費用，每逾期一日，應向經紀機構支付未付款項的1%作為違約金。經紀機構未達到合同約定的銷售目標：若經紀機構未達到合同約定的銷售目標，應退還部分傭金，具體比例由雙方協商確定。第三方泄露甲乙雙方信息：若第三方泄露甲乙雙方信息，導致對方遭受損失，第三方應賠償甲乙雙方的損失。甲乙雙方未履行合同約定的配合義務：若甲乙雙方未履行合同約定的配合義務，導致合同無法履行，雙方應協商解決，協商不成的，可按照合同約定或法律法規(guī)處理。全文完。2024年度房地產代理銷售服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的2.1房地產項目概述2.2房地產項目位置2.3房地產項目面積2.4房地產項目性質3.服務內容3.1甲方委托事項3.2乙方服務范圍3.3乙方服務方式3.4乙方服務期限4.服務費用4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4費用調整機制5.合作期限5.1合作開始時間5.2合作結束時間5.3合作期限延長6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3違約金計算方式7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務7.3保密期限8.解除合同8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.法律適用10.1適用法律10.2爭議解決法律適用11.合同生效11.1生效條件11.2生效時間12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3其他約定事項13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更效力14.合同解除14.1解除條件14.2解除程序14.3解除后果第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯系方式：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯系方式：__________________2.合同標的2.1房地產項目概述項目名稱：____________________項目位置：____________________項目類型：____________________項目面積：____________________2.2房地產項目位置詳細地址：____________________所在區(qū)域：____________________交通狀況：____________________2.3房地產項目面積總建筑面積：__________________可銷售面積：__________________2.4房地產項目性質土地性質：____________________建筑性質：____________________3.服務內容3.1甲方委托事項甲方委托乙方進行房地產項目的代理銷售服務。3.2乙方服務范圍3.2.1提供項目銷售策劃方案；3.2.2負責項目宣傳推廣；3.2.3接待客戶看房；3.2.4協助客戶辦理購房手續(xù)；3.2.5提供售后服務。3.3乙方服務方式3.3.1通過線上線下渠道進行宣傳推廣；3.3.2定期舉辦項目說明會；3.3.3與相關合作單位建立合作關系。3.4乙方服務期限服務期限自合同簽訂之日起至____________________4.服務費用4.1服務費用總額服務費用總額為人民幣____________________元。4.2費用支付方式4.2.1甲方應于合同簽訂之日起支付人民幣____________________元作為預付款；4.2.2乙方完成合同約定的服務內容后，甲方應支付人民幣____________________元。4.3費用支付時間4.3.1預付款應于合同簽訂之日起____________________內支付；4.3.2服務完成后，甲方應于____________________內支付剩余服務費用。4.4費用調整機制如因政策、市場等因素導致服務費用發(fā)生調整，雙方應協商一致后進行相應調整。5.合作期限5.1合作開始時間合作開始時間為____________________。5.2合作結束時間合作結束時間為____________________。5.3合作期限延長如需延長合作期限，雙方應提前____________________天書面通知對方。6.違約責任6.1甲方違約責任6.1.1甲方未按時支付費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；6.1.2甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2乙方違約責任6.2.2乙方違反合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。7.保密條款7.1保密信息范圍保密信息包括但不限于：甲方公司的商業(yè)秘密、項目信息、客戶信息等。7.2保密義務7.2.1雙方應嚴格保守保密信息，未經對方同意，不得向任何第三方泄露；7.2.2保密義務在合同終止后仍繼續(xù)有效。7.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至____________________。8.解除合同8.1解除條件8.1.1雙方協商一致；8.1.2甲方未按時支付費用，經催告后仍不支付的；8.1.3乙方未按時完成服務內容，經催告后仍不改正的；8.1.4因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；8.1.5合同約定的其他解除條件。8.2解除程序8.2.1一方提出解除合同，應書面通知對方；8.2.2收到解除通知的一方應在____________________日內回復是否同意解除；8.2.3雙方同意解除合同的，應簽訂解除合同協議。8.3解除后果8.3.1合同解除后，雙方應按照約定結算剩余費用；8.3.2雙方應返還已收取的預付款；8.3.3雙方應承擔因解除合同而產生的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構為____________________仲裁委員會。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。10.法律適用10.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決法律適用爭議解決方式適用中華人民共和國法律。11.合同生效11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效時間本合同自____________________年____________________月____________________日起生效。12.其他約定12.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式發(fā)送，通過____________________方式進行送達。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：項目銷售策劃方案、服務費用明細表等。12.3其他約定事項雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.合同變更13.1變更條件本合同在履行過程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，雙方可協商變更合同內容。13.2變更程序13.2.1雙方協商一致；13.2.2簽訂變更協議；13.2.3變更協議與本合同具有同等法律效力。13.3變更效力變更協議生效后，雙方應按照變更后的內容履行合同義務。14.合同解除14.1解除條件14.1.1合同約定的解除條件；14.1.2法定解除條件；14.1.3雙方協商一致解除。14.2解除程序14.2.1一方提出解除合同，應書面通知對方；14.2.2收到解除通知的一方應在____________________日內回復是否同意解除；14.2.3雙方同意解除合同的，應簽訂解除合同協議。14.3解除后果14.3.1合同解除后，雙方應按照約定結算剩余費用；14.3.2雙方應返還已收取的預付款；14.3.3雙方應承擔因解除合同而產生的損失。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、咨詢公司、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方根據合同需要，可引入第三方提供專業(yè)服務；15.2.2甲方或乙方在履行合同過程中，如遇特殊情況，需第三方協助；15.2.3雙方協商一致，認為需要第三方介入的其他情形。15.3第三方責任限額15.3.1第三方介入后，其責任限額由雙方另行約定，并在合同中明確；15.3.2第三方責任限額應合理確定，以保障甲乙雙方合法權益。16.第三方責任16.1第三方在合同履行過程中的責任，由其與甲方或乙方簽訂的相應協議約定；16.2第三方在合同履行過程中，如因自身原因導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任；16.3第三方責任不因本合同的簽訂而免除。17.第三方權利17.1第三方在合同履行過程中，享有依據其與甲方或乙方簽訂的協議所享有的權利；17.2第三方有權要求甲方或乙方按照約定支付相關費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，由其與甲方或乙方簽訂的協議約定；18.2第三方不參與本合同的履行，不承擔本合同約定的甲方或乙方的權利義務；18.3第三方在合同履行過程中的行為，不影響甲方或乙方根據本合同享有的權利和承擔的義務。19.第三方介入后的額外條款19.1第三方介入后，甲方或乙方應及時通知對方，并確保對方了解第三方的介入情況；19.2第三方介入后，甲方或乙方應配合第三方的工作，并承擔相應的責任；19.3第三方介入后，如因第三方原因導致合同無法履行，甲方或乙方有權要求第三方承擔相應責任。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，本合同的履行不受影響，甲方、乙方和第三方應按照各自的權利義務繼續(xù)履行；20.2第三方介入后，如因第三方原因導致合同無法履行，甲方或乙方有權要求第三方承擔相應責任；20.3第三方介入后，如因第三方原因導致合同履行成本增加，甲方或乙方有權要求調整合同約定的費用。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應由甲方、乙方和第三方協商解決；21.2協商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。22.第三方介入后的合同終止22.1第三方介入后，如因第三方原因導致合同無法履行，甲方或乙方有權要求終止合同；22.2合同終止后，甲方、乙方和第三方應按照約定結算相關費用，并處理善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目銷售策劃方案要求：詳細的項目銷售策略、推廣計劃、定價策略等。說明：該附件為乙方提供的服務方案，需在合同簽訂前提交甲方審核。2.服務費用明細表要求：列明各項服務費用的具體金額、支付時間等。說明：該附件用于明確雙方在合同履行過程中的費用支付情況。3.第三方合作協議要求：詳細列明第三方介入的具體內容、權利義務、責任限額等。說明：該附件為第三方介入的協議，需在合同簽訂前與第三方簽訂。4.合同變更協議要求：詳細列明合同變更的內容、生效時間等。說明：該附件用于記錄合同履行過程中發(fā)生的變更情況。5.爭議解決協議要求：明確爭議解決的方式、機構、費用等。說明：該附件用于約定雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。6.解除合同協議要求：詳細列明合同解除的原因、程序、后果等。說明：該附件用于記錄合同解除的具體情況。7.保密協議要求：明確保密信息的范圍、保密義務、保密期限等。說明：該附件用于保護雙方商業(yè)秘密。8.第三方資質證明要求：提供第三方具備相應資質的證明文件。說明：該附件用于證明第三方具備提供相應服務的能力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付費用乙方未按時完成服務內容第三方泄露甲方商業(yè)秘密雙方未按照合同約定履行其他義務2.責任認定標準：甲方未按時支付費用：應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。第三方泄露甲方商業(yè)秘密：應承擔相應的法律責任。雙方未按照合同約定履行其他義務：應根據合同約定承擔相應責任。3.示例說明：甲方未按時支付費用：如甲方應在合同簽訂之日起5日內支付預付款，但甲方逾期未支付，則應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。第三方泄露甲方商業(yè)秘密：如第三方在提供服務過程中泄露甲方商業(yè)秘密，則應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償甲方損失。全文完。2024年度房地產代理銷售服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的2.1房地產項目概述2.2代理銷售范圍3.服務內容3.1甲方提供資料3.2乙方銷售策略3.3市場推廣活動4.服務期限4.1合同生效日期4.2合同終止條件5.服務費用5.1費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.傭金計算及支付6.1傭金計算方式6.2傭金支付條件6.3傭金支付時間7.合作成果分享7.1銷售業(yè)績目標7.2成果分享比例8.信息保密8.1保密信息范圍8.2保密義務9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1解除合同條件11.2解除合同程序12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽訂及生效14.1簽訂地點14.2簽訂日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：________1.1.2甲方住所：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯系電話：________1.1.5甲方電子郵箱：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：________1.2.2乙方住所：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯系電話：________1.2.5乙方電子郵箱：________2.合同標的2.1房地產項目概述2.1.1項目名稱：________2.1.2項目位置：________2.1.3項目性質：________2.1.4項目規(guī)模：________2.2代理銷售范圍2.2.1銷售區(qū)域：________2.2.2銷售對象：________2.2.3銷售產品：________3.服務內容3.1甲方提供資料3.1.1甲方需向乙方提供項目相關資料，包括但不限于：3.1.1.1項目規(guī)劃許可證3.1.1.2項目施工許可證3.1.1.3項目預售許可證3.1.1.4項目戶型圖3.1.1.5項目配套設施說明3.1.1.6項目周邊環(huán)境介紹3.2乙方銷售策略3.2.1乙方應根據甲方提供的資料，制定銷售策略，包括但不限于：3.2.1.1銷售目標3.2.1.2銷售價格策略3.2.1.3推廣宣傳方案3.2.1.4銷售渠道拓展3.3市場推廣活動3.3.1乙方應定期舉辦市場推廣活動，包括但不限于：3.3.1.1開盤活動3.3.1.2優(yōu)惠活動3.3.1.3節(jié)假日促銷活動3.3.1.4線上線下聯動活動4.服務期限4.1合同生效日期：____年____月____日4.2合同終止條件4.2.1乙方完成銷售目標4.2.2雙方協商一致解除合同4.2.3出現不可抗力情況5.服務費用5.1費用總額：________5.2費用支付方式5.2.1乙方應在合同簽訂后____個工作日內支付首期費用5.2.2乙方應在每月____日前支付上月服務費用5.3費用支付時間5.3.1首期費用支付時間：____年____月____日5.3.2每月服務費用支付時間：____日6.傭金計算及支付6.1傭金計算方式6.1.1傭金計算公式：傭金=銷售額×傭金比例6.1.2傭金比例為：____%6.2傭金支付條件6.2.1乙方完成銷售目標6.2.2甲方確認銷售額6.3傭金支付時間6.3.1傭金支付時間：____年____月____日7.合作成果分享7.1銷售業(yè)績目標7.1.1乙方應在合同期限內完成銷售目標，銷售目標為：________7.2成果分享比例7.2.1甲方與乙方成果分享比例為：____%：____%7.2.2甲方所得成果用于項目開發(fā)及維護7.2.3乙方所得成果用于乙方業(yè)務拓展及獎勵員工8.信息保密8.1保密信息范圍8.1.1本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息、銷售策略等均屬保密信息。8.1.1.1項目的詳細資料8.1.1.2銷售策略和計劃8.1.1.3客戶名單和聯系方式8.1.1.4市場調研報告8.2保密義務8.2.1雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密義務不因合同終止而失效，雙方在合同終止后仍應繼續(xù)履行保密義務。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定完成銷售目標9.1.2甲方未按合同約定支付費用9.1.3任何一方泄露保密信息9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為：________9.2.2若違約行為導致對方遭受損失的，違約方還應賠償對方的實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。10.1.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構：合同簽訂地人民法院11.合同解除11.1解除合同條件11.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。11.2解除合同程序11.2.1解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效。12.2合同修改程序12.2.1合同的任何修改均需雙方書面同意，并簽訂補充協議。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應協商解決合同履行問題。13.2合同附件13.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽訂及生效14.1簽訂地點14.1.1本合同簽訂地為：________14.2簽訂日期14.2.1本合同簽訂日期為：____年____月____日14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務、技術支持、資金投入或其他原因而介入合同履行的獨立第三方。1.2.1中介機構：如房地產經紀公司、廣告公司等。1.2.2技術服務商：如軟件開發(fā)公司、網絡安全公司等。1.2.3資金提供方：如銀行、投資公司等。1.2.4專業(yè)顧問：如法律顧問、財務顧問等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的權利、義務和責任。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、降低風險或實現合同目標。3.第三方的權利與義務3.1.1獲得合同約定的報酬。3.1.2要求甲方或乙方履行合同約定的義務。3.1.3在合同約定的范圍內，對合同內容提出建議或修改意見。3.2.1按照合同約定提供專業(yè)服務或技術支持。3.2.2保守合同機密，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。3.2.3按時完成合同約定的任務。4.第三方的責任限額4.1.1以合同約定為準，合同未約定的，以第三方提供的專業(yè)服務或技術支持的市場公允價格為基準。4.1.2第三方在合同履行過程中因故意或重大過失導致甲方或乙方損失的，應承擔全部賠償責任。4.1.3第三方在合同履行過程中因一般過失導致甲方或乙方損失的，按合同約定承擔相應賠償責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，由合同約定。5.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應按照合同約定解決。5.3第三方介入合同履行后，甲方與乙方之間的權利義務關系不變。6.第三方介入的合同修改6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據實際情況，對合同進行修改，但需征得第三方同意。6.2合同修改應采用書面形式，并經甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。7.第三方介入的合同終止7.1第三方介入的合同，在合同約定的期限內未出現違約情況，合同到期自然終止。7.2第三方介入的合同，如出現違約情況，由違約方承擔相應責任，合同可提前終止。8.第三方介入的合同附件8.1第三方介入的合同附件包括：8.1.1第三方提供的專業(yè)服務或技術支持的相關文件。8.1.2第三方與甲乙雙方簽訂的保密協議。8.1.3第三方介入合同的其他相關文件。9.第三方介入的合同生效9.1第三方介入的合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。9.2第三方介入的合同生效后，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產項目規(guī)劃許可證復印件說明：用于證明項目合法合規(guī)性，甲方應提供原件供乙方查驗。2.附件二：房地產項目施工許可證復印件說明：用于證明項目正在建設過程中，甲方應提供原件供乙方查驗。3.附件三：房地產項目預售許可證復印件說明：用于證明項目可進行銷售，甲方應提供原件供乙方查驗。4.附件四：項目戶型圖說明：用于展示項目房型設計，甲方應提供詳細準確的戶型圖。5.附件五：項目配套設施說明說明：用于介紹項目周邊配套設施，甲方應提供詳細清單。6.附件六：項目周邊環(huán)境介紹說明：用于展示項目周邊環(huán)境，甲方應提供圖片和文字說明。7.附件七：市場調研報告說明：用于分析市場情況，乙方應提供調研報告原文。8.附件八：銷售策略及計劃說明：用于展示銷售策略和計劃，乙方應提供詳細方案。9.附件九：市場推廣活動方案說明：用于展示市場推廣活動，乙方應提供活動策劃書。10.附件十：銷售渠道拓展方案說明：用于展示銷售渠道拓展計劃，乙方應提供詳細方案。11.附件十一：保密協議說明：甲乙雙方及第三方簽訂的保密協議，用于保護商業(yè)秘密。12.附件十二：第三方專業(yè)服務或技術支持合同說明：第三方提供專業(yè)服務或技術支持的合同，用于明確雙方權利義務。13.附件十三：第三方資金投入協議說明：第三方提供資金投入的協議，用于明確資金使用和管理。14.附件十四：第三方專業(yè)顧問服務合同說明：第三方提供專業(yè)顧問服務的合同，用于明確顧問職責和費用。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成銷售目標示例說明：合同約定乙方應在一年內完成銷售額1000萬元，實際完成銷售額800萬元，乙方應支付違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定支付費用責任認定標準：甲方應按照合同約定的時間和金額支付費用，如未支付，應向乙方支付違約金。示例說明：合同約定甲方應在每月5日前支付上月服務費用，如甲方未按時支付，乙方有權要求支付違約金。3.違約行為：泄露保密信息責任認定標準：任何一方泄露合同項下的保密信息，應承擔違約責任，賠償對方損失。示例說明：乙方在合同履行過程中泄露了甲方商業(yè)秘密，甲方有權要求乙方賠償損失。4.違約行為：第三方故意或重大過失導致損失責任認定標準：第三方在合同履行過程中因故意或重大過失導致甲方或乙方損失，應承擔全部賠償責任。示例說明：第三方在提供技術支持時，因操作失誤導致甲方系統癱瘓，乙方有權要求第三方賠償損失。5.違約行為：第三方一般過失導致損失責任認定標準：第三方在合同履行過程中因一般過失導致甲方或乙方損失，按合同約定承擔相應賠償責任。示例說明：第三方在提供專業(yè)服務時，因疏忽導致服務效果不佳，乙方有權要求第三方承擔部分賠償責任。全文完。2024年度房地產代理銷售服務合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及聯系方式1.3合同雙方代理人及聯系方式2.合同標的2.1房地產項目名稱及地址2.2房地產項目類型及面積2.3房地產項目價格及付款方式3.服務內容3.1房地產代理銷售服務范圍3.2房地產代理銷售服務期限3.3房地產代理銷售服務方式4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2服務費用支付方式4.3服務費用支付時間5.合同履行5.1合同履行地點5.2合同履行期限5.3合同履行方式6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除的程序7.違約責任7.1違約責任承擔方式7.2違約金計算標準7.3違約金支付方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違反保密義務的責任11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方另行協商解決12.2本合同附件與本合同具有同等法律效力13.合同份數13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.合同簽署日期14.1合同雙方簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（委托方）：[甲方全稱]，地址：[甲方詳細地址]乙方（受托方）：[乙方全稱]，地址：[乙方詳細地址]1.2合同雙方法定代表人及聯系方式甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯系方式：[甲方聯系電話]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯系方式：[乙方聯系電話]1.3合同雙方代理人及聯系方式甲方代理人：[甲方代理人姓名]，聯系方式：[甲方代理人聯系電話]乙方代理人：[乙方代理人姓名]，聯系方式：[乙方代理人聯系電話]第二條合同標的2.1房地產項目名稱及地址項目名稱：[房地產項目名稱]，地址：[房地產項目詳細地址]2.2房地產項目類型及面積項目類型：[房地產項目類型]，建筑面積：[房地產項目總面積]平方米2.3房地產項目價格及付款方式項目總價：[房地產項目總價]元，付款方式：[付款方式描述，如分期付款、一次性付款等]第三條服務內容3.1房地產代理銷售服務范圍房地產市場調研及分析廣告宣傳及推廣房源信息發(fā)布及維護客戶咨詢接待及陪同看房合同簽訂及款項收付3.2房地產代理銷售服務期限自合同簽訂之日起至[具體日期]，服務期限為[具體時長，如1年、2年等]3.3房地產代理銷售服務方式線上：通過網站、公眾號、APP等渠道進行宣傳推廣線下：舉辦開放日活動、參加房產展會、開展戶外廣告等第四條服務費用及支付方式4.1服務費用總額服務費用總額為：[服務費用總額]元。4.2服務費用支付方式[具體支付方式，如按月支付、按季度支付等]每次支付金額為：[每次支付金額]元4.3服務費用支付時間甲方應在每個服務期開始前支付相應服務費用。第五條合同履行5.1合同履行地點服務履行地點為：[房地產項目所在地]5.2合同履行期限合同履行期限為：[具體履行期限，如1年、2年等]5.3合同履行方式雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，確保合同目標的實現。第六條合同變更與解除6.1合同變更條件房地產項目政策調整雙方協商一致的其他原因6.2合同解除條件一方嚴重違約項目政策變化導致合同無法繼續(xù)履行雙方協商一致解除合同6.3合同變更與解除的程序合同變更或解除，雙方應書面通知對方，并達成書面協議。第七條違約責任7.1違約責任承擔方式任何一方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2違約金計算標準違約金按合同未履行部分的比例計算，具體比例為：[違約金比例]7.3違約金支付方式違約方應在違約事實發(fā)生后[具體時間]內支付違約金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同履行地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序1.當事人應在爭議發(fā)生后[具體時間]內書面通知對方，并要求進行協商。2.協商不成的，任何一方均有權向合同履行地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機構如雙方同意仲裁，應選擇[具體仲裁機構名稱]作為爭議解決機構。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.合同約定的其他終止條件。9.3合同終止程序合同終止，雙方應書面通知對方，并按照合同約定處理善后事宜。第十條保密條款10.1保密內容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；2.本合同內容及其履行情況。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體時間]。10.3違反保密義務的責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第十一條法律適用及管轄11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除和終止均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同爭議的解決，由合同履行地人民法院管轄。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方另行協商解決。12.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同份數13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十四條合同簽署日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（委托方）：[甲方全稱]簽字蓋章日期：[具體日期]乙方（受托方）：[乙方全稱]簽字蓋章日期：[具體日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義15.1第三方定義本合同中的第三方，指除甲乙雙方以外的，根據本合同約定或經甲乙雙方同意，參與本合同履行或與合同履行相關的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方根據本合同約定，委托第三方提供專業(yè)服務，如法律、財務、營銷等；2.雙方協商一致，同意引入第三方參與本合同履行的其他情形。16.第三方責任16.1第三方責任范圍1.按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務；2.遵守合同約定，保證服務質量；3.對因第三方原因導致的違約行為，承擔相應的違約責任。16.2第三方責任限額1.第三方因自身原因導致合同違約，其責任限額為第三方在本合同中的服務費用總額；2.第三方因第三方原因導致合同違約，其責任限額由甲乙雙方另行協商確定。17.第三方權利17.1第三方權利范圍1.依照合同約定，收取相應的服務費用；2.在履行職責過程中，獲得甲乙雙方提供的必要信息；3.在履行職責過程中，要求甲乙雙方配合其工作。17.2第三方權利行使第三方應按照合同約定或甲乙雙方的要求，行使自己的權利，并保證其行使權利的行為不違反本合同的規(guī)定。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系18.2第三方與乙方的關系18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方應尊重甲乙雙方的權利和義務，不得損害甲乙雙方的合法權益。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的提出甲乙雙方任何一方均可提出引入第三方介入的請求，并經對方同意后實施。19.2第三方介入的確定1.提出方應向對方提供第三方的相關資料，包括但不限于第三方資質、業(yè)績等；2.對方應在[具體時間]內對第三方進行審核，并決定是否同意第三方介入。19.3第三方介入的執(zhí)行1.雙方應與第三方簽訂相應的合作協議，明確各方的權利和義務；2.第三方應按照合作協議及本合同約定，履行相關職責。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件1.本合同終止；2.雙方協商一致，同意終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序1.雙方應書面通知第三方，并要求其停止介入；2.第三方應在[具體時間]內完成相關工作的交接，并退出合同履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產項目基本情況介紹要求：詳細描述房地產項目的地理位置、建筑結構、配套設施、周邊環(huán)境等信息。說明：附件一作為合同附件，用于甲方了解項目情況，便于乙方進行銷售推廣。2.附件二：房地產項目銷售策略及方案要求：包括銷售目標、推廣計劃、價格策略、營銷活動等內容。說明：附件二作為合同附件，用于指導乙方開展銷售工作，確保銷售目標的實現。3.附件三：第三方合作協議要求：明確第三方在合同履行過程中的權利、義務、責任等。說明：附件三作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行中的行為，保障甲乙雙方的合法權益。4.附件四：服務費用支付憑證要求：提供每次服務費用支付的銀行轉賬記錄或現金支付憑證。說明：附件四作為合同附件，用于證明服務費用已支付，便于甲乙雙方核對。5.附件五：合同履行情況報告要求：定期向甲方報告合同履行情況，包括銷售進度、客戶反饋、市場動態(tài)等。說明：附件五作為合同附件，用于甲方了解項目銷售情況，便于雙方溝通協調。6.附件六：爭議解決文件要求：包括爭議解決過程中的相關文件、證據等。說明：附件六作為合同附件，用于證明爭議解決過程中的事實和依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定履行銷售推廣義務；乙方泄露甲方商業(yè)秘密；甲方未按合同約定支付服務費用；甲方泄露乙方商業(yè)秘密；第三方未按合同約定提供專業(yè)服務。2.責任認定標準：乙方未按合同約定履行銷售推廣義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方未按合同約定支付服務費用，甲方應支付逾期付款違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務，第三方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失，乙方應賠償甲方損失金額，并支付相應的違約金。全文完。2024年度房地產代理銷售服務合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯系方式2.合同標的2.1房地產項目信息2.2代理銷售服務范圍3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結束日期4.代理銷售服務費用4.1費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.銷售目標與任務5.1銷售目標5.2銷售任務分配6.權利與義務6.1房地產開發(fā)商的權利6.2房地產開發(fā)商的義務6.3代理銷售公司的權利6.4代理銷售公司的義務7.市場推廣與宣傳7.1市場推廣方案7.2宣傳物料制作與發(fā)布8.銷售渠道與方式8.1銷售渠道8.2銷售方式9.銷售傭金9.1傭金計算方式9.2傭金支付條件9.3傭金支付時間10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1房地產開發(fā)商名稱：房地產開發(fā)有限公司1.1.2代理銷售公司名稱：房地產經紀有限公司1.2法定代表人或授權代表1.2.1房地產開發(fā)商法定代表人：1.2.2代理銷售公司法定代表人：1.3聯系方式2.合同標的2.1房地產項目信息2.1.1項目名稱：住宅小區(qū)2.1.2項目地址：市區(qū)路號2.1.3項目性質：住宅2.1.4項目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米2.2代理銷售服務范圍2.2.1負責項目售樓處管理及客戶接待2.2.2負責項目宣傳推廣及廣告投放2.2.3負責項目銷售渠道拓展及客戶資源整合2.2.4負責項目銷售合同簽訂及款項收取3.合同期限3.1合同開始日期：2024年1月1日3.2合同結束日期：2024年12月31日4.代理銷售服務費用4.1費用總額：人民幣萬元整4.2費用支付方式：按月支付，每月支付人民幣萬元4.3費用支付時間：每月五個工作日內支付5.銷售目標與任務5.1銷售目標：實現項目總銷售額人民幣萬元5.2銷售任務分配5.2.1代理銷售公司負責項目整體銷售5.2.2房地產開發(fā)商負責項目配套及售后服務6.權利與義務6.1房地產開發(fā)商的權利6.1.1對代理銷售公司的服務進行監(jiān)督和考核6.1.2對銷售過程中的客戶信息進行保密6.1.2代理銷售公司的義務6.2.1按合同約定完成銷售目標6.2.2嚴格按照法律法規(guī)和公司制度進行銷售活動6.2.3房地產開發(fā)商的義務6.3.1提供項目相關資料及支持6.3.2配合代理銷售公司進行市場推廣6.3.2代理銷售公司的義務6.4.1按合同約定提供銷售服務6.4.2對銷售過程中獲取的客戶信息進行保密7.市場推廣與宣傳7.1市場推廣方案7.1.1線上推廣：通過搜索引擎、社交媒體等渠道進行項目宣傳7.1.2線下推廣：舉辦項目推介會、參觀活動等7.2宣傳物料制作與發(fā)布7.2.1制作項目宣傳冊、海報等宣傳物料7.2.2在售樓處、戶外廣告等地點發(fā)布宣傳物料8.銷售渠道與方式8.1銷售渠道8.1.1基于線上渠道，包括但不限于房地產交易平臺、社交媒體平臺等8.1.2基于線下渠道，包括但不限于合作開發(fā)商、經紀公司、分銷商等8.1.2銷售方式8.2.1線上銷售：通過電子合同、在線支付等方式完成交易8.2.2線下銷售：通過售樓處接待、現場簽約等方式完成交易9.銷售傭金9.1傭金計算方式9.1.1按成交金額的一定比例計算，具體比例為成交金額的X%9.2傭金支付條件9.2.1客戶簽訂購房合同并支付首付款9.3傭金支付時間9.3.1在客戶簽訂購房合同并支付首付款后的X個工作日內支付10.違約責任10.1違約情形10.1.2房地產開發(fā)商未按時提供項目資料或支持10.2違約責任承擔10.2.2房地產開發(fā)商未按時提供項目資料或支持，需向代理銷售公司支付違約金，違約金為X萬元11.保密條款11.1保密內容11.1.1房地產項目的商業(yè)機密11.1.2雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后X年12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協商解決爭議12.1.2若協商不成，提交合同約定的爭議解決機構12.2爭議解決機構12.2.1本合同爭議提交仲裁委員會仲裁13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協商一致解除合同13.1.2一方違約且違約方在接到解除通知后X日內未采取補救措施13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方13.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2合同簽訂后X日內報送相關監(jiān)管部門備案14.2合同附件14.2.1房地產項目基本情況介紹14.2.2市場推廣方案14.2.3其他雙方認為需要作為合同附件的文件14.3其他約定事項14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決14.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所指的第三方，是指除合同雙方（甲方：房地產開發(fā)商，乙方：代理銷售公司）之外的任何自然人或法人，包括但不限于中介機構、合作方、技術服務提供者等。2.第三方介入的適用范圍2.1.1提供市場調研、數據分析等技術服務2.1.2提供廣告宣傳、推廣策劃等市場推廣服務2.1.3提供客戶資源、銷售渠道拓展等銷售支持服務2.1.4提供項目管理、法律咨詢等輔助服務3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據其提供服務的性質和合同約定進行確定。3.2.1第三方技術服務責任限額為合同總金額的X%3.2.2第三方市場推廣責任限額為合同總金額的Y%3.2.3第三方銷售支持責任限額為合同總金額的Z%3.3第三方責任限額的最高限額不應超過合同總金額的10%。4.第三方責任承擔4.1第三方在履行其職責過程中，如因自身原因導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2.1第三方在提供服務過程中存在過錯4.2.2甲方或乙方的損失與第三方的過錯之間存在因果關系4.3第三方責任承擔的方式包括：4.3.1退還已支付的服務費用4.3.2支付違約金4.3.3賠償損失5.第三方與其他各方的責權利劃分5.1.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系應獨立于本合同，雙方應另行簽訂合同5.1.2第三方在履行合同過程中，應遵守本合同的約定，并尊重甲方、乙方的合法權益5.2.1獲取與履行合同相關的必要信息5.2.2要求甲方、乙方按照合同約定提供支持和服務5.2.3依法維護自身合法權益5.3.1按合同約定提供高質量的服務5.3.2保守甲方、乙方的商業(yè)秘密5.3.3及時向甲方、乙方報告工作進展和問題6.第三方介入的程序6.2甲方、乙方應與第三方簽訂服務合同，明確服務內容、費用、責任等事項。6.3甲方、乙方應將第三方介入的情況通知對方，并取得對方的同意。7.第三方介入的監(jiān)督與考核7.1甲方、乙方應定期對第三方提供的服務進行監(jiān)督和考核。7.2監(jiān)督考核的內容包括：7.2.1服務質量7.2.2服務效率7.2.3服務成本7.3監(jiān)督考核結果應作為評估第三方服務表現和續(xù)約依據。8.第三方介入的終止8.1當第三方服務合同到期或雙方協商一致解除合同時，第三方介入終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產項目基本情況介紹詳細要求：包含項目地理位置、周邊環(huán)境、配套設施、建筑風格、戶型結構、價格體系等信息。附件說明：本附件作為合同附件，用于向第三方提供項目詳細信息。2.市場推廣方案詳細要求：包括推廣目標、推廣策略、推廣預算、推廣時間表、預期效果等。附件說明：本附件作為合同附件，用于指導第三方進行市場推廣活動。3.銷售渠道拓展計劃詳細要求：列出目標銷售渠道、拓展策略、合作模式、預期效果等。附件說明：本附件作為合同附件，用于指導第三方拓展銷售渠道。4.客戶資源清單詳細要求：包括客戶基本信息、購房意向、聯系方式等。5.第三方服務合同詳細要求：包含服務內容、服務期限、服務費用、責任條款等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方在合同中的權利和義務。6.銷售業(yè)績統計報告詳細要求：包括銷售數量、銷售額、客戶來源、銷售渠道等。附件說明：本附件作為合同附件，用于評估第三方服務效果。7.合同終止通知書詳細要求：包含合同終止原因、終止日期、雙方責任等。附件說明：本附件作為合同附件，用于通知合同終止事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供項目資料或支持責任認定：向乙方支付違約金，違約金為X萬元示例：甲方未在合同約定的時間內提供項目規(guī)劃許可證，導致乙方無法按時完成推廣工作，甲方應支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定示例：乙方未在合同約定的時間內完成銷售目標，導致甲方無法按時完成銷售計劃，乙方應支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：服務質量不達標、未按時完成服務、泄露商業(yè)秘密等責任認定：退還已支付的服務費用，并承擔相應的賠償責任示例：第三方在提供市場調研服務過程中，泄露了甲方商業(yè)機密，應退還已支付的費用，并承擔相應的賠償責任。4.其他違約行為及責任認定違約行為：未按時支付費用、違反保密條款等責任認定：根據具體違約情況，支付違約金或承擔賠償責任示例：乙方未按合同約定支付費用，甲方有權要求乙方支付違約金。全文完。2024年度房地產代理銷售服務合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的物描述2.1房地產項目名稱2.2房地產項目位置2.3房地產項目面積2.4房地產項目類型3.代理銷售服務內容3.1銷售目標3.2銷售策略3.3推廣宣傳方案3.4客戶服務標準4.代理銷售費用及支付方式4.1代理銷售費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間節(jié)點5.代理銷售期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期5.3合同延期條款6.合同履行及違約責任6.1甲方義務6.2乙方義務6.3違約責任7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違反保密義務的責任8.知識產權歸屬8.1甲方知識產權8.2乙方知識產權8.3知識產權使用許可9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.法律適用及管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項13.1其他條款13.2附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人14.3簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：____________________甲方聯系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：____________________乙方聯系方式：電話____________________，郵箱____________________第二條合同標的物描述2.1房地產項目名稱：____________________2.2房地產項目位置：____________________2.3房地產項目面積：____________________平方米2.4房地產項目類型：住宅、商業(yè)、辦公、工業(yè)等，具體為____________________第三條代理銷售服務內容3.1銷售目標：____________________3.2銷售策略：____________________3.3推廣宣傳方案：3.3.1線上推廣：____________________3.3.2線下推廣：____________________3.3.3合作媒體：____________________3.4客戶服務標準：____________________第四條代理銷售費用及支付方式4.1代理銷售費用總額：____________________4.2費用支付方式：4.2.1按銷售額支付：____________________4.2.2按項目進度支付：____________________4.3費用支付時間節(jié)點：____________________第五條代理銷售期限5.1合同起始日期：____________________5.2合同終止日期：____________________5.3合同延期條款：____________________第六條合同履行及違約責任6.1甲方義務：6.1.1提供完整的房地產項目資料6.1.2支付代理銷售費用6.1.3協助乙方進行推廣宣傳6.2乙方義務：6.2.1按合同約定完成銷售目標6.2.2提供專業(yè)的銷售服務6.2.3按時支付代理銷售費用6.3違約責任：6.3.1甲方違約責任：____________________6.3.2乙方違約責任：____________________第七條保密條款7.1保密內容：____________________7.2保密期限：____________________7.3違反保密義務的責任：____________________第八條知識產權歸屬8.1甲方知識產權甲方對本合同項下的房地產項目享有所有權、使用權、收益權及處分權，乙方在合同期限內不得侵犯甲方的知識產權。8.2乙方知識產權乙方在本合同項下所提供的銷售策略、推廣宣傳方案等，其知識產權歸乙方所有，甲方在合同期限內不得侵犯乙方的知識產權。8.3知識產權使用許可在合同期限內，甲方同意乙方在本合同項下所提供的房地產項目信息、銷售策略、推廣宣傳方案等，用于銷售推廣，并享有相應的使用權。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1甲方嚴重違約，經乙方書面通知后仍未改正的；9.1.2乙方嚴重違約，經甲方書面通知后仍未改正的；9.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿，且雙方無續(xù)約意愿的；9.2.2雙方協商一致解除合同的；9.3合同解