2024版二手集資房買賣合同-附帶房屋質(zhì)量瑕疵處理?xiàng)l款2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手集資房買賣合同——附帶房屋質(zhì)量瑕疵處理?xiàng)l款1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋權(quán)屬3.房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房屋交付及占用4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3占用時(shí)間5.房屋質(zhì)量瑕疵處理?xiàng)l款5.1瑕疵定義5.2瑕疵檢測5.3瑕疵處理方式5.4瑕疵責(zé)任承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件9.2附件二：房屋測繪報(bào)告9.3附件三：其他相關(guān)文件10.其他約定事項(xiàng)10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同履行地12.合同份數(shù)13.合同簽訂日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：________________1.1.2身份證號：________________1.1.3聯(lián)系電話：________________1.1.4地址：________________1.2買方信息1.2.1姓名：________________1.2.2身份證號：________________1.2.3聯(lián)系電話：________________1.2.4地址：________________第二條房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在省份：________________2.1.2所在城市：________________2.1.3所在區(qū)域：________________2.1.4詳細(xì)地址：________________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：________________平方米2.2.2使用面積：________________平方米2.3房屋用途2.3.1用途：________________2.4房屋權(quán)屬2.4.1房屋所有權(quán)證號：________________2.4.2房屋他項(xiàng)權(quán)證號：________________第三條房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)3.1.1房屋總價(jià)：________________元人民幣3.2付款方式3.2.1買方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的_____%作為定金。3.2.2剩余房屋總價(jià)款應(yīng)于房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.1定金支付時(shí)間：________________3.3.2剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：________________第四條房屋交付及占用4.1交付時(shí)間4.1.1房屋交付時(shí)間為：________________4.2交付條件4.2.1賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議。4.2.2賣方應(yīng)保證房屋無任何抵押、查封等限制性權(quán)利。4.3占用時(shí)間4.3.1買方取得房屋所有權(quán)后，可立即占用房屋。第五條房屋質(zhì)量瑕疵處理?xiàng)l款5.1瑕疵定義（1）房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患；（2）房屋主要設(shè)施設(shè)備存在嚴(yán)重故障；（3）房屋裝修存在重大質(zhì)量問題。5.2瑕疵檢測5.2.1雙方應(yīng)共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行質(zhì)量檢測。5.3瑕疵處理方式（1）瑕疵不影響房屋正常使用，賣方應(yīng)在收到報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)；（2）瑕疵影響房屋正常使用，賣方應(yīng)在收到報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.4瑕疵責(zé)任承擔(dān)5.4.1若賣方未按照約定進(jìn)行瑕疵處理，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1買方未按約定支付款項(xiàng)；6.1.2賣方未按約定交付房屋；6.1.3雙方約定的其他違約情形。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。第七條爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；7.1.2若協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。第八條合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件8.2.1房屋交付后，合同終止。第九條合同附件9.1附件一：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件9.1.1賣方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證書的復(fù)印件。9.2附件二：房屋測繪報(bào)告9.2.1賣方應(yīng)提供房屋測繪報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包含房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。9.3附件三：其他相關(guān)文件9.3.1包括但不限于房屋維修基金繳納證明、物業(yè)服務(wù)合同等。第十條其他約定事項(xiàng)10.1合同解除條件10.1.1合同簽訂后，任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對方，并說明解除原因。10.3合同解除后的處理10.3.1解除合同后，已支付的款項(xiàng)應(yīng)予以退還，未支付的款項(xiàng)不再支付。第十一條合同履行地合同履行地為房屋所在地。第十二條合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十三條合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。第十四條合同附件清單14.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房屋測繪報(bào)告14.3附件三：物業(yè)服務(wù)合同14.4附件四：維修基金繳納證明14.5附件五：其他相關(guān)文件清單第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除合同簽訂雙方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)提供商等。第二條第三方介入的授權(quán)2.1甲方和乙方均有權(quán)根據(jù)本合同的需要，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.2任何第三方介入必須經(jīng)甲方和乙方共同書面同意。第三條第三方職責(zé)和權(quán)利3.1第三方的職責(zé)包括但不限于：3.1.1中介方：協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房屋買賣的洽談、合同起草和簽訂等工作。3.1.2評估機(jī)構(gòu)：對房屋價(jià)值進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告。3.1.3檢測機(jī)構(gòu)：對房屋質(zhì)量進(jìn)行檢測，提供檢測報(bào)告。3.1.4法律服務(wù)提供商：提供法律咨詢、起草或?qū)徍撕贤确煞?wù)。3.2第三方的權(quán)利包括但不限于：3.2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2依據(jù)合同約定獲取相關(guān)信息。3.2.3在合同規(guī)定范圍內(nèi)行使職責(zé)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1第三方的過失、疏忽或違反合同義務(wù)造成的損失。4.2.2第三方提供的服務(wù)或信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)導(dǎo)致的損失。4.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保障甲方和乙方的合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1甲方和乙方對第三方的授權(quán)行為負(fù)責(zé)。5.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲方或乙方的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3若第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方損失，甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)。第六條第三方變更和替換6.2變更或替換第三方應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)對方書面同意。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定各自承擔(dān)。7.2若合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由甲方和乙方平均分擔(dān)。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同終止9.1.1合同約定的終止條件成就。9.1.2甲方或乙方的解除權(quán)行使。9.1.3第三方違反合同義務(wù)。9.2合同終止后，第三方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條第三方介入的保密條款10.1第三方在介入過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等，應(yīng)予以保密。10.2第三方不得泄露或使用上述信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭。第十一條第三方介入的其他約定11.1甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本合同和第三方介入的具體情況，就第三方介入的其他相關(guān)事宜進(jìn)行約定。11.2甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方的介入方式、時(shí)間、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，需加蓋房屋登記機(jī)關(guān)公章。說明：證明房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議。2.附件二：房屋測繪報(bào)告要求：提供由具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測繪報(bào)告，報(bào)告需包含房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：用于確認(rèn)房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)，作為合同附件。3.附件三：物業(yè)服務(wù)合同要求：提供物業(yè)服務(wù)合同的原件或復(fù)印件，需加蓋物業(yè)服務(wù)企業(yè)公章。說明：證明房屋已簽訂物業(yè)服務(wù)合同，明確物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容。4.附件四：維修基金繳納證明要求：提供房屋維修基金繳納證明的原件或復(fù)印件，需加蓋物業(yè)服務(wù)企業(yè)公章。說明：證明房屋維修基金已繳納，保障房屋維修資金。5.附件五：其他相關(guān)文件清單要求：列明合同履行過程中可能涉及的其他相關(guān)文件，如房屋買賣合同、房屋交接單等。說明：確保合同履行過程中的所有文件齊全，便于查閱和管理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付房屋總價(jià)款。乙方未按約定交付房屋。第三方未按約定提供準(zhǔn)確、完整的服務(wù)或信息。任何一方違反合同約定的保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。第三方未按約定提供準(zhǔn)確、完整的服務(wù)或信息的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。任何一方違反合同約定的保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：若甲方未按約定支付房屋總價(jià)款的_____%，則應(yīng)向乙方支付違約金_____%。示例二：若乙方未按約定交付房屋，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。示例三：若第三方提供的評估報(bào)告存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版二手集資房買賣合同——附帶房屋質(zhì)量瑕疵處理?xiàng)l款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人基本信息1.2買受人基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1房屋買賣價(jià)格3.2付款方式及期限3.3付款方式變更及違約責(zé)任4.房屋交付及使用4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋使用及維護(hù)5.房屋質(zhì)量瑕疵處理?xiàng)l款5.1瑕疵定義及處理方式5.2瑕疵鑒定及責(zé)任承擔(dān)5.3瑕疵修復(fù)及費(fèi)用承擔(dān)5.4瑕疵導(dǎo)致的合同解除及賠償6.房屋相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用6.1稅費(fèi)繳納主體及金額6.2其他費(fèi)用及承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算及支付8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.2爭議解決機(jī)構(gòu)及程序10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件11.2補(bǔ)充條款12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同變更及解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人基本信息1.1.1出賣人名稱：_______1.1.2出賣人身份證號碼：_______1.1.3出賣人聯(lián)系方式：_______1.2買受人基本信息1.2.1買受人名稱：_______1.2.2買受人身份證號碼：_______1.2.3買受人聯(lián)系方式：_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋權(quán)屬：_______3.房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1房屋買賣價(jià)格：_______元3.2付款方式及期限：3.2.1買受人應(yīng)于_______日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的_______%，即_______元；3.2.2買受人應(yīng)于_______日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的_______%，即_______元；3.2.3買受人應(yīng)于_______日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的_______%，即_______元；3.3付款方式變更及違約責(zé)任：3.3.1買受人如需變更付款方式，應(yīng)提前_______日書面通知出賣人；3.3.2如買受人未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日應(yīng)向出賣人支付_______元的違約金。4.房屋交付及使用4.1房屋交付時(shí)間：_______4.2房屋交付條件：4.2.1房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；4.2.2房屋無抵押、查封等限制性權(quán)利；4.2.3房屋內(nèi)物品清單及使用說明已提供；4.3房屋使用及維護(hù)：4.3.1買受人應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；4.3.2買受人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.房屋質(zhì)量瑕疵處理?xiàng)l款5.1瑕疵定義及處理方式：5.1.1瑕疵指房屋在交付時(shí)存在的，影響房屋正常使用、居住或安全的缺陷；5.1.2出賣人應(yīng)在房屋交付前對房屋進(jìn)行檢查，并將瑕疵告知買受人；5.1.3買受人應(yīng)在收到瑕疵通知后_______日內(nèi)向出賣人提出處理要求；5.2瑕疵鑒定及責(zé)任承擔(dān)：5.2.1瑕疵鑒定由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定；5.2.2鑒定結(jié)果為瑕疵，責(zé)任由出賣人承擔(dān)；5.3瑕疵修復(fù)及費(fèi)用承擔(dān)：5.3.1出賣人應(yīng)在_______日內(nèi)修復(fù)房屋瑕疵；5.3.2修復(fù)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)；5.4瑕疵導(dǎo)致的合同解除及賠償：5.4.1若因瑕疵導(dǎo)致房屋無法正常使用，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人退還已付款項(xiàng)及利息；5.4.2出賣人應(yīng)賠償買受人因瑕疵造成的損失。6.房屋相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用6.1稅費(fèi)繳納主體及金額：6.1.1出賣人負(fù)責(zé)繳納房屋買賣過程中的相關(guān)稅費(fèi)；6.1.2買受人應(yīng)按照國家規(guī)定繳納房屋所有權(quán)登記費(fèi)等費(fèi)用；6.2其他費(fèi)用及承擔(dān)：6.2.1雙方協(xié)商確定的其他費(fèi)用及承擔(dān)方式。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇8.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.1.1.1向房屋所在地人民法院提起訴訟；8.1.1.2提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)及程序8.2.1選擇訴訟的，應(yīng)按照中華人民共和國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行；8.2.2選擇仲裁的，應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)按照約定完成房屋過戶登記手續(xù)。9.2合同期限9.2.1本合同自生效之日起至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日止。10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于：10.1.1.1房屋買賣合同附件一：房屋清單；10.1.1.2房屋買賣合同附件二：房屋交付及使用清單。10.2補(bǔ)充條款10.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期11.1.1本合同自_______年_______月_______日簽署。11.2合同生效日期11.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同變更及解除12.1合同變更程序12.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；12.1.2合同變更應(yīng)在本合同附件中予以明確。12.2合同解除程序12.2.1合同解除應(yīng)按本合同第八條規(guī)定的爭議解決方式進(jìn)行；12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行義務(wù)及未履行義務(wù)。13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實(shí)守信，履行合同義務(wù)；13.2本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按本合同約定處理；13.3本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.特別聲明14.1出賣人保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；14.2出賣人保證房屋不存在抵押、查封等限制性權(quán)利；14.3出賣人保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；14.4本合同未盡事宜，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在房屋買賣過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并委托的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，提供中介、評估、鑒定、咨詢等服務(wù)的行為。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：1.2.1提供房屋買賣信息查詢及匹配服務(wù)；1.2.2進(jìn)行房屋價(jià)格評估；1.2.3審查房屋權(quán)屬及是否存在瑕疵；1.2.4協(xié)助辦理房屋過戶登記手續(xù)；1.2.5提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)。2.甲乙雙方對第三方的選擇及授權(quán)2.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人；2.2甲乙雙方應(yīng)書面授權(quán)第三方代表雙方進(jìn)行相關(guān)事宜的處理；2.3第三方在授權(quán)范圍內(nèi)代表甲乙雙方行使權(quán)利、履行義務(wù)。3.第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方授權(quán)的范圍和內(nèi)容，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的服務(wù)；3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；3.4第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實(shí)際收取的服務(wù)費(fèi)用為限；4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1因第三方故意或重大過失導(dǎo)致的房屋買賣合同解除或終止；4.2.2因第三方故意或重大過失導(dǎo)致的房屋買賣合同糾紛；4.2.3因第三方故意或重大過失導(dǎo)致的房屋過戶登記手續(xù)辦理失誤。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方僅代表甲乙雙方進(jìn)行房屋買賣相關(guān)事宜的處理，不代表其他任何一方；5.2第三方與其他各方（如房屋出賣方、買受方、政府部門等）之間不存在任何隸屬關(guān)系；5.3第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照各自法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)；6.2第三方介入過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏瑁滓译p方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同第八條規(guī)定的爭議解決方式進(jìn)行。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定；7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.第三方介入的補(bǔ)充條款8.1本合同未盡事宜，第三方介入后的補(bǔ)充條款由甲乙雙方另行協(xié)商確定；8.2補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件一：房屋清單