2024版房地產(chǎn)代理居間合同-生態(tài)農(nóng)業(yè)配套住房服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)代理居間合同——生態(tài)農(nóng)業(yè)配套住房服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1甲方信息2.2乙方信息3.代理居間服務(wù)內(nèi)容3.1生態(tài)農(nóng)業(yè)配套住房介紹3.2代理居間服務(wù)范圍3.3代理居間服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.服務(wù)流程及手續(xù)5.1服務(wù)流程5.2辦理手續(xù)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止手續(xù)11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定效力13.合同附件13.1附件一：生態(tài)農(nóng)業(yè)配套住房信息13.2附件二：服務(wù)協(xié)議14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1生態(tài)農(nóng)業(yè)配套住房：指在生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目中，為滿足居住需求而建設(shè)的住房設(shè)施，包括但不限于住宅樓、別墅、公寓等。1.1.2代理居間服務(wù)：指乙方作為甲方的代理人，在甲方指定的生態(tài)農(nóng)業(yè)配套住房項(xiàng)目中，為甲方提供尋找、推薦、聯(lián)系購房者的服務(wù)。1.1.3本合同：指本《2024版房地產(chǎn)代理居間合同——生態(tài)農(nóng)業(yè)配套住房服務(wù)協(xié)議》。1.2解釋1.2.1本合同中所述的“生態(tài)農(nóng)業(yè)配套住房”和“代理居間服務(wù)”等術(shù)語，除非上下文另有規(guī)定，均應(yīng)按照本條的定義和解釋進(jìn)行理解。2.雙方當(dāng)事人2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：________2.1.2甲方地址：________2.1.3聯(lián)系人：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：________2.2.2乙方地址：________2.2.3聯(lián)系人：________2.2.4聯(lián)系電話：________3.代理居間服務(wù)內(nèi)容3.1生態(tài)農(nóng)業(yè)配套住房介紹3.1.1乙方應(yīng)向甲方提供生態(tài)農(nóng)業(yè)配套住房項(xiàng)目的詳細(xì)資料，包括但不限于項(xiàng)目介紹、住房戶型、價(jià)格、配套設(shè)施等。3.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方了解市場(chǎng)行情，提供市場(chǎng)分析報(bào)告。3.2代理居間服務(wù)范圍3.2.1乙方負(fù)責(zé)在甲方指定的生態(tài)農(nóng)業(yè)配套住房項(xiàng)目中，為甲方尋找合適的購房者。3.2.2乙方負(fù)責(zé)與購房者進(jìn)行溝通，提供購房咨詢，協(xié)助購房者了解項(xiàng)目情況。3.3代理居間服務(wù)期限3.3.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.1.1乙方服務(wù)費(fèi)用為____元人民幣。4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付全部服務(wù)費(fèi)用。4.3支付時(shí)間4.3.1甲方應(yīng)于每月____日之前，將上一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。5.服務(wù)流程及手續(xù)5.1服務(wù)流程5.1.1甲方提供項(xiàng)目資料及需求。5.1.2乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，尋找潛在購房者。5.1.3乙方與購房者溝通，安排看房。5.1.4乙方協(xié)助購房者簽訂購房合同。5.2辦理手續(xù)5.2.1乙方協(xié)助甲方辦理購房手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、付款、過戶等。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1甲方提供的相關(guān)項(xiàng)目資料及信息。6.1.2乙方在代理居間服務(wù)過程中了解到的購房者信息。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。6.3違約責(zé)任6.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)。7.1.2任何一方違反保密義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約賠償7.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得低于實(shí)際損失。8.合同解除8.1解除條件8.1.1甲方或乙方在合同履行期間出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在____日內(nèi)糾正。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2解除程序8.2.1任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日以書面形式通知對(duì)方。8.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)確認(rèn)是否接受解除。8.3解除后果8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2甲方支付首期服務(wù)費(fèi)用。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿。10.2.2合同解除。10.3合同終止手續(xù)10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確終止日期和后續(xù)事宜。11.法律適用及管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2其他約定效力12.2.1本合同其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：生態(tài)農(nóng)業(yè)配套住房信息13.2附件二：服務(wù)協(xié)議14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自____年____月____日雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方：指除甲方和乙方以外的，在合同履行過程中，因特定需要而介入合同關(guān)系的其他個(gè)人或組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢公司、法律顧問等。15.2第三方介入條件15.2.1甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同項(xiàng)下提供的服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3.2第三方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)或協(xié)助的范圍，不擴(kuò)展至本合同的其他條款。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)，要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。16.2第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)或協(xié)助的成果，收取相應(yīng)的費(fèi)用。17.第三方費(fèi)用及支付17.1第三方費(fèi)用17.1.1第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。17.1.2第三方費(fèi)用由甲方或乙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。17.2第三方支付17.2.1第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)或協(xié)助完成后，由甲方或乙方支付。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在第三方介入時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。18.1.2第三方責(zé)任限額不得低于其提供服務(wù)或協(xié)助的預(yù)期價(jià)值。18.2超過責(zé)任限額的處理18.2.1如第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。19.第三方介入的合同條款19.1第三方介入的合同條款19.1.1甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂專門的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.1.2第三方合同應(yīng)與本合同不沖突，且不應(yīng)降低本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系20.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于第三方合同，甲方應(yīng)按照第三方合同的規(guī)定與第三方進(jìn)行合作。20.1.2第三方對(duì)甲方的責(zé)任僅限于第三方合同約定的范圍。20.2第三方與乙方的關(guān)系20.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于第三方合同，乙方應(yīng)按照第三方合同的規(guī)定與第三方進(jìn)行合作。20.2.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任僅限于第三方合同約定的范圍。20.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.3.1第三方對(duì)合同項(xiàng)下的任何一方或多方不承擔(dān)連帶責(zé)任。20.3.2第三方對(duì)合同項(xiàng)下的任何一方或多方的責(zé)任，均以其與該方簽訂的合同為準(zhǔn)。20.4第三方介入的合同變更20.4.1如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容變更，雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并修訂本合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：生態(tài)農(nóng)業(yè)配套住房信息詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目概述、地理位置、房屋戶型、價(jià)格、配套設(shè)施、產(chǎn)權(quán)證明、項(xiàng)目規(guī)劃圖等。附件說明：本附件為甲方提供的基本信息，用于乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查和購房者推薦。2.附件二：服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、支付方式、保密條款、違約責(zé)任等。附件說明：本附件為本合同的具體服務(wù)內(nèi)容，由甲方和乙方共同簽署。3.附件三：第三方合同詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利、保密條款等。附件說明：本附件為第三方與甲方或乙方簽訂的合同，需與本合同保持一致。4.附件四：購房合同詳細(xì)要求：包括購房者信息、房屋信息、成交價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等。附件說明：本附件為購房者與甲方簽訂的購房合同，需符合本合同約定。5.附件五：服務(wù)流程圖詳細(xì)要求：包括服務(wù)流程的各個(gè)環(huán)節(jié)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任主體等。附件說明：本附件為服務(wù)流程的視覺化展示，便于雙方了解和執(zhí)行。6.附件六：爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議內(nèi)容、解決方案、雙方簽字蓋章等。附件說明：本附件為爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件，用于記錄和證明爭(zhēng)議解決過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。提供虛假信息或隱瞞重要信息。違反保密條款。1.2乙方違約：未按時(shí)完成代理居間服務(wù)。提供虛假信息或隱瞞重要信息。違反保密條款。未按約定收取服務(wù)費(fèi)用。1.3第三方違約：未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。提供虛假信息或隱瞞重要信息。違反保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.3責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：違約行為的嚴(yán)重程度。給對(duì)方造成的實(shí)際損失。違約方的過錯(cuò)程度。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的利息。全文完。2024版房地產(chǎn)代理居間合同——生態(tài)農(nóng)業(yè)配套住房服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1生態(tài)農(nóng)業(yè)配套住房服務(wù)概述3.2具體服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.服務(wù)交付與驗(yàn)收5.1服務(wù)交付5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.解除合同8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：生態(tài)農(nóng)業(yè)配套住房服務(wù)明細(xì)11.2附件二：其他相關(guān)文件12.其他約定12.1法律適用12.2合同變更12.3合同解除12.4合同通知12.5合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“生態(tài)農(nóng)業(yè)配套住房”指位于生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)，由乙方提供的住宅產(chǎn)品。1.1.2“服務(wù)期限”指本合同約定的乙方提供生態(tài)農(nóng)業(yè)配套住房服務(wù)的時(shí)間范圍。1.1.3“服務(wù)費(fèi)用”指甲方根據(jù)本合同約定支付給乙方的費(fèi)用，包括但不限于房屋銷售服務(wù)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。1.2合同解釋1.2.1本合同條款如與法律、法規(guī)相沖突，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。1.2.2本合同如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)甲方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：________________2.1.2甲方地址：________________2.1.3甲方聯(lián)系人：________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：________________2.2.2乙方地址：________________2.2.3乙方聯(lián)系人：________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：________________3.服務(wù)內(nèi)容3.1生態(tài)農(nóng)業(yè)配套住房服務(wù)概述乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供生態(tài)農(nóng)業(yè)配套住房的銷售代理服務(wù)。3.2具體服務(wù)內(nèi)容3.2.1提供生態(tài)農(nóng)業(yè)配套住房的市場(chǎng)調(diào)研、銷售策略建議。3.2.2組織并參與生態(tài)農(nóng)業(yè)配套住房的推廣活動(dòng)。3.2.3協(xié)助甲方與購房者簽訂購房合同。3.2.4提供購房者的后續(xù)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、房屋交付等。3.3服務(wù)期限服務(wù)期限自本合同生效之日起至______年______月______日止。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成服務(wù)費(fèi)用包括但不限于房屋銷售服務(wù)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。4.2付款方式甲方應(yīng)按照本合同約定，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付服務(wù)費(fèi)用。4.3付款時(shí)間甲方應(yīng)在每季度末前支付當(dāng)季度應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用。5.服務(wù)交付與驗(yàn)收5.1服務(wù)交付乙方應(yīng)按照本合同約定，在服務(wù)期限內(nèi)完成各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)交付應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3驗(yàn)收程序甲方應(yīng)在收到服務(wù)交付通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。6.1.2甲方未按約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方完成服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任6.2.1乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。6.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.解除合同8.1解除條件8.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。8.1.2合同約定的服務(wù)期限屆滿，如雙方無續(xù)約意向，本合同自行解除。8.2解除程序8.2.1一方解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知另一方。8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、服務(wù)交接等。8.3解除后果8.3.1解除合同后，雙方應(yīng)承擔(dān)各自違約責(zé)任。8.3.2解除合同不影響雙方在合同履行期間產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。10.2.2合同因解除而終止。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同附件11.1附件一：生態(tài)農(nóng)業(yè)配套住房服務(wù)明細(xì)11.2附件二：其他相關(guān)文件11.3附件三：雙方簽字蓋章頁12.其他約定12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同變更任何合同的變更，必須以書面形式并由雙方簽字蓋章。12.3合同解除任何合同的解除，必須以書面形式并由雙方簽字蓋章。12.4合同通知本合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起____個(gè)工作日后生效。12.5合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期本合同于____年____月____日在____地簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____。13.3簽署人員甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________14.合同附件清單14.1附件一：生態(tài)農(nóng)業(yè)配套住房服務(wù)明細(xì)14.1.1生態(tài)農(nóng)業(yè)配套住房項(xiàng)目簡(jiǎn)介14.1.2房屋銷售價(jià)格及支付方式14.1.3物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)14.2附件二：其他相關(guān)文件14.2.1生態(tài)農(nóng)業(yè)配套住房項(xiàng)目規(guī)劃許可證14.2.2生態(tài)農(nóng)業(yè)配套住房項(xiàng)目土地使用權(quán)證14.3附件三：雙方簽字蓋章頁第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人或法人。2.第三方介入的同意2.1甲方或乙方如需引入第三方參與合同履行的，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可引入。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其在合同項(xiàng)下的職責(zé)，包括但不限于：3.1.1提供專業(yè)咨詢或技術(shù)支持。3.1.2協(xié)助甲方或乙方完成合同約定的任務(wù)。3.1.3參與合同項(xiàng)下的項(xiàng)目實(shí)施。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬或費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和便利。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，并確保其提供的專業(yè)服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2第三方應(yīng)保守甲方或乙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方責(zé)任6.1第三方的責(zé)任僅限于其直接行為，不包括甲方或乙方的間接責(zé)任。6.2第三方在履行職責(zé)過程中造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.第三方責(zé)任限額7.1第三方的責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的____%。7.2如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由甲方或乙方自行承擔(dān)。8.第三方介入的審批8.1.1第三方資質(zhì)證明文件。8.1.2第三方服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用明細(xì)。8.1.3第三方責(zé)任限額說明。8.2甲方或乙方應(yīng)在引入第三方前獲得對(duì)方書面同意。9.第三方介入的監(jiān)督9.1甲方或乙方有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。9.2第三方應(yīng)配合甲方或乙方的監(jiān)督工作。10.第三方介入的變更10.1如需變更第三方或其服務(wù)內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。10.2變更后的合同條款應(yīng)與本合同其他條款具有同等法律效力。11.第三方介入的終止11.1如第三方無法履行合同項(xiàng)下的職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)終止其服務(wù)，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.2第三方服務(wù)終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.第三方與其他各方的劃分說明12.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，不包括其他業(yè)務(wù)往來。12.2第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。12.3第三方不得因介入本合同而獲得對(duì)甲方或乙方的任何特殊權(quán)利或利益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：生態(tài)農(nóng)業(yè)配套住房服務(wù)明細(xì)要求：詳細(xì)列出生態(tài)農(nóng)業(yè)配套住房的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等。說明：附件一作為合同附件，是合同的重要補(bǔ)充，明確了雙方的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。2.附件二：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于土地使用證明、項(xiàng)目規(guī)劃許可證、項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告等。說明：附件二包含與項(xiàng)目相關(guān)的各類官方文件，作為合同履行的依據(jù)。3.附件三：雙方簽字蓋章頁要求：包含甲乙雙方簽字蓋章，以及合同生效日期。說明：附件三是合同正式生效的標(biāo)志，具有法律效力。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方提供其合法注冊(cè)、專業(yè)資質(zhì)等證明文件。說明：附件四用于證明第三方具備提供合同約定服務(wù)的資格和能力。5.附件五：第三方服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說明：附件五明確了第三方服務(wù)的具體內(nèi)容，為費(fèi)用結(jié)算提供依據(jù)。6.附件六：第三方責(zé)任限額說明要求：明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償范圍和金額。說明：附件六用于界定第三方在合同履行過程中的責(zé)任范圍。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：附件七明確了雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑，保障合同順利履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。未按約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方完成服務(wù)。故意泄露乙方商業(yè)秘密。1.2乙方違約行為：未按約定提供服務(wù)。泄露甲方商業(yè)秘密。引入的第三方未履行合同約定的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。未按約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方完成服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。故意泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。引入的第三方未履行合同約定的職責(zé)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約示例說明3.1甲方違約示例：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金，并繼續(xù)履行合同。3.2乙方違約示例：乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)代理居間合同——生態(tài)農(nóng)業(yè)配套住房服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1生態(tài)農(nóng)業(yè)配套住房介紹3.2居間服務(wù)范圍3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用結(jié)算5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“生態(tài)農(nóng)業(yè)配套住房”指位于生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)域內(nèi)，與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)相結(jié)合的住宅設(shè)施。1.1.2“居間服務(wù)”指乙方作為中介，協(xié)助甲方尋找合適的生態(tài)農(nóng)業(yè)配套住房，并提供相關(guān)咨詢和服務(wù)。1.1.3“服務(wù)期限”指本合同約定的乙方提供居間服務(wù)的時(shí)間范圍。1.1.4“保密信息”指甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語和特定名詞，按照本條定義進(jìn)行解釋。1.2.2如對(duì)本合同內(nèi)容有歧義，應(yīng)按照合同目的和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________3.服務(wù)內(nèi)容3.1生態(tài)農(nóng)業(yè)配套住房介紹3.1.1乙方應(yīng)向甲方提供生態(tài)農(nóng)業(yè)配套住房的相關(guān)信息，包括但不限于住房位置、面積、價(jià)格、配套設(shè)施等。3.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方實(shí)地考察生態(tài)農(nóng)業(yè)配套住房，確保住房符合甲方需求。3.2居間服務(wù)范圍3.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與生態(tài)農(nóng)業(yè)配套住房的開發(fā)商、業(yè)主或其他相關(guān)方進(jìn)行溝通，協(xié)助甲方完成購房手續(xù)。3.2.2乙方應(yīng)提供購房咨詢、合同審查、貸款申請(qǐng)等服務(wù)。3.3服務(wù)期限3.3.1本合同服務(wù)期限自雙方簽署之日起至甲方購房手續(xù)辦理完畢之日止。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.1.1服務(wù)費(fèi)用包括居間服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。4.1.2具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.2.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式為：____________________4.3費(fèi)用結(jié)算4.3.1乙方應(yīng)在服務(wù)完成后向甲方提供費(fèi)用結(jié)算清單。4.3.2甲方應(yīng)在收到費(fèi)用結(jié)算清單后五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供居間服務(wù)。5.1.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)保密信息進(jìn)行保密。5.2甲方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.2.2甲方應(yīng)配合乙方完成居間服務(wù)所需的相關(guān)手續(xù)。6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。6.2乙方義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)。6.2.2乙方應(yīng)保守甲方的保密信息。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的；8.1.2乙方未按合同約定提供居間服務(wù)的；8.1.3任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息的；8.1.4任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或造成對(duì)方損失的。8.2違約責(zé)任8.2.1對(duì)于甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的10%。8.2.2對(duì)于乙方未按合同約定提供居間服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.3對(duì)于任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.2.4對(duì)于任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同生效與終止10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效前，任何一方不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)。10.2合同終止10.2.1本合同因甲方購房手續(xù)辦理完畢而終止。10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。11.合同變更11.1變更條件11.1.1合同任何一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)書面通知對(duì)方。11.1.2變更請(qǐng)求應(yīng)包含變更內(nèi)容、理由及生效日期。11.2變更程序11.2.1雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽署書面變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同解除12.1解除條件12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行問題。13.2合同附件14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.1.2雙方代表應(yīng)在合同上簽字蓋章。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，甲乙雙方同意引入第三方參與，以提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行或解決爭(zhēng)議。15.2第三方介入的適用范圍15.2.1第三方介入適用于本合同中涉及的生態(tài)農(nóng)業(yè)配套住房購買、居間服務(wù)、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1責(zé)任限額指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔(dān)。16.2.2責(zé)任限額應(yīng)充分考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及可能造成的損失。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息。17.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的甲乙雙方損失，并在責(zé)任限額內(nèi)進(jìn)行賠償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間不存在合同關(guān)系，甲方僅與乙方存在合同關(guān)系。18.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的要求和指示。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方在履行合同過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2.2乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但乙方有權(quán)向第三方追償。18.3第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)18.3.1第三方有權(quán)要求乙方支付服務(wù)費(fèi)用。18.3.2第三方應(yīng)遵守乙方的管理要求和規(guī)定。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請(qǐng)19.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)。19.1.2申請(qǐng)應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。19.2第三方介入審批19.2.1甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審批。19.2.2審批結(jié)果應(yīng)以書面形式通知第三方。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。20.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同順利履行。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商