2024版房屋銷售臺賬與家居配套服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋銷售臺賬與家居配套服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同編號1.4合同簽訂地點1.5合同生效日期2.房屋銷售信息2.1房屋坐落位置2.2房屋建筑面積2.3房屋用途2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋權(quán)屬證明2.6房屋配套設(shè)施3.房屋銷售價格及支付方式3.1房屋銷售價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款方式變更3.5逾期付款責任4.家居配套服務(wù)內(nèi)容4.1家居配套產(chǎn)品清單4.2家居配套產(chǎn)品規(guī)格4.3家居配套產(chǎn)品價格4.4家居配套服務(wù)期限4.5家居配套服務(wù)范圍4.6家居配套服務(wù)標準5.家居配套服務(wù)交付5.1家居配套產(chǎn)品交付時間5.2家居配套產(chǎn)品交付方式5.3家居配套產(chǎn)品驗收標準5.4家居配套產(chǎn)品驗收程序5.5家居配套產(chǎn)品驗收責任6.合同履行與變更6.1合同履行期限6.2合同履行地點6.3合同履行方式6.4合同變更程序6.5合同解除條件7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算7.4違約金支付方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知9.4合同解除后處理10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件通知10.3不可抗力事件影響評估10.4不可抗力事件處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止通知11.4合同終止后處理12.合同附件12.1合同附件名稱12.2合同附件內(nèi)容12.3合同附件效力13.合同簽訂13.1合同簽訂主體13.2合同簽訂程序13.3合同簽訂日期13.4合同簽訂地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出賣方）：___________地址：____________________乙方（買受方）：___________地址：____________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同編號：_______1.4合同簽訂地點：____________________1.5合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效2.房屋銷售信息2.1房屋坐落位置：____________________2.2房屋建筑面積：____平方米2.3房屋用途：居住2.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.5房屋權(quán)屬證明：房屋所有權(quán)證號：____________________2.6房屋配套設(shè)施：____________________3.房屋銷售價格及支付方式3.1房屋銷售價格：人民幣____元整3.2付款方式：a.首付款：人民幣____元整，于合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付；b.尾款：人民幣____元整，于房屋交付前____個工作日內(nèi)支付；3.3付款時間節(jié)點：具體付款時間節(jié)點詳見附件一《付款時間表》；3.4付款方式變更：雙方協(xié)商一致，可變更付款方式，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認；3.5逾期付款責任：如乙方未按時支付款項，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。4.家居配套服務(wù)內(nèi)容4.1家居配套產(chǎn)品清單：詳見附件二《家居配套產(chǎn)品清單》；4.2家居配套產(chǎn)品規(guī)格：詳見附件二《家居配套產(chǎn)品清單》；4.3家居配套產(chǎn)品價格：詳見附件二《家居配套產(chǎn)品清單》；4.4家居配套服務(wù)期限：自房屋交付之日起____年內(nèi)；4.5家居配套服務(wù)范圍：詳見附件二《家居配套產(chǎn)品清單》；4.6家居配套服務(wù)標準：詳見附件二《家居配套產(chǎn)品清單》。5.家居配套服務(wù)交付5.1家居配套產(chǎn)品交付時間：房屋交付之日；5.2家居配套產(chǎn)品交付方式：甲方負責將家居配套產(chǎn)品交付至乙方指定地點；5.3家居配套產(chǎn)品驗收標準：詳見附件二《家居配套產(chǎn)品清單》；5.4家居配套產(chǎn)品驗收程序：詳見附件二《家居配套產(chǎn)品清單》；5.5家居配套產(chǎn)品驗收責任：詳見附件二《家居配套產(chǎn)品清單》。6.合同履行與變更6.1合同履行期限：自合同生效之日起至房屋交付之日止；6.2合同履行地點：房屋坐落位置；6.3合同履行方式：甲方按照合同約定向乙方提供房屋及家居配套服務(wù)；6.4合同變更程序：雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認；6.5合同解除條件：詳見第七條“違約責任”。7.違約責任7.1違約情形：a.甲方未按合同約定交付房屋；b.甲方未按合同約定提供家居配套服務(wù)；c.乙方未按合同約定支付款項；d.雙方協(xié)商一致認為應(yīng)當承擔違約責任的情形。7.2違約責任承擔：a.甲方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按房屋銷售價格的____%計算；b.甲方未按合同約定提供家居配套服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按家居配套服務(wù)價格的____%計算；c.乙方未按合同約定支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期付款金額的____%計算；d.雙方協(xié)商一致認為應(yīng)當承擔違約責任的，按照雙方協(xié)商結(jié)果承擔違約責任。7.3違約金計算：違約金按每日萬分之五計算，自違約行為發(fā)生之日起至實際支付之日止；7.4違約金支付方式：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)支付。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)：無8.3爭議解決程序：提交法院后，按照法院的訴訟程序進行。8.4爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。9.合同解除9.1合同解除條件：a.甲方嚴重違約，經(jīng)乙方催告后仍未改正；b.乙方嚴重違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d.法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他合同解除條件。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并說明解除理由。9.3合同解除通知：解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自通知到達對方時生效。9.4合同解除后處理：a.雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定妥善處理合同解除后的善后事宜；b.合同解除后，尚未支付的款項應(yīng)根據(jù)實際情況進行調(diào)整；c.合同解除后，雙方應(yīng)互相返還因合同而產(chǎn)生的財產(chǎn)。10.不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同不能履行或者履行不能達到合同目的的情況。10.2不可抗力事件通知：發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)及時書面通知對方，并提供相關(guān)證明材料。10.3不可抗力事件影響評估：受影響方應(yīng)評估不可抗力事件對合同履行的影響，并盡快與對方協(xié)商解決。10.4不可抗力事件處理：a.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；b.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同；c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行不能達到合同目的的，雙方可協(xié)商解除合同。11.合同終止11.1合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止程序：合同終止時，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定進行善后處理。11.3合同終止通知：合同終止時，雙方應(yīng)以書面形式通知對方。11.4合同終止后處理：a.雙方應(yīng)互相返還因合同而產(chǎn)生的財產(chǎn)；b.雙方應(yīng)結(jié)清合同項下的一切費用。12.合同附件12.1合同附件名稱：a.附件一：《付款時間表》b.附件二：《家居配套產(chǎn)品清單》12.2合同附件內(nèi)容：詳見各附件詳細內(nèi)容。12.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽訂13.1合同簽訂主體：甲方法定代表人（或授權(quán)代表）和乙方法定代表人（或授權(quán)代表）。13.2合同簽訂程序：雙方代表應(yīng)在合同上簽字蓋章，合同方為生效。13.3合同簽訂日期：____年____月____日。13.4合同簽訂地點：____________________。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、檢測機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等，以及因履行本合同而產(chǎn)生的其他第三方。2.第三方介入的情形a.需要專業(yè)評估、檢測、咨詢等服務(wù)的；b.雙方無法達成一致意見，需要第三方調(diào)解或仲裁的；c.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。3.第三方責任限額3.1第三方介入本合同，其責任限額如下：d.中介方：中介方僅負責促成合同簽訂，其責任限額為中介服務(wù)費用的____%；e.監(jiān)理方：監(jiān)理方對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，其責任限額為監(jiān)理服務(wù)費用的____%。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：a.根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的費用；b.在其專業(yè)范圍內(nèi)，獨立開展相關(guān)工作；c.要求甲方或乙方提供必要的工作條件。4.2第三方義務(wù)：a.按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成相關(guān)工作；b.對工作中獲取的甲方或乙方信息保密；c.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益。5.2第三方不得損害甲方、乙方的利益，如因第三方原因造成甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.3第三方在履行合同過程中，如需變更工作內(nèi)容、增加工作范圍或延長工作時間，應(yīng)事先征得甲方、乙方的同意。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明第三方介入的原因、工作內(nèi)容、預(yù)期效果等。6.2雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜進行協(xié)商，達成一致意見后，簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。6.3第三方介入后，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定履行職責。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用，包括但不限于服務(wù)費用、交通費用、住宿費用等，由甲方、乙方按照合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔。7.2第三方介入的費用支付方式，按照合同約定或雙方協(xié)商結(jié)果執(zhí)行。8.第三方介入的期限8.1第三方介入的期限，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商結(jié)果確定。8.2第三方介入期限屆滿后，如需繼續(xù)介入，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定介入期限。9.第三方介入的終止a.雙方協(xié)商一致；b.第三方已完成工作任務(wù)；c.第三方無法繼續(xù)履行職責。10.第三方介入的后續(xù)處理10.1第三方介入終止后，雙方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，處理相關(guān)后續(xù)事宜。10.2第三方介入終止后，如因第三方原因造成甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《付款時間表》要求：詳細列出每個付款時間節(jié)點、付款金額及支付方式。說明：此附件作為合同附件，用于明確合同款項的支付時間、金額和方式。2.附件二：《家居配套產(chǎn)品清單》要求：列出所有家居配套產(chǎn)品的名稱、規(guī)格、價格、服務(wù)期限、服務(wù)范圍和服務(wù)標準。說明：此附件作為合同附件，用于明確家居配套服務(wù)的具體內(nèi)容。3.附件三：《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：詳細說明第三方介入的原因、工作內(nèi)容、預(yù)期效果、權(quán)利義務(wù)、費用及期限。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。4.附件四：《房屋驗收報告》要求：詳細記錄房屋的驗收情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修質(zhì)量等。說明：此附件作為合同附件，用于明確房屋交付時的驗收結(jié)果。5.附件五：《不可抗力事件證明》要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件的證明文件。說明：此附件作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。6.附件六：《爭議解決記錄》要求：記錄雙方在爭議解決過程中的溝通、協(xié)商和調(diào)解情況。說明：此附件作為合同附件，用于記錄爭議解決的過程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方違約：未按合同約定交付房屋；未按合同約定提供家居配套服務(wù)；逾期付款；b.乙方違約：未按合同約定支付款項；損壞房屋或家居配套設(shè)施；未按時進行房屋驗收。2.責任認定標準：a.甲方違約責任認定：甲方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按房屋銷售價格的____%計算；甲方未按合同約定提供家居配套服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按家居配套服務(wù)價格的____%計算；甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的____%計算。b.乙方違約責任認定：乙方未按合同約定支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期付款金額的____%計算；乙方損壞房屋或家居配套設(shè)施，應(yīng)賠償甲方實際損失；乙方未按時進行房屋驗收，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。3.違約行為示例說明：a.甲方違約示例：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前完成房屋交付，如逾期交付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金；b.乙方違約示例：乙方應(yīng)在合同約定的付款日期前支付款項，如逾期付款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。2024版房屋銷售臺賬與家居配套服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房屋銷售及家居配套服務(wù)基本情況2.1房屋基本信息2.2家居配套服務(wù)項目2.3銷售價格及支付方式3.房屋交付及驗收3.1房屋交付時間3.2房屋交付條件3.3房屋驗收標準及程序4.家居配套服務(wù)實施4.1家居配套服務(wù)實施時間4.2家居配套服務(wù)實施標準4.3家居配套服務(wù)驗收5.合同款項支付5.1房屋銷售款支付方式及時間5.2家居配套服務(wù)費用支付方式及時間5.3違約責任及賠償6.房屋及家居配套服務(wù)保修6.1房屋保修期限及內(nèi)容6.2家居配套服務(wù)保修期限及內(nèi)容6.3保修期內(nèi)維修責任7.違約責任7.1房屋銷售違約責任7.2家居配套服務(wù)違約責任7.3違約賠償計算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件發(fā)生后的處理11.3不可抗力事件解除合同的條件12.其他約定事項12.1合同附件12.2通知及送達12.3合同修改及補充13.合同附件清單13.1房屋銷售合同13.2家居配套服務(wù)合同13.3房屋交付驗收單13.4付款憑證13.5其他相關(guān)文件14.合同簽署日期及地點14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]第二條房屋銷售及家居配套服務(wù)基本情況2.1房屋基本信息房屋坐落地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋用途：[房屋用途]2.2家居配套服務(wù)項目家居配套服務(wù)項目清單：[項目名稱1][項目名稱2][項目名稱3]2.3銷售價格及支付方式房屋銷售總價：[銷售總價]支付方式：首付款：[首付款金額]，支付時間：[首付款支付時間]尾款：[尾款金額]，支付時間：[尾款支付時間]第三條房屋交付及驗收3.1房屋交付時間房屋交付時間：[交付時間]3.2房屋交付條件房屋主體結(jié)構(gòu)工程完成并經(jīng)驗收合格房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定標準房屋無任何質(zhì)量缺陷3.3房屋驗收標準及程序房屋驗收標準：符合國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收標準符合合同約定的質(zhì)量標準驗收程序：甲方在房屋交付前通知乙方進行驗收雙方共同進行房屋驗收，并簽署驗收報告第四條家居配套服務(wù)實施4.1家居配套服務(wù)實施時間家居配套服務(wù)實施時間：[實施時間]4.2家居配套服務(wù)實施標準家居配套服務(wù)實施標準：符合行業(yè)規(guī)范及國家標準達到合同約定的質(zhì)量要求4.3家居配套服務(wù)驗收家居配套服務(wù)驗收：乙方在服務(wù)完成后通知甲方進行驗收雙方共同進行服務(wù)驗收，并簽署驗收報告第五條合同款項支付5.1房屋銷售款支付方式及時間支付方式：首付款：[首付款金額]，支付時間：[首付款支付時間]尾款：[尾款金額]，支付時間：[尾款支付時間]5.2家居配套服務(wù)費用支付方式及時間支付方式：首期費用：[首期費用金額]，支付時間：[首期費用支付時間]尾期費用：[尾期費用金額]，支付時間：[尾期費用支付時間]5.3違約責任及賠償如一方未按時支付款項，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禰違約金比例]%的違約金。第六條房屋及家居配套服務(wù)保修6.1房屋保修期限及內(nèi)容房屋保修期限：[保修期限]保修內(nèi)容：房屋主體結(jié)構(gòu)保修房屋配套設(shè)施保修6.2家居配套服務(wù)保修期限及內(nèi)容家居配套服務(wù)保修期限：[保修期限]保修內(nèi)容：家居配套產(chǎn)品保修家居配套服務(wù)保修6.3保修期內(nèi)維修責任在保修期內(nèi)，因質(zhì)量問題需要維修的，維修費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1房屋銷售違約責任如甲方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金。如乙方未按合同約定支付款項，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金。7.2家居配套服務(wù)違約責任如乙方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金。如甲方未按合同約定驗收服務(wù)，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金。7.3違約賠償計算方式違約賠償金額按實際損失計算，最高不超過合同總價款的[賠償比例]%。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序提起訴訟的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明爭議事項及自己的訴求。另一方應(yīng)在收到通知后[天數(shù)]日內(nèi)作出書面答復(fù)。8.3爭議解決費用訴訟費用及其他因爭議產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第九條合同解除9.1合同解除條件一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后[天數(shù)]日內(nèi)仍未履行；發(fā)生不可抗力事件，且雙方均無法繼續(xù)履行合同；合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序一方?jīng)Q定解除合同時，應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后的處理甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項；乙方應(yīng)退還甲方已提供的房屋及家居配套服務(wù)；雙方應(yīng)協(xié)商解決因合同解除產(chǎn)生的其他問題。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同約定的服務(wù)期限屆滿；合同解除；雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同終止后的處理甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項；乙方應(yīng)退還甲方已提供的房屋及家居配套服務(wù)；雙方應(yīng)協(xié)商解決因合同終止產(chǎn)生的其他問題。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力事件發(fā)生后的處理發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減少損失。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.3不可抗力事件解除合同的條件如不可抗力事件持續(xù)超過[天數(shù)]日，且雙方無法協(xié)商一致繼續(xù)履行合同，任何一方均有權(quán)解除合同。第十二條其他約定事項12.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于：房屋銷售合同家居配套服務(wù)合同房屋交付驗收單付款憑證12.2通知及送達除合同另有約定外，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方的聯(lián)系方式。通知自發(fā)送之日起[天數(shù)]日后視為送達。12.3合同修改及補充本合同的修改及補充，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。第十三條合同附件清單13.1房屋銷售合同13.2家居配套服務(wù)合同13.3房屋交付驗收單13.4付款憑證13.5其他相關(guān)文件第十四條合同簽署日期及地點14.1合同簽署日期本合同于[簽署日期]簽署。14.2合同簽署地點本合同于[簽署地點]簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或由一方邀請，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、檢測機構(gòu)等。第二條第三方職責2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同履行。2.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，提出合理的服務(wù)建議。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量和標準提供服務(wù)。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第五條第三方責任限額5.1第三方在本合同項下的責任，不得超過其提供服務(wù)時的合理費用。5.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.3第三方責任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方在合同中約定。第六條第三方介入程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同關(guān)系。6.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方明確其職責和權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。7.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。7.3第三方與其他各方的關(guān)系劃分如下：第三方與甲方的關(guān)系：甲方為委托方，第三方為受托方。第三方與乙方的關(guān)系：乙方為委托方，第三方為受托方。第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方為甲乙雙方的共同合作方。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對合同進行必要的變更。8.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并作為合同附件。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止的情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理。10.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方因自身原因造成的損失賠償。第十一條第三方介入后的其他事項11.1第三方介入后的其他事項，由甲乙雙方在合同中另行約定。11.2本合同未約定的第三方介入事項，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋銷售合同要求：詳細列明房屋的基本信息、銷售價格、付款方式、交付時間、房屋權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件是合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的直接體現(xiàn)。2.家居配套服務(wù)合同要求：詳細列明家居配套服務(wù)的項目、實施時間、質(zhì)量標準、驗收程序、售后服務(wù)等。說明：本附件是合同中對家居配套服務(wù)部分的詳細約定。3.房屋交付驗收單要求：詳細記錄房屋交付時的情況，包括房屋質(zhì)量、配套設(shè)施、面積等。說明：本附件用于證明房屋交付及驗收的具體情況。4.付款憑證要求：包括首付款、尾款及其他相關(guān)費用的支付憑證。說明：本附件用于證明款項的實際支付情況。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細列明第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和職責。6.不可抗力事件證明要求：證明不可抗力事件的發(fā)生及其對合同履行的影響。說明：本附件用于證明不可抗力事件的存在，以便雙方協(xié)商解決。7.爭議解決協(xié)議要求：詳細列明爭議解決的方式、程序、費用等。說明：本附件用于明確爭議解決的具體方案。8.合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內(nèi)容、原因、時間等。說明：本附件用于記錄合同變更的具體情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定時間交付房屋。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金，并承擔因延期交付造成的損失。示例：如合同約定房屋交付時間為2024年1月1日，甲方于2024年3月1日交付，則甲方應(yīng)支付[違約金比例]%的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付款項。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金，并承擔因未付款項造成的損失。示例：如合同約定首付款支付時間為2024年1月1日，乙方于2024年2月1日支付，則乙方應(yīng)支付[違約金比例]%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標準。責任認定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔相應(yīng)的違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。示例：如第三方提供的家居配套服務(wù)不符合合同約定，則第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.不可抗力事件違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。責任認定：雙方可根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解除合同或部分履行合同。示例：如發(fā)生地震導(dǎo)致房屋無法交付，雙方可協(xié)商解除合同或部分履行合同。全文完。2024版房屋銷售臺賬與家居配套服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋銷售臺賬2.1房屋基本信息2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋銷售價格3.家居配套服務(wù)3.1家居配套服務(wù)項目3.2家居配套服務(wù)內(nèi)容3.3家居配套服務(wù)費用4.合同履行4.1履行時間4.2履行方式4.3履行地點5.付款方式5.1付款時間5.2付款方式5.3付款賬戶信息6.交付標準6.1房屋交付標準6.2家居配套服務(wù)交付標準7.保修與售后服務(wù)7.1保修期限7.2保修范圍7.3售后服務(wù)8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：房屋銷售臺賬12.2附件二：家居配套服務(wù)清單12.3附件三：付款憑證13.其他約定13.1合同變更13.2合同解除13.3合同終止14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.房屋銷售臺賬2.1房屋基本信息房屋坐落地址：[具體地址]房屋產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]房屋面積：[建筑面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋所有權(quán)人：[房屋所有權(quán)人姓名]房屋所有權(quán)證號：[所有權(quán)證號]2.3房屋銷售價格房屋銷售總價：[銷售總價]付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]3.家居配套服務(wù)3.1家居配套服務(wù)項目[列舉具體的家居配套服務(wù)項目，如：家具、家電、裝飾材料等]3.2家居配套服務(wù)內(nèi)容[詳細描述每項家居配套服務(wù)的內(nèi)容，包括品牌、型號、數(shù)量、質(zhì)量標準等]3.3家居配套服務(wù)費用家居配套服務(wù)總價：[服務(wù)總價]支付方式：[支付方式，如與房屋銷售總價合并支付、分期支付等]4.合同履行4.1履行時間房屋交付時間：[具體交付日期]家居配套服務(wù)交付時間：[具體交付日期]4.2履行方式房屋交付方式：[具體交付方式，如自行接收、委托第三方接收等]家居配套服務(wù)交付方式：[具體交付方式，如送貨上門、自行提貨等]4.3履行地點房屋交付地點：[具體交付地點]家居配套服務(wù)交付地點：[具體交付地點]5.付款方式5.1付款時間首付款支付時間：[具體支付日期]尾款支付時間：[具體支付日期]5.2付款方式首付款付款方式：[付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]尾款付款方式：[付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]5.3付款賬戶信息首付款賬戶信息：[銀行賬號、開戶行等信息]尾款賬戶信息：[銀行賬號、開戶行等信息]6.交付標準6.1房屋交付標準房屋交付時需滿足的條件：[具體條件，如房屋結(jié)構(gòu)完整、設(shè)施齊全、無質(zhì)量問題等]6.2家居配套服務(wù)交付標準家居配套服務(wù)交付時需滿足的條件：[具體條件，如產(chǎn)品品牌、型號符合約定、質(zhì)量合格、安裝到位等]7.保修與售后服務(wù)7.1保修期限房屋保修期限：[具體期限，如一年、三年等]家居配套服務(wù)保修期限：[具體期限，如一年、三年等]7.2保修范圍房屋保修范圍：[具體范圍，如房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等]家居配套服務(wù)保修范圍：[具體范圍，如家具、家電等]7.3售后服務(wù)售后服務(wù)內(nèi)容：[具體服務(wù)內(nèi)容，如維修、更換、咨詢等]8.違約責任8.1違約情形（1）甲方未按合同約定時間交付房屋或家居配套服務(wù)的；（2）乙方未按合同約定支付款項的；（3）房屋或家居配套服務(wù)存在質(zhì)量問題，甲方未在合理期限內(nèi)修復(fù)的；（4）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。8.2違約責任（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為[違約金比例]%；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為[違約金比例]%；（3）因質(zhì)量問題導(dǎo)致的違約，甲方應(yīng)承擔修復(fù)費用，修復(fù)期內(nèi)乙方有權(quán)拒絕接收房屋或家居配套服務(wù)。8.3違約處理（1）要求違約方支付違約金；（2）要求違約方繼續(xù)履行合同；（3）解除合同，并要求違約方承擔因此造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商和調(diào)解由雙方自愿選擇，仲裁或訴訟則由爭議雙方共同選定有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)或人民法院。9.3爭議解決程序雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可提交爭議解決機構(gòu)進行調(diào)解、仲裁或訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同自通知到達對方時解除。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并按照合同約定處理已履行部分。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為[具體日期]。12.合同附件12.1附件一：房屋銷售臺賬12.2附件二：家居配套服務(wù)清單12.3附件三：付款憑證13.其他約定13.1合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作為本合同的附件。13.2合同解除本合同解除應(yīng)符合合同約定的條件和程序。13.3合同終止本合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定及雙方約定終止。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、施工等服務(wù)的個人或機構(gòu)。1.2第三方介入的范圍（1）房屋買賣、家居配套服務(wù)的中介服務(wù)；（2）房屋質(zhì)量監(jiān)理服務(wù)；（3）家居配套服務(wù)安裝施工服務(wù)；（4）法律、財務(wù)、咨詢等相關(guān)專業(yè)服務(wù)。2.第三方介入的程序2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方資質(zhì)審查甲乙雙方應(yīng)共同審查第三方的資質(zhì)，確保其具備履行相關(guān)服務(wù)的能力。2.3第三方協(xié)議簽署甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同條款相符，并明確第三方的責任和義務(wù)。3.第三方責任限額3.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因履行服務(wù)過程中出現(xiàn)過錯，給甲乙雙方造成損失時，第三方應(yīng)承擔的最高賠償責任。3.2責任限額設(shè)定（1）第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和合同金額等因素綜合考慮；（2）責任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并作為第三方協(xié)議的附件。4.第三方責任劃分4.1責任劃分原則（1）第三方在履行服務(wù)過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，由第三方承擔；（2）第三方在履行服務(wù)過程中，因不可抗力、甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，由責任方承擔。4.2責任劃分具體條款（1）房屋買賣、家居配套服務(wù)的第三方責任：a.第三方提供的中介服務(wù)，如因第三方原因?qū)е路课葙I賣合同無法履行，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任；b.第三方提供的服務(wù)，如因第三方原因?qū)е录揖优涮追?wù)不符合約定，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。（2）房屋質(zhì)量監(jiān)理、家居配套服務(wù)安裝施工的第三方責任：a.