2024版土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及開(kāi)發(fā)建設(shè)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及開(kāi)發(fā)建設(shè)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1轉(zhuǎn)讓方2.2受讓方3.土地使用權(quán)基本情況3.1土地使用權(quán)證號(hào)3.2土地位置3.3土地面積3.4土地用途3.5土地使用年限4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2轉(zhuǎn)讓方式4.3轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)4.4轉(zhuǎn)讓程序5.土地使用權(quán)開(kāi)發(fā)建設(shè)5.1開(kāi)發(fā)建設(shè)內(nèi)容5.2開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)度5.3開(kāi)發(fā)建設(shè)質(zhì)量5.4開(kāi)發(fā)建設(shè)資金6.付款方式6.1付款比例6.2付款時(shí)間6.3付款方式7.交付與驗(yàn)收7.1土地使用權(quán)交付7.2土地使用權(quán)驗(yàn)收7.3土地使用權(quán)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.2受讓方違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序11.3合同變更與解除的生效12.合同附件12.1土地使用權(quán)證12.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知條款13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“土地使用權(quán)”指受讓方依法取得并受保護(hù)的、用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)的權(quán)利；（2）“土地使用權(quán)證”指國(guó)家土地管理部門(mén)頒發(fā)的證明土地使用權(quán)人擁有土地使用權(quán)的法律文件；（3）“轉(zhuǎn)讓方”指原土地使用權(quán)人；（4）“受讓方”指取得土地使用權(quán)的買(mǎi)受人；（5）“開(kāi)發(fā)建設(shè)”指受讓方在取得土地使用權(quán)后，按照法定程序進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)、房屋建設(shè)等行為。1.2解釋本合同中的定義和解釋適用于合同全文，如有不一致之處，以本合同的具體約定為準(zhǔn)。第二條合同雙方2.1轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓方全稱：____________________轉(zhuǎn)讓方法定代表人：____________________轉(zhuǎn)讓方住所：____________________2.2受讓方受讓方全稱：____________________受讓方法定代表人：____________________受讓方住所：____________________第三條土地使用權(quán)基本情況3.1土地使用權(quán)證號(hào)：____________________3.2土地位置：____________________3.3土地面積：____________________平方米3.4土地用途：____________________3.5土地使用年限：____________________年第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整4.2轉(zhuǎn)讓方式：____________________4.3轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，稅費(fèi)由____________________方承擔(dān)4.4轉(zhuǎn)讓程序：按照國(guó)家土地管理部門(mén)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行第五條土地使用權(quán)開(kāi)發(fā)建設(shè)5.1開(kāi)發(fā)建設(shè)內(nèi)容：____________________5.2開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)度：____________________5.3開(kāi)發(fā)建設(shè)質(zhì)量：按照國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.4開(kāi)發(fā)建設(shè)資金：____________________第六條付款方式6.1付款比例：____________________6.2付款時(shí)間：____________________6.3付款方式：____________________第七條交付與驗(yàn)收7.1土地使用權(quán)交付：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同約定的交付日期前，將土地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付給受讓方7.2土地使用權(quán)驗(yàn)收：受讓方應(yīng)在收到土地使用權(quán)證及相關(guān)文件后____________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收7.3土地使用權(quán)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家土地管理部門(mén)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任（1）若轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)證及相關(guān)文件，每逾期一日，應(yīng)向受讓方支付____________________元違約金；（2）若轉(zhuǎn)讓方提供的土地使用權(quán)證及相關(guān)文件存在虛假、偽造等情況，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受讓方因此遭受的全部損失；（3）若轉(zhuǎn)讓方未按約定進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，每延期一日，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付____________________元違約金。8.2受讓方違約責(zé)任（1）若受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付____________________元違約金；（2）若受讓方未按約定進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，每延期一日，受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付____________________元違約金；（3）若受讓方違反保密條款，泄露轉(zhuǎn)讓方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償轉(zhuǎn)讓方因此遭受的全部損失。8.3違約賠償違約方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任條款，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的直接損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；若雙方均無(wú)過(guò)錯(cuò)，則各自承擔(dān)。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）本合同約定的開(kāi)發(fā)建設(shè)內(nèi)容完成；（2）本合同約定的開(kāi)發(fā)建設(shè)資金全部支付完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除條件（1）轉(zhuǎn)讓方或受讓方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。第十一條合同變更與解除11.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.2合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。11.3合同變更與解除的生效合同變更或解除自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同附件12.1土地使用權(quán)證12.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.3其他相關(guān)文件第十三條其他約定事項(xiàng)13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知條款雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。13.3合同份數(shù)本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署日期：____________________14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同簽署地點(diǎn)：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除轉(zhuǎn)讓方、受讓方以外的，在合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、資金注入、項(xiàng)目管理等目的而介入本合同的獨(dú)立第三方主體。1.2第三方類型（1）中介方：提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）技術(shù)服務(wù)方：提供土地開(kāi)發(fā)、建筑設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理等技術(shù)服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人；（3）資金提供方：為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓提供資金支持的企業(yè)或個(gè)人；（4）項(xiàng)目管理方：負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)目管理的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的條款及說(shuō)明2.1第三方介入程序（1）第三方介入前，轉(zhuǎn)讓方、受讓方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（2）第三方介入本合同，應(yīng)取得轉(zhuǎn)讓方、受讓方的書(shū)面同意；（3）第三方介入后，轉(zhuǎn)讓方、受讓方應(yīng)將第三方介入情況通知對(duì)方。2.2第三方介入的額外條款（1）第三方介入后，轉(zhuǎn)讓方、受讓方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)協(xié)議作為本合同的附件；（2）第三方介入后，若第三方違約，轉(zhuǎn)讓方、受讓方應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議追究其責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成轉(zhuǎn)讓方、受讓方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額約定（1）中介方責(zé)任限額：____________________元；（2）技術(shù)服務(wù)方責(zé)任限額：____________________元；（3）資金提供方責(zé)任限額：____________________元；（4）項(xiàng)目管理方責(zé)任限額：____________________元。3.3責(zé)任限額計(jì)算第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：（1）以第三方介入?yún)f(xié)議約定的賠償限額為準(zhǔn)；（2）若第三方介入?yún)f(xié)議未約定賠償限額，則以本合同約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。第四條第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1責(zé)任劃分（1）轉(zhuǎn)讓方、受讓方對(duì)第三方介入的行為承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成轉(zhuǎn)讓方、受讓方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2權(quán)利劃分（1）轉(zhuǎn)讓方、受讓方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)；（2）轉(zhuǎn)讓方、受讓方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3利益劃分（1）第三方介入后，轉(zhuǎn)讓方、受讓方應(yīng)按照合同約定分享項(xiàng)目收益；（2）第三方介入后，若項(xiàng)目收益超過(guò)合同約定，超出部分歸第三方所有。第五條第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，轉(zhuǎn)讓方、受讓方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)；5.2第三方介入后，轉(zhuǎn)讓方、受讓方應(yīng)與第三方協(xié)商解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；5.3第三方介入后，若轉(zhuǎn)讓方、受讓方無(wú)法與第三方協(xié)商解決，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，轉(zhuǎn)讓方、受讓方可就合同內(nèi)容進(jìn)行變更，但需取得第三方同意；6.2第三方介入后，合同變更協(xié)議作為本合同的附件。第七條第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，轉(zhuǎn)讓方、受讓方可就合同解除進(jìn)行協(xié)商；7.2第三方介入后，若轉(zhuǎn)讓方、受讓方無(wú)法與第三方協(xié)商解除合同，可按照本合同約定的合同解除條件解除合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供真實(shí)、有效的土地使用權(quán)證原件，證明轉(zhuǎn)讓方擁有該土地的使用權(quán)。說(shuō)明：土地使用權(quán)證是合同生效的重要依據(jù)，應(yīng)確保其真實(shí)性和有效性。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等。說(shuō)明：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是合同的重要組成部分，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定雙方的權(quán)利義務(wù)。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議保持一致，明確轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同是雙方履行合同的基礎(chǔ)，應(yīng)確保其內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。4.土地使用權(quán)開(kāi)發(fā)建設(shè)方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括開(kāi)發(fā)建設(shè)內(nèi)容、進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。說(shuō)明：開(kāi)發(fā)建設(shè)方案是合同履行過(guò)程中的重要依據(jù)，應(yīng)確保其合理性和可行性。5.土地使用權(quán)開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)度表詳細(xì)要求：進(jìn)度表應(yīng)明確各階段建設(shè)任務(wù)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和責(zé)任人，確保項(xiàng)目按期完成。說(shuō)明：進(jìn)度表是監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度的重要工具，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和可執(zhí)行性。6.土地使用權(quán)開(kāi)發(fā)建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求等，確保項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量。說(shuō)明：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是保證項(xiàng)目品質(zhì)的重要依據(jù)，應(yīng)確保其符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。7.土地使用權(quán)開(kāi)發(fā)建設(shè)資金使用計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)明確資金使用范圍、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和責(zé)任人，確保資金合理使用。說(shuō)明：資金使用計(jì)劃是確保項(xiàng)目順利進(jìn)行的重要保障，應(yīng)確保其合理性和可行性。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同履行順利進(jìn)行。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行過(guò)程中的重要補(bǔ)充，應(yīng)確保其合法性和有效性。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等，確保爭(zhēng)議得到妥善解決。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同履行過(guò)程中的重要保障，應(yīng)確保其合理性和可行性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)證及相關(guān)文件責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)每日____________________元的違約金，并賠償受讓方因此遭受的直接損失。（2）提供的土地使用權(quán)證及相關(guān)文件存在虛假、偽造等情況責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受讓方因此遭受的全部損失。2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款責(zé)任認(rèn)定：受讓方應(yīng)承擔(dān)每日____________________元的違約金，并賠償轉(zhuǎn)讓方因此遭受的直接損失。（2）未按約定進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期責(zé)任認(rèn)定：受讓方應(yīng)承擔(dān)每日____________________元的違約金，并賠償轉(zhuǎn)讓方因此遭受的直接損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定履行中介服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)每日____________________元的違約金，并賠償轉(zhuǎn)讓方、受讓方因此遭受的直接損失。（2）提供的技術(shù)服務(wù)、資金注入、項(xiàng)目管理等存在重大失誤責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償轉(zhuǎn)讓方、受讓方因此遭受的全部損失。示例說(shuō)明：若轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)證，逾期一日，應(yīng)向受讓方支付____________________元違約金，并賠償因延期而造成的損失。全文完。2024版土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及開(kāi)發(fā)建設(shè)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3住所地1.4聯(lián)系方式2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓基本情況2.1土地使用權(quán)取得方式2.2土地使用權(quán)出讓年限2.3土地使用權(quán)面積2.4土地使用權(quán)性質(zhì)2.5土地位置及四至范圍3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.1轉(zhuǎn)讓總價(jià)款3.2付款方式及期限3.3付款憑證及驗(yàn)收4.土地開(kāi)發(fā)建設(shè)條件4.1開(kāi)發(fā)建設(shè)規(guī)劃4.2建設(shè)工期4.3建設(shè)規(guī)模4.4建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.5建設(shè)用途5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.2土地使用權(quán)證辦理5.3相關(guān)稅費(fèi)繳納6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制及義務(wù)6.1土地用途限制6.2土地使用權(quán)變更限制6.3土地開(kāi)發(fā)利用義務(wù)6.4環(huán)保要求及責(zé)任7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任7.1土地使用權(quán)爭(zhēng)議及解決7.2土地使用權(quán)被收回或撤銷7.3土地使用權(quán)權(quán)利瑕疵7.4其他風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任8.土地開(kāi)發(fā)建設(shè)責(zé)任及義務(wù)8.1建設(shè)項(xiàng)目報(bào)批手續(xù)8.2建設(shè)項(xiàng)目施工管理8.3建設(shè)項(xiàng)目竣工及驗(yàn)收8.4建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量保證9.合同履行與監(jiān)督9.1合同履行期限9.2合同履行方式9.3合同履行監(jiān)督9.4合同履行爭(zhēng)議解決10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更及解除的程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償范圍及標(biāo)準(zhǔn)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同份數(shù)及效力14.3合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：_______乙方法定代表人/授權(quán)代表：_______1.3住所地甲方住所地：_______乙方住所地：_______1.4聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓基本情況2.1土地使用權(quán)取得方式甲方通過(guò)出讓方式取得土地使用權(quán)。2.2土地使用權(quán)出讓年限土地使用權(quán)出讓年限為_(kāi)______年。2.3土地使用權(quán)面積土地使用權(quán)面積為_(kāi)______平方米。2.4土地使用權(quán)性質(zhì)土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)______。2.5土地位置及四至范圍土地位于_______，四至范圍為_(kāi)______。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.1轉(zhuǎn)讓總價(jià)款土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣_(tái)______元。3.2付款方式及期限乙方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.3付款憑證及驗(yàn)收乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)提供收款憑證。乙方在收到收款憑證后_______日內(nèi)對(duì)土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓進(jìn)行驗(yàn)收。4.土地開(kāi)發(fā)建設(shè)條件4.1開(kāi)發(fā)建設(shè)規(guī)劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的土地開(kāi)發(fā)建設(shè)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)。4.2建設(shè)工期建設(shè)工期為_(kāi)______年。4.3建設(shè)規(guī)模建設(shè)規(guī)模為_(kāi)______。4.4建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)______。4.5建設(shè)用途建設(shè)用途為_(kāi)______。5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后_______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2土地使用權(quán)證辦理甲方應(yīng)在權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證。5.3相關(guān)稅費(fèi)繳納乙方應(yīng)承擔(dān)因土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及開(kāi)發(fā)建設(shè)所產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制及義務(wù)6.1土地用途限制土地使用權(quán)僅限于_______用途。6.2土地使用權(quán)變更限制未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更土地使用權(quán)性質(zhì)或用途。6.3土地開(kāi)發(fā)利用義務(wù)乙方應(yīng)在合同約定的建設(shè)工期內(nèi)完成土地的開(kāi)發(fā)建設(shè)工作。6.4環(huán)保要求及責(zé)任乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)保法律法規(guī)，承擔(dān)環(huán)保責(zé)任。7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任7.1土地使用權(quán)爭(zhēng)議及解決如發(fā)生土地使用權(quán)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2土地使用權(quán)被收回或撤銷如因甲方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)被收回或撤銷，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。7.3土地使用權(quán)權(quán)利瑕疵如因土地使用權(quán)存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.4其他風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任雙方應(yīng)承擔(dān)因不可抗力因素或其他非自身原因?qū)е碌暮贤男酗L(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。8.土地開(kāi)發(fā)建設(shè)責(zé)任及義務(wù)8.1建設(shè)項(xiàng)目報(bào)批手續(xù)乙方負(fù)責(zé)辦理建設(shè)項(xiàng)目所需的各項(xiàng)報(bào)批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證等。8.2建設(shè)項(xiàng)目施工管理乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)建筑工程施工管理的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行施工管理。8.3建設(shè)項(xiàng)目竣工及驗(yàn)收建設(shè)項(xiàng)目竣工后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收，并提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。8.4建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量保證書(shū)。9.合同履行與監(jiān)督9.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為_(kāi)______年。9.2合同履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。9.3合同履行監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。9.4合同履行爭(zhēng)議解決如發(fā)生合同履行爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同變更與解除10.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。10.2合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后_______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。10.3合同變更及解除的程序任何一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。11.違約責(zé)任11.1違約情形任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償范圍及標(biāo)準(zhǔn)違約賠償范圍包括直接損失和可得利益損失。賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況確定。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件本合同因下列原因終止：（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止合同的情形。14.其他約定14.1合同附件（1）土地出讓合同；（2）土地使用權(quán)證；（3）建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證；（4）其他相關(guān)文件。14.2合同份數(shù)及效力本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，各份具有同等法律效力。14.3合同簽訂及生效日期本合同于_______年_______月_______日簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同條款的執(zhí)行、提供專業(yè)服務(wù)或解決合同履行中的特定問(wèn)題。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)任何一方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入的目的、第三方的基本信息及預(yù)期責(zé)任。16.2介入同意對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后_______日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，并明確第三方的具體職責(zé)。16.3第三方選定如雙方同意第三方介入，應(yīng)由雙方共同選定或由一方推薦，另一方同意。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其被授權(quán)或約定的職責(zé)范圍內(nèi)。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，其賠償責(zé)任不超過(guò)_______元；（2）第三方因提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，其賠償責(zé)任不超過(guò)_______元；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻，其不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立行使職責(zé)，并有權(quán)獲取履行職責(zé)所需的信息和資料。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供場(chǎng)地、設(shè)施、人員等。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分第三方在合同中的職責(zé)應(yīng)明確劃分，避免職責(zé)交叉或責(zé)任不清。19.2責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。甲乙雙方對(duì)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中的行為不承擔(dān)責(zé)任。19.3保密義務(wù)第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。20.第三方變更與退出20.1第三方變更如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。20.2第三方退出第三方因故退出時(shí)，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并妥善處理退出前的遺留問(wèn)題。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)方式第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，可由一方承擔(dān)或雙方分?jǐn)偂?1.2費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付，支付方式由雙方約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地出讓合同詳細(xì)要求：土地出讓合同應(yīng)載明出讓方、受讓方、土地位置、面積、用途、年限、出讓價(jià)款等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此附件是土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的基礎(chǔ)文件，用于證明甲乙雙方合法取得土地使用權(quán)。2.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：土地使用權(quán)證應(yīng)載明土地所有權(quán)人、土地位置、面積、用途、年限、取得方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此附件是土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的法定證明文件，用于證明甲方對(duì)土地享有合法使用權(quán)。3.建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證詳細(xì)要求：規(guī)劃許可證應(yīng)載明建設(shè)項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、性質(zhì)、規(guī)模、設(shè)計(jì)單位、施工單位等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此附件是建設(shè)項(xiàng)目施工的前提條件，用于證明乙方有權(quán)進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)。4.施工許可證詳細(xì)要求：施工許可證應(yīng)載明施工單位、施工地點(diǎn)、施工內(nèi)容、施工期限等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此附件是建設(shè)項(xiàng)目施工的法定證明文件，用于證明乙方有權(quán)進(jìn)行施工活動(dòng)。5.建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)載明建設(shè)項(xiàng)目名稱、建設(shè)地點(diǎn)、施工單位、監(jiān)理單位、驗(yàn)收日期、驗(yàn)收結(jié)果等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此附件是建設(shè)項(xiàng)目竣工的法定證明文件，用于證明乙方已完成建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)。6.質(zhì)量保證書(shū)詳細(xì)要求：質(zhì)量保證書(shū)應(yīng)載明建設(shè)項(xiàng)目名稱、施工單位、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證期限等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此附件是乙方對(duì)建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量的承諾，用于證明乙方對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量負(fù)責(zé)。7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括土地登記證明、稅費(fèi)繳納憑證等，用于證明土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的合法性。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)載明第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此附件是第三方介入的正式文件，用于明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成建設(shè)項(xiàng)目。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金，并承擔(dān)因延期造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按時(shí)完成其被授權(quán)的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_______元違約金，并承擔(dān)因其違約造成的損失。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)履行合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。全文完。2024版土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及開(kāi)發(fā)建設(shè)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)取得方式2.2土地使用權(quán)性質(zhì)2.3土地使用權(quán)范圍2.4土地使用權(quán)期限3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)3.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.土地開(kāi)發(fā)利用計(jì)劃4.1開(kāi)發(fā)建設(shè)規(guī)模4.2開(kāi)發(fā)建設(shè)期限4.3開(kāi)發(fā)建設(shè)內(nèi)容4.4開(kāi)發(fā)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.土地開(kāi)發(fā)利用費(fèi)用5.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.2土地開(kāi)發(fā)利用費(fèi)用5.3土地開(kāi)發(fā)利用稅費(fèi)5.4其他相關(guān)費(fèi)用6.土地開(kāi)發(fā)利用合同6.1土地開(kāi)發(fā)利用合同簽訂6.2土地開(kāi)發(fā)利用合同主要內(nèi)容6.3土地開(kāi)發(fā)利用合同履行7.土地開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目監(jiān)管7.1土地開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目監(jiān)管機(jī)構(gòu)7.2土地開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目監(jiān)管內(nèi)容7.3土地開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目監(jiān)管方式8.土地開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目驗(yàn)收8.1土地開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2土地開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目驗(yàn)收程序8.3土地開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同附件11.1土地使用權(quán)證書(shū)11.2土地開(kāi)發(fā)利用規(guī)劃11.3土地開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目相關(guān)文件12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知方式13.3不可抗力條款14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________甲方法定代表人：________________甲方地址：________________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________乙方法定代表人：________________乙方地址：________________乙方聯(lián)系電話：________________第二條土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)取得方式本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)為_(kāi)_______________取得。2.2土地使用權(quán)性質(zhì)本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_______________。2.3土地使用權(quán)范圍本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)范圍詳見(jiàn)附件一《土地使用權(quán)范圍圖》。2.4土地使用權(quán)期限本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)期限自________________起至________________止。第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方式本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式為_(kāi)_______________。3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整。3.3轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)由________________承擔(dān)。3.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓手續(xù)由________________辦理。第四條土地開(kāi)發(fā)利用計(jì)劃4.1開(kāi)發(fā)建設(shè)規(guī)模本合同項(xiàng)下的開(kāi)發(fā)建設(shè)規(guī)模為_(kāi)_______________。4.2開(kāi)發(fā)建設(shè)期限本合同項(xiàng)下的開(kāi)發(fā)建設(shè)期限自________________起至________________止。4.3開(kāi)發(fā)建設(shè)內(nèi)容本合同項(xiàng)下的開(kāi)發(fā)建設(shè)內(nèi)容包括________________。4.4開(kāi)發(fā)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)本合同項(xiàng)下的開(kāi)發(fā)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_______________。第五條土地開(kāi)發(fā)利用費(fèi)用5.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________元整。5.2土地開(kāi)發(fā)利用費(fèi)用本合同項(xiàng)下的土地開(kāi)發(fā)利用費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________元整。5.3土地開(kāi)發(fā)利用稅費(fèi)本合同項(xiàng)下的土地開(kāi)發(fā)利用稅費(fèi)為人民幣_(tái)_______________元整。5.4其他相關(guān)費(fèi)用本合同項(xiàng)下的其他相關(guān)費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________元整。第六條土地開(kāi)發(fā)利用合同6.1土地開(kāi)發(fā)利用合同簽訂乙方應(yīng)于________________與相關(guān)方簽訂土地開(kāi)發(fā)利用合同。6.2土地開(kāi)發(fā)利用合同主要內(nèi)容6.3土地開(kāi)發(fā)利用合同履行乙方應(yīng)按照土地開(kāi)發(fā)利用合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第七條土地開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目監(jiān)管7.1土地開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目監(jiān)管機(jī)構(gòu)本合同項(xiàng)下的土地開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目監(jiān)管機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______________。7.2土地開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目監(jiān)管內(nèi)容本合同項(xiàng)下的土地開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目監(jiān)管內(nèi)容包括________________。7.3土地開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目監(jiān)管方式本合同項(xiàng)下的土地開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目監(jiān)管方式為_(kāi)_______________。第八條土地開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目驗(yàn)收8.1土地開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本合同項(xiàng)下的土地開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_______________。8.2土地開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目驗(yàn)收程序土地開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目驗(yàn)收程序如下：（1）乙方完成土地開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目后，向監(jiān)管機(jī)構(gòu)提出驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)組織驗(yàn)收，包括對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的檢查；（3）驗(yàn)收合格后，監(jiān)管機(jī)構(gòu)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（4）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)根據(jù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告進(jìn)行整改，直至合格。8.3土地開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果驗(yàn)收結(jié)果以監(jiān)管機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為準(zhǔn)。第九條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。9.2爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______________仲裁委員會(huì)。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2合同終止條件（1）土地開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目全部完成；（2）合同約定的期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除與終止程序合同解除或終止，任何一方應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方，并按照本合同約定處理善后事宜。第十一條合同附件11.1土地使用權(quán)證書(shū)本合同附件一為土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件。11.2土地開(kāi)發(fā)利用規(guī)劃本合同附件二為土地開(kāi)發(fā)利用規(guī)劃文件。11.3土地開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目相關(guān)文件本合同附件三為土地開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目相關(guān)文件，包括但不限于：（1）規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；（2）施工許可證；（3）環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第十二條合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷模瑧?yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，修改后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。13.3不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情形。發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。第十四條合同簽署及生效日期本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或同意參與的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)管或咨詢等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司或控股公司。第二條第三方介入的批準(zhǔn)2.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可邀請(qǐng)第三方介入，但需提前______天書(shū)面通知對(duì)方并獲得對(duì)方的書(shū)面同意。2.2第三方的介入應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方職責(zé)3.1第三方的職責(zé)包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)管；（3）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題；（4）根據(jù)合同約定，完成其他相關(guān)工作。第四條第三方權(quán)利（1）獲取履行職責(zé)所需的信息；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方義務(wù)（1）按照合同約定，認(rèn)真履行職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）在合同履行