2024版房產(chǎn)過戶全權(quán)委托代理服務(wù)協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)過戶全權(quán)委托代理服務(wù)協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1過戶服務(wù)2.2相關(guān)手續(xù)辦理2.3法律咨詢3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1委托方權(quán)利3.2委托方義務(wù)3.3代理方權(quán)利3.4代理方義務(wù)4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始時(shí)間5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.3服務(wù)續(xù)約6.保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密信息的定義6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1委托方違約責(zé)任7.2代理方違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算與支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同變更9.1變更程序9.2變更生效時(shí)間9.3變更通知10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止通知12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)過戶委托書12.2附件二：房產(chǎn)過戶費(fèi)用清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定14.1其他條款14.2其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指本《2024版房產(chǎn)過戶全權(quán)委托代理服務(wù)協(xié)議書》。1.1.2“委托方”指簽訂本合同并委托代理方進(jìn)行房產(chǎn)過戶的一方。1.1.3“代理方”指接受委托方委托，提供房產(chǎn)過戶代理服務(wù)的一方。1.1.4“房產(chǎn)”指委托方擁有的、需要進(jìn)行過戶的房產(chǎn)。1.1.5“過戶”指房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移過程。1.2術(shù)語解釋1.2.1“服務(wù)期限”指代理方提供代理服務(wù)的時(shí)間范圍。1.2.2“服務(wù)費(fèi)用”指代理方提供代理服務(wù)所需支付的費(fèi)用。2.服務(wù)內(nèi)容2.1過戶服務(wù)2.1.1代理方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶的全部手續(xù)，包括但不限于提交申請(qǐng)、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。2.1.2代理方需協(xié)助委托方提供與過戶相關(guān)的必要文件和證明材料。2.2相關(guān)手續(xù)辦理2.2.1代理方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶所需的所有相關(guān)手續(xù)，包括但不限于契稅繳納、房屋登記等。2.2.2代理方需確保辦理手續(xù)的合法性和合規(guī)性。2.3法律咨詢2.3.1代理方在過戶過程中，為委托方提供必要法律咨詢和建議。2.3.2法律咨詢的范圍包括但不限于房產(chǎn)過戶政策、法律法規(guī)等。3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1委托方權(quán)利3.1.1委托方有權(quán)要求代理方按照本合同約定提供房產(chǎn)過戶代理服務(wù)。3.1.2委托方有權(quán)了解代理方辦理過戶手續(xù)的進(jìn)展情況。3.2委托方義務(wù)3.2.1委托方應(yīng)按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.2.2委托方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息及相關(guān)文件。3.3代理方權(quán)利3.3.1代理方有權(quán)要求委托方按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.3.2代理方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)委托方提供的文件和證明材料進(jìn)行核實(shí)。3.4代理方義務(wù)3.4.1代理方應(yīng)按照本合同約定提供房產(chǎn)過戶代理服務(wù)。3.4.2代理方應(yīng)確保過戶手續(xù)的合法性和合規(guī)性。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式4.1.1服務(wù)費(fèi)用根據(jù)房產(chǎn)過戶的實(shí)際工作量、復(fù)雜程度等因素計(jì)算。4.1.2服務(wù)費(fèi)用以人民幣計(jì)價(jià)。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1委托方應(yīng)在簽訂本合同后支付一定比例的預(yù)付款。4.2.2剩余服務(wù)費(fèi)用在代理方完成過戶手續(xù)后支付。4.3費(fèi)用調(diào)整4.3.1在服務(wù)過程中，如因政策調(diào)整等原因?qū)е路?wù)費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始時(shí)間5.1.1服務(wù)起始時(shí)間為雙方簽訂本合同之日起。5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.2.1服務(wù)結(jié)束時(shí)間為代理方完成過戶手續(xù)并取得相關(guān)證明文件之日起。5.3服務(wù)續(xù)約5.3.1雙方可在服務(wù)期限屆滿前協(xié)商一致，續(xù)簽本合同。6.保密條款6.1保密義務(wù)6.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密信息的定義6.2.1保密信息指與本合同相關(guān)的技術(shù)、商業(yè)、財(cái)務(wù)等非公開信息。6.3違約責(zé)任6.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1提起訴訟的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，明確爭(zhēng)議事項(xiàng)及解決方案。8.2.2另一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)答復(fù)。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.合同變更9.1變更程序9.1.1任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明變更的具體內(nèi)容和理由。9.1.2雙方應(yīng)在收到通知之日起30日內(nèi)協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。9.2變更生效時(shí)間9.2.1變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3變更通知9.3.1一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)將變更通知送達(dá)對(duì)方。10.合同解除10.1解除條件10.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。10.1.2如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除本合同。10.2解除程序10.2.1一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2另一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)確認(rèn)是否同意解除。10.3解除通知10.3.1解除通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。11.合同終止11.1終止條件11.1.1本合同服務(wù)期限屆滿且無續(xù)約意向時(shí)，合同終止。11.1.2雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，合同終止。11.2終止程序11.2.1一方要求終止本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。11.2.2另一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)確認(rèn)是否同意終止。11.3終止通知11.3.1終止通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)過戶委托書12.1.1附件一為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。12.2附件二：房產(chǎn)過戶費(fèi)用清單12.2.1附件二為本合同的組成部分，詳細(xì)列明了服務(wù)費(fèi)用。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1附件三為本合同的組成部分，包括但不限于雙方簽字的文件、協(xié)議等。13.法律適用與管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院13.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他事項(xiàng)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入本合同關(guān)系中的其他獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的選擇15.2.2雙方應(yīng)確保所選第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3.2第三方因自身原因造成委托方或代理方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)達(dá)成一致，并以書面形式明確。16.2雙方應(yīng)將第三方介入的情況通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與委托方、代理方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。17.2第三方與委托方、代理方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或由第三方與委托方、代理方簽訂的協(xié)議約定。18.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)等因素合理確定。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1委托方責(zé)任19.1.1委托方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，并配合第三方的工作。19.1.2委托方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。19.2代理方責(zé)任19.2.1代理方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。19.2.2代理方應(yīng)向委托方報(bào)告第三方的工作進(jìn)展情況。20.第三方介入時(shí)的說明20.1第三方介入不影響本合同的履行和雙方的義務(wù)。20.2第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。21.第三方介入的變更與解除21.1如第三方介入后，雙方認(rèn)為有必要變更或解除第三方介入的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。22.2爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)和程序，由雙方在合同中約定或由第三方與委托方、代理方簽訂的協(xié)議約定。23.第三方介入的合同附件23.1第三方介入相關(guān)的協(xié)議、文件等，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)過戶委托書要求：委托書應(yīng)詳細(xì)列明委托事項(xiàng)、委托范圍、委托期限等，并由委托方簽字或蓋章。說明：委托書是代理方接受委托的依據(jù)，也是證明委托方授權(quán)代理方辦理房產(chǎn)過戶的重要文件。2.附件二：房產(chǎn)過戶費(fèi)用清單要求：費(fèi)用清單應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于代理費(fèi)、稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，并注明計(jì)算方式和支付方式。說明：費(fèi)用清單是雙方確認(rèn)服務(wù)費(fèi)用及支付方式的依據(jù)。3.附件三：房產(chǎn)過戶相關(guān)文件要求：包括房產(chǎn)證、身份證、戶口本、婚姻狀況證明等與過戶相關(guān)的文件。說明：相關(guān)文件是辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的必備材料。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同關(guān)系的重要文件。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)和程序。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭(zhēng)議的依據(jù)。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更的內(nèi)容、生效時(shí)間等。說明：合同變更協(xié)議是變更合同內(nèi)容的正式文件。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明解除合同的原因、生效時(shí)間等。說明：合同解除協(xié)議是解除合同關(guān)系的正式文件。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于第三方評(píng)估報(bào)告、鑒定報(bào)告等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：委托方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：委托方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，如未支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：委托方未在約定時(shí)間內(nèi)支付代理費(fèi)，代理方有權(quán)要求委托方支付違約金。2.違約行為：代理方未按約定完成過戶手續(xù)。示例說明：代理方未在約定時(shí)間內(nèi)完成過戶手續(xù)，委托方有權(quán)要求代理方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照與委托方、代理方簽訂的協(xié)議履行職責(zé)，如未履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：第三方未按約定提供評(píng)估報(bào)告，委托方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：一方未履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)遵守保密義務(wù)，如泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，另一方有權(quán)要求泄露方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)過戶全權(quán)委托代理服務(wù)協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2甲方1.3乙方1.4房產(chǎn)1.5過戶1.6代理服務(wù)2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)內(nèi)容概述2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限2.4服務(wù)地點(diǎn)3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用總額3.2費(fèi)用構(gòu)成3.3付款方式3.4付款時(shí)間4.服務(wù)流程4.1委托手續(xù)4.2資料準(zhǔn)備4.3合同簽訂4.4過戶申請(qǐng)4.5材料提交4.6過戶登記4.7驗(yàn)房4.8交接手續(xù)5.保密條款5.1保密義務(wù)5.2保密信息5.3保密期限6.保密信息的處理6.1信息處理原則6.2信息處理方式6.3信息處理責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后果11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更后果12.合同生效與解除12.1生效條件12.2生效日期12.3解除條件12.4解除日期13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息13.2附件二：委托書13.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語（1）“房產(chǎn)”指甲方擁有的、需過戶給乙方的房屋及附屬設(shè)施；（2）“過戶”指甲方將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的法律程序；（3）“代理服務(wù)”指乙方代表甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的服務(wù)；（4）“本合同”指本《2024版房產(chǎn)過戶全權(quán)委托代理服務(wù)協(xié)議書》。1.2甲方甲方是指房產(chǎn)的合法所有者，愿意將房產(chǎn)過戶給乙方。1.3乙方乙方是指接受甲方委托，提供房產(chǎn)過戶代理服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.4房產(chǎn)房產(chǎn)是指甲方擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)，包括但不限于房屋本體、土地使用權(quán)及附屬設(shè)施。1.5過戶過戶是指甲方將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)按照法律規(guī)定和本合同約定，轉(zhuǎn)移給乙方的過程。1.6代理服務(wù)代理服務(wù)是指乙方在甲方委托的范圍內(nèi)，代表甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供法律咨詢、準(zhǔn)備相關(guān)文件、提交過戶申請(qǐng)、協(xié)助辦理登記手續(xù)等。2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)內(nèi)容概述（1）對(duì)房產(chǎn)過戶相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解讀；（2）協(xié)助甲方準(zhǔn)備過戶所需的各類文件；（3）代表甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（4）協(xié)助甲方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)；（5）辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。2.2服務(wù)范圍（1）房產(chǎn)過戶的法律咨詢；（2）房產(chǎn)過戶相關(guān)文件的起草、審核、修改；（3）房產(chǎn)過戶申請(qǐng)的提交；（4）房產(chǎn)過戶登記手續(xù)的辦理；（5）房產(chǎn)過戶后的產(chǎn)權(quán)確認(rèn)。2.3服務(wù)期限服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日止。2.4服務(wù)地點(diǎn)服務(wù)地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地及乙方辦公地點(diǎn)。3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用總額服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元。3.2費(fèi)用構(gòu)成（1）代理服務(wù)費(fèi)；（2）稅費(fèi)；（3）其他相關(guān)費(fèi)用。3.3付款方式付款方式為一次性支付，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付全部服務(wù)費(fèi)用。3.4付款時(shí)間付款時(shí)間為甲方支付服務(wù)費(fèi)用之日。4.服務(wù)流程4.1委托手續(xù)甲方應(yīng)向乙方提供辦理房產(chǎn)過戶所需的全部資料，并簽署委托書。4.2資料準(zhǔn)備乙方根據(jù)甲方提供的資料，協(xié)助甲方準(zhǔn)備過戶所需的各類文件。4.3合同簽訂雙方在資料準(zhǔn)備齊全后，簽訂本合同。4.4過戶申請(qǐng)乙方代表甲方向相關(guān)部門提交房產(chǎn)過戶申請(qǐng)。4.5材料提交乙方協(xié)助甲方提交過戶申請(qǐng)所需的全部材料。4.6過戶登記乙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。4.7驗(yàn)房乙方協(xié)助甲方對(duì)過戶后的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.保密條款5.1保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與房產(chǎn)過戶相關(guān)的信息負(fù)有保密義務(wù)。5.2保密信息（1）本合同內(nèi)容；（2）房產(chǎn)過戶相關(guān)資料；（3）雙方在代理服務(wù)過程中知悉的任何信息。5.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭(zhēng)議解決程序提交法院訴訟的，應(yīng)按照中華人民共和國《民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定的程序進(jìn)行。9.合同解除9.1解除條件（1）甲方或乙方違約，另一方給予書面通知后，違約方未在[具體天數(shù)]內(nèi)糾正違約行為；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2解除程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方；（2）解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的義務(wù)；（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事務(wù)。9.3解除后果（1）合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用扣除已提供服務(wù)部分的費(fèi)用；（2）合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。10.合同終止10.1終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致決定終止合同。10.2終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的義務(wù)。10.3終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用扣除已提供服務(wù)部分的費(fèi)用；（2）合同終止不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。11.合同變更11.1變更條件合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方書面同意。11.2變更程序（1）任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議。11.3變更后果合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。12.合同生效與解除12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期本合同自[具體日期]起生效。12.3解除條件本合同解除條件按照第九條約定執(zhí)行。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息包括房產(chǎn)的具體地址、產(chǎn)權(quán)證明文件等。13.2附件二：委托書包括甲方授權(quán)乙方辦理房產(chǎn)過戶的委托內(nèi)容。13.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)包括服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、金額等。13.4附件四：其他相關(guān)文件包括與房產(chǎn)過戶相關(guān)的其他文件。14.其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.3合同簽署日期本合同自[具體日期]起簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而介入合同履行過程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)、拍賣機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入合同履行過程，應(yīng)當(dāng)事先取得甲方和乙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額（1）第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額；（2）第三方對(duì)因第三方自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)的賠償責(zé)任；（3）第三方因不可抗力等原因?qū)е碌呢?zé)任免除。15.3.2第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍應(yīng)包括但不限于：（1）因第三方提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致合同無法履行；（2）因第三方提供的錯(cuò)誤信息或文件導(dǎo)致合同履行過程中產(chǎn)生的損失；（3）第三方違反合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議所約定的義務(wù)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利保障為確保第三方在履行協(xié)議過程中的合法權(quán)益，甲方和乙方應(yīng)：（1）提供必要的協(xié)助，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)；（2）在第三方履行職責(zé)過程中，不得無故阻撓或干擾；（3）在第三方履行職責(zé)過程中，不得泄露第三方商業(yè)秘密。15.4.2第三方收益分配若第三方在合同履行過程中產(chǎn)生收益，甲方和乙方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定，合理分配收益。16.甲乙方額外條款16.1第三方介入時(shí)的通知義務(wù)（1）甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，向?qū)Ψ酵ㄖ谌降拿Q、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等信息；（2）甲方和乙方應(yīng)在第三方介入過程中，及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)第三方履行職責(zé)的情況。16.2第三方介入時(shí)的配合義務(wù)（1）甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，確保合同履行不受影響；（2）甲方和乙方應(yīng)按照第三方的要求，提供必要的資料和協(xié)助。16.3第三方介入時(shí)的責(zé)任劃分（1）甲方和乙方應(yīng)明確各自在合同履行過程中的責(zé)任，避免因第三方介入而導(dǎo)致的責(zé)任不清；（2）甲方和乙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見，并在合同中予以明確。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議約定，甲方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議約定，乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方與其他各方（包括但不限于甲方、乙方、其他第三方）之間的責(zé)任劃分，應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息要求：包含房產(chǎn)的具體地址、產(chǎn)權(quán)證明文件、房產(chǎn)證復(fù)印件、房屋平面圖等。說明：此附件用于證明甲方擁有房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)，為辦理過戶手續(xù)提供依據(jù)。2.附件二：委托書要求：包含甲方授權(quán)乙方辦理房產(chǎn)過戶的具體內(nèi)容、授權(quán)期限、授權(quán)范圍等。說明：此附件用于證明甲方對(duì)乙方授權(quán)辦理房產(chǎn)過戶的合法性。3.附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、金額、付款時(shí)間、付款方式等。說明：此附件用于明確甲乙雙方在服務(wù)費(fèi)用方面的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：第三方合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議要求：包含第三方介入的方式、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)益。5.附件五：房產(chǎn)過戶申請(qǐng)表要求：按照相關(guān)部門的要求填寫，包括房產(chǎn)信息、過戶雙方信息等。說明：此附件用于向相關(guān)部門提交房產(chǎn)過戶申請(qǐng)。6.附件六：房產(chǎn)過戶登記申請(qǐng)書要求：按照相關(guān)部門的要求填寫，包括房產(chǎn)信息、過戶雙方信息等。說明：此附件用于向相關(guān)部門提交房產(chǎn)過戶登記申請(qǐng)。7.附件七：房產(chǎn)過戶登記證明要求：由相關(guān)部門出具的房產(chǎn)過戶登記證明，證明房產(chǎn)過戶已辦理完成。說明：此附件用于證明房產(chǎn)過戶手續(xù)已辦理完畢。8.附件八：房產(chǎn)交接清單要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)過戶過程中的交接物品、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：此附件用于證明房產(chǎn)過戶過程中物品的交接情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；乙方未按時(shí)完成過戶手續(xù)；第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)；任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；違約責(zé)任包括但不限于直接損失、間接損失、合理費(fèi)用等；違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。3.違約責(zé)任示例說明：若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的利息；若乙方未按時(shí)完成過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；若第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受的損失。全文完。2024版房產(chǎn)過戶全權(quán)委托代理服務(wù)協(xié)議書2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方（委托方）信息1.2乙方（受托方）信息2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1過戶服務(wù)范圍2.2服務(wù)流程及步驟3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2支付方式及時(shí)間4.代理權(quán)限與義務(wù)4.1乙方代理權(quán)限4.2乙方義務(wù)5.甲方義務(wù)與責(zé)任5.1甲方義務(wù)5.2甲方責(zé)任6.保密條款6.1信息保密6.2違約責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與資料7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2資料使用與保管8.服務(wù)期限與終止8.1服務(wù)期限8.2服務(wù)終止條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1乙方違約責(zé)任10.2甲方違約責(zé)任11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)過戶委托書13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜14.2特別約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方（委托方）信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方（受托方）信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：1.2.4乙方聯(lián)系方式：2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1過戶服務(wù)范圍2.1.1代理甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；2.1.2協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過戶所需的各項(xiàng)文件準(zhǔn)備；2.1.3代表甲方與相關(guān)部門進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)；2.2服務(wù)流程及步驟2.2.1乙方收到甲方委托后，進(jìn)行初步審核；2.2.2乙方協(xié)助甲方準(zhǔn)備過戶所需的文件；2.2.3乙方代表甲方前往相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)；2.2.4乙方將過戶結(jié)果反饋給甲方。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.1.1服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元；3.2支付方式及時(shí)間3.2.1甲方應(yīng)在委托乙方辦理過戶手續(xù)前支付全部服務(wù)費(fèi)用；3.2.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方開始執(zhí)行服務(wù)。4.代理權(quán)限與義務(wù)4.1乙方代理權(quán)限4.1.1乙方有權(quán)以甲方名義辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；4.1.2乙方有權(quán)代表甲方與相關(guān)部門進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)；4.2乙方義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照甲方委托事項(xiàng)，認(rèn)真履行代理職責(zé)；4.2.2乙方應(yīng)確保過戶手續(xù)的合法性和有效性；4.2.3乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。5.甲方義務(wù)與責(zé)任5.1甲方義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；5.1.2甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)過戶所需文件；5.1.3甲方應(yīng)配合乙方辦理過戶手續(xù)；5.2甲方責(zé)任5.2.1甲方應(yīng)對(duì)因提供虛假信息或文件導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任；5.2.2甲方應(yīng)對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)延遲承擔(dān)責(zé)任。6.保密條款6.1信息保密6.1.1乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的信息保密，不得向任何第三方泄露；6.1.2保密期限自本合同簽訂之日起至服務(wù)結(jié)束后的____年。6.2違約責(zé)任6.2.1若乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與資料7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；7.2資料使用與保管7.2.1乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，不得擅自復(fù)制、泄露或用于其他目的。8.服務(wù)期限與終止8.1服務(wù)期限8.1.1本合同服務(wù)期限自雙方簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止；8.1.2乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成甲方委托事項(xiàng)。8.2服務(wù)終止條件8.2.1甲方有權(quán)在任何時(shí)候解除本合同，但應(yīng)提前____天書面通知乙方；8.2.2乙方如未能在約定時(shí)間內(nèi)完成過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同；8.2.3如發(fā)生法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形，本合同可予以終止。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起____天內(nèi)，提出書面解決方案；9.2.2如一方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出解決方案，另一方有權(quán)向人民法院提起訴訟。10.違約責(zé)任10.1乙方違約責(zé)任10.1.1乙方未按約定完成過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；10.1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；10.2甲方違約責(zé)任10.2.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金；10.2.2甲方提供虛假信息或文件的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決；11.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2合同解除條件12.2.1如發(fā)生本合同約定的解除條件，任何一方均可解除本合同。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)過戶委托書13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等，在履行本合同過程中提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方介入的目的是為了確保合同項(xiàng)下各項(xiàng)服務(wù)的高效、合規(guī)完成。16.第三方選擇與授權(quán)16.2乙方在甲方選擇第三方后，應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)；16.3甲方應(yīng)向乙方提供第三方的相關(guān)信息，包括但不限于第三方名稱、資質(zhì)、聯(lián)系方式等；16.4甲方應(yīng)在選擇第三方前，獲得乙方的書面同意。17.第三方責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照合同約定或行業(yè)規(guī)范提供專業(yè)服務(wù)；17.2第三方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密；17.3第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額