2024版?zhèn)€人二手房買賣合同書（含智能家居安防系統(tǒng)安裝）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人二手房買賣合同書（含智能家居安防系統(tǒng)安裝）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房產信息3.1房產基本情況3.2房產權利狀態(tài)4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.2支付方式5.交房時間與條件5.1交房時間5.2交房條件6.智能家居安防系統(tǒng)安裝6.1安裝內容6.2安裝時間6.3安裝費用7.附屬設施與裝修7.1附屬設施7.2裝修情況8.交付與驗收8.1交付時間8.2驗收標準8.3驗收程序9.產權過戶與登記9.1過戶手續(xù)9.2登記手續(xù)10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋（1）房產：指賣方擁有的位于_______的房產，包括但不限于房屋本身、附屬設施和土地使用權。（2）智能家居安防系統(tǒng)：指由賣方負責安裝的，具備安防功能的智能家居系統(tǒng)。（3）附屬設施：指與房產相關聯的設施，如停車位、儲藏室等。（4）裝修：指對房產進行的裝修、裝飾等改善性工作。2.合同雙方信息2.1買方信息買方全稱：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________2.2賣方信息賣方全稱：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________3.房產信息3.1房產基本情況該房產位于_______，具體地址為：____________________。房產類型：____________________建筑面積：____________________平方米房屋結構：____________________房屋朝向：____________________3.2房產權利狀態(tài)該房產權屬清晰，無任何權利瑕疵，賣方保證對該房產擁有完全的處分權。4.交易價格與支付方式4.1交易價格該房產的交易價格為人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。4.2支付方式（1）買方應在合同簽訂之日起_______個工作日內，向賣方支付人民幣_______元整作為定金。（2）買方應在合同簽訂之日起_______個工作日內，向賣方支付人民幣_______元整作為首付款。（3）買方應在辦理產權過戶手續(xù)前，向賣方支付人民幣_______元整作為尾款。5.交房時間與條件5.1交房時間賣方應在合同簽訂之日起_______個工作日內，將該房產交付給買方。5.2交房條件（1）該房產已辦理完畢所有產權過戶手續(xù)。（2）該房產的附屬設施和裝修符合合同約定。6.智能家居安防系統(tǒng)安裝6.1安裝內容（1）門禁系統(tǒng)（2）視頻監(jiān)控系統(tǒng)（3）報警系統(tǒng)6.2安裝時間賣方應在合同簽訂之日起_______個工作日內完成智能家居安防系統(tǒng)的安裝。6.3安裝費用智能家居安防系統(tǒng)的安裝費用為人民幣_______元整（大寫：____________________元整），該費用包含在交易價格中。8.交付與驗收8.1交付時間賣方應按照本合同約定的交房時間將房產交付給買方。如賣方未按約定時間交付房產，每延遲一日，應向買方支付房產總價款的_______%作為違約金。8.2驗收標準買方應在賣方交付房產后_______個工作日內進行驗收。驗收標準如下：（1）房產結構、設施設備應完好無損，符合合同約定。（2）附屬設施和裝修應符合合同約定，無質量問題。（3）智能家居安防系統(tǒng)應正常運作，無故障。8.3驗收程序（1）買方在驗收前應向賣方提供驗收清單。（2）買方應在驗收過程中對房產進行詳細檢查，并填寫驗收報告。（3）賣方應在買方提出的問題后_______個工作日內予以答復或修復。9.產權過戶與登記9.1過戶手續(xù)賣方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，協助買方辦理該房產的產權過戶手續(xù)。9.2登記手續(xù)買方應在辦理完產權過戶手續(xù)后_______個工作日內，將該房產登記在自己名下。10.違約責任10.1違約情形（1）賣方未按約定時間交付房產的。（2）賣方提供的房產存在權利瑕疵的。（3）買方未按約定支付房款的。（4）任何一方違反合同約定的其他行為。10.2違約責任（1）賣方違約的，應向買方支付違約金。（2）買方違約的，應向賣方支付違約金。（3）因違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構如雙方同意仲裁，應將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內未得到解決的。（2）因不可抗力導致合同無法履行的。12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協商一致解除合同。13.合同生效與變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序任何一方要求變更本合同時，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，依照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除買方、賣方之外的，為履行本合同或提供相關服務而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應經買方、賣方同意，并以書面形式明確第三方介入的具體事項、服務內容、費用承擔及責任劃分。15.3第三方責任限額（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成買方、賣方損失的，應承擔相應的賠償責任。（2）第三方責任限額為本合同交易價格的_______%，超過部分由買方、賣方自行承擔。15.4第三方介入合同（1）第三方介入本合同，應與買方、賣方簽訂書面合同，明確各方的權利義務。（2）第三方介入合同應與本合同具有同等法律效力。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入時的額外條款一買方、賣方同意，第三方介入本合同后，第三方應遵守本合同的約定，并承擔相應的法律責任。16.2第三方介入時的額外條款二第三方在介入本合同過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成買方、賣方損失的，買方、賣方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。16.3第三方介入時的額外條款三第三方在介入本合同過程中，如違反法律法規(guī)或本合同約定，買方、賣方有權要求第三方承擔相應的法律責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與買方的劃分（1）第三方在履行本合同過程中，對買方承擔的責任，由第三方自行承擔。（2）買方在第三方介入本合同過程中，如因第三方原因遭受損失，買方有權要求第三方承擔賠償責任。17.2第三方與賣方的劃分（1）第三方在履行本合同過程中，對賣方承擔的責任，由第三方自行承擔。（2）賣方在第三方介入本合同過程中，如因第三方原因遭受損失，賣方有權要求第三方承擔賠償責任。17.3第三方與其他各方的劃分（1）第三方在履行本合同過程中，如涉及與其他方的權益沖突，由第三方自行協調解決。（2）買方、賣方在第三方介入本合同過程中，應相互配合，共同維護本合同的履行。18.第三方介入時的費用承擔18.1第三方介入時的費用承擔一第三方介入本合同所產生的費用，由買方、賣方按照各自承擔的責任比例分攤。18.2第三方介入時的費用承擔二如第三方介入本合同導致合同履行期限延長，延長期間的費用由買方、賣方按照各自承擔的責任比例分攤。19.第三方介入時的合同變更19.1第三方介入時的合同變更一第三方介入本合同，可能導致合同內容變更。如需變更，買方、賣方應與第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。19.2第三方介入時的合同變更二第三方介入本合同，如需對本合同進行重大變更，應經買方、賣方全體同意，并簽訂書面變更協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證明文件要求：提供房產證、土地使用權證等證明文件的原件或復印件。說明：證明賣方對該房產擁有完全的處分權。2.房產測繪報告要求：提供房產測繪報告的原件或復印件。說明：證明房產的面積、結構等信息。3.房產交易稅費繳納憑證要求：提供房產交易稅費繳納憑證的原件或復印件。說明：證明賣方已繳納相關交易稅費。4.房產裝修清單要求：提供房產裝修清單的原件或復印件。說明：詳細列出房產裝修的內容和標準。5.智能家居安防系統(tǒng)安裝清單要求：提供智能家居安防系統(tǒng)安裝清單的原件或復印件。說明：詳細列出智能家居安防系統(tǒng)的安裝內容和功能。6.交房驗收報告要求：提供交房驗收報告的原件或復印件。說明：記錄交房時的驗收情況，包括房產結構、設施設備、附屬設施和裝修等。7.產權過戶手續(xù)要求：提供產權過戶手續(xù)的原件或復印件。說明：證明房產已過戶至買方名下。8.交易款項支付憑證要求：提供交易款項支付憑證的原件或復印件。說明：證明買方已按照合同約定支付房款。9.第三方介入合同要求：提供第三方介入合同的原件或復印件。說明：明確第三方介入的具體事項、服務內容、費用承擔及責任劃分。10.合同變更協議要求：提供合同變更協議的原件或復印件。說明：記錄合同變更的內容和雙方協商一致的結果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為一：賣方未按約定時間交付房產責任認定：賣方應向買方支付房產總價款的_______%作為違約金。2.違約行為二：賣方提供的房產存在權利瑕疵責任認定：賣方應賠償買方因此遭受的損失。3.違約行為三：買方未按約定支付房款責任認定：買方應向賣方支付房產總價款的_______%作為違約金。4.違約行為四：買方或賣方未按約定履行合同約定的其他義務責任認定：違約方應向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：1.賣方未在合同約定的交房日期前交付房產，應向買方支付房產總價款的5%作為違約金。2.買方未在合同約定的期限內支付房款，應向賣方支付房產總價款的5%作為違約金。3.賣方提供的房產存在權利瑕疵，導致買方無法辦理產權過戶，賣方應賠償買方因此遭受的損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。全文完。2024版?zhèn)€人二手房買賣合同書（含智能家居安防系統(tǒng)安裝）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2合同解釋2.雙方基本信息2.1出售方信息2.2買受方信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋權屬4.合同標的物4.1房屋具體信息4.2智能家居安防系統(tǒng)安裝5.交易價格與支付方式5.1交易價格5.2付款方式5.3付款時間6.履約期限與交房條件6.1履約期限6.2交房條件7.房屋過戶手續(xù)與稅費7.1過戶手續(xù)7.2稅費承擔8.履約責任與違約責任8.1履約責任8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同變更與補充11.1合同變更11.2合同補充12.通知與送達12.1通知方式12.2送達方式13.其他約定13.1合同生效13.2合同解除13.3合同終止14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“出售方”指在本合同中出售房屋的甲方。1.1.2“買受方”指在本合同中購買房屋的乙方。1.1.3“房屋”指出售方擁有的位于[具體地址]的房產，包括但不限于房屋主體、附屬設施等。1.1.4“智能家居安防系統(tǒng)”指由出賣方提供并安裝的，具備安防功能的智能家居系統(tǒng)。1.1.5“交易價格”指本合同中約定的房屋及智能家居安防系統(tǒng)的總成交價格。1.1.6“稅費”指根據國家相關法律法規(guī)，由買受方在房屋交易過程中應繳納的稅費。1.2合同解釋本合同條款如存在歧義，以雙方協商一致的解釋為準。2.雙方基本信息2.1出售方信息2.1.1名稱：[出售方全稱]2.1.2住所：[出售方住所]2.1.3聯系人：[出售方聯系人姓名]2.1.4聯系電話：[出售方聯系電話]2.2買受方信息2.2.1名稱：[買受方全稱]2.2.2住所：[買受方住所]2.2.3聯系人：[買受方聯系人姓名]2.2.4聯系電話：[買受方聯系電話]3.房屋基本情況3.1房屋位置3.1.1省份：[省份]3.1.2城市：[城市]3.1.3區(qū)域：[區(qū)域]3.1.4具體地址：[具體地址]3.2房屋面積3.2.1建筑面積：[建筑面積]3.2.2使用面積：[使用面積]3.3房屋結構3.3.1結構類型：[結構類型]3.3.2房屋用途：[房屋用途]3.4房屋權屬3.4.1房屋所有權證號：[房屋所有權證號]3.4.2房屋他項權利：[房屋他項權利]4.合同標的物4.1房屋具體信息4.1.1房屋產權清晰，無抵押、查封等限制性權利。4.1.2房屋現狀符合買賣雙方約定的條件。4.2智能家居安防系統(tǒng)安裝4.2.1出售方負責提供并安裝符合雙方約定的智能家居安防系統(tǒng)。4.2.2安裝完成后，系統(tǒng)應達到預定功能和使用效果。5.交易價格與支付方式5.1交易價格5.1.1本合同標的物的交易價格為人民幣[交易價格]元整。5.2付款方式5.2.1買受方應在簽訂本合同后[付款期限]內，向出售方支付人民幣[支付金額]元整。5.2.2剩余款項應在房屋交付時一次性支付。5.3付款時間5.3.1第[付款次數]次付款時間為[付款時間]。5.3.2以后各次付款時間按本合同約定的付款期限執(zhí)行。6.履約期限與交房條件6.1履約期限6.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[合同有效期]。6.2交房條件6.2.1出售方應在[交房期限]內將房屋交付給買受方。6.2.2房屋交付時，應符合買賣雙方約定的條件，包括但不限于房屋產權、設施設備等。8.履約責任與違約責任8.1履約責任8.1.1出售方應保證房屋權屬清晰，無任何法律糾紛。8.1.2出售方應按時交付符合合同約定的房屋及智能家居安防系統(tǒng)。8.1.3買受方應按合同約定的時間和方式支付購房款。8.2違約責任8.2.1如出售方未按約定時間交付房屋，應向買受方支付違約金，違約金為每日交易價格的千分之一。8.2.2如買受方未按約定時間支付購房款，應向出售方支付違約金，違約金為每日應付款項的千分之一。8.2.3如因一方違約導致合同解除，違約方應承擔因違約造成的全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。9.1.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同的爭議解決機構為[爭議解決機構名稱]。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協商一致，可解除本合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除本合同。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢，合同終止。10.2.2合同解除后，合同終止。11.合同變更與補充11.1合同變更11.1.1本合同任何條款的變更，必須以書面形式經雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同補充11.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1通知應以書面形式發(fā)送，可以通過郵政、快遞、電子郵件等方式送達。12.2送達方式12.2.1送達地址為雙方在合同中約定的地址。12.2.2送達后，應保留送達憑證，作為合同履行的重要證據。13.其他約定13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除13.2.1合同解除應當書面通知對方，并附合同解除的原因。13.3合同終止13.3.1合同終止后，雙方應相互履行合同終止后的相關義務。14.合同附件14.1.1房屋產權證書復印件14.1.2智能家居安防系統(tǒng)技術參數及安裝說明14.1.3雙方簽訂的補充協議（如有）14.1.4其他與本合同履行相關的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系中的個人或機構，包括但不限于中介機構、律師、評估機構等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并書面通知第三方。15.2.2第三方責任限額最高不超過合同標的物交易價格的[百分比]。15.3第三方責權利15.3.1第三方在合同中的權利：15.3.1.1獲取合同相關信息，包括但不限于房屋信息、交易價格、支付方式等。15.3.1.2根據甲乙雙方授權，代表甲乙雙方進行相關合同的簽訂、變更和解除。15.3.1.3在合同履行過程中，對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導。15.3.2第三方在合同中的義務：15.3.2.1按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務。15.3.2.2在合同履行過程中，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.3.2.3按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行自身職責。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分：15.4.1.1第三方僅代表甲方進行合同相關事宜的處理，對合同履行的結果不承擔直接責任。15.4.1.2甲方對第三方的行為承擔最終責任，包括第三方違反合同約定所導致的損失。15.4.2第三方與乙方的劃分：15.4.2.1第三方僅代表乙方進行合同相關事宜的處理，對合同履行的結果不承擔直接責任。15.4.2.2乙方對第三方的行為承擔最終責任，包括第三方違反合同約定所導致的損失。15.4.3第三方與合同履行的責任劃分：15.4.3.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。15.4.3.2甲乙雙方應根據合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，承擔各自的責任。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方協商一致，認為有必要引入第三方介入。16.1.2第三方具備相應的資質和能力，能夠勝任合同履行過程中的職責。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方共同與第三方簽訂委托協議，明確雙方的權利義務。16.2.2第三方應在委托協議約定的范圍內履行職責。16.2.3第三方在履行職責過程中，如需修改合同條款，應經甲乙雙方書面同意。16.3第三方介入的費用16.3.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分攤。16.3.2第三方介入的費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等。16.4第三方介入的終止16.4.1第三方在合同履行過程中，如違反合同約定或委托協議，甲乙雙方有權終止其介入。16.4.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，繼續(xù)履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證書復印件要求：提供房屋產權證書的清晰復印件，并加蓋出售方公章。說明：證明房屋權屬清晰，無抵押、查封等限制性權利。2.房屋測繪報告要求：提供房屋測繪報告，確認房屋面積及結構。說明：作為房屋面積和結構的依據。3.智能家居安防系統(tǒng)技術參數及安裝說明要求：提供智能家居安防系統(tǒng)的技術參數和使用說明。說明：指導買受方正確使用和維護系統(tǒng)。4.買賣雙方身份證明復印件要求：提供買賣雙方的身份證明，如身份證、護照等。說明：證明買賣雙方的身份真實有效。5.交易資金監(jiān)管協議要求：提供交易資金監(jiān)管協議，明確資金監(jiān)管方式。說明：確保交易資金安全。6.稅費繳納憑證要求：提供稅費繳納憑證，證明買受方已繳納相關稅費。說明：作為買受方履行稅費支付義務的證明。7.合同簽訂證明要求：提供合同簽訂證明，證明合同已簽訂。說明：作為合同生效的證明。8.補充協議（如有）要求：提供補充協議，明確合同未盡事宜。說明：對合同進行補充和細化。9.爭議解決協議要求：提供爭議解決協議，明確爭議解決方式。說明：約定爭議解決機構和程序。10.其他與本合同履行相關的文件要求：提供其他與本合同履行相關的文件。說明：作為合同履行的補充依據。說明二：違約行為及責任認定：1.出售方違約行為及責任認定1.1未按約定時間交付房屋責任認定：向買受方支付違約金，違約金為每日交易價格的千分之一。示例：若約定交付時間為2024年6月1日，實際交付時間為2024年7月1日，則應支付違約金。1.2房屋權屬存在瑕疵責任認定：承擔因房屋權屬瑕疵導致的全部損失。示例：若房屋存在抵押權，導致買受方無法辦理過戶手續(xù)，則出售方應賠償買受方因此遭受的損失。2.買受方違約行為及責任認定2.1未按約定時間支付購房款責任認定：向出售方支付違約金，違約金為每日應付款項的千分之一。示例：若約定支付時間為2024年6月1日，實際支付時間為2024年7月1日，則應支付違約金。2.2未按約定辦理房屋過戶手續(xù)責任認定：承擔因未辦理過戶手續(xù)導致的全部損失。示例：若因買受方原因導致房屋無法過戶，則買受方應賠償出售方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定履行職責責任認定：第三方承擔因未履行職責導致的全部損失。示例：若第三方未按約定提供專業(yè)服務，導致合同無法履行，則第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.2第三方泄露商業(yè)秘密責任認定：第三方承擔因泄露商業(yè)秘密導致的全部損失。示例：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，則第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版?zhèn)€人二手房買賣合同書（含智能家居安防系統(tǒng)安裝）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.2乙方（買方）基本信息2.房產基本情況2.1房產坐落地址2.2房產產權證號2.3房產面積2.4房產結構2.5房產用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點4.交易稅費承擔4.1交易稅費種類4.2稅費承擔比例4.3稅費支付時間5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標準5.4驗收流程6.智能家居安防系統(tǒng)安裝6.1安裝范圍6.2安裝時間6.3安裝費用6.4安裝驗收7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決方式9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二11.3其他約定事項三12.合同附件12.1合同附件一12.2合同附件二12.3合同附件三13.合同份數及保管13.1合同份數13.2合同保管14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方身份證號碼：________1.1.4甲方住所地：________1.2乙方（買方）基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方身份證號碼：________1.2.4乙方住所地：________2.房產基本情況2.1房產坐落地址：________2.2房產產權證號：________2.3房產面積：________平方米2.4房產結構：________2.5房產用途：________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣________元整。3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣________元整，于合同簽訂之日支付。3.2.2尾款：人民幣________元整，于房屋交付前支付。3.3付款時間：具體付款時間詳見附件。3.4付款地點：________4.交易稅費承擔4.1交易稅費種類：________、________、________等。4.2稅費承擔比例：甲方承擔________%，乙方承擔________%。4.3稅費支付時間：具體支付時間詳見附件。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：________年________月________日。5.2房屋交付條件：房屋及相關設施設備符合合同約定，無任何權屬爭議。5.3房屋驗收標準：詳見附件《房屋驗收標準》。5.4驗收流程：5.4.1乙方在房屋交付前對房屋進行自驗。5.4.2乙方在房屋交付后________日內向甲方提出書面驗收意見。5.4.3甲方在接到乙方書面驗收意見后________日內予以答復。6.智能家居安防系統(tǒng)安裝6.1安裝范圍：________6.2安裝時間：________年________月________日至________年________月________日。6.3安裝費用：人民幣________元整。6.4安裝驗收：詳見附件《智能家居安防系統(tǒng)安裝驗收標準》。7.違約責任7.1甲方違約責任：7.1.1若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付________元違約金。7.1.2若甲方提供的房屋存在權屬爭議，甲方應承擔相應法律責任。7.2乙方違約責任：7.2.1若乙方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向甲方支付________元違約金。7.2.2若乙方逾期未辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應向甲方支付________元違約金。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。8.1.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。8.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.2爭議解決方式8.2.1仲裁程序應按照________仲裁規(guī)則進行。8.2.2仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。9.合同解除條件9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應向對方發(fā)出解除合同的通知。9.2.2收到解除合同通知的一方應在________日內予以答復。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同經雙方簽字（或蓋章）并交付全部首付款后生效。10.2合同終止條件10.2.1房屋交付并辦理完所有權轉移登記手續(xù)后，合同終止。10.2.2雙方協商一致解除合同，合同終止。11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定事項二11.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3其他約定事項三11.3.1本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1合同附件一：房屋驗收標準12.2合同附件二：智能家居安防系統(tǒng)安裝驗收標準12.3合同附件三：付款時間安排表13.合同份數及保管13.1合同份數：________份。13.2合同保管：13.2.1本合同由甲方保管________份。13.2.2本合同由乙方保管________份。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：________年________月________日。14.2合同生效日期：見第十條第10.1款規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、監(jiān)督、協調或提供專業(yè)服務的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、律師、審計師等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的協調、監(jiān)督、咨詢、技術服務等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀請16.1.1甲乙雙方均可邀請第三方介入合同履行，并就第三方介入的具體事項達成一致。16.1.2邀請第三方介入時，甲乙雙方應向第三方提供合同副本及相關資料。16.2第三方介入的接受16.2.1第三方在收到邀請后，應就介入事項與甲乙雙方進行協商，并簽署相應的合作協議。17.第三方的責任與權利17.1第三方的責任17.1.1第三方應按照合作協議的約定，履行其在合同履行過程中的職責。17.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方的權利17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。17.2.2第三方有權根據合同履行情況，提出改進建議或調整方案。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額18.1.1第三方的責任限額應根據其合作協議的約定確定。18.1.2