2024年度房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1項(xiàng)目名稱1.2開發(fā)商名稱1.3承建商名稱1.4合同簽訂日期1.5合同有效期2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目位置2.2項(xiàng)目規(guī)模2.3項(xiàng)目類型2.4項(xiàng)目總投資3.竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1竣工驗(yàn)收依據(jù)3.2竣工驗(yàn)收條件3.3竣工驗(yàn)收程序4.竣工驗(yàn)收責(zé)任4.1開發(fā)商責(zé)任4.2承建商責(zé)任4.3監(jiān)理單位責(zé)任5.竣工驗(yàn)收組織5.1竣工驗(yàn)收小組組成5.2竣工驗(yàn)收小組職責(zé)6.竣工驗(yàn)收資料6.1竣工資料清單6.2竣工資料提交要求6.3竣工資料審核7.竣工驗(yàn)收費(fèi)用7.1竣工驗(yàn)收費(fèi)用構(gòu)成7.2竣工驗(yàn)收費(fèi)用支付7.3竣工驗(yàn)收費(fèi)用結(jié)算8.竣工驗(yàn)收時間8.1竣工驗(yàn)收時間安排8.2竣工驗(yàn)收延期9.竣工驗(yàn)收結(jié)果9.1竣工驗(yàn)收合格9.2竣工驗(yàn)收不合格9.3竣工驗(yàn)收整改10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.違約責(zé)任11.1違約行為認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償計算12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更生效14.合同附件14.1附件一：竣工驗(yàn)收方案14.2附件二：竣工驗(yàn)收資料清單14.3附件三：爭議解決協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1項(xiàng)目名稱：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目1.2開發(fā)商名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.3承建商名稱：建筑有限公司1.4合同簽訂日期：2024年1月1日1.5合同有效期：自合同簽訂之日起至竣工驗(yàn)收合格之日止2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目位置：市區(qū)路號2.2項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.3項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)、辦公綜合樓2.4項(xiàng)目總投資：人民幣億元3.竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1竣工驗(yàn)收依據(jù)：《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《住宅工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.2竣工驗(yàn)收條件：工程完成設(shè)計文件和合同約定的全部內(nèi)容，達(dá)到設(shè)計要求和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3竣工驗(yàn)收程序：由開發(fā)商組織，承建商、監(jiān)理單位參加，按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行4.竣工驗(yàn)收責(zé)任4.1開發(fā)商責(zé)任：負(fù)責(zé)組織竣工驗(yàn)收，提供必要的資料和條件，承擔(dān)因竣工驗(yàn)收產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用4.2承建商責(zé)任：負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，確保工程達(dá)到設(shè)計要求和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，配合驗(yàn)收工作4.3監(jiān)理單位責(zé)任：對工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，參與竣工驗(yàn)收，對驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)5.竣工驗(yàn)收組織5.1竣工驗(yàn)收小組組成：由開發(fā)商、承建商、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等相關(guān)單位代表組成5.2竣工驗(yàn)收小組職責(zé)：負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行現(xiàn)場檢查、審查資料、提出驗(yàn)收意見，對驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)6.竣工驗(yàn)收資料6.1竣工資料清單：包括工程圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報告、驗(yàn)收報告等6.2竣工資料提交要求：承建商應(yīng)在竣工驗(yàn)收前將全部竣工資料提交給開發(fā)商6.3竣工資料審核：開發(fā)商負(fù)責(zé)對竣工資料進(jìn)行審核，確保資料齊全、真實(shí)、有效7.竣工驗(yàn)收費(fèi)用7.1竣工驗(yàn)收費(fèi)用構(gòu)成：包括驗(yàn)收人員費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、資料審核費(fèi)用等7.2竣工驗(yàn)收費(fèi)用支付：由開發(fā)商承擔(dān)，在竣工驗(yàn)收結(jié)束后支付7.3竣工驗(yàn)收費(fèi)用結(jié)算：按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，如有差額，由開發(fā)商與承建商協(xié)商解決8.竣工驗(yàn)收時間8.1竣工驗(yàn)收時間安排：承建商應(yīng)在工程完工后30日內(nèi)通知開發(fā)商組織竣工驗(yàn)收8.2竣工驗(yàn)收延期：如因特殊情況需延期竣工驗(yàn)收，雙方應(yīng)提前10日書面通知對方，并說明原因及延期時間9.竣工驗(yàn)收結(jié)果9.1竣工驗(yàn)收合格：驗(yàn)收小組經(jīng)現(xiàn)場檢查和資料審核，認(rèn)為工程符合設(shè)計要求和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，簽署竣工驗(yàn)收合格意見9.2竣工驗(yàn)收不合格：驗(yàn)收小組經(jīng)現(xiàn)場檢查和資料審核，認(rèn)為工程存在不符合設(shè)計要求和合同約定的質(zhì)量問題，簽署不合格意見，并列出整改要求9.3竣工驗(yàn)收整改：承建商應(yīng)在收到不合格意見后15日內(nèi)完成整改，并重新提交驗(yàn)收申請10.合同解除與終止10.1合同解除條件：因一方違約，導(dǎo)致合同無法履行或者履行無意義時，另一方有權(quán)解除合同10.2合同終止條件：合同約定的竣工驗(yàn)收合格，且無其他解除合同的情形10.3合同解除與終止程序：解除或終止合同，雙方應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商確定后續(xù)事宜11.違約責(zé)任11.1違約行為認(rèn)定：任何一方未履行合同義務(wù)，未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，均視為違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.3違約賠償計算：賠償金額根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行計算12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議12.2爭議解決程序：協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.3爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁13.合同生效與變更13.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效13.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議13.3合同變更生效：變更協(xié)議簽訂后生效，原合同相應(yīng)內(nèi)容失效14.合同附件14.1附件一：竣工驗(yàn)收方案14.2附件二：竣工驗(yàn)收資料清單14.3附件三：爭議解決協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方概念：指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)或咨詢的非合同當(dāng)事人。1.2第三方介入范圍：包括但不限于設(shè)計咨詢、監(jiān)理、檢測、評估、法律服務(wù)等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的引入：甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。2.2第三方選擇：甲乙雙方共同選擇第三方，或由一方推薦，另一方同意。2.3第三方協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任：第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)。3.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，原則上不超過其服務(wù)費(fèi)用的三倍。3.3超出責(zé)任限額：如第三方責(zé)任造成的損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1職責(zé)劃分：第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2溝通協(xié)調(diào)：第三方應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，確保服務(wù)與合同要求一致。4.3獨(dú)立性：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方的影響。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1保密條款：第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。5.2服務(wù)質(zhì)量保證：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，如不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3服務(wù)期限：第三方服務(wù)期限應(yīng)與合同執(zhí)行期限一致，或根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。5.4費(fèi)用支付：第三方費(fèi)用支付方式、時間由甲乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定。6.第三方介入后的合同調(diào)整6.1合同變更：第三方介入后，如需調(diào)整合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同履行：第三方介入不影響合同其他條款的履行，甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自義務(wù)。6.3合同解除：第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同解除手續(xù)。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議解決方式，仍按本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。7.2第三方責(zé)任爭議：第三方責(zé)任爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的其他事項(xiàng)8.1第三方變更：如第三方在履行服務(wù)過程中需更換人員，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。8.2第三方退出：第三方在合同履行期間，如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理退出手續(xù)。8.3合同終止：第三方介入后的合同終止，仍按本合同約定的合同終止方式執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：竣工驗(yàn)收方案詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時間、驗(yàn)收流程、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收小組成員名單等。說明：此方案應(yīng)詳細(xì)描述竣工驗(yàn)收的具體步驟和標(biāo)準(zhǔn)，確保驗(yàn)收過程的規(guī)范性和有效性。2.附件二：竣工驗(yàn)收資料清單詳細(xì)要求：列出所有需要提交的竣工資料，包括圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報告、驗(yàn)收報告等。說明：此清單確保所有必要的資料在竣工驗(yàn)收前已準(zhǔn)備齊全，便于驗(yàn)收小組進(jìn)行審核。3.附件三：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說明：此協(xié)議為雙方在發(fā)生爭議時提供明確的解決途徑，有助于避免爭議的升級。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款、服務(wù)質(zhì)量保證等。說明：此協(xié)議確保第三方在提供服務(wù)過程中的責(zé)任和義務(wù)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定雙方在合同執(zhí)行過程中對信息保密的義務(wù)和責(zé)任。說明：此協(xié)議保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：此協(xié)議確保合同變更的合法性和有效性，避免后續(xù)糾紛。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的條件、程序、后果等。說明：此協(xié)議確保合同解除的合法性和正當(dāng)性，保護(hù)雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：開發(fā)商未按時提供竣工驗(yàn)收所需的資料和條件。承建商未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。第三方未按服務(wù)協(xié)議提供符合要求的服務(wù)。任何一方未按合同約定支付費(fèi)用。任何一方泄露對方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對另一方造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。賠償金額可根據(jù)合同約定或市場標(biāo)準(zhǔn)確定。違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額由合同約定或市場標(biāo)準(zhǔn)確定。3.示例說明：示例一：開發(fā)商未按時提供竣工驗(yàn)收所需的資料，導(dǎo)致驗(yàn)收延期，承建商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例二：承建商未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期交付，開發(fā)商有權(quán)要求承建商支付違約金。示例三：第三方未按服務(wù)協(xié)議提供符合要求的服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度受到影響，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合同范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.2專用名詞解釋1.3相關(guān)法律法規(guī)2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目進(jìn)度3.驗(yàn)收范圍3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.2驗(yàn)收內(nèi)容3.3驗(yàn)收流程3.4驗(yàn)收時間4.驗(yàn)收機(jī)構(gòu)4.1驗(yàn)收機(jī)構(gòu)名稱4.2驗(yàn)收機(jī)構(gòu)職責(zé)4.3驗(yàn)收機(jī)構(gòu)資質(zhì)4.4驗(yàn)收機(jī)構(gòu)人員5.驗(yàn)收人員5.1驗(yàn)收人員資質(zhì)5.2驗(yàn)收人員職責(zé)5.3驗(yàn)收人員培訓(xùn)5.4驗(yàn)收人員配備6.驗(yàn)收費(fèi)用6.1驗(yàn)收費(fèi)用總額6.2驗(yàn)收費(fèi)用構(gòu)成6.3驗(yàn)收費(fèi)用支付方式6.4驗(yàn)收費(fèi)用結(jié)算7.驗(yàn)收報告7.1驗(yàn)收報告內(nèi)容7.2驗(yàn)收報告格式7.3驗(yàn)收報告提交時間7.4驗(yàn)收報告審核8.驗(yàn)收結(jié)果8.1驗(yàn)收結(jié)果判定8.2驗(yàn)收問題整改8.3驗(yàn)收整改期限8.4驗(yàn)收整改驗(yàn)收9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任追究9.4違約責(zé)任賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決期限11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果11.4合同解除通知12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果12.4合同終止通知13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更內(nèi)容13.4合同變更生效14.其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同履行地點(diǎn)14.4合同附件14.5合同份數(shù)及保管14.6合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“甲方”指房地產(chǎn)開發(fā)公司。1.1.2“乙方”指驗(yàn)收機(jī)構(gòu)。1.1.3“項(xiàng)目”指甲方開發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。1.1.4“驗(yàn)收”指乙方對項(xiàng)目按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行的檢查和評定。1.1.5“驗(yàn)收報告”指乙方根據(jù)驗(yàn)收結(jié)果編制的報告。1.1.6“違約”指合同當(dāng)事人一方未履行合同約定的義務(wù)。1.2專用名詞解釋1.2.1“竣工驗(yàn)收”指項(xiàng)目完成后，甲方邀請乙方進(jìn)行的項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的全面檢查。1.2.2“整改”指甲方針對驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改的行為。第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號。2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米。2.4項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)、辦公綜合樓。2.5項(xiàng)目進(jìn)度：項(xiàng)目預(yù)計于2023年12月31日前完成。第三條驗(yàn)收范圍3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。3.2驗(yàn)收內(nèi)容：3.2.1工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面；3.2.2建設(shè)工程檔案資料；3.2.3公共配套設(shè)施；3.2.4使用功能及配套設(shè)施。3.3驗(yàn)收流程：3.3.1乙方接到甲方驗(yàn)收通知后，應(yīng)在3個工作日內(nèi)安排驗(yàn)收人員；3.3.2乙方驗(yàn)收人員到達(dá)現(xiàn)場后，與甲方共同進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)；3.3.3乙方根據(jù)查驗(yàn)情況，編制驗(yàn)收報告。3.4驗(yàn)收時間：項(xiàng)目完工后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。第四條驗(yàn)收機(jī)構(gòu)4.1驗(yàn)收機(jī)構(gòu)名稱：建筑工程質(zhì)量檢測中心。4.2驗(yàn)收機(jī)構(gòu)職責(zé)：4.2.1負(fù)責(zé)編制驗(yàn)收方案；4.2.2組織驗(yàn)收人員；4.2.3對項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)；4.2.4編制驗(yàn)收報告。4.3驗(yàn)收機(jī)構(gòu)資質(zhì)：具備國家規(guī)定的建筑工程質(zhì)量檢測資質(zhì)。4.4驗(yàn)收機(jī)構(gòu)人員：具備相關(guān)專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)，熟悉國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第五條驗(yàn)收人員5.2驗(yàn)收人員職責(zé)：5.2.1參與驗(yàn)收方案編制；5.2.2參與現(xiàn)場查驗(yàn)；5.2.3參與驗(yàn)收報告編制；5.2.4對驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。5.3驗(yàn)收人員培訓(xùn)：乙方應(yīng)定期對驗(yàn)收人員進(jìn)行專業(yè)知識和技能培訓(xùn)。5.4驗(yàn)收人員配備：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和驗(yàn)收內(nèi)容，配備不少于3名驗(yàn)收人員。第六條驗(yàn)收費(fèi)用6.1驗(yàn)收費(fèi)用總額：萬元。6.2驗(yàn)收費(fèi)用構(gòu)成：6.2.1驗(yàn)收人員費(fèi)用；6.2.2驗(yàn)收報告編制費(fèi)用；6.2.3驗(yàn)收設(shè)備使用費(fèi)用；6.2.4其他相關(guān)費(fèi)用。6.3驗(yàn)收費(fèi)用支付方式：驗(yàn)收費(fèi)用由甲方在驗(yàn)收前一次性支付給乙方。6.4驗(yàn)收費(fèi)用結(jié)算：驗(yàn)收完成后，乙方應(yīng)在15個工作日內(nèi)向甲方提交驗(yàn)收費(fèi)用結(jié)算單，甲方在收到結(jié)算單后5個工作日內(nèi)支付驗(yàn)收費(fèi)用。第七條驗(yàn)收報告7.1驗(yàn)收報告內(nèi)容：7.1.1項(xiàng)目概況；7.1.2驗(yàn)收過程；7.1.3驗(yàn)收結(jié)果；7.1.4存在問題及整改建議；7.1.5結(jié)論。7.2驗(yàn)收報告格式：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。7.3驗(yàn)收報告提交時間：驗(yàn)收完成后3個工作日內(nèi)提交給甲方。7.4驗(yàn)收報告審核：甲方收到驗(yàn)收報告后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)進(jìn)行審核。第八條驗(yàn)收結(jié)果8.1驗(yàn)收結(jié)果判定：8.1.1驗(yàn)收合格：項(xiàng)目符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。8.1.2驗(yàn)收不合格：項(xiàng)目存在嚴(yán)重質(zhì)量問題或安全隱患，不符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。8.2驗(yàn)收問題整改：8.2.1甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收報告之日起15日內(nèi)，針對驗(yàn)收不合格項(xiàng)提出整改方案。8.2.2乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格項(xiàng)整改完成后，再次進(jìn)行驗(yàn)收。8.3驗(yàn)收整改期限：整改期限根據(jù)具體問題確定，最長不超過30日。8.4驗(yàn)收整改驗(yàn)收：整改完成后，乙方再次進(jìn)行驗(yàn)收，直至項(xiàng)目合格。652578第九條違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1甲方未按合同約定支付驗(yàn)收費(fèi)用；9.1.2乙方未按合同約定進(jìn)行驗(yàn)收；9.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。9.3違約責(zé)任追究：9.3.1任何一方認(rèn)為對方違約，有權(quán)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任；9.3.2雙方協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。9.4違約責(zé)任賠償：9.4.1賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定，包括直接損失和間接損失。652579第十條爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1協(xié)商：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議；10.1.2仲裁：協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1人民法院：爭議雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；10.2.2仲裁機(jī)構(gòu)：爭議雙方應(yīng)約定具體的仲裁機(jī)構(gòu)。10.3爭議解決程序：10.3.1協(xié)商：雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)協(xié)商解決爭議；10.3.2訴訟：按照人民法院的訴訟程序進(jìn)行；10.3.3仲裁：按照仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁程序進(jìn)行。10.4爭議解決期限：10.4.1協(xié)商：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)；10.4.2訴訟：自提起訴訟之日起6個月內(nèi)；10.4.3仲裁：自仲裁機(jī)構(gòu)受理之日起6個月內(nèi)。652580第十一條合同解除11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2出現(xiàn)不可抗力因素；11.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正。11.2合同解除程序：11.2.1解除合同前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商；11.2.2協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署合同解除協(xié)議；11.2.3合同解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。11.3合同解除后果：11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；11.3.2合同解除后，不影響雙方之間已經(jīng)發(fā)生的其他法律關(guān)系。11.4合同解除通知：11.4.1雙方應(yīng)以書面形式通知對方解除合同。652581第十二條合同終止12.1合同終止條件：12.1.1合同履行完畢；12.1.2合同解除；12.1.3雙方協(xié)商一致。12.2合同終止程序：12.2.1雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；12.2.2協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議；12.2.3合同終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。12.3合同終止后果：12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；12.3.2合同終止后，不影響雙方之間已經(jīng)發(fā)生的其他法律關(guān)系。12.4合同終止通知：12.4.1雙方應(yīng)以書面形式通知對方合同終止。652582第十三條合同變更13.1合同變更條件：13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2出現(xiàn)不可抗力因素；13.1.3法律法規(guī)或政策發(fā)生變化。13.2合同變更程序：13.2.1雙方應(yīng)就合同變更事宜進(jìn)行協(xié)商；13.2.2協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署合同變更協(xié)議；13.2.3合同變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。13.3合同變更內(nèi)容：13.3.1變更合同條款；13.3.2變更合同履行方式；13.3.3變更合同權(quán)利義務(wù)。13.4合同變更生效：13.4.1合同變更協(xié)議簽署之日起生效。652583第十四條其他14.1合同生效條件：14.1.1雙方簽署合同；14.1.2合同經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章；14.1.3合同符合法律法規(guī)規(guī)定。14.2合同生效日期：14.2.1合同簽署之日起生效。14.3合同履行地點(diǎn)：14.3.1合同約定的項(xiàng)目地點(diǎn)。14.4合同附件：14.4.1項(xiàng)目驗(yàn)收方案；14.4.2項(xiàng)目驗(yàn)收報告；14.4.3其他相關(guān)文件。14.5合同份數(shù)及保管：14.5.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.5.2合同由雙方妥善保管。14.6合同簽署日期：14.6.1合同簽署日期為年月日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定，參與合同相關(guān)活動，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方的類型包括但不限于：審計機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、保險機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于：2.1.1提高合同履行的專業(yè)性和公正性；2.1.2降低合同風(fēng)險；2.1.3提高合同履行的效率。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險程度確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確約定。4.3.1第三方的資質(zhì)和能力；4.3.2服務(wù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容；4.3.3合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險。第五條第三方的權(quán)利5.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利包括：5.1.1根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作；5.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；5.1.3對甲乙雙方的違約行為提出意見和建議。第六條第三方的義務(wù)6.1第三方在合同履行過程中的義務(wù)包括：6.1.1按照合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，提供專業(yè)、及時、準(zhǔn)確的服務(wù)；6.1.2對甲乙雙方的保密義務(wù)；6.1.3對合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時通知甲乙雙方。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。7.2第三方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)僅限于合作協(xié)議或服務(wù)合同約定的范圍。7.3第三方與其他各方（如其他承包商、供應(yīng)商等）的關(guān)系由各自合同約定，第三方不承擔(dān)其他合同方的責(zé)任。第八條第三方介入時的額外條款8.1.1第三方介入的具體事宜，如介入時間、介入方式等；8.1.2第三方介入后的工作流程和責(zé)任劃分；8.1.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)和結(jié)算方式。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件包括：9.1.1合同履行完畢；9.1.2第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容；9.1.3雙方協(xié)商一致。9.2第三方介入的終止程序：9.2.2雙方協(xié)商一致后，簽署第三方介入終止協(xié)議；9.2.3終止協(xié)議生效后，第三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。第十一條本合同其他條款的適用11.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力；11.2本合同與本合同附件、第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同共同構(gòu)成完整的合同體系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收方案詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程、驗(yàn)收時間安排等。說明：此方案為驗(yàn)收工作的指導(dǎo)性文件，由甲方編制，乙方審核。2.項(xiàng)目驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目概況、驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改建議、結(jié)論等。說明：此報告為驗(yàn)收工作的最終成果，由乙方編制，甲方審核。3.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。說明：此合同為甲乙雙方與第三方之間的法律文件，明確三方權(quán)利義務(wù)。4.項(xiàng)目變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。說明：此協(xié)議為合同履行過程中，因特殊原因需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更時的法律文件。5.項(xiàng)目終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括終止原因、終止后的費(fèi)用結(jié)算、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：此協(xié)議為合同履行過程中，因特殊原因需終止合同時的法律文件。6.違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：包括違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等。說明：此文件為違約責(zé)任認(rèn)定的法律依據(jù)，由甲乙雙方共同簽署。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決期限等。說明：此協(xié)議為雙方在爭議解決過程中的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按合同約定支付驗(yàn)收費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。示例：若甲方應(yīng)支付驗(yàn)收費(fèi)用萬元，未支付，則應(yīng)支付違約金萬元。1.2未按合同約定提供驗(yàn)收所需資料和信息責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方損失，包括但不限于工作延誤、費(fèi)用增加等。示例：若因甲方未提供資料導(dǎo)致乙方工作延誤，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按合同約定進(jìn)行驗(yàn)收責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的%。示例：若乙方未按合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，則應(yīng)支付違約金萬元。2.2驗(yàn)收報告存在重大錯誤責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的甲方損失，包括但不限于誤判、整改費(fèi)用等。示例：若驗(yàn)收報告存在重大錯誤，導(dǎo)致甲方整改費(fèi)用增加，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未按合作協(xié)議或服務(wù)合同約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的甲乙雙方損失，包括但不限于費(fèi)用增加、工作延誤等。示例：若第三方未按約定提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方工作延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目立項(xiàng)情況3.竣工驗(yàn)收范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1竣工驗(yàn)收范圍3.2竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.竣工驗(yàn)收程序4.1竣工驗(yàn)收申請4.2竣工驗(yàn)收組織4.3竣工驗(yàn)收時間安排4.4竣工驗(yàn)收資料準(zhǔn)備5.竣工驗(yàn)收主體5.1開發(fā)建設(shè)單位5.2施工單位5.3設(shè)計單位5.4監(jiān)理單位5.5竣工驗(yàn)收委員會6.竣工驗(yàn)收內(nèi)容6.1工程實(shí)體質(zhì)量6.2工程使用功能6.3工程檔案資料6.4工程安全設(shè)施6.5環(huán)境保護(hù)與節(jié)能減排7.竣工驗(yàn)收費(fèi)用7.1竣工驗(yàn)收費(fèi)用總額7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時間8.竣工驗(yàn)收爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計算10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1竣工驗(yàn)收申請書12.2竣工驗(yàn)收報告12.3工程質(zhì)量合格證書12.4其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人員14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同未盡事宜14.3合同變更與補(bǔ)充14.4合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.1.2遵循《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理?xiàng)l例》和《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定。1.2合同訂立的目的1.2.1明確各方的權(quán)利和義務(wù)。1.2.2確保房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收順利進(jìn)行。1.2.3保障項(xiàng)目質(zhì)量，確保工程安全。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目名稱：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目地址：省市區(qū)路號。2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1項(xiàng)目占地面積：平方米。2.3.2項(xiàng)目總建筑面積：平方米。2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.4.1項(xiàng)目性質(zhì)：住宅及商業(yè)綜合體。2.5項(xiàng)目立項(xiàng)情況2.5.1項(xiàng)目已取得相關(guān)政府部門批準(zhǔn)的立項(xiàng)文件。3.竣工驗(yàn)收范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1竣工驗(yàn)收范圍3.1.1竣工驗(yàn)收范圍包括建筑物主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻體、地面、門窗、水電、消防、綠化等。3.2竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.2.1竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及設(shè)計文件要求。3.2.2竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿足用戶使用功能和環(huán)境保護(hù)要求。4.竣工驗(yàn)收程序4.1竣工驗(yàn)收申請4.1.1開發(fā)建設(shè)單位在工程竣工后應(yīng)及時向相關(guān)部門提出竣工驗(yàn)收申請。4.2竣工驗(yàn)收組織4.2.1成立竣工驗(yàn)收委員會，負(fù)責(zé)組織竣工驗(yàn)收工作。4.3竣工驗(yàn)收時間安排4.3.1竣工驗(yàn)收時間應(yīng)在工程竣工后30日內(nèi)進(jìn)行。4.4竣工驗(yàn)收資料準(zhǔn)備4.4.1開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)準(zhǔn)備完整的竣工驗(yàn)收資料，包括工程圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報告等。5.竣工驗(yàn)收主體5.1開發(fā)建設(shè)單位5.1.1開發(fā)建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織竣工驗(yàn)收工作，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。5.2施工單位5.2.1施工單位應(yīng)按照合同約定，完成工程建設(shè)和質(zhì)量保證工作。5.3設(shè)計單位5.3.1設(shè)計單位應(yīng)按照合同約定，提供設(shè)計文件和技術(shù)支持。5.4監(jiān)理單位5.4.1監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定，對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。5.5竣工驗(yàn)收委員會5.5.1竣工驗(yàn)收委員會由相關(guān)部門代表、專家和建設(shè)單位代表組成。6.竣工驗(yàn)收內(nèi)容6.1工程實(shí)體質(zhì)量6.1.1檢查工程實(shí)體質(zhì)量，確保符合設(shè)計要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。6.2工程使用功能6.2.1檢查工程使用功能，確保滿足用戶需求。6.3工程檔案資料6.3.1檢查工程檔案資料，確保完整、準(zhǔn)確、規(guī)范。6.4工程安全設(shè)施6.4.1檢查工程安全設(shè)施，確保符合安全標(biāo)準(zhǔn)。6.5環(huán)境保護(hù)與節(jié)能減排6.5.1檢查環(huán)境保護(hù)與節(jié)能減排措施，確保符合國家相關(guān)政策法規(guī)。8.竣工驗(yàn)收爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1開發(fā)建設(shè)單位未按時提交竣工驗(yàn)收申請的。9.1.2施工單位未按合同約定完成工程建設(shè)和質(zhì)量保證工作的。9.1.3設(shè)計單位未按合同約定提供設(shè)計文件和技術(shù)支持的。9.1.4監(jiān)理單位未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償計算9.3.1違約賠償金額根據(jù)雙方協(xié)商或法院判決確定。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿。10.2.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.1.2經(jīng)有關(guān)政府部門批準(zhǔn)后生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿。11.2.2合同解除或終止。12.合同附件12.1竣工驗(yàn)收申請書12.1.1竣工驗(yàn)收申請書應(yīng)由開發(fā)建設(shè)單位提出，并附相關(guān)資料。12.2竣工驗(yàn)收報告12.2.1竣工驗(yàn)收報告應(yīng)由竣工驗(yàn)收委員會出具，并經(jīng)各方簽字確認(rèn)。12.3工程質(zhì)量合格證書12.3.1工程質(zhì)量合格證書應(yīng)由監(jiān)理單位出具，并經(jīng)開發(fā)建設(shè)單位和施工單位簽字確認(rèn)。12.4其他相關(guān)文件12.4.1其他相關(guān)文件包括但不限于設(shè)計文件、施工圖紙、施工記錄等。13.合同簽署13.1合同簽署時間13.1.1合同簽署時間為年月日。13.2合同簽署地點(diǎn)13.2.1合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號。13.3合同簽署人員13.3.1合同簽署人員為雙方的法定代表人或授權(quán)代表。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.1.1本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以合同簽訂地法律為準(zhǔn)。14.2合同未盡事宜14.2.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同變更與補(bǔ)充14.3.1合同變更與補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同份數(shù)與保管14.4.1本合同一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，公司留存壹份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率，確保項(xiàng)目質(zhì)量，降低風(fēng)險，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的專業(yè)問題。15.3第三方介入類型15.3.1第三方介入類型包括但不限于：設(shè)計咨詢、施工監(jiān)理、造價咨詢、質(zhì)量檢測、安全評估等。16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.1第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求16.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和行業(yè)認(rèn)可的專業(yè)能力。16.3第三方職責(zé)16.3.1第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，對項(xiàng)目進(jìn)行專業(yè)咨詢、監(jiān)督或檢測。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，獲取項(xiàng)目相關(guān)信息，并按照約定提供服務(wù)。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議，履行專業(yè)咨詢、監(jiān)督或檢測職責(zé)。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方因自身原因造成項(xiàng)目損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方責(zé)任限額根據(jù)服務(wù)協(xié)議和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。18.2責(zé)任限額計算18.2.1責(zé)任限額計算方法：根據(jù)第三方提供服務(wù)的類型、合同金額及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分19.1.1第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方的工作成果進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分19.2.1第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估。19.3第