2024版房產(chǎn)過戶離婚協(xié)議書及婚后財產(chǎn)分割執(zhí)行與交易服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)過戶離婚協(xié)議書及婚后財產(chǎn)分割執(zhí)行與交易服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1協(xié)議雙方2.2甲方基本信息2.3乙方基本信息3.離婚協(xié)議書3.1離婚原因3.2離婚程序3.3離婚財產(chǎn)分割3.4離婚子女撫養(yǎng)4.房產(chǎn)過戶4.1房產(chǎn)基本情況4.2過戶原因4.3過戶程序4.4過戶費(fèi)用5.婚后財產(chǎn)分割5.1財產(chǎn)清單5.2財產(chǎn)分割方式5.3財產(chǎn)分割比例5.4財產(chǎn)分割時間6.交易服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容6.2服務(wù)期限6.3服務(wù)費(fèi)用6.4服務(wù)方式7.費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用計(jì)算方式7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時間8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：離婚協(xié)議書13.2附件二：房產(chǎn)過戶申請表13.3附件三：婚后財產(chǎn)分割協(xié)議13.4附件四：交易服務(wù)協(xié)議14.其他約定14.1合同補(bǔ)充14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“房產(chǎn)”指甲方名下位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________；（2）“離婚協(xié)議書”指甲方與乙方之間就離婚事宜達(dá)成的書面協(xié)議；（3）“婚后財產(chǎn)”指甲方與乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)；（4）“交易服務(wù)”指乙方為甲方提供的相關(guān)房產(chǎn)過戶、離婚協(xié)議書及婚后財產(chǎn)分割執(zhí)行服務(wù)。2.雙方基本信息2.1協(xié)議雙方姓名：________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________姓名：________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________2.2甲方基本信息甲方系房產(chǎn)所有人，具備完全民事行為能力，愿意按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.3乙方基本信息乙方具備從事房產(chǎn)過戶、離婚協(xié)議書及婚后財產(chǎn)分割執(zhí)行與交易服務(wù)的能力，愿意按照本合同約定提供相關(guān)服務(wù)。3.離婚協(xié)議書3.1離婚原因甲方與乙方因__________原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定離婚。3.2離婚程序甲方與乙方已就離婚事宜達(dá)成一致，并將按照相關(guān)法律規(guī)定辦理離婚手續(xù)。3.3離婚財產(chǎn)分割（1）房產(chǎn)歸甲方所有；（2）其他婚后財產(chǎn)按照雙方協(xié)商一致的比例分割。3.4離婚子女撫養(yǎng)（1）子女由甲方撫養(yǎng)；（2）乙方承擔(dān)子女撫養(yǎng)費(fèi)用。4.房產(chǎn)過戶4.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米。4.2過戶原因甲方因離婚協(xié)議書約定，需將房產(chǎn)過戶至乙方名下。4.3過戶程序甲方與乙方將按照相關(guān)法律規(guī)定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.4過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。5.婚后財產(chǎn)分割5.1財產(chǎn)清單婚后財產(chǎn)清單如下：（1）房產(chǎn)；（2）銀行存款；（3）股票；（4）其他婚后財產(chǎn)。5.2財產(chǎn)分割方式婚后財產(chǎn)按照雙方協(xié)商一致的比例分割。5.3財產(chǎn)分割比例婚后財產(chǎn)分割比例為：甲方得__________%，乙方得__________%。5.4財產(chǎn)分割時間婚后財產(chǎn)分割時間為__________。6.交易服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（2）協(xié)助甲方辦理離婚協(xié)議書；（3）協(xié)助甲方辦理婚后財產(chǎn)分割執(zhí)行。6.2服務(wù)期限乙方提供交易服務(wù)的期限為自本合同簽訂之日起至婚后財產(chǎn)分割執(zhí)行完畢之日止。6.3服務(wù)費(fèi)用乙方提供交易服務(wù)的費(fèi)用為人民幣__________元，甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付。6.4服務(wù)方式乙方將按照甲方要求，提供線上或線下服務(wù)。8.保密條款8.1保密內(nèi)容甲方和乙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按本合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）任何一方違反保密條款；（4）任何一方未按本合同約定支付費(fèi)用。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照我國相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。11.合同解除11.1解除條件（1）任何一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前______日書面通知對方。11.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，并處理善后事宜。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。13.合同附件13.1附件一：離婚協(xié)議書13.2附件二：房產(chǎn)過戶申請表13.3附件三：婚后財產(chǎn)分割協(xié)議13.4附件四：交易服務(wù)協(xié)議14.其他約定14.1合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同變更本合同任何條款的變更，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。14.3合同解除本合同解除后，任何一方不得以任何理由要求恢復(fù)合同關(guān)系。14.4合同終止本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜，并相互出具書面確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照本合同約定和行業(yè)規(guī)范，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)或造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取履行職責(zé)所需的相關(guān)信息。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方不參與甲方、乙方之間的其他法律關(guān)系。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款16.1第三方選擇（1）甲方、乙方可根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的第三方。（2）甲方、乙方應(yīng)確保所選第三方具備履行職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.2第三方費(fèi)用（1）第三方費(fèi)用由甲方、乙方按照合同約定承擔(dān)。（2）第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)等。16.3第三方介入程序（1）甲方、乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，將第三方信息告知對方。（2）甲方、乙方與第三方簽訂的協(xié)議應(yīng)與本合同一致。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)或造成甲方、乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額計(jì)算（1）責(zé)任限額為本合同總金額的______%。（2）若責(zé)任限額低于實(shí)際損失，則以實(shí)際損失為準(zhǔn)。17.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）甲方、乙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。（2）責(zé)任限額的調(diào)整需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。18.2合同變更第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更的，甲方、乙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。18.3合同終止第三方介入導(dǎo)致合同無法履行的，甲方、乙方可協(xié)商解除合同，并按照本合同約定處理善后事宜。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決第三方介入后，甲方、乙方之間及與第三方之間的爭議，仍按照本合同第10條“爭議解決”條款執(zhí)行。19.2第三方責(zé)任爭議若第三方與甲方、乙方之間發(fā)生責(zé)任爭議，應(yīng)按照第10條“爭議解決”條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：離婚協(xié)議書詳細(xì)要求：離婚協(xié)議書應(yīng)詳細(xì)列明雙方離婚原因、離婚程序、財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等內(nèi)容，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.附件二：房產(chǎn)過戶申請表詳細(xì)要求：房產(chǎn)過戶申請表應(yīng)包括房產(chǎn)基本信息、過戶原因、過戶雙方信息、過戶費(fèi)用等內(nèi)容，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。3.附件三：婚后財產(chǎn)分割協(xié)議詳細(xì)要求：婚后財產(chǎn)分割協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明婚后財產(chǎn)清單、分割方式、分割比例、分割時間等內(nèi)容，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。4.附件四：交易服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：交易服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)方式等內(nèi)容，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：若涉及第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)方式、責(zé)任限額等，并由雙方及第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。6.附件六：費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：費(fèi)用支付憑證應(yīng)包括支付時間、支付金額、支付方式、收款人信息等內(nèi)容，并由收款人簽字（或蓋章）確認(rèn)。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方或乙方未按合同約定履行義務(wù)；（2）甲方或乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）甲方或乙方違反保密條款；（4）第三方未按合同約定履行職責(zé)；（5）甲方或乙方未按合同約定支付費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方或乙方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。（2）甲方或乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。（3）甲方或乙方違反保密條款，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。（4）第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。（5）甲方或乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。簡要示例說明：1.甲方未按合同約定時間支付交易服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并賠償因此造成的損失。2.乙方在提供服務(wù)過程中，泄露了甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償因此遭受的損失。3.第三方未按合同約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致甲方無法按期入住，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024版房產(chǎn)過戶離婚協(xié)議書及婚后財產(chǎn)分割執(zhí)行與交易服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.房產(chǎn)過戶相關(guān)條款2.1房產(chǎn)過戶的必要性2.2房產(chǎn)過戶的程序與手續(xù)2.3房產(chǎn)過戶的費(fèi)用及承擔(dān)3.離婚協(xié)議相關(guān)條款3.1離婚協(xié)議的簽訂3.2離婚協(xié)議的內(nèi)容3.3離婚協(xié)議的生效與變更4.婚后財產(chǎn)分割相關(guān)條款4.1婚后財產(chǎn)的定義4.2婚后財產(chǎn)的評估4.3婚后財產(chǎn)的分割方式5.交易服務(wù)相關(guān)條款5.1交易服務(wù)的提供方5.2交易服務(wù)的內(nèi)容5.3交易服務(wù)的費(fèi)用及支付6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行的時間與地點(diǎn)6.2合同履行的具體要求6.3違約責(zé)任的承擔(dān)7.合同解除與終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件7.3合同解除與終止的程序8.爭議解決方式8.1爭議解決的原則8.2爭議解決的途徑8.3爭議解決的相關(guān)費(fèi)用9.合同生效與備案9.1合同生效的條件9.2合同備案的要求10.合同附件與補(bǔ)充條款10.1合同附件的內(nèi)容10.2補(bǔ)充條款的效力11.合同簽署與生效日期11.1合同簽署的方式11.2合同生效日期12.合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)的要求12.2合同的保管責(zé)任13.合同變更與解除13.1合同變更的條件13.2合同解除的條件13.3合同變更與解除的程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于夫妻雙方因離婚而涉及的房產(chǎn)過戶、婚后財產(chǎn)分割及交易服務(wù)等相關(guān)事宜。2.房產(chǎn)過戶相關(guān)條款2.1房產(chǎn)過戶的必要性雙方確認(rèn)，因離婚原因，需對涉案房產(chǎn)進(jìn)行過戶處理，以明確房產(chǎn)權(quán)屬。2.2房產(chǎn)過戶的程序與手續(xù)2.2.1雙方應(yīng)向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交房產(chǎn)過戶申請；2.2.2雙方應(yīng)提供合法、有效的身份證明及房產(chǎn)相關(guān)證明材料；2.2.3房產(chǎn)過戶過程中，雙方應(yīng)按照房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求辦理相關(guān)手續(xù)。2.3房產(chǎn)過戶的費(fèi)用及承擔(dān)2.3.1房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由雙方按照法律規(guī)定及實(shí)際情況各自承擔(dān)；2.3.2若因雙方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶受阻，產(chǎn)生的額外費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.離婚協(xié)議相關(guān)條款3.1離婚協(xié)議的簽訂3.1.1雙方應(yīng)就離婚事宜達(dá)成一致意見，簽訂離婚協(xié)議；3.1.2離婚協(xié)議應(yīng)包含離婚原因、子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)分割等內(nèi)容。3.2離婚協(xié)議的內(nèi)容3.2.1離婚原因：雙方應(yīng)明確離婚的原因，并達(dá)成一致意見；3.2.2子女撫養(yǎng)：雙方應(yīng)就子女撫養(yǎng)問題達(dá)成一致意見，包括撫養(yǎng)權(quán)、撫養(yǎng)費(fèi)等；3.2.3財產(chǎn)分割：雙方應(yīng)就婚后共同財產(chǎn)進(jìn)行分割，明確各自的財產(chǎn)權(quán)益。3.3離婚協(xié)議的生效與變更3.3.1離婚協(xié)議自雙方簽字之日起生效；3.3.2離婚協(xié)議生效后，如需變更，雙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議。4.婚后財產(chǎn)分割相關(guān)條款4.1婚后財產(chǎn)的定義婚后財產(chǎn)指夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、車輛、存款等。4.2婚后財產(chǎn)的評估4.2.1婚后財產(chǎn)的評估由雙方共同委托具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行；4.2.2評估結(jié)果作為財產(chǎn)分割的依據(jù)。4.3婚后財產(chǎn)的分割方式4.3.1婚后財產(chǎn)的分割采取等額分割或協(xié)商分割方式；4.3.2分割后的財產(chǎn)歸各自所有，不得侵占或損害對方權(quán)益。5.交易服務(wù)相關(guān)條款5.1交易服務(wù)的提供方本合同交易服務(wù)由雙方共同委托的具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)提供。5.2交易服務(wù)的內(nèi)容5.2.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；5.2.2中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)提供婚后財產(chǎn)分割的法律咨詢及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。5.3交易服務(wù)的費(fèi)用及支付5.3.1交易服務(wù)的費(fèi)用由雙方按照中介機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)各自承擔(dān)；5.3.2費(fèi)用支付方式及時間由雙方另行協(xié)商確定。6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行的時間與地點(diǎn)6.1.1雙方應(yīng)按照合同約定的時間履行合同；6.1.2合同履行地點(diǎn)為雙方約定的地點(diǎn)。6.2合同履行的具體要求6.2.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；6.2.2雙方應(yīng)積極配合，確保合同順利履行。6.3違約責(zé)任的承擔(dān)6.3.1若一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.3.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容、計(jì)算方式及承擔(dān)方式由雙方另行協(xié)商確定。8.爭議解決方式8.1爭議解決的原則8.1.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，應(yīng)遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則；8.1.2優(yōu)先通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的途徑8.2.1協(xié)商：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.2.2仲裁：協(xié)商不成的情況下，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁；8.2.3訴訟：協(xié)商和仲裁均未能解決爭議的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決的相關(guān)費(fèi)用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；8.3.2如雙方協(xié)商一致，由雙方共同承擔(dān)。9.合同生效與備案9.1合同生效的條件9.1.1本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效；9.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。9.2合同備案的要求9.2.1本合同生效后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定及當(dāng)?shù)卣筠k理備案手續(xù)；9.2.2備案手續(xù)的辦理費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。10.合同附件與補(bǔ)充條款10.1合同附件的內(nèi)容本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、離婚協(xié)議書、財產(chǎn)分割清單等。10.2補(bǔ)充條款的效力10.2.1本合同如有補(bǔ)充條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，與本合同具有同等法律效力；10.2.2補(bǔ)充條款的簽訂應(yīng)采用書面形式。11.合同簽署與生效日期11.1合同簽署的方式本合同采用書面形式，由雙方簽字或蓋章。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)的要求本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同的保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同文本，防止遺失或損壞。13.合同變更與解除13.1合同變更的條件13.1.1本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議；13.2合同解除的條件13.2.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；13.3合同變更與解除的程序13.3.1合同變更或解除時，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照約定的程序進(jìn)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為____年；14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與范圍15.1第三方的概念本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、心理咨詢師等，以及為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)的其他個人或組織。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)過戶、婚后財產(chǎn)分割、交易服務(wù)、爭議解決等方面的專業(yè)咨詢、代理、評估和執(zhí)行等。16.第三方介入的約定16.1第三方的選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽署相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方的職責(zé)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：提供專業(yè)的法律、財務(wù)、心理等方面的咨詢服務(wù)；協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)；對房產(chǎn)、財產(chǎn)等進(jìn)行評估；在爭議解決過程中提供專業(yè)意見或參與調(diào)解。17.第三方介入的額外條款17.1甲乙雙方的責(zé)任17.1.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方合作協(xié)議的約定，向第三方提供必要的協(xié)助和支持；17.1.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.2第三方的責(zé)任17.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對因其過錯導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定為明確第三方的責(zé)任，本合同設(shè)定第三方責(zé)任限額，即第三方因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致的損失，其賠償責(zé)任不超過合同標(biāo)的總額的____%。18.2責(zé)任限額的適用18.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致的損失；18.2.2第三方責(zé)任限額不適用于第三方在履行職責(zé)過程中因不可抗力導(dǎo)致的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方合作協(xié)議約定；19.1.2甲方應(yīng)按照本合同及第三方合作協(xié)議的約定，向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方合作協(xié)議約定；19.2.2乙方應(yīng)按照本合同及第三方合作協(xié)議的約定，向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同及第三方合作協(xié)議共同約定；19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方介入的內(nèi)容或方式，應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改本合同相關(guān)條款。20.2第三方介入的解除如甲乙雙方或第三方認(rèn)為有必要解除第三方介入，應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式解除第三方合作協(xié)議及本合同相關(guān)條款。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決原則第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則。21.2爭議解決途徑21.2.1協(xié)商：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；21.2.2仲裁：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁；21.2.3訴訟：協(xié)商和仲裁均未能解決爭議的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括房產(chǎn)證首頁、產(chǎn)權(quán)人信息頁、附圖頁等。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬，是房產(chǎn)過戶的必要文件。2.離婚協(xié)議書要求：離婚協(xié)議書應(yīng)載明離婚原因、子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)分割等內(nèi)容，并由雙方簽字或蓋章。說明：離婚協(xié)議書是雙方離婚事宜的書面文件，是財產(chǎn)分割和房產(chǎn)過戶的依據(jù)。3.財產(chǎn)分割清單要求：財產(chǎn)分割清單應(yīng)詳細(xì)列明婚后共同財產(chǎn)的種類、數(shù)量、價值等信息，并由雙方簽字或蓋章。說明：財產(chǎn)分割清單是雙方對婚后財產(chǎn)進(jìn)行分割的詳細(xì)記錄，是財產(chǎn)分割的依據(jù)。4.第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及費(fèi)用等內(nèi)容，并由雙方及第三方簽字或蓋章。說明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間就第三方介入事宜的書面協(xié)議，是明確各方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。5.房產(chǎn)評估報告要求：房產(chǎn)評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的市場價值、評估方法、評估依據(jù)等內(nèi)容。說明：房產(chǎn)評估報告是確定房產(chǎn)價值的依據(jù)，用于財產(chǎn)分割和交易服務(wù)。6.法律意見書要求：法律意見書應(yīng)由律師出具，對合同條款的合法性、有效性以及履行風(fēng)險等進(jìn)行說明。說明：法律意見書是甲乙雙方在簽訂合同前了解法律風(fēng)險的重要文件。7.子女撫養(yǎng)協(xié)議要求：子女撫養(yǎng)協(xié)議應(yīng)載明子女撫養(yǎng)權(quán)、撫養(yǎng)費(fèi)、探望權(quán)等內(nèi)容，并由雙方簽字或蓋章。說明：子女撫養(yǎng)協(xié)議是雙方對子女撫養(yǎng)事宜的書面約定，是離婚協(xié)議的一部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按照合同約定的時間履行合同；1.2甲乙雙方未按照合同約定提供相關(guān)文件或資料；1.3第三方未按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)；1.4甲乙雙方未按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；1.5違約行為導(dǎo)致合同無法履行或履行效果不佳。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由合同約定；2.3賠償損失應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行計(jì)算，包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說明3.1甲乙雙方約定在2023年1月1日前完成房產(chǎn)過戶，但甲方未能在約定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受額外損失；3.2第三方在提供房產(chǎn)評估服務(wù)時，未按照約定時間完成評估報告，導(dǎo)致甲乙雙方無法及時進(jìn)行財產(chǎn)分割；3.3乙方未按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)，導(dǎo)致中介機(jī)構(gòu)無法正常履行職責(zé)。全文完。2024版房產(chǎn)過戶離婚協(xié)議書及婚后財產(chǎn)分割執(zhí)行與交易服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2離婚協(xié)議書內(nèi)容1.3婚后財產(chǎn)分割方案2.服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理2.2離婚協(xié)議書執(zhí)行2.3婚后財產(chǎn)分割執(zhí)行3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式3.3服務(wù)費(fèi)用支付時間4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時間4.2服務(wù)結(jié)束時間5.服務(wù)地點(diǎn)5.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)5.2離婚協(xié)議書執(zhí)行地點(diǎn)5.3婚后財產(chǎn)分割執(zhí)行地點(diǎn)6.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理標(biāo)準(zhǔn)6.2離婚協(xié)議書執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)6.3婚后財產(chǎn)分割執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)7.風(fēng)險承擔(dān)7.1合同雙方風(fēng)險承擔(dān)7.2第三方風(fēng)險承擔(dān)7.3風(fēng)險處理方式8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1離婚協(xié)議書12.2婚后財產(chǎn)分割方案12.3其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)證號1.1.2房產(chǎn)地址1.1.3房產(chǎn)面積1.1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)1.1.5房產(chǎn)所有權(quán)人1.2離婚協(xié)議書內(nèi)容1.2.1離婚原因1.2.2離婚協(xié)議簽署日期1.2.3離婚協(xié)議生效日期1.2.4離婚協(xié)議具體條款1.3婚后財產(chǎn)分割方案1.3.1財產(chǎn)分割原則1.3.2財產(chǎn)分割比例1.3.3財產(chǎn)分割方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理2.1.1辦理過戶手續(xù)所需材料2.1.2過戶手續(xù)辦理流程2.1.3過戶手續(xù)辦理時間2.2離婚協(xié)議書執(zhí)行2.2.1協(xié)議執(zhí)行監(jiān)督2.2.2協(xié)議執(zhí)行方式2.2.3協(xié)議執(zhí)行期限2.3婚后財產(chǎn)分割執(zhí)行2.3.1財產(chǎn)分割執(zhí)行監(jiān)督2.3.2財產(chǎn)分割執(zhí)行方式2.3.3財產(chǎn)分割執(zhí)行期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.1.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理費(fèi)用3.1.2離婚協(xié)議書執(zhí)行費(fèi)用3.1.3婚后財產(chǎn)分割執(zhí)行費(fèi)用3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式3.2.1銀行轉(zhuǎn)賬3.2.2現(xiàn)金支付3.2.3其他支付方式3.3服務(wù)費(fèi)用支付時間3.3.1服務(wù)開始前支付3.3.2服務(wù)過程中支付3.3.3服務(wù)結(jié)束后支付4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時間4.1.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理起始時間4.1.2離婚協(xié)議書執(zhí)行起始時間4.1.3婚后財產(chǎn)分割執(zhí)行起始時間4.2服務(wù)結(jié)束時間4.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理結(jié)束時間4.2.2離婚協(xié)議書執(zhí)行結(jié)束時間4.2.3婚后財產(chǎn)分割執(zhí)行結(jié)束時間5.服務(wù)地點(diǎn)5.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)5.1.1房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)交易中心5.1.2房產(chǎn)所在地的街道辦事處5.1.3房產(chǎn)所在地的其他相關(guān)機(jī)構(gòu)5.2離婚協(xié)議書執(zhí)行地點(diǎn)5.2.1雙方約定的地點(diǎn)5.2.2法律規(guī)定的地點(diǎn)5.2.3其他相關(guān)地點(diǎn)5.3婚后財產(chǎn)分割執(zhí)行地點(diǎn)5.3.1雙方約定的地點(diǎn)5.3.2法律規(guī)定的地點(diǎn)5.3.3其他相關(guān)地點(diǎn)6.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理標(biāo)準(zhǔn)6.1.1辦理速度6.1.2辦理質(zhì)量6.1.3辦理結(jié)果6.2離婚協(xié)議書執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)6.2.1協(xié)議執(zhí)行效果6.2.2協(xié)議執(zhí)行效率6.2.3協(xié)議執(zhí)行結(jié)果6.3婚后財產(chǎn)分割執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)6.3.1財產(chǎn)分割公正性6.3.2財產(chǎn)分割效率6.3.3財產(chǎn)分割結(jié)果7.風(fēng)險承擔(dān)7.1合同雙方風(fēng)險承擔(dān)7.1.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理風(fēng)險7.1.2離婚協(xié)議書執(zhí)行風(fēng)險7.1.3婚后財產(chǎn)分割執(zhí)行風(fēng)險7.2第三方風(fēng)險承擔(dān)7.2.1政策法規(guī)變化風(fēng)險7.2.2第三方違約風(fēng)險7.2.3其他第三方風(fēng)險7.3風(fēng)險處理方式7.3.1風(fēng)險預(yù)警7.3.2風(fēng)險應(yīng)對措施7.3.3風(fēng)險責(zé)任認(rèn)定及承擔(dān)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1合同雙方個人信息8.1.2房產(chǎn)交易過程中的敏感信息8.1.3離婚協(xié)議書及財產(chǎn)分割的詳細(xì)信息8.2保密期限8.2.1合同終止后仍需保密8.2.2保密期限為合同終止后三年8.2.3保密期限的計(jì)算方式8.3違約責(zé)任8.3.1未經(jīng)授權(quán)泄露保密信息8.3.2因故意或重大過失泄露保密信息8.3.3違約責(zé)任的具體賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1通過協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁9.1.3仲裁委員會的選擇9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會的名稱9.2.2仲裁委員會的地址9.2.3仲裁委員會的聯(lián)系方式9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)9.3.2仲裁費(fèi)用支付方式9.3.3仲裁費(fèi)用支付時間10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1一方嚴(yán)重違約10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.1.3雙方協(xié)商一致10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的通知10.2.2確認(rèn)解除合同10.2.3解除合同后的處理10.3合同解除后的處理10.3.1服務(wù)費(fèi)用的退還10.3.2財產(chǎn)分割的調(diào)整10.3.3其他相關(guān)事宜的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容完整11.1.3合同符合法律法規(guī)11.2合同生效時間11.2.1合同簽署日期11.2.2合同正式生效日期11.2.3合同生效時間的計(jì)算方式12.合同附件12.1離婚協(xié)議書12.1.1協(xié)議內(nèi)容12.1.2協(xié)議簽署日期12.1.3協(xié)議簽署人12.2婚后財產(chǎn)分割方案12.2.1分割方案內(nèi)容12.2.2分割方案簽署日期12.2.3分割方案簽署人12.3其他相關(guān)文件12.3.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.3.2離婚證復(fù)印件12.3.3其他必要文件13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2法律法規(guī)或政策變化13.2合同變更程序13.2.1提出變更申請13.2.2確認(rèn)變更內(nèi)容13.2.3變更合同的簽署13.3合同變更后的處理13.3.1變更內(nèi)容的執(zhí)行13.3.2變更后的合同效力13.3.3變更后的其他事宜處理14.合同終止14.1合同終止條件14.1.1合同期限屆滿14.1.2合同解除14.1.3其他法定或約定終止條件14.2合同終止程序14.2.1提出終止通知14.2.2確認(rèn)終止合同14.2.3終止合同后的處理14.3合同終止后的處理14.3.1服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算14.3.2財產(chǎn)分割的最終確認(rèn)14.3.3其他相關(guān)事宜的處理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1第三方是指除合同雙方外的，為履行本合同提供協(xié)助、服務(wù)或參與合同執(zhí)行的個人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入原因15.2.1因合同履行需要專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。15.2.2因合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于提高合同履行效率或保障合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入程序15.3.1合同雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性。15.3.2合同雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.3.3第三方根據(jù)合作協(xié)議參與合同執(zhí)行。16.甲乙方額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方向第三方提供必要的信息和材料，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。16.1.2甲方對第三方提供的信息和材料承擔(dān)保密責(zé)任。16.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方對第三方提供的服務(wù)有異議時，應(yīng)及時與甲方溝通。16.2.3乙方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)措施。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍17.1.1第三方在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)提供的服務(wù)，對合同履行結(jié)果負(fù)責(zé)。17.1.2第三方對其提供的錯誤信息或服務(wù)導(dǎo)致的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額根據(jù)合作協(xié)議確定，最高不超過合同總金額的10%。17.2.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式。17.2.3超過責(zé)任限額的部分，由合同雙方按照合同約定分擔(dān)。17.3第三方責(zé)任免除17.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，免除其責(zé)任。17.3.2因合同雙方原因?qū)е碌谌?/p>