物業(yè)水電合同范本

物業(yè)水電合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX物業(yè)管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（注：為避免信息泄露，以下聯(lián)系方式以地址形式表述，下同）

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX水電安裝工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號

合同簡介：

鑒于甲方為XX物業(yè)管理有限公司，擁有位于XX省XX市XX區(qū)的XX小區(qū)物業(yè)水電管理及維修服務資質，乙方為XX水電安裝工程有限公司，具備豐富的水電安裝、維修及保養(yǎng)經驗。為了確保XX小區(qū)物業(yè)水電設施的正常運行，提高居民生活品質，甲方委托乙方負責XX小區(qū)的水電安裝、維修及保養(yǎng)工作。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經充分協(xié)商，達成以下合作協(xié)議：

一、定義

1.1物業(yè)水電：指甲方所管理的XX小區(qū)內的水電設施，包括但不限于供水、供電、排水、消防等設施。

1.2服務范圍：乙方根據本合同約定，負責XX小區(qū)物業(yè)水電設施的安裝、維修及保養(yǎng)工作。

二、雙方權利與義務

2.1甲方權利與義務

（1）甲方負責提供物業(yè)水電設施的詳細資料，包括設備型號、數(shù)量、安裝位置等。

（2）甲方應確保乙方在履行合同過程中，享有必要的施工條件。

（3）甲方按照合同約定支付乙方服務費用。

（4）甲方對乙方的服務進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

2.2乙方權利與義務

（1）乙方負責按照甲方提供的水電設施資料，進行安裝、維修及保養(yǎng)工作。

（2）乙方應確保所提供的服務符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范。

（3）乙方應按時完成合同約定的服務內容，確保物業(yè)水電設施的正常運行。

（4）乙方應定期向甲方報告工作進度，接受甲方的監(jiān)督、檢查。

三、價格與支付條件

3.1乙方向甲方提供的服務價格，按照雙方協(xié)商確定的標準執(zhí)行。

3.2甲方應在乙方完成相應服務后，按照合同約定及時支付服務費用。

四、履行期限

4.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

4.2乙方應在合同有效期內，按照約定完成物業(yè)水電設施的安裝、維修及保養(yǎng)工作。

五、違約責任

5.1雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。

5.2具體違約責任，雙方可根據實際情況在合同附件中約定。

六、不可抗力

6.1本合同簽訂后，如因不可抗力原因導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

6.2不可抗力原因包括但不限于自然災害、政府行為等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同未盡事宜，雙方可根據實際情況，簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

九、附則

9.1本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

9.2本合同簽訂后，雙方應按照約定履行各自的權利和義務，不得擅自變更或解除合同。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：XX物業(yè)管理有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：XX水電安裝工程有限公司

簽署日期：____年____月____日

（注：本合同范本僅供參考，具體合同內容需根據實際情況調整，簽訂合同時請務必謹慎。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保XX小區(qū)物業(yè)水電設施的正常運行、維修和保養(yǎng)，提高居民生活品質。具體內容包括：

1.乙方負責XX小區(qū)物業(yè)水電設施的安裝、維修及保養(yǎng)工作；

2.乙方應按照甲方提供的水電設施資料，確保所提供的服務符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范；

3.乙方定期向甲方報告工作進度，接受甲方的監(jiān)督、檢查。

第二條定義

2.1物業(yè)水電：指甲方所管理的XX小區(qū)內的水電設施，包括供水、供電、排水、消防等設施。

2.2服務范圍：乙方根據本合同約定，負責XX小區(qū)物業(yè)水電設施的安裝、維修及保養(yǎng)工作。

第三條雙方權利與義務

3.1甲方的權利與義務

（1）甲方有權要求乙方按照約定完成物業(yè)水電設施的安裝、維修及保養(yǎng)工作；

（2）甲方應提供物業(yè)水電設施的詳細資料，包括設備型號、數(shù)量、安裝位置等；

（3）甲方應確保乙方在履行合同過程中，享有必要的施工條件；

（4）甲方應在乙方完成相應服務后，按照合同約定及時支付服務費用；

（5）甲方對乙方的服務進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；

（6）甲方有權要求乙方對不符合約定標準的服務進行整改。

3.2乙方的權利與義務

（1）乙方有權要求甲方提供物業(yè)水電設施的詳細資料，以便順利完成安裝、維修及保養(yǎng)工作；

（2）乙方應按照約定完成物業(yè)水電設施的安裝、維修及保養(yǎng)工作，確保設施正常運行；

（3）乙方應確保所提供的服務符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范；

（4）乙方應按時完成合同約定的服務內容，并定期向甲方報告工作進度；

（5）乙方有權要求甲方支付合同約定的服務費用；

（6）乙方應接受甲方的監(jiān)督、檢查，并對甲方提出的整改要求及時予以落實。

第四條價格與支付條件

4.1乙方向甲方提供服務的價格，按照雙方協(xié)商確定的標準執(zhí)行，具體價格詳見附件。

4.2甲方采用以下支付方式向乙方支付服務費用：

（1）轉賬支付；

（2）現(xiàn)金支付；

4.3甲方應在乙方完成相應服務并經甲方驗收合格后，按照合同約定及時支付服務費用。支付時間為驗收合格之日起__個工作日內。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

5.2乙方應在合同有效期內，按照約定完成物業(yè)水電設施的安裝、維修及保養(yǎng)工作。

5.3以下為合同履行過程中的關鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽署后__日內，甲方提供物業(yè)水電設施詳細資料；

（2）乙方在收到資料后__日內，制定服務方案并報甲方審批；

（3）甲方在收到服務方案后__日內，完成審批并反饋給乙方；

（4）乙方根據審批通過的服務方案，開展物業(yè)水電設施的安裝、維修及保養(yǎng)工作；

（5）乙方完成服務后，甲方在__個工作日內完成驗收。

第六條違約責任

6.1雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。

6.2違約情形及違約金：

（1）甲方未按約定時間支付服務費用的，應支付逾期付款金額__%的違約金；

（2）乙方未按約定完成服務內容的，應支付逾期完成金額__%的違約金；

（3）雙方違反合同其他約定的，按照實際情況，承擔相應的違約責任。

6.3賠償：

（1）因甲方原因導致乙方無法按時完成服務內容的，甲方應賠償乙方因此產生的直接經濟損失；

（2）因乙方原因導致物業(yè)水電設施運行出現(xiàn)問題，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任；

（3）雙方在合同履行過程中，如因過錯給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.4雙方在發(fā)生違約行為后，應積極采取補救措施，以減輕損失。如違約方未采取補救措施或補救措施不力，導致?lián)p失擴大的，違約方應承擔相應的責任。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件等。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據實際情況決定以下措施：

（1）暫時停止履行合同，待不可抗力事件結束后恢復履行；

（2）延長合同履行期限；

（3）解除合同。

7.3發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方不承擔違約責任，雙方互不要求賠償。但雙方應盡力采取合理措施，減輕損失。

7.4不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同的履行。如受影響的一方未采取合理措施減輕損失，導致?lián)p失擴大的，該方應承擔相應的責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的仲裁機構進行仲裁。

8.3若雙方未在合同中約定仲裁機構，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.4爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

8.5爭議解決的費用，由敗訴方承擔；若雙方均有過錯，則按過錯程度分擔費用。

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、批準、同意等，應以書面形式送達對方。書面通知可通過快遞、掛號信等方式送達，送達地址為雙方在合同中約定的聯(lián)系方式所載明的地址。

9.2合同變更

雙方同意，如需變更本合同的條款，應簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。

9.3終止條件

本合同在以下情況下終止：

（1）合同到期；

（2）雙方達成書面協(xié)議，同意提前終止本合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；

（4）一方嚴重違約，另一方有權終止合同。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，雙方可根據實際情況簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同附件包括但不限于以下內容：

（1）物業(yè)水電設施詳細資料；

（2）服務價格表；

（3）其他雙方認為需要作