2024版建筑施工電梯運(yùn)營(yíng)管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑施工電梯運(yùn)營(yíng)管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1合同簽訂依據(jù)2.2合同目的3.合同期限3.1合同起止時(shí)間3.2合同期限續(xù)簽4.運(yùn)營(yíng)管理范圍4.1運(yùn)營(yíng)管理區(qū)域4.2運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容5.運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任5.1運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任劃分5.2運(yùn)營(yíng)管理人員職責(zé)6.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用6.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用構(gòu)成6.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付方式7.設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)7.1設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)7.2設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)周期7.3設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用8.人員培訓(xùn)與安全8.1人員培訓(xùn)內(nèi)容8.2安全管理措施8.3應(yīng)急預(yù)案9.運(yùn)營(yíng)管理考核9.1考核指標(biāo)9.2考核方式9.3考核結(jié)果運(yùn)用10.違約責(zé)任10.1運(yùn)營(yíng)方違約責(zé)任10.2施工方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決期限12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2法律法規(guī)適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：建筑集團(tuán)有限公司（2）乙方：電梯有限公司1.2法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式第二條合同簽訂依據(jù)及目的2.1合同簽訂依據(jù)（1）甲方具備施工資質(zhì)，乙方具備電梯運(yùn)營(yíng)管理資質(zhì)。（2）雙方簽訂本合同，遵循《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.2合同目的（1）明確雙方在建筑施工電梯運(yùn)營(yíng)管理中的權(quán)利和義務(wù)。（2）確保建筑施工電梯安全、高效、有序地運(yùn)行。第三條合同期限3.1合同起止時(shí)間（1）合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2合同期限續(xù)簽（1）合同期滿前一個(gè)月，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽合同。第四條運(yùn)營(yíng)管理范圍4.1運(yùn)營(yíng)管理區(qū)域（1）甲方在市區(qū)項(xiàng)目的建筑施工電梯運(yùn)營(yíng)管理。4.2運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容（1）負(fù)責(zé)建筑施工電梯的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)保養(yǎng)、安全檢查等工作。（2）確保建筑施工電梯在施工期間正常運(yùn)行，滿足施工需求。第五條運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任5.1運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任劃分（1）甲方負(fù)責(zé)建筑施工電梯的選用、安裝、拆除等工作。（2）乙方負(fù)責(zé)建筑施工電梯的運(yùn)營(yíng)管理、維護(hù)保養(yǎng)、安全檢查等工作。5.2運(yùn)營(yíng)管理人員職責(zé)（1）乙方指定專人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)管理工作。（2）乙方指定專人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全檢查工作。第六條運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用6.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用構(gòu)成（1）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用包括：人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等。6.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付方式（1）甲方每月向乙方支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)于每月5日前將費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。第七條設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)7.1設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)。（2）確保設(shè)備在正常運(yùn)行狀態(tài)下，滿足施工需求。7.2設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)周期（1）每日對(duì)建筑施工電梯進(jìn)行一次巡查，確保設(shè)備安全運(yùn)行。（2）每周對(duì)設(shè)備進(jìn)行一次全面維護(hù)保養(yǎng)，包括潤(rùn)滑、緊固、檢查等。（3）每月對(duì)設(shè)備進(jìn)行一次深度維護(hù)保養(yǎng)，包括更換易損件、調(diào)整參數(shù)等。7.3設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用（1）設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用包含在運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用中。（2）如因乙方原因?qū)е略O(shè)備損壞，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)維修費(fèi)用。第八條人員培訓(xùn)與安全8.1人員培訓(xùn)內(nèi)容（1）電梯操作人員需接受電梯安全操作培訓(xùn)，包括電梯原理、安全操作規(guī)程、緊急情況處理等。（2）安全管理人員需接受安全管理知識(shí)培訓(xùn)，包括安全法規(guī)、事故預(yù)防、應(yīng)急預(yù)案等。8.2安全管理措施（1）設(shè)立安全警示標(biāo)志，提醒施工人員注意電梯安全。（2）定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。（3）設(shè)置安全監(jiān)控設(shè)備，對(duì)電梯運(yùn)行進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控。8.3應(yīng)急預(yù)案（1）制定電梯事故應(yīng)急預(yù)案，包括停電、火災(zāi)、人員被困等情況的應(yīng)對(duì)措施。（2）定期組織應(yīng)急演練，確保人員熟悉應(yīng)急預(yù)案的操作流程。第九條運(yùn)營(yíng)管理考核9.1考核指標(biāo)（1）電梯運(yùn)行穩(wěn)定性（2）安全事故發(fā)生率（3）設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)及時(shí)率（4）人員培訓(xùn)合格率9.2考核方式（1）甲方每月對(duì)乙方進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用的依據(jù)。（2）考核結(jié)果分為優(yōu)、良、中、差四個(gè)等級(jí)。9.3考核結(jié)果運(yùn)用（1）考核結(jié)果優(yōu)秀的，甲方給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)。（2）考核結(jié)果差的，乙方需采取措施改進(jìn)，直至達(dá)到考核要求。第十條違約責(zé)任10.1運(yùn)營(yíng)方違約責(zé)任（1）若乙方未按合同約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）若因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方需承?dān)全部責(zé)任。10.2施工方違約責(zé)任（1）若甲方未按合同約定提供施工電梯或相關(guān)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）若因甲方原因?qū)е掳踩鹿剩追叫璩袚?dān)全部責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決期限（1）自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同變更與解除12.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（2）雙方協(xié)商一致，且不影響合同目的實(shí)現(xiàn)。12.2合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章后，合同自生效之日起生效。（2）合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。13.2合同終止條件（1）合同期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款（1）因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（2）發(fā)生不可抗力，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。14.2法律法規(guī)適用（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律。（2）如合同內(nèi)容與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.3合同附件（1）合同附件包括：電梯設(shè)備清單、人員培訓(xùn)記錄、安全檢查記錄等。（2）合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行過(guò)程的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)方、評(píng)估方等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定和合同目的。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況在合同中約定。3.2若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方責(zé)任：（1）第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，參與合同的履行過(guò)程。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。4.3第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。（2）第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和存在的問(wèn)題。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)服從甲方的要求和安排。（2）第三方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)與乙方保持良好溝通，共同推進(jìn)合同履行。（2）第三方應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，不得損害乙方利益。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的職責(zé)和權(quán)限。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論和解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。7.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)等。第八條第三方介入的終止（1）合同履行完畢。（2）第三方無(wú)法履行職責(zé)或違反合同約定。（3）甲乙雙方協(xié)商一致。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第十條本合同其他條款的適用10.1第三方介入后，本合同其他條款仍然適用。10.2第三方介入不影響本合同的整體效力。第十一條本合同附件11.1本合同附件包括：第三方介入?yún)f(xié)議、第三方資質(zhì)證明、第三方費(fèi)用明細(xì)等。11.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二條本合同解釋12.1本合同及其附件的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。12.2本合同及其附件的修改、補(bǔ)充或解除，均需甲乙雙方書(shū)面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂證明要求：雙方簽字蓋章的合同原件。說(shuō)明：作為合同生效的證明文件。2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用及終止條件。說(shuō)明：第三方介入合同的組成部分，確保第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。3.附件三：電梯設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出電梯設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等。說(shuō)明：作為設(shè)備驗(yàn)收和管理的依據(jù)。4.附件四：人員培訓(xùn)記錄要求：記錄人員參加培訓(xùn)的日期、內(nèi)容、考核結(jié)果等。說(shuō)明：作為人員培訓(xùn)效果的證明文件。5.附件五：安全檢查記錄要求：記錄定期安全檢查的日期、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：作為安全管理工作的記錄和證明。6.附件六：設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的日期、內(nèi)容、保養(yǎng)人員等。說(shuō)明：作為設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)工作的記錄和證明。7.附件七：事故報(bào)告及處理記錄要求：記錄事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、處理結(jié)果等。說(shuō)明：作為事故處理的依據(jù)和記錄。8.附件八：第三方資質(zhì)證明要求：第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的證明文件。說(shuō)明：作為第三方具備相應(yīng)能力的證明。9.附件九：第三方費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方介入產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用及支付方式。說(shuō)明：作為第三方費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.運(yùn)營(yíng)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)進(jìn)行設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)：運(yùn)營(yíng)方需承擔(dān)設(shè)備損壞責(zé)任，并賠償由此造成的損失。未按約定提供安全培訓(xùn)：運(yùn)營(yíng)方需承擔(dān)因人員安全意識(shí)不足導(dǎo)致的事故責(zé)任。違規(guī)操作電梯：運(yùn)營(yíng)方需承擔(dān)由此造成的事故責(zé)任，并賠償損失。2.施工方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)提供施工電梯或相關(guān)設(shè)施：施工方需承擔(dān)由此造成的工期延誤責(zé)任，并賠償損失。未按約定進(jìn)行設(shè)備驗(yàn)收：施工方需承擔(dān)因設(shè)備問(wèn)題導(dǎo)致的損失責(zé)任。違規(guī)使用電梯：施工方需承擔(dān)由此造成的事故責(zé)任，并賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定履行職責(zé)：第三方需承擔(dān)由此造成的損失責(zé)任，并賠償損失。提供虛假信息：第三方需承擔(dān)由此造成的損失責(zé)任，并賠償損失。故意隱瞞問(wèn)題：第三方需承擔(dān)由此造成的損失責(zé)任，并賠償損失。示例說(shuō)明：若運(yùn)營(yíng)方未按時(shí)進(jìn)行設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致電梯故障，造成施工延誤，運(yùn)營(yíng)方需賠償施工方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。全文完。2024版建筑施工電梯運(yùn)營(yíng)管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及職務(wù)1.3注冊(cè)地址及聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1施工電梯的基本參數(shù)及型號(hào)2.2施工電梯的數(shù)量及分布2.3施工電梯的使用范圍及期限3.運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)3.1甲方職責(zé)3.1.1提供施工電梯所需的場(chǎng)地和條件3.1.2配合乙方進(jìn)行施工電梯的安裝、調(diào)試和驗(yàn)收3.1.3確保施工電梯的安全使用3.2乙方職責(zé)3.2.1施工電梯的安裝、調(diào)試和驗(yàn)收3.2.2施工電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)3.2.3施工電梯的安全監(jiān)督和管理4.交接驗(yàn)收4.1交接驗(yàn)收程序4.2交接驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3交接驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)5.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用5.1運(yùn)營(yíng)費(fèi)用構(gòu)成5.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用支付方式5.3運(yùn)營(yíng)費(fèi)用支付時(shí)間6.維護(hù)保養(yǎng)6.1保養(yǎng)周期及內(nèi)容6.2保養(yǎng)記錄要求6.3保養(yǎng)人員資質(zhì)要求7.安全管理7.1安全管理制度7.2安全操作規(guī)程7.3安全責(zé)任劃分8.事故處理8.1事故報(bào)告程序8.2事故調(diào)查和處理8.3事故責(zé)任追究9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1合同附件13.2合同份數(shù)13.3合同簽署日期14.合同附件清單14.1附件一：施工電梯技術(shù)參數(shù)表14.2附件二：施工電梯安裝驗(yàn)收記錄14.3附件三：施工電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄14.4附件四：施工電梯安全操作規(guī)程第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：建筑有限公司乙方：電梯有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及職務(wù)甲方法定代表人：，職務(wù)：董事長(zhǎng)乙方法定代表人：，職務(wù)：總經(jīng)理1.3注冊(cè)地址及聯(lián)系方式甲方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)2.合同標(biāo)的2.1施工電梯的基本參數(shù)及型號(hào)型號(hào)：型號(hào)容量：立方米速度：米/分鐘載重量：kg2.2施工電梯的數(shù)量及分布數(shù)量：臺(tái)分布：施工現(xiàn)場(chǎng)2.3施工電梯的使用范圍及期限使用范圍：工程項(xiàng)目施工使用期限：自合同生效之日起至年月日止3.運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)3.1甲方職責(zé)3.1.1提供施工電梯所需的場(chǎng)地和條件甲方應(yīng)確保施工電梯的安裝、使用及維護(hù)保養(yǎng)所需場(chǎng)地平整、排水暢通、供電穩(wěn)定。3.1.2配合乙方進(jìn)行施工電梯的安裝、調(diào)試和驗(yàn)收甲方應(yīng)提供必要的施工電梯安裝、調(diào)試和驗(yàn)收所需的人力、物力及信息支持。3.1.3確保施工電梯的安全使用甲方應(yīng)監(jiān)督施工電梯的安全使用，確保操作人員遵守安全操作規(guī)程。3.2乙方職責(zé)3.2.1施工電梯的安裝、調(diào)試和驗(yàn)收乙方負(fù)責(zé)施工電梯的安裝、調(diào)試和驗(yàn)收，確保施工電梯符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。3.2.2施工電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對(duì)施工電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。3.2.3施工電梯的安全監(jiān)督和管理乙方應(yīng)制定施工電梯的安全管理制度，對(duì)施工電梯進(jìn)行安全監(jiān)督和管理。4.交接驗(yàn)收4.1交接驗(yàn)收程序1.乙方完成施工電梯的安裝、調(diào)試工作后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。2.甲方在接到驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)。4.2交接驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)交接驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)技術(shù)規(guī)范。4.3交接驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)交接驗(yàn)收時(shí)間為合同生效之日起天內(nèi)，地點(diǎn)為施工現(xiàn)場(chǎng)。5.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用5.1運(yùn)營(yíng)費(fèi)用構(gòu)成運(yùn)營(yíng)費(fèi)用包括安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)、安全監(jiān)督費(fèi)等。5.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用支付方式運(yùn)營(yíng)費(fèi)用采用分期支付方式，具體支付時(shí)間及金額由雙方協(xié)商確定。5.3運(yùn)營(yíng)費(fèi)用支付時(shí)間運(yùn)營(yíng)費(fèi)用支付時(shí)間為每月日前支付上一個(gè)月的費(fèi)用。6.維護(hù)保養(yǎng)6.1保養(yǎng)周期及內(nèi)容保養(yǎng)周期為每月一次，保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于：1.檢查電梯各部件的磨損情況，更換磨損嚴(yán)重的部件；2.檢查電梯的安全裝置是否正常；3.檢查電梯的控制系統(tǒng)是否穩(wěn)定；4.檢查電梯的運(yùn)行噪音及振動(dòng)情況。6.2保養(yǎng)記錄要求乙方應(yīng)做好保養(yǎng)記錄，包括保養(yǎng)日期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等。6.3保養(yǎng)人員資質(zhì)要求保養(yǎng)人員應(yīng)具備相應(yīng)的資格證書(shū)，并經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)。8.事故處理8.1事故報(bào)告程序8.1.1發(fā)生事故后，當(dāng)事人應(yīng)立即停止操作，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并及時(shí)報(bào)告甲方和乙方。8.1.2甲方和乙方應(yīng)在接到事故報(bào)告后，立即組織人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查和事故處理。8.1.3事故調(diào)查報(bào)告應(yīng)在事故發(fā)生后3日內(nèi)提交給雙方。8.2事故調(diào)查和處理8.2.1事故調(diào)查應(yīng)由甲方和乙方共同組成調(diào)查組，調(diào)查組應(yīng)查明事故原因、責(zé)任和損失。8.2.2調(diào)查組應(yīng)根據(jù)調(diào)查結(jié)果提出處理意見(jiàn)，并形成事故處理報(bào)告。8.3事故責(zé)任追究8.3.1事故責(zé)任根據(jù)事故原因和責(zé)任劃分，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3.2事故責(zé)任追究應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。9.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括變更事項(xiàng)、變更內(nèi)容、變更日期等。9.2合同解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同解除程序9.3.1解除合同需以書(shū)面形式通知對(duì)方。9.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按合同約定提供施工電梯所需的場(chǎng)地和條件；10.1.2乙方未按合同約定進(jìn)行施工電梯的安裝、調(diào)試和驗(yàn)收；10.1.3乙方未按合同約定進(jìn)行施工電梯的維護(hù)保養(yǎng)；10.1.4雙方違反合同約定的其他情形。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1提起仲裁申請(qǐng)；11.2.2仲裁委員會(huì)受理；11.2.3仲裁庭組成；11.2.4仲裁庭審理；11.2.5仲裁裁決。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2甲方支付首期運(yùn)營(yíng)費(fèi)用；12.1.3乙方完成施工電梯的安裝、調(diào)試和驗(yàn)收。12.2合同終止條件12.2.1合同期滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3一方違約，另一方解除合同。13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同；13.1.2附件一：施工電梯技術(shù)參數(shù)表；13.1.3附件二：施工電梯安裝驗(yàn)收記錄；13.1.4附件三：施工電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄；13.1.5附件四：施工電梯安全操作規(guī)程。13.2合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.3合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：施工電梯技術(shù)參數(shù)表14.2附件二：施工電梯安裝驗(yàn)收記錄14.3附件三：施工電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄14.4附件四：施工電梯安全操作規(guī)程第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方的范圍1.中介方：提供合同交易撮合服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)；2.顧問(wèn)方：提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)的第三方專家；3.監(jiān)理方：對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方機(jī)構(gòu)；4.承包方：承擔(dān)部分合同工作內(nèi)容的第三方企業(yè)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意甲方和乙方應(yīng)共同決定是否引入第三方介入，并書(shū)面同意第三方的參與。16.2第三方的選擇第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)和資質(zhì)，并由甲乙雙方共同決定。16.3第三方的責(zé)任第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并遵守合同的相關(guān)規(guī)定。17.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方額外條款1.甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；2.甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查和評(píng)估；3.甲方應(yīng)承擔(dān)第三方提供的服務(wù)的合理費(fèi)用。17.2乙方額外條款1.乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的資料和條件；2.乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行施工電梯的安裝、調(diào)試和驗(yàn)收；3.乙方應(yīng)承擔(dān)第三方提供的服務(wù)的合理費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在合同約定范圍內(nèi)的行為，對(duì)于超出其責(zé)任范圍的行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、合同金額和雙方協(xié)商確定。18.3責(zé)任限額的承擔(dān)第三方的責(zé)任限額由其自行承擔(dān)，甲方和乙方不對(duì)第三方超出責(zé)任限額的行為承擔(dān)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分1.第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任；2.第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任；3.第三方對(duì)甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任。19.2權(quán)利劃分1.第三方享有合同約定的權(quán)利；2.第三方享有甲乙雙方同意的權(quán)利；3.第三方享有法律規(guī)定的權(quán)利。19.3溝通協(xié)調(diào)1.第三方應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)反饋信息；2.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)；3.第三方應(yīng)遵守甲乙雙方協(xié)商一致的決定。20.第三方介入的變更與解除20.1變更程序第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式確認(rèn)。20.2解除條件1.第三方無(wú)法履行合同義務(wù)；2.第三方違反合同約定；3.甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。20.3解除程序1.通知第三方解除介入；2.第三方協(xié)助處理合同剩余事項(xiàng)；3.甲乙雙方協(xié)商確定后續(xù)處理方案。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：施工電梯技術(shù)參數(shù)表詳細(xì)要求：包括施工電梯的品牌、型號(hào)、容量、速度、載重量、安全裝置等詳細(xì)信息。說(shuō)明：用于記錄施工電梯的技術(shù)規(guī)格，作為驗(yàn)收和日常維護(hù)的依據(jù)。2.附件二：