2024版出租房屋消防安全責(zé)任書(shū)模板3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版出租房屋消防安全責(zé)任書(shū)模板本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.房屋描述2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式5.保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任7.消防安全責(zé)任7.1責(zé)任主體7.2責(zé)任內(nèi)容7.3責(zé)任期限8.消防設(shè)施設(shè)備8.1設(shè)施清單8.2設(shè)備維護(hù)8.3故障處理9.消防安全檢查9.1檢查頻率9.2檢查內(nèi)容9.3檢查記錄10.消防安全培訓(xùn)10.1培訓(xùn)內(nèi)容10.2培訓(xùn)時(shí)間10.3培訓(xùn)記錄11.事故處理11.1事故報(bào)告11.2事故調(diào)查11.3事故處理措施12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任13.3違約賠償14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決程序14.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義“房屋”指位于_______地址的_______棟_______單元，建筑面積為_(kāi)______平方米的房屋?！俺凶馊恕敝概c出租人簽訂本合同的乙方。“出租人”指與承租人簽訂本合同的甲方?！跋腊踩?zé)任”指甲方和承租人根據(jù)法律法規(guī)、消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定，對(duì)房屋的消防安全承擔(dān)的相應(yīng)責(zé)任。1.2解釋本合同的解釋以書(shū)面為準(zhǔn)。除非本合同中有明確的相反規(guī)定，否則本合同中的術(shù)語(yǔ)應(yīng)按照通常的含義進(jìn)行解釋。2.房屋描述2.1房屋位置房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，具體門(mén)牌號(hào)為_(kāi)______。2.2房屋面積房屋建筑面積為_(kāi)______平方米，使用面積為_(kāi)______平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為_(kāi)______層_______座_______單元，結(jié)構(gòu)類(lèi)型為_(kāi)______。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃結(jié)束日期本合同的租賃期限屆滿(mǎn)后，如無(wú)續(xù)租協(xié)議，租賃關(guān)系自動(dòng)終止。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同的租金為每月_______元人民幣。4.2支付周期租金每月支付一次，具體支付日期為每月_______日。4.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，承租人應(yīng)在每月支付日前將租金匯入出租人指定的銀行賬戶(hù)。5.保證金5.1保證金金額本合同的保證金為_(kāi)______元人民幣。5.2保證金支付方式保證金應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3保證金退還條件在租賃期滿(mǎn)且房屋無(wú)損壞的情況下，保證金將在租賃期滿(mǎn)后_______個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還給承租人。6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍承租人僅可在房屋內(nèi)進(jìn)行居住用途，不得用于任何商業(yè)活動(dòng)。6.2使用限制承租人不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及附屬設(shè)施。6.3維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)保持房屋及附屬設(shè)施的清潔、完好，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。8.消防設(shè)施設(shè)備8.1設(shè)施清單滅火器_______具，放置在_______位置。消防栓_______個(gè)，放置在_______位置。消防指示燈_______個(gè)，放置在_______位置。應(yīng)急照明_______套，放置在_______位置。8.2設(shè)備維護(hù)消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)由出租人負(fù)責(zé)，確保其處于良好狀態(tài)。8.3故障處理一旦消防設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，承租人應(yīng)立即通知出租人，出租人應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修或更換。9.消防安全檢查9.1檢查頻率出租人應(yīng)每_______個(gè)月對(duì)房屋進(jìn)行一次全面消防安全檢查。9.2檢查內(nèi)容檢查消防設(shè)施設(shè)備是否完好有效。檢查疏散通道是否暢通無(wú)阻。檢查應(yīng)急照明和指示燈是否正常工作。9.3檢查記錄消防安全檢查結(jié)果應(yīng)記錄在案，并由出租人和承租人簽字確認(rèn)。10.消防安全培訓(xùn)10.1培訓(xùn)內(nèi)容出租人應(yīng)定期組織消防安全培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于：消防安全知識(shí)普及。滅火器的正確使用方法。疏散逃生路線(xiàn)及注意事項(xiàng)。10.2培訓(xùn)時(shí)間消防安全培訓(xùn)每年至少進(jìn)行一次，具體時(shí)間由出租人安排。10.3培訓(xùn)記錄消防安全培訓(xùn)記錄應(yīng)由出租人保存，并確保承租人參加培訓(xùn)。11.事故處理11.1事故報(bào)告一旦發(fā)生火災(zāi)等安全事故，承租人應(yīng)立即報(bào)告出租人，并按照出租人的指示采取相應(yīng)的應(yīng)急措施。11.2事故調(diào)查出租人應(yīng)在事故發(fā)生后_______小時(shí)內(nèi)啟動(dòng)事故調(diào)查程序，查明事故原因。11.3事故處理措施根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，出租人將采取必要的處理措施，包括但不限于：修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備。負(fù)責(zé)必要的賠償。12.合同解除12.1解除條件承租人違反消防安全規(guī)定，造成火災(zāi)等安全事故。承租人未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的。12.2解除程序出租人解除本合同時(shí)，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知承租人。12.3解除后果合同解除后，承租人應(yīng)立即搬離房屋，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。13.違約責(zé)任13.1違約情形承租人未按時(shí)支付租金。承租人違反消防安全規(guī)定。承租人損壞房屋及附屬設(shè)施。13.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金。賠償損失。13.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決。14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。14.2爭(zhēng)議解決程序提交仲裁或訴訟的具體程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。14.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)______市_______區(qū)，仲裁機(jī)構(gòu)或法院所在地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入15.2.1介入原因房屋租賃合同的簽訂與履行過(guò)程中需要專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。房屋的維修、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)需要第三方提供專(zhuān)業(yè)支持。保險(xiǎn)理賠過(guò)程中需要第三方進(jìn)行評(píng)估或處理。15.2.2介入程序甲乙雙方應(yīng)共同決定邀請(qǐng)第三方介入，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成一致意見(jiàn)。16.第三方職責(zé)16.1第三方職責(zé)范圍提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。完成合同約定的任務(wù)。保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方權(quán)利獲取甲乙雙方提供的必要信息。收取合同約定的費(fèi)用。在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。17.第三方與甲乙雙方的劃分17.1職責(zé)劃分第三方的職責(zé)與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：第三方負(fù)責(zé)提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)，甲乙雙方負(fù)責(zé)決策和執(zhí)行。第三方負(fù)責(zé)完成合同約定的任務(wù)，甲乙雙方負(fù)責(zé)監(jiān)督和驗(yàn)收。17.2費(fèi)用承擔(dān)第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。17.3權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)在本合同中明確約定，確保各方的權(quán)益得到保障。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其直接履行合同約定的職責(zé)，不包括因甲乙雙方違反合同或第三方自身原因?qū)е碌膿p失。18.2責(zé)任限額18.2.1限額約定甲乙雙方可約定第三方責(zé)任限額，如未約定，則第三方責(zé)任限額為_(kāi)______元人民幣。18.2.2限額計(jì)算第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：根據(jù)第三方提供的服務(wù)類(lèi)型和合同約定，計(jì)算合理的服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中的疏忽或過(guò)失，確定相應(yīng)的責(zé)任范圍。將服務(wù)費(fèi)用與責(zé)任范圍相乘，得出第三方責(zé)任限額。19.第三方變更與退出19.1變更如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方及第三方。19.2退出第三方在合同履行期間，因故退出時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決退出事宜，并確保合同履行的連續(xù)性。19.3后續(xù)責(zé)任第三方退出后，其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任仍由其承擔(dān)，直至合同履行完畢或責(zé)任轉(zhuǎn)移至新的第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋描述、租賃期限、租金支付、保證金金額等。說(shuō)明：本附件是合同主體，應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)房屋交付時(shí)的設(shè)施設(shè)備狀況。3.消防設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明消防設(shè)施設(shè)備的位置、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)消防設(shè)施的配備和可用性。4.消防安全檢查記錄詳細(xì)要求：記錄每次消防安全檢查的時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果等。說(shuō)明：本附件用于證明消防安全檢查的執(zhí)行情況。5.消防安全培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：記錄每次消防安全培訓(xùn)的時(shí)間、內(nèi)容、參加人員等。說(shuō)明：本附件用于證明消防安全培訓(xùn)的實(shí)施情況。6.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供銀行收據(jù)或現(xiàn)金收據(jù)，證明保證金已支付。說(shuō)明：本附件用于證明保證金支付的有效性。7.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證，證明租金已支付。說(shuō)明：本附件用于證明租金支付的有效性。8.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：第三方服務(wù)合同應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：本附件用于證明第三方服務(wù)的合法性和有效性。9.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括仲裁裁決書(shū)或法院判決書(shū)等。說(shuō)明：本附件用于證明爭(zhēng)議解決的結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：超過(guò)合同約定的支付期限未支付租金。示例：承租人未在每月_______日前支付租金，構(gòu)成違約。2.違反消防安全規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反國(guó)家消防法規(guī)或合同約定的消防安全規(guī)定。示例：承租人私拉亂接電線(xiàn)，構(gòu)成違約。3.損壞房屋及附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)甲方同意，對(duì)房屋及附屬設(shè)施造成損壞。示例：承租人在房屋內(nèi)進(jìn)行裝修，未經(jīng)甲方同意，造成房屋結(jié)構(gòu)損壞。4.未按時(shí)進(jìn)行消防安全檢查責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未在合同約定的頻率內(nèi)進(jìn)行消防安全檢查。示例：出租人未在每月_______日前進(jìn)行消防安全檢查，構(gòu)成違約。5.未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未履行合同中約定的其他義務(wù)。示例：承租人未按照合同約定使用房屋，造成他人損失。違約責(zé)任：對(duì)于違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金。賠償損失。承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他費(fèi)用。全文完。2024版出租房屋消防安全責(zé)任書(shū)模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋出租方信息1.2房屋承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋裝修情況3.消防安全責(zé)任劃分3.1出租方責(zé)任3.2承租方責(zé)任4.消防安全設(shè)施及器材4.1消防設(shè)施清單4.2消防器材清單4.3消防設(shè)施及器材的維護(hù)保養(yǎng)5.消防安全教育培訓(xùn)5.1教育培訓(xùn)內(nèi)容5.2教育培訓(xùn)時(shí)間5.3教育培訓(xùn)方式6.消防安全檢查6.1檢查頻率6.2檢查內(nèi)容6.3檢查結(jié)果處理7.火災(zāi)事故應(yīng)急預(yù)案7.1應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容7.2應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)7.3應(yīng)急響應(yīng)程序8.火災(zāi)事故報(bào)告及處理8.1報(bào)告流程8.2報(bào)告內(nèi)容8.3處理措施9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他條款13.2其他約定14.合同附件14.1附件一：消防設(shè)施清單14.2附件二：消防器材清單14.3附件三：消防安全教育培訓(xùn)記錄14.4附件四：消防安全檢查記錄14.5附件五：火災(zāi)事故應(yīng)急預(yù)案14.6附件六：火災(zāi)事故報(bào)告及處理記錄第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋出租方信息出租方名稱(chēng)：________________________出租方地址：________________________出租方聯(lián)系方式：_____________________1.2房屋承租方信息承租方名稱(chēng)：________________________承租方地址：________________________承租方聯(lián)系方式：_____________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________________________2.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________2.3房屋面積：________________________平方米2.4房屋裝修情況：_____________________3.消防安全責(zé)任劃分3.1出租方責(zé)任3.1.1保證房屋出租前，房屋內(nèi)的消防設(shè)施和器材符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2定期對(duì)房屋進(jìn)行消防安全檢查，確保消防設(shè)施和器材完好有效。3.1.3對(duì)承租方進(jìn)行消防安全教育培訓(xùn)，提高其消防安全意識(shí)。3.2承租方責(zé)任3.2.1嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)消防安全的法律法規(guī)和出租方的消防安全管理制度。3.2.2保持消防通道暢通，不得堆放雜物。3.2.3使用電器設(shè)備時(shí)，注意安全，不得超負(fù)荷用電。3.2.4定期檢查并維護(hù)消防設(shè)施和器材，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)報(bào)修。4.消防安全設(shè)施及器材4.1消防設(shè)施清單滅火器、消防栓、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、煙霧報(bào)警器等。4.2消防器材清單滅火器、消防水帶、消防斧、手電筒等。4.3消防設(shè)施及器材的維護(hù)保養(yǎng)定期檢查消防設(shè)施和器材，確保其完好有效，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)修。5.消防安全教育培訓(xùn)5.1教育培訓(xùn)內(nèi)容消防安全法律法規(guī)、火災(zāi)事故預(yù)防、火場(chǎng)逃生自救、滅火器材使用等。5.2教育培訓(xùn)時(shí)間每年至少組織一次消防安全教育培訓(xùn)。5.3教育培訓(xùn)方式現(xiàn)場(chǎng)講解、實(shí)地操作、觀看消防安全宣傳片等。6.消防安全檢查6.1檢查頻率每月至少進(jìn)行一次消防安全檢查。6.2檢查內(nèi)容消防設(shè)施和器材的完好情況、消防通道暢通情況、用電安全等。6.3檢查結(jié)果處理發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，并向出租方報(bào)告。7.火災(zāi)事故應(yīng)急預(yù)案7.1應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容火災(zāi)事故報(bào)警、人員疏散、滅火救援、事故調(diào)查處理等。7.2應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)成立火災(zāi)事故應(yīng)急指揮部，負(fù)責(zé)火災(zāi)事故的應(yīng)急處置工作。7.3應(yīng)急響應(yīng)程序火災(zāi)事故發(fā)生后，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，按照程序進(jìn)行應(yīng)急處置。8.火災(zāi)事故報(bào)告及處理8.1報(bào)告流程8.1.1火災(zāi)事故發(fā)生后，承租方應(yīng)立即向出租方和當(dāng)?shù)叵啦块T(mén)報(bào)告。8.1.2出租方接到報(bào)告后，應(yīng)立即組織人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)處置。8.1.3出租方應(yīng)在火災(zāi)事故發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)，向相關(guān)部門(mén)提交火災(zāi)事故報(bào)告。8.2報(bào)告內(nèi)容報(bào)告應(yīng)包括火災(zāi)事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、損失情況、處置措施等。8.3處理措施8.3.1對(duì)火災(zāi)事故原因進(jìn)行調(diào)查，找出責(zé)任方。8.3.2對(duì)火災(zāi)事故造成的損失進(jìn)行評(píng)估，并采取相應(yīng)的賠償措施。8.3.3對(duì)責(zé)任人進(jìn)行處罰，包括但不限于經(jīng)濟(jì)賠償、行政處分等。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1未按時(shí)進(jìn)行消防安全檢查或未提供消防安全教育培訓(xùn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2因出租方原因?qū)е禄馂?zāi)事故發(fā)生的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1違反消防安全規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2.2未及時(shí)報(bào)告火災(zāi)事故的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出租方或承租方嚴(yán)重違反消防安全規(guī)定，經(jīng)警告無(wú)效的。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，另一方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)予以確認(rèn)。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的責(zé)任和義務(wù)。11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議時(shí)，可邀請(qǐng)相關(guān)機(jī)構(gòu)或?qū)I(yè)人士參與調(diào)解。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿(mǎn)。12.2.2合同解除。12.2.3房屋租賃關(guān)系終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他條款雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2其他約定本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：消防設(shè)施清單14.2附件二：消防器材清單14.3附件三：消防安全教育培訓(xùn)記錄14.4附件四：消防安全檢查記錄14.5附件五：火災(zāi)事故應(yīng)急預(yù)案14.6附件六：火災(zāi)事故報(bào)告及處理記錄第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定，介入合同履行過(guò)程，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：消防設(shè)施維護(hù)、消防安全檢查、消防安全教育培訓(xùn)、火災(zāi)事故應(yīng)急處理、法律咨詢(xún)、保險(xiǎn)代理、中介服務(wù)等。16.第三方介入的約定16.1第三方選擇16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力，能夠有效履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中所述第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額約定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂服務(wù)協(xié)議或委托合同時(shí)約定。17.2.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)甲乙雙方在本合同中約定的賠償限額。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录追綋p失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。18.1.2甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并提供必要的信息和協(xié)助。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е乱曳綋p失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2.2乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并提供必要的信息和協(xié)助。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任18.3.1若因第三方原因?qū)е录滓译p方共同損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方無(wú)法承擔(dān)的部分責(zé)任。19.第三方介入的額外條款及說(shuō)明19.1第三方介入的合法性第三方介入應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.2第三方介入的保密義務(wù)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密。19.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。19.3.2若第三方介入導(dǎo)致合同變更，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商費(fèi)用承擔(dān)。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入導(dǎo)致合同變更若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂或修改合同，明確各方權(quán)利義務(wù)。20.2第三方介入的合同解除20.2.1若第三方介入違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同。20.2.2合同解除后，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：消防設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)包括房屋內(nèi)的消防設(shè)施類(lèi)型、數(shù)量、位置、型號(hào)、生產(chǎn)日期、檢驗(yàn)合格證明等信息。清單應(yīng)由出租方提供，并確保清單與實(shí)際設(shè)施相符。2.附件二：消防器材清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)包括房屋內(nèi)的消防器材類(lèi)型、數(shù)量、位置、型號(hào)、生產(chǎn)日期、檢驗(yàn)合格證明等信息。清單應(yīng)由出租方提供，并確保清單與實(shí)際器材相符。3.附件三：消防安全教育培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄應(yīng)包括培訓(xùn)時(shí)間、地點(diǎn)、培訓(xùn)內(nèi)容、參與人員、培訓(xùn)效果評(píng)估等信息。記錄應(yīng)由出租方或第三方提供，并確保記錄真實(shí)有效。4.附件四：消防安全檢查記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄應(yīng)包括檢查時(shí)間、地點(diǎn)、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果、整改措施等信息。記錄應(yīng)由出租方或第三方提供，并確保記錄真實(shí)有效。5.附件五：火災(zāi)事故應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求和說(shuō)明：應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括火災(zāi)事故報(bào)警、人員疏散、滅火救援、事故調(diào)查處理等環(huán)節(jié)的詳細(xì)步驟和措施。應(yīng)急預(yù)案應(yīng)由出租方或第三方提供，并確保預(yù)案具有可操作性。6.附件六：火災(zāi)事故報(bào)告及處理記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄應(yīng)包括火災(zāi)事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、損失情況、處置措施、責(zé)任認(rèn)定等信息。記錄應(yīng)由出租方或第三方提供，并確保記錄真實(shí)有效。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議或委托合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議或委托合同應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、期限等。協(xié)議或委托合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方簽訂。8.附件八：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括合同變更、雙方協(xié)商一致的其他條款等內(nèi)容。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽訂，并作為合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)進(jìn)行消防安全檢查或未提供消防安全教育培訓(xùn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方因此遭受的損失。因出租方原因?qū)е禄馂?zāi)事故發(fā)生的，出租方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違反消防安全規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生的，承租方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。未及時(shí)報(bào)告火災(zāi)事故的，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，其賠償限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議或委托合同中約定。示例說(shuō)明：若出租方未按時(shí)進(jìn)行消防安全檢查，導(dǎo)致消防設(shè)施損壞，造成承租方損失，出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。若第三方在提供消防安全教育培訓(xùn)時(shí)，因培訓(xùn)內(nèi)容錯(cuò)誤導(dǎo)致承租方誤操作，引發(fā)火災(zāi)事故，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版出租房屋消防安全責(zé)任書(shū)模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.消防安全責(zé)任劃分3.1出租方責(zé)任3.2承租方責(zé)任4.消防設(shè)施設(shè)備4.1消防設(shè)施清單4.2設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)4.3設(shè)備更新改造5.消防安全管理制度5.1制定消防安全管理制度5.2消防安全培訓(xùn)5.3消防演練6.火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案6.1應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容6.2應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)6.3應(yīng)急聯(lián)系方式7.消防安全檢查7.1定期檢查7.2臨時(shí)檢查7.3檢查記錄8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同附件12.1消防設(shè)施清單12.2消防安全管理制度12.3火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案13.其他約定13.1合同未盡事宜13.2合同修改程序14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱(chēng)：出租方地址：出租方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：出租方聯(lián)系電話(huà)：1.2承租方基本信息承租方名稱(chēng)：承租方地址：承租方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：承租方聯(lián)系電話(huà)：第二條房屋基本信息2.1房屋地址：具體街道、門(mén)牌號(hào)2.2房屋面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：具體結(jié)構(gòu)類(lèi)型2.4房屋用途：居住、辦公等第三條消防安全責(zé)任劃分3.1出租方責(zé)任：確保房屋及附屬設(shè)施符合消防安全要求；提供必要的消防設(shè)施設(shè)備；定期對(duì)房屋進(jìn)行消防安全檢查；對(duì)承租方進(jìn)行消防安全教育和培訓(xùn)。3.2承租方責(zé)任：遵守消防安全法律法規(guī)和本合同約定；合理使用消防設(shè)施設(shè)備；發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時(shí)報(bào)告并采取相應(yīng)措施；配合出租方進(jìn)行消防安全檢查和整改。第四條消防設(shè)施設(shè)備4.1消防設(shè)施清單：滅火器、消防栓、疏散指示標(biāo)志等4.2設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)：定期檢查、更換損壞設(shè)備、保持設(shè)施完好第五條消防安全管理制度5.1制定消防安全管理制度：包括消防安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等5.2消防安全培訓(xùn)：定期組織承租方進(jìn)行消防安全知識(shí)培訓(xùn)5.3消防演練：定期進(jìn)行消防演練，提高應(yīng)急處置能力第六條火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案6.1應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容：火災(zāi)報(bào)警、人員疏散、滅火救援等6.2應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)：明確各級(jí)應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)6.3應(yīng)急聯(lián)系方式：應(yīng)急聯(lián)系電話(huà)、聯(lián)系人等信息第七條消防安全檢查7.1定期檢查：每月至少進(jìn)行一次全面消防安全檢查7.2臨時(shí)檢查：發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患或接到舉報(bào)時(shí)立即進(jìn)行臨時(shí)檢查7.3檢查記錄：詳細(xì)記錄檢查時(shí)間、檢查內(nèi)容、存在問(wèn)題及整改措施第八條違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任：若承租方違反消防安全規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)事故，承租方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失；若承租方未按時(shí)繳納消防安全費(fèi)用，應(yīng)向出租方支付滯納金；若承租方損壞消防設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2出租方違約責(zé)任：若出租方未提供符合消防安全要求的房屋或消防設(shè)施，承租方有權(quán)要求出租方整改或賠償；若出租方未履行消防安全管理責(zé)任，導(dǎo)致火災(zāi)事故，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)解決，逾期未解決的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同到期自然終止；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十一條合同解除11.1解除條件：在合同有效期內(nèi)，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均有權(quán)解除合同。11.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的有關(guān)事宜。第十二條合同附件12.1消防設(shè)施清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備種類(lèi)、數(shù)量、位置等信息。12.2消防安全管理制度：包括消防安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等具體內(nèi)容。12.3火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案：詳細(xì)列明火災(zāi)報(bào)警、人員疏散、滅火救援等具體措施。第十三條其他約定13.1合同未盡事宜：雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同修改程序：對(duì)本合同的修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改。第十四條合同簽署14.1簽署日期：合同簽署的具體日期。14.2簽署地點(diǎn)：合同簽署的具體地點(diǎn)。14.3簽署人簽字：出租方和承租方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢(xún)方、消防檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，提高合同執(zhí)行的效率，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行和合同的順利實(shí)施。16.第三方介入方式提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和服務(wù)；進(jìn)行合同履行過(guò)程中的監(jiān)督和檢查；協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議；評(píng)估合同履行效果。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在介入過(guò)程中因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)確定。17.2責(zé)任承擔(dān)：第三方在合同履行過(guò)程中造成損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)責(zé)任，超過(guò)責(zé)任限額的部分由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的咨詢(xún)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)建議。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。19.2第三方應(yīng)保持客觀、公正，不得偏袒任何一方。19.3第三方應(yīng)妥善保管合同相關(guān)資料，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲方的劃分：第三方應(yīng)向甲方提供合同履行相關(guān)的咨詢(xún)和服務(wù)，甲方應(yīng)配合第三方的工作，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。20.2第三方與乙方的劃分：第三方應(yīng)向乙方提供合同履行相關(guān)的咨詢(xún)和服務(wù)，乙方應(yīng)配合第三方的工作，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。20.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。在合同履行過(guò)程中，第三方應(yīng)公正地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議。21.第三方變更21.1第三方變更：如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方