2024版房地產(chǎn)銷售代理合同（含精裝修材料綠色認(rèn)證）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)銷售代理合同（含精裝修材料綠色認(rèn)證）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣人）信息1.2乙方（買受人）信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)地址2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)性質(zhì)2.4房地產(chǎn)用途3.銷售代理服務(wù)內(nèi)容3.1乙方代理銷售范圍3.2乙方代理銷售方式3.3乙方代理銷售期限4.代理費用及支付方式4.1代理費用總額4.2代理費用支付方式4.3代理費用支付時間5.代理傭金及支付方式5.1代理傭金比例5.2代理傭金計算方法5.3代理傭金支付時間6.房地產(chǎn)交付條件及時間6.1房地產(chǎn)交付條件6.2房地產(chǎn)交付時間7.甲方權(quán)利義務(wù)7.1甲方配合義務(wù)7.2甲方提供資料義務(wù)7.3甲方保證房地產(chǎn)權(quán)屬義務(wù)8.乙方權(quán)利義務(wù)8.1乙方代理銷售義務(wù)8.2乙方保密義務(wù)8.3乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密義務(wù)9.精裝修材料綠色認(rèn)證9.1精裝修材料綠色認(rèn)證要求9.2綠色認(rèn)證費用承擔(dān)9.3綠色認(rèn)證期限10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.其他約定事項13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同解除或終止后的處理14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣人）信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方（買受人）信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)地址：________2.2房地產(chǎn)面積：________平方米2.3房地產(chǎn)性質(zhì)：________2.4房地產(chǎn)用途：________3.銷售代理服務(wù)內(nèi)容3.1乙方代理銷售范圍：甲方提供的位于________的________房產(chǎn)，包括但不限于________、________等。3.2乙方代理銷售方式：通過________、________等線上線下渠道進行推廣銷售。3.3乙方代理銷售期限：自本合同簽訂之日起________個月。4.代理費用及支付方式4.1代理費用總額：人民幣________元整。4.2代理費用支付方式：乙方應(yīng)于每個銷售周期結(jié)束后________日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)期代理費用。4.3代理費用支付時間：每個銷售周期結(jié)束后________日內(nèi)。5.代理傭金及支付方式5.1代理傭金比例：甲方實際銷售房價款的________%。5.2代理傭金計算方法：以甲方實際銷售房價款為基礎(chǔ)，扣除相關(guān)稅費后，按照約定比例計算代理傭金。5.3代理傭金支付時間：甲方收到乙方提供的傭金結(jié)算單后________日內(nèi)支付代理傭金。6.房地產(chǎn)交付條件及時間6.1房地產(chǎn)交付條件：甲方應(yīng)確保房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且房地產(chǎn)符合交付條件。6.2房地產(chǎn)交付時間：甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)完成房地產(chǎn)交付。7.甲方權(quán)利義務(wù)7.1甲方配合義務(wù)：甲方應(yīng)積極配合乙方進行銷售推廣，提供必要的宣傳資料和房地產(chǎn)信息。7.2甲方提供資料義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)資料。7.3甲方保證房地產(chǎn)權(quán)屬義務(wù)：甲方保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，因房地產(chǎn)權(quán)屬問題導(dǎo)致的損失由甲方承擔(dān)。8.乙方權(quán)利義務(wù)8.1乙方代理銷售義務(wù)：乙方應(yīng)按照甲方要求，積極開展房地產(chǎn)銷售工作，確保銷售目標(biāo)的實現(xiàn)。8.2乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對甲方提供的房地產(chǎn)信息、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。8.3乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密義務(wù)：乙方不得利用甲方商業(yè)秘密從事與甲方競爭的業(yè)務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.精裝修材料綠色認(rèn)證9.1精裝修材料綠色認(rèn)證要求：甲方提供的精裝修材料應(yīng)滿足綠色認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)，乙方在銷售過程中應(yīng)向買受人明確告知材料綠色認(rèn)證情況。9.2綠色認(rèn)證費用承擔(dān)：綠色認(rèn)證費用由甲方承擔(dān)，乙方協(xié)助甲方完成認(rèn)證工作。9.3綠色認(rèn)證期限：綠色認(rèn)證期限自本合同簽訂之日起________年。10.合同解除及終止10.1合同解除條件：任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后________日內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件：合同約定的代理銷售期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定提供房地產(chǎn)或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定完成銷售任務(wù)或泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)：無13.其他約定事項13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同附件：合同附件包括但不限于甲方提供的房地產(chǎn)信息、乙方銷售推廣方案等。14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期：________年________月________日。14.2合同生效日期：同合同簽訂日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，參與本合同履行或與本合同履行相關(guān)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲方或乙方完成合同約定的義務(wù)，提高合同履行的效率，降低履約風(fēng)險。16.第三方介入類型16.1代理服務(wù)：第三方作為代理人，代表甲方或乙方進行銷售、推廣等活動。16.2技術(shù)支持：第三方提供技術(shù)支持，協(xié)助甲方或乙方完成合同約定的技術(shù)要求。16.3資金支持：第三方提供資金支持，協(xié)助甲方或乙方解決資金問題。16.4法律服務(wù)：第三方提供法律服務(wù)，協(xié)助甲方或乙方處理合同履行過程中的法律事務(wù)。17.第三方介入程序17.1甲方或乙方應(yīng)書面通知對方，明確第三方介入的目的、類型和具體內(nèi)容。17.2甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額：第三方對本合同履行的責(zé)任限額為本合同代理費用總額的________%。19.第三方責(zé)任劃分19.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲方、乙方或其他第三方的合法權(quán)益。19.2第三方責(zé)任與其他各方責(zé)任劃分：19.2.1第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。19.2.2第三方在履行本合同過程中，因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整等原因造成損失的，由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2.3第三方在履行本合同過程中，因不可抗力等原因造成損失的，根據(jù)不可抗力影響程度，由各方按比例分擔(dān)責(zé)任。20.第三方變更與退出20.1第三方變更：經(jīng)甲方或乙方書面同意，第三方可以變更。21.第三方介入的合同效力21.1第三方介入不影響本合同的效力，本合同對第三方具有約束力。21.2第三方介入后，本合同中未涉及第三方權(quán)利義務(wù)的條款，由各方另行協(xié)商確定。22.第三方介入爭議解決22.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，按照本合同第12條“爭議解決”條款處理。22.2第三方介入爭議解決過程中，甲方、乙方和第三方應(yīng)積極配合，共同協(xié)商解決爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明要求：清晰、完整、有效的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。說明：證明甲方對所售房地產(chǎn)擁有合法權(quán)利，無權(quán)屬糾紛。2.土地使用權(quán)證明要求：清晰、完整、有效的土地使用權(quán)證明文件。說明：證明甲方對所售房地產(chǎn)擁有土地使用權(quán)，無土地使用糾紛。3.房地產(chǎn)銷售許可證要求：清晰、完整、有效的房地產(chǎn)銷售許可證。說明：證明甲方具備房地產(chǎn)銷售資格，合法銷售房地產(chǎn)。4.精裝修材料綠色認(rèn)證證書要求：清晰、完整、有效的綠色認(rèn)證證書。說明：證明甲方提供的精裝修材料符合綠色認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方銷售推廣方案要求：詳細(xì)、具體、可行的銷售推廣方案。說明：乙方根據(jù)甲方要求制定的銷售推廣計劃，包括推廣渠道、推廣時間、推廣內(nèi)容等。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：清晰、完整、明確各方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。說明：甲方或乙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)及程序的協(xié)議。說明：雙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間提供房地產(chǎn)或提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供房地產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法按時銷售，甲方應(yīng)賠償乙方因延期銷售造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成銷售任務(wù)或泄露甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方在銷售過程中泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)賠償甲方因商業(yè)秘密泄露造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：若第三方在提供技術(shù)支持過程中，因技術(shù)問題導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失。全文完。2024版房地產(chǎn)銷售代理合同（含精裝修材料綠色認(rèn)證）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房地產(chǎn)項目1.3精裝修材料1.4綠色認(rèn)證2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)2.2精裝修材料供應(yīng)2.3綠色認(rèn)證材料3.服務(wù)內(nèi)容3.1銷售代理服務(wù)3.2精裝修材料供應(yīng)3.3綠色認(rèn)證材料供應(yīng)4.合同期限4.1合同起止時間4.2合同續(xù)約5.服務(wù)費用5.1銷售代理費用5.2精裝修材料費用5.3綠色認(rèn)證費用6.付款方式6.1付款時間6.2付款方式6.3付款憑證7.權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.2乙方權(quán)利與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定13.1通知與送達13.2合同變更13.3合同附件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方（1）甲方（出賣方）：________（2）乙方（買受方）：________1.2房地產(chǎn)項目房地產(chǎn)項目名稱：________房地產(chǎn)項目地址：________1.3精裝修材料精裝修材料品牌：________精裝修材料型號：________1.4綠色認(rèn)證綠色認(rèn)證等級：________綠色認(rèn)證機構(gòu)：________2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)乙方同意接受甲方委托，代理銷售甲方名下位于________的房地產(chǎn)項目。2.2精裝修材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)向甲方提供合同約定的精裝修材料，確保材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.3綠色認(rèn)證材料乙方提供的精裝修材料需通過綠色認(rèn)證，并提供相關(guān)認(rèn)證證書。3.服務(wù)內(nèi)容3.1銷售代理服務(wù)乙方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目的市場調(diào)研、廣告宣傳、客戶接待、簽約等銷售代理工作。3.2精裝修材料供應(yīng)乙方按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)提供合格的精裝修材料。3.3綠色認(rèn)證材料供應(yīng)乙方確保供應(yīng)的精裝修材料符合綠色認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)，并提供相關(guān)證明文件。4.合同期限4.1合同起止時間本合同自________年________月________日起至________年________月________日止。4.2合同續(xù)約合同期滿前，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。5.服務(wù)費用5.1銷售代理費用乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付銷售代理費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）銷售代理費用總額：________元（2）支付方式：________5.2精裝修材料費用乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付精裝修材料費用，具體費用如下：（1）材料費用總額：________元（2）支付方式：________5.3綠色認(rèn)證費用乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付綠色認(rèn)證費用，具體費用如下：（1）認(rèn)證費用總額：________元（2）支付方式：________6.付款方式6.1付款時間乙方應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)向甲方支付各項費用。6.2付款方式付款方式為：________6.3付款憑證乙方應(yīng)在付款后向甲方提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票等。7.權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供銷售代理服務(wù)、精裝修材料供應(yīng)和綠色認(rèn)證材料供應(yīng)。甲方有義務(wù)支付乙方約定的各項費用。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付各項費用。乙方有義務(wù)按照合同約定提供銷售代理服務(wù)、精裝修材料供應(yīng)和綠色認(rèn)證材料供應(yīng)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按照合同約定時間提供銷售代理服務(wù)、精裝修材料供應(yīng)或綠色認(rèn)證材料供應(yīng)；（2）乙方提供的精裝修材料或綠色認(rèn)證材料不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方未按照合同約定支付費用；（4）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；8.2違約責(zé)任（1）如乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的________%；（2）如甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的________%；8.3違約賠償（1）違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約引起的訴訟費用和仲裁費用。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起________年。9.3違約責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后________日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；10.2合同終止條件合同期滿且雙方無續(xù)約意愿；10.3解除或終止程序（1）任何一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前________日書面通知對方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于費用結(jié)算、資料交接等。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；11.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期為________年________月________日。13.其他約定13.1通知與送達任何一方變更通知地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前________日書面通知對方；通知以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起________日內(nèi)視為送達。13.2合同變更本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同附件（1）房地產(chǎn)項目介紹；（2）精裝修材料清單；（3）綠色認(rèn)證證書復(fù)印件；（4）其他相關(guān)文件。14.合同附件清單14.1房地產(chǎn)項目介紹14.2精裝修材料清單14.3綠色認(rèn)證證書復(fù)印件14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形（1）房地產(chǎn)項目的評估與鑒定；（2）精裝修材料的質(zhì)量檢測與認(rèn)證；（3）合同履行過程中的監(jiān)理與監(jiān)督；（4）合同爭議的調(diào)解與仲裁；（5）其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致需要第三方介入的情形。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險程度等因素確定。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立行使職責(zé)，獲取合理報酬，并要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.3第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分第三方在合同履行過程中的職責(zé)，由甲乙雙方在合同中明確約定，確保各方職責(zé)清晰。18.2信息共享第三方在履行職責(zé)過程中獲取的信息，除涉及保密內(nèi)容外，應(yīng)與甲乙雙方共享。18.3協(xié)作與溝通第三方應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，及時反饋工作進展，確保合同履行順利進行。19.第三方介入的程序19.1第三方選擇第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，或由其中一方推薦，經(jīng)另一方同意后確定。19.2第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.3第三方介入費用第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)，具體金額在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。20.第三方介入合同的變更與解除20.1變更如需變更第三方介入合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。20.2解除如第三方介入合同出現(xiàn)違約情形，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.第三方介入合同爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入合同爭議，應(yīng)遵循合同約定解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。21.2爭議解決機構(gòu)第三方介入合同爭議解決機構(gòu)，應(yīng)與合同爭議解決機構(gòu)一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項目介紹要求：詳細(xì)描述房地產(chǎn)項目的位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等信息。說明：此附件用于讓乙方充分了解項目情況，便于后續(xù)銷售代理工作的開展。2.精裝修材料清單要求：列出精裝修材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價等信息。說明：此附件用于確保乙方提供的材料符合合同約定。3.綠色認(rèn)證證書復(fù)印件要求：提供精裝修材料綠色認(rèn)證證書的復(fù)印件，證明材料符合綠色認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件用于證明材料的質(zhì)量達到合同約定的要求。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的地位和責(zé)任。5.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票等付款憑證。說明：此附件用于證明付款已按照合同約定完成。6.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、日期等信息。說明：此附件用于證明合同變更已得到雙方認(rèn)可。7.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)約定爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等信息。說明：此附件用于確保合同爭議得到有效解決。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況提供其他相關(guān)文件，如評估報告、鑒定報告等。說明：此附件用于補充說明合同履行過程中的相關(guān)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時間提供銷售代理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的________%。示例：若乙方未在約定時間內(nèi)完成銷售代理工作，則應(yīng)支付甲方違約金________元。2.乙方提供的精裝修材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)更換材料或賠償損失的責(zé)任。示例：若乙方提供的材料不符合綠色認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)，則應(yīng)更換材料或賠償甲方損失________元。3.甲方未按約定支付費用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為未付款項的________%。示例：若甲方未在約定時間內(nèi)支付銷售代理費用，則應(yīng)支付乙方違約金________元。4.第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方在評估過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償損失________元。5.任何一方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給對方造成的損失。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，則甲方應(yīng)賠償乙方損失________元。全文完。2024版房地產(chǎn)銷售代理合同（含精裝修材料綠色認(rèn)證）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及概述2.1房地產(chǎn)項目名稱2.2房地產(chǎn)項目地址2.3房地產(chǎn)項目性質(zhì)2.4房地產(chǎn)項目規(guī)模2.5精裝修材料綠色認(rèn)證要求3.代理事項及范圍3.1代理銷售范圍3.2代理銷售期限3.3代理銷售方式4.代理費用及支付方式4.1代理費用總額4.2代理費用支付方式4.3代理費用支付時間5.代理責(zé)任及義務(wù)5.1代理方責(zé)任5.2買受方責(zé)任5.3第三方責(zé)任6.代理銷售價格及傭金6.1房地產(chǎn)銷售價格6.2傭金比例6.3傭金計算方式7.房地產(chǎn)項目交付及驗收7.1項目交付時間7.2項目交付條件7.3項目驗收標(biāo)準(zhǔn)8.代理合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.2違約責(zé)任賠償9.3違約責(zé)任處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案機構(gòu)12.合同附件12.1房地產(chǎn)項目相關(guān)資料12.2精裝修材料綠色認(rèn)證證書12.3其他相關(guān)附件13.合同變更及補充13.1合同變更程序13.2合同補充條款13.3合同變更及補充的效力14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條合同標(biāo)的及概述2.1房地產(chǎn)項目名稱[房地產(chǎn)項目名稱]2.2房地產(chǎn)項目地址[房地產(chǎn)項目具體地址]2.3房地產(chǎn)項目性質(zhì)[房地產(chǎn)項目性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]2.4房地產(chǎn)項目規(guī)模[房地產(chǎn)項目總面積、樓棟數(shù)量等]2.5精裝修材料綠色認(rèn)證要求[精裝修材料需滿足的綠色認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)，如中國綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)等]第三條代理事項及范圍3.1代理銷售范圍[具體代理銷售的區(qū)域、樓棟等]3.2代理銷售期限[代理銷售的有效期限，如自合同簽訂之日起一年]3.3代理銷售方式[具體的銷售方式，如線上線下結(jié)合、直銷等]第四條代理費用及支付方式4.1代理費用總額[代理費用總額，如人民幣萬元]4.2代理費用支付方式[支付方式，如分期支付、按銷售業(yè)績支付等]4.3代理費用支付時間[具體支付時間，如每個季度支付一次等]第五條代理責(zé)任及義務(wù)5.1代理方責(zé)任[代理方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如保證銷售信息的真實性等]5.2買受方責(zé)任[買受方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如按時支付房款等]5.3第三方責(zé)任[第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如提供虛假信息等]第六條代理銷售價格及傭金6.1房地產(chǎn)銷售價格[房地產(chǎn)項目的銷售價格，如每平方米元]6.2傭金比例[傭金比例，如成交額的%]6.3傭金計算方式[傭金的具體計算方法，如按實際成交額計算等]第七條房地產(chǎn)項目交付及驗收7.1項目交付時間[房地產(chǎn)項目交付的具體時間，如2024年X月X日]7.2項目交付條件[項目交付時應(yīng)滿足的條件，如房屋結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施完善等]7.3項目驗收標(biāo)準(zhǔn)[項目驗收的具體標(biāo)準(zhǔn)，如國家相關(guān)驗收規(guī)范等]第八條合同解除及終止8.1合同解除條件[列舉合同可以解除的條件，如一方違約、不可抗力等]8.2合同終止條件[列舉合同可以終止的條件，如代理事項完成、雙方協(xié)商一致等]8.3合同解除及終止后的處理[合同解除或終止后的處理流程，包括但不限于剩余代理費用、違約責(zé)任等]第九條違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)[明確違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等]9.2違約責(zé)任賠償[規(guī)定具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)，如損失賠償?shù)挠嬎惴椒ǖ萞9.3違約責(zé)任處理[違約責(zé)任的處理程序，如協(xié)商、仲裁、訴訟等]第十條爭議解決10.1爭議解決方式[爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]10.2爭議解決機構(gòu)[指定爭議解決的機構(gòu)，如仲裁委員會、法院等]10.3爭議解決程序[爭議解決的具體程序，包括申請、受理、審理、執(zhí)行等]第十一條合同生效及備案11.1合同生效條件[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、滿足特定條件等]11.2合同備案要求[合同備案的具體要求，如向相關(guān)部門提交備案材料等]11.3合同備案機構(gòu)[負(fù)責(zé)合同備案的機構(gòu)，如房地產(chǎn)管理部門等]第十二條合同附件12.1房地產(chǎn)項目相關(guān)資料[合同附件中包含的房地產(chǎn)項目相關(guān)資料，如項目規(guī)劃、設(shè)計文件等]12.2精裝修材料綠色認(rèn)證證書[合同附件中包含的精裝修材料綠色認(rèn)證證書]12.3其他相關(guān)附件[合同附件中可能包含的其他相關(guān)文件]第十三條合同變更及補充13.1合同變更程序[合同變更的具體程序，如雙方協(xié)商、簽字蓋章等]13.2合同補充條款[合同補充條款的內(nèi)容，如雙方認(rèn)為需要增加的條款等]13.3合同變更及補充的效力[合同變更及補充條款的效力，如與原合同具有同等法律效力等]第十四條其他約定事項14.1法律適用[合同適用的法律，如中華人民共和國法律等]14.2合同解釋[合同解釋的原則，如按照合同條款的文義進行解釋等]14.3合同份數(shù)[合同份數(shù)，如一式兩份，雙方各執(zhí)一份]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或參與交易的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入類型第三方介入的類型包括但不限于：房地產(chǎn)評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司、咨詢顧問、金融機構(gòu)等。15.3第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高合同履行的效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因造成合同履行受阻或合同目的無法實現(xiàn)時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償限額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素綜合確定。16.3責(zé)任限額條款合同中應(yīng)明確約定第三方責(zé)任限額，并在合同附件中詳細(xì)列明。17.第三方介入程序17.1介入申請甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并說明介入的目的和理由。17.2介入審核對方收到介入申請后，應(yīng)在[審核期限]內(nèi)進行審核，并決定是否同意第三方介入。17.3介入通知雙方同意第三方介入后，應(yīng)書面通知第三方，并明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，并有權(quán)在合同履行過程中進行監(jiān)督和檢查。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行其專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方第三方應(yīng)服從甲方的管理，遵守甲方的要求，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。19.2第三方與乙方第三方應(yīng)服從乙方的管理，遵守乙方的規(guī)定，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。19.3第三方與其他第三方第三方之間應(yīng)相互尊重，獨立履行各自的職責(zé)，避免相互干擾。20.第三方責(zé)任20.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍限于其專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持的范圍，不包括甲乙雙方自身的違約責(zé)