2024版工程監(jiān)理合同監(jiān)理范圍調整與服務期限更新2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工程監(jiān)理合同監(jiān)理范圍調整與服務期限更新1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位基本信息1.2被監(jiān)理單位基本信息1.3合同簽訂日期2.監(jiān)理項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目總投資3.監(jiān)理范圍調整3.1調整原因3.2調整內容3.3調整后的監(jiān)理范圍4.監(jiān)理工作內容4.1工程設計階段4.2工程施工階段4.3工程驗收階段4.4工程保修階段5.服務期限更新5.1原服務期限5.2新服務期限5.3服務期限調整原因6.監(jiān)理費用及支付方式6.1監(jiān)理費用總額6.2分階段支付比例6.3支付時間節(jié)點6.4支付方式7.監(jiān)理職責與義務7.1監(jiān)理單位職責7.2被監(jiān)理單位職責7.3雙方共同職責8.監(jiān)理單位權利8.1監(jiān)理單位監(jiān)督權8.2監(jiān)理單位報告權8.3監(jiān)理單位建議權9.被監(jiān)理單位權利9.1被監(jiān)理單位知情權9.2被監(jiān)理單位配合權9.3被監(jiān)理單位申訴權10.違約責任10.1監(jiān)理單位違約責任10.2被監(jiān)理單位違約責任10.3違約責任承擔方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內容14.其他約定事項14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3合同變更與解除14.4合同解除后的處理事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位基本信息1.1.1監(jiān)理單位名稱：工程監(jiān)理有限公司1.1.2監(jiān)理單位注冊地址：省市區(qū)路號1.1.3監(jiān)理單位法定代表人：1.1.4監(jiān)理單位聯(lián)系電話：1381.2被監(jiān)理單位基本信息1.2.1被監(jiān)理單位名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2被監(jiān)理單位注冊地址：省市區(qū)路號1.2.3被監(jiān)理單位法定代表人：1.2.4被監(jiān)理單位聯(lián)系電話：13956781.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：2024年2月1日2.監(jiān)理項目概況2.1項目名稱2.1.1項目名稱：住宅小區(qū)建設項目2.2項目地點2.2.1項目地點：省市區(qū)街道2.3項目規(guī)模2.3.1項目占地面積：100000平方米2.3.2項目總建筑面積：50000平方米2.4項目總投資2.4.1項目總投資：人民幣伍億元整（￥500000000）3.監(jiān)理范圍調整3.1調整原因3.1.1調整原因：根據(jù)項目實際情況，部分設計變更及新增工程內容。3.2調整內容3.2.1調整后的監(jiān)理范圍：原監(jiān)理范圍基礎上，增加新增工程內容及設計變更部分。3.3調整后的監(jiān)理范圍3.3.1調整后的監(jiān)理范圍：包括但不限于新增的室外綠化、地下車庫及部分室內裝修工程。4.監(jiān)理工作內容4.1工程設計階段4.1.1對設計文件進行審查，確保其符合國家相關法律法規(guī)及設計標準。4.2工程施工階段4.2.1對施工過程中的質量、進度、安全進行監(jiān)督檢查。4.2.2對施工過程中出現(xiàn)的質量問題進行處理，確保工程質量。4.3工程驗收階段4.3.1對竣工工程進行驗收，確保其符合設計及施工要求。4.4工程保修階段4.4.1對保修期內出現(xiàn)的質量問題進行處理，確保工程使用功能。5.服務期限更新5.1原服務期限5.1.1原服務期限：自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止。5.2新服務期限5.2.1新服務期限：自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止，并在此基礎上增加3個月。5.3服務期限調整原因5.3.1調整原因：因監(jiān)理范圍調整及項目延期，導致服務期限相應延長。6.監(jiān)理費用及支付方式6.1監(jiān)理費用總額6.1.1監(jiān)理費用總額：人民幣叁佰萬元整（￥3000000）6.2分階段支付比例6.2.1設計階段支付比例：20%6.2.2施工階段支付比例：50%6.2.3驗收階段支付比例：20%6.2.4保修階段支付比例：10%6.3支付時間節(jié)點6.3.1設計階段支付時間：合同簽訂后30日內6.3.2施工階段支付時間：每完成一個階段后30日內6.3.3驗收階段支付時間：竣工驗收合格后30日內6.3.4保修階段支付時間：保修期滿后30日內6.4支付方式6.4.1支付方式：銀行轉賬7.監(jiān)理職責與義務7.1監(jiān)理單位職責7.1.1嚴格按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準執(zhí)行監(jiān)理工作。7.1.2對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時向被監(jiān)理單位提出書面報告，并跟蹤處理。7.2被監(jiān)理單位職責7.2.1嚴格按照設計文件及施工規(guī)范進行施工。7.2.2配合監(jiān)理單位進行監(jiān)理工作，及時提供相關資料。7.3雙方共同職責7.3.1雙方應共同維護工程項目的合法權益，確保工程質量。7.3.2雙方應共同遵守合同約定，履行各自職責。8.監(jiān)理單位權利8.1監(jiān)理單位監(jiān)督權8.1.1監(jiān)理單位有權對施工過程中的質量、進度、安全進行全面監(jiān)督。8.1.2監(jiān)理單位有權要求施工方對發(fā)現(xiàn)的問題進行整改。8.2監(jiān)理單位報告權8.2.1監(jiān)理單位有權向被監(jiān)理單位報告工程質量、進度、安全等方面的問題。8.2.2監(jiān)理單位有權向相關主管部門報告重大質量、安全事故。8.3監(jiān)理單位建議權8.3.1監(jiān)理單位有權對施工過程中不合理的設計、施工方法提出改進建議。8.3.2監(jiān)理單位有權對施工過程中的重大問題提出解決方案。9.被監(jiān)理單位權利9.1被監(jiān)理單位知情權9.1.1被監(jiān)理單位有權了解監(jiān)理單位的工作內容和進度。9.1.2被監(jiān)理單位有權要求監(jiān)理單位提供相關的監(jiān)理報告和記錄。9.2被監(jiān)理單位配合權9.2.1被監(jiān)理單位應積極配合監(jiān)理單位進行監(jiān)理工作。9.2.2被監(jiān)理單位應按要求提供必要的資料和條件。9.3被監(jiān)理單位申訴權9.3.1被監(jiān)理單位有權對監(jiān)理單位的監(jiān)理行為提出異議和申訴。9.3.2被監(jiān)理單位有權要求監(jiān)理單位對申訴進行答復和處理。10.違約責任10.1監(jiān)理單位違約責任10.1.1監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責，造成工程質量、進度、安全問題的，應承擔相應的違約責任。10.1.2監(jiān)理單位未按時提交監(jiān)理報告或記錄，影響工程驗收的，應承擔相應的違約責任。10.2被監(jiān)理單位違約責任10.2.1被監(jiān)理單位未按設計文件和施工規(guī)范進行施工，造成工程質量問題的，應承擔相應的違約責任。10.2.2被監(jiān)理單位未配合監(jiān)理單位進行監(jiān)理工作，影響監(jiān)理效果，應承擔相應的違約責任。10.3違約責任承擔方式10.3.1違約方應向守約方支付違約金。10.3.2違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1如雙方同意，可協(xié)商選定仲裁機構進行仲裁。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內提交爭議解決申請。11.3.2爭議解決機構應在收到申請后60日內作出裁決。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的服務期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止程序12.3.1雙方應提前30日書面通知對方終止合同。12.3.2合同終止后，雙方應妥善處理剩余工作。13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1合同附件1：監(jiān)理大綱13.1.2合同附件2：監(jiān)理細則13.1.3合同附件3：監(jiān)理單位資質證書13.1.4合同附件4：被監(jiān)理單位資質證書13.2合同附件內容13.2.1合同附件1：詳細規(guī)定了監(jiān)理工作的具體內容和要求。13.2.2合同附件2：詳細規(guī)定了監(jiān)理工作的程序和方法。13.2.3合同附件3：監(jiān)理單位資質證書，證明監(jiān)理單位具備相應的資質。13.2.4合同附件4：被監(jiān)理單位資質證書，證明被監(jiān)理單位具備相應的資質。14.其他約定事項14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力條款14.2.1因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按合同約定解除合同。14.3合同變更與解除14.3.1合同任何條款的變更或解除，均需雙方書面同意。14.4合同解除后的處理事項14.4.1合同解除后，雙方應按合同約定處理剩余工作，并結算剩余款項。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關活動或提供服務的個人或單位，包括但不限于中介方、咨詢方、檢測機構、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的內容、范圍和期限應在合作協(xié)議中明確約定。15.3第三方責任15.3.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定，對因其原因造成的損失，承擔相應的責任。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議約定，收取相應的服務費用。15.4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其履行合作協(xié)議。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間為合作關系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。15.5.2第三方與被監(jiān)理單位或監(jiān)理單位之間為服務關系，第三方對被監(jiān)理單位或監(jiān)理單位不承擔連帶責任。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1第三方介入時，甲乙雙方需增加的額外條款16.1.1明確第三方介入的原因、目的和預期效果。16.1.2規(guī)定第三方介入的期限和范圍。16.1.3明確第三方在介入過程中的職責和權利。16.1.4約定第三方介入的費用承擔方式和支付時間。16.2第三方介入時的說明16.2.1第三方介入不改變甲乙雙方在本合同中的權利義務。16.2.2第三方介入不影響甲乙雙方對合同履行的監(jiān)督和管理。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方責任限額應根據(jù)第三方在合作協(xié)議中承擔的責任范圍和風險程度確定。17.1.2第三方責任限額應在合作協(xié)議中明確約定。17.2第三方責任限額的調整17.2.1如第三方責任限額不足以覆蓋實際損失，甲乙雙方可協(xié)商調整責任限額。17.2.2調整后的責任限額應書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認。17.3第三方責任限額的履行17.3.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，如發(fā)生損失，應在責任限額內承擔賠償責任。17.3.2超出責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔。17.4第三方責任限額的爭議解決17.4.1如第三方責任限額的履行產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。17.4.2如協(xié)商不成，可按合同約定或合作協(xié)議約定的爭議解決方式解決。18.第三方退出18.1第三方退出條件18.1.1第三方完成合作協(xié)議約定的任務后，可申請退出。18.1.2第三方因故無法繼續(xù)履行合作協(xié)議，可向甲乙雙方提出退出申請。18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出前，應向甲乙雙方提交退出申請，并說明退出原因。18.2.2甲乙雙方應在收到退出申請后30日內，對退出申請進行審核。18.2.3第三方退出后，甲乙雙方應按照合作協(xié)議約定處理剩余工作。18.3第三方退出后的責任18.3.1第三方退出后，對退出前發(fā)生的損失，仍應在責任限額內承擔賠償責任。18.3.2第三方退出后，其與甲乙雙方的權利義務終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件1：監(jiān)理大綱詳細規(guī)定監(jiān)理工作的目標、范圍、內容、方法、程序等。要求監(jiān)理單位在簽訂合同前提交，并經(jīng)被監(jiān)理單位確認。2.合同附件2：監(jiān)理細則針對具體工程項目，詳細規(guī)定監(jiān)理工作的具體內容、方法、程序等。要求監(jiān)理單位在簽訂合同前提交，并經(jīng)被監(jiān)理單位確認。3.合同附件3：監(jiān)理單位資質證書證明監(jiān)理單位具備相應的資質，符合國家相關法律法規(guī)要求。4.合同附件4：被監(jiān)理單位資質證書證明被監(jiān)理單位具備相應的資質，符合國家相關法律法規(guī)要求。5.合同附件5：第三方合作協(xié)議明確第三方介入的原因、目的、范圍、期限、費用及雙方的權利義務。6.合同附件6：第三方資質證書證明第三方具備相應的資質，符合合作協(xié)議要求。7.合同附件7：監(jiān)理報告及記錄包括監(jiān)理日志、質量問題報告、進度報告等，用于記錄監(jiān)理工作過程。8.合同附件8：驗收報告包括工程質量驗收報告、進度驗收報告等，用于證明工程質量符合要求。9.合同附件9：保修期內問題處理記錄記錄保修期內出現(xiàn)的質量問題及處理情況。10.合同附件10：違約金支付憑證證明違約金已按照合同約定支付。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1監(jiān)理單位未按時提交監(jiān)理報告或記錄。1.2被監(jiān)理單位未按設計文件和施工規(guī)范進行施工。1.3第三方未按合作協(xié)議約定履行職責。1.4甲乙雙方未按合同約定支付費用。1.5任何一方未按合同約定履行保密義務。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應在接到書面通知后15日內采取補救措施。2.2如違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔違約責任。2.3違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任示例：3.1監(jiān)理單位未按時提交監(jiān)理報告，導致被監(jiān)理單位無法及時了解工程進度，被監(jiān)理單位要求監(jiān)理單位支付違約金人民幣壹萬元整。3.2被監(jiān)理單位未按設計文件和施工規(guī)范進行施工，導致工程質量問題，被監(jiān)理單位要求被監(jiān)理單位整改并支付違約金人民幣伍萬元整。3.3第三方未按合作協(xié)議約定履行職責，導致工程進度延誤，被監(jiān)理單位要求第三方支付違約金人民幣貳萬元整。3.4甲乙雙方未按合同約定支付費用，另一方有權要求支付違約金及利息。全文完。2024版工程監(jiān)理合同監(jiān)理范圍調整與服務期限更新2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱及地址1.2施工單位名稱及地址1.3發(fā)包單位名稱及地址2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程投資額3.監(jiān)理范圍調整3.1原監(jiān)理范圍3.2調整后的監(jiān)理范圍3.3調整原因及依據(jù)4.服務期限更新4.1原服務期限4.2更新后的服務期限4.3更新原因及依據(jù)5.監(jiān)理職責與權利5.1監(jiān)理職責5.2監(jiān)理權利5.3監(jiān)理義務6.監(jiān)理費用6.1監(jiān)理費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.工程變更與索賠7.1工程變更7.2索賠7.3索賠處理流程8.技術標準與規(guī)范8.1技術標準8.2規(guī)范要求8.3相關法律法規(guī)9.監(jiān)理報告9.1報告形式9.2報告內容9.3報告提交時間10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償標準12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：監(jiān)理大綱13.2附件二：監(jiān)理方案13.3附件三：監(jiān)理人員名單14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知方式14.3不可抗力條款第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱：監(jiān)理有限責任公司1.2監(jiān)理單位地址：省市區(qū)路號1.3施工單位名稱：建設集團有限公司1.4施工單位地址：省市區(qū)路號1.5發(fā)包單位名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.6發(fā)包單位地址：省市區(qū)路號2.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)建設項目2.2工程地點：省市區(qū)街道2.3工程規(guī)模：總建筑面積約萬平方米，共計棟住宅樓2.4工程類型：住宅及商業(yè)綜合體2.5工程投資額：約人民幣億元3.監(jiān)理范圍調整3.1原監(jiān)理范圍：包括工程質量、進度、安全、合同、信息、資料等全方位監(jiān)理3.2調整后的監(jiān)理范圍：增加對綠色建筑、節(jié)能減排等方面的監(jiān)理工作3.3調整原因及依據(jù)：根據(jù)國家最新政策及行業(yè)標準，為提高工程建設質量與環(huán)保水平4.服務期限更新4.1原服務期限：自合同簽訂之日起至竣工驗收合格止4.2更新后的服務期限：自合同簽訂之日起至竣工驗收合格后三年4.3更新原因及依據(jù)：為滿足工程長期維護及保修要求5.監(jiān)理職責與權利5.1監(jiān)理職責：對工程的質量、進度、安全、合同、信息、資料等方面進行全方位監(jiān)理5.2監(jiān)理權利：有權要求施工單位按規(guī)范施工，對不符合要求的工程有權提出整改意見5.3監(jiān)理義務：嚴格按照合同約定，確保監(jiān)理工作質量，為工程建設提供優(yōu)質服務6.監(jiān)理費用6.1監(jiān)理費用總額：人民幣萬元6.2費用支付方式：按月支付，每月支付金額為監(jiān)理費用總額的1/126.3費用支付時間：每月五個工作日內支付7.工程變更與索賠7.1工程變更：在工程建設過程中，如需對原設計、施工方案等進行變更，應經(jīng)監(jiān)理單位同意7.2索賠：因監(jiān)理單位原因導致的工程損失，施工單位可向監(jiān)理單位提出索賠7.3索賠處理流程：施工單位提出索賠申請，監(jiān)理單位核實后，與施工單位協(xié)商解決8.技術標準與規(guī)范8.1技術標準：本工程應遵循國家現(xiàn)行建筑、結構、給排水、電氣、暖通、消防等設計、施工及驗收規(guī)范8.2規(guī)范要求：所有施工材料、設備、工藝等應符合國家及行業(yè)相關標準8.3相關法律法規(guī)：遵守《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)9.監(jiān)理報告9.2報告內容：報告應包括工程質量、進度、安全、合同執(zhí)行情況、存在問題及整改措施等10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決10.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁10.3爭議解決程序：仲裁委員會應根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及相關規(guī)定進行仲裁11.違約責任11.1違約情形：包括但不限于未按合同約定履行監(jiān)理職責、延誤工程進度、違反保密義務等11.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.3違約賠償標準：賠償金額根據(jù)實際損失及合同約定進行確定12.合同生效與解除12.1合同生效條件：雙方簽訂本合同，并按照約定履行各自義務后，合同生效12.2合同解除條件：包括但不限于合同當事人協(xié)商一致、因不可抗力導致合同無法履行等12.3合同解除程序：解除合同應書面通知對方，并按照合同約定處理善后事宜13.合同附件13.1附件一：監(jiān)理大綱13.2附件二：監(jiān)理方案13.3附件三：監(jiān)理人員名單13.4附件四：工程變更記錄13.5附件五：工程索賠記錄14.其他約定事項14.1保密條款：雙方對本合同內容及工程信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露14.2通知方式：雙方應通過書面形式進行通知，以送達對方實際地址或電子郵箱為準14.3不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行，雙方應互不承擔責任，并積極采取措施減輕損失第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同實施過程中的獨立第三方機構或個人，包括但不限于審計機構、檢測機構、評估機構、咨詢服務機構等。15.2.1審計工程資金使用情況15.2.2對工程質量進行第三方檢測15.2.3提供技術咨詢或咨詢服務15.2.4解決合同爭議15.3第三方選擇與委托：第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，經(jīng)雙方同意后委托，委托方應向第三方支付相應的費用。16.第三方責任16.1第三方責任限額：第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的性質、范圍及可能產(chǎn)生的風險進行約定，并在合同中明確。16.1.1第三方責任限額應在合同中單獨列出，并明確計算方式和賠償上限。16.1.2第三方責任限額不應低于因第三方原因導致的實際損失。16.2.1獲得合同執(zhí)行所需的信息和數(shù)據(jù)。16.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。16.2.3對合同執(zhí)行過程中的問題提出意見和建議。16.3.1嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.3.2獨立、客觀、公正地履行職責。16.3.3保護合同執(zhí)行過程中的商業(yè)秘密和技術秘密。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方的責任劃分：第三方對甲方負責，甲方對第三方的行為承擔連帶責任。17.2第三方與乙方的責任劃分：第三方對乙方負責，乙方對第三方的行為承擔連帶責任。17.3第三方與監(jiān)理單位的關系：第三方在監(jiān)理單位的監(jiān)督下執(zhí)行職責，監(jiān)理單位對第三方的工作進行監(jiān)督和評估。18.第三方介入的程序18.1第三方介入申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方提出介入申請。18.2第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利、義務和責任