2024年度住房租賃補(bǔ)貼與職工住房借款結(jié)合合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住房租賃補(bǔ)貼與職工住房借款結(jié)合合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃補(bǔ)貼方1.2職工借款方2.租房補(bǔ)貼政策及標(biāo)準(zhǔn)2.1補(bǔ)貼類(lèi)型2.2補(bǔ)貼金額2.3補(bǔ)貼發(fā)放方式3.住房借款政策及標(biāo)準(zhǔn)3.1借款額度3.2借款利率3.3借款期限4.租房補(bǔ)貼與住房借款的結(jié)合方式4.1結(jié)合比例4.2結(jié)合期限5.租房補(bǔ)貼與住房借款的資金來(lái)源5.1租房補(bǔ)貼資金來(lái)源5.2住房借款資金來(lái)源6.租房補(bǔ)貼與住房借款的申請(qǐng)流程6.1租房補(bǔ)貼申請(qǐng)流程6.2住房借款申請(qǐng)流程7.租房補(bǔ)貼與住房借款的還款方式7.1租房補(bǔ)貼還款方式7.2住房借款還款方式8.租房補(bǔ)貼與住房借款的終止條件8.1租房補(bǔ)貼終止條件8.2住房借款終止條件9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1租房補(bǔ)貼申請(qǐng)表12.2住房借款申請(qǐng)表12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃補(bǔ)貼方1.1.1名稱(chēng)：___________1.1.2地址：___________1.1.3聯(lián)系人：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.2職工借款方1.2.1名稱(chēng)：___________1.2.2地址：___________1.2.3聯(lián)系人：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________2.租房補(bǔ)貼政策及標(biāo)準(zhǔn)2.1補(bǔ)貼類(lèi)型2.1.1租金補(bǔ)貼2.1.2房屋維修補(bǔ)貼2.2補(bǔ)貼金額2.2.1租金補(bǔ)貼金額：每月___________元2.2.2房屋維修補(bǔ)貼金額：___________元2.3補(bǔ)貼發(fā)放方式2.3.1每月___________日前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬發(fā)放2.3.2發(fā)放至職工個(gè)人銀行賬戶(hù)3.住房借款政策及標(biāo)準(zhǔn)3.1借款額度3.1.1最高借款額度：___________元3.2借款利率3.2.1年利率：___________%3.3借款期限3.3.1借款期限：___________年4.租房補(bǔ)貼與住房借款的結(jié)合方式4.1結(jié)合比例4.1.1租房補(bǔ)貼與住房借款結(jié)合比例：___________%4.2結(jié)合期限4.2.1結(jié)合期限：___________年5.租房補(bǔ)貼與住房借款的資金來(lái)源5.1租房補(bǔ)貼資金來(lái)源5.1.1由租賃補(bǔ)貼方按照國(guó)家相關(guān)政策提供5.2住房借款資金來(lái)源5.2.1由職工借款方按照國(guó)家相關(guān)政策提供6.租房補(bǔ)貼與住房借款的申請(qǐng)流程6.1租房補(bǔ)貼申請(qǐng)流程6.1.1職工向租賃補(bǔ)貼方提交租房補(bǔ)貼申請(qǐng)6.1.2租賃補(bǔ)貼方審核申請(qǐng)并發(fā)放補(bǔ)貼6.2住房借款申請(qǐng)流程6.2.1職工向住房借款方提交住房借款申請(qǐng)6.2.2住房借款方審核申請(qǐng)并發(fā)放借款7.租房補(bǔ)貼與住房借款的還款方式7.1租房補(bǔ)貼還款方式7.1.1租房補(bǔ)貼不計(jì)入職工工資，無(wú)需還款7.2住房借款還款方式7.2.1按月等額本息還款7.2.2每月還款日：___________日7.2.3還款至住房借款方指定賬戶(hù)8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同8.1.2職工離職或調(diào)離原單位8.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行8.2違約責(zé)任8.2.1租賃補(bǔ)貼方違約責(zé)任8.2.1.1未按時(shí)足額發(fā)放租房補(bǔ)貼，應(yīng)向職工支付違約金，違約金按每日___________元計(jì)算。8.2.1.2未按合同約定提供住房借款，應(yīng)向職工支付違約金，違約金按每日___________元計(jì)算。8.2.2職工借款方違約責(zé)任8.2.2.1未按時(shí)足額發(fā)放住房借款，應(yīng)向職工支付違約金，違約金按每日___________元計(jì)算。8.2.2.2職工提前償還借款，借款方不得收取提前還款違約金。9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后生效9.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同期限9.2.1本合同期限為_(kāi)__________年，自合同生效之日起計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院11.合同附件11.1租房補(bǔ)貼申請(qǐng)表11.1.1表格內(nèi)容應(yīng)包括職工基本信息、租房情況、補(bǔ)貼金額等11.2住房借款申請(qǐng)表11.2.1表格內(nèi)容應(yīng)包括職工基本信息、借款金額、借款期限、還款計(jì)劃等11.3其他相關(guān)文件11.3.1本合同相關(guān)文件包括但不限于租房合同、借款合同、身份證復(fù)印件等12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.1.1本合同于___________年___________月___________日簽署12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同于___________地點(diǎn)簽署12.3簽署人員12.3.1租賃補(bǔ)貼方代表：___________12.3.2職工借款方代表：___________13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.合同附件清單14.1本合同附件清單如下：14.1.1租房補(bǔ)貼申請(qǐng)表14.1.2住房借款申請(qǐng)表14.1.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等，其在合同中所承擔(dān)的角色和職責(zé)應(yīng)根據(jù)具體情況而定。15.2第三方介入條件15.2.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入以保障合同履行或提高合同效率。15.2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入合同履行過(guò)程，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或監(jiān)督合同執(zhí)行。15.3.2第三方介入合同簽訂階段，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判和起草。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、返還費(fèi)用、解除合同等。16.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)的具體方式由甲乙雙方在合作協(xié)議中明確。17.甲乙雙方額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)。17.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對(duì)第三方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應(yīng)配合第三方履行合同職責(zé)，并提供必要的協(xié)助和便利。17.2.2乙方應(yīng)如實(shí)向第三方提供相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方負(fù)責(zé)，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。18.1.2第三方與甲方之間的溝通和協(xié)調(diào)，由甲乙雙方另行約定。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方負(fù)責(zé)，接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。18.2.2第三方與乙方之間的溝通和協(xié)調(diào)，由甲乙雙方另行約定。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方均負(fù)有責(zé)任，應(yīng)確保合同的全面履行。18.3.2第三方與甲乙雙方之間的溝通和協(xié)調(diào)，由甲乙雙方共同決定。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行過(guò)程中，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。19.2第三方在履行合同過(guò)程中，如遇到甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)保持中立，協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議。20.第三方介入后的合同變更20.1甲乙雙方如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)通知第三方，并取得第三方的書(shū)面同意。20.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租房補(bǔ)貼申請(qǐng)表要求：表格應(yīng)包含職工基本信息、租房情況、補(bǔ)貼金額等詳細(xì)信息，并由職工簽字確認(rèn)。說(shuō)明：申請(qǐng)表作為租房補(bǔ)貼發(fā)放的依據(jù)，需真實(shí)、完整。2.住房借款申請(qǐng)表要求：表格應(yīng)包含職工基本信息、借款金額、借款期限、還款計(jì)劃等詳細(xì)信息，并由職工簽字確認(rèn)。說(shuō)明：申請(qǐng)表作為住房借款發(fā)放的依據(jù)，需真實(shí)、完整。3.合同簽訂文件要求：合同簽訂文件包括但不限于甲乙雙方簽字蓋章的合同文本、相關(guān)附件等。說(shuō)明：合同簽訂文件是合同有效性的證明，需妥善保管。4.身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方及第三方代表的身份證復(fù)印件，以證明身份。說(shuō)明：身份證復(fù)印件作為身份驗(yàn)證的依據(jù)，需真實(shí)、清晰。5.房屋租賃合同要求：房屋租賃合同應(yīng)包含房屋基本情況、租賃期限、租金等詳細(xì)信息。說(shuō)明：房屋租賃合同是租房補(bǔ)貼發(fā)放的依據(jù)，需真實(shí)、合法。6.借款合同要求：借款合同應(yīng)包含借款金額、利率、期限、還款方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：借款合同是住房借款發(fā)放的依據(jù)，需真實(shí)、合法。7.第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是明確第三方介入各方關(guān)系的依據(jù)，需真實(shí)、合法。8.相關(guān)政策文件要求：提供國(guó)家及地方政府關(guān)于租房補(bǔ)貼、住房借款的相關(guān)政策文件。說(shuō)明：政策文件是合同履行的重要依據(jù)，需符合國(guó)家及地方政策。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時(shí)足額發(fā)放租房補(bǔ)貼或住房借款。甲乙雙方未按照合同約定履行合同義務(wù)。第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金按每日___________元計(jì)算，損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算。3.違約示例說(shuō)明：甲乙雙方未按時(shí)足額發(fā)放租房補(bǔ)貼，應(yīng)向職工支付違約金，違約金按每日___________元計(jì)算。第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按每日___________元計(jì)算。全文完。2024年度住房租賃補(bǔ)貼與職工住房借款結(jié)合合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的與意義2.補(bǔ)貼與借款概述2.1補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)與范圍2.2借款額度與條件3.補(bǔ)貼申請(qǐng)與發(fā)放3.1申請(qǐng)條件與材料3.2申請(qǐng)流程與審批3.3補(bǔ)貼發(fā)放方式與時(shí)間4.借款申請(qǐng)與發(fā)放4.1申請(qǐng)條件與材料4.2申請(qǐng)流程與審批4.3借款發(fā)放方式與時(shí)間5.補(bǔ)貼與借款使用管理5.1補(bǔ)貼使用范圍與限制5.2借款使用范圍與限制5.3使用管理責(zé)任與義務(wù)6.補(bǔ)貼與借款還款6.1還款期限與方式6.2還款利息計(jì)算與支付6.3逾期還款處理與責(zé)任7.爭(zhēng)議解決與違約責(zé)任7.1爭(zhēng)議解決方式7.2違約責(zé)任與賠償8.合同變更與解除8.1合同變更條件與程序8.2合同解除條件與程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件內(nèi)容10.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂與生效11.法律適用與爭(zhēng)議管轄11.1法律適用原則11.2爭(zhēng)議管轄法院12.其他約定事項(xiàng)12.1合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)12.2合同語(yǔ)言與文字12.3合同附件與補(bǔ)充協(xié)議的效力13.合同簽署與蓋章13.1簽署人資格與授權(quán)13.2合同蓋章與生效14.合同解釋與效力確認(rèn)14.1合同解釋原則14.2效力確認(rèn)與爭(zhēng)議處理第一部分：合同如下：第一條合同簽訂依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)住房租賃管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同簽訂前，雙方已充分了解各自的權(quán)利和義務(wù)，并經(jīng)協(xié)商一致。第二條補(bǔ)貼與借款概述2.1補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)與范圍2.1.1住房租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定的補(bǔ)貼政策執(zhí)行。2.1.2補(bǔ)貼范圍限于符合條件的職工在2024年度內(nèi)租賃住房。2.2借款額度與條件2.2.1借款額度根據(jù)職工實(shí)際住房需求及個(gè)人信用狀況確定。2.2.2借款條件包括但不限于：具備完全民事行為能力、穩(wěn)定收入來(lái)源、無(wú)不良信用記錄等。第三條補(bǔ)貼申請(qǐng)與發(fā)放3.1申請(qǐng)條件與材料3.1.1申請(qǐng)補(bǔ)貼的職工應(yīng)具備當(dāng)?shù)卣?guī)定的申請(qǐng)條件。3.1.2申請(qǐng)材料包括但不限于：身份證、戶(hù)口簿、租賃合同、收入證明等。3.2申請(qǐng)流程與審批3.2.1職工向單位提交補(bǔ)貼申請(qǐng)及相關(guān)材料。3.2.2單位對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，符合條件者報(bào)相關(guān)部門(mén)審批。3.2.3審批通過(guò)后，單位將補(bǔ)貼發(fā)放至職工賬戶(hù)。3.3補(bǔ)貼發(fā)放方式與時(shí)間3.3.1補(bǔ)貼發(fā)放采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，確保資金安全。3.3.2補(bǔ)貼發(fā)放時(shí)間根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定執(zhí)行，原則上在每年3月31日前完成。第四條借款申請(qǐng)與發(fā)放4.1申請(qǐng)條件與材料4.1.1申請(qǐng)借款的職工應(yīng)具備本合同第二條第2.2款規(guī)定的借款條件。4.1.2申請(qǐng)材料包括但不限于：身份證、戶(hù)口簿、收入證明、住房借款申請(qǐng)書(shū)等。4.2申請(qǐng)流程與審批4.2.1職工向單位提交借款申請(qǐng)及相關(guān)材料。4.2.2單位對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，符合條件者報(bào)相關(guān)部門(mén)審批。4.2.3審批通過(guò)后，單位將借款發(fā)放至職工指定的銀行賬戶(hù)。4.3借款發(fā)放方式與時(shí)間4.3.1借款發(fā)放采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，確保資金安全。4.3.2借款發(fā)放時(shí)間根據(jù)審批結(jié)果執(zhí)行，原則上在5個(gè)工作日內(nèi)完成。第五條補(bǔ)貼與借款使用管理5.1補(bǔ)貼使用范圍與限制5.1.1補(bǔ)貼用于支付住房租賃費(fèi)用，不得用于其他用途。5.1.2補(bǔ)貼金額不得超過(guò)職工實(shí)際支付的住房租賃費(fèi)用。5.2借款使用范圍與限制5.2.1借款用于購(gòu)買(mǎi)、建造、翻修自用住房，不得用于其他用途。5.2.2借款金額不得超過(guò)職工實(shí)際住房需求及還款能力。5.3使用管理責(zé)任與義務(wù)5.3.1職工應(yīng)按照規(guī)定使用補(bǔ)貼與借款，不得挪用、濫用。5.3.2單位對(duì)補(bǔ)貼與借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金安全。第六條補(bǔ)貼與借款還款6.1還款期限與方式6.1.1補(bǔ)貼無(wú)需還款，僅限用于住房租賃費(fèi)用。6.1.2借款還款期限根據(jù)借款合同約定執(zhí)行，原則上不超過(guò)10年。6.2還款利息計(jì)算與支付6.2.1借款利息按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算。6.2.2職工應(yīng)按月支付借款利息，具體還款日期由借款合同約定。6.3逾期還款處理與責(zé)任6.3.1職工逾期還款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.3.2單位有權(quán)采取催收措施，直至采取法律手段追回欠款。第八條爭(zhēng)議解決與違約責(zé)任8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2違約責(zé)任與賠償8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約情況由雙方協(xié)商確定。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件與程序9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.1.2變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件與程序9.2.1合同解除需符合法律規(guī)定或雙方約定的解除條件。9.2.2解除合同應(yīng)提前通知對(duì)方，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章或合同專(zhuān)用章。10.1.2合同經(jīng)相關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)或備案。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢。10.2.2合同依法解除。第十一條合同附件與補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件內(nèi)容11.1.1合同附件包括但不限于：借款合同、租賃合同、相關(guān)審批文件等。11.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂與生效11.2.1補(bǔ)充協(xié)議作為合同組成部分，其簽訂與生效條件同主合同。第十二條法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1法律適用原則12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議管轄法院12.2.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)13.1.1合同簽訂時(shí)間為2024年1月1日，地點(diǎn)為_(kāi)___市。13.2合同語(yǔ)言與文字13.2.1本合同采用中文書(shū)寫(xiě)，具有同等法律效力。13.3合同附件與補(bǔ)充協(xié)議的效力13.3.1合同附件與補(bǔ)充協(xié)議作為合同組成部分，具有同等法律效力。第十四條合同簽署與蓋章14.1簽署人資格與授權(quán)14.1.1簽署人須具備完全民事行為能力，并經(jīng)單位授權(quán)。14.2合同蓋章與生效14.2.1合同經(jīng)雙方簽署并加蓋公章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、其他組織或個(gè)人。1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)1.2.2貸款金融機(jī)構(gòu)1.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)1.2.4法律服務(wù)機(jī)構(gòu)1.2.5其他為合同履行提供必要協(xié)助的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2.1第三方提供的服務(wù)內(nèi)容2.2.2第三方提供服務(wù)時(shí)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)程度2.2.3第三方提供的擔(dān)保或保險(xiǎn)情況第三條第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立行使相關(guān)權(quán)利，包括但不限于提供服務(wù)、收取費(fèi)用等。3.1.2第三方有權(quán)獲得本合同約定的報(bào)酬或費(fèi)用。3.2第三方義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同要求，并承擔(dān)因服務(wù)瑕疵導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。3.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：3.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方履行本合同約定的義務(wù)。3.3.2第三方不得超越本合同約定的權(quán)限，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3.3第三方與其他第三方的關(guān)系由其自行處理，與本合同無(wú)關(guān)。第四條第三方介入后的額外條款4.1.1第三方介入的必要性及目的應(yīng)在合同中明確說(shuō)明。4.1.2第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任應(yīng)由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。4.1.3第三方介入的協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第五條第三方介入的審批程序5.1.1雙方簽署書(shū)面同意第三方介入的文件。5.1.2第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明及服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明。5.1.3雙方共同對(duì)第三方進(jìn)行審查，確認(rèn)其具備履行合同義務(wù)的能力。第六條第三方介入的監(jiān)督與調(diào)整6.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)的情況，確保其服務(wù)質(zhì)量。6.2如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為或服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或終止其服務(wù)，并追究其違約責(zé)任。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第八條第三方介入的合同解除條件8.1如第三方嚴(yán)重違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并追究第三方的違約責(zé)任。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，按照本合同第8.1條爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.住房租賃補(bǔ)貼申請(qǐng)表1.1申請(qǐng)表應(yīng)包含申請(qǐng)人基本信息、租賃住房情況、收入證明等。1.2申請(qǐng)表需由申請(qǐng)人本人填寫(xiě)，并簽字或蓋章。2.房屋租賃合同2.1房屋租賃合同需符合當(dāng)?shù)卣?guī)定的租賃格式，明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2合同需由租賃雙方簽字或蓋章，并登記備案。3.借款合同3.1借款合同需明確借款金額、期限、利率、還款方式等。3.2合同需由借款人、出借人簽字或蓋章，并登記備案。4.職工收入證明4.1收入證明需由職工所在單位出具，證明其具備穩(wěn)定收入來(lái)源。4.2收入證明需包含職工姓名、職務(wù)、月收入等。5.個(gè)人信用報(bào)告5.1個(gè)人信用報(bào)告需由信用機(jī)構(gòu)出具，證明借款人無(wú)不良信用記錄。5.2報(bào)告需包含借款人姓名、身份證號(hào)、信用等級(jí)等。6.住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放憑證6.1發(fā)放憑證需由單位出具，證明已向職工發(fā)放補(bǔ)貼。6.2憑證需包含補(bǔ)貼金額、發(fā)放日期、簽字或蓋章。7.借款還款憑證7.1還款憑證需由借款人出具，證明已按期還款。7.2憑證需包含還款日期、還款金額、簽字或蓋章。8.第三方介入?yún)f(xié)議8.1協(xié)議需明確第三方介入的目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任等。8.2協(xié)議需由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金。2.第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.職工未按約定使用補(bǔ)貼或借款，導(dǎo)致單位損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.借款人未按約定還款，每逾期一天，應(yīng)向出借人支付一定數(shù)額的逾期利息。5.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若甲方未按時(shí)支付補(bǔ)貼，應(yīng)向乙方支付每日千分之二的違約金。2.若第三方未按約定提供房屋租賃評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，第三方應(yīng)賠償乙方損失金額的百分之二十。3.若職工將補(bǔ)貼用于非住房租賃用途，單位有權(quán)追回補(bǔ)貼，并追究職工相應(yīng)責(zé)任。4.若借款人逾期還款一個(gè)月，應(yīng)向出借人支付每日萬(wàn)分之五的逾期利息。5.若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政處罰和賠償責(zé)任。全文完。2024年度住房租賃補(bǔ)貼與職工住房借款結(jié)合合同2本合同目錄一覽1.補(bǔ)貼申請(qǐng)與審批1.1申請(qǐng)條件1.2申請(qǐng)材料1.3申請(qǐng)流程1.4審批標(biāo)準(zhǔn)1.5補(bǔ)貼額度1.6補(bǔ)貼期限2.住房借款2.1借款額度2.2借款期限2.3借款利率2.4借款用途2.5借款流程2.6還款方式2.7擔(dān)保方式3.補(bǔ)貼與借款的結(jié)合使用3.1補(bǔ)貼與借款的疊加使用3.2補(bǔ)貼與借款的分別使用3.3補(bǔ)貼與借款的優(yōu)先級(jí)4.租賃住房要求4.1租賃住房類(lèi)型4.2租賃住房條件4.3租賃合同簽訂4.4租賃合同期限4.5租賃住房的維護(hù)與維修5.補(bǔ)貼與借款的支付5.1補(bǔ)貼支付方式5.2補(bǔ)貼支付時(shí)間5.3借款支付方式5.4借款支付時(shí)間6.住房借款的償還6.1償還計(jì)劃6.2償還期限6.3償還方式6.4償還違約責(zé)任7.補(bǔ)貼與借款的變更7.1補(bǔ)貼變更條件7.2補(bǔ)貼變更流程7.3借款變更條件7.4借款變更流程8.補(bǔ)貼與借款的終止8.1終止條件8.2終止流程8.3終止后的處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.解除合同10.1解除條件10.2解除流程10.3解除后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效與失效12.1合同生效條件12.2合同失效條件12.3合同終止后的處理13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他條款14.1不可抗力14.2合同附件14.3通知與送達(dá)14.4合同解釋第一部分：合同如下：1.補(bǔ)貼申請(qǐng)與審批1.1申請(qǐng)條件（1）申請(qǐng)人為公司正式職工，持有有效勞動(dòng)合同。（2）申請(qǐng)人家庭無(wú)自有住房，且在申請(qǐng)之日前五年內(nèi)未享受過(guò)住房保障政策。（3）申請(qǐng)人月收入不超過(guò)公司規(guī)定的住房租賃補(bǔ)貼收入標(biāo)準(zhǔn)。1.2申請(qǐng)材料（1）身份證復(fù)印件。（2）戶(hù)口簿復(fù)印件。（3）婚姻狀況證明復(fù)印件。（4）收入證明復(fù)印件。（5）無(wú)自有住房證明。（6）公司出具的住房租賃補(bǔ)貼申請(qǐng)表。1.3申請(qǐng)流程（1）申請(qǐng)人向公司提出申請(qǐng)，提交完整申請(qǐng)材料。（2）公司對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核。（3）審核通過(guò)后，公司向申請(qǐng)人發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼申請(qǐng)表。（4）申請(qǐng)人按照要求填寫(xiě)申請(qǐng)表，并提交至公司。1.4審批標(biāo)準(zhǔn)（1）申請(qǐng)材料齊全，符合申請(qǐng)條件。（2）申請(qǐng)人家庭經(jīng)濟(jì)狀況符合公司規(guī)定的住房租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。1.5補(bǔ)貼額度（1）根據(jù)申請(qǐng)人家庭經(jīng)濟(jì)狀況，確定補(bǔ)貼額度。（2）補(bǔ)貼額度不超過(guò)申請(qǐng)人實(shí)際支付的住房租賃費(fèi)用。1.6補(bǔ)貼期限（1）補(bǔ)貼期限自發(fā)放補(bǔ)貼之日起，最長(zhǎng)不超過(guò)三年。（2）補(bǔ)貼期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月，申請(qǐng)人需向公司提出續(xù)期申請(qǐng)。2.住房借款2.1借款額度（1）借款額度根據(jù)申請(qǐng)人實(shí)際支付住房租賃費(fèi)用的一定比例確定。（2）借款額度不超過(guò)申請(qǐng)人月收入的一定比例。2.2借款期限（1）借款期限為五年。（2）借款期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月，申請(qǐng)人需向公司提出續(xù)貸申請(qǐng)。2.3借款利率（1）借款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。（2）如遇國(guó)家政策調(diào)整，借款利率按新政策執(zhí)行。2.4借款用途（1）借款僅用于支付住房租賃費(fèi)用。（2）申請(qǐng)人需提供租賃合同作為借款用途證明。2.5借款流程（1）申請(qǐng)人向公司提出借款申請(qǐng)，提交完整申請(qǐng)材料。（2）公司對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核。（3）審核通過(guò)后，公司向申請(qǐng)人發(fā)放借款合同。（4）申請(qǐng)人按照要求填寫(xiě)借款合同，并提交至公司。2.6還款方式（1）申請(qǐng)人每月償還等額本息。（2）還款期限為五年。3.補(bǔ)貼與借款的結(jié)合使用3.1補(bǔ)貼與借款的疊加使用（1）申請(qǐng)人可同時(shí)享受住房租賃補(bǔ)貼和住房借款。（2）補(bǔ)貼與借款金額之和不超過(guò)申請(qǐng)人實(shí)際支付的住房租賃費(fèi)用。3.2補(bǔ)貼與借款的分別使用（1）申請(qǐng)人可選擇單獨(dú)使用補(bǔ)貼或借款。（2）單獨(dú)使用補(bǔ)貼或借款時(shí)，其額度不得超過(guò)申請(qǐng)人實(shí)際支付的住房租賃費(fèi)用。3.3補(bǔ)貼與借款的優(yōu)先級(jí)（1）補(bǔ)貼優(yōu)先于借款使用。（2）如補(bǔ)貼不足以支付住房租賃費(fèi)用，申請(qǐng)人可申請(qǐng)借款。4.租賃住房要求4.1租賃住房類(lèi)型（1）租賃住房類(lèi)型包括住宅、公寓等。（2）租賃住房應(yīng)符合當(dāng)?shù)刈》孔赓U政策要求。4.2租賃住房條件（1）租賃住房應(yīng)符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等要求。（2）租賃住房應(yīng)為申請(qǐng)人實(shí)際居住。4.3租賃合同簽訂（1）申請(qǐng)人需與租賃方簽訂租賃合同。（2）租賃合同需經(jīng)公司審核同意。4.4租賃合同期限（1）租賃合同期限為一年。（2）租賃合同期滿(mǎn)前一個(gè)月，申請(qǐng)人需向公司提出續(xù)租申請(qǐng)。5.補(bǔ)貼與借款的支付5.1補(bǔ)貼支付方式（1）公司按月將補(bǔ)貼直接支付至申請(qǐng)人銀行賬戶(hù)。5.2補(bǔ)貼支付時(shí)間（1）每月第一個(gè)工作日支付補(bǔ)貼。5.3借款支付方式（1）公司按月將借款直接支付至申請(qǐng)人銀行賬戶(hù)。5.4借款支付時(shí)間（1）每月第一個(gè)工作日支付借款。8.補(bǔ)貼與借款的終止8.1終止條件（1）申請(qǐng)人因個(gè)人原因不再符合補(bǔ)貼或借款條件。（2）申請(qǐng)人自愿放棄補(bǔ)貼或借款。（3）申請(qǐng)人因違反合同規(guī)定，被公司終止補(bǔ)貼或借款。（4）公司因政策調(diào)整或經(jīng)營(yíng)需要，提前終止補(bǔ)貼或借款。8.2終止流程（1）申請(qǐng)人提出終止申請(qǐng)，提交書(shū)面材料。（2）公司審核申請(qǐng)人終止申請(qǐng)的理由。（3）公司決定終止補(bǔ)貼或借款，并通知申請(qǐng)人。（4）申請(qǐng)人按照公司要求辦理相關(guān)手續(xù)。8.3終止后的處理（1）終止補(bǔ)貼或借款后，申請(qǐng)人應(yīng)立即停止使用補(bǔ)貼或償還借款。（2）已發(fā)放的補(bǔ)貼余額由公司收回。（3）借款余額按照原合同約定繼續(xù)償還。9.保密條款9.1保密內(nèi)容（1）涉及公司商業(yè)秘密的信息。（2）涉及申請(qǐng)人個(gè)人隱私的信息。9.2保密期限（1）自合同簽訂之日起，至合同終止后三年。9.3違約責(zé)任（1）違反保密義務(wù)，泄露保密信息，承擔(dān)違約責(zé)任。（2）因違約造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.解除合同10.1解除條件（1）申請(qǐng)人嚴(yán)重違反合同規(guī)定。（2）公司因政策調(diào)整或經(jīng)營(yíng)需要，決定解除合同。10.2解除流程（1）公司書(shū)面通知申請(qǐng)人解除合同。（2）申請(qǐng)人收到解除通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。10.3解除后的處理（1）解除合同后，申請(qǐng)人應(yīng)立即停止使用補(bǔ)貼或償還借款。（2）已發(fā)放的補(bǔ)貼余額由公司收回。（3）借款余額按照原合同約定繼續(xù)償還。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效與失效12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章后生效。12.2合同失效條件（1）合同期限屆滿(mǎn)。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）合同被依法解除或終止。12.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照原合同約定處理未了事項(xiàng)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已給付的款項(xiàng)。13.法律適用與管轄13.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2管轄法院（1）合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。14.其他條款14.1不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同附件（1）本合同附件作為合同組成部分，具有同等法律效力。14.3通知與送達(dá)（1）本合同通知以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，自送達(dá)之日起生效。14.4合同解釋?zhuān)?）本合同條款如存在歧義，由雙方協(xié)商解釋?zhuān)瑓f(xié)商不成的，由合同簽訂地人民法院解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或執(zhí)行特定職能的獨(dú)立實(shí)體或個(gè)人。（2）第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或顧問(wèn)。15.2第三方職能（1）第三方可提供的服務(wù)包括但不限于住房租賃咨詢(xún)、房屋評(píng)估、貸款擔(dān)保、法律咨詢(xún)等。（2）第三方在合同中的職能由甲乙雙方在合同中明確約定。15.3第三方選擇（1）甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保其具備履行合同職能的能力和資質(zhì)。（2）選擇第三方前，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行充分的市場(chǎng)調(diào)研和比較。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤荒苈男谢蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)合同總額的10%。15.4.2第三方責(zé)任劃分（1）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和合同約定。（2）第三方對(duì)自身提供的服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)，但不承擔(dān)因甲乙雙方違反合同規(guī)定而造成的損失。15.5第三方合同（1）甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。（2）第三方合同