2024版房地產(chǎn)工程監(jiān)理與施工組織設計審查合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)工程監(jiān)理與施工組織設計審查合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理方基本信息1.2施工方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程預算3.監(jiān)理范圍與職責3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理職責3.3監(jiān)理權利4.施工組織設計審查內(nèi)容4.1施工組織設計審查標準4.2施工組織設計審查流程4.3施工組織設計審查方法5.監(jiān)理費用及支付方式5.1監(jiān)理費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.工程進度及驗收6.1工程進度安排6.2工程驗收標準6.3工程驗收流程7.監(jiān)理報告及資料7.1監(jiān)理報告編制要求7.2監(jiān)理資料收集與整理7.3監(jiān)理報告提交時間8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限8.3爭議解決費用9.違約責任9.1違約行為界定9.2違約責任承擔9.3違約責任賠償10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.其他約定事項12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3法律適用條款13.合同附件13.1附件一：工程概況13.2附件二：施工組織設計13.3附件三：監(jiān)理費用明細13.4附件四：其他相關文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署地點14.2合同簽署日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理方基本信息1.1.1監(jiān)理方名稱：X監(jiān)理有限公司1.1.2監(jiān)理方法定代表人：1.1.3監(jiān)理方地址：省市區(qū)路號1.1.4監(jiān)理方聯(lián)系電話：02156781.2施工方基本信息1.2.1施工方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2施工方法定代表人：1.2.3施工方地址：省市區(qū)路號1.2.4施工方聯(lián)系電話：021876543212.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)建設項目2.2工程地點：省市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：總建筑面積約100000平方米，包括住宅、商業(yè)、地下車庫等2.4工程類型：住宅及商業(yè)綜合體2.5工程預算：預計總投資額為人民幣5億元3.監(jiān)理范圍與職責3.1監(jiān)理范圍3.1.1施工準備階段：對施工組織設計進行審查，對施工圖紙進行會審，對施工方案進行審核3.1.2施工實施階段：對施工進度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等進行監(jiān)督檢查，對施工變更進行審核3.1.3竣工驗收階段：對竣工驗收進行監(jiān)督，對驗收報告進行審核3.2監(jiān)理職責3.2.1嚴格按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定進行監(jiān)理工作3.2.2對施工過程中的問題提出合理化建議，確保工程質(zhì)量、安全、進度3.2.3對施工過程中發(fā)生的安全事故進行調(diào)查處理，并提出預防措施3.3監(jiān)理權利3.3.1要求施工方提供必要的技術資料和施工圖紙3.3.2要求施工方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行整改3.3.3對施工方違反合同的行為提出警告或終止合同4.施工組織設計審查內(nèi)容4.1施工組織設計審查標準4.1.1符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準4.1.2技術方案合理，施工組織嚴密4.1.3施工進度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等指標符合要求4.2施工組織設計審查流程4.2.1施工方提交施工組織設計4.2.2監(jiān)理方進行審查并提出意見4.2.3施工方根據(jù)意見進行修改和完善4.2.4監(jiān)理方確認后批準實施4.3施工組織設計審查方法4.3.1文件審查：審查施工組織設計文件是否符合規(guī)定4.3.2實地考察：對施工現(xiàn)場進行實地考察，了解施工組織設計的實施情況4.3.3詢問施工方相關人員，了解施工組織設計的執(zhí)行情況5.監(jiān)理費用及支付方式5.1監(jiān)理費用總額：人民幣100萬元5.2費用支付方式5.2.1按照監(jiān)理進度分期支付5.2.2首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付5.2.3中期付款：施工組織設計審查完畢后支付5.2.4結(jié)算付款：竣工驗收合格后支付5.3費用支付時間5.3.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)5.3.2中期付款：施工組織設計審查完畢后10個工作日內(nèi)5.3.3結(jié)算付款：竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)6.工程進度及驗收6.1工程進度安排6.1.1施工準備階段：3個月6.1.2施工實施階段：24個月6.1.3竣工驗收階段：2個月6.2工程驗收標準6.2.1符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準6.2.2工程質(zhì)量達到設計要求6.2.3施工安全無事故6.2.4環(huán)保達標6.3工程驗收流程6.3.1施工方提交竣工驗收申請6.3.2監(jiān)理方進行驗收，并提出驗收意見6.3.3施工方根據(jù)驗收意見進行整改6.3.4監(jiān)理方確認整改合格后，組織竣工驗收8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決期限8.2.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)達成和解協(xié)議8.2.2如未達成和解，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟8.3爭議解決費用8.3.1訴訟費用由敗訴方承擔8.3.2雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的其他費用，按照實際發(fā)生額分擔9.違約責任9.1違約行為界定9.1.1監(jiān)理方未按照合同約定履行監(jiān)理職責9.1.2施工方未按照合同約定履行施工義務9.2違約責任承擔9.2.1監(jiān)理方違反合同，應承擔違約責任，賠償施工方因此遭受的損失9.2.2施工方違反合同，應承擔違約責任，賠償監(jiān)理方因此遭受的損失9.3違約責任賠償9.3.1賠償金額按照實際損失計算，包括直接損失和間接損失9.3.2如違約行為導致合同無法履行，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失10.合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1合同一方嚴重違約10.1.2不可抗力導致合同無法履行10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方10.2.2收到通知的一方應在收到通知之日起15日內(nèi)給予答復10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費用10.3.2合同解除后，雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，直至合同目的實現(xiàn)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章11.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.2合同生效日期11.2.1合同簽署日期為合同生效日期11.3合同終止條件11.3.1工程竣工驗收合格11.3.2雙方同意解除合同11.4合同終止日期11.4.1工程竣工驗收合格后30日內(nèi)11.4.2雙方同意解除合同之日12.其他約定事項12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露12.2不可抗力條款12.2.1不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況12.2.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切必要措施減少損失12.3法律適用條款12.3.1本合同適用中華人民共和國法律13.合同附件13.1附件一：工程概況13.2附件二：施工組織設計13.3附件三：監(jiān)理費用明細13.4附件四：其他相關文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署地點：省市區(qū)路號14.2合同簽署日期：2024年X月X日14.3合同生效日期：自雙方簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務、監(jiān)督、咨詢或其他支持的個人或機構(gòu)。15.1.2第三方不包括合同雙方及其員工、顧問、代理人或關聯(lián)方。15.2第三方介入的目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量15.2.2增強合同履行的透明度和公正性15.2.3為合同雙方提供專業(yè)意見和支持16.第三方介入的程序16.1第三方選擇16.1.1第三方的選擇應基于其專業(yè)能力、信譽和經(jīng)驗。16.1.2甲乙雙方應共同決定第三方，并簽訂與第三方的服務協(xié)議。16.2第三方介入的審批16.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2.2第三方的介入應在合同約定的范圍內(nèi)進行。17.第三方的責任和權利17.1第三方的責任17.1.1第三方應按照服務協(xié)議的約定履行其職責。17.1.2第三方對因其過失導致合同履行受到影響的，應承擔相應的責任。17.1.3第三方對因其專業(yè)意見導致合同雙方損失，不承擔無限責任。17.2第三方的權利17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權根據(jù)其專業(yè)判斷提出建議和意見。17.2.3第三方有權要求甲乙雙方遵守其提出的建議和意見。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額18.1.1第三方的責任限額應在其服務協(xié)議中明確約定。18.1.2第三方的責任限額不得低于合同雙方可預見的合理損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對甲方提供的服務，甲方應按照服務協(xié)議支付費用。19.1.2第三方對甲方造成損失的，甲方應按照服務協(xié)議追究第三方責任。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方對乙方提供的服務，乙方應按照服務協(xié)議支付費用。19.2.2第三方對乙方造成損失的，乙方應按照服務協(xié)議追究第三方責任。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方對甲乙雙方共同造成的損失，應根據(jù)各自的責任比例承擔。19.3.2第三方對甲乙雙方各自造成的損失，應根據(jù)服務協(xié)議追究相應責任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢或達到合同目的。20.1.2第三方服務協(xié)議約定的終止條件。20.1.3甲乙雙方協(xié)商一致。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照服務協(xié)議進行結(jié)算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況要求：詳細描述工程名稱、地點、規(guī)模、類型、預算等信息，并附上工程平面圖和相關技術參數(shù)。2.附件二：施工組織設計要求：包含施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全防護措施、環(huán)境保護措施等，并附上相關圖紙和表格。3.附件三：監(jiān)理費用明細要求：列出監(jiān)理服務的具體內(nèi)容、收費標準、支付方式、支付時間等，并附上相關費用計算依據(jù)。4.附件四：合同雙方基本信息要求：提供合同雙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、聯(lián)系方式等。5.附件五：第三方服務協(xié)議要求：詳細列明第三方提供的服務內(nèi)容、服務期限、費用、責任等。6.附件六：驗收報告要求：記錄工程竣工驗收的時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果等。7.附件七：工程變更記錄要求：記錄工程實施過程中發(fā)生的變更內(nèi)容、原因、審批流程等。8.附件八：監(jiān)理報告要求：記錄監(jiān)理過程中的發(fā)現(xiàn)、問題、建議、處理結(jié)果等。9.附件九：爭議解決文件要求：記錄爭議解決的協(xié)商過程、訴訟過程、判決結(jié)果等。10.附件十：其他相關文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件，如會議紀要、通知、證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：監(jiān)理方未按照合同約定履行監(jiān)理職責。責任認定標準：監(jiān)理方應按照合同約定的監(jiān)理范圍、職責和標準進行監(jiān)理工作，如未履行或履行不到位，應承擔違約責任。示例：監(jiān)理方未按時提交監(jiān)理報告，導致施工方無法及時了解工程進度和質(zhì)量情況，應承擔違約責任。2.違約行為：施工方未按照合同約定履行施工義務。責任認定標準：施工方應按照合同約定的施工方案、進度計劃、質(zhì)量標準等進行施工，如未履行或履行不到位，應承擔違約責任。示例：施工方未按期完成工程進度，導致工程延期，應承擔違約責任。3.違約行為：第三方未按照服務協(xié)議履行職責。責任認定標準：第三方應按照服務協(xié)議約定的服務內(nèi)容、標準、期限等進行服務，如未履行或履行不到位，應承擔違約責任。示例：第三方未按期完成工程驗收，導致工程無法按時交付，應承擔違約責任。4.違約行為：一方未按照合同約定支付費用。責任認定標準：合同雙方應按照合同約定的支付方式、時間、金額等進行支付，如未按時支付，應承擔違約責任。示例：甲方未按時支付監(jiān)理費用，導致監(jiān)理工作無法正常進行，應承擔違約責任。5.違約行為：一方違反保密條款。責任認定標準：合同雙方應遵守保密條款，如泄露對方商業(yè)秘密，應承擔違約責任。示例：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，導致乙方遭受損失，應承擔違約責任。全文完。2024版房地產(chǎn)工程監(jiān)理與施工組織設計審查合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1監(jiān)理工程名稱2.2監(jiān)理工程地點2.3監(jiān)理工程內(nèi)容2.4施工組織設計審查范圍3.合同工期3.1工期起止時間3.2工期延誤處理4.合同價款及支付方式4.1合同價款總額4.2分期支付方式4.3支付時間及條件5.監(jiān)理工作內(nèi)容及要求5.1監(jiān)理工作內(nèi)容5.2監(jiān)理工作要求5.3監(jiān)理人員配備6.施工組織設計審查內(nèi)容及要求6.1審查內(nèi)容6.2審查要求6.3審查人員配備7.質(zhì)量要求及標準7.1工程質(zhì)量要求7.2施工質(zhì)量標準7.3監(jiān)理質(zhì)量標準8.工程進度及驗收8.1工程進度計劃8.2工程驗收標準8.3工程驗收程序9.合同變更及解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償計算方法11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：工程監(jiān)理有限公司1.2合同雙方地址（1）甲方地址：省市區(qū)路號（2）乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：（2）甲方聯(lián)系電話：138（3）乙方聯(lián)系人：（4）乙方聯(lián)系電話：13956782.合同標的及范圍2.1監(jiān)理工程名稱：住宅小區(qū)項目2.2監(jiān)理工程地點：省市區(qū)2.3監(jiān)理工程內(nèi)容：（1）施工過程的現(xiàn)場監(jiān)理（2）工程質(zhì)量、進度、安全、造價的監(jiān)督管理（3）施工合同、設計變更、工程洽商的審核（4）施工組織設計、專項施工方案的審查2.4施工組織設計審查范圍：（1）施工組織設計編制的合規(guī)性審查（2）施工組織設計的技術合理性審查（3）施工組織設計的實施可行性審查3.合同工期3.1工期起止時間：自2024年1月1日至2024年12月31日3.2工期延誤處理：（1）如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔相應的違約責任。（2）如因不可抗力導致工期延誤，雙方應協(xié)商解決，必要時可順延工期。4.合同價款及支付方式4.1合同價款總額：人民幣叁佰萬元整（￥300,000.00）4.2分期支付方式：（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付合同價款的30%作為預付款。（2）監(jiān)理工作完成60%后，甲方支付合同價款的30%。（3）監(jiān)理工作完成90%后，甲方支付合同價款的30%。（4）監(jiān)理工作全部完成后，甲方支付合同價款的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為1年。5.監(jiān)理工作內(nèi)容及要求5.1監(jiān)理工作內(nèi)容：（1）對施工過程進行現(xiàn)場監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度、安全、造價符合合同要求。（2）審查施工合同、設計變更、工程洽商，確保其合規(guī)性。（3）審查施工組織設計、專項施工方案，確保其技術合理性和實施可行性。5.2監(jiān)理工作要求：（1）監(jiān)理人員應具備相關資質(zhì)，持證上崗。（2）監(jiān)理人員應嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。（3）監(jiān)理人員應定期對施工現(xiàn)場進行巡視，及時發(fā)現(xiàn)并解決問題。6.施工組織設計審查內(nèi)容及要求6.1審查內(nèi)容：（1）審查施工組織設計編制的合規(guī)性，包括編制依據(jù)、編制程序等。（2）審查施工組織設計的技術合理性，包括施工方案、施工工藝、施工進度等。（3）審查施工組織設計的實施可行性，包括施工資源、施工環(huán)境、施工安全等。6.2審查要求：（1）審查人員應具備相關專業(yè)知識和實踐經(jīng)驗。（2）審查人員應嚴格按照審查標準和程序進行審查。（3）審查人員應出具審查意見，并對審查意見負責。8.工程進度及驗收8.1工程進度計劃（1）施工進度計劃應包括各分部分項工程的施工時間節(jié)點。（2）施工進度計劃應經(jīng)甲方同意后方可實施。（3）施工進度計劃應定期進行跟蹤和調(diào)整。8.2工程驗收標準（1）工程質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行工程質(zhì)量驗收標準。（2）工程進度應符合合同約定的工期要求。（3）工程安全應符合國家安全生產(chǎn)法規(guī)和標準。8.3工程驗收程序（1）工程驗收前，乙方應向甲方提交驗收申請報告。（2）驗收時，甲方應組織相關人員對工程進行驗收。（3）驗收不合格的工程，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，直至合格。9.合同變更及解除9.1合同變更程序（1）任何一方提出合同變更，應書面通知對方。（2）雙方應在收到變更通知之日起15日內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（3）未經(jīng)雙方書面同意的變更，對雙方均無約束力。9.2合同解除條件（1）一方違約，嚴重損害另一方合法權益。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方。（3）合同解除后，雙方應按照國家相關規(guī)定辦理相關手續(xù)。10.違約責任10.1違約情形（1）未按合同約定履行監(jiān)理職責。（2）未按合同約定支付合同價款。（3）因一方違約導致合同無法履行。10.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)法律規(guī)定計算。10.3違約賠償計算方法（1）違約金的計算應基于實際損失，包括直接損失和間接損失。（2）賠償損失的計算應包括實際發(fā)生的費用、預期利益損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。（3）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.2爭議解決機構(gòu)（1）仲裁委員會（2）地址：省市區(qū)路號11.3爭議解決程序（1）提交仲裁申請，并附相關證據(jù)材料。（2）仲裁委員會受理仲裁申請后，組織雙方進行仲裁。（3）仲裁委員會作出裁決后，雙方應履行裁決。12.合同生效及終止12.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章。（2）合同經(jīng)仲裁委員會備案。（3）合同約定的預付款支付完畢。12.2合同終止條件（1）合同約定的工期屆滿，且工程驗收合格。（2）合同解除。（3）合同約定的其他終止條件。12.3合同簽署地點（1）省市區(qū)路號13.合同附件13.1合同附件清單（1）施工組織設計（2）監(jiān)理大綱（3）工程進度計劃（4）其他相關文件13.2合同附件內(nèi)容（1）施工組織設計應詳細說明施工方案、施工工藝、施工進度等。（2）監(jiān)理大綱應明確監(jiān)理工作內(nèi)容、監(jiān)理方法、監(jiān)理標準等。（3）工程進度計劃應包括各分部分項工程的施工時間節(jié)點。（4）其他相關文件應包括但不限于設計文件、施工圖紙等。14.其他約定事項14.1合同簽訂日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：合同雙方簽字蓋章并經(jīng)仲裁委員會備案之日起生效。14.3合同簽署地點：省市區(qū)路號第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同所指的第三方包括但不限于中介方、顧問方、咨詢方、檢測機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。（2）第三方應具備相應的資質(zhì)和業(yè)務能力，并能獨立承擔法律責任。15.2第三方介入條件（1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，需引入第三方提供專業(yè)服務。（2）第三方介入應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應共同確定第三方介入的事項和范圍。（2）甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務。（3）第三方介入?yún)f(xié)議應與本合同具有同等法律效力。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和業(yè)務能力。（2）甲方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的責任和權利。（3）甲方應監(jiān)督第三方履行其在本合同中的義務。16.2乙方額外條款（1）乙方應配合第三方的工作，確保第三方能夠順利開展工作。（2）乙方應將第三方在本合同中的工作內(nèi)容、進度和質(zhì)量等情況及時通報甲方。（3）乙方應監(jiān)督第三方在本合同中的工作，確保其符合合同約定。17.第三方責任限額17.1第三方責任界定（1）第三方在本合同中的責任僅限于其在本合同約定的范圍內(nèi)。（2）第三方在履行其在本合同中的義務時，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額（1）第三方在本合同中的責任限額為本合同價款的10%。（2）責任限額計算方式：責任限額=本合同價款×10%。17.3責任賠償（1）第三方在承擔責任限額內(nèi)，應按照合同約定向甲方或乙方支付賠償金。（2）如第三方責任超出責任限額，超出部分由第三方自行承擔。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系（1）第三方應服從甲方的監(jiān)督管理。（2）第三方應向甲方提供必要的工作報告和資料。18.2第三方與乙方的關系（1）第三方應服從乙方的協(xié)調(diào)和管理。（2）第三方應向乙方提供必要的工作報告和資料。18.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方在本合同中的責任和義務不涉及甲乙雙方之間的權利義務關系。（2）第三方在本合同中的工作成果和責任由第三方自行承擔，不影響甲乙雙方的權利義務。（3）第三方在本合同中的工作應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件說明：證明甲乙雙方具有合法的法人資格。2.附件二：合同雙方法定代表人身份證明說明：證明甲乙雙方法定代表人身份合法。3.附件三：施工組織設計說明：詳細說明施工方案、施工工藝、施工進度等。4.附件四：監(jiān)理大綱說明：明確監(jiān)理工作內(nèi)容、監(jiān)理方法、監(jiān)理標準等。5.附件五：工程進度計劃說明：包括各分部分項工程的施工時間節(jié)點。6.附件六：工程質(zhì)量驗收報告說明：證明工程質(zhì)量符合國家現(xiàn)行工程質(zhì)量驗收標準。7.附件七：工程進度驗收報告說明：證明工程進度符合合同約定的工期要求。8.附件八：工程安全驗收報告說明：證明工程安全符合國家安全生產(chǎn)法規(guī)和標準。9.附件九：合同變更協(xié)議說明：記錄合同變更的內(nèi)容和雙方協(xié)商一致的結(jié)果。10.附件十：第三方介入?yún)f(xié)議說明：明確第三方在本合同中的責任和權利。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按合同約定履行監(jiān)理職責。責任認定標準：乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責，導致工程質(zhì)量、進度、安全、造價等方面出現(xiàn)問題。示例：乙方未對施工過程中的質(zhì)量問題進行及時處理，導致工程質(zhì)量不合格。2.違約行為：未按合同約定支付合同價款。責任認定標準：甲方未按合同約定支付合同價款，導致乙方無法正常開展工作。示例：甲方未在約定的時間內(nèi)支付工程進度款，導致乙方資金周轉(zhuǎn)困難。3.違約行為：因一方違約導致合同無法履行。責任認定標準：一方違約行為導致合同無法履行，對方有權要求違約方承擔違約責任。示例：乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權要求乙方承擔違約責任。4.違約行為：違反國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。責任認定標準：任何一方違反國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，應承擔相應的法律責任。示例：乙方在施工過程中違反安全生產(chǎn)法規(guī)，導致安全事故發(fā)生。5.違約行為：第三方違約。責任認定標準：第三方在履行其在本合同中的義務時，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，應承擔相應的賠償責任。示例：第三方在提供咨詢服務時，因自身原因?qū)е录追嚼媸軗p。全文完。2024版房地產(chǎn)工程監(jiān)理與施工組織設計審查合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資3.監(jiān)理范圍及內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容3.3監(jiān)理標準4.施工組織設計審查4.1審查范圍4.2審查內(nèi)容4.3審查標準5.監(jiān)理工作程序5.1監(jiān)理工作啟動5.2監(jiān)理工作實施6.施工組織設計審查程序6.1審查啟動6.2審查實施6.3審查結(jié)果7.監(jiān)理費用及支付方式7.1監(jiān)理費用總額7.2費用構(gòu)成7.3支付方式8.施工組織設計審查費用及支付方式8.1審查費用總額8.2費用構(gòu)成8.3支付方式9.合同期限9.1合同生效日期9.2合同終止日期10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同附件14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：工程監(jiān)理有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.4聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱新城住宅小區(qū)項目2.2項目地點省市區(qū)街道2.3項目規(guī)?？傉嫉孛娣e：100畝，總建筑面積：30萬平方米2.4項目投資總投資額：人民幣5億元3.監(jiān)理范圍及內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍包括但不限于：施工前準備、施工過程監(jiān)理、竣工驗收等階段。3.2監(jiān)理內(nèi)容包括但不限于：施工質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保等方面的監(jiān)督和管理。3.3監(jiān)理標準執(zhí)行國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方提供的工程規(guī)范。4.施工組織設計審查4.1審查范圍包括但不限于：施工組織設計編制的完整性、合理性、可行性等方面。4.2審查內(nèi)容包括但不限于：施工方案、施工工藝、施工進度、資源配置、質(zhì)量保證措施、安全防護措施等。4.3審查標準執(zhí)行國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方提供的工程規(guī)范。5.監(jiān)理工作程序5.1監(jiān)理工作啟動乙方在接到甲方通知后，應在3個工作日內(nèi)完成監(jiān)理機構(gòu)組建，并向甲方提交監(jiān)理人員名單及監(jiān)理大綱。5.2監(jiān)理工作實施乙方應按照監(jiān)理大綱，對施工過程進行全面監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保等方面的符合要求。6.施工組織設計審查程序6.1審查啟動甲方在施工組織設計編制完成后，應在5個工作日內(nèi)將施工組織設計提交乙方進行審查。6.2審查實施乙方在收到施工組織設計后，應在3個工作日內(nèi)完成審查，并將審查意見反饋給甲方。6.3審查結(jié)果審查結(jié)果分為合格、不合格兩種，不合格的施工組織設計需進行修改，直至合格為止。8.監(jiān)理費用及支付方式8.1監(jiān)理費用總額監(jiān)理服務費用總額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。8.2費用構(gòu)成包括但不限于：監(jiān)理人員的酬金、監(jiān)理設備使用費、交通費、通訊費、資料費、外出考察費等。8.3支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付監(jiān)理費用總額的30%作為預付款；（2）監(jiān)理工作開始后，每月末甲方根據(jù)監(jiān)理工作進度支付監(jiān)理費用的30%；（3）監(jiān)理工作完成后，甲方支付監(jiān)理費用的剩余40%；（4）所有付款均應在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后10個工作日內(nèi)支付。9.施工組織設計審查費用及支付方式9.1審查費用總額施工組織設計審查費用總額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。9.2費用構(gòu)成包括但不限于：審查人員的酬金、審查資料費、通訊費、外出考察費等。9.3支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付審查費用總額的30%作為預付款；（2）審查工作開始后，每月末甲方根據(jù)審查工作進度支付審查費用的30%；（3）審查工作完成后，甲方支付審查費用的剩余40%；（4）所有付款均應在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后10個工作日內(nèi)支付。10.合同期限10.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止日期合同期限為自合同生效之日起至監(jiān)理工作完成之日止。11.違約責任11.1違約行為包括但不限于：一方未按合同約定履行義務、延誤工期、質(zhì)量不合格、安全事故等。11.2違約責任（1）違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）因違約導致合同無法履行的，違約方應賠償守約方因此遭受的全部損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)無13.合同解除13.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力事件、合同目的無法實現(xiàn)等。13.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應按照約定處理已履行和未履行的義務。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：監(jiān)理大綱、施工組織設計審查大綱、監(jiān)理人員名單、審查人員名單等。14.3合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、技術支持或中介服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供工程監(jiān)理、設計、咨詢、檢測等技術服務；（2）提供項目管理、合同管理、招投標等中介服務；（3）提供與合同履行相關的其他專業(yè)服務。16.第三方介入程序16.1第三方選擇（1）甲方有權自主選擇第三方，并書面通知乙方；（2）乙方應配合甲方選擇第三方，并提供必要的協(xié)助。16.2第三方參與（1）第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，參與合同相關的工作；（2）第三方應遵守本合同的相關規(guī)定，并承擔相應的責任。17.第三方責任限額17.1責任界定（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方在履行本合同過程中，因不可抗力導致合同無法履行的，不承擔賠償責任。17.2責任限額（1）第三方對本合同項下的責任限額，由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方參與協(xié)議中明確；（2）如無特別