2024版房地產項目工程監(jiān)理服務委托合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產項目工程監(jiān)理服務委托合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期2.5項目質量標準3.監(jiān)理服務內容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理職責3.3監(jiān)理方式3.4監(jiān)理標準4.合同價款及支付方式4.1合同價款4.2支付方式4.3付款時間4.4付款條件5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同期限5.3合同終止條件6.監(jiān)理工作進度6.1工作計劃6.2進度要求6.3進度調整7.監(jiān)理報告及資料7.1監(jiān)理報告7.2資料要求7.3資料提交時間8.質量控制8.1質量標準8.2質量檢查8.3質量整改9.安全管理9.1安全責任9.2安全措施9.3安全事故處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更內容14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同備案14.4合同解除條件14.5合同解除程序14.6合同解除后果第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_________房地產開發(fā)有限公司乙方：_________工程監(jiān)理有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：_________市_________區(qū)_________路_________號乙方地址：_________市_________區(qū)_________路_________號1.3合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：_________，聯(lián)系電話：_________乙方聯(lián)系人：_________，聯(lián)系電話：_________2.項目概況2.1項目名稱_________住宅小區(qū)項目2.2項目地點_________市_________區(qū)_________路_________號2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：_________平方米，住宅樓_________棟，配套公建_________棟2.4項目工期自合同生效之日起，工期為_________個月2.5項目質量標準按照國家有關建筑工程質量標準執(zhí)行，確保工程質量達到優(yōu)良等級3.監(jiān)理服務內容3.1監(jiān)理范圍包括但不限于施工圖紙的審查、施工過程的監(jiān)督檢查、質量檢測、進度控制、合同管理、安全文明施工等3.2監(jiān)理職責1)審查施工圖紙，提出合理化建議2)對施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質量、進度、安全3)對原材料、構配件、設備等進行質量檢測4)對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同雙方權益5)對安全文明施工進行監(jiān)督檢查，確保施工安全、文明3.3監(jiān)理方式采用現(xiàn)場監(jiān)理與遠程監(jiān)理相結合的方式3.4監(jiān)理標準按照國家有關建筑工程質量標準、行業(yè)規(guī)范和甲方要求執(zhí)行4.合同價款及支付方式4.1合同價款本合同監(jiān)理服務費共計人民幣_________萬元整4.2支付方式1)合同簽訂后，甲方支付監(jiān)理服務費的_________%作為預付款2)施工過程中，甲方按監(jiān)理進度支付監(jiān)理服務費的_________%，每月支付一次3)工程竣工驗收合格后，甲方支付監(jiān)理服務費的_________%，剩余_________%作為質保金，質保期為_________個月4.3付款時間每月______日前，甲方將上個月監(jiān)理服務費支付至乙方指定賬戶4.4付款條件1)乙方提供完整的監(jiān)理報告及資料2)甲方對監(jiān)理工作無異議5.合同期限5.1合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效5.2合同期限自合同生效之日起，至工程竣工驗收合格之日止5.3合同終止條件1)合同期限屆滿2)雙方協(xié)商一致解除合同3)因不可抗力導致合同無法履行6.監(jiān)理工作進度6.1工作計劃乙方將根據(jù)項目實際情況制定監(jiān)理工作計劃，并報送甲方審批6.2進度要求1)嚴格按照監(jiān)理工作計劃執(zhí)行2)確保監(jiān)理工作進度與工程進度相匹配3)對監(jiān)理工作進度進行跟蹤，及時調整6.3進度調整如因甲方原因導致監(jiān)理工作進度滯后，乙方有權要求甲方給予合理的補償8.監(jiān)理報告及資料8.1監(jiān)理報告8.2資料要求乙方應妥善保存監(jiān)理過程中產生的所有資料，包括但不限于：施工圖紙、施工日志、質量檢測報告、安全檢查記錄、會議紀要等。8.3資料提交時間乙方應在監(jiān)理工作完成后，將所有資料整理成冊，于工程竣工驗收合格后_________日內提交給甲方。9.質量控制9.1質量標準乙方應嚴格按照國家有關建筑工程質量標準、行業(yè)規(guī)范和甲方要求，對施工質量進行嚴格把控。9.2質量檢查乙方應定期對施工質量進行檢查，包括但不限于原材料、構配件、設備的質量檢查，以及施工過程中的隱蔽工程檢查。9.3質量整改對于檢查中發(fā)現(xiàn)的質量問題，乙方應要求施工單位立即整改，并跟蹤整改情況，確保問題得到有效解決。10.安全管理10.1安全責任乙方應承擔監(jiān)理過程中的安全責任，確保施工安全。10.2安全措施乙方應制定并實施安全措施，包括但不限于：現(xiàn)場安全管理、安全教育培訓、安全事故應急預案等。10.3安全事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應立即啟動應急預案，采取措施控制事故擴大，并及時向甲方報告事故情況。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序提交仲裁委員會仲裁的，仲裁程序按仲裁委員會的有關規(guī)定執(zhí)行。11.3爭議解決地點仲裁地點為_________市。12.違約責任12.1違約情形1)乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責2)乙方未按合同約定提交監(jiān)理報告及資料3)乙方未按合同約定進行質量控制4)乙方未按合同約定進行安全管理12.2違約責任對于違約情形，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：賠償甲方損失、支付違約金等。12.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，但不得超過合同總價的_________%。13.合同解除13.1解除條件1)雙方協(xié)商一致解除合同2)因不可抗力導致合同無法履行3)一方嚴重違約13.2解除程序1)提出解除合同的一方應提前_________日書面通知對方2)收到解除合同通知的一方應在_________日內書面回復3)雙方協(xié)商一致解除合同后，應簽訂解除合同協(xié)議13.3解除后果合同解除后，雙方應按照協(xié)議約定處理合同解除后的相關事宜。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：監(jiān)理工作計劃、監(jiān)理報告、監(jiān)理日志、質量檢測報告等。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同備案本合同需報_________市_________區(qū)建設局備案。14.4合同解除條件合同解除條件除本合同約定外，還包括法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。14.5合同解除程序合同解除程序除本合同約定外，還包括法律法規(guī)規(guī)定的其他解除程序。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務、咨詢、中介、評估或其他輔助服務的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于項目咨詢、工程設計、招標代理、造價咨詢、質量檢測、安全評估、合同管理、工程監(jiān)理等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂相關服務協(xié)議。16.2第三方資質要求16.3第三方介入時間第三方介入時間應與甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確。17.第三方責任17.1第三方責任范圍第三方的責任范圍限于其服務協(xié)議約定的內容，不包括本合同中甲乙雙方的責任。17.2第三方責任限額1)第三方責任限額為本合同總價的_________%。2)如第三方責任導致甲方損失超過責任限額，甲方有權要求乙方承擔超限額部分的賠償責任。3)第三方責任賠償金應從乙方應得監(jiān)理服務費中扣除。18.第三方權利18.1第三方權利內容第三方有權根據(jù)服務協(xié)議約定，獲得相應的服務報酬，并有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。18.2第三方權利行使第三方權利行使應遵守相關法律法規(guī)和本合同約定。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系基于服務協(xié)議，甲方對第三方的工作進行監(jiān)督和評價。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系基于本合同，乙方對第三方的工作進行協(xié)調和管理。19.3第三方與其他各方的關系第三方與其他各方的關系應基于各自的服務協(xié)議或合同，相互之間應保持獨立，不得相互干涉。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更條件1)第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。2)第三方介入后，如需對服務協(xié)議進行變更，應經第三方和服務提供方協(xié)商一致。20.2合同變更程序1)提出變更的一方應提前_________日書面通知其他各方。2)收到變更通知的各方應在_________日內書面回復。3)經各方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式同本合同第11條。21.2爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序同本合同第11條。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止條件第三方介入后的合同終止條件同本合同第13條。22.2合同終止程序第三方介入后的合同終止程序同本合同第13條。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監(jiān)理工作計劃詳細要求：包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理職責、監(jiān)理方式、監(jiān)理標準、監(jiān)理工作進度安排等。說明：監(jiān)理工作計劃是乙方開展監(jiān)理工作的基礎，甲方應予以審批。2.監(jiān)理報告詳細要求：包括施工進度、質量狀況、安全文明施工情況、存在問題及建議等。3.施工圖紙詳細要求：符合國家相關標準，內容完整、準確。說明：施工圖紙是施工的依據(jù)，乙方應確保其準確性和完整性。4.施工日志詳細要求：記錄施工過程中的重要事項，包括施工進度、質量、安全等。說明：施工日志是施工過程的重要記錄，乙方應確保其真實性和完整性。5.質量檢測報告詳細要求：按照國家有關建筑工程質量標準進行檢測，結果準確。說明：質量檢測報告是保證工程質量的重要依據(jù)，乙方應確保其準確性。6.安全檢查記錄詳細要求：記錄安全檢查情況，包括安全隱患、整改措施等。說明：安全檢查記錄是確保施工安全的重要手段，乙方應確保其真實性和有效性。7.會議紀要詳細要求：記錄會議內容，包括參會人員、會議主題、討論事項、決議等。說明：會議紀要是會議成果的記錄，乙方應確保其完整性和準確性。8.合同變更協(xié)議詳細要求：明確變更內容、變更原因、變更后果等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的正式文件，甲乙雙方和第三方應簽字確認。9.第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方服務內容、服務期限、服務費用、責任等。說明：第三方服務協(xié)議是第三方提供服務的依據(jù)，甲乙雙方應簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責責任認定標準：根據(jù)實際情況，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。示例說明：若乙方未按合同約定進行質量檢查，導致工程質量問題，乙方應承擔相應的賠償責任。2.乙方未按合同約定提交監(jiān)理報告及資料責任認定標準：乙方應按照合同約定的時間提交監(jiān)理報告及資料，如未按時提交，乙方應承擔相應的違約責任。示例說明：若乙方未在每月末前提交監(jiān)理報告，甲方有權要求乙方支付違約金。3.乙方未按合同約定進行質量控制責任認定標準：乙方應按照國家有關建筑工程質量標準、行業(yè)規(guī)范和甲方要求，對施工質量進行嚴格把控，如未達到要求，乙方應承擔相應的違約責任。示例說明：若乙方在質量檢查中發(fā)現(xiàn)質量問題，未及時要求施工單位整改，導致工程質量問題，乙方應承擔相應的賠償責任。4.乙方未按合同約定進行安全管理責任認定標準：乙方應制定并實施安全措施，如未達到要求，乙方應承擔相應的違約責任。示例說明：若乙方未在施工現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)安全隱患，未及時采取措施，導致安全事故，乙方應承擔相應的賠償責任。5.第三方未按服務協(xié)議履行職責責任認定標準：第三方應按照服務協(xié)議約定履行職責，如未履行或履行不到位，第三方應承擔相應的違約責任。示例說明：若第三方未按時提交質量檢測報告，甲方有權要求第三方支付違約金。全文完。2024版房地產項目工程監(jiān)理服務委托合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.合同背景及目的2.1項目背景2.2委托服務目的3.監(jiān)理服務內容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內容3.3監(jiān)理標準4.監(jiān)理期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3監(jiān)理期限延期5.監(jiān)理費用及支付方式5.1監(jiān)理費用總額5.2費用支付方式5.3付款時間5.4付款條件6.監(jiān)理工作職責6.1監(jiān)理單位職責6.2委托單位職責6.3雙方合作與協(xié)調7.技術要求與標準7.1工程質量要求7.2工程進度要求7.3工程安全要求8.監(jiān)理報告及提交8.1監(jiān)理報告內容8.2報告提交時間8.3報告提交方式9.監(jiān)理爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.違約責任11.1違約責任范圍11.2違約責任承擔方式11.3違約責任賠償標準12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的費用結算13.2合同解除與終止后的資料移交13.3合同解除與終止后的其他事項14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2合同附件14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1委托方：[委托方全稱]1.1.2監(jiān)理方：[監(jiān)理方全稱]1.2法定代表人1.2.1委托方法定代表人：[委托方法定代表人姓名]1.2.2監(jiān)理方法定代表人：[監(jiān)理方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式1.3.1委托方聯(lián)系人：[委托方聯(lián)系人姓名]1.3.2監(jiān)理方聯(lián)系人：[監(jiān)理方聯(lián)系人姓名]1.3.3聯(lián)系電話：[委托方聯(lián)系電話]1.3.4電子郵箱：[委托方電子郵箱]1.3.5聯(lián)系電話：[監(jiān)理方聯(lián)系電話]1.3.6電子郵箱：[監(jiān)理方電子郵箱]1.4注冊地址1.4.1委托方注冊地址：[委托方注冊地址]1.4.2監(jiān)理方注冊地址：[監(jiān)理方注冊地址]第二條合同背景及目的2.1項目背景[項目名稱]位于[項目地址]，占地面積[面積]，建筑面積[面積]，總投資[金額]。2.2委托服務目的為確保[項目名稱]的工程質量、進度和安全，提高工程質量水平，降低投資風險，委托方委托監(jiān)理方提供監(jiān)理服務。第三條監(jiān)理服務內容3.1監(jiān)理范圍[項目名稱]施工階段全過程監(jiān)理，包括但不限于圖紙會審、施工組織設計審核、現(xiàn)場監(jiān)督、材料設備驗收、工程質量檢驗、工程進度控制等。3.2監(jiān)理內容3.2.1對施工圖、施工組織設計等技術文件進行審核；3.2.2對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查，確保施工質量符合設計要求；3.2.3對材料、設備進行驗收，確保其符合國家及行業(yè)標準；3.2.4對施工進度進行控制，確保項目按計劃完成；3.2.5對施工安全進行監(jiān)督，確保施工現(xiàn)場安全；3.2.6審查施工單位的質量保證體系；3.2.7對施工過程中的重大問題進行處理；3.2.8對施工過程中的爭議進行調解。3.3監(jiān)理標準本合同監(jiān)理工作按照國家及行業(yè)標準、[項目名稱]施工圖紙及相關技術規(guī)范執(zhí)行。第四條監(jiān)理期限4.1合同起始日期[合同起始日期]4.2合同終止日期[合同終止日期]4.3監(jiān)理期限延期如因不可抗力等原因導致監(jiān)理期限無法按時完成，監(jiān)理方應提前[天數(shù)]天向委托方提出延期申請，經委托方同意后，可適當延長監(jiān)理期限。第五條監(jiān)理費用及支付方式5.1監(jiān)理費用總額[監(jiān)理費用總額]5.2費用支付方式5.2.1首付款：合同簽訂后[天數(shù)]天內支付監(jiān)理費用總額的[百分比]；5.2.2中期支付：監(jiān)理進度達到[百分比]時支付監(jiān)理費用總額的[百分比]；5.2.3結算支付：監(jiān)理工作完成后支付監(jiān)理費用總額的[百分比]；5.3付款時間5.3.1首付款：[付款時間]5.3.2中期支付：[付款時間]5.3.3結算支付：[付款時間]5.4付款條件5.4.1付款憑證：監(jiān)理方提供合法的發(fā)票或收據(jù)；5.4.2付款條件：委托方確認監(jiān)理工作完成且監(jiān)理報告合格后支付相應款項。第六條監(jiān)理工作職責6.1監(jiān)理單位職責6.1.1嚴格按照合同約定和有關法律法規(guī)、技術規(guī)范進行監(jiān)理工作；6.1.2對施工現(xiàn)場進行全面監(jiān)督檢查，確保工程質量、進度和安全；6.1.3對施工單位提出的施工方案、技術措施進行審核，提出合理化建議；6.1.4對施工單位提交的工程變更申請進行審查，并提出處理意見；6.1.5對施工過程中出現(xiàn)的問題及時進行處理，確保工程質量；6.2委托單位職責6.2.1提供項目相關資料、圖紙、規(guī)范等；6.2.2協(xié)助監(jiān)理方開展工作，提供必要的條件和支持；6.2.3對監(jiān)理方提出的問題和建議給予答復；6.3雙方合作與協(xié)調6.3.2雙方應共同協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。第八條技術要求與標準8.1工程質量要求8.1.1施工單位應嚴格按照設計文件和施工圖紙進行施工，確保工程質量符合國家及行業(yè)標準；8.1.2工程質量應達到設計文件規(guī)定的質量標準，包括但不限于材料質量、施工工藝、工程外觀等；8.1.3工程質量驗收應按照國家及行業(yè)標準進行，由監(jiān)理方組織驗收。8.2工程進度要求8.2.1施工單位應按照合同約定的進度計劃進行施工，確保工程按期完成；8.2.2監(jiān)理方應定期對施工進度進行監(jiān)督檢查，對延誤的進度及時提出整改要求；8.2.3工程進度計劃如有調整，應經監(jiān)理方和委托方同意。8.3工程安全要求8.3.1施工單位應嚴格執(zhí)行安全生產法律法規(guī)和標準，確保施工現(xiàn)場安全；8.3.2監(jiān)理方應定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時督促整改；8.3.3發(fā)生安全事故，施工單位應立即采取應急措施，并及時報告監(jiān)理方和委托方。第九條監(jiān)理報告及提交9.1監(jiān)理報告內容9.1.1施工單位資質審查報告；9.1.2施工單位施工組織設計審查報告；9.1.3材料設備驗收報告；9.1.4施工過程監(jiān)督報告；9.1.5工程質量檢驗報告；9.1.6施工進度控制報告；9.1.7施工安全監(jiān)督報告；9.1.8工程變更處理報告；9.1.9爭議調解報告；9.2報告提交時間9.2.1監(jiān)理報告應在每月末提交一次，特殊情況可適當調整；9.2.2工程變更、事故處理等重大事項的監(jiān)理報告應在事件發(fā)生后[天數(shù)]天內提交。9.3報告提交方式9.3.1監(jiān)理報告應以紙質和電子版形式提交，電子版報告應同時發(fā)送至委托方指定郵箱；9.3.2報告提交后，委托方應在[天數(shù)]天內予以確認。第十條監(jiān)理爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議；10.1.2協(xié)商不成的，可提交[仲裁機構名稱]仲裁；10.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。10.2爭議解決機構10.2.1[仲裁機構名稱]10.2.2仲裁機構地址：[仲裁機構地址]10.2.3仲裁機構聯(lián)系電話：[仲裁機構聯(lián)系電話]10.3爭議解決程序10.3.1雙方應在爭議發(fā)生后[天數(shù)]天內提交仲裁申請；10.3.2仲裁機構應在收到仲裁申請后[天數(shù)]天內受理并組成仲裁庭；10.3.3仲裁庭應在受理后[天數(shù)]天內作出仲裁裁決。第十一、十二條合同解除與終止、違約責任（由于篇幅限制，此處省略第十一條至第十二條的內容，實際合同中應包含相關條款）第十三、十四條合同生效及修改、其他約定事項（由于篇幅限制，此處省略第十三條至第十四條的內容，實際合同中應包含相關條款）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、咨詢機構、檢測機構、評估機構、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲乙雙方一致同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證合同執(zhí)行的質量或解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行本合同時，其責任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，并在合同中明確。3.2第三方責任限額包括但不限于：3.1.1第三方直接造成的財產損失；3.1.2第三方因違反合同約定造成的合同履行延誤；3.1.3第三方因提供錯誤信息或服務造成的損失。第四條第三方責權利4.1第三方在合同中的權利：4.1.1按照合同約定和甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務；4.1.2在合同履行過程中，有權獲得合同約定的報酬；4.1.3在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2第三方在合同中的義務：4.2.1嚴格按照合同約定和甲乙雙方的要求履行職責；4.2.2對其提供的服務質量承擔責任；4.2.3及時向甲乙雙方報告合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，并提出解決方案。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。5.2第三方與甲乙雙方的合作是基于本合同的約定，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。5.3第三方與其他第三方之間的關系由各自之間的協(xié)議約定，與本合同無關。第六條第三方介入的流程6.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜，并簽訂書面協(xié)議。6.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助。6.3第三方在介入期間，應定期向甲乙雙方報告工作進展和成果。6.4第三方介入結束后，甲乙雙方應共同評估第三方的工作成果，并按照合同約定支付報酬。第七條第三方介入的終止7.1如第三方未能履行合同義務或違反合同約定，甲乙雙方有權終止其介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于費用結算、資料移交等。第八條第三方介入的保密8.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內容。8.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交[仲裁機構名稱]仲裁。第十條第三方介入的生效10.1本附加條款自甲乙雙方簽訂之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第十一條本附加條款的修改和補充11.1本附加條款的修改和補充，需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2本附加條款的修改和補充，自雙方簽字之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件合同書附件一：監(jiān)理服務內容明細表附件二：監(jiān)理報告格式及要求附件三：工程進度計劃表附件四：工程驗收標準及方法2.項目相關文件設計文件施工圖紙施工組織設計材料設備清單工程質量保證體系文件3.監(jiān)理工作文件監(jiān)理日志監(jiān)理報告材料設備驗收記錄工程變更通知單施工單位整改通知單4.費用支付文件付款申請表發(fā)票收據(jù)費用結算報告5.第三方介入相關文件第三方介入?yún)f(xié)議第三方工作計劃第三方工作報告說明要求：所有附件均需加蓋雙方公章，并由法定代表人或授權代表簽字。附件內容應與合同相符，不得存在沖突。附件一至四應在合同簽訂后5個工作日內提交，附件五應在第三方介入后5個工作日內提交。附件說明：合同簽訂文件是合同的重要組成部分，需在合同簽訂時一并提交。項目相關文件是監(jiān)理工作的基礎，需在監(jiān)理工作開始前提交。監(jiān)理工作文件是監(jiān)理工作的記錄和依據(jù)，需在監(jiān)理工作過程中及時提交。費用支付文件是費用支付的憑證，需在費用支付后及時提交。第三方介入相關文件是第三方介入工作的記錄和依據(jù)，需在第三方介入工作過程中及時提交。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲乙雙方未按合同約定支付費用；第三方未按合同約定履行職責；施工單位未按設計文件和施工圖紙進行施工；施工單位未按合同約定完成工程進度；施工單位未按合同約定保證工程質量；發(fā)生安全事故，施工單位未按合同約定及時報告和處理。2.責任認定標準違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應立即協(xié)商解決；協(xié)商不成的，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金；賠償損失；承擔訴訟費用。3.違約責任示例說明如果甲乙雙方未按合同約定支付費用，違約方應向守約方支付合同約定金額的[百分比]違約金；如果第三方未按合同約定履行職責，導致工程進度延誤，違約方應賠償因此造成的直接經濟損失；如果施工單位未按設計文件和施工圖紙進行施工，導致工程質量不合格，施工單位應承擔返工、修復等費用；如果施工單位未按合同約定完成工程進度，違約方應支付合同約定金額的[百分比]違約金；如果施工單位未按合同約定保證工程質量，違約方應承擔修復、賠償?shù)荣M用；如果發(fā)生安全事故，施工單位未按合同約定及時報告和處理，違約方應承擔相應的法律責任。全文完。2024版房地產項目工程監(jiān)理服務委托合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息2.監(jiān)理范圍與內容2.1工程概況2.2監(jiān)理范圍2.3監(jiān)理內容2.4監(jiān)理期限3.雙方權利與義務3.1委托方權利3.2委托方義務3.3監(jiān)理方權利3.4監(jiān)理方義務4.監(jiān)理費用及支付方式4.1監(jiān)理費用總額4.2費用構成4.3支付方式4.4付款時間及條件5.監(jiān)理工作程序與方法5.1監(jiān)理計劃5.2監(jiān)理工作流程5.3監(jiān)理方法與手段5.4監(jiān)理報告6.質量控制與驗收6.1質量標準6.2質量控制措施6.3工程驗收程序6.4驗收標準與要求7.工期管理與調整7.1工期安排7.2工期調整條件7.3工期延誤責任7.4工期延誤處理8.安全管理與事故處理8.1安全責任8.2安全措施8.3事故報告與處理8.4事故責任追究9.保密與知識產權9.1保密義務9.2知識產權歸屬9.3技術資料保密10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.合同解除與終止11.1解除合同的條件11.2合同終止的條件11.3合同解除與終止后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同存續(xù)期間的管理14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋與爭議解決的法律適用第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版房地產項目工程監(jiān)理服務委托合同”。1.2合同編號：合同編號為______。1.3合同簽訂日期：合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同雙方基本信息：1.4.1委托方：名稱：______地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______1.4.2監(jiān)理方：名稱：______地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______2.監(jiān)理范圍與內容2.1工程概況：工程名稱：______工程地點：______工程規(guī)模：______工程類型：______2.2監(jiān)理范圍：施工階段監(jiān)理質量控制進度控制安全管理合同管理2.3監(jiān)理內容：對施工單位的施工組織設計、施工方案進行審查對施工單位提交的工程材料、構配件、設備的質量進行檢驗對施工過程進行監(jiān)督檢查對施工單位的工程質量、進度、安全、合同等進行評估2.4監(jiān)理期限：自______年______月______日起至______年______月______日止3.雙方權利與義務3.1委托方權利：對監(jiān)理方的工作進行監(jiān)督要求監(jiān)理方提供監(jiān)理報告對監(jiān)理方違反合同的行為提出異議3.2委托方義務：提供必要的工程資料配合監(jiān)理方的工作按時支付監(jiān)理費用3.3監(jiān)理方權利：要求委托方提供必要的工程資料對施工單位的違法行為提出整改意見要求施工單位整改或停止施工3.4監(jiān)理方義務：按照合同約定進行監(jiān)理工作保證監(jiān)理工作的客觀、公正、獨立及時提交監(jiān)理報告4.監(jiān)理費用及支付方式4.1監(jiān)理費用總額：監(jiān)理費用總額為人民幣______元。4.2費用構成：監(jiān)理服務費：人民幣______元差旅費：人民幣______元4.3支付方式：首付款：合同簽訂后____個工作日內支付監(jiān)理費用總額的____%中期付款：監(jiān)理工作完成后____個工作日內支付監(jiān)理費用總額的____%尾款：監(jiān)理工作驗收合格后____個工作日內支付監(jiān)理費用總額的____%4.4付款時間及條件：付款時間：按照合同約定的支付方式進行支付付款條件：監(jiān)理工作完成且符合合同約定5.監(jiān)理工作程序與方法5.1監(jiān)理計劃：監(jiān)理工作計劃應包括監(jiān)理工作內容、時間安排、人員安排等監(jiān)理計劃應經委托方審核批準5.2監(jiān)理工作流程：監(jiān)理工作流程應包括工程準備、施工監(jiān)理、驗收監(jiān)理等環(huán)節(jié)5.3監(jiān)理方法與手段：監(jiān)理方法：現(xiàn)場檢查、抽樣檢驗、數(shù)據(jù)分析等監(jiān)理手段：監(jiān)理人員、檢測設備、軟件系統(tǒng)等5.4監(jiān)理報告：監(jiān)理報告應包括監(jiān)理工作概況、工程質量、進度、安全、合同等情況監(jiān)理報告應定期提交給委托方6.質量控制與驗收6.1質量標準：嚴格執(zhí)行國家、行業(yè)和地方相關質量標準符合設計文件和施工圖紙的要求6.2質量控制措施：對施工單位的施工組織設計、施工方案進行審查對施工單位的工程材料、構配件、設備的質量進行檢驗對施工過程進行監(jiān)督檢查6.3工程驗收程序：驗收前，監(jiān)理方應向委托方提交驗收報告驗收時，委托方、監(jiān)理方、施工單位共同參加6.4驗收標準與要求：驗收標準應符合國家、行業(yè)和地方相關標準驗收要求應滿足設計文件和施工圖紙的要求8.安全管理與事故處理8.1安全責任：委托方負責整個工程的安全管理工作監(jiān)理方負責對施工現(xiàn)場的安全進行監(jiān)督檢查8.2安全措施：施工單位應按照國家有關安全生產的法律、法規(guī)和標準進行施工施工單位應制定安全生產規(guī)章制度和操作規(guī)程施工單位應定期對施工人員進行安全教育和培訓8.3事故報告與處理：發(fā)生安全事故后，施工單位應立即報告監(jiān)理方和委托方監(jiān)理方應協(xié)助委托方進行調查和處理事故處理結果應形成書面報告，并由委托方、監(jiān)理方和施工單位共同簽字確認8.4事故責任追究：事故責任根據(jù)事故調查結果確定事故責任方應承擔相應的法律責任和經濟責任9.保密與知識產權9.1保密義務：雙方對本合同內容、工程信息、技術資料等負有保密義務未經對方同意，不得向任何第三方泄露9.2知識產權歸屬：雙方提供的工程資料、技術文件等知識產權歸各自所有在合同履行過程中產生的知識產權歸雙方共有，除非另有約定9.3技術資料保密：監(jiān)理方應妥善保管委托方提供的技術資料未經委托方同意，不得復制、傳播或用于其他項目10.違約責任10.1違約情形：委托方未按約定支付監(jiān)理費用監(jiān)理方未按約定履行監(jiān)理職責施工單位未按約定施工10.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實際情況和合同約定確定11.合同解除與終止11.1解除合同的條件：雙方協(xié)商一致因不可抗力導致合同無法履行一方嚴重違約11.2合同終止的條件：合同約定的監(jiān)理期限屆滿合同解除11.3合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理剩余工作雙方應結清所有費用，包括監(jiān)理費用、未付款項等12.爭議解決12.1爭議解決方式：優(yōu)先通過協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構：仲裁委員會12.3爭議解決程序：雙方應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則提交仲裁申請仲裁委員會應根據(jù)仲裁規(guī)則進行審理13.合同生效與終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內容符合法律法規(guī)13.2合同終止條件：合同約定的監(jiān)理期限屆滿合同解除13.3合同存續(xù)期間的管理：雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務合同內容如有變更，應書面通知對方，并經雙方簽字確認14.其他約定事項14.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等14.2合同附件：監(jiān)理大綱監(jiān)理細則施工單位資質證明文件施工單位安全生產許可證14.3合同解釋與爭議解決的法律適用：本合同解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律法規(guī)本合同未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念與界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或由一方邀請，參與合同相關活動或提供服務的任何自然人、法人或其他組織。中介方：為甲乙雙方提供信息、協(xié)調、聯(lián)絡等服務的第三方。技術顧問：為甲乙雙方提供技術建議、咨詢服務的第三方。監(jiān)理單位：為甲乙雙方提供工程監(jiān)理服務的第三方。其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經甲乙雙方同意參與的其他第三方。2.第三方責任限額第三方應承擔其直接責任，不涉及甲乙雙方的責任。第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔。若第三方責任超過其責任限額，甲乙雙方應按合同約定分擔超出部分。3.第三方介入后的額外條款3.1第三方介入后的額外條款如下：第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔相應的法律責任。第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和本合同約定。第三方應向甲乙雙方提供必要的資質證明文件。第三方在合同履行過程中，應接受甲乙雙方的監(jiān)督和檢查。4.第三方責權利劃分4.1第三方的權利：獲得合同約定范圍內的報酬。享有合同約定的權益，如信息保密、知識產權等。遵循合同約定，獨立履行其職責。4.2第三方的義務：按照合同約定履行其職責。配合甲乙雙方的工作，確保合同