2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目工程監(jiān)理服務(wù)委托合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目工程監(jiān)理服務(wù)委托合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期2.5項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理職責(zé)3.3監(jiān)理方式3.4監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4付款條件5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同期限5.3合同終止條件6.監(jiān)理工作進(jìn)度6.1工作計(jì)劃6.2進(jìn)度要求6.3進(jìn)度調(diào)整7.監(jiān)理報(bào)告及資料7.1監(jiān)理報(bào)告7.2資料要求7.3資料提交時(shí)間8.質(zhì)量控制8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量檢查8.3質(zhì)量整改9.安全管理9.1安全責(zé)任9.2安全措施9.3安全事故處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點(diǎn)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更內(nèi)容14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同備案14.4合同解除條件14.5合同解除程序14.6合同解除后果第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：_________工程監(jiān)理有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：_________市_________區(qū)_________路_________號乙方地址：_________市_________區(qū)_________路_________號1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：_________，聯(lián)系電話：_________乙方聯(lián)系人：_________，聯(lián)系電話：_________2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱_________住宅小區(qū)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)_________市_________區(qū)_________路_________號2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：_________平方米，住宅樓_________棟，配套公建_________棟2.4項(xiàng)目工期自合同生效之日起，工期為_________個月2.5項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級3.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍包括但不限于施工圖紙的審查、施工過程的監(jiān)督檢查、質(zhì)量檢測、進(jìn)度控制、合同管理、安全文明施工等3.2監(jiān)理職責(zé)1)審查施工圖紙，提出合理化建議2)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全3)對原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等進(jìn)行質(zhì)量檢測4)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同雙方權(quán)益5)對安全文明施工進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工安全、文明3.3監(jiān)理方式采用現(xiàn)場監(jiān)理與遠(yuǎn)程監(jiān)理相結(jié)合的方式3.4監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求執(zhí)行4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款本合同監(jiān)理服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣_________萬元整4.2支付方式1)合同簽訂后，甲方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的_________%作為預(yù)付款2)施工過程中，甲方按監(jiān)理進(jìn)度支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的_________%，每月支付一次3)工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的_________%，剩余_________%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為_________個月4.3付款時(shí)間每月______日前，甲方將上個月監(jiān)理服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定賬戶4.4付款條件1)乙方提供完整的監(jiān)理報(bào)告及資料2)甲方對監(jiān)理工作無異議5.合同期限5.1合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效5.2合同期限自合同生效之日起，至工程竣工驗(yàn)收合格之日止5.3合同終止條件1)合同期限屆滿2)雙方協(xié)商一致解除合同3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行6.監(jiān)理工作進(jìn)度6.1工作計(jì)劃乙方將根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況制定監(jiān)理工作計(jì)劃，并報(bào)送甲方審批6.2進(jìn)度要求1)嚴(yán)格按照監(jiān)理工作計(jì)劃執(zhí)行2)確保監(jiān)理工作進(jìn)度與工程進(jìn)度相匹配3)對監(jiān)理工作進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，及時(shí)調(diào)整6.3進(jìn)度調(diào)整如因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理工作進(jìn)度滯后，乙方有權(quán)要求甲方給予合理的補(bǔ)償8.監(jiān)理報(bào)告及資料8.1監(jiān)理報(bào)告8.2資料要求乙方應(yīng)妥善保存監(jiān)理過程中產(chǎn)生的所有資料，包括但不限于：施工圖紙、施工日志、質(zhì)量檢測報(bào)告、安全檢查記錄、會議紀(jì)要等。8.3資料提交時(shí)間乙方應(yīng)在監(jiān)理工作完成后，將所有資料整理成冊，于工程竣工驗(yàn)收合格后_________日內(nèi)提交給甲方。9.質(zhì)量控制9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求，對施工質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把控。9.2質(zhì)量檢查乙方應(yīng)定期對施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，包括但不限于原材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量檢查，以及施工過程中的隱蔽工程檢查。9.3質(zhì)量整改對于檢查中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)要求施工單位立即整改，并跟蹤整改情況，確保問題得到有效解決。10.安全管理10.1安全責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)監(jiān)理過程中的安全責(zé)任，確保施工安全。10.2安全措施乙方應(yīng)制定并實(shí)施安全措施，包括但不限于：現(xiàn)場安全管理、安全教育培訓(xùn)、安全事故應(yīng)急預(yù)案等。10.3安全事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取措施控制事故擴(kuò)大，并及時(shí)向甲方報(bào)告事故情況。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序提交仲裁委員會仲裁的，仲裁程序按仲裁委員會的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.3爭議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為_________市。12.違約責(zé)任12.1違約情形1)乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)2)乙方未按合同約定提交監(jiān)理報(bào)告及資料3)乙方未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量控制4)乙方未按合同約定進(jìn)行安全管理12.2違約責(zé)任對于違約情形，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償甲方損失、支付違約金等。12.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得超過合同總價(jià)的_________%。13.合同解除13.1解除條件1)雙方協(xié)商一致解除合同2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行3)一方嚴(yán)重違約13.2解除程序1)提出解除合同的一方應(yīng)提前_________日書面通知對方2)收到解除合同通知的一方應(yīng)在_________日內(nèi)書面回復(fù)3)雙方協(xié)商一致解除合同后，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議13.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：監(jiān)理工作計(jì)劃、監(jiān)理報(bào)告、監(jiān)理日志、質(zhì)量檢測報(bào)告等。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同備案本合同需報(bào)_________市_________區(qū)建設(shè)局備案。14.4合同解除條件合同解除條件除本合同約定外，還包括法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。14.5合同解除程序合同解除程序除本合同約定外，還包括法律法規(guī)規(guī)定的其他解除程序。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介、評估或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢、工程設(shè)計(jì)、招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢、質(zhì)量檢測、安全評估、合同管理、工程監(jiān)理等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求16.3第三方介入時(shí)間第三方介入時(shí)間應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其服務(wù)協(xié)議約定的內(nèi)容，不包括本合同中甲乙雙方的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額1)第三方責(zé)任限額為本合同總價(jià)的_________%。2)如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方損失超過責(zé)任限額，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)超限額部分的賠償責(zé)任。3)第三方責(zé)任賠償金應(yīng)從乙方應(yīng)得監(jiān)理服務(wù)費(fèi)中扣除。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利內(nèi)容第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)報(bào)酬，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。18.2第三方權(quán)利行使第三方權(quán)利行使應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議，甲方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于本合同，乙方對第三方的工作進(jìn)行協(xié)調(diào)和管理。19.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系應(yīng)基于各自的服務(wù)協(xié)議或合同，相互之間應(yīng)保持獨(dú)立，不得相互干涉。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更條件1)第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。2)第三方介入后，如需對服務(wù)協(xié)議進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)第三方和服務(wù)提供方協(xié)商一致。20.2合同變更程序1)提出變更的一方應(yīng)提前_________日書面通知其他各方。2)收到變更通知的各方應(yīng)在_________日內(nèi)書面回復(fù)。3)經(jīng)各方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式同本合同第11條。21.2爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序同本合同第11條。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止條件第三方介入后的合同終止條件同本合同第13條。22.2合同終止程序第三方介入后的合同終止程序同本合同第13條。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監(jiān)理工作計(jì)劃詳細(xì)要求：包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理職責(zé)、監(jiān)理方式、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)理工作進(jìn)度安排等。說明：監(jiān)理工作計(jì)劃是乙方開展監(jiān)理工作的基礎(chǔ)，甲方應(yīng)予以審批。2.監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：包括施工進(jìn)度、質(zhì)量狀況、安全文明施工情況、存在問題及建議等。3.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。說明：施工圖紙是施工的依據(jù)，乙方應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。4.施工日志詳細(xì)要求：記錄施工過程中的重要事項(xiàng)，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。說明：施工日志是施工過程的重要記錄，乙方應(yīng)確保其真實(shí)性和完整性。5.質(zhì)量檢測報(bào)告詳細(xì)要求：按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測，結(jié)果準(zhǔn)確。說明：質(zhì)量檢測報(bào)告是保證工程質(zhì)量的重要依據(jù)，乙方應(yīng)確保其準(zhǔn)確性。6.安全檢查記錄詳細(xì)要求：記錄安全檢查情況，包括安全隱患、整改措施等。說明：安全檢查記錄是確保施工安全的重要手段，乙方應(yīng)確保其真實(shí)性和有效性。7.會議紀(jì)要詳細(xì)要求：記錄會議內(nèi)容，包括參會人員、會議主題、討論事項(xiàng)、決議等。說明：會議紀(jì)要是會議成果的記錄，乙方應(yīng)確保其完整性和準(zhǔn)確性。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后果等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的正式文件，甲乙雙方和第三方應(yīng)簽字確認(rèn)。9.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。示例說明：若乙方未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢查，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方未按合同約定提交監(jiān)理報(bào)告及資料責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間提交監(jiān)理報(bào)告及資料，如未按時(shí)提交，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若乙方未在每月末前提交監(jiān)理報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量控制責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求，對施工質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把控，如未達(dá)到要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若乙方在質(zhì)量檢查中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時(shí)要求施工單位整改，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方未按合同約定進(jìn)行安全管理責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)制定并實(shí)施安全措施，如未達(dá)到要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若乙方未在施工現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)安全隱患，未及時(shí)采取措施，導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定履行職責(zé)，如未履行或履行不到位，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若第三方未按時(shí)提交質(zhì)量檢測報(bào)告，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目工程監(jiān)理服務(wù)委托合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.合同背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2委托服務(wù)目的3.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容3.3監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)4.監(jiān)理期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3監(jiān)理期限延期5.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3付款時(shí)間5.4付款條件6.監(jiān)理工作職責(zé)6.1監(jiān)理單位職責(zé)6.2委托單位職責(zé)6.3雙方合作與協(xié)調(diào)7.技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)7.1工程質(zhì)量要求7.2工程進(jìn)度要求7.3工程安全要求8.監(jiān)理報(bào)告及提交8.1監(jiān)理報(bào)告內(nèi)容8.2報(bào)告提交時(shí)間8.3報(bào)告提交方式9.監(jiān)理爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任范圍11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算13.2合同解除與終止后的資料移交13.3合同解除與終止后的其他事項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2合同附件14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1委托方：[委托方全稱]1.1.2監(jiān)理方：[監(jiān)理方全稱]1.2法定代表人1.2.1委托方法定代表人：[委托方法定代表人姓名]1.2.2監(jiān)理方法定代表人：[監(jiān)理方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式1.3.1委托方聯(lián)系人：[委托方聯(lián)系人姓名]1.3.2監(jiān)理方聯(lián)系人：[監(jiān)理方聯(lián)系人姓名]1.3.3聯(lián)系電話：[委托方聯(lián)系電話]1.3.4電子郵箱：[委托方電子郵箱]1.3.5聯(lián)系電話：[監(jiān)理方聯(lián)系電話]1.3.6電子郵箱：[監(jiān)理方電子郵箱]1.4注冊地址1.4.1委托方注冊地址：[委托方注冊地址]1.4.2監(jiān)理方注冊地址：[監(jiān)理方注冊地址]第二條合同背景及目的2.1項(xiàng)目背景[項(xiàng)目名稱]位于[項(xiàng)目地址]，占地面積[面積]，建筑面積[面積]，總投資[金額]。2.2委托服務(wù)目的為確保[項(xiàng)目名稱]的工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，提高工程質(zhì)量水平，降低投資風(fēng)險(xiǎn)，委托方委托監(jiān)理方提供監(jiān)理服務(wù)。第三條監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍[項(xiàng)目名稱]施工階段全過程監(jiān)理，包括但不限于圖紙會審、施工組織設(shè)計(jì)審核、現(xiàn)場監(jiān)督、材料設(shè)備驗(yàn)收、工程質(zhì)量檢驗(yàn)、工程進(jìn)度控制等。3.2監(jiān)理內(nèi)容3.2.1對施工圖、施工組織設(shè)計(jì)等技術(shù)文件進(jìn)行審核；3.2.2對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求；3.2.3對材料、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，確保其符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.2.4對施工進(jìn)度進(jìn)行控制，確保項(xiàng)目按計(jì)劃完成；3.2.5對施工安全進(jìn)行監(jiān)督，確保施工現(xiàn)場安全；3.2.6審查施工單位的質(zhì)量保證體系；3.2.7對施工過程中的重大問題進(jìn)行處理；3.2.8對施工過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解。3.3監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)本合同監(jiān)理工作按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、[項(xiàng)目名稱]施工圖紙及相關(guān)技術(shù)規(guī)范執(zhí)行。第四條監(jiān)理期限4.1合同起始日期[合同起始日期]4.2合同終止日期[合同終止日期]4.3監(jiān)理期限延期如因不可抗力等原因?qū)е卤O(jiān)理期限無法按時(shí)完成，監(jiān)理方應(yīng)提前[天數(shù)]天向委托方提出延期申請，經(jīng)委托方同意后，可適當(dāng)延長監(jiān)理期限。第五條監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用總額[監(jiān)理費(fèi)用總額]5.2費(fèi)用支付方式5.2.1首付款：合同簽訂后[天數(shù)]天內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用總額的[百分比]；5.2.2中期支付：監(jiān)理進(jìn)度達(dá)到[百分比]時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用總額的[百分比]；5.2.3結(jié)算支付：監(jiān)理工作完成后支付監(jiān)理費(fèi)用總額的[百分比]；5.3付款時(shí)間5.3.1首付款：[付款時(shí)間]5.3.2中期支付：[付款時(shí)間]5.3.3結(jié)算支付：[付款時(shí)間]5.4付款條件5.4.1付款憑證：監(jiān)理方提供合法的發(fā)票或收據(jù)；5.4.2付款條件：委托方確認(rèn)監(jiān)理工作完成且監(jiān)理報(bào)告合格后支付相應(yīng)款項(xiàng)。第六條監(jiān)理工作職責(zé)6.1監(jiān)理單位職責(zé)6.1.1嚴(yán)格按照合同約定和有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理工作；6.1.2對施工現(xiàn)場進(jìn)行全面監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；6.1.3對施工單位提出的施工方案、技術(shù)措施進(jìn)行審核，提出合理化建議；6.1.4對施工單位提交的工程變更申請進(jìn)行審查，并提出處理意見；6.1.5對施工過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行處理，確保工程質(zhì)量；6.2委托單位職責(zé)6.2.1提供項(xiàng)目相關(guān)資料、圖紙、規(guī)范等；6.2.2協(xié)助監(jiān)理方開展工作，提供必要的條件和支持；6.2.3對監(jiān)理方提出的問題和建議給予答復(fù)；6.3雙方合作與協(xié)調(diào)6.3.2雙方應(yīng)共同協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。第八條技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)8.1工程質(zhì)量要求8.1.1施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；8.1.2工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)文件規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于材料質(zhì)量、施工工藝、工程外觀等；8.1.3工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，由監(jiān)理方組織驗(yàn)收。8.2工程進(jìn)度要求8.2.1施工單位應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成；8.2.2監(jiān)理方應(yīng)定期對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，對延誤的進(jìn)度及時(shí)提出整改要求；8.2.3工程進(jìn)度計(jì)劃如有調(diào)整，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理方和委托方同意。8.3工程安全要求8.3.1施工單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工現(xiàn)場安全；8.3.2監(jiān)理方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)督促整改；8.3.3發(fā)生安全事故，施工單位應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)報(bào)告監(jiān)理方和委托方。第九條監(jiān)理報(bào)告及提交9.1監(jiān)理報(bào)告內(nèi)容9.1.1施工單位資質(zhì)審查報(bào)告；9.1.2施工單位施工組織設(shè)計(jì)審查報(bào)告；9.1.3材料設(shè)備驗(yàn)收報(bào)告；9.1.4施工過程監(jiān)督報(bào)告；9.1.5工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告；9.1.6施工進(jìn)度控制報(bào)告；9.1.7施工安全監(jiān)督報(bào)告；9.1.8工程變更處理報(bào)告；9.1.9爭議調(diào)解報(bào)告；9.2報(bào)告提交時(shí)間9.2.1監(jiān)理報(bào)告應(yīng)在每月末提交一次，特殊情況可適當(dāng)調(diào)整；9.2.2工程變更、事故處理等重大事項(xiàng)的監(jiān)理報(bào)告應(yīng)在事件發(fā)生后[天數(shù)]天內(nèi)提交。9.3報(bào)告提交方式9.3.1監(jiān)理報(bào)告應(yīng)以紙質(zhì)和電子版形式提交，電子版報(bào)告應(yīng)同時(shí)發(fā)送至委托方指定郵箱；9.3.2報(bào)告提交后，委托方應(yīng)在[天數(shù)]天內(nèi)予以確認(rèn)。第十條監(jiān)理爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議；10.1.2協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁；10.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]10.2.2仲裁機(jī)構(gòu)地址：[仲裁機(jī)構(gòu)地址]10.2.3仲裁機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：[仲裁機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話]10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[天數(shù)]天內(nèi)提交仲裁申請；10.3.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請后[天數(shù)]天內(nèi)受理并組成仲裁庭；10.3.3仲裁庭應(yīng)在受理后[天數(shù)]天內(nèi)作出仲裁裁決。第十一、十二條合同解除與終止、違約責(zé)任（由于篇幅限制，此處省略第十一條至第十二條的內(nèi)容，實(shí)際合同中應(yīng)包含相關(guān)條款）第十三、十四條合同生效及修改、其他約定事項(xiàng)（由于篇幅限制，此處省略第十三條至第十四條的內(nèi)容，實(shí)際合同中應(yīng)包含相關(guān)條款）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證合同執(zhí)行的質(zhì)量或解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，并在合同中明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.1.1第三方直接造成的財(cái)產(chǎn)損失；3.1.2第三方因違反合同約定造成的合同履行延誤；3.1.3第三方因提供錯誤信息或服務(wù)造成的損失。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方在合同中的權(quán)利：4.1.1按照合同約定和甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)；4.1.2在合同履行過程中，有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬；4.1.3在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2第三方在合同中的義務(wù)：4.2.1嚴(yán)格按照合同約定和甲乙雙方的要求履行職責(zé)；4.2.2對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；4.2.3及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，并提出解決方案。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方的合作是基于本合同的約定，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自之間的協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。第六條第三方介入的流程6.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜，并簽訂書面協(xié)議。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助。6.3第三方在介入期間，應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和成果。6.4第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同評估第三方的工作成果，并按照合同約定支付報(bào)酬。第七條第三方介入的終止7.1如第三方未能履行合同義務(wù)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。第八條第三方介入的保密8.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。第十條第三方介入的生效10.1本附加條款自甲乙雙方簽訂之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第十一條本附加條款的修改和補(bǔ)充11.1本附加條款的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2本附加條款的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件合同書附件一：監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表附件二：監(jiān)理報(bào)告格式及要求附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件四：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法2.項(xiàng)目相關(guān)文件設(shè)計(jì)文件施工圖紙施工組織設(shè)計(jì)材料設(shè)備清單工程質(zhì)量保證體系文件3.監(jiān)理工作文件監(jiān)理日志監(jiān)理報(bào)告材料設(shè)備驗(yàn)收記錄工程變更通知單施工單位整改通知單4.費(fèi)用支付文件付款申請表發(fā)票收據(jù)費(fèi)用結(jié)算報(bào)告5.第三方介入相關(guān)文件第三方介入?yún)f(xié)議第三方工作計(jì)劃第三方工作報(bào)告說明要求：所有附件均需加蓋雙方公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。附件內(nèi)容應(yīng)與合同相符，不得存在沖突。附件一至四應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)提交，附件五應(yīng)在第三方介入后5個工作日內(nèi)提交。附件說明：合同簽訂文件是合同的重要組成部分，需在合同簽訂時(shí)一并提交。項(xiàng)目相關(guān)文件是監(jiān)理工作的基礎(chǔ)，需在監(jiān)理工作開始前提交。監(jiān)理工作文件是監(jiān)理工作的記錄和依據(jù)，需在監(jiān)理工作過程中及時(shí)提交。費(fèi)用支付文件是費(fèi)用支付的憑證，需在費(fèi)用支付后及時(shí)提交。第三方介入相關(guān)文件是第三方介入工作的記錄和依據(jù)，需在第三方介入工作過程中及時(shí)提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用；第三方未按合同約定履行職責(zé)；施工單位未按設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工；施工單位未按合同約定完成工程進(jìn)度；施工單位未按合同約定保證工程質(zhì)量；發(fā)生安全事故，施工單位未按合同約定及時(shí)報(bào)告和處理。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決；協(xié)商不成的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償損失；承擔(dān)訴訟費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說明如果甲乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用，違約方應(yīng)向守約方支付合同約定金額的[百分比]違約金；如果第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，違約方應(yīng)賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；如果施工單位未按設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，施工單位應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用；如果施工單位未按合同約定完成工程進(jìn)度，違約方應(yīng)支付合同約定金額的[百分比]違約金；如果施工單位未按合同約定保證工程質(zhì)量，違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)荣M(fèi)用；如果發(fā)生安全事故，施工單位未按合同約定及時(shí)報(bào)告和處理，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目工程監(jiān)理服務(wù)委托合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息2.監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1工程概況2.2監(jiān)理范圍2.3監(jiān)理內(nèi)容2.4監(jiān)理期限3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1委托方權(quán)利3.2委托方義務(wù)3.3監(jiān)理方權(quán)利3.4監(jiān)理方義務(wù)4.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3支付方式4.4付款時(shí)間及條件5.監(jiān)理工作程序與方法5.1監(jiān)理計(jì)劃5.2監(jiān)理工作流程5.3監(jiān)理方法與手段5.4監(jiān)理報(bào)告6.質(zhì)量控制與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量控制措施6.3工程驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與要求7.工期管理與調(diào)整7.1工期安排7.2工期調(diào)整條件7.3工期延誤責(zé)任7.4工期延誤處理8.安全管理與事故處理8.1安全責(zé)任8.2安全措施8.3事故報(bào)告與處理8.4事故責(zé)任追究9.保密與知識產(chǎn)權(quán)9.1保密義務(wù)9.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.3技術(shù)資料保密10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除與終止11.1解除合同的條件11.2合同終止的條件11.3合同解除與終止后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同存續(xù)期間的管理14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋與爭議解決的法律適用第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目工程監(jiān)理服務(wù)委托合同”。1.2合同編號：合同編號為______。1.3合同簽訂日期：合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同雙方基本信息：1.4.1委托方：名稱：______地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______1.4.2監(jiān)理方：名稱：______地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______2.監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1工程概況：工程名稱：______工程地點(diǎn)：______工程規(guī)模：______工程類型：______2.2監(jiān)理范圍：施工階段監(jiān)理質(zhì)量控制進(jìn)度控制安全管理合同管理2.3監(jiān)理內(nèi)容：對施工單位的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案進(jìn)行審查對施工單位提交的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查對施工單位的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、合同等進(jìn)行評估2.4監(jiān)理期限：自______年______月______日起至______年______月______日止3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1委托方權(quán)利：對監(jiān)理方的工作進(jìn)行監(jiān)督要求監(jiān)理方提供監(jiān)理報(bào)告對監(jiān)理方違反合同的行為提出異議3.2委托方義務(wù)：提供必要的工程資料配合監(jiān)理方的工作按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用3.3監(jiān)理方權(quán)利：要求委托方提供必要的工程資料對施工單位的違法行為提出整改意見要求施工單位整改或停止施工3.4監(jiān)理方義務(wù)：按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作保證監(jiān)理工作的客觀、公正、獨(dú)立及時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告4.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用總額：監(jiān)理費(fèi)用總額為人民幣______元。4.2費(fèi)用構(gòu)成：監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：人民幣______元差旅費(fèi)：人民幣______元4.3支付方式：首付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用總額的____%中期付款：監(jiān)理工作完成后____個工作日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用總額的____%尾款：監(jiān)理工作驗(yàn)收合格后____個工作日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用總額的____%4.4付款時(shí)間及條件：付款時(shí)間：按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付付款條件：監(jiān)理工作完成且符合合同約定5.監(jiān)理工作程序與方法5.1監(jiān)理計(jì)劃：監(jiān)理工作計(jì)劃應(yīng)包括監(jiān)理工作內(nèi)容、時(shí)間安排、人員安排等監(jiān)理計(jì)劃應(yīng)經(jīng)委托方審核批準(zhǔn)5.2監(jiān)理工作流程：監(jiān)理工作流程應(yīng)包括工程準(zhǔn)備、施工監(jiān)理、驗(yàn)收監(jiān)理等環(huán)節(jié)5.3監(jiān)理方法與手段：監(jiān)理方法：現(xiàn)場檢查、抽樣檢驗(yàn)、數(shù)據(jù)分析等監(jiān)理手段：監(jiān)理人員、檢測設(shè)備、軟件系統(tǒng)等5.4監(jiān)理報(bào)告：監(jiān)理報(bào)告應(yīng)包括監(jiān)理工作概況、工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、合同等情況監(jiān)理報(bào)告應(yīng)定期提交給委托方6.質(zhì)量控制與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格執(zhí)行國家、行業(yè)和地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合設(shè)計(jì)文件和施工圖紙的要求6.2質(zhì)量控制措施：對施工單位的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案進(jìn)行審查對施工單位的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查6.3工程驗(yàn)收程序：驗(yàn)收前，監(jiān)理方應(yīng)向委托方提交驗(yàn)收報(bào)告驗(yàn)收時(shí)，委托方、監(jiān)理方、施工單位共同參加6.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與要求：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家、行業(yè)和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收要求應(yīng)滿足設(shè)計(jì)文件和施工圖紙的要求8.安全管理與事故處理8.1安全責(zé)任：委托方負(fù)責(zé)整個工程的安全管理工作監(jiān)理方負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場的安全進(jìn)行監(jiān)督檢查8.2安全措施：施工單位應(yīng)按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工施工單位應(yīng)制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程施工單位應(yīng)定期對施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)8.3事故報(bào)告與處理：發(fā)生安全事故后，施工單位應(yīng)立即報(bào)告監(jiān)理方和委托方監(jiān)理方應(yīng)協(xié)助委托方進(jìn)行調(diào)查和處理事故處理結(jié)果應(yīng)形成書面報(bào)告，并由委托方、監(jiān)理方和施工單位共同簽字確認(rèn)8.4事故責(zé)任追究：事故責(zé)任根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果確定事故責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任9.保密與知識產(chǎn)權(quán)9.1保密義務(wù)：雙方對本合同內(nèi)容、工程信息、技術(shù)資料等負(fù)有保密義務(wù)未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露9.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方提供的工程資料、技術(shù)文件等知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，除非另有約定9.3技術(shù)資料保密：監(jiān)理方應(yīng)妥善保管委托方提供的技術(shù)資料未經(jīng)委托方同意，不得復(fù)制、傳播或用于其他項(xiàng)目10.違約責(zé)任10.1違約情形：委托方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用監(jiān)理方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)施工單位未按約定施工10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和合同約定確定11.合同解除與終止11.1解除合同的條件：雙方協(xié)商一致因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行一方嚴(yán)重違約11.2合同終止的條件：合同約定的監(jiān)理期限屆滿合同解除11.3合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工作雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括監(jiān)理費(fèi)用、未付款項(xiàng)等12.爭議解決12.1爭議解決方式：優(yōu)先通過協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會12.3爭議解決程序：雙方應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則提交仲裁申請仲裁委員會應(yīng)根據(jù)仲裁規(guī)則進(jìn)行審理13.合同生效與終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容符合法律法規(guī)13.2合同終止條件：合同約定的監(jiān)理期限屆滿合同解除13.3合同存續(xù)期間的管理：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)合同內(nèi)容如有變更，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等14.2合同附件：監(jiān)理大綱監(jiān)理細(xì)則施工單位資質(zhì)證明文件施工單位安全生產(chǎn)許可證14.3合同解釋與爭議解決的法律適用：本合同解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律法規(guī)本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念與界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或由一方邀請，參與合同相關(guān)活動或提供服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。中介方：為甲乙雙方提供信息、協(xié)調(diào)、聯(lián)絡(luò)等服務(wù)的第三方。技術(shù)顧問：為甲乙雙方提供技術(shù)建議、咨詢服務(wù)的第三方。監(jiān)理單位：為甲乙雙方提供工程監(jiān)理服務(wù)的第三方。其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意參與的其他第三方。2.第三方責(zé)任限額第三方應(yīng)承擔(dān)其直接責(zé)任，不涉及甲乙雙方的責(zé)任。第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔(dān)。若第三方責(zé)任超過其責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按合同約定分擔(dān)超出部分。3.第三方介入后的額外條款3.1第三方介入后的額外條款如下：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。第三方應(yīng)向甲乙雙方提供必要的資質(zhì)證明文件。第三方在合同履行過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和檢查。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的權(quán)利：獲得合同約定范圍內(nèi)的報(bào)酬。享有合同約定的權(quán)益，如信息保密、知識產(chǎn)權(quán)等。遵循合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)。4.2第三方的義務(wù)：按照合同約定履行其職責(zé)。配合甲乙雙方的工作，確保合同