兒童樂園租賃協(xié)議（2024年版）

兒童樂園租賃協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）系我國(guó)某市某區(qū)某兒童樂園的經(jīng)營(yíng)者，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意向租賃甲方所述兒童樂園進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。鑒于雙方均有合作意愿，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于兒童樂園租賃的相關(guān)權(quán)利、義務(wù)，確保雙方在租賃期間的利益得到保障，實(shí)現(xiàn)雙方合作共贏。

二、簽訂背景

甲方擁有合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的兒童樂園，乙方有意租賃該兒童樂園進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，簽訂本協(xié)議。

三、租賃物

租賃物為甲方擁有的兒童樂園，具體地址為：某市某區(qū)某街道某號(hào)。

四、租賃期限

本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

五、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方應(yīng)保證兒童樂園的設(shè)施、設(shè)備安全可靠，符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)兒童樂園的日常運(yùn)營(yíng)管理，確保樂園內(nèi)環(huán)境整潔、秩序井然。

3.甲方應(yīng)提供必要的員工培訓(xùn)，確保員工具備良好的服務(wù)意識(shí)和技能。

4.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用甲方提供的兒童樂園設(shè)施，開展相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.兒童樂園的設(shè)施、設(shè)備應(yīng)保持完好，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

2.甲方應(yīng)確保樂園內(nèi)的食品、飲料符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方應(yīng)確保樂園內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，保持空氣流通，防止傳染病傳播。

4.甲方應(yīng)定期對(duì)樂園內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行安全檢查，確保安全無隱患。

三、價(jià)格支付

1.租金按月支付，具體金額及支付方式見本合同第五條。

2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

3.乙方如需提前終止租賃合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

四、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。

五、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未能提供符合約定的兒童樂園設(shè)施、設(shè)備或服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違反本合同約定，未按時(shí)足額支付租金，或未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.如因一方違約給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、合同解除

1.如遇國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

2.解除合同后，雙方應(yīng)立即終止租賃關(guān)系，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。

九、合同附件

1.本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付明細(xì)等。

2.附件與本合同具有同等法律效力。

合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）根據(jù)本合同約定，收取乙方支付的租金。

（2）監(jiān)督乙方在租賃期間內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，確保樂園內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)。

（3）在合同約定的租賃期限內(nèi)，對(duì)兒童樂園進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

（4）在合同到期或乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.甲方義務(wù)：

（1）保證兒童樂園的設(shè)施、設(shè)備安全可靠，符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。

（2）提供必要的員工培訓(xùn)，確保員工具備良好的服務(wù)意識(shí)和技能。

（3）確保樂園內(nèi)的環(huán)境整潔、秩序井然。

（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)兒童樂園。

（5）在合同約定的租賃期限內(nèi)，不得擅自將兒童樂園轉(zhuǎn)租給第三方。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的兒童樂園設(shè)施，開展相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（2）在合同約定的租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供必要的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。

（3）在合同到期或甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方義務(wù)：

（1）按時(shí)足額支付租金，不得拖欠。

（2）在租賃期間內(nèi)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

（3）遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)樂園內(nèi)的秩序。

（4）愛護(hù)甲方提供的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞。

（5）在合同約定的租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借他人使用。

（6）在合同到期或提前終止租賃時(shí)，應(yīng)將兒童樂園設(shè)施、設(shè)備恢復(fù)原狀，并清理場(chǎng)地。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，共同維護(hù)兒童樂園的經(jīng)營(yíng)秩序。

2.甲方應(yīng)定期向乙方通報(bào)兒童樂園的經(jīng)營(yíng)情況，乙方對(duì)樂園的經(jīng)營(yíng)提出合理建議時(shí)，甲方應(yīng)予以考慮。

3.雙方應(yīng)共同應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化，調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，以保持兒童樂園的競(jìng)爭(zhēng)力。

4.雙方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)相互配合，共同解決租賃期間出現(xiàn)的問題。

四、合同變更與解除

1.雙方在合同執(zhí)行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。

3.在合同約定的租賃期限內(nèi)，如乙方提前終止租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，如雙方均同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同期滿前____日內(nèi)簽訂續(xù)簽合同。

二、合同變更

1.在合同有效期內(nèi)，如因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)變化或其他不可抗力因素，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。

2.任何變更協(xié)議均需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

三、合同終止

1.本合同在以下情況下終止：

（1）合同約定的租賃期限屆滿；

（2）乙方提前終止租賃，并支付相應(yīng)違約金；

（3）甲方因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素，經(jīng)乙方同意后解除合同；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同；

（5）合同約定的其他終止條件。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物及其相關(guān)事宜。

四、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

五、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

六、合同效力

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起具有法律約束力。

2.如本合同任何條款無效，不影響其他有效條款的效力。

3.本合同未盡事宜，可參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方提供的附件：

（1）兒童樂園的經(jīng)營(yíng)許可證副本；

（2）兒童樂園的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

（3）兒童樂園的設(shè)施設(shè)備清單及安全檢驗(yàn)報(bào)告；

（4）兒童樂園的員工培訓(xùn)記錄；

（5）兒童樂園的衛(wèi)生許可證副本。

2.乙方提供的附件：

（1）乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

（2）乙方法定代表人或授權(quán)代表的身份證明；

（3）乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃及安全管理制度；

（4）乙方在租賃期間可能涉及的相關(guān)資質(zhì)證明（如有）。

3.其他附件：

（1）租賃物清單，包括設(shè)施、設(shè)備的具體型號(hào)、數(shù)量及使用說明；

（2）租金支付明細(xì)表；

（3）雙方協(xié)商一致的其他附件。

雙方應(yīng)確保提供的附件真實(shí)、有效，并在合同簽訂前向?qū)Ψ教峤弧Ｈ绺郊?nèi)容發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并更新附件。

合同簽字、蓋章位置及日期：

一、甲方簽字、蓋章位置及日期

1.甲方簽字位置：甲方法定代表人（或授權(quán)代表）應(yīng)在合同“甲方代表簽字”欄內(nèi)簽字。

2.甲方蓋章位置：甲方應(yīng)在合同封面或合同最后一頁的指定位置加蓋單位公章。

3.甲方簽字、蓋章日期：甲方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字及單位公章蓋章的日期應(yīng)為合同簽訂日期。

二、乙方簽字、蓋章位置及日期

1.乙方簽字位置：乙方法定代表人（或授權(quán)代表）應(yīng)在合同“乙方代表簽字”欄內(nèi)簽